业主临时公约(官方范本)

业主临时公约合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________根据有关法律法规，为确保本物业的规范管理，维护全体业主的合法权益，经甲、乙双方友好协商，特制定本业主临时公约。

一、物业基本情况本物业位于_____________________（详细地址），建筑面积_______平方米，具体管理事项包括房屋的维修与保养、公共设施的使用与维护、环境卫生、安全保卫等。

二、公约目的1. 维护业主的合法权益，规范物业管理行为；2. 保障物业的安全、整洁、有序；3. 促进业主间的和睦共处，共建美好家园。

三、业主的权利与义务1. 权利：（1）享有物业管理服务的权利；（2）享有物业共用部位、公共设施的使用权；（3）有权监督物业管理方的管理工作。

2. 义务：（1）遵守本公约及物业管理相关法规；（2）按照约定缴纳物业管理费用；（3）爱护物业共用部位及公共设施。

四、物业管理方的职责与权利1. 职责：（1）按照法律法规和本公约规定实施物业管理；（2）维护物业的安全、整洁、有序；（3）接受业主的监督与投诉。

2. 权利：（1）按照约定收取物业管理费用；（2）对违反本公约的行为进行制止与纠正。

五、物业管理事项1. 房屋的维修与保养：业主应定期对自己房屋进行检修，物业管理方负责共用部位的维修与保养；2. 公共设施的使用与维护：业主应合理使用公共设施，物业管理方负责设施的维护与管理；3. 环境卫生：业主应遵守卫生规定，保持环境整洁，物业管理方负责公共区域的清扫与保洁；4. 安全保卫：物业管理方应制定安全管理制度，保障业主的人身安全与财产安全。

六、违约责任1. 业主未按照约定缴纳物业管理费用的，物业管理方有权催缴并收取滞纳金；2. 业主违反本公约规定，物业管理方有权制止并责令改正，情节严重的，可报请相关部门处理；3. 物业管理方未履行职责的，业主有权向相关部门投诉。

业主临时公约合同范本4篇篇1业主临时公约合同范本一、甲方：业主（身份证号码：______________）乙方：物业公司二、鉴于甲方所居住的楼盘正在进行大型维修工程，为了保障业主的生活质量和安全，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，达成以下业主临时公约合同：三、临时公约的期限为修缮工程的时间，甲方同意遵守并执行该临时公约的内容。

四、甲方同意在维修期间，按照物业公司的通知进行准确、及时的缴纳维修基金，保障维修工程的正常进行。

五、甲方同意在维修期间，遵守楼盘的相关规定，不私自擅自改动、损坏维修设施和维修工程。

六、甲方同意在维修期间，遵守物业公司的管理规定，如有意见或建议可以提出，但不得干扰维修工作的顺利进行。

七、甲方同意在维修期间，积极配合物业公司的工作人员，如有不畅或疏忽行为，物业公司有权要求其纠正或采取相应的措施。

八、甲方同意在维修期间，严格遵守消防、安全等相关规定，如有违反行为，物业公司有权采取行动并通知相关部门处理。

九、物业公司同意在维修期间，保障业主的基本生活权益，不因维修工程而影响业主的日常生活。

十、物业公司同意在维修期间，确保维修工程质量，做到公开透明、规范有序，接受业主的监督和检查。

十一、本临时公约自双方签字盖章之日起生效，至维修工程竣工为止。

如双方需终止该临时公约，需提前30天书面通知对方。

十二、本临时公约未尽事宜，双方可协商解决。

若遇双方意见无法达成一致，应提交有关部门协调处理。

甲方（签名）：_________ 乙方（物业公司）（签章）：_________日期：_________篇2业主临时公约合同范本甲方（业主）：______________________乙方（租赁方）：______________________经甲、乙双方友好协商一致，为维护小区环境秩序，确保业主正常居住、租赁方合法权益，特就甲方所属小区（以下简称“小区”）现作出如下临时公约：一、租赁方应遵守小区规章制度，不得损坏小区公共设施、设备，不得在该小区从事非法经营活动。

