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鸡西万达广场防水工程治理措施针对鸡西万达工程第三方检测发现的普通楼板裂缝渗水、屋面板裂缝渗水、卫生间楼板裂缝渗水、混凝土反坎断裂、卫生间管洞封堵不正确等问题特制定如下处理措施：一、普通楼板裂缝渗水处理采用表面涂抹法：表面涂抹法采用的材料：JS防水涂膜，首先将裂缝处清理干净、湿润，保证裂缝处平整坚实。
然后分层分遍涂刷JS防水涂膜，打底——下层——中层——上层，四遍涂膜厚度1.2mm。
涂刷时各层时间间隔以前一层涂膜固结不粘结为准（约3小时）；后遍涂刷方向与前遍涂刷方向垂直以下图为例：普通楼板裂缝二、屋面板裂缝渗水处理1、渗透处，只是表面湿润，不成股流下的：采用在结构板面上刷JS防水涂膜进行处理，在涂刷前将结构板表面清理干净，用水湿润，然后进行涂刷，涂刷厚度为1.2mm；经验收合格后方可进行屋面下一道工序施工。
2、渗透处，表面有明显的水波的，根据裂缝的宽度、深度及环境，选用水溶性聚氨酯作为灌浆料，进行压力灌浆：凿去渗水处表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→粘贴灌浆嘴阀（或者钻孔埋设灌浆针）→再用电动压力机（压力为2Mpa）将水溶性聚氨酯，从灌浆管注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。
待渗水地方处理好以后，在屋面基层上涂刷二道聚氨酯防水涂膜，第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向。
裂缝渗漏处以下图为例：屋面板裂缝三、卫生间楼板裂缝渗水采用表面涂刷聚氨酯防水涂料进行处理，首先将裂缝处清理干净无杂物，水泥砂浆找平，保证裂缝处平整坚实。
然后分遍涂刷聚氨酯防水涂膜，三遍涂膜厚度1.5mm。
涂刷时每遍时间间隔以前一遍涂膜固结不粘结为准；后遍涂刷方向与前遍涂刷方向垂直。
裂缝渗漏处以下图为例：卫生间楼板渗漏四、混凝土反坎断裂混凝土坎台断裂处采用裂缝处做V型槽灌注抗裂砂浆进行处理。
首先将断裂处两侧混凝土剔除，做成V型槽，将V型槽内垃圾混凝土碎渣清理干净、润湿；然后用抗裂砂浆进行填塞，内侧表面用JS防水涂膜抹平。
棚户区改造自建安置房项目8#楼顶板整改方案单位名称： ********建设集团有限公司编制人：日期： 2020年12月2日一、编制依据：1、工程概况：棚户区改造自建安置房项目8#楼，位于商水县行政路西段，改该栋为剪力墙结构其中地上9层。
在拆模完成后发现三层西单元东户客厅部位存在局部裂纹现象，其中客厅部位存在贯通性裂纹。
其中三层结构主要施工节点情况如下：三层顶板浇筑时间为2019年12月20日混凝土强度为C30，其中在四层施工过程中上料时间为12月23日。
后在2020年3月10日拆除三层顶板模板。
现场成型照片：图一图二图三：图三：、其中图一、图二为三层板底部位照片，图三、图四为板顶部位照片。
2、质量成型分析：针对现场质量成型状况根据现场施工环境条件及原材质量并结合现场管理人员跟班作业口述情况汇总以下质量成型因素如下。
①、在2019年12月20日三层混凝土顶板浇筑过程中气温下降，由于现场局部管理因素导致并未及时采取防冻保护措施，后续养护手段并未及时跟进而该部位又因跨度相对较大导致混凝土内部产生材料收缩现象。
②、在2019年12月23日四层结构施工过程中施工作业人员在该部位进行局部材料堆栈。
由于施工作业人员未严格按照技术交底要求发生集中材料堆放现场导致产生集中荷载，致使该部位在混凝土材料内部产生收缩情况下产生进一步加剧现象最终导致该部位产生贯通性裂纹现象。
