2021物业委托合同_11

物业业务委托合同范本甲方：（委托人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托人）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的物业资源，需要委托乙方进行管理服务，双方经友好协商达成如下合同：第一条物业资源描述甲方拥有以下物业资源：（具体物业地址、面积、用途等信息），并授权乙方对其进行管理、维护、租赁等操作。

第二条服务内容乙方应当按照甲方的要求，对物业资源进行合理的规划、管理和维护，包括但不限于：1. 定期巡视物业资源，确保安全和正常运行；2. 维护物业设施设备，保证其完好无损；3. 协助甲方租赁物业资源，出租、续租等相关事务；4. 提供物业财务报表和经营情况汇总，定期向甲方汇报。

第三条委托期限本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期）终止。

如需续签，需经双方协商一致并另行签订书面补充协议。

第四条服务报酬甲方应当按照双方协商的费用标准，定期向乙方支付服务费用。

具体金额为（具体数字），支付方式为（一次性支付、分期支付等）。

第五条保密义务双方在履行合同过程中应当保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方，否则应当承担相应的法律责任。

第六条违约责任若一方未能履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第七条合同解除在合同有效期内，任何一方均有权提前30天通知对方解除合同，解除后双方互不承担其他责任。

第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：本合同自签署日期生效。

备注：本合同内容为示例，具体合同条款可根据具体情况进行调整，双方如需签订合同，建议在法律人士的指导下进行。

物业管理委托合同(15篇)物业管理委托合同1首先，要充分了解签约对象的主体资格。

当前各种经营单位的性质和种类比较复杂，管理不到位的现象比较普遍。

为防范欺诈行为，减少交易风险，有必要考察双方的主体资格、履约能力、信用情况等，查看对方的营业执照、年检证明资料等。

其次，注意合同条款的对等性。

《物业管理服务委托合同》是物业管理企业与业主委员会之间设立、变更、终止权利义务的协议，当事人应当遵循公平原则，确定各方的权利义务，不要签订义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定物业管理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。

再者，合同条款要明确。

《物业管理服务委托合同》是物业管理企业与业户之间发生的一项劳务的交易准则，其根本要求是实用，合同的用词用语不需要华丽、完美，但是一定要明确，言简意赅，避免毫无意义的空话，同时合同前后不能出现矛盾。

同时，也要注意管理费标准的确定。

《物业管理服务委托合同》中的管理费标准的确定必须合理、合法，具有可执行和可操作性。

既要照顾物业管理企业实际开支情况，又要顾及业户的负担。

既要使物业管理企业有收益，又要使业主有所获。

另外，对项目分包合同的特殊要求。

物业管理企业承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来的，此类合同涉及一个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包或转包，通常的情况是发包方禁止项目转包和分包或规定未经发包方同意，承包商不得将项目转包或分包给第三方。

根据合同法的规定，转包、分包都要经过发包方的同意，否则转包或分包行为无效。

对物业管理项目进行转包或分包的承包商往往对分包方隐瞒了原合同的规定，对此应当直接向承包商提出此问题并要求其征得发包方同意才能将物业管理项目转包或分包。

签订物业管理服务委托合同应注意的问题有要充分了解签约对象的主体资格、注意合同条款的对等性和合同条款要明确等五个方面。

合同签订过程中，当事人应充分注意到每个事项，确保合同内容是维护双方的合法权益的。

物业管理委托合同－优5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理公司）：_____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_____________________物业类型：_____________________（如：住宅、商业、综合等）物业位置：_____________________（详细地址）物业面积：_____________________（详细面积）其他相关设施：_________________（如停车场、绿化、公共设施等）二、委托事项甲方委托乙方对位于上述地址的物业进行专业化管理，包括但不限于以下内容：1. 物业管理服务：包括但不限于综合物业服务、公共卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2. 公共设施维护：负责物业内部公共设施的维修、保养及改造。

3. 公共安全处理：协助有关部门做好物业管理区域内的安全防范工作，及时处理各种突发事件。

4. 档案资料整理：建立健全物业管理档案，并加强管理。

5. 其他甲方交办的其他合理事项。

三、委托期限本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，双方约定物业服务费用为_____元/月。

2. 支付方式：采取______方式支付（如月度、季度、年度等），于每月/季/年的___日之前支付至乙方指定账户。

3. 甲方逾期支付物业服务费用的，应按照每日千分之___的比例支付违约金。

五、服务标准与质量保证1. 乙方应按照法律法规、行业标准和本合同约定的服务标准，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应建立服务质量控制体系，确保服务质量。

