规划选址论证报告资料清单.

《规划选址专题论证报告提纲》一、项目建设的必要性分析二、项目的基本情况三、项目单位简介第二章项目基本情况一、项目名称、性质二、用地及建设规模三、用水及能源的需求量四、采取的运输方式和运输量五、废弃物的排放和处理方式六、电厂（电源）接入系统第三章项目所在地城市总体规划情况介绍第四章项目选址的基本要求一、用地的基本要求二、交通运输要求三、周边环境要求第五章项目的选址一、指导思想二、选址的基本原则三、项目选址的地理位置和周边环境四、项目选址的自然条件五、项目选址的工程技术条件六、项目选址的交通运输条件七、项目选址的能源供应条件八、项目选址的环境保护和废弃物处理条件第六章项目选址符合城市规划的论证一、城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定二、建设项目用地与周边用地的相容性三、建设项目与交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调四、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调五、建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物古迹保护规划的协调六、场址选择唯一性分析七、结论性意见第七章附件一、淮北市城市总体规划文本相关条款二、附图1、项目XXX区位位置图2、项目总平面布置图3、市域城镇和人口规划图4、市域基础设施现状图5、市域空间利用规划图6、市域基础设施规划图三、相关批复及意见第二篇：安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则安徽省建设项目规划选址论证报告编制导则（试行）1.总则1.1编制目的为了规范和指导安徽省建设项目规划选址论证报告（以下简称“选址论证报告”）的编制工作，增强规划选址论证的合法性、合理性和可操作性，保障城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》等规定，结合本省实际，制定本导则。

1.2适用范围本导则适用于以下建设项目选址论证报告的编制工作。

1、因安全、环境保护、卫生、资源分布等原因需要独立选址的国家或者省重点建设项目。

2、未纳入依法批准的城镇体系规划或相关专业规划的交通、水利、电力、通讯等区域性基础设施建设项目。

城市总体规划调查资料清单（5篇可选）第一篇：城市总体规划调查资料清单城市总体规划调查资料清单综合资料备注第一大类：自然环境调查调查项目主要内容1、地理位置城市所处的经纬度自然环境方面的各类调查项目对城市的布局、建设项目的选址以及工程设施与建筑物的布置密切相关，对城市景观也有着直接的作用，是城市能否可持续性发展的根本保障。

资料的来源主要是市（县）志2、地理环境城市与周边城市或地区在地理特征方面的相互关系。

3、地形地貌包括坡态、坡度、坡向、标高、地貌等4、工程地质包括地质构造、地质现象（如黄土、滑坡、溶岩、冲沟、沼泽地等）、地震、地基承载力、地下矿藏等5、水文地质包括江河流量、流速、水位、水质、地下水储量和可开采量、地下水质、水位等，在调查中要特别注意江河湖的洪水位对城市及周边地区的影响以及洪水淹没范围的变化情况6、风象主要内容包括风向、风速，以及其他风象如静风、山谷风、海陆风等的频次与特征等。

7、气温包括年和月平均温度，最高和最低气温、昼夜平均温差、霜期、冰冻期及最大冻土深度8、降雨包括雨量、降雪量及降雨（雪）强度，掌握暴雨量公式9、日照调查日照时数、可照时数、太阳高度与日照方位的关系等10、自然生态主要涉及到城市及周边地区的野生动、植物种类与分布，生物资源、自然植被、城市废弃物的处置与生态环境的影响等11、矿产资源境内主要矿产种类、储量、品位、开采条件、分布及目前开发利用情况12、土壤资源总面积，其中耕地、林地、水面、道路及城镇占地面积，土地利用特点13、旅游资源主要景点的等级及介绍第二大类：经济环境调查1、整体的经济状况包括城市经济总量及其增长变化情况、城市整体的产业结构、三次产业的比例、工农业总产值及各自的比重等、以及就当地资源状况而言的优势产业与未来发展状况经济环境的调查是认识和解决城市问题的基础，主要涉及规划区域的整体经济发展状况资料来源主要是：统计年鉴、国民经济与社会发展的“十五”计划及“十一五”计划、政府工作报告2、一、二、三产业的经济状况第一产业（指郊区）主要是农业的经济状况及主要农产品的地区优势等；第二产业主要是工业的经济状况及产业的构成以及主导产业（支柱产业）、主要工业产品的地区优势等第三产业如商业、金融业、房地产业等的经济状况第三大类：社会环境调查（主要是人口的调查）调查的主要内容包括规划城市（镇域）的总人口、城区（镇区）的总人口，人口的历年变化情况（重点是人口的自然增长率、机械增长率），城镇人口总数（或非农业人口），年龄及性别构成、文化构成、行业构成，人口和流动人口数量镇域范围内各行政村、自然村名称、总人口、耕地面积、生产总值、特色农业等基本情况资料来源主要是：统计年鉴、第五次人口普查资料第四大类：城市(镇)用地的调查（主要是十大类用地的调查）调查项目主要内容城市用地的调查是对城市最直观的了解，通过该大类的调查，了解城市的用地现状，发现城市所处的问题，是规划城市最根本的前提。