二、整改措施：1、整改措施流程为保证工程质量针对该部位质量成型结合相关整改规范及措施要求特制定以下几点整改步骤，并制定专职专人负责制，现场在整改过程中实行一步验收制度，针对各项环节安排专职人员盯守并留存影响资料。
整改措施流程图2、整改技术措施标准①、该部位为贯通性裂纹，对该裂纹处由南至北贯通部位进行标记。
核对裂纹长度，对裂纹两侧进行踢凿，踢凿部位为裂纹产生部位全部剔除边界控制为该板面净跨三分之一净段处，现场测量控制踢凿边界线并弹出裂纹开凿控制线便于后期检查控制验收。
楼面贯穿裂缝处理方案小编按：本号曾发表《谈楼面裂缝的防治措施》，又有读者发信来问：已经出现了楼面贯穿裂缝，肿么办？【方案一】一、工程概况：脱水废水综合楼工程EL.12.970楼面板混凝土出现裂缝，××检测中心有限公司日对该楼面板出现的混凝土裂缝进行检测鉴定，并出具了检测鉴定报告。
根据检测鉴定报告及现场查看，该楼面板混凝土裂缝宽度分别为0.1mm、0.2mm和0.3mm，裂缝为不规则龟裂型裂缝，上下贯穿并且引起渗漏。
二、加固处理依据：1、脱水废水综合楼原设计图纸；2、检测鉴定报告；3、甲方提供的裂缝原始照片；4、《混凝土结构加固设计规范》；5、《混凝土结构设计规范》。
三、加固处理总体思路：由于该楼面上表面在使用过程中有腐蚀性液体洒落，该腐蚀性液体对混凝土及内部的钢筋均有腐蚀作用，所以加固处理采取以下措施：1、利用混凝土的灌缝胶对楼面板裂缝进行灌缝处理，主要作用为封闭裂缝，防止腐蚀性液体入侵造成钢筋的锈蚀；2、对跨度较大、裂缝较严重的楼面板的下部进行粘贴碳纤维加固，以恢复楼面板的刚度和整体性；3、在楼面板的顶面浇筑50mm厚细石混凝土一层，内配置双向钢筋网一层，以起到刚性防水和恢复楼面板的承载力和整体性；4、在细石混凝土整浇层上按照原设计要求进行防水和防腐处理。
四、楼面板加固处理设计方案（一）灌缝处理1、去除楼面板上下部所有抹灰及其它附属面层材料；2、用高压气流吹净楼面板及裂缝内的灰尘；3、用丙酮清洗楼面板的油污；4、利用环氧胶泥对裂缝进行表面封闭，每隔500mm设灌浆嘴一个；5、利用压力灌缝设备对裂缝进行灌缝处理，灌浆压力为0.2Mpa，根据现场情况可以进行调整；6、从板下部灌浆嘴灌浆，下部其它灌浆嘴封闭，待板上部灌浆嘴出胶后即表明该处裂缝已经注胶密实，可以进行下一灌浆嘴的灌浆；7、依次进行，直至所有裂缝均灌浆完成。
（二）板底粘贴碳纤维1、待楼面板底面处理完毕，协同甲方、施工单位、设计单位和监理单位共同根据楼面板的跨度和裂缝分布情况确定需要进行碳纤维加固的楼面板；2、对需要碳纤维加固的楼面板首先进行混凝土表面的打磨，去除表面浮浆露出混凝土；3、利用高压气流和丙酮进行混凝土表面的清理；4、利用专用碳纤维粘贴结构胶进行粘贴碳纤维；5、碳纤维的规格为200g/m2，沿楼面板短边方向单层粘贴，碳纤维宽度为100mm，净间距为150mm；沿楼面板长边方向单层粘贴，碳纤维宽度为100mm，净间距为300mm。
楼板裂缝整改方案楼板裂缝是建筑结构中常见的问题，它可能由于多种原因引起，比如材料质量问题、施工不当等。
一旦发现楼板裂缝，必须及时采取整改措施，以保障建筑结构的安全性和使用寿命。
下面是一套针对楼板裂缝的整改方案，供参考。
一、裂缝调查和分类首先，需要对楼板裂缝进行调查和分类。
调查可以通过视觉检查和测量等手段进行，以确定裂缝的位置、长度、宽度、形态等信息。
然后，根据裂缝的性质和严重程度，将其分类为结构性裂缝、非结构性裂缝和室内装饰裂缝等。
二、分析裂缝原因接下来，需要对裂缝的原因进行分析。
可能的原因包括质量问题、施工质量问题、荷载问题等。
通过对裂缝的形态、位置和周边环境等进行详细观察和分析，可以初步判断裂缝的原因。
如有必要，可以进行试验和检测，以进一步查明裂缝的原因。