如因乙方原因导致服务质量未达到合同约定标准，乙方应承担违约责任。

有关物业管理委托合同（一）7篇篇1甲方（委托人）：___________地址：_________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：_____________________________（身份证明附后）乙方（受托人）：___________物业管理服务有限公司地址：_________________________________________联系方式：_______________________________________法定代表人：_____________________________（身份证明附后）鉴于甲方需要专业的物业管理服务，故委托乙方为其提供物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方对位于___________（地址）的物业项目进行全面管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务等方面。

2. 乙方应根据甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和良好维护。

二、服务期限1. 本合同的服务期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 合同期满前，双方可协商续签本合同。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2. 甲方应按照约定的支付方式及时足额支付物业管理费用，如遇特殊情况需调整费用标准或支付方式的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

四、服务内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务、停车场管理、客户服务等。

2. 乙方应根据甲方的需求，提供定制化的物业管理服务，确保物业项目的正常运行和良好维护。

同时，乙方应积极采纳甲方的合理建议，不断改进服务质量。

业委会物业管理委托合同6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1. 物业基本情况：本物业类型为__________，坐落位置为__________，占地面积__________，建筑面积为__________。

2. 乙方提供物业服务管理的范围包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

二、合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期后，如双方均无异议，可自动续约。

三、物业管理服务标准与要求1. 公共设施维护：确保公共设施正常运行，定期进行检修和保养。

2. 绿化保洁：保持小区环境整洁美观，绿化植物定期养护，垃圾分类处理。

3. 安保服务：维护小区公共秩序，实行封闭式管理，保障业主安全。

4. 客户服务：设立服务窗口，及时处理业主报修、投诉等问题。

四、费用及支付方式1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，费用标准为每月每平方米建筑面积______元。

2. 支付方式：采取______方式支付（如月付、季付或年付），支付时间为每月/季/年的______日前。

3. 乙方需提供正规发票作为收款凭证。

五、双方权利义务关系1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务；（2）甲方应按时支付物业管理费用；（3）甲方应配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。

六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；2. 若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；3. 因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

物业管理委托合同通用版7篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业类型：_____________________2. 物业名称：_____________________3. 物业地址：_____________________4. 物业面积：_____________________（具体数据待双方进一步确认）二、委托管理事项及服务内容1. 综合管理服务：甲方委托乙方实施物业管理综合服务，包括物业维修、绿化养护、公共卫生、安保服务等方面。

2. 公共设施管理：负责管理和维护物业区域内的公共设施设备，确保其正常运行。

3. 公共环境管理：负责物业区域的清洁、绿化工作，维护物业环境的整洁与美观。

4. 秩序维护：维护物业区域的安全秩序，制定并执行相关安保措施。

5. 其他服务内容：包括但不限于车辆管理、代收快递等增值服务。

三、委托管理期限本合同自签订之日起生效，至_______年______月______日终止。

合同到期前，双方可协商续签。

四、物业服务质量标准1. 服务时间：乙方应提供全天候服务，确保物业管理的连续性和稳定性。

2. 服务质量：乙方应按照相关法规和标准，提供优质服务，确保物业的正常运行和使用。

3. 服务态度：乙方工作人员应礼貌待人，遵守职业道德，为业主提供温馨、周到的服务。

五、双方权利义务1. 甲方权利及义务：甲方有权监督乙方的服务质量，按时支付物业管理费用；甲方有义务协助乙方开展物业管理相关工作。

2. 乙方权利及义务：乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；乙方有义务按照合同约定提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。

六、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用标准：按照物业面积计算，具体标准详见附件。

2. 支付时间：甲方应按季度/年度支付物业管理费用给乙方。

物业管理委托合同书范本6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和双方自愿原则，甲方决定将本物业管理工作委托给乙方负责。

为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_______________________（住宅/商业/综合等）物业面积：_______________________平方米物业位置：_______________________二、委托管理事项1. 房屋管理：对房屋进行日常维护和修缮，确保房屋安全使用。

2. 设备管理：对物业内的设备设施进行日常管理、维护和保养，确保其正常运行。

3. 公共设施管理：对公共区域如绿化、道路、停车场等进行日常维护和管理。

4. 环境卫生管理：负责物业内外的环境卫生保洁工作。

5. 安全管理：负责物业内的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度。

6. 其他相关事项：__________。

三、委托管理期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照行业标准及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。

2. 乙方应建立物业服务体系，提高服务水平，确保服务质量。

3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务意识和技能水平。

4. 乙方应接受甲方的监督与考核，不断改进工作，确保服务质量。

五、费用与支付1. 物业管理费：甲方应按约定支付物业管理费，具体金额及支付方式详见附件。

2. 维修费用：物业维修产生的费用由乙方承担。

如遇特殊情况，需双方协商解决。

3. 其他费用：其他相关费用按照行业标准及双方约定执行。

六、权利与义务1. 甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务，对乙方提供的服务进行考核。

2. 乙方有权按照约定获得物业管理费用。

3. 乙方应履行合同约定的物业管理服务，确保服务质量。

物业管理委托合同书8篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/写字楼/商业区等）物业地址：__________物业面积：__________平方米（具体面积以实际测量为准）二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境卫生服务；4. 绿化管理；5. 秩序维护；6. 停车场管理；7. 消防管理；8. 其他（具体事项根据实际需求填写）。

