静安嘉里中心研究简报

静安嘉里中心简介
静安嘉里中心是上海市静安区南京西路的一座地标性建筑，由嘉里建设（中国）有限公司投资兴建，于2017年正式开业。

该建筑集商业、文化、办公、酒店等多种功能于一体，是上海市中心区域的重要商业和文化中心。

静安嘉里中心总建筑面积达到18万平方米，分为塔楼和底层商业两部分。

塔楼由101层高的富邦金融中心和74层高的富邦金融中心二期组成，是上海市内最高的双子塔之一。

商业部分则分为地下一层至二层和一楼至三楼两个部分，拥有超过270家品牌商户，包括奢侈品牌、时尚品牌、美食餐厅、电影院等，是一个集休闲、购物、娱乐、餐饮等多种服务于一体的综合性商业中心。

除了商业功能外，静安嘉里中心还为文化艺术爱好者提供了一个极具规模和品质的文化中心。

该中心位于商业部分的地下二层，占地面积达到5000多平方米，设有两个灵活多变的演出厅和一个大型展览空间，可容纳多达1000人的表演和文化活动，展现了上海的文化活力和艺术魅力。

静安嘉里中心的办公部分则位于塔楼内，拥有大量的国内外知名企业入驻，如富邦金融、腾讯、卡夫食品、招商银行等，成为一个高端、时尚、智能的办公楼宇。

此外，静安嘉里中心还设有富邦金融中心二期的酒店部分，共有259间客房，提供最高品质的住宿服务。

总之，静安嘉里中心不仅是上海市中心区域的商业地标，也是一个充满活力的文化中心和高端智能化办公楼宇。

无论是商业、文化还
是办公、住宿，静安嘉里中心都能够满足各种需求，为游客和企业提供最佳的服务体验。

上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区商务委员会•【公布日期】2019.04.18•【字号】•【施行日期】2019.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文上海市静安区商务委员会对区政协一届四次会议第171号提案的答复陈佳福委员：您提出的《建设静安特色“365进口商品文化体验中心”，打造社区新业态》的提案已收悉，感谢您对静安商业发展、文化建设的关注和建议！经与会办单位区文化与旅游局讨论研究，现将提案答复如下：您在提案中建议，从静安区的实际区情出发，建设具有静安特色的“365进口商品文化体验中心”，通过街道社区文化活动中西，每周打造不同的主题，并开展“国别日”、“快闪店”、“火腿展”、“主题展”等活动，将进博会效应充分落实到静安居民身边。

您的想法跟及静安打造“国际消费城市示范区”，以上海举办中国国际进口博览会为契机，加快创新试点，坚持供给侧和需求侧两端发力，坚持商品消费和服务消费两端并重，打响“上海购物”静安品牌的工作思路非常一致，您的这几点建议已经融入到了我们日常工作之中：一、已建成“澳洲生活馆”。

位于南京西路819号的“澳洲生活馆”已于2018年底正式开业。

该店为中国首个澳洲生活馆旗舰店，面积为2600平米，一楼面积1000平米，为澳洲生活馆，以澳大利亚产品零售为主；二楼为1600平米，其中1000平米为澳洲商务餐厅，接待所有中国双边贸易商务洽谈交流，600平米是为中国中小企业及知名品牌保留的、仅供中国企业的产品展示及零售。

“澳洲生活馆”也是我区开设国别馆的首次尝试，区商务委与运营商一道也在不断地调整、优化、创新，尽量让更多更好的国际化产品借“生活馆”这个平台走近居民。

二、持续举办“国别周活动”。

去年9月-11月静安国际嘉年华期间，区商务委与外国领事馆及其他相关部门一道，在吴江路休闲街组织筹办了三场国别周。

19城市“微更新”中商业街区的艺术化空间设计——以静安嘉里中心片区道路绿化环境提升为例The Artistic Space Design of Commercial Blocks in City "Micro-update"—Taking the Transformation of the Characteristic Streets around Jing'an Kerry Center as the Example摘 要：现代商业街区光靠单一的采购型消费已经不能满足游客的复合需求。

