成都某办公楼拆除改造施工组织设计方案第5节、模板工程

大厦拆除工程方案模板一、项目概况本项目为某城市中心区域的一座高层大厦，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，共有30层，建筑总高度为120米，占地面积约为5000平方米。

由于年久失修以及城市发展规划需求，大厦需进行拆除并进行场地复垦。

二、拆除范围和拆除材料1. 拆除范围：本次拆除范围为该大厦整体结构，包括所有建筑物及构件，外墙、内墙、柱、梁、楼板等，同时也包括相关设备、管道、电气设施的拆除。

2. 拆除材料：项目拆除产生的废弃物主要包括混凝土、砖石、木材、金属材料等，其中混凝土和砖石占据主要比例。

三、拆除方法和措施1. 拆除方法：本次大厦拆除将采用爆破和拆除机械相结合的方式进行。

首先对大厦结构进行全面评估，确定合理的爆破方案，然后配合拆除机械进行精确的拆解和清理。

2. 安全措施：在进行爆破作业前，将对周边建筑物和人员进行全面疏散和安全防护，确保拆除过程中不对周边环境造成不必要的影响。

同时，对爆破区域进行临时封闭，设置警示标志和安全围栏。

3. 环保措施：在拆除过程中，将加强对粉尘、噪音和污水等环境污染的控制，采取喷水降尘、降噪设备、污水净化等措施，确保环境保护的有效执行。

四、拆除设备和机械1. 爆破设备：根据大厦结构特点和周边环境条件，选择合适的爆破设备和炸药，确保爆破作业的安全和有效性。

2. 拆除机械：在拆除过程中将使用吊车、挖掘机、破碎锤等专业拆除设备，对建筑结构进行逐层拆卸。

3. 环保设备：为了完成拆除过程中的环保工作，将配置洒水车、除尘设备、噪音隔离设备等工作设备，以减少对环境的影响。

五、废弃物处理和清理1. 废弃物分类：在拆除过程中，将对产生的各类废弃物进行分类清理，分别安全堆放，确保环保要求的执行。

2. 废弃物运输：对分类好的废弃物，将采用专业的运输车辆进行清理，运输至指定的废物处理场所进行处理。

3. 废弃物处理：采用专业的处理设备和工艺对废弃物进行处理，包括混凝土的再生利用、砖石的再加工等，达到资源化和环保处理的目的。

办公大楼维修改造拆除工程施工方案办公大楼维修改造拆除工程施工方案施工难点本工程需要翻新和部分拆除办公大楼的办公室、会议室、卫生间、楼梯间和走道，涉及的施工面积大，需要较多的施工人员。

因此，安全和消防工作是非常重要的。

我们将建立一套有效的安全管理体系和措施，确保施工人员和工作人员的安全，同时保证拆除工作在规定的工期内顺利完成，为室内装修天花、墙柱面、地面及各专业施工的顺利开展奠定基础。

拆除工作会造成较大的噪声和振动，但由于大楼内还有办公区，我们将严格执行拆除时间上的要求，以减少嘈音对楼内正常工作和休息的影响。

本次拆除工作必须在规定的时间内完成，因此我们需要采用合理的施工安排、拆除流程和拆除方法，以确保室外的全部拆除项目在规定的时间内顺利完成。

由于本工程拆除项目众多，因此我们需要做好拆除准备工作，并严格按照拆除流程进行施工。

在拆除时，外墙墙体会因震动而导致开裂和墙皮脱落，为避免伤及地面人和物，我们将设立安全网进行防护。

拆除施工方法本工程的拆除工作主要包括办公大楼的办公室、会议室、卫生间、楼梯间、走道等。

一）砖砌体拆除1.在拆除墙体之前，需要确认墙内的电线已经断电，附着的管道已经断水。

在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体最大不超过500mm。

2.在墙体拆除之前，需要在楼板面垫好模板，以防止物体下落时楼板振动过大。

3.在拆除墙体与其他墙体之间的连接时，需要先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其他墙体的震动破坏。

