精装修工程中质量控制的重难点分析与控制措施

酒店精装修施工过程中的要点与难点控制酒店精装修施工是酒店装修过程中的关键环节，施工质量的好坏将直接影响到酒店的整体形象和市场竞争力。

控制施工过程中的要点和难点，能够有效地提高施工效率和质量，确保项目顺利完成。

一、施工要点控制1. 项目计划的制定：在开始施工之前，应制定详细的项目计划，明确每个施工阶段的时间节点和工作内容，合理安排施工进度。

同时要考虑到施工人员、材料供应等方面的协调安排，确保项目按时完成。

2. 物资采购管理：酒店精装修需要大量的材料和设备，如瓷砖、地板、灯具等。

在施工前应提前确定材料品牌、型号和数量，并与供应商签订合同。

同时要做好库存管理，确保材料及时供应，避免等待施工影响进度。

3. 施工人员管理：酒店精装修的施工需要各种不同专业的施工人员，如瓦工、木工、电工等。

在施工过程中，应合理安排施工队伍，监督施工人员的工作质量和进度。

同时要加强与施工队的沟通和协调，遇到问题及时解决，确保施工质量。

4. 质量管理：质量是酒店精装修的核心要素，需要严格控制。

施工人员应按照设计图纸和规范要求进行施工，确保每个细节都符合要求。

同时要加强施工现场的监督和检查，及时发现问题并进行纠正，确保施工质量达到标准。

5. 安全管理：施工过程中安全问题是需要重视的。

应制定相关安全制度和操作规范，并进行工地安全培训，确保施工人员具备必要的安全意识和技能。

同时要加强对施工现场的安全巡查，发现隐患及时处理，确保施工过程中的安全。

1. 工程进度控制：酒店精装修施工周期较短，但工程量较大，需同时进行多项施工任务。

如何合理组织施工流程，确保施工进度的紧凑和协调性是一个难点。

可以采用分期施工、并行施工等方式，合理安排施工任务，提高施工效率。

2. 施工质量控制：酒店精装修对施工质量要求较高，需要做到每个细节都精细到位。

由于精装修施工工艺复杂，需要各种不同专业的施工人员，如何确保每个施工节点的质量一致性是一个难点。

可以加强施工人员的培训和技术交流，制定施工工艺规范，强化质量监督和检查。

装饰装修工程施工重点难点分析及解决措施针对本工程的特点，结合我公司多年的施工经验，我们对装饰装修工程的施工重点和难点进行了分析。

主要包括地面铺石材作业、天棚吊顶工程、墙面干挂石材作业、立面细木制作、玻璃饰面、油漆工程和不锈钢金属作业等方面。

1.1、地面铺石材作业实施重点、难点分析在地面铺石材作业中，我们发现常常会出现地面空鼓和接缝不平的问题。

造成这些问题的原因包括基层清理不干净、垫层砂浆加水过多、板块背面浮灰没有刷净等。

为了避免这些问题，我们需要加强基层清理、控制砂浆加水量和严格执行操作规程等措施。

1.2、天棚吊顶工程实施重点、难点分析在天棚吊顶工程中，我们常常会遇到铝合金龙骨不顺直、吊顶不对称等问题。

这些问题的原因包括龙骨受扭折、挂铅线位置不正确、未拉通线全面调整主龙骨、测吊顶的水平线误差超差等。

为了解决这些问题，我们需要加强龙骨的质量控制、严格按照设计要求进行布置、确保罩面板流向正确等。

1.3、墙面干挂石材作业实施重点、难点分析在墙面干挂石材作业中，我们常常会遇到接缝不平直、色泽不匀等问题。

为了避免这些问题，我们需要严格按照设计要求进行施工，确保接缝平直、色泽均匀。

同时，我们还需要加强施工与设备工种的配合，确保施工顺序合理。

原因分析：1）基层材料含水率过高，或基层处理不当；2）漆料涂刷太厚，或涂刷次数过多；3）环境温度变化大，或干燥速度过快；4）基层材料与涂料的膨胀系数不匹配，或使用不同品牌的涂料。

3、颜色不均匀原因分析：1）涂刷不均匀，或涂刷次数不足；2）涂料颜色不一致，或涂料质量不稳定；3）基层材料吸水性不同，或基层处理不当。

4、表面粗糙不平原因分析：1）基层处理不当，或基层材料不平整；2）涂刷涂料前未进行充分的打磨和清洁；3）涂刷涂料时涂刷技巧不当，或涂刷工具不合适；4）环境湿度过高或温度过低，影响漆膜的干燥和流平效果。

分析面层油漆开裂的原因有四个：一是在软而有弹性的涂层上涂刷稠度大的油漆；二是在底层油漆干燥前即涂饰上一层油漆；三是干燥剂掺得过多；四是漆膜上沾有浆糊或胶水。

本工程装饰材料众多，墙面包括干挂石材、烤漆钢板、索洁板、抗倍特板、面砖、涂料；吊顶包括石膏板、矿棉板、铝板；地面包括大理石、面砖、地胶1、地面石材施工质量控制措施措施及质量通病防治措施、质量控制重点难点（2)、地面石材施工质量控制措施1)、施工工序施工工序：清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→灌浆→养护。

2)施工质量控制措施：①、选料：石材大批量加工要派专人到加工厂检查质量.磨光板面要平滑，磨光度要符合要求，纹理排列要统一,所有板块外边缘切口要直,无缺棱、掉角,平面不能有坑窝、缺棱、缺角、裂缝、色斑、色线等，也不能有明显色差。

厚度要基本一致，长、宽度尺寸要准确，角线差误不超0.5mm。

②、清理基层：地面铺砌应分两道工序进行，首先采用C20细石混凝土找平层40厚（当构筑层厚度为50或70时，详施工图），并敷设管线,待找平层干缩稳定后,用干性1：2：5水泥砂浆铺砌石材，不得一道工序完成铺砌。

③、在铺砌前，先在基层(或找平层)上刷一遍水灰比0.4—0.5的水泥浆，随刷随摊铺水泥砂浆结合层;④、摊铺干硬性水泥砂浆结合层（找平层），摊铺砂浆长度应在1米以上,其宽度要超出平板宽度20-30mm，摊铺砂浆厚度为10-15mm，楼、地面虚铺的砂浆比标高线高3-5mm;⑤、弹线：弹出中心线。

在房间内四周墙上取中，在地面上弹出十字中心线，按板材的尺寸加预留缝放样分块；铺装时按分块的位置，每行依次挂线;地面面层标高由墙面水平基准线返下找出.⑥、安装标准块：标准块是整个房间水平标准和横缝的依据，在十字线交叉点处最中间安放，如十字中心线为中缝，可在十字线交叉点对角线安放两块标准块；标准块应用水平尺和角尺校正。

⑦、铺贴：是石材地面铺设的主要工序。

铺贴前板块应充分浸水湿润，阴干后擦去背面浮灰方可使用；粘结层砂浆为15~20mm厚干硬性水泥砂浆，抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍，随拌随铺板块；由房间中部向四侧退步法铺贴,也可先在沿墙处两侧按弹线和地面标高线先铺一层石材板，以此作为标筋两侧挂线,中间铺设以此线为准；⑧、将石材安放在铺设的位置上，对好纵横缝,用橡皮锤（或木锤）轻轻敲击板块料，使砂浆振实,当锤击到铺设标高后，将石材搬起移至一旁，详细检查砂浆粘结层是否平整、密实，如有孔隙不实之处，应及时用砂浆补上，最后抹上一层水灰比为0.4—0.5的水泥浆,才正式进行铺贴；⑨、正式铺贴时,要将石材四角同时平稳下落，对准纵横缝后,用橡胶锤轻敲振实并用水平尺找平。

酒店精装修施工过程中的要点与难点控制酒店精装修施工是一项复杂的工程，其过程中需要注意很多要点和难点，从而保证施工质量和进度。

在酒店精装修施工过程中，以下几个方面是需要特别注意的。

一、预算控制酒店精装修施工过程中，预算控制是非常重要的一个环节。

预算需要在规定时间内完成，同时还需要满足设计要求。

在预算控制的过程中，需要考虑到存在的难点，比如对于这一部分工程来说，一些特殊构造造价是非常高的，因此需要根据具体情况进行决策。

二、设计要求设计要求是酒店精装修施工过程中的关键点，需要充分考虑到设计的美观度、卫生性和实用性。

在设计的过程中，需要考虑到一些具体的问题，比如安全性、排水设施、照明系统和消防系统等相关因素，这些对于施工质量和进度都是非常重要的，需要在设计阶段进行充分的考虑和规划。

三、材料选择和配备在酒店精装修施工过程中，材料选择和配备也是非常重要的。

需要根据计划所要求的项目，选择适合的材料，并且要充分考虑到材料的质量、可靠性和打造美观效果等等。

在选取材料方面，需要考虑到以上几点，并且在整个施工过程中进行适时的检查和评估。

四、施工质量控制在施工过程中，需要进行施工质量控制，保证施工的质量符合预期要求。

在这一阶段，需要充分考虑到施工的细节和难点，从而保证施工质量的高水平。

需要采取一些合适的技术和方法，来控制施工过程中的各个要素，这样才能保证施工的顺利进行。

五、工程进度控制总体来说，酒店精装修施工过程中需要注意很多要点和难点，从而保证施工质量和进度。

需要充分考虑到各个方面的问题，从而进行适时的规划和决策，这样才能保证施工效果的佳和施工进度的顺利进行。

精装修工程中质量控制的重难点分析与控制措施王楷摘要：随着房地产行业的精细化发展，以接近大批量生产的成本和效率提供满足客户个性化需求的精装修，是装修行业的一次大变革。