三、制定整改方案根据裂缝的原因和分类，制定相应的整改方案。
一般情况下，结构性裂缝需要采取更严格的整改措施，非结构性裂缝和室内装饰裂缝可能需要较轻微的处理。
整改方案应包括以下内容：1.针对结构性裂缝：-加固措施：根据裂缝的性质和位置，采取合适的加固措施，如安装加固板、加固带等，以增加楼板的承载能力。
-补强措施：对于裂缝较严重的楼板，可以考虑进行补强工程，如增加加劲板、加固梁等，以提高结构的稳定性。
-改善荷载：如果裂缝是由于超过设计荷载引起的，则应尽量减少荷载，如移除重物、增加支点等。
2.针对非结构性裂缝和室内装饰裂缝：-填缝和修补：使用适当的材料进行裂缝填缝和修补，以隐藏裂缝并修复表面的损坏。
-防止反复：对于非结构性裂缝和室内装饰裂缝，应尽量避免反复出现。
可以针对原因采取相应的措施，如对温度裂缝进行伸缩处理，对湿度裂缝进行隔热和防潮处理等。
四、施工过程控制在整改过程中，需要严格控制施工过程，以确保整改方案的有效执行。
施工过程中应注意以下几点：1.选用合适材料：根据具体情况，选用合适的修补材料和加固材料，以确保施工质量和效果。
2.施工工艺：根据整改方案，制定详细的施工工艺，确保施工操作规范和安全。
板裂缝处理方案范文摘要：针对建筑板在使用过程中出现裂缝的问题，本文提出了一套全面的板裂缝处理方案。
首先，通过分析造成板裂缝的原因，包括材料质量问题、施工工艺问题等，找出根本原因。
其次，针对不同类型的裂缝，制定相应的处理措施，如填充裂缝、加固板体、调整设计等。
最后，对处理结果进行评估和持续监测，以确保处理效果的长久和可靠性。
1.引言板裂缝是建筑工程中常见的问题之一，不仅影响美观，还可能导致结构不稳定、功能受限等严重后果。
因此，对板裂缝进行有效的处理是非常重要的。
2.裂缝产生的原因板裂缝的产生原因有很多，其主要包括以下几个方面：（1）材料质量问题：板材的质量差、含水率过高、无缺陷检测等，都可能导致板裂缝的产生；（2）设计问题：设计不合理、结构刚度不足等，也可能引起板裂缝；（3）施工工艺问题：施工过程中的操作不当、养护不当等，会对板的稳定性产生不良影响。
3.裂缝类型及处理措施根据裂缝的形态和程度，我们可以将其分为以下几种类型：（1）随机裂缝：随机裂缝是由于材料收缩或扩张不均匀引起的，处理时可使用填充材料填充并加固。
（2）垂直裂缝：垂直裂缝多是由于纵向应力过大引起的，处理时可以加固板体、增加支撑等方式解决。
（3）水平裂缝：水平裂缝一般是由于外部荷载或内部应力过大引起的，处理时可以通过调整设计、增强板边缘等方式来解决。
（4）断层裂缝：断层裂缝是最严重的一种裂缝，处理时需要进行全面的板体加固和结构调整。
4.处理方案（1）材料质量控制：选择质量良好的板材、检测材料含水率，确保材料质量合格；（2）设计优化：合理设计板的尺寸和结构，增加板的刚度和强度；（3）施工工艺改进：加强施工工艺的控制，确保操作流程正确，养护措施到位；（4）填充裂缝：对于随机裂缝，使用适当的填缝材料进行填充，确保填充材料与板体的粘结性；（5）加固板体：对于垂直裂缝、水平裂缝和断层裂缝，可以在板体内部安装加固材料，如钢筋、钢板等，以增加板体的强度和稳定性；（6）调整设计：对于重要的水平裂缝，可以通过调整设计，如增加承载面积、调整板的布置等来减小应力集中；（7）监测评估：对处理结果进行评估和监测，确保处理效果的长久和可靠性。
现浇板裂缝处理方案现浇板是建筑工程中常见的一种板材，由于其施工方式的特殊性，往往容易出现裂缝问题。
裂缝不仅影响美观，更可能影响结构的稳定性和使用寿命。
因此，对于现浇板裂缝的处理方案，需要我们认真对待，并采取有效的措施来解决。
首先，我们需要对现浇板裂缝的原因进行分析。
裂缝的形成可能与混凝土的收缩、温度变化、施工质量等多种因素有关。
