佛祖山宗教文化旅游区总体规划

目录第一章规划背景 (1)一、规划范围、性质和内容 (2)（一）规划范围 (2)（二）规划性质 (2)（三）规划内容 (2)二、规划依据 (3)（一）标准依据 (3)（二）资料依据 (4)三、规划阶段划分 (4)四、规划和建设的基本指导思想 (4)五、规划需重点解决的问题 (6)六、旅游区发展目标 (6)（一）总目标 (6)（二）分期目标 (7)第二章发展环境分析与战略规划 (8)一、发展环境分析 (9)（一）优势(S) (9)（二）劣势(W) (10)（三）机遇(O) (10)（四）挑战(T) (11)二、发展战略 (11)（一）政府支持、企业操作、社区参与的经营战略 (11)（二）塑造慈善的社会公益形象战略 (12)（三）错位竞争、立体开发战略 (12)（四）精品带动与产业化运作战略 (12)（五）文化品牌战略 (13)（六）统一规划、分区逐步开发战略 (13)三、战略愿景 (13)（一）总目标——打造成著名的AAAAA级三教合一宗教文化旅游胜地 (13)（二）慈善形象和社会公益事业深入人心 (13)（三）高效的旅游运营模式、优良的管理服务水平 (13)（四）优良的产品组合与稳健的发展升级 (14)第三章旅游资源分析与评价 (15)一、旅游资源概述 (16)（一）地文景观 (16)（二）水域风光 (17)（三）生物景观 (18)（四）建筑与设施 (18)（五）人文活动 (19)二、佛祖山总体评价 (20)（一）佛祖山圣地的发现在佛教历史上具有特殊地位 (20)（二）佛祖山圣地的发现明确了佛教传入中国的时间 (21)（三）佛祖山圣地的发现证明了中国佛教来源于佛祖正宗 (21)（四）佛祖山圣地拥有儒释道三家的深厚文化积淀 (21)三、佛祖山旅游区旅游资源评价 (22)（一）自然旅游资源开发利用较少 (22)（二）人文旅游资源丰富，但深度挖掘不够 (22)（三）服务设施、基础设施差，接待能力有限 (22)四、主要卖点、旅游区建设价值 (23)（一）主要卖点 (23)（二）旅游区建设价值 (23)第四章市场分析定位 (24)一、区位分析 (25)二、佛祖山旅游区客源市场现状 (26)三、旅游客源市场定位分析 (26)（一）客源市场定位 (26)（二）旅游市场细分 (27)四、市场规模预测 (29)（一）影响市场发展的因素 (29)（二）游客分期规模预测 (29)（三）旅游收入预测 (31)第五章总体布局与建设项目 (32)一、布局原则 (33)（一）三教合一、和谐圆融的原则 (33)（二）规制优先、于史有据的原则 (34)（三）造形塑势、保护龙脉的原则 (34)（四）传承文化、服务社会的原则 (35)（五）以人为本、方便游客的原则 (36)二、总体布局 (36)三、各功能区概念性开发设计 (37)（一）游客接待服务区 (37)（二）佛教文化游览区 (42)（三）道教文化游览区 (47)（四）儒家文化游览区 (50)（五）宗教文化游览区 (53)（六）健身养生区 (54)第六章旅游产品体系规划 (57)一、旅游产品开发现状 (58)二、旅游产品开发战略构想 (58)（一）以宗教朝觐游为主要卖点，树立品牌，扩大影响 (58)（二）以休闲度假游为辅，适度发展观光会奖旅游 (58)（三）打造宗教人士养身修学的理想场所 (58)三、三大旅游产品系列 (59)（一）“朝圣之旅”——佛祖山宗教文化旅游区朝觐观光游 (59)（二）“除却尘劳，浴佛浴心”——宗教生活体验游 (59)（三）“高星级享受”——高档会奖休闲游 (60)四、九大景点 (60)五、两大旅游节庆及相关活动策划 (61)（一）“茶禅悦乐、心灵飨宴”——佛祖山茶禅文化旅游节 (61)（二）佛祖山音声佛事节 (62)（三）相关活动策划 (63)六、旅游线路设计 (65)（一）区内旅游线路设计 (65)（二）区际旅游线路设计 (65)七、旅游商品的开发 (66)第七章形象概念性设计与营销策划 (67)一、形象设计原则 (68)（一）实事求是原则 (68)（二）特色性原则 (68)（三）传播的有效性原则 (68)（四）“因地制宜”和“因时制宜”的原则 (68)二、旅游形象设计传播的思路与策略 (68)三、旅游形象定位 (69)（一）地脉和文脉分析 (69)（二）特尔斐法调查 (70)四、旅游形象传播 (71)（一）旅游形象体系 (71)（二）旅游形象传播策略与方式 (72)五、旅游市场营销规划 (74)（一）市场营销规划目标： (74)（二）市场营销规划策略 (74)第八章旅游基础设施建设规划 (77)一、道路交通规划 (78)（一）交通现状 (78)（二）规划原则 (78)（三）陆路交通规划 (78)（四）停车场建设 (79)二、给水、排水规划 (80)（一）给水规划 (80)（二）排水规划 (80)三、电力、电讯规划 (81)（一）电力规划 (81)（二）电讯规划 (81)四、绿化规划 (82)（一）从整体上打造绿色生态文化旅游区 (82)（二）兴建桃花园、芙蓉园、果园和茶园 (83)（三）兴建苗圃——经济效益、环境效益双丰收 (83)（四）种植菊花、莲花 (83)五、环境卫生设施规划 (83)（一）兴建旅游公厕 (83)（二）增设垃圾转运车和洒水车 (84)第九章旅游服务设施规划 (85)一、住宿设施规划 (86)（一）修建别墅型度假酒店 (86)（二）兴建唐朝街住宿设施 (86)（三）修建敬老院 (86)（四）兴建养生院景观房产 (86)（五）兴建世界宗教建筑之窗 (87)二、餐饮设施规划 (87)（一）抓住天门传统美食，兴建地方特色菜馆 (87)（二）修建特色素菜馆 (87)三、旅游购物设施 (88)（一）在唐朝街兴建旅游商店 (88)（二）在旅游区内各个文化区设置法物处 (88)四、旅游安全急救设施 (88)五、旅游解说系统 (89)（一）游客接待中心 (89)（二）旅游宣传资料 (89)（三）旅游网站 (89)（四）旅游标识 (90)第十章可持续旅游发展规划 (91)一、可持续旅游发展规划的基本目标 (92)二、佛祖山旅游发展的经济影响与调控 (93)（一）旅游业的产业关联性 (94)（二）旅游发展对佛祖山地区经济发展的不利影响 (95)（三）旅游发展经济影响的调控措施 (95)三、佛祖山旅游发展的环境影响与控制 (96)（一）佛祖山旅游发展的环境影响 (96)（二）佛祖山旅游环境破坏的防控措施 (98)四、佛祖山旅游发展的社会影响与调控 (98)（一）旅游开发对佛祖山地区社会发展的影响 (99)（二）旅游开发对佛祖山地区社会影响的调控 (100)五、佛祖山旅游发展的文化影响与调控 (101)（一）旅游发展对佛祖山地区传统文化的影响 (101)（二）旅游发展对佛祖山地区文化影响的调控 (101)六、旅游环境承载力及调控 (102)（一）佛祖山宗教文化旅游区主要景区（点）旅游环境承载力测算 (102)（二）佛祖山旅游环境承载力调控 (103)第十一章旅游规划实施的保障系统规划 (105)一、规划实施的法律与政策保障 (106)（一）指导思想 (106)（二）保障目标 (106)（三）保障措施 (106)二、规划实施的旅游管理机制保障 (108)（一）保障目标 (108)（二）指导思想 (108)（三）实施措施 (108)三、规划实施的人力资源保障 (110)（一）保障目标 (110)（二）指导思想 (110)（三）实施措施 (110)四、规划实施的资金保障 (111)（一）保障目标 (111)（二）指导思想 (111)（三）保障措施 (111)五、规划实施的旅游安全体系保障 (112)（一）保障目标 (112)（二）指导思想 (112)（三）保障措施 (112)六、规划实施的旅游开发保障 (113)（一）保障目标 (113)（二）指导思想 (114)（三）保障措施 (114)七、规划实施的环境保障 (115)（一）保障目标 (115)（二）指导思想 (115)（三）保障措施 (115)第十二章建设项目投资估算 (117)一、估算依据 (118)二、投资估算 (118)（一）建设项目投资结构 (118)（二）建设项目投资估算 (119)三、资金筹措 (124)附图一：佛祖山宗教文化旅游区区位图附图二：佛祖山宗教文化旅游区现状图附图三：佛祖山宗教文化旅游区功能分区图附图四：佛祖山宗教文化旅游区主要建设项目布局图附图五：佛祖山宗教文化旅游区客源市场图附图六：佛祖山宗教文化旅游区基础设施和服务设施图第一章规划背景〔本章要点〕规划范围天门市佛祖山宗教文化旅游区位于湖北省天门市与京山县接壤处。

