沙坪坝区土地利用总体规划文本100424

市沙坪坝区国民经济和社会发展第十一个五年规划工业专项规划沙坪坝区是科技、教育、文化优势突出和特色鲜明的主城核心区重要组成部分，是老工业基地在21世纪初期最具发展潜质的地区之一。

为了按照科学发展观指导和推动全区工业“十一五”及到2015年的发展，不断为社会和谐创造雄厚的物质基础，现根据市委及区委“关于加快推进新型工业化的决定”，结合“市‘十一五’工业发展和老工业基地振兴规划”，围绕区的总体发展思路和“十一五”规划纲要，依托企业，面向市场，以推进工业结构优化升级，领跑先进制造业为努力方向，研究和制定区域工业发展专项规划。

本规划体现近期，突出中期，展望长期，设置2007年、2010年、2015年三个时段目标。

一、规划的背景和依据（一）区域工业发展的基础我区作为的传统工业大区，在改革开放以来经历了曲折起伏的发展历程。

20世纪80年代初，区工业形成了区、街多层面蓬勃发展态势，同时由于嘉陵等企业成功军转民和乡镇企业异军突起，工业一度位居全市区县首位。

90年代中期以来，区域工业由于种种因素，整体实力有所减弱、发展速度相对减缓。

“十五”期末，我区全部工业增加值跨上70亿台阶，居全市区县的第二位。

从我区目前工业整体规模和水平衡量，区域工业已进入工业化中期。

其主要标志：一是形成了较为雄厚的传统产业基础和生产能力，先进制造业也具有相当规模，高新技术产业方兴未艾；二是全部工业增加值占地区生产总值比例2005年达到44%，已成为区域经济发展的主体和主导力量；三是在工业化进程中自主创新能力不断增强，产业、产品开发层次不断提升，开始由单纯数量扩型向质量增长型转变。

区域工业经济发展正处于一个全面上升的转折点。

（二）区域工业发展面临的形势1、新型工业化推进的新要求党的十六大提出走新型工业化道路，对未来工业发展提出了更高的质的要求。

自20世纪90年代以来，世界科技发展日新月异，促进了高科技蓬勃发展，传统产业优化升级，现代工业趋向文明生产，在现存的工业结构和技术条件下，我国新型工业化的推进将出现一些新的矛盾。

目录第一章总则 (1)第二章功能规模及布局 (2)第三章土地利用控制 (3)第四章公共服务设施规划 (3)第五章城市交通规划 (4)第六章市政工程规划 (4)第七章城市设计导则 (7)第八章生态环境保护规划 (8)第九章防灾减灾规划 (9)第十章附则 (9)附表一土地利用汇总表 (10)附表二公共服务配套设施规划一览表 (10)第一章总则第一条为了强化对城市空间资源的管理，优化和合理配置城市空间资源，使重庆主城两江四岸沙坪坝区滨江地带双碑－井口段范围内的城市规划、建设和管理有序进行，特编制《重庆主城两江四岸沙坪坝区滨江地带双碑－井口段城市设计控制性详细规划整合》（以下简称本规划）。

第二条本规划主要依据是：《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》、《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》、《重庆市城乡规划条例》、《重庆市城市规划管理技术规定》、《重庆市控制性详细规划编制技术规定》、《重庆市规划标准与准则（重庆市城乡规划导则）》、《重庆市加油（气）站布点规划（2005-2020）》、《重庆市都市区邮政设施专项规划（2008-2020）》、《重庆市城市轨道交通管理办法》、《重庆市双碑组团A、B、C、D、E、F标准分区控制性详细规划》、《重庆市沙坪坝组团A标准分区控制性详细规划》、中华人民共和国住房和城乡建设部《关于对《重庆市统筹城乡规划综合改革试验方案（纲要）》意见的函》（建规函[2008]261号）、其他相关法律法规。