业主临时公约合同范本通用版5篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（业主）：_____________________鉴于甲乙双方就甲方开发的物业达成买卖协议，为明确业主在物业管理过程中的权利与义务，维护物业的公共秩序和公共利益，经双方友好协商，特制定以下业主临时公约合同：一、公约目的本公约旨在规范业主在物业使用过程中的行为，明确业主与物业管理公司之间的权责关系，促进物业的和谐、安全、有序管理，保障全体业主的合法权益。

二、业主的权利与义务1. 权利：（1）依法享有其所购物业的各项权利；（2）享有物业管理服务，监督物业管理公司的管理服务；（3）对物业的公共事务提出意见和建议。

2. 义务：（1）遵守本公约及物业管理规定；（2）按照约定缴纳物业服务费用；（3）爱护物业公共设施，不得损坏；（4）维护物业的公共秩序和公共利益。

三、物业管理事项1. 物业服务内容：包括但不限于公共区域的保洁、绿化、安保、维修等。

2. 物业服务费用：业主应按照约定缴纳物业服务费用，逾期未缴纳的，应承担违约责任。

3. 物业的使用与维护：业主应按照规定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业公共设施。

四、业主大会及业主委员会1. 业主大会：由全体业主组成，决定物业管理的重大事项。

2. 业主委员会：负责业主大会的筹备、组织及执行工作，代表业主与物业管理公司沟通。

五、违约责任1. 业主未能按照约定缴纳物业服务费用的，应当承担违约责任，支付违约金。

2. 业主损坏物业公共设施或其他业主的合法权益的，应承担赔偿责任。

3. 业主违反本公约其他规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决1. 本公约的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他条款1. 本公约自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有同等法律效力。

2. 本公约的修改、补充，应由业主大会或业主委员会决定。

业主临时公约合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方所购房屋（以下简称“物业”）在小区入住过程中的相关事宜，订立本业主临时公约。

一、定义与解释1. 物业：指乙方所购买的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋本体、公共设施、停车位等。

2. 物业管理方：负责小区日常物业管理的主体，包括物业服务企业或其委托的管理机构。

二、公约目的本公约旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范物业使用行为，维护小区的整体秩序，促进和谐共生。

三、业主权利与义务1. 权利：（1）物业所有权的合法行使；（2）监督物业管理方的服务行为；（3）参与小区事务的讨论和决策；（4）其他法律法规规定的权利。

2. 义务：（1）遵守小区的各项规章制度；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）爱护公共设施，不损坏公共财产；（4）其他履行相关约定的义务。

四、物业管理方的权利与义务1. 权利：（1）按照约定收取物业服务费用；（2）对小区公共设施进行管理和维护；（3）对违反规章制度的行为进行制止和处罚；（4）其他法律法规规定的权利。

2. 义务：（1）提供符合标准的物业服务；（2）定期公布物业服务情况；（3）接受业主的监督和建议；（4）其他履行相关约定的义务。

五、物业使用规定1. 装修规定：业主装修需遵守相关规定，不得擅自拆改房屋结构，确保施工安全。

2. 停车规定：按照规定停放车辆，不得占用消防通道和公共区域。

3. 噪音规定：降低生活噪音，不得影响他人正常生活。

篇2甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：______________________鉴于双方共同管理的需求，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理相关事宜，特订立本业主临时公约合同。

业主临时公约合同范本通用版7篇篇1编号：[合同编号]甲方（业主/购房人）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方已购买或即将购买乙方管理的物业，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，维护业主的共同利益，经双方友好协商，特制定此业主临时公约合同。

