砌体结构房屋抗震鉴定

２０１　１年第２期　

第３７卷总第１６０期　Ｉ・』芝材　Ｓｉｃｈｕａｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｅ　Ｍａｔｅ一口ｌｓ　・９・　２０１１年４月　

某砌体结构住宅楼抗震鉴定　

王东晶　

（西安建筑科技大学土木工程学院，陕西西安７１００５５）　

摘要：某砌体结构住宅楼建于上世纪９Ｏ年代，受相　关单位委托，对该住宅楼的抗震性能进行鉴定。本文根据　《建筑抗震鉴定标准》（ＧＢ５００２３—２００９）对该建筑物进行了　

检测与抗震鉴定，并给出相关加固与维修建议。本文可供　同类工程参考。　关键词：砌体结构；检测；抗震鉴定；加固建议　中图分类号：ＴＵ３１１．３　文献标识码：Ａ　

文章编号：１６７２—４０１１（２０１１）０２—０００９—０２　

Ｓｏｍｅ　ｍａｓｏｎｒｙ　ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ　

ｂｕｉｌｄｉｎｇ’Ｓ　ｓｅｉｓｍｉｃ　ａｐｐｒａｉｓａｌ　

ＷＡＮＧ　Ｄｏｎｇｆｉｎｇ　（Ｓｃｈｏｏｌ　ｏｆ　Ｃｉｖｉｌ　Ｅｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇ，Ｘｉ＂ａｎ　Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ　ｏｆ　Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ　

ａｎｄ　Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ，　缸ｎ　７１００５５，Ｃｈｉｎａ）　

Ａｂｓｔｒａｃｔ：Ｓｏｍｅ　ｍａｓｏｎｒｙ　ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ　ｂｕｉｌｄｉｎｇ　ｗａｓ　

ｂｕｉｌｔ　ｏｎ　ｔｈｅ　９０　ｏｆ　ｌａｓｔ　ｃｅｎｔｕｒｙ，ｄｅｌｉｖｅｒ　ｔｏ　ｓｏｍｅ　ｏｒｇａｎｉｚａｔｉｏｎｓ　ｃａｒｅ，ｔｏ　ａｐｐｒａｉｓｅ　ｔｈｅ　ｓｅｉｓｍｉｃ　ｆｕｎｃｔｉｏｎ　ｏｆ　ｔｈｉｓ　ａｐａｒｔｍｅｎｔ　ｂｕｉｌｄｉｎｇ．　Ｔｈｉｓ　ｐｒｏｊｅｅｔ　ｈａｖｅ　ａ　ｄｅｔｅｃｔｉｏｎ　ａｎｄ　ｓｅｉｓｍｉｃ　ａｐｐｒａｉｓａｌ　ｔｏ　ｔｈｉｓ　ｂｕｉｌｄ・　ｉｎｇ　ａｃｃｏｒｄｉｎｇ　ｔｏ　ｔｈｅ＜Ｓｔａｎｄａｒｄ　ｆｏｒ　ｓｅｉｓｍｉｃ　ａｐｐｒａｉｓａｌ　ｏｆ　ｂｕｉｌｄｉｎｇｓ　

＞ＧＢ　５００２３—２００９，ａｎｄ　ｇｉｖｅ　ｏｕｔ　ｔｈｅ　ｒｅｉｎｆｏｍｅｍｅｎｔ　ｓｕｇｇｅｓｔｉｏｎ．　

砌体结构房屋抗震鉴定与抗震加固技术要点分析

摘要:上世纪后半叶，由于造价低、施工便捷、保温隔热好等优点，我国建造了大量的砌体结构房屋，但同时由于砌体结构整体性较差以及砌体墙抗剪强度较低等缺点，致使大量砌体结构房屋在经历地震往复荷载作用下产生损伤积累，最终导致墙体开裂甚至整体倒塌。对未经历地震作用的砌体结构，很多已经接近其设计使用年限甚至超过其设计使用年限但仍在使用，因此，急需对这部分砌体结构进行抗震鉴定和抗震加固，以满足其抗震要求。本文围绕砌体结构房屋抗震鉴定和抗震加固的技术要点进行简要梳理，最后探讨轻质混凝土在结构加固中的可行性。

关键词:砌体结构；抗震鉴定；抗震加固

1、砌体结构抗震鉴定检测

在砌体结构抗震鉴定前，需对结构构件的力学参数和几何参数进行检测，其中砌体的抗压强度是必需检测的力学参数，可采用原位轴压法等方法直接检测砌体的抗压强度，也可采用分别检测砌块强度（回弹法等）及砂浆强度（如回弹法等）来“推算”砌体的强度。由于砌体结构在抗震鉴定时需要分别判断砂浆、砖或砌块是否满足各自的最低强度等级限值，因此，在实际检测鉴定工作中，常采用分别检测砖（砌块）强度和砂浆强度的方式。

1.1取样法检测砖、砌块强度

对于既有砌体结构砖、砌块的强度检测，使用回弹法虽然具有简单便捷的优点，但对于一些特殊的砖、砌块的强度检测，回弹法的检测结果往往具有较大误差，此时，若使用取样法从砌体构件上取样，然后按照规定的程序进行抗压强度试验，就可得到直接准确的砖、砌块抗压强度。值得注意的是，如果需要依据块材强度和砂浆强度来确定砌体构件抗压强度，块材的取样位置应与砌筑砂浆的检测位置相对应。

