3土建工程预算定额和概算定额
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一.简答题1.建筑工程定额与建筑工程概预算有着密切的联系,也有很大区别答:建筑工程定额与建筑工程概预算的密切的联系主要体现在:施工定额、预算定额、概算定额、间接费定额、其他工程和费用定额等建筑工程定额,是编制施工预算、施工图预算和设计概算的主要依据;而建筑工程概预算的编制和执行情况,又能检查建筑工程定额的编制质量、定额水平以及简明适用性等问题,并为修订定额提供必要的资料;2.定额的作用答:1、定额是编制计划的基础;2、定额是确定工程项目造价的依据,是比较设计方案经济合理性的尺度;3、定额是企业加强管理,搞好经济核算的依据;4、定额是投资决策的依据,定额是价格决策的依据;3.施工定额的作用答:1、施工定额是计算工人劳动报酬的依据;2、施工定额是编制单位工程施工预算,进行两算对比,加强企业成本管理的依据;3、施工定额是编制施工组织设计;人工、材料、机械台班需用量计划的依据;4、施工定额是施工队向工人班组签发施工任务书和限额领料单的依据;5、施工定额是编制预算定额和企业补充定额的基础资料;4.劳动定额的作用答:1、劳动定额是计划管理的基础;2、劳动定额是贯彻按劳分配和推行经济责任制的依据;3、劳动定额是衡量劳动生产率的标准;4、劳动定额是确定定员标准和合理组织生产的依据;5、劳动定额是企业经济核算的依据;5.材料消耗定额的作用答:1、材料消耗定额是企业确定材料需要量和储备量的依据;2、是企业签发限额领料单,考核、分析材料利用情况的依据;3、是编制预算定额的依据;4、是实行经济核算,推行经济责任制,保证合理使用和节约材料的有利措施;6.预算定额的作用答:1、预算定额是编制施工图预算的基本依据;2、预算定额是对设计方案进行技术经济分析和比较的依据;3、预算定额是企业加强经济核算和考核工程成本的依据;4、预算定额是建筑工程拨付工程价款和竣工决算的依据;5、预算定额是编制概算定额,概算指标和编制标底、投标报价的基础;7.概算定额的作用答:1、概算定额是在初步设计阶段编制建设项目概算的依据,在技术设计阶段编制修正概算的依据;2.概算定额是设计方案比较的依据;3、概算定额是编制建设项目主要材料需要量的计算基础;4、概算定额是编制概算指标的依据;5概算定额也可对实行工程总承包时作为已完工程价款结算的依据;8.概算指标的作用答:1、概算指标可以作为编制建设项目投资估算的参考;2、概算指标中的主要材料指标可作为匡算主要材料用量的依据;3、概算指标是设计单位进行设计方案比较,建设单位选址的一种依据;4、概算指标是编制固定资产投资计划,确定投资额的主要依据;9.施工图预算的作用答:1、施工图预算是设计阶段控制建筑安装工程造价的重要环节,是加强施工管理实行经济核算的依据;2施工图预算是建筑安装工程招标投标中编制标底的依据,也是承包企业投标报价的基础;3、施工图预算是建设银行拨款贷款的依据;4、施工图预算是甲、乙双方办理工程结算的依据;5、施工图预算是编制施工计划的依据;6、施工图预算是施工企业进行“两算”对比的依据;10.工料分析的作用答:1、是编制单位工程劳动力、材料、构配件和施工机械等需要量计划的依据;2、是编制施工进度计划、安排生产、统计完成工作量的依据;3、是签发施工任务单,考核工料消耗和进行各项经济活动分析的依据;4、是施工图预算同施工预算进行“两算”对比的依据;11.设计概算的作用答:1、设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据;2、设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据;3、设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据;4、设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据;5、设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报价的依据;6、设计概算是考核建设项目投资效果的依据;12.施工预算的作用答:1、是编制施工作业计划的依据;2、施工队向班组签发施工任务单和限额领料单的依据;3、计算计件工资和超额奖励、实行按劳分配的依据;4、保证降低成本的有利手段;5、施工企业进行经济活动分析和“两算”对比的依据;13.工程竣工结算的作用答:1、工程竣工结算是确定工程最终造价,施工单位与建设单位结清工程价款并完结经济合同责任制的依据;2、工程竣工结算为施工单位确定工程的最终收入,是进行经济核算和考核工程成本的依据;3、工程竣工结算反映了建筑安装工作量和工程实物量的实际完成情况,是统计竣工率的依据;4、工程竣工结算是建设单位落实投资完成额的依据,是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理账务往来的依据;5、工程竣工结算是建设单位编制竣工决算的基础资料;14.工程竣工决算的作用答:1、全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况;2、有利于节约基建投资;3、有利于经济核算;4、考核竣工项目设计概算的执行情况;15.工程竣工结算与竣工决算的关系答:建设项目的竣工决算是以竣工结算为基础进行编制的;它是在整个建设项目竣工结算的基础上,加上从筹建开始到工程全部竣工,有关工程建设的其他工程和费用支出,便构成了建设项目的竣工决算;二者的区别在于以下几个方面:1、编制单位不同;竣工结算是由施工单位编制,竣工决算是由建设单位编制;2、编制范围不同;竣工结算只要是针对单位工程编制的,单位工程竣工后便可以进行编制,而竣工决算是针对建设项目编制的,必须在整个建设项目全部竣工后才可以进行编制;3、编制作用不同;16.