阜阳主要商圈
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阜阳阜阳,地理位置优越,是皖西北重要的门户,位于黄淮海平原南端、淮北平原的西部,是淮海经济区重要组成部分。
西部与河南省周口市、驻马店市相邻,西南部与河南省信阳市接壤,北部、东北部与亳州市毗邻,东部与淮南市相连,南部紧靠淮河与六安市隔河相望。
阜阳交通便捷,是华东二通道的起点。
阜阳市面积占安徽省的7%,人口占安徽省的15%,城市建成区面积90平方公里(2007年数据不含三县、一市),仅次于合肥、蚌埠、芜湖,位居省内第四。
阜阳人口1014万(2010年),是安徽省人口最多的城市,也是全国比较大的地级市之一。
中文名称:阜阳外文名称: FiuYong别名:颍州行政区类别:地级市所属地区:安徽省下辖地区:颍州区、颍东区、颍泉区等政府驻地:颍州区清河东路电话区号: 0558(+86)邮政区码: 236000地理位置:安徽省西北部面积: 9775平方公里人口: 1014万(2010年)方言:阜阳话气候条件:属于暖温带半湿润气候区著名景点:阜阳生态园、颍州西湖、颍上八里河等机场:阜阳西关机场火车站:阜阳火车站,阜阳南站、北站车牌代码:皖K汉语拼音: fùyáng简称:阜市花:月季建成区面积: 90平方公里(2008年数据)汽车站:汽车南站、北站、东站、西站颍南货运站向社区举报违规内容关注楼主收藏本贴转发至天涯微博添加到专辑推荐阅读更多>>>.聚美团购:仅22元,蓓护有机草本防蚊乳液2件包邮.用自然的精萃让肌肤享受饕餮盛宴.泡温泉找温泉之家,中国温泉第一门户网站.一战到底,要玩就来玩大的,苏宁三周年狂欢月10亿红包等着你.一起发生在伦敦奥运的凶杀谜案~3人被害.30年不变的经典护肤心得,值得一看。
1#回复作者:高山流水633 回复日期:2012-8-25 19:27:00阜阳市位于安徽省西北部,辖颍州、颍泉、颍东三区和临泉、太和、阜南、颍上四县及省直辖县级界首市。
户籍人口1014.8万,常住人口为7599918人。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告阜阳商厦商业运营管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成,并不完全代表我方对该企业的意见,如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生,仅供参考,在任何情况下,使用本报告所引起的一切后果,我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途,如需引用或合作,请与我方联系:阜阳商厦商业运营管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分阜阳商厦商业运营管理有限公司综合得分说明:企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后,我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业商务服务业资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼(当事人)5.2法律诉讼(相关人)5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录,如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
阜阳市内景点
嘿,朋友们!咱今儿就来聊聊阜阳市内那些超棒的景点!
先说那阜阳生态园,哇塞,那真像是一个巨大的自然宝藏库!你能想象漫步在其中,各种各样的植物在你眼前争奇斗艳吗!就好像走进了一个童话世界,美极了。
那里面的游乐设施,也是让人玩得不亦乐乎。
“这多有意思呀,你还不来感受感受?”
还有颍州西湖,那景色,简直了!湖水波光粼粼,岸边垂柳依依。
就好似一幅绝美的画卷在你眼前徐徐展开。
“这和那些闻名遐迩的大西湖相比也毫不逊色吧!”你可以在湖边悠闲地散步,感受微风的轻抚,仿佛所有的烦恼都被吹走了。
再讲讲管仲老街,那可是满满的复古韵味啊!走在那青石板路上,看着两边古色古香的建筑,感觉自己穿越回了古代。
这里有各种各样的小吃、小店,“你难道不想去逛一逛,尝尝那些特色美食,淘点小玩意儿?”而且晚上的时候,灯光一亮,整个老街变得格外迷人,氛围感直接拉满。
颍上八里河就更不用说了,那规模之大,让人惊叹。
里面的景点多到你一天都逛不完。
“这简直就是一个游玩的天堂啊!”
