《项目施工管理规划大纲》(

工程施工规划大纲一、项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 施工单位1.5 项目概况二、项目背景2.1 项目意义2.2 项目目标2.3 项目特点2.4 立项依据三、项目前期工作3.1 勘察设计阶段3.2 施工准备阶段3.3 项目可行性研究3.4 前期项目准备四、工程施工组织结构4.1 项目组织机构4.2 施工管理组织结构4.3 项目管理人员组成4.4 项目管理人员职责分工五、施工队伍组织5.1 施工队伍组织架构5.2 施工人员配备5.3 施工队伍管理六、项目进度计划6.1 施工周期安排6.2 施工进度控制6.3 里程碑确定6.4 关键工期安排6.5 建设工序安排七、工程质量控制7.1 质量控制组织架构7.2 质量管理体系建立7.3 施工质量检查7.4 质量验收标准制定7.5 质量管理记录八、安全生产管理8.1 安全生产责任制8.2 安全生产管理体系建立8.3 安全教育培训8.4 安全防护设施8.5 事故应急预案九、工程费用预算9.1 施工费用预算9.2 工程材料费用预算9.3 设备费用预算9.4 人工费用预算9.5 工程管理费用预算十、项目风险管理10.1 项目风险评估10.2 风险分析10.3 风险控制措施10.4 应急预案制定10.5 风险管理监督十一、环境保护措施11.1 环境保护法规遵守11.2 环境影响评价11.3 污染控制措施11.4 环境监测实施11.5 环境保护合规备案十二、工程验收及移交12.1 工程验收标准12.2 工程移交程序12.3 工程竣工报告12.4 竣工验收程序及结果12.5 项目移交手续十三、工程施工规划大纲总结13.1 成果总结13.2 问题反馈13.3 优化建议13.4 后续工作计划以上内容为工程施工规划大纲，详细规划将根据实际工程情况进一步完善。

XXXXX项目项目管理规划大纲编制:___________________ 审核：___________________ 批准：___________________ 2022年 12月目录一、项目概况 (1)二、项目范围管理 (1)三、项目管理目标 (1)四、项目管理组织 (2)四、项目采购与投标管理 (2)六、项目进度管理 (24)七、项目质量管理 (26)八、项目成本管理 (27)九、项目安全生产管理 (28)十、绿色建造与环境管理 (28)十一、项目资源管理 (29)十二、项目信息管理 (30)十三、项目沟通与相关方管理 (31)十四、项目风险管理 (33)十五、项目收尾管理 (36)援缅甸蒲甘他冰瑜寺修复项目项目管理规划大纲一、项目概况二、项目范围管理管理范围：项目建设的全过程项目管理服务，负责项目沟通与相关方管理、项目采购与投标管理、项目进度管理、项目质量管理、项目成本管理、项目安全生产管理、绿色建造与环境管理、项目资源管理、项目信息管理、项目风险管理、项目收尾管理及工程竣工验收与保修阶段管理等。

三、项目管理目标我方对本项目工程建设全过程进行协调、控制和管理，并对涉及的质量、进度、安全生产及投资控制承担连带责任。

我方进行项目全过程管理的目标包括：（一）、质量目标项目全部工程按照设计文件完工，主要工艺设备或配套装备经联运负荷试运行达到功能要求或形成生产能力，工程质量满足设计文件要求和符合国家及对外实施协议的文物保护工程竣工验收质量标准要求。

（二）、进度目标项目实施过程中分阶段分专业进行合同进度管理，对于影响实施进度的外部因素，主动采取措施加强协调沟通和风险应对，确保项目总实施周期符合商务部设定的建设期限。

因业主责任和不可抗力等非我方和工程总承包企业责任原因，且已采取必要措施仍导致项目勘察设计和工程建设不能实现约定进度的，可根据实际调整合同进度。

（三）、安全生产目标项目实施过程中不出现重大质量安全事故。

目录第一章项目概况 (1)一、编制目的和依据 (1)二、工程概况 (2)第二章项目施工部署 (2)一、施工安排总则 (2)二、施工组织部署指导思想 (3)三、施工段的划分 (3)第三章合同承包 (3)第四章项目管理目标 (3)一、合同履行 (3)二、工程质量 (4)三、施工工期 (4)四、安全生产 (4)五、文明施工 (4)六、环保 (4)七、保修 (4)第五章项目施工管理 (4)一、项目管理组织结构 (5)二、主要人员简介及职责分工 (5)第六章工程施工方案 (6)一、土方工程 (6)二、条形基础施工 (7)三、现浇砼结构施工 (8)四、砌筑工程 (10)五、脚手架工程施工 (10)六、挡土墙施工工艺.............................. 错误！未定义书签。