在施工过程中，我们需要尽量避免这些因素的影响，但一旦出现裂缝，我们也需要有相应的处理方案。
其次，对于已经出现的裂缝，我们可以采取以下几种处理方案：1. 补缝处理，对于宽度较小的裂缝，可以采用混凝土补缝剂进行修补。
首先，清理裂缝处的杂物和灰尘，然后涂抹补缝剂，使其充分渗入裂缝中，待干燥后即可修复裂缝。
2. 注浆处理，对于较宽或深的裂缝，可以采用注浆的方式进行处理。
选择适当的注浆材料，通过专用设备将其注入裂缝中，填充裂缝内部空隙，增加混凝土的整体强度。
3. 粘贴处理，对于较为严重的裂缝，可以采用玻璃纤维布或碳纤维布等材料进行粘贴处理，增加混凝土的抗拉性能，防止裂缝扩展。
最后，对于现浇板裂缝的预防工作也是至关重要的。
在施工前，我们可以采取以下几种措施来减少裂缝的发生：1. 控制混凝土配合比，合理控制水灰比，减少混凝土的收缩性能。
2. 在浇筑混凝土时，采取适当的养护措施，如覆盖湿布、喷水养护等，降低混凝土的温度变化，减少裂缝的产生。
3. 加强施工质量管理，确保模板的合理支撑和固定，避免因模板变形而引起的裂缝问题。
综上所述，对于现浇板裂缝的处理方案，我们需要综合考虑裂缝的原因和处理方法，采取相应的措施来解决问题，并在施工过程中加强预防工作，以减少裂缝的发生。
只有这样，才能确保现浇板的质量和稳定性，为建筑工程的安全使用提供保障。
楼板裂缝整改方案楼板裂缝是建筑物中常见的问题之一，如果不及时处理，会给建筑物的结构稳定性和使用寿命带来潜在的风险。
因此，制定一套有效的楼板裂缝整改方案至关重要。
本文将针对楼板裂缝的整改提出以下措施。
一、裂缝原因分析在制定整改方案之前，我们首先需要对裂缝的产生原因进行深入分析。
楼板裂缝的成因多种多样，例如荷载过大、材料质量差、施工工艺不当等等。
通过分析裂缝的形态和分布情况，可以初步判断裂缝产生的原因，有针对性地选择相应的整改措施。
二、裂缝修补及加固技术1. 破损部位处理：首先需要清除裂缝处的杂物，确保裂缝表面干净。
可以使用刷子和水清洗，或采用高压清洗的方法。
2. 填缝材料选择：根据裂缝的宽度和深度，选择合适的填缝材料进行修补。
常用的填缝材料有聚合物填缝胶、无收缩膨胀水泥浆等。
3. 填缝技术：将选定的填缝材料均匀地填入裂缝中，并用专用工具压实，确保填缝材料充分贴合裂缝表面。
4. 加固措施：针对裂缝严重的楼板，可以考虑采用加固措施，如增加钢筋加固、喷涂增强剂等，以提高楼板的承载能力和抗裂能力。
三、监测与维护在整改完成后，为了保证楼板的长期稳定性，需要进行监测与维护工作。
监测可以采用裂缝计测法或者变形监测仪器，定期对楼板进行检测，发现问题及时处理。
同时，应加强对楼板的维护，定期检查、清洁，防止裂缝再次出现或扩大。
四、优化设计与施工为了减少楼板裂缝的发生，从源头上进行控制是至关重要的。
在楼板的设计和施工过程中，应注重以下几个方面：1. 荷载计算：合理计算楼板的荷载，避免超载导致裂缝出现。
2. 材料选择：选择合格的建筑材料，并进行质量检验，确保材料的稳定性和可靠性。
3. 施工工艺：严格按照施工规范进行操作，确保施工质量。
特别要注意搅拌、浇筑和养护等环节，避免因工艺不当导致的裂缝问题。
总结：楼板裂缝整改是保障建筑物结构安全和使用寿命的重要任务。
通过裂缝原因分析，选择合适的修补及加固技术，加强监测与维护，优化设计与施工等措施，可以有效地预防和解决楼板裂缝问题。
楼板裂缝的结论及处理方案发现部分楼板拆模后存在微裂缝
1、关于板存在微裂缝的分析
分类序
号
产生开裂的原因是否排
除
资料支持
设计原因1 该跨的配筋设计不满足要求排除经验算排除
2 该跨的砼强度设计不满足要求排除经验算排除
3 由于跨度较大,存在设计允许
裂缝
行业允
许
