阶段的工作内容
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第一节 概述
一、工程建设项目的概念 1、定义 工程建设是指土木建筑工程、线路管道和设备安 装工程、建筑装修工程等项目的新建、扩建和改建, 是形成固定资产的基本生产过程及其与相关联的其他 建设工作的总称。 工程建设项目是项目中最为常见、最为典型的一类 项目,它是以实物形态表示的具体项目,比如说建一 座办公楼,建一座工厂、建一个公园等都属于工程建 设项目,项目的进行过程中都涉及具体的建设活动, 最终都要形成实物形态的建设成果。在我们国家,工 程项目多是固定资产投资项目。
应当通过所在县或县级以上人民政府向审批机关提出申请 两个或两个以上外国投资者共同申请时,应当将其签订的合
同副本报送审批机关备案 审批机关应当在收到申请之日起90日内决定批准或不批准
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第二节 我国基本建设程序
工程建设
前期 准备 实施 验收与保修 终结
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投资意向
前
市场研究与投资机会分析
中型项目
小型项目
基本建设项目的划分:按投资额或生产能力、使用效益
按投资额划分的基本建设项目,属于生产性建设项
目中的能源、交通、原材料部门的工程项目,投资额达 到5000万元以上为大中型项目;其他部门和非工业建设 项目,投资额达到 3000万元以上为大中型建设项目;
按生产能力或使用效益划分的建设项目,以国家对 各行各业的具体规定作为标准;
施工准备
建设单位取得施工许可证
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施工单位熟悉,审查图纸,向下属单位进行计划、技术、质量、 安全、经济责任的交底,下达施工任务书,准备工程施工所需的设 备、材料等。
建设单位向工程所在地县级以上建设主管部门申领施工许可证, 未取得施工许可证不得擅自组织开工。