高层建筑二次供水现状及解决办法

高层住宅二次供水中存在的问题及其对策摘要：近年来随着城市化建设的发展，土地资源的日益短缺，高层住宅不断涌现，高层住宅住户集中、用水量大，二次供水设施成为高层居民正常用水的重要保障。

文章对高层住宅二次供水现状和存在的问题进行论述，探讨二次供水设施的建设和后期管理问题及对策。

关键词：高层住宅；二次供水；问题；对策引言二次供水是一种供水方式，是指先将自来水贮存在水池或者水箱中，再通过水泵加压、管道输送后向住户供水。

随着我国城市化进程的不断加快，高层住宅越来越多，二次供水将得到更加广泛的应用。

一、高层住宅二次供水方式城市二次供水方式主要有:低位水池和变频恒压设备联合供水；低位水池、工频加压设备和高位水箱联合供水；无负压设备直接供水等多种模式，其中以水池和水泵联合供水应用较多，根据住宅的高度不同，高位水箱的位置也可以灵活设置。

二、高层住宅二次供水存在的问题高层住宅二次供水系统普遍存在水质二次污染的问题，在一些建设年代久、运行时间长、管理力量薄弱的小区更为严重，由于管道材质选用不合理、水箱（池）清洗不及时、加压设备维护管理不到位等原因，导致高层住宅用水水质二次污染严重，用户投诉频繁。

高层住宅二次供水存在的问题主要包括以下方面：二次供水设施老化；水箱材质选用不合理；管道腐蚀、结垢、沉积物对水质的影响；物业管理水平低等其他原因所导致的居民饮用水污染。

此外，高层住宅二次供水区域内还普遍存在产权不清、收费混乱、管理不善等问题。

在实行“总表计量”的小区中，分割管理的体制导致在具体运行中责任不清晰、服务不及时；另外，高层住宅小区多数还存在漏水严重、运行电耗高等问题。

这些都是目前高层住宅二次中的热点难点问题。

（一）水箱材质对饮用水的二次污染水箱材质一般有钢筋混凝土、不锈钢和钢板等。

普通钢板水箱加工安装方便，但极易锈蚀，对水质影响较大，此种材质采用较少。

在80年代中期90年代末期建设的高层住宅中，贮水池大多采用钢筋混凝土材料。

高层建筑二次供水中存在的问题及其对策随着近年来我国高层建筑的不断涌现，二次供水系统的应用也日益增加，而其在给居民带来了生活上的便利的同时，在高层建筑二次供水中存在的问题也带来了潜在的威胁和隐患，已经引起了社会各界的重视和关注。

本文根据高层建筑二次供水的特点，对其存在的问题及其对策进行了浅要的分析和探讨。

标签：高层建筑二次供水问题及对策1 概述与多层建筑相比，高层建筑中的给排水工程在计算方法和基本理论的许多方面是一样的，但由于高层建筑具有建筑高度大、层数多、结构复杂、建筑功能广等特点，因此高层建筑的给排水工程不管是在技术的广度上，还是深度上，都已经远远超过了多层建筑给排水工程，其给排水的设备使用人数也更多。

随着近年来我国高层建筑的不断涌现，二次供水系统的应用也日益增加，而其在给居民带来了生活上的便利的同时，在高层建筑二次供水中存在的问题也带来了潜在的威胁和隐患，也已经引起了社会各界的重视和关注。

因此建立并完善经济合理的给排水系统，同时妥善解决二次供水的水质污染问题，是保证维护管理方便、排水通畅和供水安全可靠的基础。

2 高层建筑二次供水的特点高层建筑给排水系统中的二次供水设计通常为每幢建筑设计一个独立给水系统，并通过蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点的方式进行供应。

此为高层建筑供水较为节能、节地、又方便管理的方案。

其不仅能解决市政基础设施跟不上高层建筑发展速度所带来的弊端，防止对市政的给水管网产生冲击；而且能满足《高层民用建筑设计防火规范》当中对于消防的前期贮水量要求。

同时多幢建筑可合用蓄水池，并将水池设在地下车库。

而单栋则设独立水泵，从而具有灵活、独立、方便管理及有利销售的优点。

且水箱供水是解决高层建筑的给水系统二次供水的一项有效途径。

在不具备延时自闭阀的二次供水给水系统中，如果在其给水管的最顶层设置自闭阀，虽然能很好地进行水流控制，但却不能很好地进行气流控制。

一旦系统停水时，就会使给水管内积存大量的空气。

浅谈二次供水存在的问题和对策摘要：随着我国城镇化建设的加快，高层住宅拔地而起，二次供水日益增多，如何保证居民饮用水的安全和目前二次供水中存在的问题及对策做了调查和分析，谈谈二次供水中存在的问题与对策，确保二次供水的卫生安全等方面提供可靠依据关键词：二次供水；现状；对策几年来，随着城市建设的不断加快，高层建筑日益增多，供水管网水压难以保证用户用水需求，二供是近年高层供水的唯一选择方式，二次供水设施成为管网建设中不可缺少的一部分，然而由于长期以来产权的界定、管理的脱节，致使二次供水设施存在污染，影响居民生活使用。

