河北省建设项目其他费用标准及依据

河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准冀建质[2003]115号河北省建设厅冀建质[2003]115号河北省建设厅关于颁发《河北省建筑安装市政装饰装修工程费率》的通知各市建设局、省直有关部门、华北石油管理局：根据建设部、原中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）和《河北省建设工程计价依据编制改革方案》精神，结合我省实际，省建设厅编制了2003年《河北省建筑安装市政装饰装修工程费率》（以下简称“本费率”），经与省计委等有关部门会签同意，现予颁发。

并将有关事项通知如下：一、本费率与省建设厅颁发的《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一市政工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省综合基价》配套使用。

二、自2003年7月1日以后新开工建设工程使用本费率；2003年7月1日以前开工的建设工程按原规定执行。

本费率由河北省工程建设造价管理总站负责管理和解释。

在执行中有何问题及建议，请及时反馈。

二00三年三月二十日目录一、总说明 (1)二、费用项目组成 (2)三、有关问题的规定 (8)四、工程计价程序表 (11)五、建筑工程费率 (13)六、安装工程费率 (21)七、市政工程费率 (26)八、装饰装修工程费率 (31)九、包工不包料工程费率 (33)一、总说明（一）《河北省建筑安装市政装饰装修工程费率》（以下简称“本费率”）是根据建设部、原中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》（建标[1993]894号）和《河北省建设工程计价依据编制改革方案》精神，结合我省实际情况，综合测算编制的。

（二）本费率是编制建筑、安装、市政、装饰装修工程实行施工图预算、结算的依据，是招标工程编制标底和投标报价的基础。

（三）本费率与我厅颁发的《河北省建筑工程预算综合基价》、《全国统一安装工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一市政工程预算定额河北省综合基价》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省综合基价》配套使用。

河北省住房和城乡建设厅关于调整《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》的通知
文章属性
•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2018.04.24
•【字号】冀建工〔2018〕18号
•【施行日期】2018.05.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】建筑市场监管,价格,税务其他规定
正文
河北省住房和城乡建设厅关于调整《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》的通知
冀建工〔2018〕18号
各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（建设局）：
根据《财政部国家税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）和《住房城乡建设部办公厅关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知》（建办标〔2018〕20号）要求，现将我省《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》（冀建市〔2016〕10号）中有关内容调整如下：
一、增值税销项税率
一般计税方法中销项税税率由11%调整为10%，销项税额=（税前工程造价-进项税额）×10%。

二、附加税费
附加税费费率调整如下：
三、除税系数
（一）材料、设备除税系数
材料、设备除税系数调整如下：
（二）机械费除税系数
施工机械台班单价除税系数按下表计算：
（三）企业管理费除税系数调整为2.3%。

四、执行原则
（一）《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》（冀建市〔2016〕10号）继续执行，但与本通知不一致的，以本通知为准。

（二）本通知自2018年5月1日起执行。

河北省住房和城乡建设厅
2018年4月24日。

河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅,河北省发展和改革委员会•【公布日期】2012.03.27•【字号】冀建质[2012]195号•【施行日期】2012.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知（冀建质〔2012〕195号）各设区市住房和城乡建设局（建设局），发展和改革委员会，省直有关部门，华北石油管理局：根据我省当前建筑市场工人工资情况，经研究，决定对我省现行建设工程计价依据中的综合用工单价进行调整，现将具体调整方法通知如下：一、综合用工一类单价由58元/工日调至70元/工日，综合用工二类单价由52元/工日调至60元/工日，综合用工三类单价由39元/工日调至47元/工日。

清、借工按照市场行情确定。

二、编制新建项目投资估算、设计概算均按本通知调整人工费。

三、以系数方式计算的措施项目和机械台班中，人工费均按综合用工二类计算差价，计算方法如下：（一）以系数方式计算的措施项目中人工费：人工费差价＝（措施项目中基期人工费/40）×（60-40）（二）机械台班中人工费：人工费差价＝（机械台班中基期人工费/40）×（60-40）四、本次综合用工单价调增部分做差价处理，只计取税金。

五、本次调整自2012年1月1日起执行。

2012年1月1日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。

施工合同有约定人工调整的，按合同约定执行；合同无约定的，按本通知调整。

六、各设区市建设行政主管部门可根据本市实际情况，测算确定本地人工市场指导价，并按有关规定报省工程建设造价管理总站审核。

七、本次综合用工单价调整后仍不能满足实际工程需要的，承发包双方可以参照当地人工市场指导价或根据市场行情在合同中进行约定。

河北省建设项目概算其她费用定额编制说明河北省建设项目概算其她费用定额初稿已编制完成,经初稿审查会议通过,准予公示,现将编制情况说明如下。

一、定额初稿编制过程(一)成立编制机构,确定编制方案与细则2017年5月份经过招投标选定河北慧德工程项目管理有限公司承担概算其她费用定额数据测算等工作,同时成立了由编制组、专家组组成得编制机构,编制了河北省概算其她费用定额编制方案与细则。