七、防水工程 (11)八、装饰工程 (11)九、安装工程 (13)第七章工期目标和施工进度计划 (14)一、工期目标： (14)二、进度计划编制说明 (14)三、工程工期安排 (14)四、进度计划风险分析及控制措施 (14)第八章质量目标与管理 (15)一、工程质量目标 (15)二、质量保证措施 (15)第九章安全目标与风险预测 (16)一、安全目标 (17)二、风险预测与防范对策 (17)三、安全目标保证措施 (17)第十章项目现场管理和施工平面图 .................. 错误！未定义书签。

一、定位测量.................................... 错误！未定义书签。

三、修建临时道路和场地.......................... 错误！未定义书签。

四、施工现场临时水电线路的布置.................. 错误！未定义书签。

第十一章文明施工措施和环境保护 .. (18)一、文明工地实施措施 (18)二、环境保护管理 (19)第十二章附图 (19)一、现场施工平面图 (19)二、进度计划网络图 (20)小区住宅楼工程项目施工管理规划大纲第一章项目概况一、编制目的和依据1、编制目的：本公司在全面研究招标单位的招标文件、施工图纸.并对工程环境、现场条件、气候、市场供应能力进行调查研究之后.依据国家现行规范、规程及本公司的项目管理办法、质量手册、程序文件等资料编制而成。

工程施工项目管理规划大纲一、项目背景和目标1.1 项目背景本项目是某地区一处高层综合楼盘的施工项目，项目总建筑面积约10万平方米，包括商业、住宅和办公等多功能楼宇。

项目地处繁华地段，周边交通便利，建成后将成为当地的地标性建筑。

1.2 项目目标本项目的主要目标是按照合同规定的时间节点，保质保量地完成工程，并确保施工过程中的安全和安全。

同时，还要确保工程质量达到合同约定的标准，满足客户和业主的需求和期望。

二、项目组织结构和职责2.1 项目组织结构本项目的组织结构分为三级：- 项目总监：负责项目的整体管理和决策- 项目经理：负责项目的具体施工事务和日常管理工作- 各部门负责人：包括施工、安全、质量、材料采购等负责具体工作的部门负责人2.2 项目组织职责- 项目总监：负责项目的整体规划和决策，协调各部门工作，解决项目中的重大问题和纠纷- 项目经理：负责项目的具体管理和执行，包括安排施工计划、协调各部门工作、监督现场施工等- 各部门负责人：负责各自部门的具体工作，包括安全管理、质量控制、材料采购等三、项目管理计划3.1 施工计划- 制定总体施工计划- 制定每周施工计划- 利用专业的施工计划软件进行施工计划的编制和优化3.2 安全计划- 制定施工安全计划- 设立施工安全管理机构- 定期开展施工安全培训和教育3.3 质量计划- 制定施工质量计划- 设立施工质量管理机构- 加强对施工现场的质量监督和检查3.4 材料采购计划- 制定材料采购计划- 严格控制材料采购质量，确保采购的材料符合国家相关标准和规定3.5 施工进度跟踪- 对施工进度进行定期跟踪和检查- 及时发现施工进度的问题，采取有效的措施加以解决3.6 项目风险管理- 制定项目风险管理计划- 对可能出现的施工风险进行预警和控制四、项目实施方案4.1 施工方案- 制定详细的施工方案，包括施工工艺、工程量清单、材料需求等内容- 定期进行施工方案的深入讨论和优化4.2 安全实施方案- 制定现场施工安全方案- 设立相应的安全防护设施和设备4.3 质量实施方案- 制定施工工艺流程和质量验收标准- 加强对施工现场的质量把控4.4 组织协调方案- 加强各部门之间的沟通和协调- 协调解决各部门之间可能出现的分歧和矛盾五、项目监督和考核5.1 项目监督- 设立项目监督检查机构- 对项目各项工作的进展和结果进行定期监督，及时发现和解决问题5.2 项目考核- 设立项目考核机制- 对项目各部门和个人进行定期考核，激励和奖励表现优秀的人员六、项目总结和改进6.1 项目总结- 在项目结束后，组织对项目的全面总结，分析项目的优缺点和问题所在- 形成项目总结报告并提出改进建议6.2 项目改进- 根据项目总结报告提出的改进建议，及时调整和完善管理规划- 应对项目中出现的问题，加以改进和提升七、项目保密措施7.1 项目保密要求- 对项目相关资料和信息进行严格保密- 不得擅自泄露项目机密信息7.2 保密措施- 制定保密管理制度- 采取技术措施和管理措施确保项目信息的安全八、项目管理规划执行8.1 项目管理规划执行- 将项目管理规划纳入考核指标，进行定期执行和检查- 随时调整和改进项目管理规划内容，确保项目顺利进行综上所述，本项目施工管理规划大纲包括了项目的背景和目标、组织结构和职责、管理计划、实施方案、监督和考核、总结和改进、项目保密措施以及规划的执行等内容，目的是为了确保项目的顺利进行和成果的取得。

