建筑工程施工图预算的编制

建筑工程施工图预算编制一、前言建筑工程施工图预算编制是建筑工程的重要环节之一，它分析、评估和估算工程项目所需的所有资源和成本。

预算编制的准确性直接关系到施工过程中的成本控制和工程的质量保障。

因此，建筑工程施工图预算编制是施工项目管理中不可或缺的一部分，它对于控制项目的成本、资源和进度具有重要的意义。

二、建筑工程施工图预算编制的基本内容建筑工程施工图预算编制的基本内容包括工程量清单的编制、工程量的计量和计价、单位工程造价的确定以及总造价的核算。

首先，需要根据工程项目的施工图纸和技术规范对工程量清单进行编制，确定工程项目所需的材料、工艺和人力资源。

其次，对各项工程量进行计量和计价，确定每项工程量的价格，并计算出总造价。

最后，通过对单位工程造价的确定和总造价的核算，得出整个工程项目的造价预算。

三、建筑工程施工图预算编制的流程建筑工程施工图预算编制的流程主要包括以下几个步骤：1. 资料准备阶段：收集和整理施工项目的相关资料和图纸，包括工程设计图纸、技术规范、施工合同、招标文件等。

2. 工程量清单编制阶段：根据施工图纸和技术规范，对工程项目的各项工程量进行清单编制，明确工程项目所需的各种资源和工艺。

3. 工程量计量和计价阶段：对各项工程量进行计量和计价，确定各项工程量的价格和成本，为后续的造价预算提供基础。

4. 单位工程造价确定阶段：根据单位工程的计价结果确定单位工程的造价，包括材料费、人工费、机械设备费、管理费等。

5. 总造价核算阶段：根据单位工程的造价确定总造价，包括合同总价、工程概算、施工总价等。

6. 造价预算编制阶段：根据总造价的核算结果编制施工图预算表，对工程项目的造价进行细化和详细分析。

7. 造价预算审核阶段：对施工图预算表进行审核和评审，确保预算编制的准确性和完整性。

8. 预算调整和优化阶段：根据审核意见和实际情况，对施工图预算表进行必要的调整和优化，保证预算的准确性和合理性。

四、建筑工程施工图预算编制的难点和对策建筑工程施工图预算编制在某些方面存在一定的难点，主要表现在以下几个方面：1. 施工图纸的不完整和不准确：有些施工图纸可能存在设计变更、缺失和错误等问题，导致工程量的计算和工程造价的确定存在一定的困难。

施工图预算的编制方法1．单价法《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)第5条指出：施工图预算由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成。

其编制可采用以下计价方法。

(1)工料单价法分部分项工程量的单价为直接费。

直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。

单位工程施工图预算造价＝(∑分部分项工程量×分项工程工料单价)×(1＋综合间接费率) ＋独立费＋税金(2)综合单价法分部分项工程量的单价为全费用单价。

全费用单价综合计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。

单位工程施工图预算造价＝（∑分部分项工程量×分项工程综合单价）＋独立费＋税金一般土建工程施工图预算编制常用工料单价法。

装饰工程施工图预算编制可以常用综合单价法。

2．实物法为方便调整人工、材料、机械台班单价，适应建筑市场价格波动的情况，引入实物法编制施工图预算。

人工费＝∑工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价材料费＝∑工程量×材料定额用量×当时当地材料预算价格机械费＝∑工程量×机械台班定额用量×当时当地机械台班单价单位工程施工图预算造价＝(人工费＋材料费＋机械费)×(１＋综合间接费率) ＋独立费＋税金实物法与单价法相比，仅计算预算直接费方法不同。

因实物法忽略了工程造价按施工工种、施工工序逐步实现的特征，造价实务中极少采用。

基础工程施工分为平整场地、挖土、铺设垫层、浇筑混凝土基础等工序，工程结算也按这些工序的逐步完工而逐次进行。

当挖土工序完成后支付挖土工程价款时，需要从上面的预算书中将挖土所涉及的人工、材料、机械台班等分离出来，计算挖土的工程款。

可见实物法不利于工程价款的结算。

建设工程施工图预算编制包括哪些内容一、施工图预算文件的组成1.施工图预算由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。

