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石梅湾威斯汀度假酒店项目环境影响报告书1．总则1.1、项目由来石梅湾旅游度假区位于海南省万宁市东南海滨，占地面积1200hm2。
海南省政府1992年正式确认石梅湾旅游度假区为海南省五大旅游目的地，1993年海南省政府在《海南省旅游发展规划大纲》中进一步将石梅湾确定为海南省旅游中心系统之一。
世界旅游组织于2000年进行的海南旅游研究中再次肯定了石梅湾旅游中心地位。
海南华润石梅湾旅游开发有限公司于2003年6月完成《石梅湾旅游度假区总体规划》修订方案，于2004年1月获得海南省政府审批通过。
2004年9月完成《石梅湾海洋旅游规划》，2005年6月完成《石梅湾旅游度假区控制性详细规划（基础设施）》，2005年9月完成《石梅湾旅游度假区控制性详细规划》。
石梅湾威斯汀度假酒店项目选址为石梅湾28号地块，用地性质为C25-宾馆酒店用地，项目选址符合石梅湾旅游度假区总体规划。
项目拟建1栋酒店主楼、40栋单体建筑、7座度假公寓，主要设施包括：宴会厅，3个餐厅，3个酒吧/咖啡厅，水疗中心，健康俱乐部,儿童俱乐部，室内外泳池等。
本工程总用地108120.116m2，总建筑面积 42327.38 m2。
本建设项目已先施工，后开展环境影响评价，违反了《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，属于违规项目。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定：“建设单位未依法报批建设项目环境影响评价文件，或者未依照本法第二十四条的规定重新报批或者报请重新审核环境影响评价文件，擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门责令停止建设，限期补办手续；逾期不补办手续的，可以处五万元以上二十万元以下的罚款，对建设单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分”。
《根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《海南省建设项目环境保护管理规定》的有关规定及海南省国土环境资源厅关于该项目的《建设项目环境影响评价告知书》（环评告知书[2008]141号）的要求，该建设项目应当进行环境影响评价，编制环境影响评价报告书。
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海南国际旅游岛规划解密 1 撩开“国际旅游岛”面纱在《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》下发之后，海南省国际旅游岛建设领导小组多次召集专题会议，研审《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》(以下简称《纲要》)。
2月20日，《纲要(第一稿)》为海南发展的战略定位、发展目标、空间布局、十大产业布局(涉及旅游产业、文化体育产业、医疗保健产业、房地产业、金融保险业、商贸餐饮业和现代物流业、热带特色现代农业、新型工业和高新技术产业、海洋经济等)、政策措施等方面作了详细的阐述。
海南国际旅游岛整体规划海南发展的战略定位把海南打造成我国旅游业改革创新的试验区、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地、全国生态文明建设示范区、国际经济合作和文化交流的重要平台、国家热带现代农业基地。
海南国际旅游岛建设的发展目标2010年，用三年左右的时间，国际旅游岛建设初建成效。
建设一批重大旅游基础设施项目，规划并开工建设一批主题公园；基本完成旅游要素的国际化改造。
2015年，国际旅游岛建设各项工作深入推进，旅游要素的国际化改造基本完成，旅游管理、营销、服务、产品和产品开发的市场化、国际化水平显著提升，旅游品牌效应进一步凸显，旅游产业的规模、质量、效益明显提高。
年接待国内外游客达4760万人次，旅游总收入达540亿元。
2020年，国际旅游岛建设的主要任务基本完成，旅游服务设施、经营管理和服务水平与国际通行的旅游服务标准全面接轨，海南旅游的国际知名度、美誉度大大提高，旅游产业的规模、质量、效益达到国际先进水平，初步建成世界一流的海岛度假旅游胜地。