在拆除时严禁将整面墙推到。

4.在拆除墙体时，需要一边拆除一边将垃圾清运下楼，不得积压，清运时需要洒水降尘。

5.严禁破坏混凝土梁、板。

在上层砖墙开洞后，需要用XXX和凿子将墙从上到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

6.在拆除过程中，如果发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增加支撑。

在与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

7.我们将设专人负责安全。

二）墙体、天棚涂料面拆除1.在拆除前，需要熟悉设计图，确认电线已经断电，附着的管道已经断水。

办公楼施工组织设计目录第一章工程概况第二章施工进度计划安排及工期保证措施第三章装修工程施工工艺第四章电气工程施工工艺第五章采暖工程施工工艺第六章质量管理及保证质量技术措施第七章冬季、雨季施工技术措施第八章文明施工及环保管理措施第九章安全管理措施第一章工程概况xx 办公楼改造工程位于xx，该工程为旧楼改造，故要合理地安排施工工序，注意安全施工、文明施工。

一：办公楼土建改造：1.、铲除墙面及天棚原有面层并新做乳胶漆面层（办公室内铲除二至四层，走廊及楼梯间铲除一至四层）。

2、铲除二至四楼卫生间地面原有块料面层并新做防滑砖面层（洗手间原有地面不动，仅铲除块料面层，基层及蹲便器不动）。

3、铲除二至四楼卫生间墙面原有块料面层并新做卫生间面层至顶（洗手间墙面原有块料面层不动，原有乳胶漆铲除后新做）。

4、东立面走廊一至四层墙面及栏板内侧原有面层铲除，新做乳胶漆面层（栏板外侧不做）。

二、办公楼安装改造：1、拆除原有线路及照明设备，新做部分按图施工（一楼不做，甩口）。

2、拆除原有暖气片及管道，新做部分按图施工（一楼不做，甩口）。

第二章施工进度计划及安排工期保证措施一、施工准备及进场时间计划表二、工期保证措施1、认真作好施工前准备工作根据本标段的工程特点，考虑整楼的不同使用功能、业主的设计意图，并同业主、监理及设计人员共同研究，及时确定设计材料做法。

其次，技术要先行，充分作好技术准备。

工程技术人员要熟悉、理解施工图，提前并详细地编写施工方案，确定合理的施工程序和施工工艺。

及时对材料、半成品进行提料，交由材料员购置；提前对加工工件翻样；做好施工前的现场测量放线工作。

三是施工现场按照施工现场平面布置图的要求，将水电等设施一次性布置好，确保施工顺利进行。

2、认真作好施工进度计划，并以施工进度计划为龙头，编制材料采购、材料进场计划，检验、试验计划，机械设备计划，劳动力需用计划等，确保施工的正常需求。

施工进度计划的编制一是要充分考虑施工工艺的要求，二是要充分考虑与其他施工队间的协作配合要求，综合分析，在编制总进度计划的同时，按时间顺序编制更加详细的月计划、周计划和日计划。

办公楼拆除改造施工组织设计1. 前言为满足城市发展的需要，部分老旧办公楼需要进行拆除改造。

本文将分析该办公楼拆除改造工程的施工组织设计。

2. 工程概况办公楼位于城市市中心，共三层，建筑面积约为2000平方米。

建造时间已超过30年，外立面已出现龟裂、老化等问题，内部设施也需要更新。

考虑到改造成本以及增加楼层数的困难，决定对该办公楼进行拆除改造。

3. 施工组织设计3.1 拆除工程（1）方案选择在考虑人流、车流以及周边环境等因素，本工程拆除方法采用机械爆破。

同时，为确保周边居民和施工人员的安全，采用夜间施工的方式。

（2）拆除流程•制定拆除计划，确定爆破区域、爆破次数等；•在爆破现场设置警示标志，保证周围住户的安全；•切断办公楼电力、水源等设备的供应；•爆破前清理现场，撤离人员和财物；•爆破；•拆卸爆破残留物，并进行地面清理。