（二）开展广泛调研,收集基础数据与资料按照定额编制方案与细则得要求,编制组对概算其她费用定额使用者进行广泛调研,调研对象包括省内部分设计院与大型房地产企业、省市级财政评审机构、规划供热供电、在建项目多得建设方等相关单位。

采集大量得基础数据,收集对05费用定额得使用意见与修编建议。

省站2017年11月向各市站下发通知,收集与定额编制有关得现行政策性文件、标准。

(三)认真疏理研究,进行综合测算与分析编制组认真疏理资料,以大量得数据为基础,结合调研成果,经分析测算,并借鉴山东、陕西、广东省等地编制经验,编制成稿。

（四）专家初步审核,修改完善形成初稿。

定额编制期间,在汇总测算有关资料形成草稿后,定额编制组多次邀请行业专家对修编稿进行审核,听取修编意见与建议,在充分调研基础上,经过认真修改完善形成了初稿,并经审查会通过。

二、定额初稿编制特点(一)严谨规范,符合规定定额初稿编制符合相关规定,一就是根据《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)中工程建设其她费用定义得相关规定,将工程建设其她费用按照定义中三部分内容进行了分类,并按工程项目得费用发生先后顺序进行了排序;二就是定额初稿中涉及得专业术语均按照《工程造价术语标准》(GB/T 50875-2013)编制,与行业统一,避免产生歧异。

三就是根据建设项目概算费用构成,将预备费、建设期利息、流动资金从工程其她费用表中剥离出来,单独列项,更加规范,便于定额使用。

（二）与时俱进,贴近实际定额初稿中各项费用得测算均依据截止目前现行得国家、省、市各级有权部门得政策性文件与标准,对各项费用在实际工程中得发生情况,区分不同性质做了认真研究与分析,给出了相应得计算方法或参考依据。

河北建设工程消耗量标准及计算规则一、总体说明本标准是针对建设工程的消耗量及计算规则的规范性文件，适用于河北省内的各类新建、扩建和改建的建设工程。

本标准旨在统一建设工程消耗量的计算方法，明确各项费用的计算规则，为建设工程的计价和结算提供依据。

二、消耗量标准消耗量标准是确定建设工程中人工、材料、机械等消耗量的标准。

根据河北省内的建设工程实际情况，对各类工程的消耗量进行了统一规定。

具体标准参见相关专业的消耗量标准表。

三、人工消耗量人工消耗量是指在完成单位合格产品所需的人工数量。

根据不同的专业和工种，人工消耗量有所不同。

在确定人工消耗量时，应考虑工人的技能水平、工作条件、劳动强度等因素。

四、材料消耗量材料消耗量是指在完成单位合格产品所需的材料数量。

材料消耗量的确定应考虑材料的种类、规格、质量等因素，并按照国家和地方的相关规定进行计算。

五、施工机械消耗量施工机械消耗量是指在完成单位合格产品所需的施工机械台班数量。

机械消耗量的确定应考虑机械的种类、规格、性能等因素，并根据实际情况进行调整。

六、临时设施建设临时设施建设是指在建设工程中所需的临时性设施的建设费用。

临时设施建设费用应根据工程规模、施工条件等因素进行计算，并按照国家和地方的相关规定执行。

七、施工措施项目施工措施项目是指在建设工程中，为完成工程实体而采取的各种技术措施的费用。

施工措施项目的费用应根据实际情况进行计算，并按照国家和地方的相关规定执行。

八、其他费用其他费用是指在建设工程中除上述费用外的其他费用，如工程管理费、税金等。

其他费用的计算应按照国家和地方的相关规定执行。

附件3河北省建设项目概算其他费用定额宣贯材料河北省工程建设造价管理总站综合说明为合理确定和有效控制建设项目概算总投资，进一步规范和统一建设项目概算其他费用内容和计算标准，结合我省实际，对《河北省建设项目概算其他费用定额》（冀建质〔2004〕158号）进行了修订。

一、定额的适用范围及作用本定额是本省范围内国有投、融资的建设项目编制设计总概算或单项工程综合概算计列其他费用的依据。

非国有投、融资的建设项目可以参考使用。

国家、省对专业建设项目概算其他费用的编制与确定另有规定的，从其规定。

二、定额编制依据及相比04概算其他费用定额增减说明本定额是依据相关法律、法规和国家、省有关主管部门的规定编制的。

1.定额中涉及到的专业术语名称部分，除部分名称参考有关部委发布的概算编制办法外，其余均按照《工程造价术语标准》（GB/T 50875-2013）内容进行规范列项。