为什么进行“两算”对比及其方法答:两算对比是指施工图预算和施工预算的比较;施工图预算确定的是建筑产品的预算成本,用于确定产品价格,进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本,用于编制生产计划,确定承包任务;进行两算对比,就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工,材料和机械台班消耗量或价值一一对比,算出节约或超支的数量和金额,从而考核施工预算是否在预算成本之内,否则应重新研究制定方案,其方法为实物量对比法和实物金额对比法;二.1.定额的特性答:1、定额的科学性;2、定额的法令性权威性;3、定额的群众性;4、定额的稳定性和时效性;2.施工定额的编制原则答:1、平均先进性原则;2、简明适用性原则;3、以专家为主编制定额的原则;3.预算定额的编制原则答:1、按社会平均确定预算定额水平的原则;2、体现:“简明适用,严谨准确”的原则;3、必须贯彻“技术先进、经济合理”的原则;4.概算定额的编制原则答:概算定额应该贯彻社会平均水平和简明适用的原则;5.概算指标的编制原则答:1、按平均水平确定概算指标;2、概算指标的内容和表现形式,要贯彻简明适用原则;3、概算指标的编制依据,必须具有代表性;6.设计概算的编制原则答:1、严格执行国家饿建设方针和经济政策;2、要完整、准确地反映设计内容;3、要坚持结合拟建工程的实际,反映工程所在地当时价格水平;。
第一章建设工程造价概论1.1.1 工程造价的概念及特点1)概念:①建设项目固定资产投资②工程承发包价格2)特点:①大额性②个别性③动态性④层次性⑤兼容性3)职能:①预测职能②控制职能③评价职能④调控职能1.1.2 建设工程项目划分(工程造价直接对象)︳建设项目〉单项工程〉单位工程〉分部工程〉分项工程∕| \如一个工厂如一个车间如土建工程的生产车间的土建工程的土石方工程1.1.3 工程造价计价特征:1)单件性计价特征:通过特殊程序,就各个项目计算工程造价。
2)多次性计价特征:项目建议书和→初步设→技术设→施工图→招投标→合同实→竣工验可行性研究阶段计阶段计阶段设计阶段阶段施阶段收阶段 | | | | | | |投资概算修正概预算合同结算实际估算造价算造价造价造价价造价1.2.1 我国现行投资构成与工程造价构成a. 设备及器具购置费工程费用 b. 建筑安装直接工程费固工建设费工程建设 a.固定资产其他费用定其他费用 b.无形资产资程 c .其他资产费用建产设投造预备费 a.基本预备费项资 b.涨价预备费目价总建设期投利息资流动资产流动资金(含辅底流动资金30%)投资第二章建设工程定额原理2.1.1 建设工程定额概念1) 定额:规定的额度或限额,亦即规定的标准或尺度。
2)建设工程定额:规定完成某一合格的单位建筑工程产品基本构造要素所需要消耗的活劳动与物化活动的数量标准或额度,称为建设工程定额。
这种规定的额度反映的是,在一定的社会生产力发展水平的条件下,完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系。
2.1.2 建设工程定额的特点①科学性②指导性③群众性④系统性⑤稳定性和时效性2.1.3 建设工程定额的分类Ⅰ.按生产要素消耗内容分①劳动消耗定额:简称劳动定额(也称人工定额),指完成一定数量得合格产品规定活劳动消耗的数量标准。
表现形式:时间定额(主要),时间定额与产量定额互为倒数②材料消耗定额:简称材料定额,指完成一定数量的合格产品所需要消耗材料的数量标准。
一、对几种定额的比较。
区别与联系:
1.预算定额与施工企业定额的区别和关系
预算定额不同于施工企业定额,它不是企业内部使用的定额,不具有企业定额的性质。
预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。
因此,须按照价值规律的要求,以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。
即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度,来确定预算定额水平。
这样的定额水平,才能使大多数施工企业经过努力,能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费,并取得合理的利润。
预算定额是以施工定额为基础编制的。
施工企业定额给出的是定额的平均先进水平,所以确定预算定额时,水平相对要降低一些。
预算定额考虑的是施工中的一般情况,而施工定额考虑的是施工的特殊情况。
预算定额实际考虑的因素比施工定额多,要考虑一个幅度差,幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。
所谓幅度差,是指在正常施工条件下,定额未包括,而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。
2.概算定额与预算定额区别与联系:
概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料,以主要工序日准,综合相关工序,进行综合、扩大和合并而成的定额。
概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量(或货币量)的数量标准。
它是预算定额的综合扩大。
两者相比,预算定额的工程项目划分的较细,每一项目所包括的工程内容较单一;概算定额的工程项目划分的较粗,每一项目所包括的工程内容较多,也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了。
因此,概算
定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。
预算定额与概算定额的区别预算定额是在基础定额(劳动定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额)的基础上,将项目综合后,按工程分部份项划分,以单一的工程项目为单位计算的定额。
一样是编制施工图预算或甲乙两边结算的依据。
概算定额是在预算定额的基础上,将项目再进一步综合扩大后,按扩大后的工程项目为单位进行计算的定额。
