二级建造师法规讲义

建设工程法律体系课前练习:例1下列己经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）A．《全国人民代表大会组织法》B．《中华人民共和国国际法》C.《中华人民共和国反垄断法》D．《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选取法》【答案】C例2根据一定的标准、原则所制定的同类法规规范的总称，称之为（）。

A.法律体系B.法律类别C.部门法律D.法律部门【答案】D建设工程法律体系的基本框架1.宪法——民商法——经济法——刑法——行政法——社会法——刑法---诉讼与非讼诉程序法重点掌握一些容易混淆的法的归属：宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》等法律。

民法主要包括合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、婚烟法等。

商法主要包括公司法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等。

我国采用的是民商合一的立法模式。

商法被认为是民法的特别法和组成部分。

经济法包括招标投标法、反不正当竞争法、税法等。

行政法包括行政处罚法、行政复议法、城市房地产管理法、中华人民共和国建筑法等。

法的形式和效力层次1.形式：宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文件、国际条约。

此外，自治条例和单行条例、特别行政区法律等也属于我国法的形式。

法律——全国人大及常委———————《法》行政法规——国务院————————《条例》地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方条例》部门规章——国务院各部、委—————《规定、办法、实施细则》地方规章——省级、较大市——政府——《地方规定、办法、实施细则》（1）下列事项只能制定法律：(1)国家主权的事项；(2)各级人民代表大会、人民政府、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；(3)民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；(4)犯罪和刑罚；(5)对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；(6)对非国有财产的征收；(7)民事基本制度；(8)基本经济制度以及财政、税收、海关、金融和外贸的基本制度；(9)诉讼和仲裁制度；(10)必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。

2024二级建造师考试《法规》讲义一、建设工程法规体系1. 了解我国建设工程法规的制定与体系构成。

2. 掌握建设法规的调整对象和调整范围。

二、建设法律关系1. 了解建设法律关系的构成要素。

2. 掌握建设法律关系的产生、变更和终止。

三、建设工程土地使用权的获取1. 了解土地使用权的获取方式。

2. 掌握土地使用权出让与划拨的区别。

四、建设工程安全生产管理1. 了解建设工程安全生产管理的方针和原则。

2. 掌握建设单位、设计单位、施工单位的安全生产责任。

3. 熟悉安全生产许可制度、安全培训制度、安全生产检查制度等相关内容。

五、建设工程质量管理1. 了解建设工程质量管理的基本要求。

2. 掌握建设单位、设计单位、施工单位的质量责任。

3. 熟悉工程质量监督管理制度、工程质量检测制度等相关内容。

六、建设工程招标投标1. 了解招标投标的概念、基本原则和适用范围。

2. 掌握招标、投标、开标、评标和中标的过程及要求。

3. 熟悉招标代理机构的选择和招标文件的内容。

七、建设工程合同管理1. 了解建设工程施工合同的类型及选择方法。

2. 掌握施工合同的组成和履行要求。

3. 熟悉施工合同中发包人和承包人的权利与义务。

4. 掌握合同争议的解决方式。

八、建设工程知识产权保护1. 了解知识产权的概念和保护范围。

2. 掌握专利权、商标权、著作权的申请与保护。

3. 熟悉建设工程中知识产权的保护措施和侵权责任。

九、建设工程环境保护与节能减排1. 了解建设工程环境保护的基本要求和节能减排的意义。

2. 掌握建设工程中环境保护的措施和节能减排的技术要求。

3. 熟悉环保部门对建设工程环境保护的监管要求。

十、建设工程施工现场管理1. 了解施工现场管理的基本要求和内容。

2. 掌握施工现场安全防护措施和文明施工要求。

01法规基础知识Chapter法规概念与特点法规概念法规特点法规体系与层级法规体系法规层级法规制定与修订法规制定法规修订随着社会的不断发展和进步，需要对不适应现实需要的法规进行修订，以更好地维护社会秩序和公共利益。

