广州市中介服务收费标价牌

附件1服务收费公示*******物业服务公司物业和停车服务收费公示牌（示样）监制单位：兰州市物价局价格举报电话：12358填制说明：1、住宅物业服务收费，按《兰州市物业服务收费管理实施办法》的规定，如属市场调节价的，“价格管理形式”填写“市场调节价”、“收费依据”填写“物业服务合同约定”。

2、停车服务收费，如与业主协商一致的，收费标准填写协商一致的标准、“价格管理形式”填写“市场调节价”、“收费依据”填写“物业服务合同约定”。

3、停车收费除本公示牌外，还应按《兰州市机动车停放服务收费管理办法》的规定，制作住宅小区规定样式的公示牌并按要求公示。

4、本公示牌示样中如果小区没有的项目类别可去除；未列入的项目类别，可按相应的文件规定加入（例如：机械立体车库的收费标准）。

5、所有公示牌最小尺寸70×50CM，可根据场地大小自行确定加大。

为使公示牌美观，底色可自行设计。

附件2星级服务公示**********物业服务公司物业星级服务公示牌（示样）监制单位：兰州市物价局价格举报电话：12358制作说明：1、只公示《物业服务合同》约定或向业主承诺的星级服务标准。

2、此公示牌可根据场地情况，自行设计式样。

附件3公电分摊公示************物业服务公司服务区域共用水电费分摊公示牌（示样）监制单位：兰州市物价局价格举报电话：12358附件4代收费公示************物业服务公司居民常用商品价格和服务收费标准公示牌（示样）监制单位：兰州市物价局价格举报电话：12358填制说明：1、本公示牌示样中如果小区没有的项目类别可去除；未列入的项目类别，可按相应的文件规定加入（如：50-100平方米的餐饮业的垃圾处理费的标准）。

2、不代收的填写“否”。

3、居民生活用电包含供电二次转供能源费。

二次转供能源费标准为：小区用户在1000户及以下的每千瓦时收取0.04元；1001户至3000户的每千瓦时收取0.03元；3001户及以上的每千瓦时收取0.02元。

行政审批中介服务规范行动实施方案为深入实施省市关于行政审批中介服务规范提升行动的有关精神，结合我县实际，制定本方案。

一、总体要求。

大力实施行政审批中介服务规范提升行动，全面推进减事项、减费用、减时间、降门槛、提升监管和服务质效，着力形成规范有序、监管有力、服务高效的行政审批中介服务市场。

实施过程坚持“十个不得”：1.不得设定无法律、法规和国务院决定依据的行政审批中介服务。

2.不得设置区域性、行业性中介服务机构执业限制。

3.不得限额管理中介服务机构数量。

4.不得违法指定或变相指定中介服务机构。

5.申请人可按要求自行完成的事项不得违法强制委托中介服务。

6.不得以不符合文本格式要求为由拒绝接收申请人自行编制的报告。

7.不得将行政审批单位委托中介服务费用转嫁为市场主体承担。

8.不得通过分解收费项目、重复收取费用、扩大收费范围、减少服务内容等方式变相提高收费标准。

9.不得相互串通、操纵中介服务市场价格。

二、主要目标通过实施行动，力争年内实现以下目标：1.行政审批中介服务事项依法应减尽减；2.网上中介超市改革事项入驻率达100%；3.网上中介超市改革事项平均服务费用下降15%以上；4.网上中介超市改革事项平均服务用时下降15%以上；5.除按招标投标法采购法规定确定中介服务机构外，行政审批单位委托中介服务事项网上中介超市公开交易率达80%以上；6.改革事项的中介服务行业规范标准制定覆盖率100%。