第三条规划范围为：东至嘉陵江，西以遂渝铁路为界，南起磁器口古镇，北至规划井口水厂。

第四条在规划范围内开展的与城市规划有关的设计、管理及建设活动，均应执行本规划。

第五条文本中第十、十二条、十三条、十五条、十六条、三十九至四十五条及分图图则中确定的土地用途、容积率、公共绿地面积、基础设施和公共服务设施配套规定为强制性内容，任何单位和个人未经法定程序不得修改。

重庆市人民政府关于江北区土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2011.10.26•【字号】渝府[2011]109号•【施行日期】2011.10.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文重庆市人民政府关于江北区土地利用总体规划的批复（渝府〔2011〕109号）江北区人民政府：你区《关于审批江北区土地利用总体规划（2006―2020年）的请示》（江北府文〔2009〕123号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《江北区土地利用总体规划（2006―2020年）》（以下简称《规划》）。

二、你区是重庆市主城区的核心功能区，重庆最重要的物流枢纽，城市化水平和土地利用率较高，可供建设的土地资源十分稀缺，土地供求矛盾突出，保护资源、保护生态与保障发展的协调难度大。

你区要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹土地利用，强化土地利用总体规划的整体控制作用。

三、你区要加强对耕地特别是基本农田的保护，优化农用地结构，充分发挥耕地和基本农田的生态功能和社会功能，加强耕地和基本农田保护与建设，稳定数量，提高质量。

到2020年，全区耕地保有量不少于800公顷。

要依托三峡库区消落带生态系统保护工程、铁山坪生态服务区建设工程、义学大山森林工程以及沿江绿色生态走廊的建设，稳步扩大园地、林地面积，改善生态环境。

四、你区要严格控制建设用地规模。

以节约集约用地为重点，积极盘活存量土地，严格控制城乡建设用地规模，保护城乡非建设用地空间，强化土地立体开发利用，促进土地利用方式转变。

要稳步增加城镇用地规模，重点保障民生性、公益性用地需求，促进和谐社会建设。

要整合规范农村建设用地，积极推进农村居民点整治。

要合理安排交通、水利基础设施用地，优先保障寸滩港、果园港、保税港区等重大项目用地需求。

北碚区土地利用总体规划修编前期研究北碚区现行土地利用总体规划实施评价报告北碚区土地利用总体规划修编办公室二〇〇六年四月目录北碚区现行土地利用总体规划实施评价报告 (1)1评价目的、意义与原则 (1)1.1评价的目的 (1)1.2评价意义 (1)1.3评价原则 (2)2现行规划编制概况 (2)2.1规划编制的宏观背景 (3)2.2规划编制的指导思想和基本思路 (4)2.3规划确定的主要目标 (4)2.4规划编制的内容 (5)2.5规划采取的主要实施措施 (6)3现行规划实施评价 (7)3.1对现行规划编制思路和模式的评价 (7)3.1.1对规划编制方法的评价 (7)3.1.2对指标分解的评价 (8)3.1.3对用途管制制度和规划分区的评价 (9)3.2上轮规划实施成效的定性评价 (11)3.2.1规划实施的经济评价 (11)3.2.2规划实施的社会评价 (14)3.2.3规划实施的生态环境影响评价 (15)3.2.4规划实施的成效 (16)3.3主要规划指标实现情况 (18)3.3.1北碚区土地利用总体规划主要规划指标 (18)3.3.2耕地保有量未突破规划指标 (18)3.3.3基本农田面积较现行规划指标有所减少 (18)3.3.4新增建设用地指标已经用完 (19)3.3.5建设占用耕地指标已经超出 (19)3.3.6退耕还林目标尚未实现 (19)3.3.6补充耕地目标已经超出。