《混凝土结构设计规范》(GB50010—
2002)
4 地基承载力不足以及不均匀沉
降
排除沉降观测数据合格
5 混凝土干缩引起的变形裂缝不排除混凝土的干缩值为0。
04％～0.06%，而混凝土的极限拉
2、结论及处理方案：
1、与设计单位沟通不影响使用功能，从结构耐久性考虑，应采取灌浆修补措施,并出具现浇楼板裂缝处理方案。
2、按设计单位出具的方案将板缝清洗后采用1∶1水泥砂浆抹缝，压平、养护不少于7天。
3、附：相关设计与技术规范
1、《混凝土结构设计规范》（GB50010—2002)
2、《混凝土结构加固技术规范》(CECS 25:90)规定：
一般构件裂缝宽度小于或等于0．45mm，露天或室内高湿环境，裂缝宽度小于或等于0．3mm时，仍属基本满足设计要求，不必加固,但从耐久性角度看，应采取灌浆修补措施.
2016—11—04。
楼板裂缝方案范文楼板裂缝是建筑结构中常见的问题，严重的裂缝不仅影响建筑物的美观，还可能危及人身安全。
因此，及早采取有效的方案来修复裂缝是非常重要的。
本文将介绍几种常见的楼板裂缝方案。
1.补强梁的加固方案在建筑结构设计中，由于梁的强度不足或不合理，可能导致楼板出现裂缝。
这种情况下，可以采取补强梁的加固方案。
具体方法是在裂缝区域的两侧加设补强梁，使其承担部分荷载，减轻楼板的受力，从而控制裂缝的扩展。
补强梁可以采用钢结构或混凝土梁，具体选择取决于裂缝的位置和程度。
2.树脂注浆修复方案树脂注浆修复方案适用于裂缝宽度较小且深度不太大的情况。
该方案将特制的树脂注入裂缝中，并经过固化后形成固体，填充裂缝，加固楼板结构。
树脂注浆修复方案具有施工简便、速度快的特点，但需要对裂缝进行准确的定位和评估，以确保修补的效果。
3.预应力技术修复方案如果楼板裂缝较为严重，需要进行较大范围的修复，那么预应力技术可能是一个更好的选择。
预应力技术通过预应力钢丝或钢束将楼板上的受拉区域进行预应力，从而增加楼板结构的整体强度和刚度。
在修补过程中，可以利用预应力技术修复裂缝，并控制裂缝的扩展。
这需要专业的团队和设备来施工，但可以提供长期稳定的修复效果。
4.模板加固方案模板加固方案适用于楼板以下的空间较为容易访问到的情况。
在修复过程中，可以在楼板下方的空间中设置模板支撑，使其承担部分楼板荷载，从而减轻楼板的受力和裂缝的扩展。
这种方案相对简单，成本较低，适用于轻度裂缝的修复。
总的来说，楼板裂缝的修复方案需要根据具体情况进行选择。
对于较小的裂缝，树脂注浆修复和模板加固方案可能是较好的选择；而对于较大范围的裂缝，预应力技术或补强梁的加固方案可能更合适。
无论选择哪种方案，都需要在修复过程中考虑楼板结构的整体强度和稳定性，以确保修复效果的可靠性和持久性。
同时，修复方案的选定应根据专业的建筑结构评估师的意见，并由相关部门进行审核和批准。
混凝土楼板面产生裂缝处理施工方案
混凝土楼板面裂缝是在建筑施工过程中常见的问题，如果不及时处理，会对建
筑结构的稳定性和美观性造成影响。
本文将介绍混凝土楼板面产生裂缝的原因及处理施工方案。
产生裂缝的原因
1.干缩裂缝：混凝土在凝固过程中由于自身的体积收缩而产生的裂缝。
2.温度裂缝：混凝土在温度变化引起的收缩或膨胀导致的裂缝。
3.变形裂缝：由于外部载荷或地基沉降等因素引起的混凝土楼板面的
变形而产生的裂缝。
处理施工方案
为了有效处理混凝土楼板面产生的裂缝，需要采取以下施工方案：
1.修补裂缝：对于小幅裂缝，可以采用混凝土修补材料进行修补，确
保修补材料与原混凝土面层充分粘结。
2.注浆加固：对于较大裂缝，可以采用注浆加固的方法，选用高强度
的注浆材料填充并加固裂缝，提高楼板面的承载能力。
3.增加膨胀缝：在混凝土楼板面加固过程中，可以增加膨胀缝的设置，