阜阳市内的这些景点,真的每一个都值得我们去细细品味。
它们就像是一颗颗璀璨的明珠,镶嵌在这座城市里,让阜阳变得更加有魅力,更加吸引人。
它们等待着我们去发现,去探索,去享受其中的美好。
所以,还等什么呢?赶紧出发吧!。
关于安徽阜阳的介绍一、给外地游客的阜阳介绍亲爱的朋友们,要是您还没来过安徽阜阳,那可真是一大遗憾!今天就跟您唠唠阜阳这座城。
阜阳那可是个有山有水有故事的好地方。
先说那颍州西湖,虽然比不上杭州西湖有名,但风光也是一等一的美。
湖水清澈得像面大镜子,岸边的垂柳就像绿丝绦一样随风摆动。
到了春天,各种花儿争奇斗艳,红的像火,粉的像霞,白的像雪,您就只管闭上眼睛闻着花香,感受那份美好。
还有阜阳的美食,保管让您吃了就忘不了。
格拉条您听说过吗?那粗粗的面条,配上芝麻酱、豆芽,再加上一勺辣椒油,搅拌均匀,吃一口,满嘴留香。
还有阜阳的枕头馍,大得像个枕头,咬上一口,麦香十足。
给您讲个小故事,上次有个游客来阜阳,吃了格拉条就爱上了,走的时候还打包了好几份带回去。
阜阳就是一个能让您放松身心,尽情享受的好地方,赶快来吧!二、给本地人的阜阳介绍咱阜阳的老乡们,咱阜阳可是个好地方啊!您瞧瞧那大街小巷,充满了浓浓的烟火气。
早上起来,去街边的小摊儿喝一碗撒汤,吃几个煎包,一天都精神饱满。
咱阜阳人热情好客,邻里之间那关系,好得就跟一家人似的。
记得有一回,隔壁王大爷家的水管坏了,周围的邻居都跑来帮忙,不一会儿就修好了。
还有咱阜阳的民俗文化,那也是相当精彩。
每年过年的时候,舞龙舞狮的队伍就上街了,敲锣打鼓,热闹非凡。
咱阜阳在不断发展,新盖的高楼大厦越来越多,道路也越来越宽。
咱作为阜阳人,可得为家乡的发展感到骄傲和自豪!三、给小朋友的阜阳介绍小朋友们,今天来给你们讲讲咱们的家乡阜阳哟!阜阳有好多好玩的地方呢!比如说阜阳生态园,里面有各种各样的动物,大象、长颈鹿、猴子,它们可有趣啦!还有大大的摩天轮,坐上去能看到很远很远的地方。
阜阳的美食也超级棒!有甜甜的糖糕,咬一口,甜甜的糖汁就流出来啦。
还有香香的烤红薯,在冬天的时候,捧着一个热乎乎的烤红薯,心里都暖洋洋的。
再给你们讲个小故事,有一只小兔子来到了阜阳,它看到了美丽的风景,尝到了好吃的食物,都不想回家啦!小朋友们,咱们的阜阳是不是很棒呀?四、给年轻人的阜阳介绍嘿,年轻的朋友们!今天咱们来聊聊阜阳。
安徽阜阳有名的景点
1. 阜阳生态乐园呀,那可真是个好玩的地方!就像一个巨大的欢乐宝藏!你去过吗?里面有各种游乐设施,还有美丽的自然风光。
我上次去的时候,还看到好多小朋友在那里玩得不亦乐乎呢!哎呀,那场景,可热闹啦!
2. 颍州西湖,那景色可太美啦!简直可以和杭州西湖相媲美呢!你想想看,波光粼粼的湖面,岸边摇曳的垂柳,就像一幅美丽的画卷。
我曾经和朋友一起在那里漫步,欣赏着美景,感觉时光都停止了呢!
3. 管仲老街,哇哦,那是充满古色古香的地方呀!走在那青石板路上,就好像穿越回了古代。
你能看到各种各样的传统店铺,还有那热闹的人群。
上次我在那,还品尝到了特别美味的小吃呢,真是太棒啦!
4. 尤家花园也不错呀!那里有精致的园林景观,造型奇特的假山,那感觉,就像是进入了一个神秘的花园。
我有次带家人去,他们都被惊艳到了,不停地拍照呢!
5. 双清湾公园也值得一去呀!那么大的公园,有广阔的草地和清澈的湖水。
就如同一个城市中的绿洲。
我记得有一次看到有人在那里放风筝,那画面,好惬意啊!
6. 阜阳博物馆可不能错过哟!里面藏着好多宝贝呢,就像一个知识的宝库。
你去了,就能了解到阜阳的历史和文化,多有意思呀!我之前参观的时候,真的是大开眼界呢!
