建筑工程项目概算单价组成及计算

建筑工程概算单价组成及计算
1.人工成本：人工成本是建筑工程中最主要的成本之一，一般指建筑
工人和技术人员的工资和福利。

人工成本的计算通常包括人员数量、工作
时间和工时费用。

建筑工程的每个工种都有相应的工时费用，如砌筑工、
钢筋工、油漆工等。

2.材料成本：材料成本包括建筑材料和辅助材料的费用。

建筑材料主
要包括水泥、砖石、钢筋、沙子、砂浆等，而辅助材料如脚手架、模板、
防水材料等也是建筑工程中不可或缺的一部分。

材料成本的计算通常根据
材料单价和材料用量来确定。

3.机械设备费用：机械设备费用包括建筑工程中使用到的各种机械和
设备的租赁或购置费用。

如塔吊、起重机、混凝土搅拌机等。

机械设备费
用的计算通常是根据机械设备的租赁价格、使用时间和运输费用等来确定。

4.管理费用：管理费用包括项目管理人员的工资、办公室租用费用、
项目管理软件费用等。

管理费用的计算通常是根据项目规模和管理人员数
量来确定。

5.利润：利润是建筑工程中承包商为了获利而加在概算单价上的部分。

利润率通常根据市场需求、竞争态势、项目风险等因素来确定。

总之，建筑工程概算单价的计算是建筑概算的重要组成部分，需要考
虑人工成本、材料成本、机械设备费用、管理费用和利润等多个方面的因素。

只有准确计算概算单价，才能为建筑工程的预算编制提供可靠的依据。

关于调整《青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则》的通知西宁市、海东地区、各自治州建设局、财政局，各有关单位：《青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则》（青建工〔2005〕1号）自2005年1月1日施行以来，随着国家和本省有关政策的调整，相关建筑安装工程费用计算规定发生了较大变化。

为了更加合理地确定建筑安装工程造价，充分发挥投资效益，保护工程建设各方的利益，我厅对费用计算规则进行了调整。

现将调整后的费用计算规则予以印发，并自2010年1月1日起施行。

青建工〔2005〕1号文件发布的费用计算规则中与本费用计算规则不一致时，以本费用计算规则为准。

本费用计算规则由青海省建设工程造价管理总站负责管理和解释。

附件：青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则二○○九年十一月二十四日附件：青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则一、说明1、本费用计算规则与《青海省建设工程消耗量定额》（青建工〔2004〕34号）及《青海省建设工程消耗量定额基价》（青建工〔2004〕229 号）、《青海省房屋修缮工程定额与基价》（青建工〔2006〕127号）、《青海省市政维护工程定额与基价》（青建工〔2007〕186号）、《青海省建筑安装工程节能定额与基价》（青建工〔2008〕448号）配套使用，是我省建设工程工程量清单计价和定额计价法计算建设工程造价的依据；是编制设计概算、施工图预算、招标标底、招标控制价、投标报价、竣工结算、调解和处理工程造价经济纠纷、鉴定工程造价的依据，也是衡量投标报价合理性的基础；是财政、审计确定工程项目投资的依据。

2、施工组织措施费、管理费、利润、规费均以人工费（分部分项工程人工费+施工技术措施人工费）为取费基础。

计算建设工程造价时，以定额人工费日工资标准（39.13 元／工日）为取费基础，各地人工费、机械费调整系数仍按青建工〔2005〕127号文件规定执行，调整增加的人工费、机械费计税后列入工程总造价。

建筑工程概预算公式建筑工程概预算是指在建筑工程开工前，通过对整个工程的施工范围、材料用量、设备和人工投入等因素进行估算，并按照一定的经验和计算方法得出的预计费用。

