建筑工程施工图预算的编制

建筑工程施工图预算编制一、前言建筑工程施工图预算编制是建筑工程的重要环节之一，它分析、评估和估算工程项目所需的所有资源和成本。

预算编制的准确性直接关系到施工过程中的成本控制和工程的质量保障。

因此，建筑工程施工图预算编制是施工项目管理中不可或缺的一部分，它对于控制项目的成本、资源和进度具有重要的意义。

二、建筑工程施工图预算编制的基本内容建筑工程施工图预算编制的基本内容包括工程量清单的编制、工程量的计量和计价、单位工程造价的确定以及总造价的核算。

首先，需要根据工程项目的施工图纸和技术规范对工程量清单进行编制，确定工程项目所需的材料、工艺和人力资源。

其次，对各项工程量进行计量和计价，确定每项工程量的价格，并计算出总造价。

最后，通过对单位工程造价的确定和总造价的核算，得出整个工程项目的造价预算。

三、建筑工程施工图预算编制的流程建筑工程施工图预算编制的流程主要包括以下几个步骤：1. 资料准备阶段：收集和整理施工项目的相关资料和图纸，包括工程设计图纸、技术规范、施工合同、招标文件等。

2. 工程量清单编制阶段：根据施工图纸和技术规范，对工程项目的各项工程量进行清单编制，明确工程项目所需的各种资源和工艺。

3. 工程量计量和计价阶段：对各项工程量进行计量和计价，确定各项工程量的价格和成本，为后续的造价预算提供基础。

4. 单位工程造价确定阶段：根据单位工程的计价结果确定单位工程的造价，包括材料费、人工费、机械设备费、管理费等。

5. 总造价核算阶段：根据单位工程的造价确定总造价，包括合同总价、工程概算、施工总价等。

6. 造价预算编制阶段：根据总造价的核算结果编制施工图预算表，对工程项目的造价进行细化和详细分析。

7. 造价预算审核阶段：对施工图预算表进行审核和评审，确保预算编制的准确性和完整性。

8. 预算调整和优化阶段：根据审核意见和实际情况，对施工图预算表进行必要的调整和优化，保证预算的准确性和合理性。

四、建筑工程施工图预算编制的难点和对策建筑工程施工图预算编制在某些方面存在一定的难点，主要表现在以下几个方面：1. 施工图纸的不完整和不准确：有些施工图纸可能存在设计变更、缺失和错误等问题，导致工程量的计算和工程造价的确定存在一定的困难。

施工图预算的编制方法1．单价法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。

其编制可采用以下计价方法。

(1)工料单价法分部分项工程量的单价为直接费。

直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。

单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率) ＋独立费＋税金(2)综合单价法分部分项工程量的单价为全费用单价。

全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。

装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。

2．实物法为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。

人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(１＋综合间接费率) ＋独立费＋税金实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。

因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。

基础工程施工分为平整场地、挖土、铺设垫层、浇筑混凝土基础等工序，工程结算也按这些工序的逐步完工而逐次进行。

当挖土工序完成后支付挖土工程价款时，需要从上面的预算书中将挖土所涉及的人工、材料、机械台班等分离出来，计算挖土的工程款。

可见实物法不利于工程价款的结算。

建设工程施工图预算编制包括哪些内容一、施工图预算文件的组成1.施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。

2.建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成，单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。

3.单位工程预算包括建设工程预算和设备安装工程预算。

根据建设项目的实际情况，施工图预算可以采用三级预算或二级预算的形式编制。

三级预算编制：当建设项目有多个单项工程时，应当采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。

三级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等。

二级预算编制：建设项目只有一个单项工程时，应当采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。

二级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等。

二、施工图预算内容施工图预算内容因预算文件而异，建设项目总预算是反映建设项目在施工图设计阶段投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。

它由构成建设项目的各个单项工程的综合预算和相关费用组成。

具体包括:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、其它工程建设费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金，施工图总预算应控制在批准的设计总概预算投资范围内。