减少混凝土的收缩变形，降低产生裂缝的可能性。
4.加固梁柱节点：混凝土楼板面与梁柱节点是容易发生裂缝的位置，
可以采用加固措施，如增加钢筋连接等方式提高节点的承载能力，减少裂缝的产生。
结语
混凝土楼板面产生裂缝是建筑施工中常见的问题，但通过合理的处理施工方案
可以有效减少裂缝对建筑结构造成的影响。
在施工过程中，应及时发现裂缝并采取相应的处理措施，确保建筑结构的安全性和稳定性。
楼板裂缝整改方案兰州林隐天下三期项目，23#楼三层顶板裂纹经年前整改后，由甲方再次组织参建方有关负责人到现场进行检查，为了防止业主在装饰装修时带来施工质量、安全隐患，经各方负责人提出多个处理方案，最终确认要求对该部位进行加载检验。
一、板底处理措施操作程序：弹天棚阴角水平线—模板接缝处理—洒水湿润—找阴角和板缝—整体找平普通水泥腻子—刮白水泥腻子—修补打磨—腻子成活1、基层处理。
现浇混凝土模板，板缝高差，局部有螺杆洞，常见气孔，蜂窝，麻面，阴角不通顺等现象，因此要求凸面处剔磨平正，凹面要填平补齐，对于板缝基层，必须由专人磨光机磨平，将表面浮砂粒、疙瘩、尘土、水渍等杂物清理干净即可。
2、基层修补：在混凝土顶板清理干净后，对蜂窝、阴角等较大缺陷部位普通水泥加点石膏腻子用钢片刮板填平压实，横抹竖起刮一遍(表面光滑的顶面可以不刮)水泥石膏腻子配合比(重量比)为水泥：石膏：大白粉：107胶=1：0.2：0.5：107胶水。
3、整体找平。
基层修补达到一定强度，再用普通水泥腻子用钢片刮板往返刮第一遍找平，第二遍等第一遍有强度后再用大型钢片刮找平，厚度不易太厚，如太厚就容易开裂收缩。
4、刮白水泥腻子：刮腻子要用钢片刮板往返刮，注意上下左右接槎，两道刮板之间要干净，不允许留浮腻子，刮腻子时要防止沾上或混进砂粒等杂物。
白水泥腻子配合比(重量比)：白水泥：石膏粉：大白粉：107胶水=0.3：0.1：1：107胶水。
5、修补打磨。
头道腻子刮过之后，在先修补后的部位应进行复查，如有问题，在塌陷部位用腻子进行复补找平，待腻子干后，用砂纸磨光、磨平、扫净。
6、白水泥腻子成活。
刮白水泥腻子两遍进行，待头道腻子干燥后再刮第二遍，一般要求至少两遍成活，要求表面不但平整，线条清楚，还要求纹理质感均匀一致，否则易发生颜色深浅不一致现象，影响光感效果。
二、裂缝状态1、裂缝分布23#楼四层梁板结构在底模拆除后，发现在该层楼面板产生了大量细微的不规则裂缝，裂缝为不规则的散状裂缝，局部裂缝有贯穿现象。
2、楼板施工工艺及裂缝原因分析，在所有楼面板的施工中，前期采用薄膜养护，后期采用浇水养护，在所有楼板模板拆除完毕后检查，只有23#楼的四层楼板出现裂缝且比较密集。
查阅各个楼层沉降记录均在规范允许范围之内。
裂缝原因分析：①混凝土塌落度过大，为保证预拌混凝土的可泵性，部分楼板混凝土塌落度设计过大；②混凝土配合比不当；③外加剂、掺合料掺量过多，预拌混凝土中粉煤灰、矿粉等掺量过多，使混凝土早起强度偏低，抗拉强度达不到设计要求；④原材料质量波动，混凝土搅拌站在混凝土生产前，未对原材料进行严格检验复试。
个别水泥、外加剂、掺合料质量波动，含泥量较大，粗、细骨料含泥量超标，甚至使用细砂，严重影响混凝土质量；⑤混凝土供应间歇时间长，由于搅拌站的产能等因素，不能保证混凝土连续浇捣，加之现浇楼板冷缝的增多，造成了裂缝产生的又一原因。
3、裂缝现状23#楼四层平面梁板浇筑时间从____月____日上午10：00开始浇筑到晚上9：00结束，中间采用一台砼输送泵连续浇筑完成，未出现间隔停顿。
在____月____日进行梁板底模拆除时发现局部板块的板底有不规则散状裂缝，裂缝集中，数量偏多，经过近15天的连续观察，已经出现裂缝的数量无明显增加，裂缝宽度无发展，其它板块未再产生裂缝。