7. 颍上八里河风景区,哇,那绝对是个让人流连忘返的地方!简直就像童话里的世界。
有漂亮的建筑,还有各种好玩的项目。
我曾听到有人说去了那里就不想走啦,真的一点都不夸张呢!
我觉得阜阳的这些景点都各有特色,非常值得大家去游玩和探索呀!。
阜阳主要商圈一、阜阳定位:皖西北商贸中心。
二、阜阳城市规划:河西片区:阜阳、政治、文化、教育、科研中心和城市发展的依托,重点发展城市第三产业,完善城市中心功能,提高城市中心的聚集和辐射效益河东片区:规划重点完善铁路、公路交通枢纽功能,发展加工制造业,建设东北工业区、颖东辛桥物流园区和生活居住区泉北片区:完善阜阳工业园配套功能、建设大型商贸及高级住宅区颖南片区:阜阳市经济开发区,以兴办高新技术企业和出口创汇企业为主,建成综合性的城市新区。
总体上,城市重点向西面、南发展,当时走访了一些阜阳市民,市民一致认为城市在向西面发展,从建设规模发现,城市正在向南跟西面发展,另外,项目所在地西北面属于统筹兼顾区域,也属于西二环商圈的沿线上,市场的培育直接受阜阳城市和西二环商圈发展的速度影响。
三、阜阳商圈:作为一个三线城市,人口1000万,2021年零售商品总额为326.7亿,值得注意的是近年来阜阳高端消费的比重越来越多,过去阜阳的消费主要以低端为主,包括目前公务员人均工资水平才2500左右,2021年阜阳恩格尔数为40%,刚步入小康水平,节假日出行的人们有58%以购物为主,观光其次,其中购物原因中,有66.4%以日常生活需求为主,随着阜阳经济发展水平的不断发展,当地人民生活水平不断提高,消费生活必需品的消费占全部消费的比重将不断降低,恩格尔系数也将降低,消费需求、消费层次也渐渐发生变化,而休闲消费等将有惊人的增长。
个性化的需求变得更加强烈,人们对品牌服装、土特产的需求呼声高涨,阜阳当地的品牌店、专卖店、大型超市购物广场、高档专业市场越来越受欢迎,数据显示,75%消费者更愿意到大型超市、商场购物消费,商品的竞争由价格竞争逐渐转变为商品品质和品牌竞争,在阜阳调研中,反复听说,在同在一个市场,品牌店容易盈利生存,而而非品牌的档口总是三易其主、频繁关门。
阜阳消费者结构组成:按职业结构分:公务员14.7%,工人:13.5%,技术人员:14.3%,工商业者:12.4%教师7.7%,农民6.8%,其他:30.6%。
中国各省市核心商圈及排名情况对于生活中在一座城市的人来说,市中心是那个能够找到最多品牌的商圈,朋友聚会会优先想到的目的地,也是向外地的朋友介绍城市时最有辨识度的位置。
而对于想要进入城市投资的商业公司,城市中心意味着机会,也可以帮助衡量在城市做生意的成本。
但城市中心从来都不是一个静止的概念,它会出现,迁移,或者消失。
在有些城市,市中心也会分化——年轻人的市中心、游客的市中心、上一代人的市中心,甚至可能同时存在。
你的城市中心到底在哪里?这是很多人都会关心的问题。
不太出人意料的,中华第一商圈的桂冠要颁给上海的人民广场。
排名前列的还有很多即使你没有到过那个城市也知道的商圈,比如南京的新街口、成都的春熙路、重庆的解放碑和观音桥,以及广州的体育西。
有4座二线城市——无锡、合肥、哈尔滨、福州的商圈也入围了前20,其中无锡的崇安寺甚至占据了第三名——当然无锡的其他商圈就显得默默无闻了。
而一个意外的落差在于,北京的商圈们在这份榜单中掉了队,其得分最高的王府井商圈仅排在全国第21名。
下面来解释下算法。
