2015二级江苏省建造师法规重点资料考试技巧重点

2Z201000建设工程基本法律知识2Z201010建设工程法律体系（15分左右）一、法律体系的基本框架宪法及宪法相关法：宪法、组织法、国籍法、选举法、民族区域自治法民商法：民法通则、合同法、公司法、侵权责任法、物权法、招投标法行政法：行政处罚法、行政复议法、行政许可法、环境影响评价法、城市房产管理法、城乡规划法、建筑法经济法：土地管理法、标准化法、税收征收管理法、预算法、审计法、反垄断法、节约能源法、政府采购法社会法：残疾人保障法、劳动法、劳动合同法、安全生产法、职业病防治法、矿山安全法刑法诉讼法：民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法；非诉讼的程序法：仲裁法2Z201012 法的形式和效力层级一、法的形式（在我国，习惯法、宗教法、判例不是法的形式）7类制定法形式：二、法的效力层级：1.宪法至上；2.上位法优于下位法；3.特别法优于一般法（招投标法优于合同法）；4.新法优于旧法（物权法优于担保法）对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致：1.法律之间：由全国人大常务委员会裁决2.行政法规之间：由国务院裁决新的一般规定与旧的特别规定，地方法规、规章之间不一致时，：1.同一机关制定的：由制定机关裁决。

2.地方性法规与部门规章不一致：由国务院提出意见，适用地方性法规的，选择地方性法规；适用部门规章的，提请全国人大常委裁决3.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间：由国务院裁决4.授权制定的法规与法律不一致：由全国人大常委裁决公布后的30天内，报有关机关备案。

2Z201020 建设工程法人制度一、法人应当具备的条件（4条）：依法成立、有必要的财产和经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。

二、法人的分类1.企业法人：依法经工商行政管理机关核准登记（具备法人资格），变更要办理登记并公告2.非企业法人：行政法人（机关法人）、事业法人、社会团体法人行政法人：有独立经费的机关成立之日起，机关法人中的一种，机关法人包括行政法人、立法法人等事业法人：需要登记的，核准登记具有法人资格；不需要登记的，成立具有法人资格。

备考二级建造师2015年法规重点资料大全第一部分建设工程法律制度一、建造师相关管理制度（二）掌握注册管理1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。

2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。

有效期3年。

3、因变更注册不及时损失由聘用企业负责。

（三）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。

2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。

（四）掌握执业工程规模标准项目负责人专业和级别限制大型工程：本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制（五）掌握监督管理1、监督管理机关：县级以上人民政府建设主管部门。

2、相互告知：县级以上建设主管部门将违法事实、处理结果报告注册机关；注册机关将注册信息告知建设主管部门。

（六）掌握信用档案管理注册建造师的信用档案：包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等。

不良行为：违法违规行为、被投诉举报处理、行政处罚等。

二、法律体系和法的基本形式（一）掌握法律体系法律体系通常包括宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法与诉讼法。

1、重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。

（二）熟悉法的形式法律形式主要包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。

此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。

宪法的法律地位和效力是最高的。

法律的效力低于宪法，但高于其他的法。

行政法规的效力低于宪法和法律。

地方性法规只在本辖区内有效，其效力低于法律和行政法规。

地方政府规章的效力低于法律、行政法规，低于同级或上级地方性法规。

三、宪法（一）掌握公民的基本权利1、平等权2、政治权利和自由3、宗教信仰自由4、人身自由5、社会经济权利：财产权、劳动权、休息权6、文化教育权利7、监督权和获得赔偿权监督权：建议权、检举控告权、申诉权获得赔偿权原因：国家机关或国家机关工作人员违法行使职权。

二级建造师法规知识点总结二级建造师考试中的法规科目涵盖了众多重要的知识点，对于考生能否顺利通过考试起着关键作用。

以下是对二级建造师法规知识点的一个较为全面的总结。

首先，建设工程基本法律知识是基础中的基础。

这部分包括法律体系的基本框架，如宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。

要理解法的形式，比如宪法是具有最高的法律效力，法律的效力低于宪法但高于其他法，行政法规的效力低于宪法和法律等等。

建设工程法人制度也十分重要。

法人应具备的条件，如依法成立、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，能够独立承担民事责任等，必须牢记。