裂缝为细微裂缝，宽度一般不大于0.2mm，局部大于0.2mm，裂缝的长度一般在300～500mm之间。
三、试验和检测由于结构是钢筋混凝土框架、剪力墙体系，只是板块产生裂缝，裂缝产生主导原因尚不明朗。
经过年前对23#楼裂缝整改后，参建各方要求进行裂缝板块堆载试验，检测楼板的安全使用性能，在确定该裂缝是否地安全功能造成危害后，再进行评估。
具体方法如下：1、经设计院确认，23#楼四层平面楼板的设计荷载的标准值为3.5kn/㎡，可变荷载的分项系数根据一般情况取1.3；附加荷永久载取2kn/㎡，永久荷载分项系数取1.2；试验时的最大荷载值取目标使用期内的荷载验算值的1.55倍。
最大荷载值为：(3.5____1.3+2____1.2)____1.55=10.77kn/㎡。
2、在23#楼四层楼面板发现有裂缝的的板块选择具有代表性的一块，将该位置清理干净，并用墨线弹出于板底相对应的位置。
3、在与上面楼板墨线位置相对应的板底刮一层薄薄的腻子。
4、安排人员在23#楼四层楼面弹墨线的位置上用砖块分层进行堆载，一个区域范围内堆载重量为4.3m____4.6m____1077kg/m²=21303.06kg。
堆载试验采用分级加载，每级荷载按总荷载的____%加载，加载至最大荷载后，应分级卸载。
每级加卸载完成后，应持续10-15min，在最大荷载作用下，应持续30min。
在持续时间内，观察楼板底板刮腻子部位反应情况。
观察腻子部位是否产生细微的裂缝，如果腻子部位没有出现新的裂缝，那证明裂缝已经稳定，对结构和安全使用功能没有造成危害。
如果产生裂缝则根据裂缝产生的程度在做处理。
江西建工第四建筑有限责任公司____年____月____日楼板裂缝整改方案（二）华邦蜀山里工程在混凝土结构自检验收过程中，发现少数楼层局部楼板在板顶和板底有裂纹。
现根据裂纹具体出现原因，提出相应的处理方案。
一、裂缝产生的原因1、混凝土水灰比、塌落度过大混凝土强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。
因此，水、水泥、外掺混合材料、外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。
泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。
2、混凝土施工中过分振捣，模板过于干燥混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。
而模板在浇筑混凝土之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。
3、养护不当养护不当也是造成现浇混凝土板裂缝的主要原因。
过早养护会影响混凝土的胶结能力。
过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。
特别是夏、冬两季，因昼夜温度大，养护不当最易产生温差裂缝。
4、楼板的弹性变形及支座处的负弯矩施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。
这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。
施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，将会造成支座的负弯矩，导致板面出现裂缝。
5、楼板内埋设电线套管近些年来普遍推广使用的pvc管代替金属管以后，使板内有效截面受到不同程度的削弱。
又因该管与混凝土的线胀系数不一致，粘结效果差，这时沿电线套管埋设方向就有可能因为应力集中而出现裂缝。