3.2 改造工程（1）方案选择考虑到改造成本，本工程改造方式采用地下空间的扩充，以增加建筑面积。

同时，改造后的办公楼应符合现代化办公楼的标准，具有灵活性以适应不同的办公需求。

（2）施工流程•选择合适的施工材料，满足严格的环保要求；•按照设计方案进行施工，包括空气调节系统、电气系统等；•在工程进行中，注意现场施工人员的安全和周围居民生活的影响，如施工时间等；•完成施工后，开展质量验收，并进行相关国家机构的验收审批。

4. 现场安全措施在工程施工中，应严格遵守安全措施，保证施工人员和周围居民的安全。

•在施工现场周围，设置围挡和警示标志，避免旁观和行人进入；•设立醒目的急救箱和灭火器具，安排专人值守；•对于机械操作，应严格按规定操作，避免人为失误造成危险；•建立应急预案，预备应对突发情况。

5. 后续工作完成工程后，应做好相关各方的工作，包括拆迁赔偿、绿化建设等后续补偿工作。

同时，改造后的办公楼也需要定期检修和维护，以保证设施正常运作。

6.本文对办公楼拆除改造工程进行了施工组织设计，从爆破拆除到地下空间扩充的改造方案，均考虑了安全、环保等问题。

.word 格式 .成都市烟草公司崇州分公司办公大楼维改正造项目施工组织设计四川利安钢建筑工程有限公司目录第一章工程概略第一节工程简介第二节施工现场施工条件第二章编制依照及原则第一节编制依照第二节编制原则第三章施工部署第一节整体思路第二节整体目标第三节项目管理机构及各部门的职责第四节项目管理第四章工程进度计划与举措第一节工期目标第二节施工进度计划表第三节进度的控制与管理实行第四节施工进度保证举措第五章机械、试验设备的配置第一节施工机械、设备的配置第二节试验和检测仪器设备第六章资源装备计划第一节劳动力计划第二节设备、人员、资料的进散场计划安排第三节资本保证举措第七章施工方案与技术举措第一节整体施工方案第二节丈量工程施工方案第三节拆掉工程施工方案一、施工难点二、拆掉施工方法三、拆掉物的清理第四节土石方工程施工方案第五节砌筑工程施工方案一、垫层施工二、砖基础施工三、围墙施工四、 LC7.5 轻骨料混凝土填补层施工第六节楼地面装饰工程施工方案一、块料地面施工二、块料踢脚线施工三、门槛石施工三、增强木地板地面施工四、抗静电地板施工第七节墙、柱面装饰与间隔、幕墙工程施工方案一、轻钢龙骨石膏板隔墙工程施工二、木饰面墙面施工三、大理石干挂墙面施工四、成品间隔施工五、墙面抹灰施工六、块料墙面施工第八节门窗工程施工方案一、金属门安装二、成品实木门安装三、钢质防火门安装四、窗台板安装五、断桥铝窗安装六、窗帘盒安装第九节天棚吊顶工程施工方案一、纸面石膏板吊顶施工二、矿棉板吊顶施工三、铝扣板吊顶施工第十节油漆、涂料、裱糊工程施工方案一、乳胶漆工程施工二、无机涂料施工方案第十一节屋面及防水工程施工方案一、屋面卷材防水施工二、墙面、地面涂膜防水施工三、屋面排水管施工第十二节配管、线盒预留预埋施工方案第十三节强、弱电工程施工方案一、配电箱安装施工二、管内穿线及线槽布线施工三、桥架、线槽安装施工四、灯具安装施工五、开关、插座安装施工六、弱电机柜安装施工七、管内穿网络线施工八、网络、电话插座安装施工第十四节给排水工程施工方案第十五节消防工程施工方案第十六节其余装饰工程施工方案一、硬木扶手、栏杆、栏板施工二、木质装饰线施工三、洗刷台施工四、不锈钢边框玻璃间隔施工五、车边银镜安装施工六、大门翻新施工第十七节道路工程施工方案一、碎石垫层施工二、路沿石施工三、沥青混凝土路面施工第十八节路灯安装施工方案第十九节电梯工程施工方案一、钢筋工程二、模板工程三、混凝土工程四、防水工程五、电梯金属结构工程施工六、铝塑板架幕墙工程施工七、防水百页窗施工八、电梯安装施工第八章质量管理系统与举措第一节公司质量保证系统第二节本工程质量总目标、分项质量目标第三节质量管理制度第四节隐蔽工程质量保证举措第五节技术保证举措第六节质量保证举措第九章安全管理系统与举措第一节施工安全管理机构及系统的设置第二节专职安全管理人员的装备第三节安全责任制度和管理举措第四节安全教育和培训制度及管理举措第五节各项安全生产规章制度和操作规程一、各项安全生产规章制度二、各项安全生产操作规程.word 格式 .第六节各项施工安全举措和防范举措第七节危险品管理和使用制度第八节安全设备、设备、器械和劳动保护用品的配置第九节施工现场治安捍卫管理制度第十节突发治安事件紧迫方案第十一节用火用电及消防安全举措第十二节安全事故应急营救方案第十章环境保护管理系统与举措第一节成立文明施工管理系统，完美管理制度第二节施工次序管理第三节防范施工扰民举措第四节协分配合举措第五节文明施工保证举措第六节成立环境保护管理系统第七节施工生活区的生活用水和生活污水办理举措第八节周边邻近建筑和居民防尘和废气的办理举措第九节周边邻近建筑和居民防噪声和光污染控制举措第十节不行重生资源循环利用举措第十一节人群健康保护和卫生防疫举措第十二节防范误用有害资料的保证举措第十三节垃圾堆料场的办理方案及举措第十一章现有成品（装饰）保护计划第十二章资料采买计划.word 格式 .一、资料供给计划二资料采买组织安排计划第十三章民工薪资保障举措第十四章地下管线及其余地上地下设备的保护加固举措第十五章冬雨季施工举措第一节冬天施工举措第二节雨季施工举措第十六章售后保障第一节工程保修计划第二节质保期内安排计划附表一：拟投入本项目的主要施工设备表附表三：劳动力计划表附表三：计划开、完工日期和施工进度网络图附表四：暂时用地表.word 格式 .第一章工程概略第一节工程简介1. 工程名称：成都市烟草公司崇州分公司办公大楼维改正造项目；2.建设地址：四川省崇州市蜀州中路 341 号；3.建设单位：四川省烟草公司成都市公司；4.质量标准：切合国家现行《工程施工质量查收规范》合格标准；5.计划工期： 180 个日历天6．工程概略：本工程为成都市烟草公司崇州分公司办公大楼维改正造项目。