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类，每一类都有其特点和适用范围。

代理制度是常见的考点。

代理包括委托代理和法定代理，委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。

但法律规定用书面形式的，应当用书面形式。

代理人和被代理人的权利、义务及法律责任要清晰明确，无权代理和表见代理的情形需要准确判断。

物权制度是重点之一。

物权包括所有权、用益物权和担保物权。

所有权包括占有权、使用权、收益权和处分权。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

担保物权包括抵押权、质权和留置权。

债权制度也不能忽视。

债的发生根据主要有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。

建设工程债的常见种类包括施工合同债、买卖合同债和侵权之债。

知识产权制度在法规中占一定比重。

知识产权包括著作权、专利权和商标权。

著作权的保护对象、期限以及著作权的归属等都是常考内容。

专利权的授予条件、保护期限以及商标权的申请、有效期等也需要掌握。

接着是工程担保制度。

担保方式有保证、抵押、质押、留置和定金。

保证又分为一般保证和连带责任保证，要清楚两者的区别。

抵押的财产范围、质押的分类以及留置和定金的相关规定都要熟悉。

建设工程保险制度方面，建筑工程一切险和安装工程一切险的保险责任范围、除外责任以及保险期限等都要了解。

二级建造师工程法规知识点汇总二级建造师考试中，工程法规是重要的科目之一。

以下为大家汇总了一些关键的知识点，希望能对备考的朋友们有所帮助。

一、建设工程基本法律知识1、法律体系我国的法律体系包括宪法相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等。

了解不同法律部门的调整对象和主要法律规范。

2、法的形式和效力层级法的形式包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章等。

效力层级遵循宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法等原则。

3、法人制度法人应具备的条件包括依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。

法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。

4、代理制度代理包括委托代理和法定代理。

委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。

代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。

无权代理和表见代理是常见的考点。

5、物权制度物权包括所有权、用益物权和担保物权。

所有权包括占有、使用、收益和处分的权利。

用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

担保物权包括抵押权、质权和留置权。

6、债权制度债的发生根据主要有合同、侵权行为、无因管理和不当得利。

7、知识产权制度知识产权包括著作权、专利权和商标权。

著作权的保护期限、专利权的授予条件和商标权的注册申请等都是需要掌握的内容。

二、施工许可法律制度1、施工许可证的适用范围需要办理施工许可证的建设工程包括各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

2、施工许可证的申请主体和法定批准条件申请主体是建设单位。

法定批准条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求、已经确定建筑施工企业、有满足施工需要的资金安排、有保证工程质量和安全的具体措施等。

二、多项选择题（每题2分）13题建造师的注册分为四类，包括（初始注册B.延续注册D.变更注册E.增项注册）。

14题方某通过全国统考取得了二级建造师资格证书，受聘并注册于具有二级施工企业资质的东新建筑公司，他以建造师名义执业的范围包括（B.担任东新建筑公司承建的建设工程施工的项目经理C.从事该公司其他施工活动的管理工作D.法律、建设法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务）。

15题方某在与某公司签订聘用合同时提出，自己以建造师名义执业享有的下列权利，其中正确的有（A.可对本人执业活动进行解释和辩护B.亲自保管和使用本人注册证书、执业印章D.对侵犯本人权利的行为进行申述）。

16题东新建筑公司要求王某以建造师名义执业时，应尽到以下义务，其中正确的有 (A.遵守法律、法规和有关规定，恪守职业道德B.执行技术标准、规范和规程D.保守在执业中知悉的国家机密及他人的商业秘密)。

17题下列情形中，能导致建造师注册证书和执业印章失效的情形有（C.注册有效期满，因工作单位原因未办理延续注册D.与聘用单位解除了合同关系E.工作单位被吊销营业执照）。