(19)3.4现行规划实施成效的定量评价 (20)3.4.1规划实施评价工作内容和程序 (20)3.4.2评价指标体系 (21)3.4.3评价标准 (23)3.4.4评价结果 (24)4现行土地利用总体规划实施中存在的主要问题 (25)4.1实施中调整频繁和实施困难 (25)4.2规划用地等指标不能满足期内社会经济发展的用地需求 (26)4.3违反规划用地的现象时有发生 (27)5加强和完善土地利用总体规划实施管理的应对措施 (27)5.1 加强舆论宣传力度，增强规划“龙头”意识 (27)5.2完善法律法规，健全管理体制，加大执法力度 (28)5.3积极应用现代科学技术，加快国土数字和信息工程建设 (29)6及时修编现行土地利用总体规划非常必要 (30)北碚区现行土地利用总体规划实施评价报告1评价目的、意义与原则1.1评价的目的（1）检查规划实施情况规划重在实施，通过调查分析规划目标和措施的落实情况，检查规划实施的进展、效果，分析存在问题，评价规划对于经济社会发展的适应程度。

重庆市沙坪坝区“十一五”环境保护规划重庆市沙坪坝区“十一五”环境保护规划沙坪坝区环境保护局2006年6月前言根据沙坪坝区人民政府《关于编制沙坪坝区“十一五”规划的意见》的有关安排，我局承担了编制沙坪坝区“十一五”环境保护规划的任务，并根据区领导指示，立足自身力量按时完成了规划编写工作。

本规划对沙坪坝区“十五”期间的环境保护工作进行了简要回顾，对“十一五”期间我区经济社会发展和环境变化趋势进行了分析预测，对“十一五”期间环境综合治理和保护工作进行了全面规划和部署。

本规划在编写过程中，得到了重庆市环保局及区领导、有关部门和部分专家的热情支持和大力协助，在此一并表示感谢。

由于时间仓促，经验和水平有限，不当之处敬请批评指正。

2006年5月审定：邱建恒编写：崔巨光潘吉刚目录一、总则（一）编制依据（二）指导思想（三）总体思路（四）基本原则二、“十五”环境保护计划实施情况（一）“十五”环境保护工作回顾1、区域环境质量总体保持稳定2、环境污染得到有效控制3、环境与发展综合决策机制不断完善4、环保投入逐年增加5、环境监管执法能力显著增强6、公众参与机制基本形成（二）存在的主要问题1、水环境质量形势严峻2、大气污染依然严重3、噪声扰民比较突出4、生态环境较为脆弱5、固废管理比较薄弱。

6、辐射环境安全存在隐患7、突发性环境污染事件时有发生三、“十一五”环境保护面临的形势（一）沙区经济社会发展展望（二）环保工作面临的机遇与挑战四、“十一五”环保规划目标（一）规划的总体目标（二）规划的基本目标1、东部主城区建设成为市级环保模范区2、西部新城建设成为优良的生态环境城区3、中部地区建设成为生态绿色屏障（三）“十一五”目标指标体系1、环境质量指标2、总量控制指标3、污染防治指标4、城市环境综合整治指标5、生态保护指标6、环保管理能力指标五、“十一五”环保工作主要任务（一）实施“碧水行动”计划，有效遏制水环境恶化趋势1、切实加强饮用水源保护2、搞好城镇生活污染整治3、全面控制工业废水污染4、积极防治农村面源污染5、实施次级河流污染综合整治（二）实施“蓝天行动”计划，改善城市大气环境质量1、严格控制扬尘污染2、加强二氧化硫排放总量控制3、加强重点大气污染源整治4、加强氮氧化物污染防治（三）实施“绿地行动”计划，加强生态建设和保护1、加强植树造林工作，提高林木覆盖率2、强化资源开发的环境监管3、加强生物物种资源的保护与管理4、合理利用旅游资源，建设生态旅游景区（四）实施“宁静行动”计划，加强噪声污染防治1、积极推进噪声功能达标区建设2、加强社会生活噪声污染监管3、搞好工业噪声污染防治4、严格控制夜间建筑施工噪声污染5、加强交通噪声污染控制（五）实施城市环境综合整治，确保人居环境安全1、搞好城镇生活垃圾处理2、加强工业固废防治3、搞好电子废物的资源化利用4、强化危险化学品监管5、加强辐射环境污染防治（六）大力发展循环经济，努力建设环境友好型社会1、加快产业调整，努力促进经济增长方式转变2、加强工业园区建设，推进重点污染企业的搬迁关停和治理3、积极推进清洁生产，最大限度减少污染负荷六、保障措施（一）完善环境与发展综合决策，创新环保工作机制（二）严格依法行政，强化环境监管执法力度（三）加强环保自身能力建设，提高环境监管水平（四）依靠科技进步，提高环境保护技术支撑能力（五）多渠道筹集资金，增加环境保护投入（六）加强环境保护宣传教育，提高全民环保意识七、附件一、总则《沙坪坝区“十一五”环境保护规划》是沙坪坝区国民经济和社会发展第十一个五年规划的重点专项规划之一，是全区“十一五”期间贯彻落实科学发展观，实施可持续发展战略，搞好环境保护工作的重要行动纲领。

