北京建委施工合同范本
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北京建委施工合同范本
一、工程概况
1. 工程名称：[具体工程名称]
2. 工程地点：[详细工程地点]
3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容]
4. 工程规模：[工程的建筑面积、结构类型等基本信息]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 工期总日历天数：[具体的工期天数]
三、质量标准
1. 工程质量应符合国家和地方相关标准及规范的要求。
2. 承包人应按照设计图纸和施工技术标准进行施工，确保工程质量合格。
3. 工程竣工后，应经过发包人组织的验收，验收合格后方可交付使用。
四、合同价款与支付
1. 合同价款：本工程合同总价为[具体金额]元（大写：[金额大写]）。
2. 支付方式：
预付款：合同签订后[具体天数]日内，发包人向承包人支付合同总价的[百分比]%作为预付款。
进度款：承包人每月提交工程进度报告，发包人审核确认后，按当月完成工程进度的[百分比]%支付进度款。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包人提交竣工结算报告，发包人在[具体天数]日内审核完毕，审核确认后支付至合同总价的[百分比]%，剩余[百分比]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题无息退还。
3. 发票开具：承包人应按照发包人要求开具合法有效的发票，发票内容应与合同款项一致。
五、双方责任与义务
1. 发包人责任与义务：
提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施。
按合同约定支付工程价款。 协助承包人协调与工程相关的外部关系。
组织工程竣工验收。
2. 承包人责任与义务：
按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。
负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。
遵守施工现场的各项规章制度，做好文明施工。
负责工程竣工后的保修工作，保修期按照国家相关规定执行。
六、工程变更
1. 如发生工程变更，应由发包人书面通知承包人。
2. 工程变更涉及费用调整的，应按照合同约定的计价方式进行计算。
3. 承包人应在收到工程变更通知后[具体天数]日内提出变更费用的报告，发包人应在[具体天数]日内审核完毕。
七、竣工验收与结算
1. 工程竣工后，承包人应提交竣工验收报告，发包人应在[具体天数]日内组织验收。
2. 验收合格后，承包人应提交竣工结算报告，发包人应在[具体天数]日内审核完毕。
3. 如发包人逾期未审核完毕，视为认可竣工结算报告。
八、违约责任
1. 发包人未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比]%向承包人支付违约金。
2. 承包人未按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工的，应承担违约责任，赔偿发包人因此造成的损失。
3. 双方违反合同其他约定的，应按照合同约定承担相应的违约责任。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
发包人（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日
承包人（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年____月____日