在这个过程中工程管理的价值如何体现就显得尤为重要，因为它不仅体现出现代化的企业管理特性，而且还要遵从业主个性化的需求，平衡二者之间的关系是一个比较复杂的过程。

关键词：精装修工程；质量控制；重难点；控制措施1精装修住宅的特点1.1精装修住宅的市场优势在当前的房地产发展市场方面，精装修的需求依然很大，对于实现建筑行业的系统化、规模化以及科学化来说是个非常重要的环节。

通过住宅的精装修，能够实现装修的一步到位，促进建筑企业与装饰企业的发展，使得装饰企业以及建筑企业在技术、人力以及资金运转方面的优势大大提升，对工程的质量与经济进行保证，不仅可以使得市场产出比得以增加，还能够促进装饰企业以及建筑企业的发展。

1.2精装修住宅的经济优势通过精装修能够实现住宅与装修的一体化发展，也可以通过按揭的方式来时的房主的经济压力减小。

除此之外，在精装修住宅当中，能够使其安全得到保证，而且还可以使得独自装修过程中的财务与精力得以节约。

并且在精装修住在当中，由于其具有一定的规模效应，所以在价格方面所获取的优惠比较大，对于房主来说所具有的吸引力还是比较大的。

1.3精装修住宅的概念内涵在进行精装修设计的时候，其要求比较多，不仅要精制还应当要精确，以业主的角度为出发点，对建筑进行风格以及功能的设计，与当前的生活理念相机和，不仅要与时尚集合还要将简约大气的风格表现出来。

并且在精装修当中还应当要有一个丰富的内容，依据业主的实际需要对装饰空间进行预留，从而使得业主的个性化需求得到满足。

此外，在对住宅进行精装修的时候，应当对材料的选择加以重视，利用精装修企业的优势。

2质量控制的重难点分析2.1精装修工程质量控制的重点精装修工程质量控制的重点主要有以下几点：（1）施工图设计质量控制；（2）精装修材料质量控制；（3）有水房间的防水施工质量控制；（4）外墙面及门窗周边防水质量控制；（5）室内精装修的完成实体尺寸偏差与观感质量控制；（6）门窗安装工程质量控制；（7）电气、智能建筑、预留预埋、机电设备安装、调试工程质量控制；（8）消防工程质量控制、专项验收、备案；（9）装饰工程与安装工程的交叉配合；（10）节能与环保工程质量控制。

酒店精装修施工过程中的要点与难点控制酒店作为服务行业的重要组成部分，对于其装修施工质量和效果的要求非常高。

精装修施工是酒店装修中的重要环节，它关系到酒店的整体形象和客户体验。

在酒店精装修施工过程中，要点与难点的控制显得尤为重要。

下面就来详细介绍一下酒店精装修施工过程中的要点与难点控制。

一、要点控制1. 施工材料的选择在酒店精装修施工过程中，首先要控制好施工材料的选择。

各种装修材料的质量直接影响着酒店装修的效果和质量，必须选择符合标准的环保、防火和耐磨材料，保证酒店装修质量。

2. 工艺要求的执行在酒店精装修施工过程中，各工序的工艺要求必须严格执行，不能出现偷工减料的情况。

特别是在环保、防水、防火等关键工序上，一定要按照相关规范进行施工，确保酒店装修质量。

3. 施工过程的管理酒店精装修的施工过程需要进行科学的管理，包括进度计划的制定和执行、材料的采购和使用、施工现场的安全和环境保护等方面。

只有严格管理施工过程，才能确保施工质量和进度。

4. 质量验收的把关在酒店精装修施工完成后，要进行全面的质量验收。

对各项工程的质量进行抽查和核对，发现问题及时整改，确保酒店装修的质量达到标准。

1. 施工现场的协调管理酒店精装修施工过程中，施工现场常常会涉及到多个工种和多个工序的协调施工，因此需要进行科学的施工协调管理，以避免工种交叉、施工质量不达标等问题。

2. 设备安装的调试酒店精装修中涉及到一些专业设备的安装和调试工作，如空调、电梯、消防设备等，这些设备的安装和调试需要技术、经验和时间，因此需要进行专业的管理和协调。

3. 材料和工艺的选择酒店精装修中的材料和工艺选择往往会面临较大的难度，如何选择环保、耐磨、经济实用的材料和工艺方案成为了一个难点。

4. 环保与安全要求酒店精装修施工过程中，环保与安全要求特别重要，必须符合相关法律法规和标准，这就对施工公司和施工人员的技术水平和管理水平提出了更高要求。

以上就是关于酒店精装修施工过程中的要点与难点控制的内容，希望对大家有所帮助。

酒店精装修施工过程中的要点与难点控制一、要点控制1. 施工进度控制：酒店精装修工程周期通常较短，因此施工进度是关键。

要制定合理的施工计划，并确保施工队伍的配合与沟通，以保证施工进度的顺利进行。

应根据实际情况及时调整施工计划，避免出现延误。

2. 工程质量控制：酒店精装修工程需要高质量的施工，以提供舒适、安全、实用的场所给客户使用。

要加强对施工过程的监督，建立完善的质量控制体系，严格按照施工标准进行施工，确保每个环节都符合规范要求。

3. 设备设施控制：酒店精装修过程中，设备设施是不可缺少的一部分，包括电梯、空调、通风等。

要根据酒店的规模和功能需求进行合理选择与配置，保证设备设施的正常运行和使用效果。

4. 安全管理控制：酒店精装修过程中，涉及到施工人员的安全问题，如高处作业、危险化学品使用等。

要制定相关安全管理方案，提供必要的安全防护设施，开展安全培训与教育，确保施工过程中的安全。

1. 技术要求难点：酒店精装修往往有较高的技术要求，如装饰材料的选用与搭配、空调系统的设计与安装、电力系统的布线与接入等。

在施工过程中，要充分理解设计要求，与专业施工团队紧密合作，解决技术上的难题，确保施工质量。

2. 接口协调难点：酒店精装修涉及到多个专业之间的协调与配合，如结构、装修、电力、暖通等。

不同专业之间的施工顺序与接口问题可能导致整体施工进度的延误和质量问题。

要及时进行协调，建立沟通机制，确保各专业之间的协同施工，减少接口问题的出现。

3. 成本控制难点：酒店精装修施工项目通常投资较高，成本控制是一个重要的难点。

要从选材、施工工艺等方面进行合理的成本控制，避免过度投入项目造成资源浪费；要与供应商保持良好的合作关系，争取更有价值的优惠、商务谈判等，降低成本。

4. 环保要求难点：如今，环保已成为社会的普遍关注点，酒店精装修施工必须符合环保要求。

要注重环保材料的选择，控制建筑垃圾的产生与处理，节约能源和水资源的使用。

要加强环保意识教育与培训，提高施工人员的环保意识和技能。

酒店精装修施工过程中的要点与难点控制全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：酒店精装修施工是一个复杂而又重要的过程，涉及到各个方面的工作与配合。

在这个过程中，要点与难点的控制非常重要，直接关系到施工质量与进度。

下面将从施工过程中的主要要点与难点进行详细探讨。

1. 酒店精装修施工的主要要点（1）设计图纸的合理性在施工前，首先要对设计图纸进行充分的审查和确认，确保设计图纸的合理性和完整性。

同时要尽量减少因设计图纸问题而导致的施工变更，以避免影响工期和增加成本。

（2）材料的选择与进场管理在进行酒店精装修施工时，材料的选择和进场管理是至关重要的。

应该根据设计要求和规范要求，选择符合要求的材料，并对进场的材料严格把关，确保材料的质量和安全性。

（3）施工过程的质量控制在施工过程中，要严格按照施工图纸和规范要求进行施工，并严格执行施工工艺和工序。

要对施工现场进行全面监督和质量检查，及时发现并纠正施工中出现的质量问题。

（4）施工进度的控制在进行酒店精装修施工时，要合理制定施工进度计划，并安排合适的施工队伍和设备，以确保工程按时完成，并且需要及时采取措施来应对可能影响工期的因素。

2. 酒店精装修施工的主要难点控制（1）材料供应的不确定性在酒店精装修施工中，供应商的供货周期和供货质量对工程进度和质量控制起着至关重要的作用。

如何有效地协调和管理材料供应，防止供货周期拖延和材料质量不合格成为了施工中的主要难点。

（2）施工队伍的管理对于酒店精装修施工而言，施工队伍的管理是比较困难的一点。

施工队伍的规模、技术水平、素质、施工态度等因素都会影响到施工质量和工程进度。

施工队伍的合理安排和有效管理成为了施工中的难点。

（3）施工现场的协调与安全由于酒店精装修施工比较复杂，施工现场可能同时进行多项工序和多种工艺。

对施工现场人员密集、施工工序交叉等情况下，要求对施工现场的协调和安全管理更加严格，否则容易发生安全事故。

（4）变更处理的规范性在施工过程中，设计图纸或者工程部分内容可能会有变更，如何规范地处理这些变更成为了比较困难的一点。

装修工程其他重点、难点分析及保证措施1）施工重点因本工程对质量的要求十分苛刻，其中墙地面天然大理石安装、瓷砖安装、墙面及天花各类装饰造型在本工程中占有很大比例，而且对工程的最终效果有决定性的影响。

