二、筹资决策
筹资方式
租赁筹资
售后租回
资产 流动资产 固定资产
合计
金额 1000 5000 6000
负债及所有者权益 流动负债 所有者权益
合计
金额 1500 4500 6000
资产 流动资产 固定资产合计 其中:自有固定资产 融资租入固定资产 合计
金额
3000 5500 3000 2500 8500
X=44193元
一、公司理财基础
树立现代企业财务管理观念
➢ 资金时间价值观念 问题3:在股改过程中,土地的处置方法有买断和租赁两种。假
如公司涉及股改的土地估价为100万元,如果一次买断的话,国 土局开价60万元,要求一次付清;而如果租赁的话,每年租金 按估价的5%。年利率为5%,公司应采取租赁还是买断呢? 答:租赁现值:5万/5%=100万,买断价60万,还是买断划算, 但如果企业没有足够的现金,也可考虑租赁。
式中选择一种:①10年后的今天给你10000元;②30年后的今天 给你60000元,假定现在年利率为10%并永远保持不变,你会选 择哪一种方式呢?
答:10年后的这笔钱相当于现在的10000×(P/F,10%,10)= 3855元,30年后的6万元相当于现在的6万×(P/F,10%,30)= 3438元
筹资方式
发行股票筹资
怎样发行股票 ⑴认购证 ⑵存单抽签 ⑶上网竞价 ⑷全额预缴款方式
二、筹资决策
筹资方式
发行股票筹资
股票发行价格的确定 新股发行价格=每股利润×市盈率 每股利润=净利润/总股数 市盈率由公司与承销商敲定
二、筹资决策
筹资方式
发行债券筹资
面值设计 期限设计 票面利率设计 偿还方式设计 发行方式设计