一级建造师工程经济讲义：定额计价

一级建造师工程经济考点：定额计价一级建造师工程经济考点：定额计价定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性，也是一级建造师考试工程经济的考点，店铺整理了其相关内容，一起来复习下吧：传统模式下，施工图预算采用定额计价，编制有两种方式：1、定额单价法;依据单位估价表;2、实物量法依据预算定额。

一、定额单价法定额单价法是用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。

先计算出分项工程量，然后乘以对应的(单位估价表中的)定额单价，求出各分项工程人、料、机费用;汇总后得到单位工程的人、料、机费用;另加企业管理费、利润、规费、税金生成单位工程的施工图预算。

计算人、材、机费时需注意以下几项内容：(1)分项工程的名称、规格、计量单位与定额单价或单位估价表中所列内容完全一致时，可以直接套用定额单价;(2)分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，不可以直接套用定额单价;需要按实际使用材料价格换算定额单价;计算人、材、机费时需注意以下几项内容：(3)分项工程施工工艺条件与定额单价或单位估价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，一般调量不换价;(4)分项工程不能直接套用定额、不能换算和调整时，应编制补充单位估价表。

例题：采用预算单价法编制施工图预算时，出现分项工程的主要材料品种与预算单价或地区单位估价表中规定的材料不一致时，正确的处理方式是( )。

A.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料编制补充单位佶算表B.直接套用预算单价，不考虑材料品种差异的影响C.直接套用预算单价，根据实际使用材料对材料数量进行调整D.不可以直接套用预算单价，应根据实际使用材料价格换算分项工程预算单价答案：D定额单价法的编制步骤二、实物量法实物量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然后套用预算定额来编制施工图预算的方法。

1Z103020　建设工程定额 考情分析 本章（节）内容在考试中的重要性：重要。

本章（节）涉及人工、材料、施工机械等不同类型的定额，预算定额及其基价等，相关内容在近5年考试题中的分值为4～6分，占本科目总分的4%～6%。

预计2020年本章（节）考试的分值，应为5分左右。

2015年2016年2017年2018年2019年单选题2题2分4题4分4题4分3题3分3题3分多选题1题2分1题2分1题2分1题2分1题2分合计3题4分5题6分5题6分4题5分4题5分 3021　建设工程定额的分类 第一个考点：建设工程定额的分类 ◇建设工程定额的含义：在正常…条件下，完成单位合格产品，应当消耗人工（工日）、材料、施工机械（台班）的数量标准。

◇示例（P203：表3026ˊ）预算定额项目表（示例）工作内容：1.基础：清理基槽、调运砂浆、运转、砌砖 2.砖墙：筛砂、调运砂浆、运砖、砌砖等 计量单位：10m3定额编号4－14－24－34－44－54－6砖贴砌墙圆弧项目基础外墙内墙1/41/2形墙基价/元165.13178.46174.59246.7205.54183.6人工费/元34.5145.7541.9787.2460.1749.00材料费/元126.57128.24128.20153.75140.40130.07其中机械费/元 4.05 4.47 4.42 5.71 4.97 4.53名称单位单价/元数量82002综合工日工日28.240 1.183 1.578 1.445 3.031 2.082 1.692人工82013其他人工费元— 1.100 1.190 1.160 1.640 1.370 1.22004001红机砖块0.177523.600510.000510.000615.900563.100520.00081071M5水泥砂浆ｍ3135.2100.2360.2650.2650.3090.2830.265材料84004其他材料费元— 1.980 2.140 2.100 2.960 2.470 2.200机械84023其他机械费元— 4.050 4.470 4.420 5.710 4.970 4.530 建设工程定额的分类（汇总表）分类依据分类结果生产要素内容3种：人工定额；材料消耗定额；施工机械台班使用定额。

1Z103020 建设工程定额：5个计算：人工时间/产量定额的计算；砌墙用砖量定额的计算；模板周转量摊销量的计算；机械时间/产量定额的计算；预算定额人工幅度差及人工用量的计算。

定额分类：按照生产要素内容分类，按照编制程序和用途分类（不同的对象对应的定额）；人工定额编制：人工时间分类，正常条件的含义，人工定额的计算，人工定额制定方法的应用条件；材料消耗定额：定额损耗量与材料费损耗量的区别，材料净用量确定四个方法、损耗量确定两个方法，砌墙用砖和砂浆的数量计算；周转材料消耗定额：四个相关因素，一次使用量组织施工用-摊销量成本核算和投标报价用，模板周转量的计算；机械台班定额：机械台班与工人工日组合计算，机械时间分类图的应用归类，机械台班定额编制的内容以及正常条件的含义（不包括机械净工作效率和利用系数）；施工定额的作用，水平（平均先进的含义）；企业定额的作用，编制时的三统一；预算定额人工消耗量指标的组成，具体内容（特别是幅度差），预算定额人工幅度差的计算；预算定额机械幅度差的组成；预算定额单位估价表的含义，预算定额基价来源于全国或地区统一定额+本地区工料机单价；概算定额的水平、项目划分；概算指标的含义。

1Z103020 建设工程定额的分类 P190按生产要素内容分类1. 人工定额2. 材料消耗定额3. 施工机械台班使用定额二、按编制程序和用途分类1. 施工定额施工定额是以同一性质的施工过程——工序作为研究对象。

属于企业定额的性质。

施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，施工定额是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。

2. 预算定额预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。

定额项目的综合程度大于施工定额。

预算定额是编制施工图预算的主要依据，预算定额是社会性的，而施工定额则是企业性的。

3. 概算定额概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的定额。

概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。

1Z103000 建设工程估价1Z103030 建设工程定额1Z103031 建设工程定额的分类一、按生产要素内容分类人工定额（劳动定额）材料消耗定额施工机械台班使用定额二、按编制程序和用途分类施工定额以同一性质的施工过程—工序作为研究对象，是企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质预算定额以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额，是编制施工图预算的主要依据概算定额以扩大的分部分项工程为对象编制的。