一、公约目的本合同旨在规范小区管理行为，明确业主和物业管理公司的权利与义务，保护业主的合法权益，促进小区的和谐稳定发展。

二、物业基本情况（在此详细描述物业的地理位置、规模、用途、规划等信息。

）三、业主权利与义务（一）业主权利：1. 享有物业共用部位、共用设施的使用权。

2. 对物业管理公司的工作提出建议和意见。

3. 监督物业管理公司的管理服务。

4. 法律、法规规定的其他权利。

（二）业主义务：1. 遵守物业管理区域内的相关规定。

2. 按期缴纳物业服务费用及其他相关费用。

3. 爱护公共设施，不得擅自占用、损坏本物业的公共部位及共用设施。

4. 遵守公共秩序，维护小区内的环境卫生。

5. 法律、法规规定的其他义务。

四、物业管理公司的权利与义务（一）物业公司权利：1. 按照物业服务合同约定收取物业服务费用。

2. 对物业管理区域进行日常管理。

3. 法律法规赋予的其他权利。

（二）物业公司义务：1. 提供物业服务，保障物业的正常运转。

2. 定期对公共设施进行检查和维护。

3. 对业主提出的合理要求及时响应和处理。

4. 接受业主的监督与投诉，并予以合理解决。

5. 法律法规规定的其他义务。

五、物业服务费用及相关费用说明（详细列明物业服务费用的计算方式、缴纳周期、逾期缴费的处理方法等。

）六、物业管理区域的管理规定与使用约定（对小区内的公共设施使用、装饰装修、车位使用等作出具体约定。

）七、违约责任及纠纷处理方式（明确业主与物业公司违反合同约定的责任，以及纠纷的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

业主临时公约合同范本通用版6篇第1篇示例：业主临时公约合同范本通用版甲方（业主）：_______ 乙方（物业公司/物业管理人员）：_______鉴于甲方为该小区的合法业主，乙方为该小区的物业公司/物业管理人员，为了维护小区的公共秩序和生活环境，特达成如下业主临时公约：第一条：业主共同遵守小区规章制度和相关法律法规，不得扰乱小区治安和生活秩序。

第二条：业主不得在小区内乱倒垃圾，应按时分类投放垃圾，并遵守小区的垃圾分类管理制度。

第三条：业主应当爱护小区的公共设施、绿化和环境卫生，不得损坏小区公共设施和绿化植物。

第四条：业主应当尊重邻里之间的关系，不得在小区内产生纠纷和冲突，遇到问题，应当通过和平协商的方式解决。

第五条：业主不得私自擅自改造和扩建房屋，不得在小区内擅自挖掘地下管道或其他设施。

第六条：业主应当严格遵守小区的安全管理制度，不得在楼道、消防通道等地方摆放易燃易爆危险物品。

第七条：业主不得在小区内从事违法活动，如赌博、吸毒等，严禁非法集会和聚众打牌等行为。

第八条：业主应当保持小区的卫生环境整洁，不得在小区内乱涂乱画，不得在小区内随地吐痰等行为。

第九条：业主不得在小区内大声喧哗、放音乐、施工等会扰民的行为，应当保持环境安静。

第十条：如业主违反上述公约内容，将会受到物业公司的警告，并根据情节轻重，可以采取扣除部分物业费、暂停部分服务、甚至禁入小区等措施。

第十一条：该业主临时公约自双方签字生效，有效期为______个月，但双方都有权根据实际情况终止协议。

第十二条：其他未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商解决。

签订日期：______年______月______日以上为业主临时公约合同范本通用版，甲方和乙方双方签订生效。

希望双方共同遵守合同内容，共同维护小区的和谐共处环境，共同建设美好家园。

第2篇示例：业主临时公约合同范本甲方：业主姓名/名称：________________经双方友好协商，为维护社区/建筑物秩序，保证居民/客人正常生活秩序，特制订以下业主临时公约合同：一、居民/客人进出公共区域需佩戴身份证、门禁卡等有效证件，并遵守物业管理公司/旅馆/酒店规定的通行制度。

业主临时公约合同范本9篇第1篇示例：业主临时公约合同范本合同编号：_______（由物业公司填写）甲方：________（业主姓名）乙方：________（物业公司名称）鉴于甲方为该小区业主，乙方为该小区物业管理公司，双方为了维护小区秩序，共同制定本临时公约合同，并共同遵守以下条款：第二条：管理范围本临时公约的管理范围包括但不限于小区内的公共区域、小区设施设备、小区公共活动等。