原有的老旧小区二次供水系统对水质的污染已是水质污染的主要原因，加强对二次供水的管理，保证用户喝到符合国家水质标准的水，是市政府和供水企业亟待解决的问题。

一、现有二次供水管理模式由于国家未出台统一的二供管理标准，全国各地城市结合自身特点，形成多样的二供管理模式，归结起来主要有以下模式：（1）统建统管模式即二次供水设施的建设和后期运行管理统一规划归供水单位负责，其主要做法是新建或改造的二次供水设施由供水管理单位统一管理，供水企业自行承担二次供水设施的日常管理，运行养护、更新改造等工作，政府出台统一的二次供水价格，用户以水费的方式承担运行维护管理费用，这种模式是多地推崇的二次供水管理模式；（2）统管不统建模式即二次供水设施由开发商或物业单位按照供水企业的验收标准要求自行采购建设，新建或改造后的供水设施经供水企业验收合格后，将新建的二次供水设施设备移交供水企业负责二次供水设备加压前端的水量及水质保障，物业或业主负责二次供水设备的日常运行管理、维护保养等。

该模式容易出现后续日常管理、运行维护、设备更新不到位引起用水投诉等问题，后期更有甚者会成为无物业、无业主委员会、无管理单位的“三无单位”（3）不统建不统管，市场入围管理模式该模式当中设施建设和管理维护均由开发商或物业单位负责，供水企业只提供技术标准作为建设依据，管理维护则遵循当地卫生监督管理部门的要求，整体来讲该模式属粗放式管理，也是现在国内大多数地区所采用的二次供水管理办法。

高层二次供水为何问题多？怎样解决？
二次供水是目前解决高层用水重要的环节。

二次供水顾名思义不是直接供的水，是为了解决高层供水压力不足而对蓄水池或水箱的水二次加压形成的。

然后再经过一些工艺处理后，通过设备加压供水到用户家中的水，称之为二次供水。

高层二次供水为何问题多？这已经是一个老话常谈的话题了。

一般，为了保证管网的运行，输水管网的出水水压需要保持在0.28兆帕以上，一般能保证距地面28米高的楼层的供水。

因供水远近和局部地区地势高低不同，同样的水压到达不同小区或用户家里会减弱或稍强。

因此，在供水压力未能达到的地方就需要采用二次供水。

在同一个小区，可能有两套供水系统，6层以下是由自来水公司直供，6层以上则是高层二次供水。

另外，也有特殊情况，从一层开始加压供水。

其实，二次供水主要存在水质污染的问题。

由于小区内供水管道一般是由开发商铺设的，为节约成本，都会选择材质很差的供水设备。

同时，后期维护管理不力、清洗消毒不到位，时间长了都会出现管道破损、漏水、水质发黄，沉淀后还会发现水底有黑色小颗粒，像
泥沙一样。

情况严重时还会导致腹痛、腹泻，甚至是造成生命危险的可能。

通常老旧小区出现以上情况的可能性相对大一些，而新建的小区大多不会出现这类问题。

而新建小区一般采用的是新型的节能环保的无负压供水设备，该设备与市政供水管网直接相连接，让污染源无从进入，杜绝了水质的二次污染。

同时，避免了跑、冒、漏、滴、渗，以及清洗水箱的水资源的浪费。

既节约了成本，又保障了水质安全。

浅谈二次供水设施管理现状及措施【摘要】目前，二次供水是高层建筑中最常见的供水方式，通过利用二次供水设施来对集中式水管道的水进行加压和储存，再送到用户家中，这样可以确保用户日常用水需要得到满足。

因此，对于二次供水设施的管理尤为重要。

通过实施二次供水设施的有效管理能够改善居民的用水质量，确保水质安全，全面的提升用水管理服务。

基于此，本文主要探究二次供水管理的现状以及改进措施，阐述二次供水设施存在的问题，制定针对性措施。

关键词：二次供水；设施管理；维护保养二次供水设施的管理对于居民生活用水安全和生活质量会产生直接的影响，为了确保居民用水质量得到保障、日常生活不受用水影响降低生活质量，需要相关部门加强对二次供水设施的管理，确保二次供水设施长期处于稳定运行中。

当前市场中，存在大量的二次供水设施生产厂家，每一个厂家的设施设备都存在不同，体现为质量、价格、性能等方面，其中部分厂家未来降低成本获得更高的利益就降低了设施的质量标准，该行为会严重影响到居民的利益。

为了避免这类问题的发生，需要做好二次供水设施的管理。

基于此，本文将针对二次供水设施的管理工作相关内容进行探究。

1二次供水设施存在的问题当前，二次供水设施存在的问题主要体现在以下几个方面：（1）二次供水设施在前期的设计阶段就存在不足之处。

前期没有选择好合适的产品，导致产品设计不够合理，无法达到预期的节能效果，可靠性不足；设施的稳定性不足，容易出现死机等情况；设施的保护逻辑没有保障，设施达到规定压力限制时正常的停止与启动不能实现；同时还存在很多的安全隐患，比如压力过大出现水管破裂等隐患。

