北京市建筑工程施工合同范本

编号：

北 京 市 建 设 工 程 施 工 合 同

（小型工程本）

发 包 方：

承 包 方：

工 程 名 称：

工 程 地 点：

建 筑 面 积： 平方米； 层数：

结 构 类 型： ； 檐高/跨度： 米

批 准 文 号：（有权机关批准工程立项的问号）

工 程 性 质：（指基建、技改、合资等）：

承 包 范 围：

承 包 方 式：

质 量 等 级（优良或合格）：

工 程 承 包 造 价（金额大写）：

￥： 元

建 设 工 程 施 工 合 同

工程名称： 莱州市云峰丽景一期工程

工程地点： 莱州市云峰南路南阳河南1000米

发 包 人： 山东嘉麟房地产开发有限公司

2 承 包 人：

第一部分 协议书

发包人（全称）：山东嘉麟房地产开发有限公司

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：莱州市云峰丽景一期工程

工程地点：莱州市

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：施工图纸范围内的土建、装饰和安装工程（发包人另行分包的分项工程除外）

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

四、质量标准

工程质量标准： 合格。

五、合同价款

金额（大写）：

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

3 1.本合同协议书

2.中标通知书

3.投标书及其附件

4.本合同专用条款

5.本合同通用条款

6.标准、规范及有关技术文件

7.图纸

8.工程量清单

9.工程材料报价单

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

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文章来源网络整理，仅供参考学习 建筑工程施工合同范本

当前建筑行业经历的快速的开展进入稳定期,对于建筑工程质量的要求质量更为严格,建筑工程施工合同是怎样的?以下是查字典范文格式网橙子为大家整理的建筑工程施工合同范文格式，欢迎参考阅读。

建筑工程施工合同范文格式1

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

三、建筑面积：全框架构造共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

四、承包范围及内容

⑴主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑 2 / 9

文章来源网络整理，仅供参考学习 要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

⑵配套附属工程，另行按实计算。

⑶水、电由甲方负责。

⑷室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

五、材料材料及工程质量要求

⑴主体工程质量必须到达一次性验收合格、

⑵乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

⑶因乙方原因工程质量达不到标准质量规范，乙方承担一切责任，工程质量达不到标准规范的部分，乙方按照甲方的要求规范和重新施工，直至符合标准规范合格为止，所有费用由乙方负责。

（GF—2013—0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

制定

1 说 明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、

2 材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：