概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据概算指标以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的投资估算指标以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标三、按编制部门和适用范围分类国家定额由国家建设行政主管部门组织，依据有关国家标准和规范，综合全国工程建设的技术与管理状况等编制和发布，在全国范围内使用的定额行业定额由行业建设行政主管部门组织，依据有关行业标准和规范，考虑行业工程建设特点等情况所编制和发布的，在本行业范围内使用的定额地区定额由地区建设行政主管部门组织，考虑地区工程建设特点和情况制定发布的，在本地区内使用的定额企业定额由施工企业自行组织，主要根据企业的自身情况，包括人员素质、机械装备程度、技术和管理水平等编制，在本企业内部使用的定额四、按投资的费用性质分类建筑工程定额建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称设备安装工程定额设备安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称建筑安装工程费用定额一般包括两部分内容：措施费定额和间接费定额工具、器具定额工程建设其他费用定额按各项独立费用分别编制的历年真题解读【2014】预算定额作为一项综合性定额，是由组成( )的消耗量综合而成的。

A、分部工程的各分项工程B、单位工程的各分部工程C、分项工程的各工序D、分项工程的各检验批【答案】A【解析】预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额【2013】关于企业定额作用的说法，正确的是( )。

考点施工机械台班使用定额的编制 P198 一、施工机械台班使用定额的形式施工机械台班使用定额机械时间定额包括有效工作时间、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间机械产量定额与机械时间定额互为倒数定额表示方法【例题】斗容量1m3正铲挖土机，挖四类土，装车，深度在2m内，小组成员两人，机械台班产量为4.76（定额单位100m3），则：挖100m3的人工时间定额为2/4.76=0.42（工日）挖100m3的机械时间定额为1/4.76=0.21（台班）【例题】某一正铲挖土机每一台班劳动定额表中0.466/4.29（单位：100m3）表示人工时间/机械产量，求挖1000m3土需要的机械台班、人工工日和工人小组人数（1）机械台班=1000/429=2.33（台班）（2）人工工日=0.466/100×1000=4.66（工日）（3）工人小组人数=4.66/2.33=2（人）二、机械台班使用定额的编制（一）机械工作时间消耗的分类必须消耗的时间有效工作时间正常负荷下有根据降低负荷下：如汽车运输重量轻而体积大的货物不可避免的无负荷工作时间：如筑路机在工作区的末端调头不可避免的中断时间与工艺过程的特点有关：如汽车装货和卸货时的停车与机械有关：由于工人进行准备与结束工作时，机械停止工作而引起的中断工作时间工人休息时间损失时间多余工作时间：如工人未给机械供应材料引起机械空运转的时间机械的停工时间施工本身造成的停工时间：如未及时供给机械燃料而引起的停工非施工本身造成的停工时间：如暴雨时压路机的停工违背劳动纪律时间低负荷下工作时间：如工人装车的砂石数量不足引起的汽车在降低负荷的情况下工作（二）机械台班使用定额的编制内容1. 拟定机械工作的正常施工条件，包括工作地点的合理组织、施工机械作业方法的拟定、配合机械作业的施工小组的组织以及机械工作班制度等。

2. 确定机械净工作生产率，即机械纯工作一小时的正常生产率。

3. 确定机械的利用系数。

1Z103020 建设工程定额考情分析本章（节）内容在考试中的重要性：重要。

本章（节）涉及人工、材料、施工机械等不同类型的定额，预算定额及其基价等，相关内容在近5年考试题中的分值为4～6分，占本科目总分的4%～6%。

预计2020年本章（节）考试的分值，应为5分左右。

2015年2016年2017年2018年2019年单选题2题2分4题4分4题4分3题3分3题3分多选题1题2分1题2分1题2分1题2分1题2分合计3题4分5题6分5题6分4题5分4题5分3021 建设工程定额的分类第一个考点：建设工程定额的分类◇建设工程定额的含义：在正常…条件下，完成单位合格产品，应当消耗人工（工日）、材料、施工机械（台班）的数量标准。

◇示例（P203：表3026ˊ）预算定额项目表（示例）工作内容：1.基础：清理基槽、调运砂浆、运转、砌砖2.砖墙：筛砂、调运砂浆、运砖、砌砖等计量单位：10m3定额编号4－1 4－2 4－3 4－4 4－5 4－6项目砖基础外墙内墙贴砌墙圆弧1/4 1/2 形墙基价/元165.13 178.46 174.59 246.7 205.54 183.6其中人工费/元34.51 45.75 41.97 87.24 60.17 49.00 材料费/元126.57 128.24 128.20 153.75 140.40 130.07 机械费/元 4.05 4.47 4.42 5.71 4.97 4.53名称单位单价/元数量人工82002综合工日工日28.240 1.183 1.578 1.445 3.031 2.082 1.692 82013其他人工费元— 1.100 1.190 1.160 1.640 1.370 1.220材料04001红机砖块0.177 523.600 510.000 510.000 615.900 563.100 520.000 81071M5水泥砂浆ｍ3135.210 0.236 0.265 0.265 0.309 0.283 0.265 84004其他材料费元— 1.980 2.140 2.100 2.960 2.470 2.200机械84023其他机械费元— 4.050 4.470 4.420 5.710 4.970 4.530建设工程定额的分类（汇总表）分类依据分类结果生产要素内容 3种：人工定额；材料消耗定额；施工机械台班使用定额。