在开始所有数据计算之前,首先将中国大陆的地图划分成了11961179个连续的1公里×1公里栅格,然后将新一线城市商业数据库监控的160个商业品牌的所有门店信息统一投影到这一系列栅格之中,在此基础上获得商业资源最集聚的栅格排行。
因此,城市与城市之间,栅格与栅格之间的比较是标准化的。
做完栅格划分之后,再根据城市中心的理想业态构成,为不同类型的商业品牌类别赋予了不同的权重:商业综合体×0.2+奢侈品/轻奢品牌×0.2+高级酒店品牌×0.15+餐饮连锁品牌×0.1+零售百货品牌×0.1+经济型酒店品牌×0.05+股份制银行/外资银行×0.1+汽车4s店×0.08+公交站点×0.02=城市中心度得分通过投影与计算,就获得了每一个栅格的得分,切分到城市层面,你便能看到每一个城市商业资源的分布。
2023级高二上学期9月初开学摸底考地理试题本试卷分第Ⅰ卷(选择题)和第Ⅱ卷(非选择题)两部分。
满分100分,考试时间75分钟。
请在答题卷上作答。
第Ⅰ卷选择题(共48分)一、选择题:本题共16小题,每小题3分,共48分。
每小题只有一个选项符合题目要求。
太阳辐射是地表最重要、最基本的能源,根据安徽省20个气象站台1970~2020年的逐日气象要素观测数据进行估算,图1为安徽省平均太阳辐射总量空间分布图,图2为安徽省太阳总辐射的年内变化柱状图。
据此完成1~3题。
图1图21.下列不是来源于太阳辐射的能源是()A.生物能B.潮汐能C.风能D.水能2.安徽省在一年中辐射量较大的5~8月期间,出现6月波谷的主要原因是()A.纬度B.地形C.植被D.天气3.关于安徽省太阳辐射空间分布差异的现象,下列说法正确的是()①皖北晴天多,太阳辐射多②皖南纬度低,太阳辐射少③皖北地势高,太阳辐射多④皖南多云雾,太阳辐射少A.①②B.②③C.①④D.③④秦岭横亘于我国中心腹地,呈东西走向,有拦截夏季东南季风北上、阻止冬季冷空气南下的作用,是我国亚热带与温带的分界线。
研究发现,秦岭山脊南坡以草甸为主,北坡则树木郁郁葱葱,这就是“南草北木”,有些地方还将其形象地称为“阴阳脸”。
图3为秦岭的俯拍景观图,图4为秦岭山脊两侧的植被分布图。
据此完成4~6题。
图3图44.秦岭南坡山麓地带的植被类型是()A.热带雨林B.常绿阔叶林C.落叶阔叶林D.针叶林5.图中山地甲侧最可能为秦岭的()A.北坡B.东坡C.南坡D.西坡6.秦岭“南草北木”现象存在的主导因素是()A.蒸发B.温度C.土壤D.降水贵阳市是中国西南边陲的一个多民族聚居的省会城市,也是从平原向高原的过渡地带,拥有“山奇、水秀、石美、洞异”的景观,如图5所示。
山中有城、城中有山,湖光水色的城市格局又孕育了丰富的人文资源,成为了旅游业态丰富和旅游产品形式多样的典型旅游城市,图6为贵阳市游客量月度分布柱状图。
阜阳市区景点
嘿,朋友们!今天咱来聊聊阜阳市区那些超有意思的景点!
先来说说颍州西湖吧,那地方可真美啊!湖光山色的,就像一幅绝美的画卷,你能想象吗?就像走进了一个梦幻的世界!咱在湖边散散步,吹吹微风,那感觉,哇塞,甭提多惬意了!你去过西湖吗?要是没去过,那可真太遗憾啦!
还有文峰公园,那可是大家都爱去的休闲好去处呀!好多人在那锻炼身体、聊天,特别热闹!小孩在那嬉笑玩耍,就像一群欢乐的小精灵!看着他们,你难道不会被感染到开心吗?公园里面的景色也很不错,绿树成荫的,可比待在家里有意思多了!