商业街区打造文化艺术氛围是吸引游客的必然方法。

南京西路上嘉里中心周边商区是上海滩商户云集、人文荟萃之地。

通过嘉里中心地块周边道路绿化环境的改造，探讨高端商业街区的微更新手法，提出“艺术静安 文艺之路”的主题。

从文化引导、风貌控制、绿化提升、景观设施为切入点，提出针对性的设计策略。

关 键 词：风景园林；文化引导；风貌控制；绿化提升；景观设施；艺术空间设计Abstract: Modern commercial blocks have not been satisfied to just have the simple product display and shopping functions. The artistic transformation of commercial blocks is an inevitable trend. The surrounding area of Kerry Center on Nanjing West Road is a bustling and culturally rich place on Shanghai Beach. Through the transformation of the road space around the Kerry Center, this paper explores the micro-update method of high-end commercial blocks, proposes the theme of "Jing'an Road of Literature and Art", and creates a "solidified cross street". With the cultural guidance, features control, theme flower mirror, and art installation as the entry point, it proposes a targeted design strategy.Keywords: landscape architecture; cultural guidance; feature control; greening and upgrading; landscape facility; art space design文化和艺术层面探究商业型街道空间的艺术化改造，做更高层次的研究，使得街区空间具有“文化”与“灵魂”。

上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复文章属性•【制定机关】上海市静安区人民政府•【公布日期】2024.05.11•【字号】静府督复〔2024〕22号•【施行日期】2024.05.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】文物及历史文化遗产保护正文上海市静安区人民政府对市十六届人大二次会议第0011号代表建议的答复钟茂军代表：您提出的“关于深化张园东区规划并加快建设改造的建议”收悉。

经研究，现将办理情况答复如下：一、基本情况张园位于上海中心城区静安区南京西路风貌区，东为石门一路、南为威海路、西为茂名路、北为吴江路。

历史上的张园是晚清民初上海政治活动中心、文化娱乐中心，曾被誉为“海上第一名园”。

张园现存42栋历史风貌建筑，拥有多种不同风格的石库门建筑，为上海现存最完整、规模最大的中后期石库门建筑群。

张园作为全市首个成片历史风貌区城市更新项目，静安区在对其优秀历史建筑“修旧如故”的同时，注重活化利用，以国际化视野探索打造张园“文商旅”融合的商业商务高地。

通过精细化更新改造，张园西区已于2022年11月27日对外亮相，开业后的张园在原味传承海派历史特色风貌的基础上，引入了国际潮流品牌和世界知名商业，展现出“中西合璧、重生焕新”的全新面貌，吸引了众多市民游客前往观光打卡。

张园东区的规划建设将包含商业办公和精品酒店，由享有国际极高声誉的隈研吾团队（KKAA）设计的张园美术馆、由华建上海院唐玉恩团队设计的潮流文化中心、由英国大卫·奇普菲尔德设计团队（DCA）设计的演艺中心等新建筑。

同时，东区地下空间涵盖商业、停车及轨交换乘，与周边商业载体实现互联互通。

上述区域预计将于2026年年底实现项目竣工并投入运营，届时张园整体将以全新姿态成为践行人民城市重要理念和彰显上海城市软实力的重要窗口。

二、关于对代表所提对策建议的答复时任上海市委书记李强在2019年至2020年短短两年期间，曾三次至张园现场调研工作推进情况，要求坚持“保护为先，文化为魂，以人为本”，全力打造历史风貌保护和城市有机更新的标杆；努力把张园打造成为上海中西合璧建筑文化的地标、都市文明的重要传承地，让曾经的“海上第一名园”焕发出新的活力。