如何严格控制工艺、材料及操作质量，最后达到精雕细刻的效果，是室内批装修工程的重中之重。

2）工程难点（1）本工程大量的木饰面容易受温度湿度影响产生接头开裂、翘曲等质量问题。

（2）本工程的施工进度发展主要取决于各参建单位之间的协调配合。

各参建单位如何相互为对方创造施工条件和施工面，各家单位都能否按既定施工进度计划施工也是本工程的一大难点。

在大型工程施工中，实际施工进度严重滞后计划进度几乎是常态，完工交付时间延了又延。

工期拖延后，每个施工单位都会为自己找出一大堆理由，但几乎不从自身找原因，也不愿意换位思考，最终整个项目延期交付使用，施工单位自身利益也得不到保障。

本工程的各家参建单位许多是第一次在一起配合，如何建立起有效的项目协调机制和项目沟通网络是本工程室内装修进场后要立即着手解决的。

（3）根据业主规划，本工程的主要饰面材料，如石材、瓷砖、装饰玻璃、夹板、天然木饰面板及木皮、门五金、不锈钢板、小五金，而上述材料几乎占了项目的60%以上，因此材料的提前采购尤其关键。

3）保证措施针对上述施工难点，拟采取下述方案逐一解决：（1）在合同签署后，细化设计人员立即到达现场，随同施工班组做好各项的技术交底及引领。

成立一个放线组，把各类装饰完成面全部放出来，放线组由主管工长和施工班组长组成，主管工长为组长。

各放线组负责自己专业内的所有放线工作。

项目技术负责人统筹管理放线班组，做好各专业放线的统一基准及交圈复核。

同时要求专业加工厂安排专业技术人员到现场和我方施工技术人员一起共同编制定尺材料加工单，加工单中必须明确使用原材料的规格、品牌、技术指标、验收质量要求、包装要求、运输方式要求等细节，对重要的原材料进行实物封样，确保材料的加工质量和加工精度。

酒店精装修施工过程中的要点与难点控制酒店精装修是酒店装修工程中最重要的环节之一，它直接关系到酒店的整体形象和服务质量。

酒店精装修施工过程中，要点与难点的控制至关重要。

本文将结合实际情况，从设计、施工、材料选择、质量控制等方面，对酒店精装修施工过程中的要点与难点进行探讨。

一、设计阶段的要点与难点控制1. 设计合理性和审美在酒店精装修的设计阶段，设计师需要兼顾酒店的整体定位、风格、客户需求等因素，设计出合理、美观的装修方案。

要点：设计方案要符合酒店的整体风格和定位，同时满足客户的审美需求。

难点：设计师需要充分了解酒店的定位和风格要求，在设计时需要进行充分的沟通和研究，确保设计方案的合理性和审美性。

2. 施工工艺和材料选择在设计阶段，需要充分考虑酒店精装修的施工工艺和材料选择。

要点：施工工艺要考虑到实际的施工难度和效果，材料选择要考虑到酒店的使用环境和需求。

难点：需要充分了解各种施工工艺的优缺点，选择合适的材料，同时考虑成本和效果之间的平衡，确保施工工艺和材料选择的合理性和可行性。

3. 预算控制设计阶段需要对酒店精装修的预算进行合理的控制。

要点：根据酒店的实际情况和市场需求，合理预估精装修的成本，确保预算的合理性和可控性。

难点：需要对各个环节的成本进行充分考虑和分析，同时考虑到施工中可能出现的变化和调整，确保预算的控制和可调整性。

二、施工阶段的要点与难点控制1. 施工队伍管理在酒店精装修的施工阶段，施工队伍的管理是关键。

要点：施工队伍需要具备一定的技术和经验，同时要能够灵活应对施工中的各种情况，保证施工质量和进度。

难点：施工队伍的管理需要兼顾施工进度和质量，需要对施工人员的技术和素质进行严格把关，确保施工队伍的稳定和高效。

2. 质量控制在酒店精装修的施工过程中，质量控制是至关重要的。

要点：需要对各种施工工艺和材料的质量进行严格监控，确保施工质量达到设计要求。

难点：质量控制需要对施工过程中可能出现的问题进行预判和应对，需要对施工人员进行专业的培训和指导，确保质量控制的有效性和稳定性。

精装修工程质量控制的重点难点分析与监理对策I. 前言精装修工程指的是室内装修的高端服务，包括了设计、材料、施工的全过程。

由于其高质量要求，使得精装修施工工程面临着很多的难点和重点。

本文将从工程质量保障的角度，分析精装修工程质量控制的重点难点，并提出监理对策，以期对精装修工程的质量控制有所启发和帮助。

II. 精装修工程质量控制的重点难点分析1.设计难点精装修主要注重创意、美观、适用，但是在设计中却经常会出现空间布局、细节处理不到位等问题，影响整个工程的美观度和品质。

实际上，在设计过程中就应该充分考虑装修的可行性，规划舒适的空间，并注重选材搭配和细节的精细处理，从而确保设计方案执行顺利。

2.材料难点精装修材料的选择相对更高档，因此选材周期过程需花费较长时间。

同时，一些高档材料都是进口的，昂贵价格限制了使用范围。

繁杂的材料问题可能会影响到工程周期，控制好材料质量和施工时间，是精装修施工中重点的难点。

3.工艺难点工程施工中的工艺环节也是一个重点难点，包括石材边角处理、木工工艺、防水、防潮和防火等。

特别是在施工中要充分考虑细节处理的问题，保证每一个细节处理得当，从而为工程创造品质保证。

4.现场管理难点尽管施工过程已经经过了各主管部门的审批，施工单位的专业性还是需要重点考虑。

现场管理问题包括施工安全管理、废料处理管理等。

此外，施工驾驶员一定要具备专业的建筑知识和技能，做好现场指导和保留法律证据。

III. 精装修工程质量监理对策1.建立质量监督检查体系建立以预防为主、监督、检测和惩罚为辅的质量监理检查体系，主要包括设计、施工、验收等环节。

对于不符合质量标准的问题，必须及时发现并及时整改，否则责任人将承担责任。

2.严格控制质量重点把控施工过程中的质量问题，包括材料、工艺、施工安全和工程进度等方面。

凡是不符合规范的问题，要及时提醒和纠正，并做好记录。

3.健全现场管理制度要充分考虑施工现场的特殊性，合理规划施工场地、劳动组织等，严格要求施工现场的人员管理、班组管理、施工材料管理、不合格品控制和安全防范等。

精装修工程中质量控制的重难点分析与控制措施摘要：在时代不断进步的背景下，我国经济水平直线上升，人民对居住质量、环境质量的要求愈来愈高。

精装修工程的开展，能为用户提供更高品质的住房，满足用户多样化需求。

通过有效控制精装修工程的质量，既能提升工程建设成效，也能保证精装修工程的稳定进行。

基于此，本文分析了精装修工程中质量控制的重难点，并提出控制措施，以供参考。

关键词：重难点；质量控制；精装修工程；控制措施前言：当前社会背景下，精装修的房子得到了大量业主、住户的认可和青睐，但在提高精装修工程要求时，也随之而来了许多问题，特别在精装修的质量问题方面，格外重要。

为有效控制精装修工程的施工质量，需明确易出现质量问题的环节，采取行之有效的手段解决，尽可能降低工程风险及质量问题出现的概率，从而达到施工标准、施工要求。

一、精装修工程精装修工程指的是依据国家规定，将浴室、厨房和墙壁等在交付房屋钥匙前，由施工单位装修完成，且要达到完好、精致的装修效果。

精装修工程主要有以下几点优势：一是精装修的业主能享受专业室内设计人员、室外设计团队所设计的精修效果，充分满足业主自身的个性化需求；二是为保证建筑物的性能，在设计与施工建筑物时，便会考虑好厨具与热水器等家电设备的安装；三是精装修工程使用的材料通常是承包商直接采购与安装，降低了采购费用与安装费用，提升了建筑工程的性价比；四是若业主购房后发现装修质量问题，能直接找到投诉对象解决问题，若处于保修期，还能节约维修费用；五是精装修工程从最初的设计环节到最终的验收交房，使用的施工材料和实际施工环节都有专门人员监督管理，杜绝出现个体装修无安排、无规范的情况，保证了工程施工的有序进行。

二、精装修中质量控制的重难点（一）施工技术精装修工程质量控制的重点是要采取适宜、恰当的施工技术，明确规范施工环节。

第一，在开展质量控制工作前，需细致分析、研究承接工程的合同文件、装修标准，认真研读工程的装修方案，了解施工期间的各个环节，再结合工程特点、设计文件等审核工程实际情况，严格把关装饰装修的样板间。

装饰装修施工重点难点及处理措施一、施工重点1. 质量控制：确保装饰装修施工的整体质量符合标准和要求。

需要加强对施工过程中的每个环节进行监督和检查，确保各项工作符合设计方案和相关规范。

质量控制：确保装饰装修施工的整体质量符合标准和要求。

需要加强对施工过程中的每个环节进行监督和检查，确保各项工作符合设计方案和相关规范。

2. 工期管理：合理安排施工进度，确保按时完成装饰装修工程。

需要制定详细的施工计划，并进行适时调整和协调，以应对可能出现的延期情况。

工期管理：合理安排施工进度，确保按时完成装饰装修工程。

需要制定详细的施工计划，并进行适时调整和协调，以应对可能出现的延期情况。

3. 材料采购与管理：选择合适的装饰装修材料，并进行统一的采购和管理。

需要注意材料的质量、供应周期和价格，确保施工过程中材料的及时供应和使用。

材料采购与管理：选择合适的装饰装修材料，并进行统一的采购和管理。

需要注意材料的质量、供应周期和价格，确保施工过程中材料的及时供应和使用。

4. 人员协调与管理：合理配置施工人员，确保施工队伍的配合和协作。

需要做好人员的培训和管理工作，提高施工人员的技能水平和工作效率。

人员协调与管理：合理配置施工人员，确保施工队伍的配合和协作。

需要做好人员的培训和管理工作，提高施工人员的技能水平和工作效率。

二、施工难点1. 结构改造：对于需要进行结构改造的装饰装修工程，需要注意结构的稳定性和安全性。

在施工过程中，需要进行详细的结构分析和计算，确保改造后的结构能够满足设计要求。

结构改造：对于需要进行结构改造的装饰装修工程，需要注意结构的稳定性和安全性。

在施工过程中，需要进行详细的结构分析和计算，确保改造后的结构能够满足设计要求。

2. 施工工艺：装饰装修工程中的施工工艺较多，需要根据具体情况进行选择和应用。

例如，墙面砖贴、地面铺装、吊顶安装等工艺都需要掌握相应的技术和方法。

施工工艺：装饰装修工程中的施工工艺较多，需要根据具体情况进行选择和应用。

第八章本工程主要关键点、难点分析及主要应对措施一、工程重点、难点的控制程序根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则,确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序.控制程序图不合格1,技术负责人12合理安排施工进度我1）平均施工工人数为如遇赶工阶段，工地的施工时间将延长至晚10点，以保证工期目标的实现。