二、施工项目管理规划大纲1．施工项目管理规划大纲的编制依据（1）招标文件及发包人对招标文件的解释。

（2）企业对招标文件的分析研究结果。

（3）工程现场情况。

（4）发包人提供的工程信息和资料。

（5）有关竞争对手、市场资源的信息。

（6）企业决策层的投标决策意见。

2．施工项目管理规划大纲的内容（1）项目概况描述。

包括：根据投标文件提供的情况对项目产品的构成、工程特征、使用功能、建设规模、投资规模、建设意义的综合描述。

（2）项目实施条件分析。

包括：发包人条件、相关市场、自然和社会条件、现场条件的分析。

（3）管理目标描述。

包括：施工合同要求的目标，承包人自己对项目的规划目标。

（4）拟定的项目组织结构。

其中包括：拟选派的项目经理，拟建立的项目经理部部门设置及主要成员等。

（5）质量目标规划和施工方案。

其中包括：招标文件（或发包人）要求的质量目标及其分解，保证质量目标实现的主要技术组织措施，工程施工程序，重点单位工程或重点分部工程的施工方案，拟采用的施工方法、新技术和新工艺及拟选用的主要施工机械。

（6）工期目标规划和施工总进度计划。

其中包括：招标文件（或发包人）的总工期目标及其分解，主要的里程碑事件及主要施工活动的进度计划安排，施工进度计划表，保证进度目标实现的措施。

（7）成本目标规划。

其中包括：总成本目标和总造价目标，主要成本项目及成本目标分解，人工及主要材料用量，保证成本目标实现的技术措施。

（8）安全目标规划。

其中包括：安全责任目标，施工过程中不安全因素分析，安全技术组织措施。

专业性较强的施工项目，应当编制安全施工组织设计及采取的安全技术措施。

（9）项目风险管理规划。

其中包括：根据工程实际情况对施工项目的主要风险因素作出预测，采取相应对策措施，风险管理的主要原则。

（10）项目现场管理规划和施工平面图。

其中包括：施工现场情况描述，施工现场平面特点，施工现场平面布置的原则，施工现场管理目标和管理原则，施工现场管理的主要技术组织措施，施工平面图及其说明。

《施工项目管理实施规划》编制大纲一、定义施工项目管理实施规划——签订合同以后编制的施工项目管理规划，用以指导自施工准备、开工、施工，直到交工验收的全过程。

施工项目管理实施规划应作为整个工程施工管理的执行计划，又是施工项目的管理规范。

在施工项目中它还要做进一步的分解，由施工项目经理、经理部各部门和各工程小组、分包人，在施工项目的各阶段中执行。

二、施工项目管理实施规划的编制工程项目管理实施规划必须由项目经理组织项目部在工程开工之前编制完成，用以策划施工项目目标、管理措施和实施方案，以保证工程项目合同目标或公司内定目标的实现。

三、施工项目管理实施规划的编制依据1、与工程建设有关的法律、法规和文件；2、国家现行有关标准和技术经济指标；3、公司有关规章制度；4、工程施工合同或招投标文件；5、工程设计文件；6、工程施工范围内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件；7、有关市场信息，与工程有关的资源供应情况；8、与公司签订的《工期、质量、安全目标责任状》；9、项目部的管理水平。

四、施工项目管理实施规划的内容1、工程概况。

应包括：（1）建设地点特征；（2）工程特点；（3）施工条件；（4）项目管理特点及总体要求。

2、施工部署。

应包括：（1）确定施工项目管理总目标：1）项目质量目标；2）项目工期目标；3）项目安全目标；4）文明施工管理目标；5）技术目标（工法、科技进步奖、新技术应用示范工地等，若没有可不设此目标）；6）项目成本控制目标；7）其它目标。

（2）确定项目管理组织机构形式。

（3）拟定投入的最高人数和平均人数；（3）分包规划，劳动力规划，材料供应规划，机械设备供应规划；（4）施工程序；（5）项目管理总体安排，包括：组织、制度、控制、协调、总结分析与考核。