沙坪坝区人民政府关于征收回龙坝镇等2个镇3个村4个社集体土地的公告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 沙坪坝区人民政府关于征收回龙坝镇等2个镇3个村4个社集体土地的公告沙府〔2015〕14号为实施城市规划建设，经重庆市人民政府依法批准，征收回龙坝镇保农村干田湾社；土主镇田坝村团石堡社、三重堂社，四塘村麻家湾社部分集体土地。

现将征收土地有关事项公告如下：一、征地批准机关、时间及批准文号重庆市人民政府于2014年12月19日以渝府地〔2014〕1603号文件批准。

二、批准征地范围、地类及面积征收回龙坝镇保农村干田湾社3.3305公顷（其中农用地2.9589公顷、建设用地0.2685公顷、未利用地0.1031公顷）；土主镇田坝村团石堡社10.2064公顷（其中农用地8.3115公顷、建设用地1.5485公顷、未利用地0.3464公顷）、三重堂社3.3657公顷（其中农用地3.0731公顷、建设用地0.1871公顷、未利用地0.1055公顷），四塘村麻家湾社0.4159公顷（其中农用地0.3606公顷、建设用地0.0553公顷），以上共计17.3185公顷。

各社征地范围详见征地红线图。

三、征收土地用途土地征收后，土地用于沙坪坝区实施城市规划建设。

四、征地补偿标准及农业人员安置途径征地补偿标准及农业人员安置途径按照《重庆市土地管理规定》(重庆市人民政府令第53号)、《重庆市征地补偿安置办法》(重庆市人民政府令第55号)、《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发〔2008〕45号)、《重庆市人民政府关于印发重庆市2007年12月31日以前被征地农转非人员基本养老保险试行办法和重庆市2008年1月1日以后新征地农转非人员基本养老保险试行办法的通知》（渝府发〔2008〕26号）、《重庆市人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》（渝府发〔013〕58号）和《沙坪坝区人民政府关于印发重庆市沙坪坝区征地补偿安置实施细则的通知》（沙府发〔013〕98号）等规定办理。

重庆市沙坪坝区分区规划编制思路前言——背景概述1.历史机遇重庆直辖十年来，城市综合实力实现了历史性跨越，城市基础设施建设日新月异，城市管理体制框架建立健全，开放型经济高地悄然崛起，尤其重要的是中央交办的三峡库区移民与库区发展、扶贫与加快农村发展、国企改革与振兴老工业基地、加强生态环境保护和建设“四件大事”均取得阶段性成果。

2007年3月8日，胡锦涛总书记在参加全国两会重庆代表团审议时发表“314”讲话：即明确了三大定位——努力把重庆加快建设成为西部地区的重要增长极、长江上游地区的经济中心、城乡统筹发展的直辖市；提出了一大目标——在西部地区率先实现全面建设小康社会目标；交办了四大任务——加大以工促农、以城带乡力度，扎实推进社会主义新农村建设；切实转变经济增长方式，加快老工业基地调整改革步伐；着力解决好民生问题，积极构建社会主义和谐社会；全面加强城市建设，提高城市管理水平；从而为新阶段重庆承前启后的发展重点勾画蓝图、导航定向。