2.建设项目的总预算由单项工的综合预算汇总而成，单项工程的综合预算由组成本单项工程的各单位的项目预算汇总而成。

3.单位工程预算包括建设工程预算和设备安装工程预算。

根据建设项目的实际情况，施工图预算可以采用三级预算或二级预算的形式编制。

三级预算编制：当建设项目有多个单项工程时，应当采用三级预算编制形式，三级预算编制形式由建设项目总预算、单项工程综合预算和单位工程预算组成。

三级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、综合预算表、单位工程预算表、附件等。

二级预算编制：建设项目只有一个单项工程时，应当采用二级预算编制形式，二级预算编制形式由建设项目总预算和单位工程预算组成。

二级预算编制形式的工程预算文件包括:封面、签署页和目录、编制说明、总预算表、单位工程预算表、附件等。

二、施工图预算内容施工图预算内容因预算文件而异，建设项目总预算是反映建设项目在施工图设计阶段投资总额的造价文件，是施工图预算文件的主要组成部分。

它由构成建设项目的各个单项工程的综合预算和相关费用组成。

具体包括:建筑安装工程费、设备及工器具购置费、其它工程建设费用、预备费、建设期利息和铺底流动资金，施工图总预算应控制在批准的设计总概预算投资范围内。

单项工程综合预算是反映施工图设计阶段单项工程(设计单位)造价的文件。

它是总预算的组成部分，由构成单项工程的各单位工程的施工图预算组成。

它编制的费用项目是各单项工程的建筑安装工程费、设备和工器具购置费和工程建设其他费用总和。

建筑工程施工图预算的编制建筑工程施工图预算是指根据建筑工程设计图纸和施工图纸中的定额工程量以及相关材料、设备价格，计算出工程预算金额的过程。

预算的编制是建筑工程管理的重要环节，它不仅涉及到建筑工程项目的成本控制，也关系到工程的质量、进度和安全。

因此，正确、合理地编制建筑工程施工图预算对于工程的顺利进行具有重要意义。

建筑工程施工图预算的编制包括以下几个主要步骤：1. 制定预算编制方案在进行建筑工程施工图预算之前，首先要制定预算编制方案。

预算编制方案应明确工程预算编制的任务、目的、范围和要求，确定编制的方法和程序，明确编制的责任部门和人员。

预算编制方案必须符合国家有关财务法规和管理制度，保证工程预算的准确性和合理性。

2. 梳理工程量清单建筑工程施工图预算的基础是工程量清单。

梳理工程量清单是指将设计图纸和施工图纸中的工程量项目进行逐一核对，并录入预算表中。

工程量清单不仅包括施工项目的名称、规格、数量和单位，还包括施工工艺、施工要求和验收标准等内容。

梳理工程量清单是预算编制的基础，对工程量的准确性和完整性要求较高。

3. 计算工程造价根据梳理好的工程量清单和相关材料、设备价格，利用施工图纸中的定额工程量进行计算，得出工程预算金额。

在计算工程造价时，要考虑工程所处地域、施工工艺和施工环境等因素，合理测算相关费用，并结合市场行情进行价格调整，确保预算的准确性。

4. 编制预算报告在完成工程造价计算后，需要将结果编制成预算报告。

预算报告应包括工程概况、工程量清单、材料设备清单、人工费用、施工期间费用、管理费用、利润预算等内容，详细阐述工程预算的组成和构成，为预算审核和管理提供依据。

5. 审查和确认预算经过编制的预算报告需要进行审查和确认。

审查主要包括对预算计算的准确性和合理性进行检查，确保各项费用计算无误。

确认则是指由相关部门领导对预算报告进行审批，确认预算金额的合理性和可行性。

审查和确认是保证预算质量的重要环节，必须严格执行。