三、主要任务（一）减事项。

系统全面清理规范行政审批中介服务事项，做“减法”、促“瘦身”，进一步明确的权力边界和市场主体的权利义务。

1.建立清单管理制度。

制定《行政审批中介服务事项清单》、《清理规范的行政审批中介服务事项清单》，并及时向社会公布。

2.推动事项全量入库。

要及时推动行政审批中介服务事项依法设置、全量入库、动态管理。

3.及时调整办事指南、办事流程。

要及时调整各行政审批事项的办事指南和办事流程，并与事项库精准关联、实时联动。

大连市物价局关于规范中介服务收费明码标价的通知文章属性•【制定机关】大连市物价局•【公布日期】2002.07.03•【字号】大价发[2002]72号•【施行日期】2002.07.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文大连市物价局关于规范中介服务收费明码标价的通知（大价发[2002]72号）各区、市、县物价局，市直各有关单位：为规范中介服务机构的价格行为，维护中介服务机构和委托人的合法权益，促进中介服务业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、国家计委《关于商品和服务实行明码标价的规定》和《中介服务收费管理办法》，现就我市中介服务收费实行明码标价的有关事项通知如下：一、凡在我市行政区域内依法通过专业知识和技术服务，向委托人提供公正、代理、信息等中介服务的机构，必须实行明码标价。

二、中介服务收费实行市场调节价、政府指导价和政府定价三种价格形式。

对实行市场调节价的咨询、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、家政服务、广告设计等，政府价格主管部门应进行价格政策指导，帮助中介机构做好价格管理工作。

对实行政府指导价的评估、代理、认证、招标服务和实行政府定价的检验、鉴定、公证、仲裁收费等，按中央和省级价格主管部门颁布的定价管理目录及收费标准执行。

三、中介服务收费应采用收费价目表形式实行明码标价。

中介服务机构应在营业场所或缴费地点显著位置处张贴、悬挂收费价目表，公布服务项目和收费标准等（实行政府指导价和政府定价的还应备有收费许可证＜副本＞影印件和有关收费的文件依据，以便于缴费者查阅），自觉接受委托人及社会各方面的监督，不得对委托人进行价格欺诈和价格歧视，不得收取标价之外的任何费用。

四、中介服务收费价目表应当标明以下内容并按要求填写（式样附后）：1．收费单位名称：即营业执照注册的名称。

2．收费项目：按规定设置的项目，如登记费、咨询费、招聘（求职）介绍费、代理承办费等。

3．计价单位：如元／人、元／次。

东莞市发展和改革局关于公布市级政府定价的涉企经营服务收费目录清单的通知文章属性•【制定机关】东莞市发展和改革局•【公布日期】2016.02.02•【字号】东发改〔2016〕63号•【施行日期】2016.02.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】企业管理正文东莞市发展和改革局关于公布市级政府定价的涉企经营服务收费目录清单的通知各镇人民政府(街道办事处)、园区管委会，市府直属各单位：为依法规范收费行为，进一步减轻企业负担，激发市场活力，根据《广东省发展改革委关于公布省级政府定价的涉企经营服务收费目录清单的通知》（粤发改价格〔2015〕508号）要求，我局对市级政府定价的涉企经营服务收费进行了清理规范，编制了《东莞市市级政府定价的涉企经营服务收费目录清单》，现予以公布。

并就有关事项通知如下：一、各有关行业主管部门要加强对本行业相关经营主体收费行为监管，完善行业准入和退出机制，建立健全服务标准规范，创造公开、公平的市场环境，引导行业健康发展。

要严格遵守《反垄断法》等法律法规，依法加强行业监督和自律，不得以任何理由限制或指定服务。

二、各实施服务收费的主体单位，要严格遵守《价格法》等法律法规，合法经营，诚信经营，为消费者提供质价相符的服务；严格落实明码标价制度，在经营场所的显著位置公示价目表和投诉举报电话等信息。

三、目录清单实行动态管理。

市价格主管部门根据法律法规和权力清单以及收费政策的变化，及时调整和完善本级政府定价的涉企经营服务收费目录清单，并及时更新公布，动态管理。

附件：1.东莞市市级政府定价的涉企经营服务收费目录清单2.广东省发展改革委关于公布省级政府定价的涉企经营服务收费目录清单的通知（粤发改价格〔2015〕508号）东莞市发展和改革局2016年2月2日附件1东莞市市级政府定价的涉企经营服务收费目录清单说明：一、执收单位责任：1.执行规定的收费项目、收费标准、收费范围；2.执行收费公示制度，通过公示栏、公示牌、公示墙等方式向服务对象公示收费项目、标准、设立依据、投书举报电话等；3.提供服务应坚持委托人自愿原则，并与委托人签订委托合同（协议），载明服务项目、服务内容、服务质量、收费条款和争议解决方式等；4.按规定明码标价，如实向委托人出具合法票据；5.其他依法应承担的责任事项。

