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一、总则为了提高后勤服务质量，保障学校教育教学工作的顺利进行，加强后勤管理，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于学校后勤部门及其工作人员。
三、组织机构1. 成立后勤工作质量管理领导小组，负责后勤工作质量管理工作的全面领导和监督。
2. 后勤工作质量管理领导小组下设办公室，负责日常工作。
四、岗位职责1. 后勤工作质量管理领导小组（1）制定后勤工作质量管理规划和措施；（2）对后勤工作进行定期检查和考核；（3）协调解决后勤工作中存在的问题；（4）对后勤工作人员进行培训和考核。
2. 后勤工作质量管理办公室（1）负责后勤工作质量管理制度的起草和修订；（2）负责后勤工作质量管理的宣传和培训；（3）负责后勤工作质量管理的监督检查；（4）负责后勤工作质量考核的组织实施。
3. 后勤工作人员（1）严格执行后勤工作质量管理规定；（2）认真履行岗位职责，确保服务质量；（3）积极参加后勤工作质量管理培训和考核。
五、工作内容1. 人员管理（1）后勤工作人员应具备良好的职业道德和业务素质，确保服务质量；（2）后勤工作人员应定期参加培训，提高业务水平；（3）后勤工作人员应遵守劳动纪律，按时完成工作任务。
2. 设备管理（1）加强设备维护保养，确保设备正常运行；（2）定期对设备进行检查，发现问题及时处理；（3）对设备进行更新换代，提高设备性能。
3. 用品管理（1）建立健全用品采购、验收、保管、发放等制度；（2）确保用品质量，满足教学、科研、生活的需要；（3）对用品进行定期盘点，防止丢失、损坏。
4. 环境管理（1）加强校园环境卫生管理，保持校园整洁；（2）定期对校园进行绿化、美化，营造良好的校园环境；（3）加强校园安全管理，确保师生安全。
5. 保卫工作（1）加强校园保卫工作，确保校园安全；（2）加强校园巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生；（3）加强门卫管理，严格执行来访登记制度。
六、质量管理措施1. 建立健全后勤工作质量管理责任制，明确各部门、各岗位的职责；2. 加强后勤工作人员培训，提高服务质量；3. 定期对后勤工作进行自查、互查，发现问题及时整改；4. 加强与师生沟通，了解需求，提高满意度；5. 建立后勤工作质量考核制度，对后勤工作进行量化考核。
加强后勤管理增强服务意识提升服务质量随着社会的发展，服务行业得到了越来越大的发展，其中后勤管理服务行业也扮演着重要的角色。
在当今竞争激烈的市场环境下，如何加强后勤管理、提升服务质量已经成为了企业的关键问题。
本文将分享关于加强后勤管理、增强服务意识、提升服务质量等方面的一些想法和建议。
一、加强后勤管理的方法（一）科学规划后勤资源科学规划后勤资源，可以最大限度地利用资源，达到降低成本、提升效率的目的。
例如，对仓库、车辆、道具等后勤资源进行盘点、分类管理、优化调配，制定出明确的管理流程、标准化操作规范，做到管理科学、流程高效。
（二）人员专业化管理人员是后勤管理服务的重要组成部分，能否把专业技能落实到位直接影响到服务质量。
针对这种情况，可以通过设立专职岗位、编制人员职责、定制化的培训计划等多种方式来提高人员专业素养，从而提升服务质量。
（三）信息化技术的应用信息化技术已经在后勤管理中得到了广泛的应用，可以整合一些后勤管理工具和功能，例如：物流调度、订单管理、人员调度、仓库管理等功能，在提高管理效率和降低成本的同时，更好地满足服务的需求。
二、增强服务意识（一）注重服务对象的需求不同的服务对象会有不同的需求，例如企业的客户、员工，不同服务需求主体都会面对不同的问题，需要不同的解决方案。
因此，加强服务意识要注重服务对象的需求，充分了解他们的现实需求、期望值，乐于倾听并及时作出反馈。