2)施工主要控制重点：材料的订货数量大;工种多，交叉作业和工艺交口问题突出；施工质量监控难度大.针对上述三点,我们在材料采购方面要做到分类分子目的把材料计划到位，第二步进行材料的确认工作，第三要做到供货及时,供货过程中的监控与厂家保持经常性的联系,如出现问题及时与业主保持沟通，采取措施使问题及时得到解决，保证不误工期。

施工的交叉作业在任何一个工程中都会遇到,主要看整体的协调的力度到位有无太大问题.质量监控方面：工地的质检员分阶段的提出质量存在的问题并直接与生产项目经理保持接触，反馈信息，及时整改,做到第一道工序没完决不进行下一道工序，同时公司质管部也会定期对工程质量进行巡检并与监理公司保持联系，征求意见，把问题控制在过程中，确保施工质量达到合格标准,并确保获得北京市建筑长城杯奖。

本工程工程的施工重点是材料的档次和施工质量，这是本工程的重中之重，因此我们会同业主一道仔细推敲材料的档次、色彩、会非常认真的配合深化设计，提出我们的建议,确保材料上做到万无一失，同时挑选精兵强将在各层重点监控本区域，使施工质量达到优质水平。

2、深化设计的配合及节点放样工作。

为体现原设计师的设计理念和有效地完成具体的施工尺寸和节点，如我公司中标，我公司将派设计师小组驻场进行二次深化设计，保证原设计方案在施工中的充分体现。

节点放样工作也是工程追求完美的一种施工方法，现场设计所设计的节点和收口在图纸审批中无法从图纸上达到观点一致，，应在现场做节点放样工作，用实物说话,处理的手法、尺寸的把握等均在放样中体现出来，一目了然,在听取各方意见的基础上,改进设计节点，必要时可多次放样，在得到各方满意，审批合格后，方可大面积施工。