建筑工程概预算的编制对于控制工程费用、优化资源配置以及合理组织施工等都起到了重要的作用。

下面对建筑工程概预算的公式进行详细的说明。

一、建筑工程概预算的主要组成部分：1.材料费用：包括建筑材料的清单与估算，并根据市场行情进行价格的计算。

2.设备费用：根据施工过程中所需的设备种类和数量，按照市场价格进行计算。

3.人工费用：根据工程所需的施工人员数量和工作时间，按照劳动力市场的工资水平进行计算。

4.管理费用：包括项目经理和相关管理人员的薪水、办公场地租金、设备租赁费用等。

5.利润及税金：按照工程费用的一定比例进行计算。

二、建筑工程概预算的计算公式：1.材料费用的计算公式：材料费用=∑(单价×用量)其中，单价为指定材料的市场价格，用量为工程中所需材料的数量，∑表示对所有材料进行求和运算。

2.设备费用的计算公式：设备费用=∑(单价×使用时间)其中，单价为指定设备的市场价格，使用时间为工程中所需该设备的使用时间，∑表示对所有设备进行求和运算。

3.人工费用的计算公式：人工费用=∑(工种工资×人数×工作时间)其中，工种工资为该工种的劳动力市场工资水平，人数为施工中所需的该工种人员数量，工作时间为工程所需的工作时间，∑表示对所有工种进行求和运算。

4.管理费用的计算公式：管理费用=∑(人员薪水)+场地租金+设备租赁费用+...其中，人员薪水为项目经理和相关管理人员的薪水总和，场地租金为办公场地的租金，设备租赁费用为租赁所需设备的费用，∑表示对所有费用进行求和运算。

5.利润及税金的计算公式：利润及税金=工程费用×利润比例+工程费用×税金比例其中，工程费用为建筑工程的总费用，利润比例为指定的利润比例，税金比例为税金的比例。

工程单价组成方案一、前言工程单价是指工程项目单位工程量的价格，是工程项目成本核算和计价的基础。

合理的工程单价组成方案不仅可以保证项目的经济效益，还可以有效地管理成本和降低风险。

因此，制定合理的工程单价组成方案对于工程项目的实施和成功非常重要。

本文将就工程单价组成方案的制定和优化进行详细的探讨。

二、工程单价的组成工程单价包括直接成本、间接成本及利润三部分。

（一）直接成本直接成本是指直接与工程项目相关的成本，包括人工成本、材料成本、设备成本等。

人工成本是指施工人员的工资和福利费用；材料成本是指工程用到的各种原材料和构配件的费用；设备成本是指各种施工机械设备的租赁费用或购置费用。

（二）间接成本间接成本是指与工程项目相关的但不直接与具体工程量挂钩的成本，包括管理费用、办公费用、保险费用、税费等。

管理费用是指项目管理人员的工资、办公用品费用等；办公费用是指项目办公、通讯等费用；保险费用是指项目的各种保险费用；税费是指项目所需缴纳的各种税费。

（三）利润利润是指工程项目为承包商带来的收益，也是承包商的回报。

合理的利润可以激励承包商积极参与项目，在保证项目质量和安全的前提下获取合理的回报。

三、工程单价组成方案的制定（一）确定标准工程量和标准单价首先，需要确定标准工程量和标准单价。

标准工程量是指在一定条件下能够实现的工程量；标准单价是指在一定条件下能够实现的单价。

确定标准工程量和标准单价需要充分考虑施工条件、市场行情、政策法规等诸多因素，以确保单价的合理性和可操作性。

（二）建立成本数据库其次，需要建立成本数据库，将人工成本、材料成本、设备成本、间接成本等数据进行分类整理，并及时更新。

通过成本数据库，可以对项目的各项成本进行科学、系统的管理，为工程单价组成方案的制定提供数据支持。

（三）分析成本构成在建立成本数据库的基础上，需要对各项成本进行分析，包括人工成本分析、材料成本分析、设备成本分析、间接成本分析等。

通过分析成本构成，可以找到各项成本的构成比例和变动规律，为工程单价组成方案的制定提供依据。