（2）部分设施的安装不符合规定标准。

设施的基础安全的可靠性没有得到保障，存在各种问题，比如支墩不足或不够稳定等问题；在线路的安全过程中没有严格按照规范进行，导致线路的可靠性也不足。

2二次供水设施管理现状在新设施安装之后，初期使用阶段由于用户数量的不断增多，此时未能对设施的参数进行合理的调节。

北票市高层建筑二次供水卫生管理现状及建议近年来，我国城市化建设的步伐迅速加快，高层建筑不断增多，二次供水已成为城市供水管理的一项重要内容。

全国各地的管理模式各有不同，管理水平差别较大，普遍存在监管职责不明晰、供水服务不规范、防护设施不完善、运行维护责任不到位的问题，影响了居民的生活用水质量。

因此，加强对二次供水卫生的监督管理，落实二次供水相关的标准和规范迫在眉睫。

本文对我市二次供水卫生现状进行摸底调查，分析我市二次供水的卫生现状，就其存在的问题提出建议。

标签：二次供水；卫生管理；现状；建议高层建筑的二次供水又称高层建筑二次加压供水，是指供水单位将来自集中式供水或自备水源的生活饮用水，贮存于水箱或贮水池中，再通过机械加压或凭借高层建筑形成的自然压差，二次输送至水站或用户的供水系统[1]。

近几年，我国城市化建设步伐迅速加快，高层建筑不断增多，二次供水已成为城市供水管理的一项重要内容。

对于二次供水的监管，全国各地的管理模式各有不同，管理水平差别较大，普遍存在监管职责不明晰、供水服务不规范、防护设施不完善、运行维护责任不到位的问题，影响了居民的生活用水质量[2]。

因此，加强对二次供水卫生的监督管理，落实二次供水相关的标准和规范迫在眉睫。

为掌握北票市二次供水卫生管理现状，对我市二次供水卫生进行摸底调查，并就其存在的问题提出建议。

1我市二次供水现状我市高层建筑基本为高层或小高层楼房。

目前投入使用的高层共有16处，二次供水单位16家，供水人口约2.5万人。

其中宾馆饭店1处、医院1处、商务写字楼4处、居民住宅10处。

我市二次供水主要有以下三种方式：①将市政供水储存到地下蓄水池，然后再将地下蓄水池的水输送至楼顶的水箱供到用户，共涉及高层2处；②将市政供水储存到地下蓄水池加压后直接供到用户，共涉及高层10处；③采用无负压的供水设备，直接从自来水管道加压将水送至用户，共涉及高层4处。

我市二次供水设施产权管理主要有两种形式：①由二次供水设施产权单位自行管理，共涉及高层4处；②二次供水设施产权由用户共同拥有，委托物业公司管理，共涉及高层10处。

中高层住宅二次供水现状及对策研究城区中高层住宅二次供水现状及应对措施——市昌平自来水有限责任公司二次供水定义：当民用与工业建筑生活饮用水对水压、水量的要求超过城镇公共供水或自建设施供水管网能力时，通过储存、加压等设施经管道供给用户或自用的供水方式。

相对市政管网直接供水，这种供水方式还需要经过二次供水设施这一环节，包括泵房、储水设施、加压和水处理设备、电气和自控系统、输水管线等。

一、二次供水现状从2002年开始，我区花样年华、新新公寓两个小区开建高层住宅项目。

近十年，随着我区人民生活水平的提高和城市发展以及建设速度的快速提升，新增建设项目大都属于高层建筑，近两年更是呈现爆发式增长趋势。

而与之配套的二次供水则长期处于一种极不规的自主设计、建设、使用、管理的状态。

建设与管理之间存在的矛盾以及衍生出的产权不清、收费混乱、管理不善、二次污染等一系列问题，引起了政府、供水行业和社会各界的广泛关注。

为切实解决目前中高层住宅二次供水中存在的突出问题，确保人民群众的饮水健康，急需对二次供水市场进行规和完善。

下面我公司将结合昌平区二次供水管理现状以及其他水司的先进管理经验，就目前区二次供水管理工作中存在的问题进行总结和分析，并就如何规和加强二次供水管理提出一些看法和建议。

基本情况截至到2011年，由我公司负责供水的围采用二次供水方式的高层住宅已建小区40个，15个单位，高层住宅168栋，二次供水设备100余台，涉及品牌近20种。

在建小区规模超过300万平米。

我区二次加压供水方式目前有“高位水箱供水”、“气压罐供水”和“变频调速加压机组供水”三种供水方式，目前已进入“管网叠压无负压供水加压机组供水方式”新时期。

加压设备种类繁多，质量参差不齐。

开发单位设备选型过程中侧重于成本控制，泵房位置大都设在地下室，有部分生活泵房与消防泵房合二为一，存在极大的二次污染安全隐患。

管理体制目前，辖区中高层住宅二次供水一直沿用开发单位自行设计施工、供水企业负责市政管网接入、建设主管单位负责工程验收、卫生防疫部门负责水质监测、物业负责日常维护的传统模式。

浅谈存量高层住宅小区二次供水改造随着城市的快速发展和居民生活水平的不断提高，高层住宅小区越来越多。

二次供水作为高层住宅小区供水的重要环节，其运行的稳定性和水质的安全性直接关系到居民的日常生活和健康。

然而，由于一些存量高层住宅小区的二次供水设施建设年代较早，存在着设备老化、管理不善等问题，给居民用水带来了诸多不便和隐患。

因此，对存量高层住宅小区进行二次供水改造已成为当务之急。

一、存量高层住宅小区二次供水存在的问题1、设备老化部分存量高层住宅小区的二次供水设备使用时间较长，水箱、水泵等设施出现腐蚀、磨损等情况，导致设备运行效率降低，故障率增加。