年接待国内外游客达7680万人次，旅游总收入达1240亿元。
国际旅游岛建设的空间布局功能组团包括海口组团、三亚组团、五指山组团、琼海—万宁组团、儋州—东方组团、海洋组团海口组团重点发展：文化娱乐、商业餐饮、体育休闲、医疗保险、金融保险、教育培训、房地产等产业。
三亚组团重点发展：住宿酒店业、旅游房地产业、文化娱乐、商业餐饮、体育休闲、康体保健等产业。
海南旅游规划随着经济的不断发展，旅游行业逐渐成为海南最为重要的支柱产业之一。
海南位于中国南部，拥有得天独厚的自然条件和文化底蕴，因此吸引了大量的国内外游客，成为了一个备受关注的旅游目的地。
海南旅游规划是推动旅游产业发展的重要举措，下面将详细介绍海南旅游规划的过程和目标，以及具体的实施步骤和措施。
一、海南旅游规划的背景海南省是中国最南端的省份，狭长的海岸线上分布着岛屿、湾港、礁滩等多种形态的海洋景观。
同时还拥有得天独厚的自然资源和气候优势，是全国唯一的热带海岛省份。
加之政府的大力扶持与海南自身的努力，海南旅游业逐渐成为了海南经济的重要支柱产业之一。
为了更好地推进海南旅游业的发展，加快建设全球知名的海岛旅游目的地，海南省政府下发了《海南省旅游发展“十三五”规划》。
规划召开了“全向开放，共建海南美好新时代”的旅游发展大会，吸引了众多旅游业内专家和媒体的关注。
二、海南旅游规划的目标海南旅游规划的目标是，通过五年内“十二五”的努力，建设成为具有国际影响力的旅游目的地。
海南旅游规划要围绕“共享旅游，共赢未来”的主题，积极推进旅游发展模式的转型升级。
此外，规划目标主要包括以下几点：1、实现旅游经济快速增长，让旅游业成为海南经济的支柱产业。
2、完善旅游基础设施建设，提高旅游服务质量。
3、推动全域旅游建设，形成具有“文化、自然、休闲、健康”的特征和个性的海岛旅游品牌。
4、构建国际化的旅游产业体系，形成具备全球竞争力的海南旅游业。
三、海南旅游规划的实施步骤和措施海南旅游规划的实施步骤包括：1、打造自然风光和海岛文化特色。
海南的旅游特色在于其独特的自然资源和文化底蕴。
所以这个规划要对海南岛进行文化和旅游硬件建设，打造特色民俗文化，推出特色旅游线路，让旅游者能够更好地体验到热带岛屿风光和旅游文化。
2、提高旅游服务品质。
旅游服务品质的提高对于旅游的成功举办至关重要，因而海南旅游规划将着重打造旅游服务系统，从旅游客人口的接待、引导、交通、住宿、餐饮、购物等方面提出对应的服务需求和服务标准，并利用智能化信息技术手段提高旅游客人的满意度。
海南国际旅游岛规划纲要：吃住行游购娱国际化《海南国际旅游岛规划纲要(简本)》中指出，海南提出从三个层面改革旅游体制。
首先，成立海南省旅游发展委员会，根据将旅游业发展成为海南经济主导产业和科学配置旅游资源之需，统管和协调全省旅游产业发展。
各市县政府相应设立旅游管理部门。
其次，健全旅游协会等行业组织，赋予其对日常化、程序化旅游事项的公共服务职能，强化行业协调、自律和促进等功能。
最后，还要培育、扶持多种形式和不同体制的专业机构，让其从事旅游理论和旅游文化研究、整体旅游宣传、公共咨询服务和提高全民旅游意识和文明水平等方面的专项工作。
海南将通过上述改革，组建由政府部门、行业组织和专业机构共同形成合力推动旅游产业发展的体制，“这样的体制同样也是符合国际惯例的。
”省旅游局副局长陈耀介绍说。
《纲要》还提出，要从创新旅游规划编制机制、创新旅游行业管理机制、推行国际化旅游营销机制、推行国际化旅游培训机制和改革旅游资源管理和配置机制等五个方面创新运行机制。
完善配套政策体系参与国际竞争“中国要想成为旅游强国，不仅需要观光旅游，也需要度假旅游。
就目前来看，国内唯一有可能成为滨海度假胜地的就是海南了。
”因此，陈耀认为，海南要想在国际市场上参与度假旅游竞争，必须有完善政策保障作为有力竞争武器。
《纲要》中提出，海南要通过对世界著名滨海、岛屿旅游目的地以及旅游发达国家、地区比较研究，借鉴其促进旅游发展政策，发展国际旅游通行规则，实施国际化旅游管理和服务的行业标准，以及旅游规划、开发、营销、培训等方面运作惯例，从两个层次建立国际旅游岛的配套政策体系。
首先，海南要积极争取国家和有关部门的批准、授予政策。
这其中包括，便利国际国内游客入境和出境的政策;旅客免税购物等优惠政策;航权开放政策;开放的海洋旅游政策;灵活的融资政策;开放的旅游相关产业发展政策;对海南旅游重点项目和探索性、创新性文化项目的专项扶持政策;列入国家发展战略并享有相应的发展政策等方面。