还有阜阳生态园呢!那简直就是一个大型的自然乐园!里面有各种各样的动植物,仿佛一个神奇的自然宝库!你看那些奇奇怪怪的植物,难道不像一个个在给你展示自己独特魅力的演员吗?而那些可爱的动物们,真的会让你爱心泛滥呀!在那逛上一天都不会觉得累。
哎呀,阜阳市区的景点真的是太棒啦!它们给我们的生活带来了这么多的欢乐和美好,难道我们不应该好好珍惜和享受吗?所以啊,大家赶紧都去
这些景点感受感受吧,别总是闷在家里啦!相信我,你去了一定会爱上它们的!这就是我对阜阳市区景点的真实感受,它们就是我们身边的宝藏!。
阜阳市情概览阜阳位于黄淮平原南端、安徽西北部,北部、东南部与本省亳州、淮南、六安市相邻,西北与河南省信阳、驻马店、周口市接壤。
阜阳古称汝阴、颍州、顺昌,历来是州府所在地,清雍正十三年(公元1735年)更名为阜阳。
阜阳位于东经114°52’-116°30,与北纬30°24’-33°35’之间,总面积9775平方公里。
全市境内为一望无际的冲积平原,西北略高于东南,平均海拔约32米,古称“川原平旷”。
阜阳位于我国南北气候分界线秦岭、淮河一线的交界处,属暖温带半湿润季风气候区,季风明显,四季分明,雨量适中,光照充足,气候适宜。
全市年平均气温14.5-15.0℃,南高北低,相关0.5℃,年降水量820-950mm,日照2174-2425小时,无霜期210-222天。
阜阳是享誉成名的百亿江淮粮仓。
这里农业精耕细作,是国家大型商品粮、棉、油、肉生产基地,全国秸秆养牛示范基地和全国山羊板皮重点产地,粮食、肉类产量居全省第一。
2008年,全市粮食总产首次突破百亿斤大关,达502.9万吨,率先成为全省的“百亿粮仓”;油料产量10.0万吨,棉花产量2.0万吨。
随着现代农业的发展,农业结构进一步优化,一大批农副产品加工企业蓬勃发展,阜南柳编、太和桔梗等名特优新产品畅销国内外。
阜阳是全国重要的综合交通枢纽。
古志称“梁宋吴楚之冲,齐鲁汴洛之道”。
钏、公路、航空、水运相互衔接、相互补充、纵横交错的立体交通网络已经形成。
铁路里程250公里,公路通车里程1.1万公里。
京九、漯阜、濉阜、淮阜、商阜5条铁路穿境而过,在阜阳境内构成“米”字型框架;阜阳编组站是京九线上最大的铁路枢纽,日编组能力达 1.8万辆,被铁道部列为重点建设的全国10大铁路枢纽之一;阜阳火车站是华东地区设施最先进、现代化程度最高的火车站,最高峰日发送旅客近10万人。
已建成通车的界阜蚌、合淮阜、阜亳调整公路和正在建设的阜六高速、阜新高速将在阜形成东抵京沪、西达京珠、南连沪汉、北接南洛的高速公路网。
阜阳产业发展趋势阜阳位于中国安徽省中西部,是安徽省的副省级城市。
随着国家对中西部地区的支持力度增大,阜阳的产业发展趋势也日益明显。
本文将从阜阳的基本情况、产业发展的背景、阜阳的优势产业、阜阳的发展路径以及未来的发展趋势来进行分析。
一、阜阳的基本情况阜阳地处中国中西部地区,地理位置优越,交通便利。
阜阳市辖3个区、4个县,总面积达万平方公里,人口近1000万。
阜阳的区位优势使其成为了华东、华中和华北地区的交通枢纽,具备了辐射周边地区的能力。
二、产业发展的背景随着国家对中西部地区的支持力度加大,阜阳的产业发展呈现出良好的势头。
一方面,西部地区的资源禀赋得到了更好的开发利用,阜阳地区出现了一大批资源性产业,如石油、煤炭、矿产等。
另一方面,中西部地区的投资环境趋于改善,政府鼓励和支持中西部地区发展产业,吸引了大量的资金和企业前来投资。
三、阜阳的优势产业1. 农业阜阳地处黄淮平原,气候适宜,土地肥沃,是中国优质大豆和粮食的主产区之一。
阜阳的农业发达,农产品种类繁多,如小麦、水稻、玉米、棉花等,尤其以大豆的产量和质量最为著名。
阜阳的农产品远销国内外市场,成为了当地的支柱产业之一。