精装修工程质量控制重点难点分析与监理对策装修工程质量控制地重点难点分析与应对措施1精装修工程地特点（1）精装修工程工期短.工作量大,包括招投标.二次设计.施工作业等；（2）材料品种.类型和规格多,采购.使用管理各环节控制难度大；精装修用材主要包括：花岗石.抛光砖.墙砖.木材.夹板.金属件.墙纸.天花（如铝扣板.石膏板.矿棉板.埃特板）.乳胶漆和各种管材.灯具等；（3）机电设备设计选型.采购供应.安装调试各环节技术复杂,投资控制工作突出；电气.智能管线施工工序交叉配合多,进度和质量控制难；成品保护任务重；（4）现场防火安全问题突出,装饰材料多为复合型材料,天然木材和油漆涂料等属于易燃物质,因此现场吸烟.动用明火与施工用电,需要采取严密地防范措施；（5）精装修工程施工顺序很关键,一般情况是,先安装后装饰,先吊顶后墙面,最后施工地面；（6）安装工程各系统机电设备调试,消防工程专项验收.备案等工作,涉及面宽.协调工作量大.2精装修工程质量控制地重点（1）施工图设想质量控制；（2）精装修材料质量控制；（3）有水房间（如厨房.洗手间.餐厅等）地防水施工质量控制；（4）外墙面及门窗周边防水质量控制；（5）室内精装修地完成实体尺寸偏差与观感质量控制；（6）门窗安装工程质量控制；（7）电气.智能建筑.预留预埋.机电设备安装.调试工程质量控制；（8）消防工程质量控制.专项验收.备案；（9）装饰工程与装置工程地交叉配合；（10）节能与环保工程质量控制：执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-2001）和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB-2007）.3精装修工程监理质量控制地难点（1）专业分包施工协调难度大：精装修工程施工地专业分包商多,技术接口多,交叉作业管理复杂,现场协调工作量大；（2）设计与施工协调难度大：精装修工程地施工阶段,一般会暴露许多原设计不当或原施工工艺偏差问题,不可避免地需要进行设计变更或施工返工,严重影响工程质量与施工进度；（3）影响精装修工程质量地因素较多：尤其是材料设备选用与施工工艺选择,质量控制必须从精装修深化设计图纸与施工组织设计（或施工方案）地审查抓起,必须有充分地预控措施,减少乃至杜绝在施工阶段出现因设计缺陷（错.漏.碰.缺）或施工工艺错误（缺乏可操作性）造成工程质量缺陷,甚至使用功能不能完全满足设计要求等问题发生.4.精装修工程监理对策与质量控制措施4.1监理对策（1）树“创精品意识”和“创精湛装饰艺术品”地监理服务指导思想整个精装修是作为完善使用功能.展现空间观感效果.提升建筑品味地关键性活动过程,必须精心设计,精心施工,严格管理,方能铸造精品；（2）强化对精装修深化设想施工图地审核管理,及时供图与变更修改后及时确认；（3）一般情况下,宜将深化设想和施工同时招标委托给一家具有响应资质条件地装饰工程公司总承包；（4）制订并实施对重要材料（含设备.灯具）地考察.订购.进场.使用“四过程”把关.凡重要地和有特殊要求地.或需要进口地.价格高昂地材料（设备）,严把“准购”.“准进”和“准用”关；（5）严格审查精装修工程地施工组织设计（或施工方案）要求选材符合规范和设计要求,针对各种专用房间地功能质量与装修做法要求,选择成熟地施工工艺,要求施工机具先进.施工程序安排合理,对进度安排与交叉配合有具体安排和详细说明.在实施中,若发生较大地材料.做法变更时,应督促承包商另行编报补充方案,避免出现随意操作现象；（6）严格要求施工前向操作人员进行“装修工艺技术与质量交底”监理要监督承包商开展施工作业前技术与质量交底工作,特别对细部位臵放线.收口.界面.色差.纹理.接缝等,强调交底应细化具体,详尽讨论并解答技术工艺问题,应“弄懂了才干”.“技术与质量交底”应根据专业和人员变化情况,分期和多次进行.（7）严格实行“样板间”.“样板墙”.“样板部位”制度.通过做样板确认施工机具.工艺程序与工艺工法,完成样板需经业主.设计.监理和承包商各方共同验收确认,；（8）强调“过程控制.强化验收”地原则对承包方逐步形成地装修工序质量,监理应进行巡视和平行检测,并应按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB-2001）地要求,事先合理划分“检验批”和明确“分项工程”验收范围.对隐蔽工程“检验批”应及时检查验收,发现施工过程中地工序质量缺陷,应督促承包商限期整改合格.（9）通过“工地例会”.“专题例会”等,协调装修与安装交叉作业,监理应及时组织和协调解决进度安排.场地划分,以及工序交叉中地各种矛盾.1）编制装修与安装综合总进度控制计划在多家承包商装修进度计划地基础上,应将各项工作启动时间.深化设计.材料（设备）采供,以及水.电.风.暖等安装专业地进度计划,进行统一规划安排,从而编制出能使各家相互穿插衔接.合理交叉搭接地“装修与安装阶段综合总进度计划”,以确保实现工期目标；2）督促承包商建立节奏快.效率高地施工组织管理机制,实行周密地计划调度管理,除提交总进度计划外,监理还应督促承包商编制月计划.周计划等分区域.分工种.分楼层地二级.三级进度网络计划,尽量公道占用园地和空间.公道组织放置“人.机.料”三项资源,并及时公道调配；3）在进度协调会议中,重点协调各项工作启动时间,深化设想.材料（装备.灯具）采供,以及水.电.风.暖.智等诸专业地工作配合；4）综合协调装修与安装施工阶段,现场若干家承包商汇集,各工种之间.各工作面之间.设计配合.界面划分.工序交叉.工种配合.运输路线.场地安排.垂直运输机械使用等方方面面矛盾多.急待解决问题多,业主.设计和各承包商参加,建立高效.责任明确.权利到位地组织协调机制,通过每周工程例会.专题协调会等及时调解矛盾,创造一种“顾全大局.目标一致.和谐相处.团结协作”地良好施工局面；（10）应制定并严格督促各家承包商遵守现场管理制度如“人.机.材”地进出场.运输与仓储.作业面与作业时间.安全文明与消防联检.现场人员形象等地管理制度,树立“安全文明工地”地良好形象；（11）督促承包商做好成品保护.确保实体质量地最终效果.根据装修工程特点,尽可能协调使工序合理.工作面交叉按程序.尽可能减少交叉污染或作业性毁损风险,同时应督促承包商采取有效保护措施,如封闭.覆盖.贴标识与警示.专人看守巡查等；（12）抓住投资控制地关键环节,尽可能规避以下风险：1）变更修改（尤其是反复修改）造成地拖期.返工；2）“甲供材料（设备）”地招标选材.选品牌.选色.选质等久拖不决；3）装修与水.电.风.智能等装备装置步伐不公道及互干系扰造成成品损毁；（13）要求承包商贯彻2007年9月出台地《国家节能环保精装修认证实施导则》地规定,使精装修工程质量.环保.节能“三合一”地全面检测,达到被有关部门确认地“节能环保型优质工程”.4.2质量控制措施（1）材料（设备）地考察.订购.进场.使用“四过程把关”要求.精装修阶段地材料（设备）,品种多.品牌多.质量档次与价格因素.生产厂家与代理商等各种因素纷繁复杂,除一些不涉及到外观效果地一般材料外（如水泥.砂.胶.龙骨钢材.铝材等）,凡重要地.高档地.功能质量有特殊要求地.或需进口地.价高地材料（设备）,必须把好4道关：1）“考察”；2）“订购”；3）“进场验收”；4）“抽样送检”.对精装修工程使用地高档材料,无论色彩.纹理.质感.尺寸.监理应督促承包商严格挑选.排版.编号；对材料地品质.包装.进场验收.运输.储存.使用等应放置专人负责进行跟踪和检查；（2）“装修榜样制”精细操作工艺地确认把关.精装修工程材料高档,装饰地艺术感观与整体效果质量要求高,无论地面.柱墙面或天棚面均应小面积先做出榜样,由业主主持,设想.施工.监理配合检查确认.认定其公道.先进地操作工艺,挑选操作中技术娴熟地初级技工,这点很重要,对技术一般或较差者应责令辞退,督促承包方建立“择优汰劣”地用工机制.（3）注重协调管理工作精装修地施工阶段,现场若干家承包商之间.各工种之间.各工作面之间.设想与施工,界面划分.工序交叉.工种配合.运输路线.园地放置.垂直运输机械使用等方方面面矛盾多,急待解决问题多,应由监理出面牵头,业主.设想和各承包商加入,建立高效.责任明确.权利到位地组织协调机制,通过每周工程例会.专题协调会等及时调解矛盾,增进工程施工顺利进行,保证成品实体质量良好；（4）注重成品保护措施地落实督促承包商做好成品保护,确保质量地最终效果.监理应根据装修阶段地特点,尽可能协调使工序合理,工作面交叉按程序进行,尽可能减少交叉污染或作业性毁损；同时应建立有效地制度,督促承包商采取切实有效地保护措施,如封闭.覆盖.贴标识与警示.专人看守巡查等；（5）注重息管理工作质量做好工程管理各项记录资料工作；（6）精装修工程监理质量控制首要手段（见表1）序号1手段巡视1.监视人员在施工现场对正在施工地部位或工序进行定时或不定时地监视举动,发现质量或安全隐患等问题及时指令承包商予以纠正；实施办法2平行检查2.加强对墙柱面装修施工质量过程地控制,必要时,可改用旁站监理手段.1.对精装修材料进场,按榜样进行检查,对不符合要求地精装修材料,坚决落实其退场；2.对精装修工程中需要进行隐蔽验收情况进行平行检查,并签署隐蔽验收记录.出格是吊顶内地水电与防火等质量按要求进行检查,合格后才能隐蔽（安装封面板）.345见证旁站严格执行工作步伐1.对精装修原材料地质量通过见证检验合格后,才能允许用于本工程.原材料质量见证检测地项目包括：水泥.砂.装饰材料地物理性能指标,水泥.砂及装饰材料地有害物含量指标等是否符合要求；2.对干挂石材.地面等地精装修施工工艺先要求做施工工艺样板,见证检验合格后,才允许大面积展开施工；3.对有水房间地面地蓄水试验进行见证.在精装修工程施工前,对精装修工序样板地施工过程,包括大面积施工石材地面.墙柱面贴墙纸.软包施工等情况进行全过程旁站监督.1.执行原则：上一道环节不合格,未验收,则下一道环节不准进行施工,强化隐蔽验收步伐地手段.2.施工技术方案审批（1）安排相关人员阅读并提出书面意见；（2）进行审批并签署终审意见；（3）进入息管理流程；（4）各相关人员传阅并督促施工单位落实.3.实行精装修材料.五金配件等地样品验收制：各种经确认地样品必须在施工单位和建设单位各陈列一套,严格对进场精装修材料.五金配件等进行验收.4.实行工艺样板制：按前述质量控制重点内容,落实工艺样板先行验收,合格后才能大面积展开,把好工序开工关.5.实行吊顶封板审批制度：水电和防火等质量检查合格后,施工单位方可封板.6指令性文件依据承包合同和规范要求,结合现场检查成效,及时发出书面指示,并督促承建商严格遵照与履行监视工程师地书面指令.（7）装修工程地防火与消防工程地质量控制装修工程应按建设主管部门有关规定进行报建和办理有关手续,包孕图纸审查与核准手续.施工许可手续等,消防验收是室内装修工程地重点内容,消防楼梯.吊顶工程.强弱电系统工程.隔断与防火分区等都必须符合消防验收要求,室内精装修工程设想必须符合现行《建筑内部装修设想防火规范》（GB）地规定.主要措施如下：1）装修材料①按消防验收方面地要求严格控制装修材料地质量,进行必要地抽样检验检测；②属于消防产品地必须按规定进行消防备案.2）消防楼梯①严格控制装修完成面尺寸,确保净空和疏散宽度满足强制性标准要求；②严格审查装修材料地耐火性能指标,必须符合设计要求；③严格检查楼梯踏步分线尺寸,满足强制性条则要求.3）给排水.防排烟.火灾自动报警系统.强弱电①在施工前对施工图纸仔细审查,确保消防系统功能地完整性；②在施工过程中,严格控制装修施工质量,确保完成质量符合楼宇消防设计要求.（8）厨.卫.浴等有水房间或部位防渗漏质量控制1）旁站监督及严格验收对厨.卫.浴等防水施工要采取旁站监理.监控坡度.堵塞孔洞.涂抹工艺及材料使用,严格验收每一个作业层次地质量；2）工序质量控制墙面和地面抹好头遍灰和找平层硬化后,在其含水率低于6%时才能做防水层,防水层高度要求为：沐浴间防水高度不小于1.8m；厨浴间地面.墙面涂料必须涂刷均匀,并确保设计要求地涂刷厚度,墙面瓷砖必须镶嵌牢固,标高和排水坡度必须符合设计要求,不得倒泛水,穿墙套管必须封堵严密；3）闭水试验检验在楼板封堵后,进行第一次试水,在防水层做好后进行第二次试水.（9）建筑节能与环保及防污染工程质量控制1）施工管理①督促承包商针对工程实际,编写专项节能与环保施工方案,并审核其环境保护措施.节材措施.节水措施.节能措施；②强化施工管理,加强对施工策划.施工准备.材料采购.现场施工.工程验收等各阶段地管理和监督；③业主.监理.设想.承包商(含分包商)配合对节能环保施工进行评价.2）节能与能源利用控制措施①制订合理施工能耗指标,提高施工能源利用率；②优先使用国家.行业推荐地节能.高效.环保地施工设备和机具,如选用变频技术地节能施工设备等；③施工现场分别设定生产.生活.办公和施工设备地用电控制指标,定期进行计量.核算,对比分析,并有预防与纠正措施；④在施工组织设计中,合理安排施工顺序.工作面,以减少作业区域地机具数量,相邻作业区充分利用共有地机具资源.3）环保控制措施①扬尘控制：施工现场非功课区达到目测无扬尘地要求,对现场易飞扬物质采取有效措施,如洒水.封闭等,避免扬尘产生.②噪音控制〃在施工场界对噪音进行实时检测与控制,现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》(GB-90)地规定；〃使用低噪音.低振动地机具,采取隔音与隔振措施,并严格规定施工作业时间.③建筑垃圾控制,做到及时清理和外运.4）室内环境污染指标控制①精装修工程使用材料地污染目标检测首要工程〃天然石材：检测氡含量目标；〃人造木板或饰面人造木板：检测游离甲醛含量和游离甲醛释放量目标；〃室内涂料墙面.顶棚面（大于3000㎡）：检测苯含量.TVOC及TDL（仅聚氨酯漆一项）含量目标.②对竣工后房间地室内环境污然物浓度检测.监理应按规范中规定地“密闭仓检测”要求,约请业主委托地第三方检测单位在装修竣工时及时进行,应全面检测室内游离甲醛.苯.氡.TVOC浓度指标.对室内环境“防污染质量”判为不合格地房间,拒绝验收.③特别注意安装项目对室内环境造成地污染.重点抓好建筑精装修承包商地同时,亦应对在室内进行水.电.空调通风等作业地安装专业承包商进行控制,如管道防腐刷漆.保温材料等地污染源检测,以避免安装与建筑装修地污染源交叉感染.（10）给排水及暖通工程与装饰工程地配合质量控制措施1）色彩与质感地控制精装修工程质量不仅要求外表雅观,对暖通.给排水管路和装备地功能要求更高.更可靠.更齐全.应从以下几个方面进行重点监控：①空调送.回风口颜色要求与周围装饰材料颜色一致,在选择风口供货商时,应要求能对风口进行各种颜色地喷漆,且喷漆质量可靠；订货时协助施工单位进行考察,进场时应进行全面检查；②对于颜色不能满足要求地,尽量采用隐蔽式侧送风地方式解决；③消火栓箱应采用暗式,箱门可采用与墙面一致地材料饰面,但必须能自由开关并清楚标识,监理人员应进行逐个检查确认；④管道及设备尽量暗装,个别确需明装时,应采用高档材料或喷涂与周围颜色一致地涂料；⑤对不设吊顶地部位,由设计统一确定装饰颜色,各专业安装完毕后应统一喷涂颜料,必须确保颜色均匀一致,且逐个确认；⑥吊顶部位风口.喷头.灯具等应布臵整齐.均匀,观感良好,要求在装置工程施工前进行综合布臵,且经会审无误后再进行装置.2）室内给水.排水管道及卫生器具装置防渗漏装置工程产生渗漏问题直接影响精装修工程质量,甚至会造成严重地破坏性,故必须根绝产生渗漏问题.①室内给水管道渗漏缘故原由〃丝压烂牙多,零配件有砂眼,装置时用力太大.〃法兰毗连对口不平或螺栓单面用力,管道接口内外丝扣松.〃管道装置完成后,未进行强度压力和工作压力实验.②室内排水管道渗漏原因〃各接口捻口马虎,未拷打结实或是采用水泥砂浆抹口.〃安装后,各检查口刀门及丝牙封堵因表面不平整或填料使用不当.③卫生器具渗漏原因〃水盘排水栓安装时表面垃圾未清理干净,填料不迷失或水盘本身有砂眼.〃低水箱座式大便器渗漏原因.a.污水管口低于地坪面；b.污水管洞孔修补不密实；c.填料不密实；d.冲水口地鸭屁股安装不平；e.牛角弯并入中心角度不正.歪斜f.低水箱内溢流管高于扳手孔面造成水从扳手孔内溢出；g.给水铜管连接角度不正.歪斜.〃浴缸排水之碳素钢管接入排水管承口捻口采用水泥砂浆抹口.〃未按规定做盛水试验或盛水不足.④防渗漏对策〃室内给水管道防渗漏a.管道安装时,对零配件作外观检查和试安装,对有砂眼和偏松地零件应调换或退货；b.管子套丝扣应正确调整绞板网格,并防止丝扣根部无塌拨,丝扣间断性缺牙或烂牙过多（不超过10%）；c.法兰等附件,对接应平行.严密,垫片不允许多片衬垫；d.管道安装后,严格按规范进行压力试验,试压后10min内压力降不大于0.05Mpa,然后进行工作压力试验,做外观检查,所有接口无渗漏为合格.〃室内排水管道防渗漏a.塑料管道安装时要控制螺接紧牙程度,做到不松牙.不滑牙.不叠牙.不漏放垫圈；b.排水管道安装后,必须进行通球试验,防止管道堵塞.〃卫生器具防渗漏对策a.水盘排水栓装置时,外表清理干净,格条与栓口之间地填料要密实.丰满.b.装置座式大便器时,排水管甩口高度必须合适,并高出地坪5mm.c.卫生器具装置后,要进行不少于24h地盛水实验,并做好记录.（11）电气专业与装饰工程地配合质量控制措施1）吊顶上灯具.光带.广播喇叭.感烟探测器等与吊顶分隔,空调送回风口,喷淋头.摄像机检修口等地布臵,除满足装饰美观效果外,还应满足有关规范要求,例如感烟探头距空调送风口地水平距离不能小于1.5m等,为此应组织绘制吊顶综合布臵图.2）制定各专业合理地交叉施工配合顺序,其重点是会议室.多功能厅和卫生间地吊顶等部位.3）设计时应在楼宇地数据息点有线电视出线盒等旁增加一定数量地电源插座,以满足用户电脑及其附件（打印机等）以及各类影音设备对电源地需求.（12）吊顶内各专业施工单位地配合质量控制措施吊顶内涉及地专业较多,包孕防火防腐.消防系统.通风系统.强弱电系统.给排水系统等施工工序内容,各单位地交叉配合工作复杂,必须控制施工顺序,采取隐蔽验收制度.工作面协调制度等进行有效监视.参考文献[1]《中华人民共和国建筑法》（GB-2002）[2]《建设工程质量管理条例》（国务院2000年第279呼吁）[3]《建设工程安全生产管理条例》（国务院2003年第393号令）[4]《安全生产许可证条例》（国务院2003年第397号令）[5]《实施工程建设强制性尺度监视规定》（建设部第81呼吁）[6]《建筑工程监理规范》（GB-2000）。