2、水质污染一些老旧小区的水箱、水池缺乏有效的清洗和消毒措施，容易滋生细菌、藻类等微生物，造成水质污染，影响居民的身体健康。

3、供水压力不稳定由于设备老化和设计不合理等原因，部分小区的二次供水压力不稳定，高层用户经常出现水压不足或水压波动较大的情况，影响正常用水。

4、管理不善一些小区的二次供水管理责任不明确，缺乏专业的维护人员和管理制度，导致设备维护不及时，运行状况不佳。

二、二次供水改造的必要性1、保障居民用水安全通过改造更新二次供水设备，加强水质监测和管理，能够有效提高供水水质，保障居民的用水安全。

2、提高供水可靠性新的二次供水设备具有更高的稳定性和可靠性，能够减少停水事故的发生，提高居民用水的满意度。

3、节约能源采用节能型的水泵和控制系统，能够降低二次供水的能耗，减少运行成本。

4、适应城市发展需求随着城市规模的不断扩大和人口的增加，对供水的需求也在不断提高。

对存量高层住宅小区进行二次供水改造，有助于提升城市供水的整体能力，适应城市发展的需要。

三、二次供水改造的技术方案1、设备更新更换老旧的水箱、水泵、阀门等设备，选用新型的不锈钢水箱、高效节能水泵和优质阀门，提高设备的运行效率和可靠性。

2、管网改造对二次供水的管网进行优化设计，更换老化、破损的管道，减少管网漏损，提高供水压力和流量。

二次供水存在的主要问题及解决对策摘要：由于早年缺乏规范建设和有效管理，二次供水在解决高层建筑供水的同时，所产生的矛盾也日趋严重。

因此，如何加强二次供水各项管理工作，保证居民用水安全，已经成为重要课题之一。

本文浅析了二次供水出现的主要问题，并提出了相应的解决思路和方法。

关键词：高层建筑；二次供水；管理1二次供水主要形式二次供水主要针对城市多层住宅而言，东莞市多层住宅的二次供水主要形式包括3 类：（1）不设地下水池和水泵加压的二次供水包括采用屋顶水箱和水塔的二次供水形式。

屋顶水箱是城市二次供水方式中发展最早、使用最广的供水方式，利用城市供水低峰时补水，高峰时出水。

方法简单，分散建设，不占地，不需城市专门投资，有效解决城市供水紧张。

二次供水的水塔是在小区中利用管网低峰时剩余压力进水，高峰时出水的调蓄设施。

由于需要占地，对市政水压要求高，且容积不宜太大，现已较少使用。

（2）设地下水池和水泵加压的二次供水主要包括：加压后经屋顶水箱的二次供水。

主要水压不能满足要求的地区。

自来水通过地下水池、泵房送至屋顶水箱，再由屋顶水箱重力供水，水池不能充分应用管网余压，也起不到调峰作用。

利用变频调速水泵的二次供水。

生活用水量变化幅度大，如果要保证住宅顶层随时能够用水，不用水箱只靠一般水泵在规模不大的小区是很难做到的。

随着变频调速技术的发展，这种可以实现无水箱的二次供水，发展很快。

（3）不设地下水池在管道上直接加压的二次供水目前市场上出现全封闭、无负压、设稳流装置的可以保护管网，避免对周围用水影响的新型设备。

这种设备使用变频调速，可以取消地下水池与屋顶水箱，实现直接加压供水。

2二次供水存在的主要问题目前二次供水设施主要建设于20 世纪80 年代至90 年代，水箱、水池建设标准很低，设施陈旧，暴露出来的问题也之分严重，主要有：（1）污染问题突出，水质得不到保障。

由于设计、施工质量、材料等多方面因素，加上不定时、及时清洗等管理方面的原因造成的水质二次污染，从而影响水质。

浅谈高层建筑二次供水水质风险及其应对策略高层建筑是现代城市中不可或缺的地标之一，随着城市化进程的不断加快，高层建筑的数量也在不断增加。

而高层建筑的二次供水系统是其正常运转的重要组成部分，而二次供水水质风险也是建筑管理者需要关注的重要问题之一。

本文将从水质风险的来源、风险可能导致的问题以及相应的应对策略等方面进行探讨。

一、水质风险的来源高层建筑的二次供水系统主要通过水箱、水泵、管道等设备进行供水，而二次供水系统水质风险的主要来源可以分为以下几个方面：1. 来源水质不佳：如果二次供水的原水质量不佳，可能会导致二次供水水质出现问题。

地下水、自来水等原水可能存在各种各样的污染物质，如重金属、细菌、有机物等。

2. 设备老化：如果二次供水系统中的设备存在老化现象，可能会导致设备本身产生的污染物质污染水质，如水泵、管道腐蚀等。

3. 运行管理不善：如果二次供水系统的运行管理不到位，可能会导致管道渗漏、水箱污染等问题，从而影响二次供水水质。

以上这些因素都可能导致高层建筑的二次供水系统出现水质风险，建筑管理者需要认真对待这一问题。

二、水质风险可能导致的问题高层建筑的二次供水系统出现水质问题可能会导致以下一些问题：1. 健康风险：如果二次供水水质出现问题，可能会对建筑内使用水的人员健康造成威胁，如细菌、有机物等污染物质对人体的危害，可能会导致相关疾病的发生。