3、施工方案。

应包括：（1）施工流向和施工顺序；（2）施工段划分；（3）施工方法和施工项目机械选择；（4）安全施工设计；4、施工进度计划。

如果是建设项目施工，应编制施工总进度计划；如果是单项工程或单位工程施工，应编制单位工程施工进度计划。

施工项目管理的内容包括：（1）编制《项目规划大纲》和《项目管理实施规划》（2）项目进度控制（3）项目质量控制（4）项目安全控制（5）项目成本控制（6）项目人才资源管理（7）项目材料管理（8）项目机械设备管理（9）项目技术管理（10）项目资金管理（11）项目合同管理（12）项目信息管理（13）项目现场管理（14）项目组织协调（15）项目竣工验收（16）项目考核评价（17）项目回访保修▼▼▼建筑工程施工项目管理规划的编制依据项目管理规划大纲的编制，可依据下列资料：（1）招标文件及发包人对招标文件的解释。

（2）企业管理层对招标文件分析研究的结果。

（3）工程现场情况。

（4）发包人提供的信息和资料。

（5）有关市场信息。

（6）企业法定代表人的投标意见。

编制项目管理实施规划可依据下列资料：（1）《项目管理规划大纲》。

（2）《项目管理目标责任书》。

（3）《施工合同》。

施工项目管理实施规划的内容：（1）工程概况。

工程特点。

建设地点及环境特征。

施工条件。

项目管理特点及总体要求。

（2）施工部署。

项目的质量、进度、成本及安全目标。

拟投入的最高人数和平均人数。

分包计划、劳动力使用计划、材料供应计划、机械设备供应计划。

施工程序。

项目管理总体安排。

（3）施工方案。

施工阶段划分。

施工方法和施工机械选择。

安全施工设计。

环境保护内容及方法。

（4）施工进度计划。

施工总进度计划。

单位工程施工进度计划。

（5）资源供应计划。

劳动力需求计划。

主要材料和周转材料需求计划。

机械设备需求计划。

预制品订货和需求计划。

大型工具、器具需求计划。

（6）施工准备工作计划。

施工准备及编制质量计划。

技术准备及编制质量计划。

施工现场准备。

作业队伍和管理人员的准备。

物资准备。

资金准备。

（7）施工平面图。

施工平面图说明。

施工平面图。

施工平画图管理计划。

（8）技术组织措施计划。

保证进度目标的措施。

保证质量目标的措施。

保证安全目标的措施。

保证成本目标的措施。

保证季节施工的措施。

关于编制《项目施工管理规划大纲》的通知一、为适应公司发展需要，也为项目管理逐步规范化做准备，要求各项目公司新开项目必须编制《项目施工管理规划大纲》。

《项目施工管理规划大纲》是整个实施项目管理的纲领性文件，对整个工程项目施工实施具有战略的、总体的和宏观的规定性，编制的目的和作用有：1、通过项目策划和项目控制，以便项目的费用目标，进度目标和质量目标得以实现；2、作为实施各阶段工作开展的战略指导和依据；3、明确管理实施的目标、顺序、思路，减少盲目性，提高管理效率。

