施工图预算除编制施工图预算总价而外,还必须深化 到编制工、料、机消耗量为依据的,各分项与分部工程的 工、料、机需用量分析表,和单位工程工、料、机汇总表
及其相关的文字说明。
⑹ 计算其他费用、利税并汇总单位工程造价
确定单位工程直接费之后,根据本地区建筑工程费用 定额的取费程序与规定费率,分别计算间接费、利润和税 金。即: 间接费=定额直接费(或人工费)×间接费率 利润=直接费与间接费之和(或人工费)×利润率 税金=(直接费+间接费+利润)×综合税率
(1) 是设计阶段控制施工图设计不突破设计概预算的重要措施, 也是编制或调整固定资产投资计划的依据; (2) 是建设单位编制与确定标底、拨付工程价款,承包商投标 报价决策,发承包双方建立工程承包合同价格,进行工程索赔、结 算与决算的重要依据; (3) 是实行建筑工程预算包干,发承包双方协商由承包商一次 包死的依据; (4) 是进行工程建设造价管理,强化企业经营管理,搞好经济 核算的预算基础。 (5) 由预算确定的人工、材料和施工机械台班等消耗量指标, 可以作为编制施工组织计划和劳动力、材料、施工机械使用需用量 与调度计划,以及统计完成工程数量、考核施工成本的基本依据。
4.1.3 施工图预算编制原则 施工图预算是施工企业与建设单位结算工程 价款等经济活动的主要依据,是一项工作量大,政 策性、技术性和时效性强的工作。编制时必须遵 循以下原则: ⑴ 法规性原则。 ⑵ 市场性原则。 ⑶ 创新性原则。 ⑷ 面向工程实际的原则。 ⑸ 互利双赢原则。
4.2 一般土建工程施工图预算的编制 4.2.1 施工图预算的编制方法
编制与计算特点说明
图中一、二步、三、四步骤,与单价法相同。 (3) 计算单位工程所需的工、料、机消耗量算式如下: 单位工程定额人工直接费=∑〔(某分项定额人工费) ×某分项工程量〕 或 =∑〔(某分项工种采用的人工单价) ×某分项某工种人工需用量〕 式中:某分项某工种人工需用量=∑〔(某工种分项定额 人工耗用量)×某分项工程量〕 单位工程定额材料直接费=∑〔(某分项定额材料费) ×某分项工程量〕 或 =∑〔(某分项某类材料采用的单价) ×某分项某类材料分项需用量〕 式中:某分项某类材料分项需用量=∑〔(某分项定额某 类材料耗用量)×某分项工程量〕