附件：广州市招标代理服务费计费规则一、总则1. 为规范招标采购服务市场行为和秩序，敦促招标采购单位依照国家相关法律、法规和中国招标投标协会发布的《招标采购代理规范》ZBTB/T 01-2016的要求，全面履行招标采购服务职责，维护社会公众利益，促进招标采购服务专业化、精细化、系统化、规范化和标准化，结合广州地区的实际，特制定本计费规则。

2. 本计费规则作为现阶段广州市行政区域内，从事招标采购业务的招标采购代理服务中介机构（以下简称“招标代理机构”）遵循市场规律和行业自律原则、参与市场竞争的招标采购服务费报价与招标采购合同签订的参考依据，以及相关单位编制工程概算和招标采购招标限价的参照依据。

二、招标代理服务费由招标代理常规服务费、招标代理过程中发生的其他费用和招标代理合同外服务费三部分组成。

1.招标代理常规服务费：是指招标代理机构接受招标人委托,提供实施工程、货物、服务等招标代理服务工作，从事编制招标文件（包括编制招标公告或资格预审文件），组织审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供完成招标工作相关的咨询服务、宣传有关招标的法律、行政法规和规章，协调中标合同的签订，汇编招标过程资料等过程服务所收取的费用。

2. 招标代理过程中发生的其他费用：是指招标人和招标代理机构在签订招标代理委托合同时约定的，且属于招标代理常规业务之外的其他费用，包括但不限于：工程量清单编制费、招标控制价编制费、技术文件编制费（如编制技术要求、用户需求书、施工方案、设计任务书等）、文件评审费、会议场租费、会议食宿费、论证专家或资格审查专家和评标专家费、专家差旅交通费、考察费、报纸媒体费、专家保险费等招标代理过程中产生的费用；由招标人按实际计算并支付。

3. 招标代理合同外服务费：是指在招标代理委托合同签订之后，招标代理机构按招标人要求提供的，且属于委托合同约定服务内容范围之外的其他合同外服务所收取的费用。

福建省房地产中介服务收费管理办法(⼆OO三年⼋⽉⼗⼋⽇闽价〔2003〕房367号)第⼀条为进⼀步规范我省房地产中介服务收费⾏为，维护房地产中介服务机构和委托⼈双⽅的合法权益，促进房地产中介服务业的健康发展，根据《中华⼈民共和国价格法》、《中介服务收费管理办法》(计价格〔1999〕2255号)，制定本办法。

第⼆条凡在本省范围内从事房地产中介服务活动，均应遵守本办法。

第三条房地产中介服务收费包括房地产咨询收费、房地产价格评估收费和房地产经纪收费。

房地产咨询收费是指房地产中介服务机构应委托⼈的要求，提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务⽽收取的费⽤。

房地产价格评估收费是指房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产价格、基准地价、宗地地价评估等服务⽽收取的费⽤。

房地产经纪收费是指房地产中介服务机构接受委托，向委托⼈提供房屋交易信息、订⽴房屋租赁或买卖合同等媒介服务，并促成双⽅成交⽽收取的费⽤。

第四条房地产中介服务收费属重要的经营性服务收费，对房地产中介服务收费实⾏政府指导价和市场调节价相结合的管理形式。

房地产咨询服务收费实⾏市场调节价，具体收费标准由房地产中介服务机构与委托⽅协商确定。

房地产价格评估收费、房地产经纪收费实⾏政府指导价。

房地产中介服务机构可在政府指导价范围内制订和调整本企业的实际收费标准。

第五条本办法所称的房地产中介服务机构是指依法设⽴并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产(⼟地)价格评估、房地产经纪等中介服务企业。

第六条房地产中介服务机构接受委托，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事⼈提供有关房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等⽅⾯的中介服务，可向委托⼈收取合理的费⽤。