2007年6月，经国家发展和改革委员会报请国务院同意，重庆市正式成为全国统筹城乡综合配套改革试验区。

试验区的设立旨在加快建立改变城乡二元结构体制机制的需要，探索建立构建和谐社会体制和中西部地区的发展模式。

城乡统筹是对城乡实体空间发展科学规律的总结归纳，并作为新时期社会主义城乡建设总的战略方针，要求更加注重农村的发展，解决好“三农”问题，坚决贯彻工业反哺农业、城市支持农村的方针，逐步改变城乡二元经济结构，逐步缩小城乡发展差距，实现农村经济社会全面发展，实行以城带乡、以工促农、城乡互动、协调发展，实现农业和农村经济的可持续发展。

2007年8月，按照国务院批准的规划和建设全国统筹城乡配套改革试验区的要求，重庆市总体规划以强化中心城市功能、促进三峡库区全面协调可持续发展作为重点，立足城乡统筹发展，注重生态、人文环境保护和资源集约利用，突出重庆市在全国发展布局中的功能定位，修编为新的《重庆市城乡总体规划》，并据此进行城乡建设和管理各项工作，是为2007版重庆市城乡总体规划。

重庆市沙坪坝区城乡建设用地互动配置研究1.沙坪坝区城乡建设用地配置现状沙坪坝区属重庆市主城核心区，幅员面积396平方公里，地貌类型有浅丘、中丘、深丘和低山。

2011年地区生产总值560.3亿元，增长24.2%；全社会固定资产投资385.2亿元，增长27.1%；社会消费品零售总额246.9亿元，增长23.1%；财政总收入101.8亿元，增长20.9%；城市居民人均可支配收入22146元，增长14.7%；农村居民人均纯收入10473元，增长20.4%。

全区经济社会保持全面快速稳固和谐发展。

(1)沙坪坝区土地利用结构根据沙坪坝区土地利用现状建库数据，按照《全国土地分类(过渡时期适用)》的要求，将全区的土地利用类型划分为农用地、建设用地和未利用地3个一级地类和耕地、园地、林地、其他农用地、居民点及工矿用地、交通运输用地、水利设施用地、未利用土地、其他土地9个二级地类。

（见图1、图2和右表）1.加强宏观调控，搞好土地规划政府应严格控制土地供应总量，发挥市场有效配置土地资源的功能，实现土地资产的价值，提高土地的利用率。

加强土地审批管理，坚持内部会审、集体决策、公示公开，杜绝土地资产流失，防止腐败行为。

加强土地使用管理，严格土地有偿使用制度，对土地使用者需要改变用途或容积率的，必须依照规定报审。

土地利用规划是实现土地合理利用的重要手段。

通过土地利用规划，可以对土地利用实行有效的组织与监督，对各业用地进行合理的分配与布局，并从政策上予以固定。

同时，还可以通过土地利用规划，有计划地引导与组织土地后备资源的开发、土地退化治理、保护耕地和其他自然资源，防止对土地资源的盲目开发与浪费，并结合土地管理法，对开发利用活动进行有效监督与检查。

同时，要强化规划对“增减挂钩”的整体控制。

按照土地利用总体规划的要求，统筹安排试点；要在土地利用总体规划的指导下，科学编制“增减挂钩”专项规划，合理布局项目建新区和拆旧区，避免二次拆迁。

沙坪坝区人民政府关于印发《重庆市沙坪坝区征地补偿安置实施细则》的通知沙府发[2009]6号各街道办事处、镇政府(园区)、区政府各部门，有关单位：《重庆市沙坪坝区征地补偿安置实施细则》已经2008年10月9日区政府第66次常务会议研究同意，现印发给你们，请遵照执行。