3. 影响建筑品牌形象：如果高层建筑的二次供水水质出现问题，可能会对建筑的品牌形象造成严重影响，从而带来经济损失。

4. 环境污染：水质问题可能会导致部分水资源的浪费和环境的污染，从而对城市环境造成影响。

以上这些问题都可能对高层建筑的运营管理造成不利影响，建筑管理者需要制定相应的应对策略。

三、应对水质风险的策略针对高层建筑二次供水系统可能存在的水质风险，建筑管理者可以采取以下一些策略来进行应对：1. 定期监测水质：建筑管理者应该定期对二次供水系统的水质进行监测，确保水质符合相关标准要求。

浅谈二次供水中存在的问题与对策二次供水是指将市政自来水或其他水源经过处理、加压后，通过管道输送至建筑物内供给居民使用的一种供水方式。

在二次供水过程中存在一些问题，如水质不佳、压力不稳定、水温不合适等。

为了解决这些问题，需要采取相应的对策。

二次供水中的水质问题是较为突出的一个。

市政自来水经过处理后虽然能够达到国家饮用水标准，但由于长时间储存和输送的原因，二次供水中的水质可能会受到二次污染。

为了解决这个问题，可以利用活性炭、反渗透等常用的水处理技术对水质进行进一步的净化处理。

还可以定期对供水管道进行清洗和消毒，以防止管道内的污物和细菌滋生。

压力不稳定是二次供水中的另一个常见问题。

在高层建筑或供水管道较远的地方，由于水压损失等原因，供水压力常常无法达到居民的需求。

为了解决这个问题，可以采用水泵增压的方式，提高供水压力。

可以合理规划和设计供水管道的布局，减少管道的弯曲和阻力，提高供水的流速和压力。

二次供水中的水温问题也需要引起重视。

在冬季，由于市政自来水温度较低，供水管道中的水温可能无法满足居民的需求。

为了解决这个问题，可以在二次供水系统中加装热水循环回收装置，将室内冷水通过循环泵加热后再供给居民使用。

还可以在建筑物的供水管道中安装保温层，减少水温的损失。

二次供水中还存在一些其他问题，如供水管道泄漏、水费计量不准确等。

为了解决这些问题，需要定期对供水管道进行检查和维护，及时修复泄漏问题。

对于水费计量不准确的情况，可以采用电子流量计等先进的计量设备，保证计量的准确性。

二次供水中存在的问题主要包括水质不佳、压力不稳定、水温不合适等。

为了解决这些问题，可以采取一些对策，如加强水质处理、加装水泵增压装置、安装热水循环回收装置、定期检查维护管道等。

只有充分重视并解决这些问题，才能提高二次供水的质量和稳定性，保障居民的用水需求。

高层建筑二次供水现状及解决办法1.高层建筑用水的现状1.1高层居民用水“不痛快”现在很多小区业主家里的自来水用得不痛快，即使开足了水龙头，也是一股细流缓缓流出。

这么小的水流平时洗涮还可以，但洗澡时淋浴喷头的水流很小，没什么冲劲，根本无法正常洗澡，另外赶上用水高峰期的时候更是无法正常洗涮，而且停水之后恢复用水需要很长时间。

居民生活苦不堪言。

而且这种情况还比较普遍，目前全市拥有二次供水设施的单位或小区有180多个，二次供水在建工程项目200多个。

1.2高层供水不畅的原因什么原因导致高层水压不足？我们以一个小区为例展开调查。

小区水泵站位于地下车库的一角，在面积不到30平方米的泵房里，三分之二的空间是小区的加压设备，三分之一是消防泵站。

二次供水办的工作人员介绍，该小区采用的是两台“无负压式”供水设备，一台负责给5至19层加压，另一台负责给20至33层加压。

像这个小区属于用水量较大的小区，楼层较高的小区按设计要求应该安装“水箱式”供水设备，有了储水池，遇到故障时可以应急供水几个小时，同时恢复水压也较快。

但小区竣工交付时，水泵房预留的空间只有20多平米，面积不够，所以只能选择占空间较小的“无负压式”设备。

物业方面只负责设备的日常维护，而泵房如何规划建设是由开发商决定的。

泵房预留的面积为何缩水？是因为安装“无负压式”设备只需20平米的地方，而“水箱式”设备要建储水池，大约需要70平米的地方。

一个地下停车位占地面积大约12至15平米，两套设备相差的面积可以用来多建三四个停车位。

且“水箱式”设备平时的维护费用也要高出很多，所以开发商多选择建低成本的小泵站，最终使得居民用水存在隐患。

二次供水办的负责人介绍，目前我市二次供水设施建设主要由开发商负责，之前由于没有相关规范出台，对建设方缺乏必要的监管和制约依据，使二次供水设施监管出现空白。

在对高层供水监管中还发现，一些开发商选购低配置的供水设备，不按设计要求擅自安装，给二次供水的安全带来了隐患。

二次供水问题案例摘要：一、二次供水问题的背景和影响1.二次供水是什么2.二次供水问题的影响二、二次供水问题的案例分析1.案例一：某小区二次供水污染事件2.案例二：某城市居民二次供水安全隐患三、二次供水问题的解决办法1.政府部门加强监管2.供水企业提高服务质量3.居民提高用水安全意识四、结论正文：一、二次供水问题的背景和影响二次供水是指在自来水的基础上，通过储水设备、水箱、水泵等设施再次进行供水。

