2020年四川省商品房买卖合同示范文本

成都购房合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号（具体位置），房屋建筑面积为XX平方米（含公摊面积），权属清楚无抵押、无查封。

2. 该房屋为【商品房】【经济适用房】【二手房】【房改房】等，质量符合国家和地方施工质量要求，不存在安全隐患，可以安全居住。

3. 房屋装修情况良好，家电、家具齐全，水、电、气、暖等设施齐全。

二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XXX元整）。

乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订本合同时，支付全部购房款的XX%；（2）房屋验收合格并办理相关手续后，支付剩余购房款的XX%。

2. 甲方应在收到购房款后出具相应的收据。

三、房屋交付及过户手续办理1. 乙方应在约定的时间内将全部购房款支付给甲方，甲方收到款项后应出具收款凭证。

2. 甲方应在房屋验收合格并办理相关手续后，将房屋交付给乙方。

3. 甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理过户手续，所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。

办理过户手续时，需提供房产证、身份证、户口本等材料。

四、违约责任1. 甲方若违反本合同的约定，需退还乙方全部购房款并向乙方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

2. 乙方若违反本合同的约定，未按时支付购房款或未按时办理过户手续，应向对方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。

3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵或其他违约情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部费用。

五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同(示范文本)5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方将其开发的位于_______________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体地址为____________________。

房屋类型为_____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米，公摊面积为____________平方米。

二、房价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：______元）。

此价格不包含物业交割前的水、电、燃气、有线电视等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付人民币（大写）______元整（小写：______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元），通过银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

如甲方逾期交付，应自约定交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。

2. 甲方交付的房屋应满足以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付使用之日起______个工作日内，将办理该房屋权属登记需由甲方提供的资料报送房地产产权登记机关。

如因甲方的责任导致乙方无法取得房地产权属证书的，乙方有权要求退房或解除本合同。

成都市商品房买卖合同一、甲方和乙方1.1 甲方•姓名：•地址：•联系方式：1.2 乙方•姓名：•地址：•联系方式：二、房屋基本信息2.1 房屋信息•房屋坐落：•户型：•建筑面积：•房屋所有权证号：2.2 交付标准•公司交付标准：按照质量要求，交付相关证件和过程文件。

•交付时间：双方协商确认的时间点。

三、房款相关事宜3.1 房款总价•房屋总价•付款方式：甲方将由乙方提供的支付账号，以等款方式进行支付。

3.2 房款的支付•首付金额•交易结算时间–乙方收到付款后，3个工作日内将房产权证交付给甲方。

3.3 房款计算方式•房款计算以房屋建筑面积为基础。

•每平方米房款标准为：四、交房标准和验收4.1 甲方收房标准•房屋建筑面积、户型、用途等不符合《商品房销售管理办法》。

•房屋产权证出现问题。

•房屋不能通风、采光、正常供暖、供水、排水等。

4.2 验收标准•交房日前不少于7天书面告知甲方。

•两方共同验收，如有不符合验收标准的东西，甲方应当发出书面通知，乙方在5日内完成整改。

五、其他事宜5.1 房屋登记•甲方履行房屋权属过户和抵押登记等手续，所需税费由甲方承担。

5.2 合同的生效点•双方签订的合同在4日内生效。

5.3 违约责任•双方如有违约行为，应依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、合同生效和争议解决6.1 合同生效•本合同经甲方、乙方双方签字、盖章生效。

6.2 争议解决•因执行本合同发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附件•无文档结尾。

成都商品房买卖合同书成都市商品房买卖合同书甲方（出售方）：姓名/名称：____________住所地：____________联系电话：____________证件号码：____________乙方（购买方）：姓名/名称：____________住所地：____________联系电话：____________证件号码：____________鉴于甲方拥有房屋所有权或合法代理权，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、权利和义务1.1 甲方的权利和义务：(1) 甲方应当向乙方出售符合国家有关规定的商品房；(2) 甲方应当向乙方提供房屋产权证明和其他与房屋有关的必要证明材料；(3) 甲方应当按照国家有关规定的质量标准和验收标准，交付符合规定的房屋，并按照约定的时间办理房屋交付手续；(4) 如果甲方不能交付符合规定的房屋，应当及时通知乙方，同时可以约定其他方式进行履行合同；(5) 甲方应当按照合同约定的价格和时间收取购房款项，并提供发票或者其他付款证明材料；(6) 甲方应当按照国家有关规定办理房屋销售和财务报税等手续；(7) 甲方应当保证所售房屋符合国家有关规定的质量标准，如一旦发现质量问题，应当及时采取措施进行修缮，确保乙方的权益不受影响。