上海吉祥房地产有限公司嘉里静安综合发展项目（南区）结构抗震专项审查报告结构设计单位：奥雅纳工程顾问（香港）有限公司设计咨询单位：上海建筑设计研究院目录页码1报告说明 (1)1.1工程概况 (1)1.2本报告内容和目的 (1)1.3专家咨询意见 (2)2设计依据 (5)2.1设计规范及标准 (5)2.2相关文件 (5)3工程地质条件 (6)3.1地形地貌 (6)3.2土层分布 (6)3.3水文地质条件 (6)3.4场地地震效应 (6)4基础 (7)4.1桩基选型 (7)4.2南塔楼基础 (7)4.3二层地下室范围桩基础 (7)4.4四层地下室范围桩基础 (7)4.5沉降计算 (7)5荷载及作用 (8)5.1楼面荷载 (8)5.2风荷载 (9)5.3地震作用 (9)6风洞试验结果 (9)6.1风洞试验的目的 (9)6.2风洞试验的条件 (9)6.3风洞试验的结果 (10)6.4小结 (10)7结构材料选用 (11)7.1混凝土 (11)7.2钢筋 (11)7.3型钢 (11)8抗震设防标准 (11)9结构布置 (12)9.1南塔楼结构体系 (12)9.2会展中心 (15)9.3娱乐中心 (17)9.4地下室 (18)9.5结构缝与后浇带 (18)9.6首层嵌固 (19)10南塔楼结构超限情况及抗震目标 (20)10.1基本情况 (20)10.2超限情况 (20)10.3抗震目标 (21)11南塔楼线弹性分析结果 (22)11.1计算分析程序 (22)11.2计算模型简图 (22)11.3模型分析结果 (23)11.4弹性时程分析 (29)11.5底部加强区剪力墙验算 (30)11.6斜柱楼层分析 (32)11.7立面收进处受力分析 (33)11.8加强层分析 (37)11.9塔楼荷载偏心分析 (38)11.10塔楼二层楼板有限元分析 (39)11.11南塔楼抗震措施 (42)11.12南塔楼弹性分析小结 (42)12南塔楼结构在罕遇地震下的弹塑性验算 (43)12.1方法、步骤与参考文献 (43)12.2结构非线性地震反应分析模型 (43)12.3地震输入 (47)12.4非线性动力时程分析 (47)12.5安全评估方法 (47)12.6结构的相对位移与结构整体抗震性能评价 (47)12.7结构构件抗震性能评价 (48)12.8墙肢三竖杆模型与壳元墙肢模型的比较 (51)12.9结论及建议 (52)13会展中心结构线弹性分析 (53)13.1结构不规则情况及抗震目标 (53)13.2计算分析程序 (53)13.3计算模型简图 (54)13.4SATWE计算分析结果 (55)13.5ETABS计算分析结果及与SATWE计算分析结果的比较 (62)13.6不连续楼板有限元分析 (64)13.7楼板振动分析 (72)13.8连桥结构与连接 (75)13.9小结 (77)14会展中心结构罕遇地震下弹塑性分析 (78)14.1概述 (78)14.2分析模型和分析参数 (78)14.3弹塑性动力时程分析结果 (79)14.4弹塑性动力时程分析结论 (84)15娱乐中心弹性分析 (85)15.1结构基本概况 (85)15.2结构分析 (85)附录一：结构设计技术条件附录二：建筑初步设计图纸附录三：结构初步设计图纸附录四：结构初步设计计算书1报告说明1.1工程概况建设单位：上海吉祥房地产有限公司建筑设计单位：王欧阳（香港）有限公司/美国KPF建筑师事务所结构设计单位：奥雅纳工程顾问（香港）有限公司设计咨询单位：上海建筑设计研究院嘉里静安综合发展项目由上海吉祥房地产有限公司投资兴建，位于上海市静安区上海展览中心之西，为延安中路、南京西路、铜仁路、常德路所包围的四块相连地块，连同已建成的嘉里中心，为五块相连的地块。

城市综合体的智慧工程设计——深圳前海嘉里中心项目实践黄菁
【期刊名称】《智能建筑与智慧城市》
【年(卷),期】2022()9
【摘要】随着5G、物联网、大数据、人工智能、BIM等技术应用的成熟,可迭代演进的智慧建筑的建设要求被普遍提及,城市综合体的智能化系统设计的革新更是势在必行。