单项工程综合预算是反映施工图设计阶段单项工程(设计单位)造价的文件。

它是总预算的组成部分，由构成单项工程的各单位工程的施工图预算组成。

它编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备和工器具购置费和工程建设其他费用总和。

建筑工程施工图预算的编制建筑工程施工图预算是指根据建筑工程设计图纸和施工图纸中的定额工程量以及相关材料、设备价格，计算出工程预算金额的过程。

预算的编制是建筑工程管理的重要环节，它不仅涉及到建筑工程项目的成本控制，也关系到工程的质量、进度和安全。

因此，正确、合理地编制建筑工程施工图预算对于工程的顺利进行具有重要意义。

建筑工程施工图预算的编制包括以下几个主要步骤：1. 制定预算编制方案在进行建筑工程施工图预算之前，首先要制定预算编制方案。

预算编制方案应明确工程预算编制的任务、目的、范围和要求，确定编制的方法和程序，明确编制的责任部门和人员。

预算编制方案必须符合国家有关财务法规和管理制度，保证工程预算的准确性和合理性。

2. 梳理工程量清单建筑工程施工图预算的基础是工程量清单。

梳理工程量清单是指将设计图纸和施工图纸中的工程量项目进行逐一核对，并录入预算表中。

工程量清单不仅包括施工项目的名称、规格、数量和单位，还包括施工工艺、施工要求和验收标准等内容。

梳理工程量清单是预算编制的基础，对工程量的准确性和完整性要求较高。

3. 计算工程造价根据梳理好的工程量清单和相关材料、设备价格，利用施工图纸中的定额工程量进行计算，得出工程预算金额。

在计算工程造价时，要考虑工程所处地域、施工工艺和施工环境等因素，合理测算相关费用，并结合市场行情进行价格调整，确保预算的准确性。

4. 编制预算报告在完成工程造价计算后，需要将结果编制成预算报告。

预算报告应包括工程概况、工程量清单、材料设备清单、人工费用、施工期间费用、管理费用、利润预算等内容，详细阐述工程预算的组成和构成，为预算审核和管理提供依据。

5. 审查和确认预算经过编制的预算报告需要进行审查和确认。

审查主要包括对预算计算的准确性和合理性进行检查，确保各项费用计算无误。

确认则是指由相关部门领导对预算报告进行审批，确认预算金额的合理性和可行性。

审查和确认是保证预算质量的重要环节，必须严格执行。

施工图预算的编制方法和步骤
一、单价法
用单价法编制施工图预算，就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价，根据施工图计算出的各分项工程量，分别乘以相应单价或预算定额基价并求和，得到定额直接费，再加上其它直接费，即为该工程的直接费；再以工程直接费或人工费为计算基础，按有关部门规定的各项取费费率，求出该工程的间接费、计划利润及税金等费用；最后将上述各项费用汇总即为一般土建工程预算造价。

二、实物法
用实物法编制一般土建工程施工图预算，就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，分类汇总得出该工程所需的全部人工、材料、施工机械台班数量，然后再乘以当时、当地人工工资标准、各种材料单价、施工机械台班单价，求和，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费。