第七条各级政府价格主管部门(以下简称价格部门)是房地产中介服务收费的主管机关。

房地产中介服务收费实⾏统⼀领导、分级管理。

省价格部门负责制定全省房地产中介服务收费的管理原则、办法和收费的指导标准;各设区市价格部门组织实施，并可在省定指导价标准内确定当地的具体指导价标准。

广东省人民政府办公厅关于印发《广东省定价目录（2018年版）》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广东省人民政府办公厅关于印发《广东省定价目录（2018年版）》的通知粤府办〔2018〕11号各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：《广东省定价目录（2018年版）》业经省人民政府同意和国家发展改革委审定，现印发给你们，请认真贯彻执行。

定价目录是政府价格管理工作的基本依据。

各地、各有关部门要切实做好《广东省定价目录（2018年版）》的组织实施工作。

对放开和取消的定价事项，必须坚决放开和取消；对下放和转移的定价事项，要切实承担管理职责，确保接得住、管得好。

要切实加强政策宣传解释和舆论引导工作，密切关注市场动态，健全行业规范和服务标准，完善监管措施和应急处置机制，确保放得开、放得活，推动相关行业健康发展。

各级发展改革部门要充分发挥牵头作用，强化价格监测、分析、预警和信息发布工作，做好风险评估和应急预案，及时发现并解决价格运行中的苗头性、倾向性、潜在性问题；要加大价格监督检查执法力度，推进价格诚信体系建设，依法查处各类价格违法行为，保持市场价格平稳，维护公平竞争的市场秩序。

各地、各有关部门在执行中遇到的问题，请径向省发展改革委反映。

《广东省定价目录（2018年版）》自2018年5月1日起施行。

《广东省定价目录（2015年版）》同时废止。

广东省人民政府办公厅2018年4月17日——结束——。

新商品房销售明码标价规定全文第一条为了规范商品房销售价格行为，建立和维护公开、公正、透明的市场价格秩序，保护消费者和经营者合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、原国家发展计划委员会《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。

第二条中华人民共和国境内的房地产开发企业和中介服务机构(以下统称商品房经营者)销售新建商品房，应当按照本规定实行明码标价。

中介服务机构销售二手房的明码标价参照本规定执行。

第三条本规定所称明码标价，是指商品房经营者在销售商品房时按照本规定的要求公开标示商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素。

第四条各级政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查。

第五条已取得预售许可和销售现房的房地产经营者，要在公开房源时，按照本规定实行明码标价。

第六条商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。

采取上述多种方式明码标价的，标价内容应当保持一致。

第七条商品房销售明码标价应当做到价目齐全，标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。

第八条商品房销售明码标价实行一套一标。

商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。

按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价。

第九条对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

第十条商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：(一)开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。

(二)楼盘的建筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况。

(三)当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

粤价函[2011]742号文：广东省建设工程造价咨询服务收费标准表
说明：
1、以上收费标准为指导价，委托双方可在以上收费标准基础上协商确定具体收费标准。

2、造价咨询费不足2000元的按2000元收取。

3、工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。

合同包干价加签证项目，包干价部分应计
入取费基数。

4、工程预算、招标控制价、投标报价和竣工结算的编制或审核的收费标准中不包括钢筋及预埋件计
算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。

一、案例1：
若造价6236万的清单及预算编制，为100X0.48%+400X0.41%+500X0.38%+4000X0.34%+1236X0.29%
其中这个系数例如0.48%是第3项中的第一项与第二项之和，
若只算工程量，就是系数0.3，若再算预算价，就是加上0.18
二、对于施工单位，完全没有按这个标准的，只是一口价讲是按0.1%
极少单位可以给到这个标准的，甚至按这个标准打七折的，都极少一般施工单位都是1.5至1.0的
若越过5000万，一般都是1.0的了，除去管理费，所以外包给别人是万分之六至八
一个项目，若不是一个完整的预结算，只是偶尔请专家咨询的情况，就是以工日收费，不能二重收费的
驻场人员费用：这个没有什么特定的价格，只是各单位自己报成本觉得去现场的那个人的成本是多少，加上公司的管理费是多少，自行报的
三、设计和代建为一体按代建服务收费，具体好像是按投资金额的1.5%计算。