1.2砂浆抗压强度检测

砌筑砂浆的抗压强度可采用取样的方法检测，如推出法、筒压法、砂浆片剪切法等；砌筑砂浆抗压强度的匀质性，可采用非破坏的方法检测，如回弹法、贯入法等，当这些方法用于检测砌筑砂浆抗压强度时，宜配合取样的检测方法进行对比校核。

磐　

浅析砌体建筑物安全ＪＩ１生　

及抗震鉴定方法　

建筑物是一个关系到社会方方面面的产品，其质量和　

安全关系到国计民生，国家对其建设过程制定了相应的规　

范标准，涵盖规划、勘察、设计、施工、验收、检测和鉴　

定等各方面。随着改革开放的深入，国家多次组织修订，　

提高建筑物的质量标准，发行了２０００版系列规范标准，并　

发行了　民用建筑可靠性鉴定标准》这部强制性国家标　

准，２００８年又做了局部修订。　

１．砌体建筑物主体结构安全性鉴定方法　

由于历史原因，我国存在大量砌体结构建筑物，且都　己使用近四、五十年，本文重点对这类建筑物的主体结构　

安全性鉴定及抗震鉴定方法进行阐述。　

１．１ｉ体结构安全性鉴定及抗震鉴定工作现场实施要点　

１．１．１地基基础　

（１）房屋倾斜观测：采用经纬仪测量房屋各阳角双向　

倾斜值。　（２）地基变形观测：检查房屋周边附属物是否开裂变　

形；上部结构中是否有属地基变形引起的损伤。　

（３）基础稳定性检测：检测房屋基础型式是否有混　

用；是否置于斜坡、陡坎边；有无抽降水、浸水、土壤腐　

蚀的影响。　

（４）基础状态：采用坑探法检查基础型式、埋深、损　

伤及强度。　

１．１．２砌体结构　

结构体系检测：　（１）检查房屋结构平、立面及设置与　

设计图纸的符合性，记录重大不符合处，并拍照；　（２）重　点检查房屋高度、层数、抗震横墙间距和高宽比：跨度不　

小于６米的大梁是否由独立砖柱支承受；楼（屋）面板的结　

构形式；必要时拍照；　（３）检测构造柱和圈梁设置情况。　设计图纸上有的，实际房屋是否实施；构造柱及圈梁设置　

情况：构造柱与墙体的连接是否设置有２０　６的拉筋，采用　

钢筋探测仪检测，每层不少于３处；抽查圈梁是否设置在楼　

（屋）面板板底处。　

损伤检测：检查并记录房屋墙体上存在的开裂、空　

鼓、酥碱、明显的歪闪及楼（屋）漏雨水情况等，重点在　

承重墙（特别是支承大梁、屋架处）无竖向裂缝，墙体交　

接处无明显裂缝。记录方式采用裂缝展开图，标记裂缝长　

随着抗震工程的发展，建筑结构抗震设计方法渐趋成熟，抗震设计的主要目标从保证结构的地震安全逐步发展到控制地震损失和保障功能可恢复性。无论针对何种目标，从系统层次明确结构在地震作用下的损伤机制与破坏模式，对实现整体结构的抗震性态目标具有重要的科学意义与工程价值。使建筑结构能够具有“稳定、有序、渐进、可控”的损伤机制与破坏模式，成为抗震工程领域亟待突破的关键科学难题，引发了行业学者的广泛关注。咱们今天来砌体结构抗震鉴定的相关内容。

一、A、B类砌体建筑抗震鉴定的依据

依据《建筑抗震鉴定标准》：

抗震鉴定分为两级。

第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，

第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。

程序中的抗震鉴定均为二级鉴定。

A类砌体房屋：

当第一级鉴定不满足时，除有明确规定的情况外，应采用计入构造影响的综合抗震能力指数法进行二级鉴定。

当A类砌体房屋质量和刚度沿高度分布不均匀或7、8、9度时的房屋层数分别超过六、五、三层时，可按计入构造影响的抗震承载力验算方法进行二级鉴定。

B类砌体房屋：应同时进行抗震措施鉴定与抗震承载力鉴定。 当B类砌体房屋层高相当且规则均匀时，也可按楼层综合抗震能力指数方法进行鉴定。

依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》：

A、B类砌体建筑均可按综合抗震能力指数方法或抗震承载力验算方法进行抗震鉴定。

二、砌体建筑抗震鉴定计算方法

（1）综合抗震能力指数法

依据《建筑抗震鉴定标准》：

多层砌体房屋采用综合抗震能力指数的方法进行第二级鉴定时，应根据房屋不符合第一级鉴定的具体情况，分别采用楼层平均抗震能力指数方法、楼层综合抗震能力指数方法和墙段综合抗震能力指数方法。 楼层平均抗震能力指数、楼层综合抗震能力指数和墙段综合抗震能力指数应按房屋的纵横两个方向分别计算。当最弱楼层平均抗震能力指数、最弱楼层综合抗震能力指数、最弱墙段综合抗震能力指数大于等于1.0 时，可评定为满足抗震鉴定要求；当小于1.0 时，应对房屋采取加固或其他相应措施。