间接费、计划利润及税金等费用计取方法与单价法相同。

建筑工程施工图预算的编制步骤1. 背景介绍建筑工程施工图预算的编制是建筑工程项目中非常重要的一环，它的编制准确性和全面性对于项目的顺利进行至关重要。

本文将介绍建筑工程施工图预算的编制步骤，以帮助读者了解如何进行编制工作。

2. 数据收集在编制建筑工程施工图预算之前，首先需要收集相关的数据。

这些数据包括项目的施工图纸、材料清单、工程量、工程规模、施工方法等。

这些数据将作为编制预算的基础，确保预算的准确性和完整性。

3. 编制清单在收集到足够的数据后，需要根据收集到的材料清单和工程量，编制建筑工程施工图预算清单。

预算清单通常按照施工图的不同部分进行划分，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。

在编制清单时，需要考虑到每个部分的材料和人工费用，并进行合理的计算。

4. 单价计算在编制建筑工程施工图预算清单后，需要对每个清单项进行单价计算。

单价计算是根据工程量和相应的材料费用来计算每个清单项的单位价格。

单价计算需要准确地根据项目的实际情况来确定，确保预算的准确性和可靠性。

5. 总价计算在完成单价计算后，需要对清单项进行总价计算。

总价计算是将每个清单项的单价相加得到总价，同时考虑到其他因素的影响。

总价计算是预算编制的最后一步，在计算过程中需要综合考虑各种因素，确保预算的准确性和可行性。

6. 预算评审在完成建筑工程施工图预算编制后，需要进行预算的评审工作。

预算评审是为了确保预算的合理性和准确性，并对预算进行必要的修改和调整。

预算评审一般由相关的专业人员进行，包括建筑师、工程师和财务人员等。

评审的重点是对预算的各个方面进行仔细的检查和确认，确保预算的准确性和可行性。

7. 最后修改和发布在经过预算评审后，需要对预算进行最后的修改和调整。

这次修改主要是根据评审结果做出的，对于错误和不合理的地方做出必要的调整和修正。

最后修改完成后，预算需要进行发布，并与项目的其他相关方进行沟通和确认。

8. 结论建筑工程施工图预算的编制是一个复杂而重要的工作，需要准确地收集数据、编制清单、进行单价和总价计算、进行预算评审和最后的修改和发布。

房屋建筑工程施工图预算编制浅谈本文旨在探讨房屋建筑工程施工图预算编制的相关问题，施工图预算编制在房屋建筑工程中的重要意义，以及如何提高预算编制的准确性和效率。

在房屋建筑工程中，施工图预算编制具有重要的意义。

施工图预算是施工图设计文件的重要组成部分，它反映了房屋建筑工程的总体造价和各项技术经济指标。

通过施工图预算编制，可以对建筑工程的成本进行有效的控制和监督，提高项目的经济效益和社会效益。

在进行施工图预算编制之前，需要做好充分的准备工作。

需要收集相关的资料和文件，包括建筑工程的设计图纸、施工组织设计、人工和材料价格信息等。

接着，需要对这些资料和文件进行分析和研究，以便更好地掌握建筑工程的情况。

还需要了解相关的政策和法规，以确保预算编制的合法性和合规性。

在进行施工图预算编制时，需要采用科学的方法和程序。

需要按照设计图纸和施工组织设计确定建筑工程的各个分部分项工程，并计算出各分部分项工程的工程量和相应的费用。

接着，需要根据工程量和费用，结合人工和材料价格信息以及其他相关费用，计算出房屋建筑工程的总造价。

在这个过程中，需要注重数据的准确性和完整性，避免出现漏项、重复计算等问题。

为了提高施工图预算编制的准确性和效率，需要采取以下措施：加强设计阶段的成本控制。

在设计阶段，需要注重对工程项目的整体规划和设计，尽可能地减少后期的变更和调整。

同时，需要对设计方案进行多方案比选，采用经济合理的设计方案。

注重数据分析和计算。

在预算编制过程中，需要注重数据的分析和计算，采用科学的方法和程序进行预算编制，以确保数据的准确性和完整性。

加强与相关部门的沟通协作。

在预算编制过程中，需要加强与建设单位、设计单位、监理单位等相关部门的沟通协作，以便更好地掌握工程项目的整体情况，提高预算编制的效率和质量。

注重预算的审核和调整。

在预算编制完成后，需要进行审核和调整，确保预算编制的准确性和合理性。

同时，需要根据工程进展情况及时进行调整和完善，以实现对工程成本的有效控制。

施工图预算编制的重点、难点及控制措施一、施工图预算编制的重点、难点施工图预算的编制无论是采用工料单价法还是综合单价法, 其基本程序都一致: 工程量计算→定额子目套用→工程费用计算→人材机用量的分析及进行市场价的调整→各项规定费用的计取→汇总合计。

以上六个环节中任何一个出现问题都会直接影响施工图预算的编制质量, 质量不高, 意味着工程造价就会失真, 无法指导施工企业进行工程管理, 无法作为招标投标的重要依据, 会导致一系列经营决策的失误。

（一）工程量计算不够完全准确这是影响施工图预算编制质量的一个比较重要的因素, 也是在整个施工图预算编制中最繁琐花费时间最长的一项工序。

确定一个工程的施工造价, 在没有企业定额的情况下往往都是依据现行的各种专业的预算定额进行施工图预算的编制。

因此, 每个子目的工程量计算不是按照个人意愿和施工需要去算量, 而是要根据所使用定额中规定的工程量计算规则去计算, 否则计算出的工程量就不会与定额计价相配套, 整个施工造价就会失真。

再者, 遇到大型工程项目, 工程量计算标注不清或者条理性不强, 就会导致重复计算或漏算的可能, 重新复核也带来一定的难度, 这样也难以保证施工图预算的质量。

（二）对各类计价定额理解不够彻底确定施工图造价的重要依据就是工程预算定额, 如果对定额中的解释和说明理解不够深刻和彻底, 就会降低整个施工预算的编制质量, 会出现较大的误差。

（三）对各类造价文件和规定掌握不及时施工图预算是确定一项工程从开工至竣工期间完成全部设计施工图所要投入的费用, 由此决定了这是一项时效性和个别性为一体的工作。

定额往往是滞后于市场发展的, 若想比较真实反映一个工程造价, 就要随时掌握权威部门对各项费用的规定和计算办法, 随时掌握工程所在地的人工、材料和机械的市场价格, 通过对这些信息掌握, 对定额各项计价进行调整, 才能使施工图预算尽可能接近实际工程需要。