18题按照《注册建造师执业管理办法(试行)》的规定，允许担任施工项目负责人的注册建造师在其承建的建设项目竣工验收或移交项目手续办结前变更注册单位的情况有(A.发包方同意更换项目负责人B.发包方与该注册建造师受聘企业已解除承包合同D.因不可抗力等特殊情况必须更换项目负责人)19题王某于2006年11月通过考试取得建造师资格证书，2007年6月1日进行了初始注册，并取得注册证书。

则下列表述中正确的有（B.王某申请延续注册时应提交原注册证书D.王某的初始注册有效期至2010年5月31日E.因增加执业专业，王某申请专业增项注册）。

20题按照《注册建造师管理规定》，在下列情形中，不予注册的情形包括（A.甲某曾于1年前因犯罪被判处管制两年D.丁某去年担任项目负责人期间，该项目发生重大安全事故E.戊某因事故中受伤，被鉴定为限制民事行为能力人）。

2015二级建造师建设工程法规及相关知识重点内容解析总结2014年二级建造师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析更多精品备考资料及资讯好学-二级建造师交流群：421349720阴阳合同问题1.阴阳合同的本质开标前，每个投标人的投标文件都是保密的，这就使得中标人的中标价可能会高于招标人的心理期望值。

而建设单位为了降低工程成本，总是希望能将承包商的中标价格压至最低。

于是就出现了阴阳合同问题。

所谓的阴阳合同问题就是招标人与中标人签订了合同后另行订立了一个背离该合同实质性内容的其他协议而引发的问题。

这个问题主要表现在以哪个合同结算上面。

《招标投标法》第46条规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

”可见，招标人与中标人另行签订合同的行为属于违法行为。

《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效……（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

”2.我国关于合同备案的相关规定《招标投标法》第47条规定：“依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

”《工程建设项目施工招标投标办法》第65条规定：“依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

前款所称书面报告至少应包括下列内容：（1）招标范围；（2）招标方式和发布招标公告的媒介；（3）招标文件中投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款等内容；（4）评标委员会的组成和评标报告；（5）中标结果。

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条也规定：“招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

法规重点2Z201000 建设工程法律制度2Z201010 建造师相关管理制度人事部、建设部规定必须取得建造师资格并经注册，方能担任总承包及施工管理的项目施工负责人。

2Z201011了解建造师制度框架体系1、建造师执业资格制度的实施工作由人力资源和社会保障部与住房和城乡建设部共同负责。

2、建造师管理体制遵循"分级管理、条块结合"的原则。

（1）“建设部”负责对全国注册建造师实行统一监督管理；（2）国务院各专业部门，负责对本专业注册建造师监督管理。

（3）各省建设厅负责本省和本专业的二级注册建造师监督管理。

3、建造师执业资格制度遵循“分级别、分专业”的原则。

一级设置10个专业，二级6个。

4、注册建造师制度体系由“1+6”个文件构成：“1”为《注册建造师管理规定》；5、执业制度体系由“1+3”个文件构成：“1”为《注册建造师管理规定》；“3”为《注册建造师执业管理办法》、《注册建造师执业工程规模标准》和《注册建造师施工管理签章文件目录》。

6、建造师执业资格制度体系六大标准：职业实践核准（含职业道德标准）、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。

2Z201012 掌握考试管理1、一级实行“统一大纲、统一命题、统一组织”的考试制度；2、二级实行全国统一大纲，省组织命题考试。

同时，考生也可选全国统一考试。

2Z201013掌握注册管理1、注册分为初始注册、延续注册、变更注册和增项注册四类。

注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。

2、初始注册证书与执业印章有效期为3年。

延续注册的，也为3年。

3、变更注册申报不及时影响执业、致项目损失，由建造师所在聘用企业承担责任，并作为不良行为记入企业信用档案。

2Z201014掌握执业管理1、一建师可在全国范围内以一级建造师名义执业。

二建师可在全国以二级建造师名义执业。

2、工程施工管理文件，应由建造师签字并加盖执业印章。