1.2 乙方的权利和义务：(1) 乙方应当按照合同约定的时间、地点和方式付款；(2) 乙方应当及时办理房屋产权登记，确保所购房屋的独立所有权得到保障；(3) 如果乙方不能收取符合规定的房屋，应当及时通知甲方，同时可以约定其他方式进行实现合同；(4) 乙方应当在取得房屋产权证明之前，不得转让所购房屋或者向他人出租；(5) 乙方在房屋交付之前应对房屋进行检查，如果发现质量问题，应当及时向甲方反映并要求甲方进行修缮；(6) 乙方应当按照国家税收法律法规的规定办理相关手续；(7) 乙方应当保证付款资金来源的合法性，如一旦发生法律纠纷由乙方承担全部法律责任。

商品房买卖合同(现售)示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：_____________________________________营业执照号码：______________________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________乙方（买受人）：____________________地址：_____________________________________身份证号码/统一社会信用代码：__________法定代表人/授权代表：____________联系方式：______________________鉴于甲方是合法的商品房开发商并拥有完全的权利出售位于_______（地址）的商品房，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下商品房买卖合同（现售）示范文本。

第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_____________________________________。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 套内面积：_______平方米。

5. 房屋结构：____________________________。

6. 房屋状况：包括房屋内家具、设备等情况。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2. 支付方式：分为一次性支付和分期付款两种，双方约定选择_________________方式。

3. 付款期限：按照双方约定的付款时间表执行。

第三条房屋交付1. 交付时间：甲方应当在_____年___月___日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：甲方应当保证房屋没有产权纠纷和财务纠纷，符合规划、建设等相关法律、法规的要求。

商品房买卖合同（现售）示范文本3篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方：（出售方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________乙方：（购买方）地址：__________________法定代表人（或负责人）：_________________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拟出售的______（商品房的具体信息）签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况◆ 房屋坐落地址：_________________◆ 房屋建筑面积：_____________平方米◆ 房屋用途：_________________◆ 房屋权属证明：_______________第二条价格及支付方式◆ 房屋交易总价为_____________元（大写：____________________元）。

◆ 乙方应在签订本合同之日支付房屋定金_____________元，定金作为房款的一部分，余款在______日内一次性支付。

第三条房屋权益的转移◆ 房屋权益自乙方付清全部房款并办理过户手续后即刻转移。

◆ 过户手续由双方共同办理，乙方承担过户费用。

第四条房屋交付及验收◆ 房屋交付日期为______年______月______日。

◆ 乙方应按交付房屋的标准进行验收，自交付之日起______天内提出书面异议，逾期视为验收合格。

第五条税费及其他费用◆ 房屋过户所需的税费及其他费用由乙方承担。

第六条违约责任◆ 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

第七条其他约定◆ 本合同自双方签字盖章生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

◆ 因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________人民法院起诉。

甲方（出售方）：_______________签字乙方（购买方）：_______________签字签订日期：______年______月______日（合同附件：房屋权属证明、房屋交易总价明细、过户手续办理流程说明等）以上是关于商品房买卖合同（现售）的示范文本，双方在签订合同时应当确保合同的真实性和合法性，并注意保留好相关证据备查。

商品房买卖合同（现售）示范文本4篇篇1商品房买卖合同（现售）甲方（出售方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）乙方（购买方）：（自然人或法人名称）住所：（地址）证件号码：（身份证号或营业执照号）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实的基础上，就甲方拟将位于（房屋地址）的商品房出售给乙方，达成如下协议：一、标的物及价格1. 甲方同意将位于（房屋地址）、房屋面积为（房屋面积）、房屋所有权归属清晰无争议的商品房出售给乙方。