（二）真抓实干的态度加强服务意识的一个重要方法就是要实践真抓实干的态度。
此时，关键是要具备一颗心地善良、尽善尽美的服务态度。
不仅把工作放在首要位置，而且重视个人的形象和素养，因为素质和形象也是服务的一部分。
（三）激活积极服务氛围激活积极的服务氛围，可以有效地提高服务质量。
在这个过程中，服务员可以定期开展关于服务的培训、讲座等形式，营造出一个互动、交流的环境。
针对问题及时处理，让服务者进行反思，以便不断完善服务质量。
三、提升服务质量的具体措施（一）质量管理制度的实施一套合理的质量管理制度，是提升服务质量的关键。
后勤科质量控制标准后勤科作为一个单位，其工作质量直接关系到全体员工的服务水平和单位形象。
为了确保后勤工作的高效运转，提升服务质量，制定并落实质量控制标准至关重要。
以下是后勤科质量控制的相关标准和措施：1. 岗位职责明确每位后勤科员工都应明确自己的岗位职责，清楚工作目标和任务。
定期与上级领导沟通，确保工作任务的顺利完成。
不推诿责任，互相合作，共同完成工作任务。
2. 服务态度规范后勤科员工在工作中应以礼貌、热情的态度为用户提供服务。
礼貌用语、微笑服务是基本要求，满足用户需求是第一要务。
对于用户提出的合理意见和建议，应认真采纳，不懈改进。
3. 安全意识强化后勤科工作中涉及到物资管理、楼宇维护等方面，安全意识必须放在首位。
保障员工和用户的人身和财产安全是后勤工作的首要任务。
定期组织安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
4. 资源管理规范后勤科管理着各项资源，包括人力资源、物质资源等。
在资源配置和使用方面，应科学规划，合理利用。
制定资源管理制度，确保资源的合理分配和有效利用，提高资源利用效率。
5. 财务控制严谨后勤科的财务管理需健全，资金使用需透明。
建立健全的财务制度，建立明细账目，做到财务收支平衡，杜绝贪污腐败。
提高经费使用效率，保证资金的安全和合理使用。
6. 环境卫生保障后勤科负责单位内部环境的卫生和清洁工作。
要定期开展环境卫生检查，确保工作环境整洁。
加强垃圾分类处理，提倡绿色环保理念，共同维护美好的工作环境。
7. 故障处理及时在后勤工作中，可能会出现设备故障或突发事件等情况，需要及时处理。
建立健全的故障处理机制，明确责任人员，及时响应和处置各类问题，确保后勤设施正常运转。
8. 数据管理安全后勤科工作中可能涉及到用户信息和敏感数据，需要加强数据管理安全。
建立数据保护制度，严格控制数据访问权限，做好数据备份和加密，防止数据泄露和丢失。
以上是后勤科质量控制标准的相关要点，希望全体后勤科员工能够认真贯彻执行，提升工作效率，为单位发展贡献力量。
后勤管理服务质量保障措施后勤管理服务质量保障措施一、引言随着经济的发展和社会的进步，后勤管理服务在各个行业中扮演着越来越重要的角色。
为了满足客户的需求和提供高水平的服务，后勤管理服务机构需要采取一系列的措施来保障服务质量。
本文将从人员培训、制度建设、技术创新和客户反馈四个方面来探讨后勤管理服务质量保障措施。
二、人员培训人员是后勤管理服务的核心资源，他们的素质和能力直接关系到服务的质量。
因此，后勤管理服务机构需要注重员工的培训工作，确保他们具备必要的知识和技能。
首先，机构应该制定员工培训计划，包括新员工培训和定期的继续教育培训。
培训内容可以包括业务知识、服务技巧、沟通技巧等方面。
其次，机构应该建立专门的培训部门或委托专业培训机构进行培训，以保证培训效果。
最后，机构应该对培训效果进行评估，及时发现问题并进行调整改进。
通过人员培训，可以提升员工的综合素质和服务水平，从而提高后勤管理服务的质量。
三、制度建设制度建设是后勤管理服务质量保障的基础和核心。
机构需要建立完善的规章制度和流程，明确各项工作的责任和要求。
首先，机构应该建立和完善质量管理体系，包括服务标准、服务流程、服务指南等。