第三条：业主权利义务1. 业主有权要求物业公司保障小区内的正常生活秩序，维护小区内的安全环境。

2. 业主有义务遵守小区管理规定，不得以任何方式损害小区的整体利益和公共利益。

3. 业主有义务维护小区内的公共设施设备，不得随意破坏损坏公共设施设备。

4. 业主有义务对小区内的绿化环境进行爱护，不得随意乱扔垃圾，保持小区的整洁。

第五条：违约责任若甲方或乙方违反本临时公约的任何一项规定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因其违约行为所造成的损失。

第六条：协议期限本临时公约自双方签字盖章之日起生效，至小区业主大会通过新的物业管理规定为止。

第七条：争议解决因本临时公约引起的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

第八条：附则本临时公约的其他事项，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本临时公约具有同等效力。

甲方（签字）：________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：________ 日期：____年____月____日第2篇示例：业主临时公约合同甲方（业主）：____________（身份证号：____________，地址：____________）乙方（业主）：____________（身份证号：____________，地址：____________）鉴于甲、乙双方为业主为了保障双方权益依据相关法律法规现就共同居住的临时公约事宜达成如下协议：一、租金及费用支付1.1 甲、乙双方每月支付租金及公共费用按实际居住面积比例分摊，包括但不限于水电煤气、物业管理费等。

业主临时公约合同范本5篇篇1甲方（物业管理方）：___________乙方（业主方）：___________鉴于双方共同维护物业管理区域内的秩序和良好的居住环境，特此制定本合同范本，作为业主临时公约。

一、公约目的1. 规范物业管理区域内的行为准则，保障业主的合法权益。

2. 维护公共秩序，保障公共设施设备的正常运行。

3. 促进业主之间的和谐共处，共同营造良好的居住环境。

二、业主义务1. 遵守物业管理区域内的各项规定，包括但不限于物业服务合同、业主大会决议等。

2. 按时缴纳物业服务费用，不得拖欠或拒缴。

3. 爱护公共设施设备，不得擅自占用、损坏或挪用。

4. 不得在物业管理区域内从事违法、违规活动。

5. 配合物业管理方的服务工作，积极参与社区建设活动。

三、物业管理方职责1. 为业主提供优质的物业服务，保障物业管理区域内的公共秩序。

2. 定期公布物业服务工作计划及完成情况，接受业主监督。

3. 对公共设施设备进行定期维护，确保正常运行。

4. 及时处理业主的投诉与建议，积极改进服务质量。

5. 对违反规定的业主进行劝导和制止，维护物业管理区域的良好秩序。

四、违约责任1. 业主如违反本公约规定，物业管理方有权要求其限期改正。

2. 若业主逾期未改正违规行为，物业管理方有权按照物业服务合同及相关法律法规处理。

3. 物业管理方如未履行本公约职责，业主有权向相关部门投诉，并要求其改正。

4. 因不可抗力因素导致的违约行为，双方均不承担违约责任。

五、争议解决1. 本公约执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

3. 如需诉讼解决，应提交至有管辖权的人民法院。

六、其他事项1. 本公约自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2. 本公约一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本公约未尽事宜，可由双方协商补充。

甲方（物业管理方）：___________（盖章）乙方（业主方）：___________（签字）日期：___________篇2甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主）：_____________________________鉴于甲方作为物业管理公司，需对小区进行物业管理，以维护小区秩序、环境、公共设施等各方面的利益，乙方作为业主，应遵守物业管理规定，为保障双方的权益，特签订本业主临时公约。

业主临时公约合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理相关事宜，特签订本业主临时公约。

一、公约目的1. 规范业主行为，维护良好的居住环境。

2. 促进物业管理活动的顺利开展。

3. 保护业主的合法权益。

二、业主权利义务1. 遵守本公约及物业管理规定。

2. 按期缴纳物业服务费及其他相关费用。

3. 合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4. 遵守公共秩序，维护公共设施设备。

5. 参与物业管理活动，提出合理化建议。

三、物业管理内容1. 物业服务范围：包括房屋管理、公共设施设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2. 物业服务标准：按照国家和地方相关规定及行业标准提供优质服务。