规划选址论证报告资料清单8.19（最终5篇）第一篇：规划选址论证报告资料清单8.19规划选址论证报告资料清单1.可行性研究报告（电子版）2.环境影响评估报告及批复（电子版）3.地质灾害影响评估报告及矿产压覆情况报告及批复（电子版）4.项目所在地规划（总规、控规）图纸和文本说明项目选址意见书进窗资料清单1.项目选址申请表三份（沿线及范围内涉及的县级地方部门盖章（国土、水利、林业、交通、建设等）、项目所属市级规划主管部门盖章;2.项目选址申请报告（单位公章、红头文）3.项目所在地已批准城乡规划或行业发展规划等专项规划或者国家和省相关职能部门同意项目建设的相关文件;4.建设项目规划选址论证报告及专家审查咨询意见;5.环境影响评估文件（包括环境影响评估报告及批复文件）;6.地质灾害危险性评估文件（包括地质灾害危险性评估备案登记表、地质灾害危险性评估报告及审查意见）和矿产压覆情况（由国土部门出具）;7.经当地城乡规划主管部门审查盖章的建设项目选址范围蓝线图三份（附现状地形图）;第二篇：规划选址专题论证报告提纲第一章编制背景一、项目建设的必要性分析二、项目的基本情况三、项目单位简介第二章项目基本情况一、项目名称、性质二、用地及建设规模三、用水及能源的需求量四、采取的运输方式和运输量五、废弃物的排放和处理方式六、电厂（电源）接入系统第三章项目所在地城市总体规划情况介绍第四章项目选址的基本要求一、用地的基本要求二、交通运输要求三、周边环境要求第五章项目的选址一、指导思想二、选址的基本原则三、项目选址的地理位置和周边环境四、项目选址的自然条件五、项目选址的工程技术条件六、项目选址的交通运输条件七、项目选址的能源供应条件八、项目选址的环境保护和废弃物处理条件第六章项目选址符合城市规划的论证一、城市规划对拟选用地在用地性质、建设要求等方面的规定二、建设项目用地与周边用地的相容性三、建设项目与交通、通讯、能源、市政、防灾规划的衔接与协调四、建设项目所需的生活设施配套与城市生活居住及公共设施的衔接和协调五、建设项目与城市环境保护规划、风景名胜规划和文物古迹保护规划的协调六．场址选择唯一性分析七、结论性意见第七章附件一、淮北市城市总体规划文本相关条款二、附图1、项目×××区位位置图2、项目总平面布置图3、市域城镇和人口规划图4、市域基础设施现状图5、市域空间利用规划图6、市域基础设施规划图三、相关批复及意见第三篇：加油站选址规划报告所需资料清单古寨镇加油站选址规划报告所需资料清单为保证此次规划顺利完成，请贵单位提供以下资料：1、加油站站址所处镇古寨镇总体规划、古寨镇土地利用总体规划。

加油站选址规划报告所需资料清单加油站选址规划报告所需资料清单加油站选址规划报告所需资料清单篇一：加油站选址规划报告所需资料清单为保证此次规划顺利完成，请贵单位提供以下资料：1、加油站站址所处镇古寨镇总体规划、古寨镇土地利用总体规划。

2、加油站站址及周边用地现状地形图电子版，附用地红线界址点。

3、加油站总体布局。

4、加油站选址有关政府、消防、经信局、国土、环保等部门的文件批文。

注：为更快完成此次规划，并保证规划成果的科学性及准确性，务必准时提供以上所列资料，并保证资料的完整及准确。

广东华玺建筑设计有限公司20XX.11篇二：选址报告随着市区的发展，城中村的改造，原城乡结合部得到了巨大的发展，人口急剧增加，常驻人口基数逐年扩大，对基层医疗服务的需求越来越大，但本区城区的医疗机构远远不能够满足人口日益增长带来的需求增加，本小区及周围常驻人口已达一万余人，所以本小区及周围急需设立一所向普通居民和工薪阶层提供以口腔基本医疗服务，为诊疗科目的医疗机构。