这些制度可以帮助员工明确服务的要求和流程，确保服务的一致性和规范性。
其次，机构应该建立和健全内部控制制度，包括财务管理、风险控制、信息安全等方面。
这些制度可以帮助机构提高管理水平和风险防范能力，从而保障服务的安全和可靠性。
最后，机构应该建立健全的绩效评估制度，以激励员工积极工作和提高服务质量。
通过制度建设，可以规范后勤管理服务的运作，提高管理效能和服务质量。
四、技术创新技术创新是后勤管理服务质量提升的重要手段。
机构应该积极采用先进的技术和工具，提高服务效率和质量。
首先，机构可以采用信息化系统来管理后勤管理服务的各个环节，包括信息收集、业务处理、资源调配等方面。
信息化系统可以帮助机构提高工作效率和服务质量，降低成本和风险。
其次，机构可以积极推广智能化设备和工具，提高服务的智能化和自动化水平。
后勤服务质量责任追究管理规定一、引言后勤服务在企业日常运营中扮演着至关重要的角色。
良好的后勤服务能够提高员工的工作效率、改善工作环境、增强员工的满意度，进而对企业的运营和发展起到积极的推动作用。
然而，如果后勤服务质量出现问题，将会直接影响到员工的工作效率和企业形象。
因此，建立一套科学有效的后勤服务质量责任追究管理规定对于企业的可持续发展至关重要。
二、后勤服务质量责任追究管理规定的目的后勤服务质量责任追究管理规定的目的是确保后勤服务的质量得到有效控制，及时纠正和改进存在的问题，提高服务水平，增强员工的满意度，进而提升企业的整体竞争力。
通过明确责任、加强监督和追究责任，能够对后勤服务的质量进行有效管理和提升。
三、责任归属1. 后勤服务部门责任后勤服务部门是企业内部提供后勤服务的主体，应当承担起后勤服务质量的责任。
具体责任包括但不限于：•确保后勤服务的及时性和准确性；•提供良好的工作环境和设施，保障员工的工作效率；•做好设备设施的维护和保养工作，确保其正常运行；•做好安全管理工作，保障员工的人身安全；•接受员工的反馈和建议，并及时解决问题。
2. 员工责任作为后勤服务的受益者，员工也应当承担相应的责任。
具体责任包括但不限于：•遵守后勤服务的规定和流程；•合理利用后勤服务提供的资源；•提出合理的需求和建议，并积极配合后勤服务部门的工作；•保护和维护企业的财产和设施。
3. 领导责任企业领导在后勤服务质量管理中起到重要的引领作用。
具体责任包括但不限于：•制定和完善后勤服务质量管理的制度和流程；•加强对后勤服务质量的监督和检查，及时发现和解决问题；•给予后勤服务部门必要的支持和资源，确保其顺利开展工作；•对后勤服务质量进行评估和考核，确保其持续改进。
四、责任追究在后勤服务质量责任追究管理中，对于不履行或不符合相关责任的情况，应当进行相应的责任追究。
具体追究方式包括但不限于：•警告：对于责任不严重的情况，可以给予相关责任人口头或书面警告；•记过：对于责任较重的情况，可以记过相关责任人一次或多次；•降职：对于责任严重的情况，可以降低相关责任人的职务；•辞退：对于情节严重或多次违反责任的情况，可以解除相关责任人的劳动合同。
制定后勤服务质量监督管理办法后勤服务质量对于一个组织或机构的正常运转和发展至关重要。
为了提供高质量的后勤服务，制定后勤服务质量监督管理办法是必不可少的。
本文将重点探讨如何制定后勤服务质量监督管理办法，以确保后勤服务的高质量。
一、明确管理职责和部门要制定有效的后勤服务质量监督管理办法，首先需要明确监管和管理后勤服务质量的职责和部门。
这些职责可能包括指定后勤服务质量标准、设立监督机构和人员、协调各个部门之间的沟通以保证质量等。
二、制定服务质量标准制定服务质量标准是确保后勤服务质量的关键。
这些标准应基于客户需求和组织目标，涵盖各个方面的服务，如设备维修、清洁卫生、食品供应等。
标准应明确而具体，并与相关法律法规相一致。
三、建立监督机制建立有效的监督机制是保证后勤服务质量的重要一环。
监督机制可以包括定期检查和调研、投诉管理、员工培训等。