重庆市沙坪坝区征地补偿安置实施细则第一章总则第一条为维护被征地单位和个人的合法权益，切实做好征地补偿安置工作，保障全区征地工作顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《重庆市土地管理规定》(渝府令第53号)、《重庆市征地补偿安置办法》(渝府令第55号)和《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置政策有关事项的通知》(渝府发(2008)45号)的规定，结合我区实际，制定本实施细则。

第二条本行政区域内征收集体土地的补偿、人员安置和住房安置，适用本实施细则。

第三条区人民政府负责对征地补偿安置工作的领导，区级有关部门按照各自职责做好征地补偿安置和被征地农转非人员的社会保障工作。

区国土分局和区征地办公室负责征地补偿安置的具体实施工作。

区劳动和社会保障局负责被征地农转非人员的就业培训，建立健全就业服务以及社会保障体系。

区民政局负责对符合条件的被征地农转非人员家庭的最低生活保障和属于民政安置对象的安置工作。

区公安分局负责提供被征地农村居民的户籍资料，做好户籍的审核、审批、统计工作，并按规定办理农转非人员的户籍登记。

区农业水利局负责被征地集体经济组织财产分配、使用、管理的指导和监督以及土地承包经营权调整工作。

区财政局负责征地资金的监督、管理和基本养老保险经费的转划、拨付工作。

区审计局、区监察局负责征地补偿安置政策实施及征地相关经费征收使用管理的监督检查工作。

区规划分局、区建委负责征地农转非人员统建安置房、定向销售经济适用房的选址、施工、质量等监管工作。

区信访办负责协调有关部门共同做好征地拆迁补偿安置稳定工作。

区物价局负责提供征地范围相邻地段经济适用房平均销售价格。

重庆市人民政府关于沙坪坝区土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 重庆市人民政府关于沙坪坝区土地利用总体规划的批复（渝府〔2011〕126号）沙坪坝区人民政府：你区《关于报请审批沙坪坝区土地利用总体规划（2006―2020年）的请示》（沙坪坝府文〔2009〕124号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《沙坪坝区土地利用总体规划（2006―2020年）》（以下简称《规划》）。