6、设计方面6.1设计结构时安全储备偏小，配筋不足或截面较小，使梁板成型后刚度差，整体挠度偏大，引起板四角裂缝。
6.2房屋较长时未设置伸缩缝，在薄弱环节产生收缩裂缝。
6.3基础设计处理不当，引起不均匀沉降，使上部结构产生附加应力，导致楼板裂缝。
7、砼欠振或振捣不密实模板及支撑体系拆除后，砼在自身重力及(或)施工荷载作用下楼板在支座附近上部及跨中底部产生水平拉力，因欠振或振捣不密实砼内部压应力小于拉力而产生裂缝。
二、裂缝的处理方法混凝土结构裂缝修复是在可能情况下对结构构件裂缝进行相应处理，这是对结构构件的耐久性和承载力满足设计要求的一种裂缝处理方法。
一般情况下，可分为表面处理法、压力灌浆法和填充法。
1、表面处理法这种方法主要适用于裂缝宽度0.5mm的情况。
这种方法在施工时，如凿开后发现钢筋已锈蚀，应先将钢筋除锈并作防锈处理后再作填充。
对于住宅工程中常出现的钢筋混凝土楼板斜角裂缝，当裂缝贯穿板厚时，其修复方法可采取凿槽嵌补法。
其方法为：先沿裂缝凿一条深不小于20mm，上口宽20mm的v形槽，将槽内的碎屑和粉尘清除干净。
槽内先用素水泥浆打底，再采用环氧树脂浆液灌缝，剩余部分用环氧胶泥填充压实，表面用1：1微膨胀水泥砂浆(掺5﹪防水粉)抹平压实。
三、板底的处理方法对因板面裂缝造成渗漏而在板底裂缝处形成的水渍应进行处理，否则难以交工并有可能诱发小业主的索赔事件。
具体处理办法：1、用钢丝刷顺裂缝方向来回搓刷直至看不见水渍。
2、对板底其它缺陷进行修补。
3、对有裂缝的整块板底先洒水湿润后，再刷一道水泥素浆(掺适量建筑胶)，要做到表面平整，厚薄均匀；并选用与墙面抹灰色泽一致的水泥。
楼板裂缝整改方案（三）编制：审核：审批：年月日中铁城建集团第一工程有限公司楼板裂缝处理方案一、工程概况❌❌❌❌❌项目#楼为剪力墙结构的住宅建筑，地上33层、地下1层，本工程结构加强层梁板均采用c35砼，板厚为100mm、110mm、120mm或140mm，板筋为Ⅲ级钢筋8间距为@200。
在施工过程中在三层梁板的板面出现不规则的小于0.2mm的细微裂缝及少量的贯穿裂缝。
二、裂缝产生原因裂缝产生的原因很多，往往是由于多方面的综合因素所致；但是经过施工单位技术人员会同监理工程师与设计人员研究分析，板砼的裂缝主要为干缩裂缝和温度裂缝。
(1)由于浇筑砼时正值西安冬季，混凝土浇筑后，表面未及时覆盖，施工班组未能及时二次收面，导致混凝土收缩速度加快，其中板的收缩值又远大于梁的收缩值，附加了热收缩差，从而加大了板面的拉应力，而此时的混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而开裂。
(2)砼养护不到位，并且未能保证一定的养护期。
由于本工程工期紧迫，时常出现混凝土强度未达到一定值(1.2mpa)，即进行下道工序的施工，过早拆除模板，也容易使板面出现不规则裂缝。
养护不当会影响混凝土的胶结能力，养护不当最容易产生温差裂缝。
(3)由于施工过程中工人不文明施工踩踏钢筋导致局部板钢筋保护层过大板的实际受力面积减小而产生裂缝(4)在施工组织安排上商品砼到料不及时常造成施工冷缝。
三、板缝的处理意见由于收缩裂缝属早期发展型，受环境影响继续发展的可能性不大。
对裂缝观察____个多月后，板面裂缝不再发展，裂缝趋于稳定。
并且不影响结构设计要求。
我项目部采用有经验防水公司的施工方法并让其对楼板进行裂缝处理，具体施工工艺如下1、施工工艺(1)基面处理。
沿裂缝处凿出宽度为10～15mm，深度为10㎜Ⅴ型槽，对混凝土表面出现的剥落、蜂窝等劣化现象的部位应予剔除，经检查无油脂、污迹后用空压机或吸尘器清理干净，基面必须要牢固、干净、平整充分润湿至饱和(但无积水，不平处先用水泥砂浆或水不漏找平)，渗水严重的可在底部打引水孔。