2. 制造业阜阳的制造业以机械制造、装备制造和冶金等为主导,涵盖了多个领域,如农机装备、汽车零部件、电力设备等。
阜阳具备完善的制造业配套设施和人才资源,吸引了大量的企业和资金进入。
3. 石油化工阜阳拥有丰富的石油和天然气资源,石油化工产业是阜阳的支柱产业之一。
阜阳的石油化工企业主要集中在阜阳石化工业园区,该园区规模巨大,具备完善的基础设施和配套服务,吸引了一大批企业前来投资。
四、阜阳的发展路径1. 振兴传统优势产业阜阳的传统优势产业主要包括农业、制造业和石油化工等。
阜阳要通过技术创新、品牌建设、市场拓展等方式,提升传统产业的竞争力,实现产业的提质增效。
2. 发展新兴产业随着社会经济的进步和科技的发展,新兴产业正在成为阜阳的新的增长点。
一、阜阳定位:皖西北商贸中心。
二、阜阳城市规划:河西片区:阜阳、政治、文化、教育、科研中心和城市发展的依托,重点发展城市第三产业,完善城市中心功能,提高城市中心的聚集和辐射效益河东片区:规划重点完善铁路、公路交通枢纽功能,发展加工制造业,建设东北工业区、颖东辛桥物流园区和生活居住区泉北片区:完善阜阳工业园配套功能、建设大型商贸及高级住宅区颖南片区:阜阳市经济开发区,以兴办高新技术企业和出口创汇企业为主,建成综合性的城市新区。
总体上,城市重点向西面、南发展,当时走访了一些阜阳市民,市民一致认为城市在向西面发展,从建设规模发现,城市正在向南跟西面发展,另外,项目所在地西北面属于统筹兼顾区域,也属于西二环商圈的沿线上,市场的培育直接受阜阳城市和西二环商圈发展的速度影响。
三、阜阳商圈:作为一个三线城市,人口1000万,2010年零售商品总额为326.7亿,值得注意的是近年来阜阳高端消费的比重越来越多,过去阜阳的消费主要以低端为主,包括目前公务员人均工资水平才2500左右,2010年阜阳恩格尔数为40%,刚步入小康水平,节假日出行的人们有58%以购物为主,观光其次,其中购物原因中,有66.4%以日常生活需求为主,随着阜阳经济发展水平的不断发展,当地人民生活水平不断提高,消费生活必需品的消费占全部消费的比重将不断降低,恩格尔系数也将降低,消费需求、消费层次也渐渐发生变化,而休闲消费等将有惊人的增长。
个性化的需求变得更加强烈,人们对品牌服装、土特产的需求呼声高涨,阜阳当地的品牌店、专卖店、大型超市购物广场、高档专业市场越来越受欢迎,数据显示,75%消费者更愿意到大型超市、商场购物消费,商品的竞争由价格竞争逐渐转变为商品品质和品牌竞争,在阜阳调研中,反复听说,在同在一个市场,品牌店容易盈利生存,而而非品牌的档口总是三易其主、频繁关门。
阜阳消费者结构组成:按职业结构分:公务员14.7%,工人:13.5%,技术人员:14.3%,工商业者:12.4%教师7.7%,农民6.8%,其他:30.6%。
按消费者来源分:省外:3.2%,省内其他区域:13.6%,市辖市:13.6%,城区:55.8%,城郊11.6,农民:7.2%。
综合上述,随着生活水平的提高,农民工返乡浪潮的展开,以及城市辐射能力的增强,农民消费的比重会继续上升,市辖区内的消费比重也会加大,消费水平也会提高,整个市场的容量将大大拓宽,消费层次大大提高。
阜阳主要商贸商圈为人民路商圈,其次中南大道为中心的西二环一带,伴随着城市规模的扩大,新的商业中心的必然会顺势而起。
人民路商业中心可以满足30万人城区的需求,今天阜城建成区已到了70-80平方公里、人口80万,在未来2020年前的城市发展规划中,阜阳市建成区将达到120公里,还将进一步打造百万人口规模的城市。
另一方面,市民经济收入和消费水平的提高,也呼唤新的商业业态的出现。
阜城新商业中心的建设已是时势所需。
随着人民路商圈的饱和、城市的西南发展战略,除了西二环商圈外,南面还很有可能孕育这一个集城市综合体、大型超市、专卖店等为主体的高档商圈,未来将形成三足鼎立的格局,(1)国贸商圈:国贸商圈主要以零售市场为主。