目录第一章内装、土建部分. (3)第 1 节编制说明 . (3)第 2 节工程概况 . (4)第 3 节施工准备 . (4)第 4 节施工总体部署 (8)第 5 节各分部分项工程完整的施工方案 (11)第 6 节施工机械进场计划. (23)第 7 节工程材料进场计划. (25)第 8 节冬雨季措施 (29)第 9 节保证安全、文明施工、保证大楼内 (31)第 10 节本工程的重点、难点、特殊部位的处理方法及措施 (46)第 11 节施工平面布置图 (50)第 12 节项目管理班子配备管理，质量保证措施得力 (50)第 13 节劳动力计划保证措施 (64)第 14 节工程进度保证措施. (65)第 15 节工程成本控制措施. (75)第 16 节成品、半成品保护措施. (77)第 17 节竣工资料的收集与管理. (81)第二章施工技术方案. (83)第三章外装部分 (105)第 1 节编制说明 . (106)第 2 节施工机械的配备 (108)第 3 节工程概况 . (109)第 4 节施工进度计划保证措施 (110)第 5 节施工准备工作 (116)第 6 节冬雨季措施 (121)第 7 节施工组织部署 (123)第 8 节保证安全、文明施工、降低环境污染和噪音措施 (125)第 9 节劳动力计划保证措施. (135)内装、土建部分编制说明1.1 综合说明承蒙甲方对我公司的信任，给予我公司参与*** 机械轧辊（集团）有限公司办公楼前楼改造工程的投标的机会。

为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我公司将指派最优秀的项目部和施工班组组织施工以确保工程目标的实现。

若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。

我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受甲方、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。