以佛祖山山脊为界，山南为天门市管辖，山北为京山县管辖。

整个旅游区规划用地控制面积约52.3KM2。

佛祖山旅游区地形整体上为长方型。

地理位置东经112°56’15”～113°03’45”,北纬30°45’10”～32°48’30” 。

规划性质旅游总体规划。

应投资方要求，本旅游区要做到儒、释、道三教合一，要充分体现施善行道的思想。

因此本规划中的项目创意、布局等问题成为焦点和难点。

规划和建设的基本指导思想第一，坚持高标准，大手笔的规划建设思想第二，坚持保护农田，积极支持旅游开发的指导思想第三，分区分片逐步开发、逐步建设的指导思想第四，突出旅游形象主题的指导思想第五，市镇建设配套、协调发展的指导思想第六，保证效益全面化的指导思想规划总目标经过十几年的时间，将其建设为以宗教文化为主要功能，以休闲度假、康乐健身为辅助功能，生态环境优美的AAAAA级旅游区。

以发展佛祖山宗教文化旅游区为契机，配合天门市和京山县国民经济和社会发展计划，促进两地产业结构调整，推动第三产业向多层次、宽领域、现代化方向转变；配合新农村建设，促进两地社会的迅速繁荣和人民生活质量的提高。

到2020年，佛祖山宗教文化旅游区已按规划全面建成，并通过AAAAA 级旅游区论证。

年旅客接待量达到62万多人次。

佛祖山宗教文化旅游区成为天门市旅游的龙头产品和形象代表，成为湖北省，乃至全国知名的宗教文化旅游区。

一、规划范围、性质和内容（一）规划范围天门市佛祖山宗教文化旅游区 ( 简称佛祖山旅游区 ) 位于湖北省天门市与京山县接壤处。

以佛祖山山脊为界，山南为天门市管辖，山北为京山县管辖。

整个旅游区规划用地控制面积约52.3KM2。

佛祖山旅游区地形整体上为长方型。

地理位置东经112°56’15”～113°03’45”,北纬30°45’10”～32°48’30” 。

确定如此界线基于以下原因: 长方型是因为宗教文化讲求“方园”；规划控制面积近52.3KM2一是为了包容整个佛祖山，保证地形的完整，二是为了保证旅游区开始建设之后土地不被随意侵占，不破坏整体经营环境。