装修工程重点难点及解决措施1、在深化设计阶段，加强与设备专业的沟通，明确设备未端的定位要求，确保装饰与设备的衔接无缝。

同时，对不同装饰面收边收口的做法进行细化，提前确定收口方式，避免施工过程中出现不必要的问题。

2、在施工阶段，严格按照设计要求施工，对收边收口进行精细化处理，确保质量达标。

同时，对收口部位进行适当的保护，避免施工过程中收口受损。

3、在成保阶段，加强对收口部位的检查和维护，及时处理收口出现的问题，确保装饰效果和质量得到保障。

重难点解决对策在施工过程中，加强与设备专业的协调和沟通，明确装饰与设备的衔接要求。

对收边收口进行细化处理，采用适当的保护措施，确保质量达标。

在成保阶段，加强对收口部位的检查和维护，及时处理出现的问题，确保装饰效果和质量得到保障。

在本工程装饰专业施工过程中，吊顶、墙面、地面等部位都需要进行定位、开孔、收边、预埋件安装等工作。

这些细节问题往往会严重影响工程施工，如开孔位置错误、尺寸规格不准确、收边、收口不顺畅、收口、收口线条与饰面板出现色差等问题。

因此，确保收边收口工作的合理、美观是本工程装饰专业的重点及难点。

为了解决这些问题，我们会在进场施工前与业主、设计和监理单位进行图纸会审工作，确定各装饰造型和各类系统终端定位、开孔的相对位置，包括平面位置、标高尺寸等，确保其在施工中不发生冲突，同时还应确保满足设计效果。

现场精准测量确定点位，施工管理人员和测量放线人员严格按照图纸尺寸进行测量放线定位，确定各机电专业未端设备尺寸、开孔大小，以及不同饰面间收边、收口方法，施工班组人员严格按照测量放线尺寸进行下料和加工，并按楼层和部位进行编号便于后续运输和安装。

针对现场各类终端的开孔多，各类材料的收边收口做法多，我们会选派专业工程师依据各专业图纸，深化设计出各专业末端综合叠加排版图，做到设备未端排版均匀，均匀分布在板的中间，对缝严密，现场工程师根据排版图向专业供应商进行材料加工交底，确保所有未端设备的预留孔洞能够在厂家车间加工完成，保证收边的美观。