3. 物业服务费用：业主应按照约定标准按时缴纳物业服务费用。

四、业主行为规范1. 禁止擅自占用公共部位，包括楼道、电梯、停车场等。

2. 禁止乱堆垃圾、乱搭乱建。

3. 禁止擅自改动公共设施设备。

4. 禁止饲养宠物（经物业管理方许可的除外）。

5. 禁止在建筑物内存放易燃易爆物品等危险物品。

五、物业维修责任1. 业主负责自有部位及自用设施设备的维修、保养。

2. 物业管理方负责公共部位及公共设施设备的维修、保养。

3. 因业主使用不当造成公共设施设备损坏的，由业主负责修复并承担相关费用。

六、违约责任1. 业主未能按照约定支付物业服务费及其他费用的，物业管理方有权要求业主限期支付，并追究违约责任。

2. 业主违反本公约规定的，物业管理方有权采取相应措施予以制止，并要求业主限期改正。

逾期未改正的，物业管理方有权向有关部门报告，并追究业主的违约责任。

3. 因物业管理方未能履行本公约约定的义务造成业主损失的，物业管理方应承担相应法律责任。

甲方（物业管理方）：____________________乙方（业主方）：________________________鉴于甲乙双方为规范小区管理行为，保障业主和物业服务企业的合法权益而签订此公约合同范本，经友好协商，现共同订立如下条款：一、定义与解释名词术语……（此处列举具体名词定义）。

业主临时公约（官方范本）日期：地点：主持人：记录人：1. 目的本临时公约的目的是为了管理和维护业主共有的公共区域，确保业主们的权益和享受。

该公约将规定业主在公共区域的行为准则，以及必要的管理和维护措施。

2. 适用范围本公约适用于小区内所有业主和租户，包括住宅楼、公共设施区（如游泳池、健身房等）以及停车场等。

3. 行为准则3.1. 公共区域使用规定•业主和租户在公共区域内应保持良好的公共秩序，不得进行吵闹、打闹、喧哗等干扰他人的行为。

•公共区域内禁止携带宠物。

•公共区域内禁止乱扔垃圾，应使用指定的垃圾箱进行分类投放。

•公共区域内禁止摆放大型家具、电器设备等物品，以免占用过多空间。

•公共区域内禁止非法吸烟，必要时可以设立指定吸烟区。

3.2. 公共设施使用规定•使用公共设施时，应按照相关规定进行预约，确保公平合理的使用。

•使用公共设施时应保持设施的清洁和完好，不得故意破坏、损坏设施。

•使用公共设施时应遵守设施的使用规范，不得进行危险、违法、违禁行为。

•使用公共设施时应保障其他业主和租户的正常使用权益，不得超时占用或滥用设施。

3.3. 停车场使用规定•租户和业主应按照规定停放车辆，不得占用他人的停车位。

•车辆进入和离开停车场时应按照交通规则行驶，不得超速、闯红灯等违法行为。

•停车场内禁止私自修理车辆，必要时应到指定修车点进行维修。

4. 管理和维护措施4.1. 公共区域管理•小区物业将对公共区域进行日常管理和维护，包括清洁、绿化、照明等工作。

•公共区域内的设施设备需要维修或更换时，由小区物业负责及时处理。

•如有重大投诉或纠纷发生，可以向小区物业提交申诉，并由物业进行协调解决。

4.2. 公共设施管理•公共设施的使用由小区物业进行管理，包括设施的预约、维护和清洁等工作。

•如果发现公共设施损坏或者存在使用问题，应及时向小区物业报告，并维持现状，以免加重损坏。

•当公共设施需要维修或更换时，小区物业将根据情况及时处理，并向业主和租户进行通知。