三、服务期限本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

合同期满，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。

具体费用标准、金额及支付方式如下：（详细列明各项费用标准、金额及支付方式）。

2. 甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、双方权利义务1. 甲方权利：监督乙方提供符合要求的物业管理服务；提出合理建议和意见；对乙方的管理服务业绩进行考核评价等。

2. 甲方义务：协助乙方开展物业服务工作；尊重乙方专业服务，共同营造良好的物业环境等。

3. 乙方权利：按照合同约定收取物业管理费用；维护物业及其公共部位的合法权益等。

4. 乙方义务：提供符合要求的物业管理服务；接受甲方监督，及时改进服务质量等。

六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

具体违约责任如下：（详细列明各种违约情形及对应的违约责任）。

七、其他事项约定篇2甲方（业主委员会/物业管理公司）：______________________乙方（物业管理公司）：_________________________鉴于甲方希望对其物业进行有效管理，保障业主和物业使用人的合法权益，因此决定委托乙方提供专业物业管理服务。

物业管理委托合同书(5篇)物业管理委托合同书合同编号： _________甲方（委托方）：（以下简称甲方）联系地址：乙方（承接方）：（以下简称乙方）联系地址：鉴于甲方为拥有 ____ 处物业的合法权益人，现委托乙方负责其物业的管理，甲、乙双方本着互惠互利、诚实守信、平等协商的原则，共同签订本合同。

一、服务内容及标准1. 甲方将其物业委托乙方进行管理，包括但不限于以下事项：（1）物业管理规划、组织和实施。

（2）租务管理：筹集租金、出租房屋、负责房屋保养、维修、装修、安全及环境保护。

（3）财务及税务管理：收入、支出管理；年度预算及审批；报表编制等。

（4）基础设施及公共设施的保养、维修、管理。

（5）安全保卫：物业周界、进化处、公共场所安全保卫工作；突发事件处理。

（6）环境卫生：公共区域卫生保洁、废物管理等。

（7）其他有关物业管理的事项。

2. 乙方应遵循有关法律法规，秉承服务至上的原则，严格按照本合同约定的服务内容及标准为甲方提供服务。

二、服务费用1. 甲方应支付服务费用为（￥）_______ 元，支付方式为（一次性 / 按季度 / 按年度）支付。

2. 如遇特殊情况，需改变服务内容或增加服务等，则应签订补充协议，并在协议中约定相关费用。

费用全部由甲方承担。

3. 如有缺陷或未达标准，乙方应承担相应责任，并及时进行整改。

三、合同期限1. 本合同自（年）____ 月 ____ 日开始，至（年）____ 月____ 日结束，共计 ____ 年。

2. 如续签合同，双方应在本合同到期前最迟提前 ___ 个月协商续期事宜，并签订新合同。

四、违约责任1. 甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，则应按以下方式承担违约责任：（1）逾期付款的，应按照逾期付款金额的 (万分之五/天)向乙方支付逾期费用。

（2）如逾期超过 30 天，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 乙方发生如下情形之一的，应承担违约责任：（1）未按照本合同约定的服务标准进行服务的。

物业管理委托合同(业委会)3篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（业主委员会）：__________根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方对乙方所辖物业进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本物业名称：________________；物业类型：_______________；物业区域四至：______________________。

包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化、停车场等均由甲方进行统一管理和服务。

二、委托管理事项及服务内容1. 公共服务：包括房屋维修管理、公共设施设备运行及维护管理、公共卫生与环境卫生管理、绿化与环境美化管理、安全秩序维护等。

2. 专项服务：如物业服务热线电话的接听与响应，物业服务质量的监督与改进等。

3. 其他服务：如节日装饰布置、社区文化活动组织等。

三、管理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/平方米·月。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

如乙方未按时支付，应按未付金额的____%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 按照合同约定提供物业服务；2. 对物业的公共设施设备等进行维护和管理；3. 对物业的公共区域进行清洁和保养；4. 对物业的安全秩序进行维护；5. 遵守法律法规和本合同的规定，不得擅自改变物业的使用性质。

（二）乙方权利义务：1. 监督甲方的物业服务工作，提出合理化的意见和建议；2. 协助甲方开展物业服务工作；3. 遵守物业管理制度，不得擅自改变物业的使用性质；4. 按约定支付物业服务费用。