我诊所选址在桥西区门脸，建筑面积99.95平方米，水、电、暖、通信设施齐备，交通便利，周围无托幼机构、中小学校及食品加工厂。

水电暖齐全，通信网络畅通，消防设备完善，污水处理良好，建筑设施和场所符合设置诊所的条件。

特此报告报告人：XXXX年XX月XX日篇三：项目资料搜集清单一、建设项目工程咨询所需资料清单1、项目建设的背景；2、项目业主情况简介（成立时间、注册资本、发展业绩、机构设置等）；3、项目建设总体规划；4、项目选址意见书及地质勘探资料；5、规划用地面积、建设内容及规模；6、项目总平面规划布置图（规划设计说明）；7、建设用地现状或附图说明；8、项目建设所处的区域位置图；9、项目建设进度安排;10、资金筹措方式；11、项目贷款与偿还计划表；12、如需作经济评价时应提供的基础资料。

13、另附相关的政策文件、政府公文及座谈会议纪要等文字材料作附件依据。

二、垃圾处理工程咨询所需资料清单1、项目建设理由2、项目业主基本情况介绍3、项目选址意见书4、项目总平面规划布置图5、资金筹措方式6、项目贷（偿）款的计划表7、建设地址现有的市政基本条件资料（如电力、自来水）8、垃圾处理现状、规模及防治保护措施9、垃圾处理设备购置数量及价格10、工艺流程、生产组织、车间劳动安排11、设备选型及购置价格12、土地购置、人员工资、管理等成本费用13、项目建设进度1、项目建设基本情况介绍；2、项目基本情况介绍；3、项目工程设计方案（包括总平面布置图、建筑方案、工艺流程、设备清单等）；4、项目所在地市政设施情况，包括水（上水、排水、雨水、中水）、暖、电、气、电信等方面的实情；5、用能设备清单，设备能耗说明等资料；6、使用方案：包括暖通、给排水、建筑、电气等；7、项目建成后各系统监测、管理说明；8、其他。

单独选址建设项目用地报件需提交材料清单1.用地请示（用地单位）；2.建设用地申请表（用地单位）；3.拟征收（用）土地分类面积汇总表（勘测定界单位）；4.拟征收（用）土地权属情况汇总表（勘测定界单位）；5.建设用地预审批复文件（国土部门）；6.建设项目可行性研究报告批复文件、核准或备案批准文件（发展与改革部门）；7.建设项目初步设计批复文件（发展与改革部门）；8.县人民政府对被征地农民社会保障措施落实情况的说明（县人民政府）；9.县劳动保障部门对被征地农民社会保障措施落实情况的说明（县劳动保障局）；10.州劳动保障部门对被征地农民社会保障措施落实情况的初审意见（州劳动保障局）；11.国土资源部门关于是否同意压覆矿产资源的说明（国土部门）；12.环保部门的环评意见（环保部门）；13.国土资源部门关于是否位于地质灾害易发区的有关材料和备案表（有资质的单位）；14.国土资源部门对土地复垦方案的审核文件（国土部门及有资质的单位）；15.土地复垦方案（有资质的单位）；16.涉及规划调整的，提供土地利用总体规划局部修改调整说明（国土部门）；17.建设项目规划局部调整方案表，其中涉及基本农田调整的，需附规划调整方案、补划基本农田位置图及省国土资源厅评审意见，修改土地利用总体规划听证材料，建设项目对规划实施影响评估报告及专家论证意见（国土部门）；18.建设用地勘测定界技术报告书（勘测定界单位）；19.建设用地勘测定界图（勘测定界单位）；20.集体土地所有权证书复印件（国土部门）；21.耕地开垦费交纳凭证复印件（用地单位）；22.标注建设项目用地位置的标准分幅土地利用现状图（勘测定界单位）；23.标注建设项目用地位置的标准分幅土地利用总体规划图（勘测定界单位）；24.涉及规划局部调整的，附规划调整批复文件和土地利用总体规划局部调整方案，及标注建设项目用地位置的调整前、后标准分幅土地利用总体规划图（国土部门）；25.用地涉及林地的需提供林业部门的审核意见；用地涉及水域水利设施的需提供水利部门的审核意见；用地涉及文物保护区域的需要提供文物管理部门的审核意见；（林业部门、水利部门、文物管理部门）；26.建设项目总平面布置图（有资质的单位）；27.其他需要提供的材料。

建设项目用地预审与选址意见书材料清单
一、材料清单：
1.用地项目申报书（包括项目的建设单位、目的、规模、投资额、主要技术指标、建设周期、其他需要注明的重要事项）；
2.《工程建设项目用地备案审批表》；
3.用地总体规划设计方案；
4.用地设计效果图；
5.项目前期环境影响评价研究报告；
6.用地使用权受让手续证明；
7.用地调查报告；
8.其他有关申报资料。