主要集中在人民路与颍州路两侧,并以人民路与颍州路交叉口为坐标点,向南1000米,向西1000米为核心商圈人民路商圈商业现有总体量逾20万平米,区域内共有商业网点约800家,区内日平均客流量高达20万人次以上,国贸商城、千百意、百货大楼,以及苏宁电器等主力商家扎堆,绿色步行街、浙江商贸城、胜利路商场等商业街区汇聚,是大型百货、知名品牌、专业店最为集中的城市核心商圈。
香港财富广场地处人民路核心商圈,商业面积达10万平方米。
它的落成意味着人民路商圈规模迎来史无前例的大扩张,其中沃尔玛的进驻,将带动整个商贸区域的进一步升级,众多商业设施集中在这一区域,将产生越来越强的聚合效应,进一步带动了周边地区的人气,使之成为阜阳市重要的商业中心地带。
强势引进全球零售之王沃尔玛、新天地百货、大地数字影院等数百个国际国内连锁品牌商家,扼守人民路与颍州路十字金街口,借势人民路商圈扩容升级,辐射阜阳1000万人口,坐享250亿消费大市场,势必成为人民路商圈的龙头。
配套设大地数字影院、以及20000平方米餐饮休闲娱乐文化特区,倡导“时尚与潮流”、集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、艺术、体育、教育等多项消费服务功能于一体,文化与品味”全新人文消费理念。
汇集酒楼、川湘菜、西餐、KTV、电玩、亲子乐园、美容、健身、书城等丰富业态于一体,将填补国贸商圈缺乏娱乐、休闲的空白,成为人民路商业街上最闪耀的明星,而随着今年下半年香港财富广场的开张,以及新的颍上路泉河大桥的建成并投入使用,人民路核心商圈将与颍上路三里湾商圈贯通起来。
加之临沂商城的即将开业,市中心商圈将与城北新商圈对接起来,但是目前阜阳商圈的配套相对比较落后,停车位紧张,随着私家车越来越多,很多消费者开始抱怨起来。
(2)西二环商圈:西二环商圈主要以专业批发市场为主,零售为辅。
西区常住人口、流动人口近20万人,周边20余所大中专院校、中小学校有约4万名在校学生,提供了潜力巨大的消费群体;目前,西二环一带有5个大型专业市场、泉北新区和1个国家4A级风景区,预计能直接给新商圈带来近百万人次的客流量;这里还是阜阳连接太和、阜南、界首、临泉等五个县城的咽喉要道,地理优势可有效吸纳、截流县城涌入市区的消费群体。
各种优势条件集中体现,使其显现出得天独厚的商业发展优势。
纵观阜城各个组团,这样的综合性优势可以说是独树一帜,市政府领导已明确提出建设西二环“新商业中心”。
正因为看中良好的发展前景,近年来入驻阜城的知名连锁机构和本土商业企业纷纷在西二环沿线圈地、屯兵,希冀在新一轮的商业发展中抢占先机。
目前,这里聚集了人们熟知的汇鑫家居广场、汇鑫美居城、红星美凯龙、瑶海大市场、华联大卖场、中南现代城、金茂广场等大型市场,新商圈已初具规模。
其中,是五金装饰材料,中高档家具家居应有尽有(见附表)。
据了解,在西二环沿线进行的新一轮商业设施建设,起点和标准都很超前,硬件设施的高档化,只是一个方面,其商业理念、运营模式的革新,将给阜城这座商贸名城带来革命性的变化。
在西区新商圈的中心,汇鑫集团投资建设的汇鑫商业广场,总建筑面积32万平方米,其中商业面积17万平方米,是当时阜城所有大型商业面积的总和。
目前皖西北商贸城、瑶海大市场、乐家生活购物广场、汇鑫家具城、汇鑫美居城、中南现代城、大润发、肯德基已纷纷在阜城西二环落地生根;汇鑫美食广场、汇鑫电玩城、瑞丽名城高级百货等也将相继开业;而家乐福、红星美凯龙、金逸影院、皇冠大酒店等大型商业项目也纷纷在此圈地屯兵,蓄势待发,苏宁电器、颐高数码城、味千、屈臣氏等一大批国际国内知名品牌将陆续入驻。
如此多的商业项目在西二环齐聚,并大有形成商业齐聚的趋势,这首先要从人民路核心商业区难负重荷说起。