法规实施与监督法规实施法规监督02建筑行业法规概述Chapter建筑法城乡规划法城乡规划的制定和实施明确城乡规划的编制、审批和实施程序，强调城乡规划的前瞻性、科学性和权威性。

城乡规划修改规定城乡规划的修改条件和程序，防止随意修改规划，损害规划的严肃性和稳定性。

监督检查和法律责任加强对城乡规划编制、审批、实施、修改的监督检查，明确违反城乡规划法的法律责任。

1 2 3房地产开发用地管理房地产开发建设管理房地产交易管理房地产管理法安全生产法安全生产保障从业人员的权利和义务安全生产的监督管理生产安全事故的应急救援与调查处理03建筑工程发包与承包法规Chapter发包方式及程序规定发包方式包括公开招标、邀请招标、直接发包等方式，具体应根据项目特点和实际情况选择。

程序规定发包过程需遵循法定程序，包括编制招标文件、发布招标公告、组织评标、确定中标人等环节。

承包资质与条件要求承包资质条件要求合同订立与履行注意事项合同订立履行注意事项合同双方应明确违约责任和赔偿方式，以便在出现违约情况时能够及时处理。

纠纷处理途径对于合同履行过程中出现的纠纷，双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

违约责任违约责任及纠纷处理途径VS04建筑工程质量管理法规Chapter质量标准监督检验制度第三方检测030201质量标准与监督检验制度质量责任主体及其义务建设单位勘察、设计单位施工单位监理单位01020304质量事故报告事故处理事故调查责任追究质量事故处理程序和要求保修期限及维修责任划分保修期限建筑工程实行质量保修制度，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

具体保修期限根据工程性质和用途确定。

维修责任划分在保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，施工单位应负责维修。

2023年二级建造师法规王欣讲义一、概述二级建造师是指在施工单位从事建筑工程技术管理工作，具有一定的建筑工程技术和管理水平，取得相应资格证书的专职技术人员。

二级建造师在建筑工程的设计、施工、监理、造价、资料管理等方面起着至关重要的作用。

掌握与建筑工程相关的法律法规对于二级建造师来说至关重要。

二、建筑法律法规概述建筑法律法规主要包括建筑法、建筑行业标准、建筑工程质量管理条例等相关法规。

其中，建筑法是我国建筑领域的基本法律之一，对建筑工程的设计、施工、监理、验收等方面作出了详细的规定。

建筑行业标准是根据法律法规制定的，具有强制性和统一性，对于建筑工程的各个环节都有详细的规定和要求。

而建筑工程质量管理条例则是对建筑工程质量管理的具体规定，包括了建筑工程项目的质量管理体系、质量验收等内容。

三、2023年二级建造师考试的法规要点在2023年的二级建造师考试中，法规是一个重要的考试科目。

考生需要熟悉相关的法规，掌握其中的要点，才能顺利通过考试。

对于建筑法律法规的考核，主要是考察考生对于法规内容的理解和应用能力。

考生需要注意以下几个要点：1. 掌握建筑法的主要内容和精神。

2. 了解建筑行业标准的相关要求。

3. 理解建筑工程质量管理条例的主要内容。

四、王欣讲义的特点在备考过程中，考生可以选择合适的教材进行学习。

而王欣讲义是一本备受推荐的教材。

王欣讲义的特点在于：1.内容全面。

王欣讲义对建筑法规的要点进行了全面的总结和归纳，帮助考生快速理解和掌握相关内容。

2. 重点突出。

王欣讲义对于考试重点和难点进行了重点突出，帮助考生在有限时间内更加高效地备考。

3.案例丰富。

王欣讲义通过案例的引入，帮助考生将理论通联实际，更好地理解和掌握法规内容。

五、如何利用王欣讲义进行备考在备考过程中，考生可以按照以下步骤利用王欣讲义进行备考：1. 系统学习。

先按照王欣讲义的章节顺序，系统地学习建筑法规的内容。

2. 重点复习。

针对王欣讲义中重点和难点的内容进行重点复习，加强印象。

第一部分建设工程法律制度一、建造师相关管理制度（一）了解建造师框架体系1、建造师制度起源于英，发展于美，国际建造师协会有17个成员。

2、分级管理、条块结合：住房和城乡建设部负责对全国注册建造师实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造师监督管理。