二、控制措施（一）加强编制施工图预算造价工作人员的综合素质无论是在招标投标阶段还是在施工阶段, 施工图预算都起着决定性和基础性的作用, 由此可见对工程造价人员的综合素质提出了更高的要求。

建筑工程施工图预算的编制方法及编制要点造价人如何做好施工图预算的编制?施工图预算编制的方法有那些?在编制工程施工图预算的时候需要注意那些问题?今天预算之家小编就来为大家说说工程施工图预算的三大编制方法及编制要点的相关内容!建筑工程施工图预算编制的三大方法1.单价法单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程和措施项目的工程量;然后根据各地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价，乘以相应的各分项工程量，并相加，得到单位工程的直接费。

根据地区费用定额和各项取费标准(取费率)，计算出各项费用等;最后汇总即可得到单位工程的施工图预算造价。

具体步骤如下:(1) 准备资料。

在编制预算之前，要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计，图纸会审记录、工程预算定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册和有关技术经济资料等编制施工图预算所需的资料。

(2)熟悉施工图纸，了解施工现场。

施工图纸是编制预算的工作对象，也是基本依据。

预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、将建筑施工图，结构施工图，给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照，认真核对图纸是否齐全，相互间是否有矛盾和错误，各分部尺寸之和是否等于总尺寸，各种构件的竖向位置是否与标高相符等。

还要熟悉有关标准图，构、配件图集，设计变更和设计说明等，通过阅读和熟悉图纸，对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。

(3)计算工程量。

工程量的计算，是编制预算的基础和重要内容，也是预算编制过程中最为繁杂，而又十分细致的工作。

工作量计算的步骤如下:①根据工程内容和定额项目，列出计算工程量的分部分项工程。

②列出计算式。

预算项目确定后，就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量，按照一定的顺序，列出工程量计算式，并列出工程量计算表。

③进行计算。

计算式全部列出后，就可以按照顺序逐式进行计算，并核对检查无误后把计算结果填入计算表内。

④对计算结果的计量单位进行调整，使之与定额中相应的分部分项工程的计量单位保持一致。

单价法编制建筑工程施工图预算在施工图预算编制中，通常采用的单价有工料单价、综合单价及全费用单价，在编制施工图预算时，一般采用工料单价法编制，然后计取管理费、利润、规费和税金。

综合单价法编制施工图预算与工料单价法原理一致，区别在于与单价综合的费用不同。

-）工料单价法的概念工料单价法又称定额单价法或预算单价法，就是采用地区统一预算定额价目表中的各分部分项工程或措施项目工料预算单价（基价）乘以相应的工程量,求和后得到包括人工费、材料费和施工机械使用费在内的单位工程人工、材料、机具费用，然后按统一的规定计算管理费、利润、规费和税金，将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图价。

工料单价法计算的建筑造价公式如下：建筑预算造价二E（子目工程量X子目工料单价）+企业管理费+利润+规费+税金工料单价法具有计算简单、工作量较小和编制速度较快、便于工程造价管理部门集中统一管理的优点。

但其价格水平只能反应定额编制年份的价格水平，在市场价格波动较大的情况下，单价法的计算结果会偏离实际的价格水平，虽然可进行调价，但调价系数和指数从测定到颁布又滞后且计算也较繁琐。

二)工料单价法的步骤工料单价法编制施工图预算的基本步骤如下：准备资料，熟悉图纸——列项、计算工程量——套预算单价——工料分析——计算措施费、管理费、利润、规费、税金，汇总造价——复核(1)编制前的准备工作。

施工图预算是确定施工预算造价的文件。

编制施工图预算的过程是具体确定建筑预算造价的过程。

编制施工图预算是一项复杂而细致的工作，也是一项政策性和技术性都很强的工作，不仅要严格遵守国家计价政策、法规，严格按图纸计量，而且还要考虑施工现场条件因素。

因此，必须事前做好充分准备，方能编制出高水平的施工图预算。

准备工作主要包括两大方面：一是组织准备；二是资料的收集和现场情况的调查。

(2)熟悉图纸和预算定额。

图纸是编制施工图预算的基本依据，必须充分地熟悉图纸，方能编制好预算。

熟悉图纸不但要弄清图纸的内容,而且要对图纸进行审核：图纸间相关尺寸是否有误，设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符；详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等。