二、评审要求：
1.对立项地评价及比较，审查用地预审与选址是否符合规划，是否符合规定；
2.评估项目的规模、投资额、技术指标，现场对用地预审与选址的确认及用地容积率是否符合要求；
3.审查前期环境影响评价报告，查看是否分析完整、指标科学、报告有效；
4.审查用地调查报告，查看是否真实、准确；
5.审查用地总体规划和设计方案，是否能够满足项目的使用要求；
6.审查设计效果图，是否符合设计要求。

三、报告要求：
1.分析项目的规模、投资额、技术指标，评估用地预审与选址的合理性；
2.评价前期环境影响评价报告的完整性和有效性；
3.评估用地调查报告的准确性；。

规划选址意见书需要的资料在编写规划选址意见书时，需要收集和整理的资料主要包括以下方面：1. 土地信息：包括待规划选址的土地性质、面积、所属地块、土地用途、土地所有权等信息。

这些信息可从地方政府有关部门、土地交易中心或相关的网站上获取。

2. 环境信息：包括待规划选址区域的自然环境、气候条件、水资源、地形地貌、生物资源等情况。

这些信息可从地方环保部门、气象部门、水务部门等渠道获得。

3. 市场信息：包括待规划选址区域的市场规模、市场需求、竞争分析等。

可以通过市场调研、企业协会、商业广场等方式获取相关数据。

4. 交通信息：包括待规划选址区域的交通状况、交通网络、交通设施等。

这些信息可从交通部门、交通研究机构、道路规划部门等处获取。

5. 人口信息：包括待规划选址区域的人口数量、人口分布、人口结构等情况。

这些信息可以从统计局、人口与计划生育委员会等相关部门获取。

6. 基础设施信息：包括待规划选址区域的水、电、燃气、通信等基础设施的供应情况、容量是否足够等。

可以通过相关部门、供应单位等获取。

7. 政策法规信息：包括待规划选址区域的规划要求、产业政策、法律法规等情况。

可以从政府部门、规划局、产业发展部门等获取。

除了以上的资料，还可以根据需要收集其他相关数据。

收集到的资料应当真实可靠，要经过核实后进行使用。

在规划选址意见书中，可以根据所搜集到的资料对待选址区域进行分析，提出自己的选址意见，并给出理由和依据。

例如，根据市场信息分析发现，待选址区域周边人口密度较高，市场需求旺盛，且竞争程度相对较低，符合企业的发展需求；通过交通信息分析发现，该区域交通便利，交通网络完善，对物流和运输有利；通过基础设施信息分析发现，该区域供水、供电等基础设施有保障；同时考虑到政策法规对企业发展的支持等等。

规划选址专题论证报告提纲选址是企业进行规划和发展的重要环节，一个合理的选址方案能够为企业提供更好的市场机会和经济效益。

本报告将从市场分析、交通条件、地理环境和资源优势等方面，对选址进行专题论证，并给出最佳选址方案。

一、市场分析1.1市场潜力分析：通过调查研究市场规模、发展趋势、竞争对手等，分析目标市场的潜力和机会。

1.2目标客户群体分析：对目标客户的需求、购买力、消费习惯等进行研究，确定选址区域的目标客户群体特征。

二、交通条件2.1道路交通网络：分析选址区域的主要交通干道、道路通行能力和拥堵情况，评估对企业的物流运输和客户的交通便利性。

2.2公共交通设施：考察选址区域附近的公交、地铁等公共交通设施，评估对员工通勤和客户访问的影响。

三、地理环境3.1地形地势：分析选址区域的地形地势对企业经营活动的影响，例如坡度、地质条件等。

3.2房地产市场：研究选址区域的房地产市场情况，包括土地供应、租金水平、资产价格等，以评估企业物业成本。

四、资源优势4.1人力资源：评估选址区域的人口规模、教育水平、专业技能等，以确定是否有足够的人力资源满足企业发展需求。

4.2能源供应：调查选址区域的能源供应情况，包括电力、水源等，以保障企业的正常运作。

4.3原材料供应：分析选址区域的原材料供应情况和成本，以确定是否满足企业生产需求。

五、最佳选址方案基于以上论证，结合企业发展需求和市场潜力，给出最佳选址方案，并附上详细的论证依据和评估报告。

六、风险评估对最佳选址方案进行风险评估，分析潜在的风险和挑战，并提出相应的应对策略，以确保企业在选址后能够顺利发展。

七、结论总结选址专题论证结果，强调最佳选址方案的优势和合理性，为企业的发展提供参考依据。

以上是选址专题论证报告的提纲，通过对市场分析、交通条件、地理环境和资源优势等方面进行深入研究和论证，能够为企业提供可靠的选址建议和决策依据。