国贸商圈兴起于80年代,但是随着城市框架的拉大,城市市民消费需求的提高和消费理念的提升,人民路核心商业区在业态布局、购物环境、交通泊车、商业氛围等方面已经越来越力不从心了。
在这种情况下,政府、商业企业家和城市发展的探求者就将目光移到了位于阜城西部的西二环商业带,部分看好西区商圈的业内人士还总结了商圈发展的天时、地利等优势。
所谓“天时”,种种迹象表明:在阜城西部、南部和东部分散的商业布点未能形成连片气候之前,一个新的商业区必须首先崛起。
阜阳市三届人大五次会议上审议通过的2010年《政府工作报告》也明确提出要构建“西二环中心商业区”的决策。
由此,无论是从商业布局需要还是从政府决策层面,西部商圈的崛起时机已经成熟。
所谓“地利”,西二环是连接太和、阜南、界首、临泉、颍上五个县城的咽喉要道,其地理优势可有效吸纳、截流县城涌入市区的消费群体。
三足鼎立的商区格局阜阳城区这几年来的发展可谓日新月异,目前,城区人口已接近80万,城市框架也已拉伸到三环之外,随着经济社会的进一步发展,阜阳城区范围内一两个商业区肯定难以满足人民群众日益增长的消费需求。
随着交通方式的便捷,阜城周边乡镇的居民在周末齐聚阜城消费的欲望将与日俱增,再加上阜城打造皖西北商贸名城的辐射效应和打造商贸物流名城的带动效应,阜阳商业在未来三到五年内还需要有大的跨越。
事实上,企业家们也早就高瞻远睹,预测到了这种跨越。
预计未来的三到五年内,在阜城的南部可能会再兴起一个新的商业中心。
新形成的商业中心将和人民路核心商业区、西二环中心商业区形成“三足鼎立”之势。
尽管阜阳商贸的未来不是梦,但是目前来看,阜阳商贸的辐射力还非常有限、有待提升,若这种规模的项目就局限在阜阳这个辐射范围,那目前就可以下必死无疑的定论,商业的规模、品牌的集中、人气的聚集、配套设施的齐全、决定其影响力,继而决定其辐射的范围,到目前为止阜阳规模最大的是临沂商城,配套最齐全的是西二环商圈,身处其中的林安必须充分借势发力,让辐射力盖过亳州等地区。
超市大卖场:目前大超市有大润发、华润苏果、阜阳华联,沃尔玛于今年十月一号开业,家乐福仍在筹备当中,其中大润发、家乐福位于西二环中心、沃尔玛位于国贸商圈,而华润苏果位于颍州路,阜阳华联以中小型超市的形式遍布全市。
城市综合体:阜阳华联联合香港房地产巨头在国贸商圈打造城市综合体,并成功引进沃尔玛。
红星美凯龙集团将在西二环中心,拆巨资150亿打造城市综合体,餐饮:餐饮企业营业额直线上升,2020年营业额达50亿元,比上年增长20%,随着抚养经济的快速发展和人民生活水平的提高,未来几年,未来阜阳每年的餐饮营业额都将新增5亿元左右。
目前阜阳市餐饮市场主要集中在文峰路两侧、清河路两侧,其中文峰路两侧中低档小酒店为主,单铺营业面积平均在200多平方,而清河路两侧主要以中高档大酒店为主,单铺营业面积平均在500平方以上。
而娱乐业除清河中路、颍州南路两侧抵挡练歌房外,主要以国会、英皇、钻石年代、钱柜档次为高,单铺营业面积500平方以上,但较为分散,而旺地人民路商圈,之前只有国贸大酒店一家大型餐饮场所,功能配套明显铁失,随车香港财富广场的加入,餐饮业也随之兴旺起来。
在经济高速增长的推动下,餐饮娱乐行业得到了前所未有的高速的发展,用房需求剧增。
由于这些餐饮娱乐用房通常会采用购买或租赁的形式来获得,也从而推动了相关地产的发展,最终是城市的规模加速扩大。
阜阳投资环境:前几年,阜阳房产、商贸投资不容乐观,部分开发商及的士司机反映,政府招商引资后不作为,致使一些外来开发商不敢或不愿意进入阜阳市场。
阜阳全国有名,不是因为经济发展快速,人民生活水平高而是因为不断的负面信息。
贪污腐败严重、飞机场、假奶粉、假酒假药、逼官招商、阜阳白宫、阜阳慰问专业户、白宫举报人死亡以及去年的儿童死亡事件。