《海南国际旅游岛建设总体规划(大纲)》策划创意思路海南省国际旅游岛建设总体规划课题组规划说明:在中国改革开放30周年、海南建省办经济特区20周年之时,海南省委省政府大力贯彻科学发展观,站在新的历史起点上谋划海南未来,力求在体制创新上有新突破,在对外开放上有新举措,提出建设国际旅游岛,以旅游业为主导产业,打造“旅游国际化程度高、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的世界一流的海岛型国际旅游目的地”。
海南省旅游局“海南国际旅游岛建设总体规划课题组”根据省第五次党代会精神,坚持高起点规划和多方面创新,着眼于国际观念、国际视野和国际标准,着眼于自然生态、社会文化和经济建设和谐发展,着眼于在保护中开发、在开放中发展和在创新中前进,对全省旅游统一策划和布局,努力构成陆海并举、山海齐辉、东西互补、城乡一体的协调发展的旅游新格局,提出《海南国际旅游岛建设总体规划》的策划创意思路,并通过“国际旅游岛,大家来规划”的创新形式,广泛征求省内外专家、社会各界的意见和建议,争取编制一个富有海南个性、高质量的《海南国际旅游岛建设总体规划(大纲)》。
第一部分总论一、海南国际旅游岛建设的基本概念市场要素全面国际化、以旅游业为主导产业的海岛型目的地。
(海南国际旅游岛基本概念专题研究,略)二、海南国际旅游岛建设的指导思想和目标(一)指导思想:“以国际旅游岛建设为载体,实现旅游要素的全面国际化,实现海南旅游的转型升级,以旅游业的发展带动现代服务业的发展,逐步成为海南经济发展的主导产业,以支撑海南经济的长期可持续发展”,提高海南城乡人民生活水平。
(二)总体目标:旅游国际化程度高、生态环境优美、文化魅力独特、社会文明祥和的世界一流的海岛型国际旅游目的地。
(海南国际旅游岛目标体系专题研究,略)三、海南国际旅游岛建设的战略解读海南国际旅游岛建设是海南发展战略的重中之重,是国家开放战略、国家区域发展战略和国家旅游战略的重要内容。
●贯彻党中央科学发展观,实现以人为本、和谐发展的重要行动;●落实国务院进一步对外开放和体制机制改革创新战略意图的重要举措;●中国旅游转型升级和建设旅游强国,打造世界级品牌度假旅游产品的重要响应。
郊外的完美生活——石梅湾旅游度假区之城镇辅助区总体规划人们总是向往生活在别处,从一望无际的北美亚利桑那戈壁平原,到阳光灿烂的意大利米兰郊外,从雕塑一样的钨钢豪宅到农田花径的乡村旧屋。
隐居在郊外,享受自由不羁的乡野生活,亲历一种大隐隐于市的豁达和怡然,是大多数人追求的生活方式。
一座山收藏一个家,一湖水怀抱一家情。
诗意的栖居填充了最后的浪漫,家在自然中深呼吸。
安详的郊外,总是都市人最好的无言的包容。
标签：郊外；完美生活；石梅湾；旅游；度假本项目的规划设计不同于一般的都市住宅区设计,是真正的休闲度假的郊外设计,在这里,建筑是配角,环境及人才是真正的主角!虽然这些房屋是给在这里工作的员工临时居住的,但设计要求却并不简单,要求一定要符合休闲度假的氛围,并且让居住在里面的员工感到心情愉悦！１.项目概况及设计原则(1)项目概况。
石梅湾,位于海南省万宁市的东南沿岸,被世界旅游组织专家誉为海南现存未被开发的最美丽海湾。
由两个新月形的海湾组成,东南临碧波荡漾的南中国海,其他三面为青翠山坡所环抱,数条小溪从山上蜿蜒而下,流入大海。
石梅湾旅游度假区规划用地总面积为1 200公顷,控制性详细规划区域的用地面积为585公顷,本规划方案为旅游度假区的城镇辅助区总体规划,范围包括原规划用地范围内的40、41、42号地块以及41号地块以北的部分区域。
(2)设计原则。
整体规划遵循以下原则“生态优先,资源保护,体现本土文化特色,统一规划,有序开发”,在具体设计中注重5个方面:尊重原始地貌;明确功能分区;加强建筑隐蔽;弹性有序开发;整体休闲风格。
整个城镇辅助区在规划时即注重原始地形地貌的保留,对自然形成的水塘、峡谷、山丘均加以利用,结合自然地形组织到规划中形成丰富的有层次的园林景观,并且可以起到遮蔽建筑物的目的,同时达到土方节省的目的。
２.规划分区整个城镇辅助区总体规划共分为5个部分:原40号地块作为A区,用于高管生活区,用地面积为196 694㎡;原41、42号地块作为B区,用于员工生活区,用地面积为177194.5㎡;原41号地块以北的部分作为C区,用于基础建设、维修辅助和运输辅助区,用地面积为179405㎡;在东线高速公路与兴梅大道之间的用地作为D、E区,用于政府设施及零售区,用地面积为47714㎡。