这种供水方式在我国广泛应用于高层建筑、小区等场所。

然而，二次供水过程中可能出现的水质污染、设备老化、管理不善等问题，对居民的用水安全造成严重影响。

1.二次供水问题的影响水质污染：二次供水过程中，水在储水设备、水箱等处可能长时间停留，容易滋生细菌、病毒等有害物质，导致水质恶化。

安全隐患：水泵等设备长时间运行，可能出现老化、磨损等问题，导致漏水、爆管等安全隐患。

二、二次供水问题的案例分析1.案例一：某小区二次供水污染事件某城市一小区居民反映自来水水质有异味，经过调查发现，该小区二次供水水箱长时间未清洗，导致水质污染。

事件发生后，当地政府部门对小区供水设施进行了整改，并对相关责任人进行了处理。

2.案例二：某城市居民二次供水安全隐患某城市一高层建筑的二次供水设备老化，导致水压不稳定，影响居民用水。

经过检查发现，水泵等设备磨损严重，存在漏水、爆管等安全隐患。

当地供水企业及时更换了老化设备，消除了安全隐患。

三、二次供水问题的解决办法1.政府部门加强监管政府部门应加强对二次供水设施的监管，确保供水企业、小区物业等按照规定进行设施建设、维护和清洗。

同时，对违规行为进行查处，保障居民用水安全。

2.供水企业提高服务质量供水企业应提高服务质量，加强对二次供水设施的建设和管理，确保水质达标，设备运行正常。

同时，提高员工业务水平，定期对居民进行用水安全宣传。

3.居民提高用水安全意识居民应提高用水安全意识，主动了解二次供水相关知识，关注水质变化。

试论高层建筑二次供水存在问题及优化摘要:二次供水设施是一项重要城市基础设施，由于高层建筑的不断开发，二次供水设施的需求量不断增加，然而，城市高层建筑二次供水设施还存在很多问题，需要加强二次供水工程的设计与管理，提高二次供水服务水平，确保水质质量，实现对居民的日常用水服务。

本文就高层建筑二次供水展开讨论，分析了二次供水中出现的问题以及如何优化供水系统，提高供水服务水平，并探究了高层建筑二次供水设计的未来发展趋势。

关键词:高层建筑;二次供水工程;展望随着城市化的发展，使城市原本有限的土地空间更加宝贵，高层建筑拔地而起，原来传统的供水系统已经不能满足需求，所以二次供水系统对城市建设发展有着重要意义，二次供水工程设计与施工无疑成为了供水企业的又一大挑战，采用科学优良设计方案，完善二次供水工程设计，无论对于居民日常基础服务的保障，还是城市基础设施建设都具有积极意义。

1、建设城市二次供水设施的意义近年，城市公共供水规模发展迅速，供水水质有较大提高，按直接供水的建筑层数确定给水管网水压时，用户进水处最小服务水头，一层为10米，二层12米，二层以上每增加一层增加4米，按此计算，六层楼供水水压为28米。

如果公共建筑、工业建筑用户对水量、水压的要求超过城市公共供水服务压力标准和水量时，就必须采用二次加压的供水方式供水，以保证用户对水压、水量的需求。

二次供水设施应当与建筑主体工程同时设计、同时施工、同时验收交付使用。

城市二次供水设缓化供水的社会民生问题，关系到民众生活，同样也关系到供水企业的发展。

2、二次供水系统存在的问题2.1水体出现了二次污染根据实际的调查研究显示:同城市普通低层、多层建筑所享受的水体相比，高层建筑所接受的水体质量较差，体现在:浑浊度高、细菌数量超标等等，特别是余氯指标明显不合格，出现了较为明显的二次污染问题。

这是因为:给水设备质量低下，无论在设计、材料的选择还是在具体的安装方面都存在问题;而且供水管道由于使用时间过长，没有及时进行更换维修，容易对水体产生污染;在没有物业管理的有效监督下，一些供水设备，例如:水箱等未能得到及时清理，即使清理也没有严格遵照科学规范进行，使得供水设备的污染程度雪上加霜。

新形势下二次供水存在的问题及建议摘要：二次供水主要是针对高层住宅，通过加压的方式将城市供水输送到高于供水服务水压标准的住宅从而满足城市居民的用水需求，但在实际工作过程中二次供水还存在着一系列的问题需要处理，因此本文着力于二次供水的问题分析及建议措施。

关键词：二次供水；问题分析；具体建议前言：二次供水基本都是由小区开发商承建，由市政部门负责管理与维护，在具体实施过程中二次供水存在诸多的问题，在一定程度上影响了供水安全，因此有必要研究新形势下二次供水存在的问题及建议，落实以民为本的理念。