3、分级别、分专业：一级和二级；一级10个专业，二级6个专业。

4、注册建造师执业资格制度体系：六大标准：职业实践标准、教育和评估标准、考试标准、注册标准、执业标准和继续教育标准。

（二）掌握考试管理1、二级：全国统一大纲、各省组织考试二加一：两门综合（建设工程施工管理和建设工程法规及相关知识）加一门专业管理与实务（六选一）2、一级：全国统一大纲、全国统一考试三加一：建设工程经济、建设工程项目管理、建设工程法规及相关知识（三）掌握注册管理1、注意注册建造师与注册建造师资格的区别。

2、注册建造师的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。

有效期3年。

变更注册后的注册证书与执业印章仍延续原注册有效期。

3、多专业注册的，其中一个专业注册期满仍需以该专业继续执业和以其他专业执业的，应当及时办理续期手续。

4、因变更注册不及时损失由聘用企业负责，并作为不良行为记入企业信用记录。

（四）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。

2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。

3、项目负责人专业和级别限制：大型工程：本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制4、注册建造师不得从事的行为：（四）掌握执业管理1、执业范围：考核认定或通过全国统考取得资质证书并经注册的二级建造师，可在全国范围内执业。

2、必须有注册建造师签字盖章情形：（1）工程施工管理文件；（2）质量合格文件。

3、项目负责人专业和级别限制大型工程：本专业一级中型工程：本专业一级、二级小型工程：无限制（五）掌握继续教育管理继续教育年学时：共120学时，其中必修课60学时（其中公共和专业各30学时），选修课60学时（公共和专业各30学时）。

第六章建设工程安全生产法律制度考情分析本章主要介绍了建设工程生产过程中涉及到“安全”的相关规定。

内容并不算多，但实务性较强。

对于涉及到的一些基本理论在第二章建筑法中都有所涉及，所以学习难度不大。

从历年考试来看，本章分值较多，属于较为重要的章节，预计2015年的分值为10分。

最近三年本章题型、题量及分值分布2012 年题型2014 年2013 年6月份10月份单选题4题4分4题4分4题4分4题4分多选题3题6分1题2分3题6分1题2分合计7题10分5题6分7题10分5题6分知识框架第一节施工安全生产许可证制度知识点一：安全生产许可证领取条件知识点二：有效期及监督★知识点一：安全生产许可证领取条件【例题•单选题】下列选项中，属于建筑施工企业取得安全生产许可证应当具备的安全生产条件是（）。

A.在城市规划区的建筑工程已经取得建设工程规划许可证B.依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费C.施工场地巳基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求D.有保证工程质量和安全的具体措施『正确答案』B『答案解析』本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。

参见教材P196〜197。

1.建立、健全安全生产责任制2.保证本单位安全生产条件所需资金投入3.设置安全生产管理机构，配备专职管理人员4.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员考核合格5.特种作业取得特种作业资格证书6.管理人员和作业人员每年至少一次安全生产教育并考核合格7.参加工伤保险，危险作业办理意外伤害保险8.施工现场及用具符合要求9.有职业危害防治措施11.预防、监控措施与应急预案10.有安全事故应急救援预案，以及人员和设备12.其它【例题-多选题】下列属于安全许可证取得条件的是（）OA.建立、健全安全生产责任制B.保证本单位安全生产条件所需资金投入C.参加工伤保险D.施工监理单位需配备专人负责安全生产E.施工单位必须为工程质量投保『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是申请领取安全生产许可证的条件。