监督机制应具备权威性、透明度和公正性，以确保后勤服务质量的有效监管和管理。
四、加强人员培训为了提供高质量的后勤服务，人员培训是不可或缺的。
通过培训，员工可以提高其专业技能和服务意识，了解后勤服务的标准和要求。
培训应定期进行，并与后勤服务质量监督管理办法相结合，以确保服务质量的一致性。
五、建立客户反馈机制客户反馈是评估后勤服务质量的重要依据。
建立客户反馈机制可以让客户及时提出问题和建议，有助于改进后勤服务。
可以通过电话、邮件、在线平台等多种方式收集客户反馈，并对反馈内容进行及时整理和回应。
六、加强供应链管理供应链管理直接关系到后勤服务的质量。
建立健全的供应链管理体系可以确保后勤所需物资和设备的质量和及时供应。
供应商的选择、合同管理、物资验收等环节都需要进行有效的监督和管理。
七、推行绩效考核制度绩效考核是激励员工提供高质量后勤服务的重要手段。
制订相应的绩效考核制度，将服务质量纳入考核体系，可以提高员工的服务意识和工作积极性，同时也为后勤服务的质量管理提供有效的反馈机制。
八、监控和分析数据为了实现对后勤服务质量的有效监督和管理，对各项服务数据进行监控和分析是必要的。
提高后勤服务保障质量措施
提高后勤服务保障质量是确保组织的正常运转和员工高效工作的重要环节。
以下是提高后勤服务保障质量的措施：
1. 定期评估和调查：定期对后勤服务进行评估和调查，了解员工对服务质量的满意度和需求，根据反馈意见不断改进服务，增加员工参与度和满意度。
2. 建立严格的服务标准：制定明确的服务标准和流程，明确岗位职责和责任，确保后勤服务保障的每个环节都能够按照标准进行操作，提高整体服务质量。
3. 培训和提升员工素质：加强员工培训，提升员工的专业素养和服务技能，包括沟通技巧、时间管理、团队合作等方面，以提高服务的质量和效率。
4. 优化物资管理：建立科学的物资管理制度，包括库存管理、采购管理、领取登记等，确保物资准确无误的供应，提高后勤服务保障的效率。
5. 定期维护与保养：对后勤设施和设备进行定期维护与保养，确保其正常运转和可靠性，减少因设施损坏导致的服务中断和延误。
6. 加强沟通和协作：建立顺畅的沟通渠道，及时传递信息和解决问题，加强与其他部门的协作和配合，提高工作效率和整体服务质量。
7. 建立用户反馈机制：建立用户反馈机制，鼓励员工和用户提供意见和建议，及时修正和改进服务中存在的问题，不断提升服务质量。
8. 引入信息化技术：借助信息化技术来提升后勤服务保障的质量和效率，例如使用电子设备管理系统、自助服务终端等，提供更便捷、快速的服务。
9. 加强安全管理：注重员工和资产的安全，建立健全的安全管理制度，加强对后勤服务环节的监督和控制，确保服务的安全和可靠性。
通过以上措施的实施，可以提高后勤服务保障的质量，满足员工的需求，提高整体工作效率，为组织的正常运行和发展提供有力的支持。
如何搞好后勤精细化管理提高后勤服务质量后勤管理是组织运营的重要支撑环节，对于提高工作效率、降低成本、优化资源配置、提升员工满意度都起到至关重要的作用。
精细化管理是一种系统化的管理方式，通过对后勤流程进行细致化管理，提高流程的效率和质量，从而提升后勤服务的满意度。
下面将介绍如何搞好后勤精细化管理，提高后勤服务质量。
1.设立明确的后勤服务目标：制定明确的后勤服务目标是精细化管理的基础。
明确的目标可以使后勤团队有一个明确的方向，提升工作效率和服务质量，并确保服务的准确性和及时性。
2.优化后勤流程：通过对后勤流程的分析和优化，可以发现一些低效的环节和瓶颈，及时进行改进。
例如，通过引入信息化系统和自动化设备，可以提高操作效率，减少人为因素的干扰。
3.建立健全的绩效评估机制：建立绩效评估机制可以对后勤工作进行有效监督和评估。
根据评估结果，及时调整优化后勤服务流程，提高服务质量。
同时，合理设计激励机制，给予员工一定的奖励，激发他们的工作积极性和创造力。