某办公楼工程拆除施工方案一、工程概况：办公楼位于市中心地段，总建筑面积为2000平方米，共有10层。

本次拆除工程是因该办公楼老旧破损严重，需要进行全面拆除重建。

二、拆除范围：1.拆除主体结构：包括楼体、楼板、墙体等全部主体结构，将现有办公楼完全拆除；2.拆除附属设备：包括空调设备、电梯、给排水管道、电线等全部附属设备；3.拆除外围设施：包括围墙、门窗、地面铺装等外围设施。

三、拆除工艺：1.前期准备：（1）制定详细的施工方案，明确施工范围、工艺流程和安全措施；（2）组织相关专业人员进行现场勘察和测量，了解建筑物的结构和附属设备的分布；（3）编制详细的拆除工程图纸，标明拆除范围和具体操作步骤。

2.施工步骤：（1）封锁施工区域：在施工区域周边设置警示标志，利用围挡将施工区域围起来，确保施工区域的安全。

（2）拆除外围设施：首先进行围墙的拆除，拆除后进行门窗的拆除，最后拆除地面铺装。

（3）拆除附属设备：根据工程图纸，拆除空调设备、电梯、给排水管道、电线等附属设备。

在拆除过程中，需要注意施工人员的安全和附属设备的安全拆卸。

（4）拆除主体结构：根据工程图纸，采用机械拆除的方式，将楼体、楼板和墙体进行拆除。

在拆除过程中，需要注意楼体结构的稳定和施工人员的安全。

（5）处理拆除废弃物：拆除完成后，将废弃物进行分类、包装、运输和垃圾清运，保持施工现场的整洁和环境的干净。

四、施工安全措施：1.严格遵守施工安全规范，对参与施工的人员进行安全教育和培训，确保施工人员的安全意识和操作技能；2.拆除工程必须由经过专业培训的人员进行，严禁无资质人员操作；3.在施工现场设置必要的安全警示标志，并配备专职安全监督人员；4.严禁在高处作业时不戴安全带，确保施工人员的人身安全；5.严格按照规定操作，采取防护措施，避免因操作不当造成设备损坏或人员伤害。

五、环境保护：1.在拆除过程中，尽量减少对周围环境的影响，降低噪音和尘土扬散；2.拆除废弃物按照相关规定进行分类，进行资源的合理利用和再利用；3.废弃物的处理应符合环保要求，选择合法的处理单位进行处理和处置。

完整版办公楼区改造工程拆除工程施工组织设计方案一、项目背景及目标随着城市的发展和人口的增长，原有的办公楼区已经无法满足日益增长的办公需求。

为了提高办公区的使用效率和舒适度，我们决定对该办公楼区进行改造。

本次改造的目标是将原有的办公楼以及周边设施拆除，并建设一座现代化、功能齐全的办公楼区。

二、工程范围本次拆除工程施工范围包括以下内容：1.拆除原有办公楼主体结构和附属设施；2.拆除原有办公楼周边的围墙、道路和停车场；3.拆除原有办公楼区内的绿化、饮水设施等。