二、《项目施工管理规划大纲》由分（子）公司负责人组织人员编制，分（子）公司总经理审核，报公司工程管理部和公司主管领导审核批准。

三、《项目施工管理规划大纲》编制时间要求：一般在招标前十五天内编制完毕上报审批。

四、《项目施工管理规划大纲》经公司主管领导批准后在项目施工管理过程中严格按其要求实施。

五、《项目施工管理规划大纲》实施过程中，如遇实际情况或条件发生重大变化需调整时，在分（子）公司组织人员及时调整后按原报批程序经审查批准后继续执行。

六、本大纲编制应本着简练、全面、实用的原则进行，以能有效涵盖项目施工各阶段各层次的管理工作内容、有一定的指导作用且不罗嗦繁琐为宜。

七、《项目施工管理规划大纲》封面、具体编制目录、条文解释、编制及审批程序见附录。

八、本通知颁布后，原《项目质量实施细则》不再编制。

江苏新城房产股份有限公司项目施工管理规划大纲项目名称：项目编制人：项目审核人：公司审核人：公司批准人：年月日分（子）公司、项目公司名称附件2项目《项目施工管理规划大纲》审批表附件3《项目施工管理规划大纲》目录一、工程概况1、工程特点（1）规划设计概况（2）单体设计概况（3）配套设计概况2、土地、环境特征及实施条件分析（1）土地位置、周边环境状况等简述（2）实施条件分析二、项目实施总体部署1、工程项目管理组织机构设置2、项目实施总平面图的规划3、项目工程总的施工顺序三、项目招标管理及合同的签订1、项目招标方案（1）项目招标计划（2）项目标段划分和发包计划（3）项目招标方式（4）项目施工队伍选择（5）特殊招标方式2、项目招标管理（1）标书的编制与审核（2）招标组织（3）招标的实施3、合同的签订（1）合同签订计划（2）合同签订范围与分工（3）合同签订流程四、项目质量目标规划和施工方案确定1、质量总体目标2、施工方案确定（1）主要施工方案（2）拟采用的新技术、新工艺、新材料的施工方法（3）对成本控制影响较大、较敏感部分专项施工控制方案3、保证质量目标实现的控制措施（1）组织措施（2）质量通病防治措施（3）项目质量缺陷处理五、项目工期目标规划和施工总进度计划1、总进度目标2、工期目标分解3、进度偏差的检查与纠偏措施六、项目成本目标规划和成本控制1、总成本目标2、成本目标分解3、保证成本目标实现的技术组织措施4、设计变更及工程签证的管理七、项目现场管理目标规划1、安全总目标2、文明施工及现场环境目标3、保证安全文明施工的主要措施4、突发事件处理的应急预案八、验收和交付1、验收及交付时间安排2、工程过程验收3、竣工验收及竣工后对物业公司的交付验收九、供应商的管理与考核十、资料管理1、质量控制资料2、进度控制资料3、成本控制资料4、各类报表5、其它资料十一、保修期的管理规划1、保修范围和保修期确定2、保修期管理3、交付工程回访计划十二、其它相关管理工作1、外围关系协调计划2、与总部及各相关职能部门的配合与衔接（工作流程）计划3、配套工程与参建各方关系的协调计划4、现场施工协调例会计划、现场专题技术会议计划5、施工图纸自审和会审6、现场材料设备进场检查验收计划（施工单位自购及甲供材料管理计划）附件4 《项目施工管理规划大纲》编制条文解释一、工程概况1、工程特点（1）规划设计概况：总体规划简述,经审批的规划设计方案(附图)；（2）单体设计概况：单体的类型、规模、结构形式（基础、主体等）、建筑立面设计（外墙做法、特色等）等简述；（3）配套设计概况：景观绿化、道路、管线及其它相关辅助配套设施设计概况等简述。

项目管理实施规划-施工项目管理规划大纲建设项目管理规划大纲建设项目管理规划大纲(草稿)一项目概况项目概况应包括项目的功能、投资、设计、环境、建设要求、实施条件，建设项目管理咨询服务范围如下:1.；2.；3.；4.；5.；6.；项目管理组织的高效运行和工程项目的成功实施,有赖于参建各方，包括建设单位、咨询单位、设计单位、监理单位、施工单位以及设备、材料供应单位等围绕工程建设的共同目标相互和谐配合及顺畅流通。

各相关单位之间应在公正、公平的原则下通过有效的合同关系合理分解项目目标、分担项目责任、分享项目利益,并承担相应风险。

建设项目咨询管理方与各参建方的项目管理关系如图1所示。

图1：管理咨询方与各参建方关系示意图项目管理咨询工作内容为技术咨询、制度管理、监督检查三个部分，其构成如图2所示。

图2：咨询管理职能示意图建设项目管理提交的管理咨询报告如图3所示。

图3：咨询报告系统示意图三项目管理咨询目标和思路项目管理咨询目标本工程管理总目标及分项目标如下:1. 工期管理目标信守合同。

按合同条款完成合同所规定的各项工期指标。

2. 成本管理目标科学管理,努力节支,降低成本。

3. 质量管理目标工程合格。

工期管理咨询思路 1. 项目管理的目的通过项目管理能够有效地解决施工中各种问题,实现项目质量、效益、工期、文明、安全等各项指标。

2. 项目管理的总原则本工程项目管理的总原则就是实现全面目标化管理,即建立项目、部门、个人三级的目标化管理。

3.项目运行的主线建设工程项目管理规范和ISO 9002管理体系文件。

四项目管理咨询组织和制度项目管理组织机构项目组织机构如图3-1所示。

图3-1 项目组织机构图项目管理咨询实施理念在本工程的项目管理实施过程中,主要本着科学严肃的工作态度,紧紧把握以下几点实施理念:坚持项目管理科学性,建立健全各种规章制度。

管理咨询项目部具有明确的目标、合理的运行程序和完善的工作制度。

建立完整清晰科学的业务系统。