4.强化员工培训和能力提升：后勤服务质量的提高离不开员工的专业素养和能力水平。
组织定期的培训和学习活动，提高员工的专业技能，并培养团队协作和沟通能力。
只有具备了足够的专业知识和操作技巧，才能更好地完成后勤工作。
5.加强与相关部门的合作和沟通：后勤管理涉及到多个部门和环节，需要与其他部门进行良好的合作和沟通，协调各方资源，推动工作的顺利进行。
通过加强合作和沟通，可以共同解决问题，优化流程，提高服务质量。
6.运用先进的技术手段：现代技术的应用可以大大提升后勤服务的质量和效率。
例如，使用物联网技术可以实现对设备和物资的追踪，提高库存的管理和控制；使用大数据分析可以优化工作计划和资源分配，提高工作效率。
7.不断改进和创新：后勤服务是一个不断发展和改进的过程。
通过不断总结经验教训，改进工作流程，引入新的技术和管理理念，不断追求卓越和创新，才能不断提高后勤服务的质量。
总之，后勤精细化管理是提高后勤服务质量的关键步骤。
神华乌海能源有限责任公司后勤服务质量管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步加强神华乌海能源有限责任公司（以下简称“乌海能源公司”）后勤服务，强化监督力度，增强后勤保障能力，提高后勤物业服务质量，制定本办法。
第二条后勤服务包括“两堂一舍”服务、租赁通勤车服务、绿化、供暖服务、办公楼物业服务等。
第三条后勤服务质量管理坚持保证服务质量、维护乌海能源公司及员工利益的原则。
第四条本办法适用于乌海能源公司后勤服务质量管理。
第二章组织与职责第五条成立乌海能源公司后勤服务质量管理委员会（以下简称“后勤服务质量管理委员会”）。
主任：乌海能源公司分管副总经理。
副主任：后勤服务中心主要负责人。
成员：后勤服务中心、工会、保卫中心、人力资源部、安全监察局职业病防治所负责人。
第六条后勤服务质量管理委员会履行以下职责：（一）负责后勤服务质量管理规章制度的建立、修订完善；（二）负责对后勤服务质量进行定期和不定期检查；（三）负责对各类投诉意见进行核实。
第七条后勤服务中心是乌海能源公司后勤服务质量管理的归口部门。
其职责：（一）负责组织相关部门拟定、修订完善后勤服务质量管理规章制度；（二）负责组织相关部门对后勤服务质量进行检查；（三）负责对各类投诉意见核实情况进行汇总并报后勤服务质量管理委员会决策。
第八条乌海能源公司下属各单位是后勤服务质量管理的主责单位。
负责对后勤服务单位的日常管理、考核（评）、监督等日常工作。
第三章检查与考核方式第九条检查与考核分为定期和不定期两种方式。
第十条定期检查与考核是后勤服务质量管理委员会对各单位后勤服务质量管理情况进行的定期综合检查与考核，即“两堂一舍”服务情况每季度检查一次；通勤车服务情况每半年检查一次，每年发放一次员工满意度问卷调查；绿化、供暖服务、办公楼物业服务情况每季度检查一次。
第十一条不定期检查与考核是后勤服务质量管理委员会根据工作需要，对各单位后勤服务质量管理情况进行的其它临时性检查、抽查、调查，次数不限。
第十二条每年底对各单位后勤服务质量管理检查与考核结果进行汇总，分服务项目做出评价，提出评价意见，由后勤服务中心报乌海能源公司“五型企业”绩效考评办公室，对各单位进行绩效考评。
第四章餐饮服务标准第十三条全面贯彻执行《中华人民共和国卫生法》、《食品卫生法》，保证食品卫生，防止食品中毒。
第十四条服务态度端正、热情、耐心、规范，不得与就餐者发生争执，不发生由于餐饮服务不周而引发的群体事端。
第十五条扩大经营服务项目，增加花色品种，不断调整口味，满足就餐员工需求。
第十六条环境卫生（包括食堂外卫生、库房及餐厅等、加工间）、个人卫生必须达标。
第十七条严格执行国家有关餐饮业、食品卫生安全等法律、法规、规章制度，无食物中毒、失火、偷窃、工伤事故等。
第十八条不断提高伙食质量，主副食配料、制做要符合行业规范标准。
第十九条餐饮售价与标价一致，无私自乱涨价现象。