一般是编制初步设计概算或进行投资包干计算的依据。
两者相比,预算定额的工程项目划分的较细,每一项目所包括的工程内容较单一;概算定额的工程项目划分的较粗,每一项目所包括的工程内容较多,也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了。
因此,概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。
概算定额的编制概算是建设项目实施开始时期,依照初步设计的内容和范围执行概算定额或概算指标进行编制的。
在初步设计深度给定的主体布置和方案图、论述要紧方案的说明书、原理图等资料的基础上,编制必需达到必然的准确度的概算,难度专门大。
为此,我想依照这几年的工作体会谈几点意见:一、概算和预算之间的区别编制施工图设计预算,设计者已经画出详细的施工详图,个别图上未表示出的,设计说明里交待了实施方法和处置方法,也确实是编制施工图设计预算的每项费用,都具有具体实物形象和尺寸,只要把握图纸内容,计算出来的数据都是实在的。
而概算是归纳性的计算,也是由初步设计文件内容的深度决定的。
建设项目开始实施,而且缺少图纸和详细的说明书,概算是以规模产量或近似的空间需要展开的口概算者往往是勉强地依托简单化的工艺流程图和建筑物的轮廓和要紧设施原理图进行工作。
有时图上没有影子的东西,他也必需决定,就只得采纳近似值估算了。
因此,要求概算人员具有必然的设计、施工体会;能独立地进行某一单项工程或某专业或某结构的概算工作。
凭体会,发挥想像力,科学地分析、判定,把图上没有的内容按工艺流程或工程结构和构造逐项推断列项,选择起决定作用的部位或部件进行计算。
只要把握住70%到809岛的要紧工程的数量,次要工程项目可用测算对照的方式,以必然的百分数计算,加进概算数中,因此编制概算的人员、专门是负责总概算人员的素养和资历都要求较高。
一、对几种定额的比较。
区别与联系:1.预算定额与施工企业定额的区别和关系预算定额不同于施工企业定额,它不是企业内部使用的定额,不具有企业定额的性质。
预算定额是一种具有广泛用途的计价定额。
因此,须按照价值规律的要求,以社会必要劳动时间来确定预算定额的定额水平。
即以本地区、现阶段、社会正常生产条件及社会平均劳动熟练程度和劳动程度,来确定预算定额水平。
这样的定额水平,才能使大多数施工企业经过努力,能够用产品的价格收入来补偿生产中的消费,并取得合理的利润。
预算定额是以施工定额为基础编制的。
施工企业定额给出的是定额的平均先进水平,所以确定预算定额时,水平相对要降低一些。
预算定额考虑的是施工中的一般情况,而施工定额考虑的是施工的特殊情况。
预算定额实际考虑的因素比施工定额多,要考虑一个幅度差,幅度差是预算定额与施工定额的重要区别。
所谓幅度差,是指在正常施工条件下,定额未包括,而在施工过程中又可能发生而增加的附加额。
2.概算定额与预算定额区别与联系:概算定额是在预算定额基础上根据有代表性的通用设计图和标准图等资料,以主要工序日准,综合相关工序,进行综合、扩大和合并而成的定额。
概算定额是编制扩大初步设计概算时计算和确定扩大分项工程的人工、材料、机械台班耗用量(或货币量)的数量标准。
它是预算定额的综合扩大。
两者相比,预算定额的工程项目划分的较细,每一项目所包括的工程内容较单一;概算定额的工程项目划分的较粗,每一项目所包括的工程内容较多,也就是把预算定额中的多项工程内容合并到一项之中了。
因此,概算定额中的工程项目较预算定额中的项目要少得多。
二、对定额体系的认识。
定额是一种规定的额度,广义地说,也是处理特定事物的数量界限。
在现代经济和社会活动中,定额无处不在,人们需要利用其对社会经济生活中复杂多样的事物进行计划、调节、组织、预测、控制、咨询等一系列管理活动。
定额是管理的基础。
工程建设定额,是额定消耗量标准,是指按照国家有关的产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准,并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。
14.概算与预算的区别是什么?工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算和预算大致有如下区别:(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合预算书,它不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
15.什么是工程建设定额?所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。
如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式,即工程建设定额来确定的。
工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。
它是实行“三算”制度的基础。
常言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。
在社会主义国家中,定额是实行经济核算和编制计划垢依据,也是现代化科学管理的基础和重要内容。
16.什么是预算定额?建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。
换言之,它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。
17.预算定额的作用是什么?工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面:(1)是编制预算和结算的依据;(2)是编制单位估价表的依据;(3)是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础(4)是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。