三、施工组织设计1.施工组织原则根据项目的特点和施工要求，我们采用分段组织施工的方式进行。

首先，根据工程范围的分布和施工的难易程度，将办公楼区划分为若干个施工段，然后逐段进行拆除工作。

2.施工组织机构为了保证施工的顺利进行，我们设立了以下组织机构：-项目经理：负责项目的整体管理和协调工作。

-施工经理：负责具体的施工组织和施工过程的监督。

-安全员：负责安全管理和施工现场的安全检查。

-质检员：负责施工质量的监督和检查。

-物资管理员：负责施工所需物资的采购和管理。

3.施工方法与工序拆除工程施工主要包括以下步骤：-准备工作：搭建施工现场临时设施，如围墙、办公室和工棚等。

-施工段划分：根据工程范围的分布和施工的难易程度，将办公楼区划分为若干个施工段。

-拆除主体结构：先进行主体结构的拆除，采用机械设备进行拆除作业。

-拆除附属设施：在拆除主体结构的基础上，逐步拆除办公楼区的附属设施。

-拆除围墙和道路：最后拆除办公楼区内的围墙和道路。

-绿化恢复：在拆除工作完成后，对办公楼区进行绿化恢复和改善。

四、施工安全措施1.建立施工现场安全管理制度，规定每个工作人员都要佩戴安全帽，并严禁在高处作业时不系安全带。

2.对施工现场进行围挡，设置警示标识，防止人员进入作业区域。

3.加强对机械设备的维护和保养，确保设备的正常运行，减少故障风险。

4.施工现场设置消防器材，并进行合理布置，确保在发生火灾等紧急情况时能够及时扑灭。

20 # 某辦公樓施工組織設計目錄第一卷某办公楼施工组织设计................................. 错误！未定义书签。

第一章综合说明......................................... 错误！未定义书签。

第二章施工总体准备和计划............................... 错误！未定义书签。

第一节施工总体部署................................. 错误！未定义书签。

第二节施工组织机构及项目班子简介................... 错误！未定义书签。

第三节计划目标..................................... 错误！未定义书签。

第四节施工准备工作................................. 错误！未定义书签。

第五节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理..... 错误！未定义书签。

一、 2． 5 ． 1 与建设单位的关系处理 ............ 错误！未定义书签。

二、 2． 5 ． 2 与设计单位的合作关系、处理 ...... 错误！未定义书签。

第三章施工总平面布置................................... 错误！未定义书签。

第一节临时设施布置................................. 错误！未定义书签。

第二节工地出入口和临时道路......................... 错误！未定义书签。

第三节施工临水临电布置............................. 错误！未定义书签。

第四章施工技术方案..................................... 错误！未定义书签。

第一节测量控制..................................... 错误！未定义书签。

拆除工程施工组织设计方案一、基本情况本项目位于城市中心区域，要进行拆除工程的是一座老旧的办公楼，建筑面积约为5000平方米，高度为10层。

楼体结构为钢筋混凝土框架结构，存在一定的安全隐患，需要进行拆除重建。

拆除工程由拆除办公楼主体结构、清理拆除后的残体和绿化、修复场地等工作构成。

二、拆除工程主要内容1、拆除办公楼主体结构：按照规划，首先应拆除建筑物外墙和内隔墙，并清除所有围护结构，包括地基和地下室等。

2、清理拆除后的残体和绿化：拆除完成后应及时清理残体，妥善处理可回收利用的建筑材料，为后续绿化提供条件。

3、修复场地：根据规划要求，进行场地的平整和绿化工作，确保新建楼体的地基施工顺利进行。

三、拆除工程施工组织设计方案1、施工组织方案（1）组织机构：设立项目部，由总工程师、工程师、技术员、班组长等组成，实行集中指挥、分工负责。

（2）劳务组织：招募专业拆除工人，配备必要的安全防护装备和施工工具，确保施工过程中安全可靠。

（3）监督管理：设立专门的安全监督员和质量监督员，严格执行拆除工程相关规范和标准。

2、安全措施（1）施工前的准备：确认办公楼周围没有人员居住，设置施工围挡和警示标志，确保周围的交通通行安全。

（2）作业人员安全：拆除过程中应配备安全帽、安全带、手套等必要装备，严格遵守作业规范，避免发生安全事故。

（3）监控设备：设置摄像监控设备和报警器，及时发现施工现场的异常情况，采取相应措施避免危险发生。

3、环境保护（1）垃圾处理：拆除完成后，将残体和垃圾分类处理，逐步清理完成，避免异味和污染环境。

（2）绿化与修复：施工完成后应及时进行场地的绿化和修复工作，确保场地的整洁和美化。

4、质量控制（1）施工材料：使用符合国家标准的建筑材料，采用合理的工艺流程和验收标准，确保施工质量符合规范要求。

（2）施工质量：每个施工环节都应进行定期检查和验收，及时发现问题并及时处理，确保施工质量。

四、施工进度计划根据拆除工程的具体情况，编制详细的施工进度计划，按照工程的节点和工序逐步展开，确保施工按计划进行，以最快速度完成拆除工程。