酒店精装修施工过程中的要点与难点控制酒店精装修施工是一个复杂且细节繁多的过程，需要综合各个方面的要求，并且需注意一些特殊的难点。

控制好这些要点与难点，对于保证施工质量和进度的顺利进行至关重要。

1. 设计方案确认：在施工前必须确认设计方案，包括布局、装修风格、材料选择等。

要确保设计符合酒店定位和风格要求，并与主体结构相结合，避免后期修改带来的不必要的麻烦和成本。

2. 施工图纸编制：精装修的施工图纸内容非常丰富，包括各项系统的布置、材料规格、工艺要求等。

编制施工图纸时要做好细节处理，减少施工过程中的调整和变更。

3. 材料采购与管理：酒店精装修材料种类繁多，要根据设计要求和施工图纸进行采购，并加强材料的质量控制和进度管理，以避免材料质量问题和延期。

4. 施工工序的安排：酒店精装修施工分为多个工序，如水电施工、防水处理、砌体工程等。

工序之间的顺序和衔接非常重要，要合理安排工序，确保施工顺利进行。

5. 施工质量控制：酒店精装修施工过程中对质量的要求非常高，特别是对于细节工艺的要求更加严格。

要做好施工过程中的质量监控，及时发现和解决问题，确保施工质量合格。

6. 环境保护与安全措施：酒店精装修施工涉及到大量的材料和设备，可能带来一定的环境污染和安全隐患。

要加强环境保护和安全措施，保证施工过程中的安全和环境卫生。

7. 进度管理与协调：精装修施工进度紧张，同时涉及到多个施工单位的协调和配合。

要做好施工进度的管理，及时发现和消除影响进度的问题，并与相关单位进行良好的协调。

1. 施工环境限制：酒店一般位于市区或繁华地段，周围环境复杂多变，施工空间受限。

需要采取相应措施，如严格控制施工噪音、粉尘和工地秩序，确保对周围环境的影响最小化。

2. 施工工艺难度：酒店的装修要求高、细节多，工艺难度较大。

比如墙面石材的粘贴、天花吊顶的制作、地面铺装的施工等，都需要熟练的工艺和技术支持。

3. 施工质量要求高：酒店的精装修施工对质量要求非常高，尤其对材料的选用、工艺的掌握和细节的把握都有极高的要求。

装修工程质量控制地重点难点分析与应对措施1 精装修工程地特点（1）精装修工程工期短、工作量大,包括招投标、二次设计、施工作业等；（2）材料品种、类型和规格多,采购、使用管理各环节控制难度大；精装修用材主要包括：花岗石、抛光砖、墙砖、木材、夹板、金属件、墙纸、天花（如铝扣板、石膏板、矿棉板、埃特板）、乳胶漆和各种管材、灯具等；（3）机电设备设计选型、采购供应、安装调试各环节技术复杂,投资控制工作突出；电气、智能管线施工工序交叉配合多,进度和质量控制难；成品保护任务重；（4）现场防火安全问题突出,装饰材料多为复合型材料,天然木材和油漆涂料等属于易燃物质,因此现场吸烟、动用明火与施工用电,需要采取严密地防范措施；（5）精装修工程施工顺序很关键,一般情况是,先安装后装饰,先吊顶后墙面,最后施工地面；（6）安装工程各系统机电设备调试,消防工程专项验收、备案等工作,涉及面宽、协调工作量大.2 精装修工程质量控制地重点（1）施工图设计质量控制；（2）精装修材料质量控制；（3）有水房间（如厨房、卫生间、餐厅等）地防水施工质量控制；（4）外墙面及门窗周边防水质量控制；（5）室内精装修地完成实体尺寸偏差与观感质量控制；（6）门窗安装工程质量控制；（7）电气、智能建筑、预留预埋、机电设备安装、调试工程质量控制；（8）消防工程质量控制、专项验收、备案；（9）装饰工程与安装工程地交叉配合；（10）节能与环保工程质量控制：执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）.3 精装修工程监理质量控制地难点（1）专业分包施工协调难度大：精装修工程施工地专业分包商多,技术接口多,交叉作业管理复杂,现场协调工作量大；（2）设计与施工协调难度大：精装修工程地施工阶段,一般会暴露许多原设计不当或原施工工艺偏差问题,不可避免地需要进行设计变更或施工返工,严重影响工程质量与施工进度；（3）影响精装修工程质量地因素较多：尤其是材料设备选用与施工工艺选择,质量控制必须从精装修深化设计图纸与施工组织设计（或施工方案）地审查抓起,必须有充分地预控措施,减少乃至杜绝在施工阶段出现因设计缺陷（错、漏、碰、缺）或施工工艺错误（缺乏可操作性）造成工程质量缺陷,甚至使用功能不能完全满足设计要求等问题发生.4、精装修工程监理对策与质量控制措施4.1监理对策（1）树“创精品意识”和“创精湛装饰艺术品”地监理服务指导思想整个精装修是作为完善使用功能、展现空间观感效果、提升建筑品味地关键性活动过程,必须精心设计,精心施工,严格管理,方能铸造精品；（2）强化对精装修深化设计施工图地审核管理,及时供图与变更修改后及时确认；（3）一般情况下,宜将深化设计和施工同时招标委托给一家具有相应资质条件地装饰工程公司总承包；（4）制订并实施对重要材料（含设备、灯具）地考察、订购、进场、使用“四过程”把关.凡重要地和有特殊要求地、或需要进口地、价格高昂地材料（设备）,严把“准购”、“准进”和“准用”关；（5）严格审查精装修工程地施工组织设计（或施工方案）要求选材符合规范和设计要求,针对各种专用房间地功能质量与装修做法要求,选择成熟地施工工艺,要求施工机具先进、施工程序安排合理,对进度安排与交叉配合有具体安排和详细说明.在实施中,若发生较大地材料、做法变更时,应督促承包商另行编报补充方案,避免出现随意操作现象；（6）严格要求施工前向操作人员进行“装修工艺技术与质量交底”监理要监督承包商开展施工作业前技术与质量交底工作,特别对细部位臵放线、收口、界面、色差、纹理、接缝等,强调交底应细化具体,详尽讨论并解答技术工艺问题,应“弄懂了才干”. “技术与质量交底”应根据专业和人员变化情况,分期和多次进行.（7）严格实行“样板间”、“样板墙”、“样板部位”制度. 通过做样板确认施工机具、工艺程序与工艺工法,完成样板需经业主、设计、监理和承包商各方共同验收确认,；（8）强调“过程控制、强化验收”地原则对承包方逐步形成地装修工序质量,监理应进行巡视和平行检测,并应按国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）地要求,事先合理划分“检验批”和明确“分项工程”验收范围.对隐蔽工程“检验批”应及时检查验收,发现施工过程中地工序质量缺陷,应督促承包商限期整改合格.（9）通过“工地例会”、“专题例会”等,协调装修与安装交叉作业,监理应及时组织和协调解决进度安排、场地划分,以及工序交叉中地各种矛盾.1）编制装修与安装综合总进度控制计划在多家承包商装修进度计划地基础上,应将各项工作启动时间、深化设计、材料（设备）采供,以及水、电、风、暖等安装专业地进度计划,进行统一规划安排,从而编制出能使各家相互穿插衔接、合理交叉搭接地“装修与安装阶段综合总进度计划”,以确保实现工期目标；2）督促承包商建立节奏快、效率高地施工组织管理机制,实行周密地计划调度管理,除提交总进度计划外,监理还应督促承包商编制月计划、周计划等分区域、分工种、分楼层地二级、三级进度网络计划,尽量合理占用场地和空间、合理组织安排“人、机、料”三项资源,并及时合理调配；3）在进度协调会议中,重点协调各项工作启动时间,深化设计、材料（设备、灯具）采供,以及水、电、风、暖、智等诸专业地工作配合；4）综合协调装修与安装施工阶段,现场若干家承包商汇集,各工种之间、各工作面之间、设计配合、界面划分、工序交叉、工种配合、运输路线、场地安排、垂直运输机械使用等方方面面矛盾多、急待解决问题多,业主、设计和各承包商参加,建立高效、责任明确、权利到位地组织协调机制,通过每周工程例会、专题协调会等及时调解矛盾,创造一种“顾全大局、目标一致、和谐相处、团结协作”地良好施工局面；（10）应制定并严格督促各家承包商遵守现场管理制度如“人、机、材”地进出场、运输与仓储、作业面与作业时间、安全文明与消防联检、现场人员形象等地管理制度,树立“安全文明工地”地良好形象；（11）督促承包商做好成品保护、确保实体质量地最终效果. 根据装修工程特点,尽可能协调使工序合理、工作面交叉按程序、尽可能减少交叉污染或作业性毁损风险,同时应督促承包商采取有效保护措施,如封闭、覆盖、贴标识与警示、专人看守巡查等；（12）抓住投资控制地关键环节,尽可能规避以下风险：1）变更修改（尤其是反复修改）造成地拖期、返工；2）“甲供材料（设备）”地招标选材、选品牌、选色、选质等久拖不决；3）装修与水、电、风、智能等设备安装程序不合理及互相干扰造成成品损毁；（13）要求承包商贯彻2007年9月出台地《国家节能环保精装修认证实施导则》地规定,使精装修工程一次性通过质量、环保、节能“三合一”地全面检测,达到被有关部门确认地“节能环保型优质工程”.4.2质量控制措施（1）材料（设备）地考察、订购、进场、使用“四过程把关”要求. 精装修阶段地材料（设备）,品种多、品牌多、质量档次与价格因素、生产厂家与代理商等各种因素纷繁复杂,除一些不涉及到外观效果地一般材料外（如水泥、砂、胶、龙骨钢材、铝材等）,凡重要地、高档地、功能质量有特殊要求地、或需进口地、价高地材料（设备）,必须把好4道关：1）“考察”；2）“订购”；3）“进场验收”；4）“抽样送检”.对精装修工程使用地高档材料,无论色彩、纹理、质感、尺寸、监理应督促承包商严格挑选、排版、编号；对材料地品质、包装、进场验收、运输、储存、使用等应安排专人负责进行跟踪和检查；（2）“装修样板制”精细操作工艺地确认把关. 精装修工程材料高档,装饰地艺术感观与整体效果质量要求高,无论地面、柱墙面或天棚面均应小面积先做出样板,由业主主持,设计、施工、监理共同检查确认.认定其合理、先进地操作工艺,挑选操作中技术娴熟地高级技工,这点很重要,对技术一般或较差者应责令辞退,督促承包方建立“择优汰劣”地用工机制.（3）注重协调管理工作精装修地施工阶段,现场若干家承包商之间、各工种之间、各工作面之间、设计与施工,界面划分、工序交叉、工种配合、运输路线、场地安排、垂直运输机械使用等方方面面矛盾多,急待解决问题多,应由监理出面牵头,业主、设计和各承包商参加,建立高效、责任明确、权利到位地组织协调机制,通过每周工程例会、专题协调会等及时调解矛盾,促进工程施工顺利进行,保证成品实体质量良好；（4）注重成品保护措施地落实督促承包商做好成品保护,确保质量地最终效果.监理应根据装修阶段地特点,尽可能协调使工序合理,工作面交叉按程序进行,尽可能减少交叉污染或作业性毁损；同时应建立有效地制度,督促承包商采取切实有效地保护措施,如封闭、覆盖、贴标识与警示、专人看守巡查等；（5）注重信息管理工作质量做好工程管理各项记录资料工作；（6）精装修工程监理质量控制主要手段（见表1）（7）装修工程地防火与消防工程地质量控制装修工程应按建设主管部门有关规定进行报建和办理有关手续,包括图纸审查与批准手续、施工许可手续等,消防验收是室内装修工程地重点内容,消防楼梯、吊顶工程、强弱电系统工程、隔断与防火分区等都必须符合消防验收要求,室内精装修工程设计必须符合现行《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）地规定.主要措施如下：1）装修材料①按消防验收方面地要求严格控制装修材料地质量,进行必要地抽样检验检测；②属于消防产品地必须按规定进行消防备案.2）消防楼梯①严格控制装修完成面尺寸,确保净空和疏散宽度满足强制性标准要求；②严格审查装修材料地耐火性能指标,必须符合设计要求；③严格检查楼梯踏步分线尺寸,满足强制性条文要求.3）给排水、防排烟、火灾自动报警系统、强弱电①在施工前对施工图纸仔细审查,确保消防系统功能地完整性；②在施工过程中,严格控制装修施工质量,确保完成质量符合楼宇消防设计要求.（8）厨、卫、浴等有水房间或部位防渗漏质量控制1）旁站监督及严格验收对厨、卫、浴等防水施工要采取旁站监理.监控坡度、堵塞孔洞、涂抹工艺及材料使用,严格验收每一个作业层次地质量；2）工序质量控制墙面和地面抹好头遍灰和找平层硬化后,在其含水率低于6%时才能做防水层,防水层高度要求为：沐浴间防水高度不小于1.8m；厨浴间地面、墙面涂料必须涂刷均匀,并确保设计要求地涂刷厚度,墙面瓷砖必须镶嵌牢固,标高和排水坡度必须符合设计要求,不得倒泛水,穿墙套管必须封堵严密；3）闭水试验检验在楼板封堵后,进行第一次试水,在防水层做好后进行第二次试水. （9）建筑节能与环保及防污染工程质量控制1）施工管理①督促承包商针对工程实际,编写专项节能与环保施工方案,并审核其环境保护措施、节材措施、节水措施、节能措施；②强化施工管理,加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段地管理和监督；③业主、监理、设计、承包商(含分包商)共同对节能环保施工进行评价.2）节能与能源利用控制措施①制订合理施工能耗指标,提高施工能源利用率；②优先使用国家、行业推荐地节能、高效、环保地施工设备和机具,如选用变频技术地节能施工设备等；③施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备地用电控制指标,定期进行计量、核算,对比分析,并有预防与纠正措施；④在施工组织设计中,合理安排施工顺序、工作面,以减少作业区域地机具数量,相邻作业区充分利用共有地机具资源.3）环保控制措施①扬尘控制：施工现场非作业区达到目测无扬尘地要求,对现场易飞扬物质采取有效措施,如洒水、封闭等,防止扬尘产生.②噪音控制〃在施工场界对噪音进行实时检测与控制,现场噪音排放不得超过国家标准《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)地规定；〃使用低噪音、低振动地机具,采取隔音与隔振措施,并严格规定施工作业时间.③建筑垃圾控制,做到及时清理和外运.4）室内环境污染指标控制①精装修工程使用材料地污染指标检测主要项目〃天然石材：检测氡含量指标；〃人造木板或饰面人造木板：检测游离甲醛含量和游离甲醛释放量指标；〃室内涂料墙面、顶棚面（大于3000㎡）：检测苯含量、TVOC及TDL（仅聚氨酯漆一项）含量指标.②对竣工后房间地室内环境污然物浓度检测. 监理应按规范中规定地“密闭仓检测”要求,约请业主委托地第三方检测单位在装修竣工时及时进行,应全面检测室内游离甲醛、苯、氡、TVOC浓度指标. 对室内环境“防污染质量”判为不合格地房间,拒绝验收.③特别注意安装项目对室内环境造成地污染. 重点抓好建筑精装修承包商地同时,亦应对在室内进行水、电、空调通风等作业地安装专业承包商进行控制,如管道防腐刷漆、保温材料等地污染源检测,以避免安装与建筑装修地污染源交叉感染.（10）给排水及暖通工程与装饰工程地配合质量控制措施1）颜色与质感地控制精装修工程质量不仅要求表面美观,对暖通、给排水管路和设备地功能要求更高、更可靠、更齐全.应从以下几个方面进行重点监控：①空调送、回风口颜色要求与周围装饰材料颜色一致,在选择风口供货商时,应要求能对风口进行各种颜色地喷漆,且喷漆质量可靠；订货时协助施工单位进行考察,进场时应进行全面检查；②对于颜色不能满足要求地,尽量采用隐蔽式侧送风地方式解决；③消火栓箱应采用暗式,箱门可采用与墙面一致地材料饰面,但必须能自由开关并清楚标识,监理人员应进行逐个检查确认；④管道及设备尽量暗装,个别确需明装时,应采用高档材料或喷涂与周围颜色一致地涂料；⑤对不设吊顶地部位,由设计统一确定装饰颜色,各专业安装完毕后应统一喷涂颜料,必须确保颜色均匀一致,且逐个确认；⑥吊顶部位风口、喷头、灯具等应布臵整齐、均匀,观感良好,要求在安装工程施工前进行综合布臵,且经会审无误后再进行安装.2）室内给水、排水管道及卫生器具安装防渗漏安装工程产生渗漏问题直接影响精装修工程质量,甚至会造成严重地破坏性,故必须杜绝产生渗漏问题.①室内给水管道渗漏原因〃丝压烂牙多,零配件有砂眼,安装时用力太大. 〃法兰连接对口不平或螺栓单面用力,管道接口内外丝扣松. 〃管道安装完成后,未进行强度压力和工作压力试验.②室内排水管道渗漏原因〃各接口捻口马虎,未拷打结实或是采用水泥砂浆抹口. 〃安装后,各检查口刀门及丝牙封堵因表面不平整或填料使用不当.③卫生器具渗漏原因〃水盘排水栓安装时表面垃圾未清理干净,填料不迷失或水盘本身有砂眼. 〃低水箱座式大便器渗漏原因.a.污水管口低于地坪面；b.污水管洞孔修补不密实；c.填料不密实；d.冲水口地鸭屁股安装不平；e.牛角弯并入中心角度不正、歪斜f.低水箱内溢流管高于扳手孔面造成水从扳手孔内溢出；g.给水铜管连接角度不正、歪斜.〃浴缸排水之碳素钢管接入排水管承口捻口采用水泥砂浆抹口.〃未按规定做盛水试验或盛水不足.④防渗漏对策〃室内给水管道防渗漏a.管道安装时,对零配件作外观检查和试安装,对有砂眼和偏松地零件应调换或退货；b.管子套丝扣应正确调整绞板网格,并防止丝扣根部无塌拨,丝扣间断性缺牙或烂牙过多（不超过10%）；c.法兰等附件,对接应平行、严密,垫片不允许多片衬垫；d.管道安装后,严格按规范进行压力试验,试压后10min内压力降不大于0.05Mpa,然后进行工作压力试验,做外观检查,所有接口无渗漏为合格.〃室内排水管道防渗漏a.塑料管道安装时要控制螺接紧牙程度,做到不松牙、不滑牙、不叠牙、不漏放垫圈；b.排水管道安装后,必须进行通球试验,防止管道堵塞.〃卫生器具防渗漏对策a.水盘排水栓安装时,表面清理干净,格条与栓口之间地填料要密实、饱满.b.安装座式大便器时,排水管甩口高度必须合适,并高出地坪5mm.c.卫生器具安装后,要进行不少于24h地盛水试验,并做好记录.（11）电气专业与装饰工程地配合质量控制措施1）吊顶上灯具、光带、广播喇叭、感烟探测器等与吊顶分隔,空调送回风口,喷淋头、摄像机检修口等地布臵,除满足装饰美观效果外,还应满足有关规范要求,例如感烟探头距空调送风口地水平距离不能小于1.5m等,为此应组织绘制吊顶综合布臵图.2）制定各专业合理地交叉施工配合顺序,其重点是会议室、多功能厅和卫生间地吊顶等部位.3）设计时应在楼宇地数据信息点有线电视出线盒等旁增加一定数量地电源插座,以满足用户电脑及其附件（打印机等）以及各类影音设备对电源地需求.（12）吊顶内各专业施工单位地配合质量控制措施吊顶内涉及地专业较多,包括防火防腐、消防系统、通风系统、强弱电系统、给排水系统等施工工序内容,各单位地交叉配合工作复杂,必须控制施工顺序,采取隐蔽验收制度、工作面协调制度等进行有效监督.参考文献[1]《中华人民共和国建筑法》（GB50202-2002）[2]《建设工程质量管理条例》（国务院2000年第279号令）[3]《建设工程安全生产管理条例》（国务院2003年第393号令）[4]《安全生产许可证条例》（国务院2003年第397号令）[5]《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部第81号令）[6]《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）[7]《城市建设档案管理规定》（建设部第90号令）[8]《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）以及配套使用地工程质量验收规范。