2. 本房屋的总价为（总价），并约定首期支付金额为（首付款），余款将在（具体时间）内支付完成。

二、过户及交付1. 乙方支付本合同规定的首付款后，甲方应在（具体时间）内办理房屋产权过户手续。

2. 乙方应在收到房屋所有权证书之日起（具体时间）内将尚未支付的房款支付至甲方指定账户。

3. 房屋过户所需的相关费用由乙方支付。

4. 甲方应在签订本合同后（具体时间）之内将房屋交付给乙方，保证房屋的外观、结构及装修与合同签订时一致。

三、房屋权属及税费1. 房屋权属清晰，无任何纠纷，且无转让限制。

2. 关于房屋过户、税费方面的开支，由乙方承担。

四、保留权与担保1. 甲方保证所出售的房屋没有挂失、抵押或查封等情况，并承诺保证权利的完整性。

2. 甲方保留在房屋过户完成前，保管房屋的所有权证书及相关资料的权利。

3. 乙方收到房屋所有权证书后，应对其保管妥善，如有发现丢失、损坏等情况应及时通知甲方。

五、违约责任1. 如因甲方原因，导致不能办理房屋过户手续或拖延办理时间，甲方应支付对应的违约金给乙方，违约金按每延期一天的房款总额的（一定比例）计算。

2. 如因乙方原因未能按照本合同要求履行，使甲方产生损失的，乙方应支付对应的违约金给甲方，违约金由对应损失的（一定比例）计算。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

四川省建设厅购房合同范本ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：四川省商品房买卖合同CH-01-0605 合同编号：出卖人：广安市房地产开发有限公司买受人：商品房买卖合同（开发商对本合同自编号）四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。

该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。

4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。

出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。

6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。

7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。

如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。

8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。

四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。

2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。

3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。

二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。

三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。

2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。

五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同（预售）示范文本一、甲方：（出卖人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一位具备购买商品房的完全民事行为能力的自然人。

双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下商品房买卖合同。

第一条合同标的1.1 甲方承诺将其位于四川省的以下房屋出售给乙方：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：1.2 房屋的交付标准以及相关设施设备的配置详见附件1。

第二条交付时间和方式2.1 甲方承诺在双方签署本合同后，在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.2 房屋交付方式为预售，具体交付时间以甲方向乙方发出的交付通知为准。

第三条交付条件3.1 甲方承诺在交付房屋时，保证房屋的基本完好和符合国家相关规定的质量标准。

3.2 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方，并要求其进行修复或更换。

第四条交付凭证4.1 甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下交付凭证：（1）房屋交付通知书；（2）房屋交付验收报告；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关法律文件。

第五条交付后的责任5.1 房屋交付后，乙方应当按照约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续。

5.2 乙方应当妥善保管好房屋的相关凭证和证件，如遗失或损毁，应及时向甲方申请补发或重新办理。

第六条价款及支付方式6.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：6.2 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）尾款：人民币（大写）。

6.3 乙方应按照约定的支付时间和方式支付房屋款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）。

成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就位于成都市的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房屋所有权证号______，土地使用权证号______。

4. 房屋质量：经双方确认，房屋质量良好，符合居住使用条件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式。

（1）一次性付款：甲方在签订本合同后______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：甲方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。

2. 产权过户：甲乙双方在本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本交易合法合规。

四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同(预售)示范文本合同简介本合同是由买方与卖方就买卖一处位于四川省的商品房而订立的合同，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，各方在自愿平等的基础上，经协商一致，达成以下合同条款：一、基本信息1.1 买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息买方信息姓名（买方甲方）：身份证号码：联系电话：电子邮箱：1.2 卖方信息企业全称（卖方乙方）：统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系电话：电子邮箱：1.3 商品房信息房屋坐落地点：建筑面积：户型：房屋装修标准：建筑公司：销售单位：二、合同条款2.1 房屋交付期限1. 根据国家相关规定，房屋交付期限为：2.2 付款方式1. 预售商品房的款项支付按照《商品房预售管理办法》的相关规定执行。