第二十条严格控制成本，班中餐利润为零。
第二十一条成立相应机构，及时听取就餐员工的意见、建议，及时处理和化解矛盾。
第二十二条员工对饮食服务满意和基本满意率达到85%以上。
第五章职工宿舍服务、零修标准第二十三条在服务区明显位置设服务指南牌，并设立急修电话，24小时安排人员值班应急维修，接受维修质量、服务态度等问题的投诉。
并设专人进行主动巡视检查，发现问题及时处理解决。
第二十四条接到急修请求后30分钟内赶到现场，及时处理，遇到特殊情况不能完成，要说明原因，解释清楚。
第二十五条断水、断电等紧急维修应在当日完成，并要事先通知用户。
一般维修项目2天内完成。
由于市里原因停水、停电应提前张贴通知，说明原因。
第二十六条保证维修工程质量，凡已竣工的维修项目保修三个月。
第二十七条零修完好率95%以上，员工满意率85%以上。
第二十八条上下水维修质量标准（一）定期和不定期检查给水、消防、排水管网系统；（二）厕所水箱、节门完好无跑水现象，管道接口无滴漏现象；（三）保证室内外排水系统通畅，没有卫生设备短缺现象和阻塞现象，卫生间给排水管道畅通，标识、涂色清楚，无漏水现象；（四）冲洗阀完好，无故障；（五）各种井盖无缺少现象；（六）排水井（包括雨水井）每年要清理两次。
第二十九条土木维修质量标准（一）门窗开关自如，风钩、插销、把手完整，门芯板无掉板，配备各类五金件齐全，使用功能良好，卫生间间墙（隔墙）、门完好无损，五金件齐全完好；（二）公共区玻璃保持清洁完好，公用楼内各类设施完好,出现故障及时维修，办公室、卫生间标牌完好、美观；（三）雨季前有女儿墙的屋面必须打扫一次，排水管畅通；（四）卫生间磁砖、马塞克无脱落；（五）公共区墙面无剥落、缺损、渗水现象；（六）报修24小时内修复；（七）护坡、围墙保持完好；（八）道路维修养护及时；（九）土建部分应保证房屋无漏雨，楼层间的洗手间无漏水现象，公共区楼道地面无明显破损；第三十条电气维修质量标准（一）公共区电源箱设备完好，接头接触好；（二）通电线路安装整齐合理、无连电危险，电话、计算机网络线沿墙敷设无脱落、悬挂现象；（三）开关、刀闸使用可靠；（四）宿舍灯完好率达到98%，宿舍、会议室墙壁插座、公共区灯具开关齐全完好，保持完好率为100%；（五）路灯及各种亮化系统的完好率达到95%，并保持清洁，楼型灯、重大节日用电开关、公共楼电梯运行安全，若电梯出现故障不能运行，照明应急灯必须启动，公共区窗户下班前要关闭，电梯维护应严格按规程定期检验、维修；（六）楼梯灯、走廊灯完好率的达到95%；（七）阅览室、书库灯的完好率达到98%；（八）餐厅灯的完好率达到95%；（九）公共厕所灯完好率达到100%；（十）接到报修2小时内修复。
第六章洗浴服务标准第三十一条卫生标准、防火标准等符合国家有关行业规定。
第三十二条保持浴池室内外卫生清洁，物品摆放整齐。
第三十三条更衣箱和水龙头完好率达到100%。
第三十四条各种设备设施及时维修、定期保养，保证正常使用。
第三十五条员工满意及基本满意率90%以上。
第七章通勤车服务标准第三十六条符合乌海能源公司有关租赁通勤车管理规定，通勤车企业遵守国家有关道路交通方面的法律法规和规章。
第三十七条车内外卫生清洁、整齐。
第三十八条安全行车、无超速、超载，冬季车内温度不低于24℃，夏季车内温度不高于20℃。
第三十九条准时按点发车，按线路行驶。
第四十条车辆完好率达到100%。
对车辆的各种设备设施要及时维修和定期保养，保证使用正常。
第四十一条有应急预案和应急车辆。
第四十二条员工满意率和基本满意率90%以上。
第八章绿化标准第四十三条符合招标合同、承诺函的要求。
第四十四条草坪修剪和除杂草，保持草坪长势良好，平整美观，无裸露地面。
第四十五条保持绿化水源、水泵间卫生清洁。
第四十六条供水设备设施及时维修、定期保养，保证正常运行。
设施完好，有专人定期检查巡视。