1.二次供水存在的问题（一）设施管理问题设施管理问题是二次供水普遍存在的现象，其根本原因在于利益分配和管理制度的不完善造成的。

按照现行的制度来看，二次供水应由供水管理部门负责维护和运行，但在建设方面则是由开发商来负责，建设和维护分离的情况下供水公司对于二次供水则存在的管理上的难题，一方面是部分供水公司对于小区的二次供水无法实现有效管理，在接收二次供水设施时开发商并不配合，在费用等方面无法达成一致意见，由此产生了包括价格在内的一系列问题，严重影响了二次供水的进度；另一方面，二次供水的设施设备是由开发商完成的，供水部门在管理方面只能接收而不具备建设权利，因此在设施设备的质量方面缺乏必要的监督导致设施设备移交以后部分设备的材料存在质量问题，影响了后续的供水问题，在实际供水运行过程中设施设备频发出现问题，严重影响了二次供水的水平。

（二）设施维护问题二次供水问题的设施设备维护也在客观上影响了二次供水的质量。

二次供水的设备专业性比较强，在维护的过程中需要专业技术人员进行检测，但在实际工作过程中，部分二次供水的设备由于在产权等多方面的不明确导致了供水设施维护工作无法落实到位，在具体实施过程中无法保障供水设施设备的管理工作进而导致了供水水质和安全性的隐患、如部分二次供水的水质没有达到生活标准引起了一些高层用户的投诉，而产生投诉以后维护难主体不明确、责任不明确又进一步加剧了矛盾的产生。

二次供水管理中存在的突出问题及对策建议所谓高层住宅二次供水，是指因市政供水管线压力有限，建筑高度超过城市供水服务水压标准的高层住宅，都需要将城市公共供水通过所在小区的二次供水设备加压之后再供给居民。

随着高层住宅规模和数量的不断增加，二次供水的安全性、可靠性以及收费的合法性、合理性等问题引发的矛盾日益增多，保障居民正常用水、安全用水已成为亟待解决的问题。

一、存在的主要问题及其原因现行居民住宅二次供水设施大多采用由开发商负责建设，物业公司负责设施运行和维护管理的模式。

这种分散管理模式存在以下几点问题：（一）供水设施质量存在隐患。

因缺乏统一的二次供水设施建设管理标准，建设单位和管理人又分属不同的利益主体，建设单位为追求最大化的利益，在二次供水设施建设和材料选择上低质化，水池、水泵、管道等材质良莠不齐，运行故障频发，造成后期管理服务正常运营难以为继，严重影响居民安全、正常用水。

（二）设施管理维护不到位。

除了建设环节存在问题外，在二次供水日常运行和维护管理过程中，由于管理单位缺乏专业技术人员，维修、管理服务不到位，使二次供水设施设备得不到正常的维护、保养和更新，影响设备正常运行，发生故障不能及时检修，影响居民正常用水。

同时，由于没有专业的水质检测设备和人员，对二次供水水质无法按照有关规定进行检验和监测，不能确保二次供水水质的达标和安全。

（三）收费矛盾突出。

二次供水收费多是由物业公司根据运营成本收取，因分摊方式不透明，收费标准不统一，加之维护管理不到位，造成二次供水质差、电耗高以及自来水公司总表与各分表之间的差异大等问题日益明显，分摊到户水价过高等现象频发。

（四）移交管理难以落实。

供水企业要求新交付使用的高层住宅二次供水设施经验收合格后移交供水企业管理。

在具体实施过程中，因开发商的建设成本中不包含设备后期运行维护费用，与自来水公司报价差距较大，无法达成一致意见。

不少开发商认为自来水公司是利用自身的垄断地位提高造价而拒绝移交，甚至出现群访事件，致使此项工作难以为继。

二次供水问题与优化设计摘要：城市自来水管网压力不能满足高层建筑生活用水的压力要求，生活饮用水二次供水是解决高层供水的最优方式。

二次供水设施作为城市供水建设的重要基础设施之一，对保证城市经济稳定发展和人民生活水平的提高起着举足轻重的作用。

鉴于此，文章首先分析了建筑二次供水存在的问题，然后提出了具体的优化设计策略，以供参考。

关键词：二次供水；问题分析；优化设计1高层建筑二次供水存在问题1.1未能建立完善供水设施维护制度对于高层建筑的二次供水来说，制度上的缺失是一个比较重要的问题。

目前尚缺乏一种行之有效的供水管理制度，不能对一些二次供水设备进行很好的维护管理，从而无法保证水质的安全。

另外，为了保证二次供水的不间断效果，有些二次供水人员没有充分的时间对供水设备进行清洁消毒，也没有进行相关的水质监测，这些都是供水管理制度缺失所引发的一系列问题，为二次供水安全留下了隐患。