2. 乙方向甲方提出的，经乙方和甲方协商一致后，乙方可以接收第三方支付或银行转账。

2.3 违约责任1. 如果一方未履行合同义务，应向对方支付违约金。

三、其他条款3.1 合同生效及解除1. 合同自双方签字或盖章起生效，至房屋交付时终止。

2. 任意一方违约，经催告后仍未改正的，对方可以解除合同。

3.2 法律适用和争议解决1. 合同的签订、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。

2. 凡因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可以向合同签订地法院起诉。

四、附则4.1 附加条款1. 本合同相关事项未尽事宜，经双方协商一致的，可作为补充条款。

2. 补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.2 合同份数及保存1. 本合同正本一式叁份，乙方留存一份，甲方留存一份，经双方签字盖章后生效。

2. 同意采用电子签名的，双方各执一份电子合同文本，具有同等法律效力。

4.3 合同变更和解释1. 本合同如需变更，应由双方协商一致并以书面形式确认。

2. 对本合同的解释及履行发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向合同签订地法院起诉。

有关成都市房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于成都市，房屋性质为，建筑面积为平方米，房屋用途为。

二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。

2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。

3. 乙方如选择按揭贷款方式支付房款，需在签订本合同后日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关材料。

三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关材料。

2. 房屋产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。

五、违约责任1. 如果甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2. 如果乙方在收到房屋后未按约定时间进行验收，应按每逾期一日向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3. 如果乙方在签订合同后未按约定时间支付房款，应按每逾期一日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

4. 如果甲方在收到全部房款后未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之五的违约金。

5. 如果因甲乙双方过错导致房屋买卖合同解除，应按照各自过错程度承担相应责任。

甲方如有过错，应退还乙方已付房款并支付相应利息；乙方如有过错，应赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

四川商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于四川省__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。

四、过户手续1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权证。

2. 甲方应在取得产权证后的______日内与乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。

六、其他约定1. 甲方应确保该房屋在交易时无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。

如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2023年四川省商品房买卖合同(预售)示本甲方：购房人姓名（以下简称“乙方”）乙方：卖房方姓名（以下简称“丙方”）丙方：开发商姓名（以下简称“甲方”）甲乙双方均同意在遵守国家法律法规的前提下，经协商达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋所在地：四川省（具体地址详见附件）1.2 户型、面积、用途：（详见附件）1.3 房屋预计交付时间：（详见附件）1.4 房屋预售价格：（详见附件）1.5 附件：房屋户型图、预售价格表、预计交付时间表。

第二条房屋交付2.1 乙方在签订本合同时需支付购房款的百分之二十作为首付款。

余款在房屋交付时支付。

2.2 房屋交付时，甲方需提供房屋的产权证书、不动产权证书、房屋竣工验收合格证明等相关证件。

2.3 如因甲方自身原因导致无法按时交付房屋，甲方应按照预售价格每延期一天支付给乙方百分之一的违约金。

第三条商品房质量保证3.1 商品房的质量必须符合国家建筑法规及相关标准。

3.2 商品房的主体结构及附属设施应符合国家质量标准，如出现质量问题乙方有权进行维修或要求甲方解决。

第四条合同解除与违约4.1 若乙方因故无法按照合同约定支付款项，应提前30日书面通知甲方，甲方有权解除本合同并没收乙方已交纳的购房款。

4.2 在售房屋面积、户型、装修标准或其他重要事项发生变更时，乙方有权解除本合同并退还已交购房款。

第五条税费5.1 房屋交易过程中所产生的契税、印花税、营业税、个人所得税等相关税费由乙方负担。

5.2 若交易完成后政府有关税费出现变动，甲乙双方协商解决。

第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交相关争议至甲方所在地的仲裁机构进行调解。

6.2 仲裁裁决是终局裁决，并对双方具有约束力。

第七条其他约定7.1 本合同的附件部分与正文具有相同效力，合同附件与正文不一致的，以附件为准。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________乙方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方就位于成都市__________（房屋地址）的房产交易达成意向，为保障双方权益，明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况1. 房屋地址：成都市_________________________。

2. 房屋类型：_________________________（公寓、住宅、商铺等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》/《不动产权证书》，产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币______元整，签约时支付；（2）首付款：人民币______元整，于签约后____日内支付；（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 交付时间：乙方应当在签约后____日内将房屋交付给甲方。

2. 交付方式：双方按照签署的《房屋交接单》进行交接。

3. 风险提示：甲方在交接前应核实房屋状况，确保房屋权属无争议、无纠纷，并符合合同约定。

如交接后发现房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担相应责任。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。