第九章卫生保洁、垃圾清运标准第四十七条厂区主要干道、人行道每日早7：30分前清扫完毕，日清扫不限次数，做到巡回保洁，保洁区内全天保持干净整洁，保洁区内无砖头瓦块，无果皮纸削等杂物，无积水残雪。
第四十八条各类楼房周边空地，裸露地面及广场、运动场、方砖路面每日清扫，夏季定期清除方砖间杂草，随时保洁，做到无垃圾、砖头瓦块、枯枝落叶、果皮杂物、积水等。
方砖凸凹处应及时修整。
第四十九条冬季雪后应及时清扫厂区人行道路上积雪，方便行走。
第五十条垃圾日产日清，垃圾箱、果皮箱外观整洁，摆放位置适当，设施完好，周围干净、无暴露垃圾。
第五十一条保洁区内对乱写、乱画、乱张贴物应及时清除。
第五十二条公共设施中牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌凳、坐椅等，定期擦拭，保持清洁。
第五十三条员工满意率和基本满意率达到90%以上。
第十章供暖服务标准第五十四条供热起止时间为每年的10月15日起至下一年的4月15日止。
第五十五条在供热期内，在管网、设备等符合供热要求情况下，保证办公室的室内温度昼夜不低于18℃。
第五十六条锅炉水质化验合格率为100%，且有规范统一记载。
司炉工、水质化验员必须持有效证件，司炉工必须严格执行《锅炉运行操作规程》和相关设备的操作规定，确保锅炉安全运行，工作时间不得脱岗。
第五十七条严格执行采暖煤采购各项制度，包括招标、验收、化验等程序，并有详细记录。
第五十八条对供热设施应当定期检查、维修、清扫、养护，保障安全运行。
第五十九条供热期间，24小时维修值班，接到报修半小时内赶到现场，及时修复。
第六十条室温达标率达到99%；采暖设施完好率达到95%；员工满意及基本满意率90%以上。
第十一章餐饮服务罚则第六十一条对定期或不定期检查考核、员工投诉和网上反映意见中发现的各类问题，经调查核实，每发生一件，扣除该单位2分。
第六十二条因政府职能部门（卫生、防疫等）检查不合格，而发生的罚款由服务单位承担，出现扣分现象，按相应标准对被服务单位扣分。
第六十三条单次测评员工满意率和基本满意率低于85%，高于75%的扣该单位0.5分；低于75%，高于60%的扣1分；低于60%、群体罢餐一次扣3分。
第六十四条因人为操作不当、养护不及时损坏设备，扣该单位1分。
第十二章职工宿舍服务、零修服务罚则第六十五条对定期或不定期检查考核、员工投诉和网上反映中发现的各类问题，经调查核实，每发生一次，扣该单位2分。
第六十六条单次检查零修完好率低于95%、高于90%的，扣该单位0.2分，零修完好率低于90%、高于80%，扣该单位0.3分，零修完好率低于80%、高于70%的，扣该单位1分，零修完好率低于70%的，扣该单位1.5分。
第六十七条单项测评检查员工的满意率低于85%、高于75%的，扣该单位0.2分，员工满意率低于75%、高于70%扣该单位0.5分，员工满意率低于70%、高于60%的，扣该单位1分，员工的满意率低于60%的，扣该单位1.5分。
第六十八条因人为操作不当、养护不及时损坏设备，扣该单位0.5分。
第十三章洗浴服务罚则第六十九条对定期或不定期检查考核、员工投诉和网上反映的各类问题，经现场核实，每发生一次，扣该单位1分。
第七十条如单次测评员工满意率和基本满意率低于90%、高于80%的，扣该单位0.2分；低于80%、高于70%的，扣该单位0.5分；低于70%的，扣该单位1分。
第七十一条因人为操作不当、养护不及时损坏设备，扣该单位0.5分。
第十四章通勤车服务罚则第七十二条对定期或不定期检查考核、员工投诉和网上意见反映的各类问题，经调查核实，每发生一件，扣该单位2分。
第七十三条单次测评员工满意率和基本满意率低于90%、高于80%的扣该单位0.2分；低于80%、高于70%的扣该单位0.5分；低于70%，扣该单位3分。
第十五章绿化罚则第七十四条未按服务标准执行，每违反一条扣该单位2分。
第七十五条未按服务标准进行服务被举报，一经查实扣该单位2分。