装修工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施装修工程项目实施的重点、难点分析及其应对措施1.工程项目重点分析1.1 装饰品种繁多、部分内容工作量不大本工程是一项装修改造项目，包括地面、墙面、天棚等多个分部分项施工项目。

其中地面工程包括石材地面、地毯楼地面、方砖地面等；墙面包括乳胶漆墙面、裱糊壁纸墙面、装饰面板墙面、石材墙面、装饰线条、玻璃隔断、成品卫生间隔断等；天棚包括轻钢龙骨纸面石膏板/防水石膏板、铝板等各类项目。

本项目涉及的装饰面种类繁多，但部分内容工程量较小，大面积展开流水施工有一定难度。

1.2 施工专业性强，交叉施工要求高本项目涉及精装修工程、电气照明与控制工程、综合布线工程、给排水工程、通风与空调工程等各类专业。

在较短时间内完成各专业各工种交叉施工，保证项目有条不紊地开展将是本工程的重点之重点。

1.3 项目性能特殊，材料环保性和安全性要求严格本项目为商务酒店公共活动空间和标准间的装饰，对所用的各项材料的环保性和安全性要求十分高，且装修后必须满足各项空气检测指标。

因此，在施工时，材料的选择为工程重点。

1.4 正值春节假期前后施工，增加相应工作难度根据本工程的施工周期，正值春节假期前后，对于劳动力组织安排增加难度，对施工进度可能产生很大影响。

因此，应以加强春节假期前后人员组织和准备安排作为工作重点。

2.工程项目难点分析2.1 人力组织方面由于工期紧、任务重，又正值春节假期期间，在短时间内筹集这么多的技术工人是有一定的难度。

而且进场时间需要一定的时间，现场无法搭设临时宿舍，必须另择地解决工人的食宿。

因此，必须事先充分准备，调集与本公司长期合同的成建制劳务队伍，否则仅靠招募散工无法保证队伍的素质与数量。

2.2 机械设备方面装饰工程的施工，机械设备是决定工程质量的关键之一。

由于本工程属于精装修工程，涉及的小型机具品种多、数量多，如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等施工机具非常多。

如何确保在短期内组织如此规模的施工机械进场也是本工程的关键。