2.2二次供水设施安装不合理除了二次供水上的管理制度缺失，二次供水设施的安装不合理也是一个比较重要的问题。

二次供水设施的安装不合理，主要体现在水箱体积太大上。

水箱体积过大，就会导致用水存放的时间太长，就会对用水造成不必要的污染。

这种水污染情况之所以出现，既有技术因素，又有人为主观因素。

如果技术条件不足，再加上一些二次供水设备和一些消防设备都共用一个水箱，就不得不设计出体积较大的水箱来满足水量需求。

再者，在对水箱材料的选用时因为一些成本因素，人员主观上选择的材料不够科学，就会对供水质量产生影响。

总之，水箱体积过大，会导致一些微生物和细菌在水箱内长期存在，不利于二次供水安全。

2二次供水系统优化设计2.1二次供水设备的设计和选型在二次供水的设备设计方面，应该根据用户的情况对设备实际情况进行自主调节，并且要符合当地水司的有关规定。

例如，下列用户严禁采用叠压供水，应采用变频供水方式：（1）用水时间比较集中，瞬间用水量较大的用户（如学校集体宿舍、影院、办公楼、体育场等）。

二次供水中存在的问题及解决策略的探讨摘要：随着我国进入工业化社会步伐的加快，城市功能不断完善及建筑楼层的不断增加，一些企事业单位和高层楼房居民的用水，越来越多地采用二次供水方式来满足用水需要。

目前，大部分城市的二次供水存在水质、水压不达标等问题。

如何防止二次供水水质污染，规范二次供水管理，已成为各个城市普遍关注的热点、难点问题。

关键词：二次供水；水质现象；供水设施1 二次供水水质现状随着高层建筑的增多，二次供水设施逐年增加，带来的二次供水的问题也越来越多，特别是二次供水产生的水质污染问题，已经相当严重。

2004年，北京市某居民小区发生碱性紫污染事故；2005年，郴州市某冶炼厂区因供水池顶部未密闭，造成二次污染发生重金属中毒事故；2006年，大同市某居民小区污水井污水逆流至贮水池，引起二次污染事故；2010年，南京市某小区发生一起氨氮超标的污水污染二次供水系统事故，造成群体性腹痛、腹泻；2011年无锡市某小区二次供水水箱污染，水质出现类似油漆味的异臭异味事故等事件更使二次供水的水质安全受到严峻挑战。

2二次供水典型问题特征及趋势研究二次供水是整个城镇供水的组成部分，是最终保障供水水质和供水安全的重要环节。

近年来，随着城镇建设的快速发展和高层建筑数量的不断增多，常压供水已不能满足高层建筑用户的用水需要，二次加压供水所占的比例不断上升，所引发的矛盾也日益增多。

2010年第六次全国人口普查公报显示目前我国城镇人口约6.67亿。

而在一般城市中约有1/3的居民是以二次供水作为生活饮用水来源，相当于2.22亿人依赖于二次供水。

所以二次供水不能出事，一旦出事便是大事。

深圳的水务管理模式是引进临边香港的模式，而香港的模式是香港回归前英国实行的管理模式，应该来说还是比较先进的。

深圳水务管理一直处在国内领先地位，二次供水也不例外。

尽管如此，二次供水还是会出现问题诸如水质不达标、供水设施无人清洗、供水单位不具备卫生许可证等问题，其中以老式小区较为突出。

我国高层建筑二次供水探讨【摘要】随着近年来我国高层建筑的不断涌现，二次供水系统的应用也日益增加，而其在给居民带来了生活上的便利的同时，在高层建筑二次供水中存在的问题也带来了潜在的威胁和隐患，已经引起了社会各界的重视和关注。

本文根据高层建筑二次供水的特点，对其存在的问题及其对策进行了浅要的分析和探讨。

【关键词】二次供水；存在的问题；解决方法一、我国高层建筑二次供水现状当前，我国城市基础设施建设规模与日俱增、基础设施建设用水量逐步增大，许多城市为解决生活用水输送压力下降、影响居民生活的问题，采取了储存、加压等方式对居民予以“二次供水”。

然而，部分城市的二次供水却存在设施陈旧、管理不规范的问题，百姓饮水安全存在诸多隐患。

在一些中大型城市，60%以上人口的用水以二次供水方式保证，且规模还在继续扩大，但设施破旧，供水及水质保证等功能下降的问题却比较普遍。

二、泵房位置选择及设计要求（一）二次加压给水泵房（以下简称给水泵房）是给排水设计很重要的一部分内容，设计成功与否，直接影响到泵房的正常运行及供水安全。

1.泵房位置选择给水泵房运行时最显著特点是有噪音产生，不论采用何种减震方式都不能彻底消除运行噪音。

这种噪音会沿着墙、柱等结构构件四散传播。

居民就噪音问题的投诉，很多都是由于泵房位置设置不合理造出的。

《民用建筑设计通则》）第（GB50015-2003）2009版8.1.14条规定：“给水泵房、排水泵房不得设置在有安静要求的房间上面、下面和毗邻的房间内”。

在《二次供水技术规程》（CJJ140-2010）（以下简称《规程》）7.0.2条对居住建筑内的泵房设置位置给出了更详细的要求：“1、不能毗邻起居室或卧室。

宜设置在居住建筑之外或居住建筑的地下二层，当居住建筑首层为共建时，可设置在地下一层。

泵房应独立设置，泵房出入口应从公共通道直接进入……”对于集中设置给水泵房的居住小区而言，为了保证供水压力均匀，应尽量降低给水泵房的供水半径，设置在小区中间位置是理想的选择（对占地面积巨大的小区，应考虑分区域设置多座给水泵房）。