二、你区位于我市主城核心区，是全市教育高地、高新技术高地、现代物流和综合服务高地，土地利用率高，土地供需矛盾尖锐，尤其是非农建设与农业用地的矛盾日益突出。

你区要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹土地利用，强化土地利用总体规划的整体控制作用。

三、加强对耕地特别是基本农田的保护和建设，积极推进高标准农田建设，提高耕地质量，提高土地综合生产能力和效益。

到2020年，全区耕地保有量不少于6700公顷，基本农田保护面积不少于500公顷。

发挥农用地多重功能，合理调整用地结构，促进农用地集约利用。

加强现有中低产园地改造和管理，提高园地单产、效益和质量，建立优质果产品基地。

加强山体水系的生态保护与建设，确保土地生态环境安全。

加强对歌乐山、中梁山、缙云山林地的保护，沿梁滩河、嘉陵江两岸布设绿化带，形成绿色生态空间。

四、严格控制建设用地规模。

贯彻落实最严格的节约用地制度，促进建设用地集约利用。

积极推进土地整理，加大废弃地复垦力度。

有增有减、集约有序安排城乡建设用地，有序扩大建设用地规模，发挥集聚效应，优化城乡用地结构。

重庆市沙坪坝区“五规叠合”实施方案（正本）重庆市沙坪坝区人民政府中国联合工程公司二零一零年三月文本目录第一章“五规叠合”编制总则 (1)一、“五规叠合”的目的与意义 (1)二、“五规叠合”编制原则 (1)三、编制依据 (2)四、“五规叠合”期限与范围 (3)五、编制说明 (3)第二章沙坪坝区的功能定位与发展目标 (4)一、沙坪坝区的功能定位 (4)二、沙坪坝区的发展目标 (4)第三章沙坪坝区“五规叠合”实施方案（2008-2012年） (6)一、总体说明 (6)二、功能分区 (7)三、主要指标 (18)四、专项布局 (20)第四章沙坪坝区“五规叠合”远期展望（2008-2020年） (29)一、总体说明 (29)二、主要指标 (30)第五章图纸部分 (31)第一章“五规叠合”编制总则一、“五规叠合”的目的与意义“五规叠合”实施方案是以促进经济、社会、环境的高效、协调、可持续发展为主旨，以空间资源综合配置为目的，具有协调性、全域性、空间性和实施性。

通过沙坪坝区“五规叠合”实施方案，推动经济社会发展规划、产业发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划以及人口与环境保护规划在时间和空间上的协调、融合，整合规划资源，促进空间协调、项目落地、调控统一，充分发挥规划实施方案的宏观作用，促进沙区区域的全面跨越发展。

“五规叠合”实施方案立足沙区全域背景，基于长期发展的潜力研究，密切“五规”部门的相互协调，注重方案在近期的实施落实。

通过系统梳理五年社会经济发展中的经济增长、产业提升、城镇建设、耕地保护、人口布局与环境保护等核心要素，在经济社会发展总目标的引领下进行要素整合，与全区内的空间资源合理布局统筹考虑，作为政府行为和市场化投资建设的管理依据，是产业布局和重大项目审批的基础平台。

二、“五规叠合”编制原则（一）开放务实、科学谋划“314”讲话适逢直辖十周年，为新时期的重庆发展指明了方向和目标，重庆市委三届三次全会更将建设“开放型内陆高地”和“五个重庆”作为当前发展的主要目标，作为科学发展观在不同层面对区域发展的具体解读，必然成为沙坪坝全域空间发展的首要依据和原则，也成为规划协调工作的基本立足点。

重庆市人民政府关于主城区双碑组团B标准分区控制性详细规划的批复文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2006.01.23•【字号】渝府[2006]22号•【施行日期】2006.01.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文重庆市人民政府关于主城区双碑组团B标准分区控制性详细规划的批复（渝府[2006]22号）市规划局：你局《关于报请审批重庆市主城区双碑组团B标准分区控制性详细规划的请示》（渝规文〔2005〕273号）收悉。

现批复如下：一、原则同意重庆市主城区双碑组团B标准分区控制性详细规划，中止执行渝府〔2002〕41号文件。

二、主城区双碑组团B标准分区规划用地位于沙坪坝区井口镇行政区域范围，东以重庆油泵油嘴厂、重庆地质仪器厂规划道路为界，南以位于双碑组团C标准分区北部规划的32米城市主干道中心线和嘉陵江为界，西以重庆特殊钢厂征地边界线及212国道为界，北以同兴工业园南部边界线及礼嘉大桥引出线为界。

同意其规划功能以发展机械、电子信息等科技型产业为主，集生产、管理、服务为一体的综合区。

三、同意该规划确定的总用地面积335.34公顷，其中城市建设用地333.97公顷（居住和中小学用地54.55公顷、公共设施用地11.27公顷、工业用地138.78公顷、仓储用地3.99公顷、市政设施用地4.22公顷、道路广场用地59.29公顷、对外交通用地9.41公顷、绿化用地52.46公顷）、其他用地1.37公顷；规划居住人口为2.5万人。

四、在下一阶段工作中，要根据该规划确定的原则开展各功能区的修建性规划和城市设计；结合现状合理确定道路标高、路线、路面宽度和停车站点，处理好市政道路与铁路、管线的关系；加强工程建设中的地质灾害防治工作，严格按照我市的有关规定进行具体建设项目选址定点；严格按照规划要求，保证城市公共绿化、市政设施、道路及城市公益性设施用地；严格控制有污染的项目进入井口工业园区，规划区内“三废”经处理达标后有序组织排放；努力把该标准分区建设成为现代化的科技产业园区。