鲁教版高中地理必修二第二单元第3课《城市空间结构》优质课件(共32张PPT)

CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显 公较 场低 所层 多多 位是 于零 较售 高店 层， 办
水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、 高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及一 些中小商店。
二、城市功能分区的成因
• 请同学们阅读教材P47-48，说一说城市功 能分区的影响因素有哪些？
城市形成初期，一些早期的功能区延续下来， 往往自然地发展成现代城市某种功能区。
各不相同
各项活动必 然发生竞争
同类活动在 空间上高度
聚集
城市功能区
商业区、住宅区、工业区、行政区、文化区等
居住用地
工业用地
成都市城市功能分区
一、城市功能区
• 请同学们阅读教材P45内容，思考与讨论： • 1、城市功能区是怎样形成的？ • 2、列表住宅区、工业区、商业区。
最小 团块或条状 市中心和街道两侧
②
工业区
③
文教区
④
市中心 1
2
3
4
(1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方 米2 ，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值 是_3_0__0_0_元__/m__2_， 等值线2的标值是1_7_5_0__元__/m__2，等值线 3的标值是1_0_0_0__元__/m__2，等值线4的标值是_5_0_0_元__/_m_2_。
区位
交通通达度 地租
市中心区
最高 最高
城市环线与公路干线交会处
次高
次高
城市外环路及公路干线两侧
较高
较高
城市边缘
较差 较低
功能区 商业区 商业区
住宅区 工业区
3、社会因素
社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、

二级 中心
2
南京、杭州 副中心（省级经济中 本省及周边省区
心、交通中心）
的部分地区
三级 中心
4
苏州、常州、制造业功能突出 无锡、宁波
地级市范围内地 区
四级 中心
9
镇江、扬州、市域经济文化中心 南通等
市域内大多数城 镇和乡村
第三节 城市空间结构
商业区
住宅区
工业区
行政区
娱乐区
一、城市功能区 1、概念
低收入阶层 低级住宅区 破旧拥挤，低地、 工业区相连，环境 差
行政因素
政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预 城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明 确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化 区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是 新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域 结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建 设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结 果。
4.城市空间结构
在历史、经济、社会等因素的共同作用下， 城市功能区分布与组合上往往形成各种不同的 空间结构模式。
同心圆模式
扇形模式
多核心模式
6．(2009·江苏高考)某城市内部的地域结构为多核心结 构。下图是“该城市的建筑与道路分布示意图”。读 图完成下列问题。
(1)A、B中属于中心商务区的是_____A___，主要原因是 _A__位__于__市__中__心__；__交__通__便__利___。A与B服务范围的关系是
城市各项活动 占用土地
城市土地面积 相对有限
不同地块交通 可达性和地价
各不相同
各项活动必 然发生竞争
同类活动在 空间上高度
聚集
城市功能区
商业区、住宅区、市政与公共服务区、工业区、交通 与仓储区、风景游览区与城市绿地、特殊功能区等

城市内部空间结构
石林县第一中学 王永怀
一、城市的土地利用和功能分区
1、城市的土地利用
教育 行政
工业 交通
住宅 绿化 农业 商业
文化区 工业区
商 业 区
住 宅 区
2、功能区的概念
城市中各项活动之间发生空间竞争， 导致同类活动在空间上高度聚集，就形 成了功能区。如住宅区、商业区、工业 区等。
住宅区:一般占40%-60%,城市中最广泛的用地类型
高级 低级住宅区
中高级住宅区
低级住宅区
位置区位 城市的外缘
内城和工业区附近
面积
大
小
环境 优美，近文化区、 旅游区
较差
配套设施 齐全（如学校、 医院、商店和绿
地等）
不齐全
商业区:占地面积较小。经济活动频繁
•位置： 市中心、交通干线两侧或街角路口处
形状：
带状 点状
区位要求：交通便捷，人口流量大
纽约曼哈顿
1、各类土地利用付租能力随距离市中心远近的变化有何异同？
2 、如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么OA
最有可能成为那一类功能区？AB和BC呢？
（2）其他因素
社会因素(收入、知名度、宗教与民族) 历史因素(早期土地利用、历史背景)
行政因素(引导或划分不同功能区)
社会因素
东京新宿区
中心商务区（CBD）
1.经济活动最为繁忙 2.人口数量昼夜差别大（白天多，夜
晚少）
3.建筑物高大密集
香港中环CBD
北京朝阳CBD
上海陆家嘴CBD
广州天河CBD
工业区:
运输需求量大、交通便捷 降低地价成本、保护环境
近河流、公路、铁路
市区外缘、盛行风下风向

影响地租水平的因素有哪些？ 影响地租水平的因素：距市中心的远近、交通通达程度。
距离市中心越近，交通通达程度越高，地租越_高_____； 距离市中心越远，交通通达程度越低，地租越_低_____。
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2 经济因素 实际上，地租水平并不是从市中心向外围一直递减的，
因为在市区外围道路相交处会出现地租水平的次高峰：
B.重要的程度
C.付出租金的高低
D.由政府的决策
（2）土地租金高低主要取决于下列因素中的（ B ）
①距离市中心的远近 ②土地利用方式
③交通通达度
④企业的支付能力
A.①②
B.①③
C.②④
D.③④
（3）市中心应为图中A、B、C中的__A__，这里最适合的城市功能区为_商__业_区，
因为这里靠近__市__中__心_，交通通达程度最__高__。城市中最广泛的土地利用方式是
图中的__B__。
（4）图中B区最适合的城市功能用地是_住__宅_区， C区最适合的城市功能用地是
_工__业_区
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三大功能区比较
城市
功能 区
占地 面积
商业 区
小
住宅 区 最大
工业 区大
形态
位置
团块状 交通便捷的市中心
或条状
和街道两侧
集聚
最基本的功能区
城市外围，并沿主 要交通干线
原因
交通便利 人口流量大 地价高
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9/7/2019
二、城市功能区的成因
1 历史因素 思考：北京的市中心属于什么功能区？ 是行政区。 历史因素是城市功能分区的形成基础。城市原有的土地利用 状况很大程度上决定了城市功能分区的现状。