2.依据河北省人民政府办公厅最新文件“关于印发《河北省省级政府投资项目概算管理办法》的通知（冀政办字〔2018〕187号）文，对原概算其他费用定额的部分条目进行了修订。

- 1 -与04概算其他费用定额相比增减了以下内容取消了两项费用（施工机构迁移费、工程质量监督费）;增加了三项费用（工程造价咨询费、特殊设备安全监督检验费、项目竣工决算编制费）；补充完善了前期工作咨询费内容（地震安全性评价费、地质灾害危险性评估费、压覆矿产资源评估费、节能评估费、社会稳定风险评估费、防洪评价费、文物勘探及保护费、水资源论证费）；更正了三项费用名称（将临时设施费更正为建设项目场地准备及建设单位临时设施费；将出国人员费与外国技术人员来华费合并为引进技术和引进设备其他费；将办公及生活家具购置费和人员培训费合并为生产准备费）。

三、定额主要内容本定额主要内容分两大部分。

第一部分是工程建设其他费用，包括与土地使用权取得有关的费用；与整个工程项目建设有关的费用；与未来生产经营有关的其他费用。

河北省建筑工程费用标准总说明一、《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》（以下简称“本标准”）是根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标[2003]206号），结合我省实际情况，综合测算编制的。

二、本标准与我厅颁发的2008年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》配套使用。

三、本标准是编制施工图预算、最高限价、招标工程标底，投标报价、确定工程合同价、拨付工程价款、办理竣工结算、衡量投标报价合理性的依据和基础。

四、本标准中的企业管理费和利润费用标准是按照社会平均水平测定的，编制最高限价和标底时，按本标准计取；投标人在投标报价时，可根据本企业管理水平和工程实际参考本标准计取。

五、本标准中的规费费用标准是按照国家和我省现行有关政策，结合全省施工企业实际情况测定的，规费不参与投标报价竞争，在工程计价过程中应按本标准规定计取。

六、本标准中包括建筑、安装、市政、装饰装修工程及其包工不包料工程费用标准。

第1章费用项目组成建筑、安装、市政、装饰装修工程费用由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。

一、直接费由直接工程费和措施费组成。

（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。

⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准（HEBGFB-1-2012）河北省工程建设造价管理总站主编河北省住房和城乡建设厅文件冀建市〔2012〕406号河北省住房和城乡建设厅关于颁布2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》等计价依据的通知各设区市住房和城乡建设局（建设局）、省直有关部门、华北石油管理局：为合理确定和有效控制建设工程造价，满足工程建设计价的需要，我厅组织编制了2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》、《全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额》、《河北省建设工程材料价格》、《河北省建设工程施工机械台班单价》、《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》（以下简称2012计价依据），现予颁布，自2012年7月1日起执行。

原颁发的计价依据及2010年《河北省建筑安装工程节能项目消耗量定额》自2012年7月1日起停止执行。

在建工程，2012年7月1日以后完成的工程量按以上有关计价依据消耗量调整，安全生产、文明施工费按以上有关计价依据规定调整。

安全生产、文明施工费计取和管理按照我厅《关于加强建设工程安全生产文明施工费计取和管理的指导意见》执行。

2012计价依据由省工程建设造价管理总站负责管理和解释。

请在执行中认真积累资料，及时反馈意见，以臻完善。

二〇一二年六月十八日目录1 总说明52 费用项目组成63 规费计取方式104 有关规定125 建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准135.1 建筑工程费用标准135.2 安装工程费用标准175.3 市政工程费用标准195.4 装饰装修工程费用标准215.5 包工不包料工程费用标准226 工程计价程序.............................................................................. . (24)附录1 建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成> 的通知》（建标﹝2003﹞206号）. 25附录2 住建部《关于转发财政部、安全监管总局<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》（建质﹝2012﹞32号）29 附录3 河北省住房和城乡建设厅《关于印发<关于加强建设工程安全生产、文明施工费计取和管理的指导意见>的通知》（冀建市﹝2012﹞386号） (39)附录4 河北省住房和城乡建设厅《关于调整建筑安装概算定额等计价依据安全生产文明施工费的通知》（冀建市﹝2012﹞408号） (45)附录5 河北省住房和城乡建设厅《关于建设工程实施“优质优价”的通知》（冀建质﹝2011﹞756号）47附录6 河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会《关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知》（冀建质﹝2012﹞195号）48附录7 河北省建设厅《关于印发<河北省建筑工程最高限价和竣工结算备案监督管理办法>的通知》（冀建法﹝2007﹞315号）50 附录8 河北省建设厅《关于印发<河北省建筑工程造价管理办法>的通知》（冀建法﹝2006﹞003号）551 总说明1.0.1 《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》（以下简称本标准）是根据建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》（建标﹝2003﹞206号），结合我省实际情况，综合测算编制的。