文章以深圳前海嘉里中心项目为例,研究城市综合体的智慧工程建设定位,并提出了智慧综合体的工程设计要点。

【总页数】5页(P31-35)
【作者】黄菁
【作者单位】厦门万安智能有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU17
【相关文献】
1.前海城市设计故事——深圳前海2、9开发单元城市设计与导控
2.地铁车辆段上盖综合体设计探索——以深圳市前海湾车辆段上盖综合体为例
3.续接航天技术"最后一公里"领跑智慧城市"最先一公里"r——访深圳航天智慧城市系统技术研究院有限公司r总经理马祥斌
4.前海梦想小镇——前海万科企业公馆&国际会议中心深圳市前海蛇口自贸区
5.反思垂直城市综合体——深圳前海世茂大厦建筑与城市设计策略
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静安嘉里中心简介
静安嘉里中心是上海市静安区的一座商业综合体，位于南京西路和华山路交界处，毗邻上海展览中心和静安公园，是上海市重点规划的商业中心之一。

静安嘉里中心占地面积约18万平方米，总建筑面积达到30万平方米，共有8栋建筑，包括商业、办公和酒店三个功能区，其中商业区占地面积达到6万平方米，是上海市最大的城市商业综合体之一。

商业区内拥有众多高端品牌，如Louis Vuitton、Chanel、Prada、Gucci等，还有时尚咖啡店、特色餐厅等，为消费者提供了完美的购物、休闲和娱乐选择，成为上海市最受欢迎的商业区之一。

办公区域为国际一流的写字楼，配备先进的办公设施和高速网络，为企业提供了优质的办公环境，租户主要为金融、媒体、电信等国际知名企业。

酒店区域拥有世界知名连锁酒店品牌，如洲际、万豪、皇冠假日酒店等，提供高品质的住宿服务，为商务旅客和游客提供了舒适、便捷的住宿体验。

静安嘉里中心的建筑设计采用了现代化的流线型建筑风格和独
特的庭院式景观设计，建筑外观简约大气，内部设计充满艺术气息，营造出时尚、高端的氛围，成为上海市的新地标之一。

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静安：人大“助攻”旧改久久为功作者：陈溯宇杨步君来源：《上海人大月刊》2020年第07期2020年4月28日，对静安来说是一个值得自豪的日子，一个值得铭记的日子。

这一天，宝山路街道31、149、150、152街坊旧改地块项目（简称“四合一”街坊项目）正式签约生效，标志着静安全面完成成片二级以下旧里改造，提前8个月完成了“十三五”旧改目标，实现了向全区人民作出的庄严承诺。

多年来，在静安区委的坚强领导下，区人大常委会努力践行“以人民为中心”的发展理念，把旧区改造作为改善民生的第一位工作，坚持监督与支持并举，合力打好旧区改造攻坚战。

咬定目标，凝心聚力谋旧改区人大常委会紧紧咬住旧改目标任务，积极推动以规划引领旧改，以监督推进旧改。

集中民智谋规划。

对区“十三五”规划编制工作情况开展专题监督调研。

通过“选民座谈” “焦点网谈”活动，广泛听取选民、人大代表和各方面专家的意见建议，为科学谋划“十三五”规划，尤其是旧改单项规划，凝聚共识、汇集力量。

听取和审议关于“十三五”规划编制工作情况的报告，督促政府结合区情实际科学编制规划，力争早日完成旧区改造。

深入调研谋机制。

开展“关于加速推进旧区改造工作”的专题调研，摸清底数，剖析问题、瓶颈及机遇，建议“要重点推进成片、成规模和群众改造意愿强烈的二级以下旧里改造”。

在组织架构上，率先提出要突出街镇属地职能，强化区、街道两级旧改指挥部体系。

在操作方式上，强调把过程公开、结果公开作为关键举措。

在资金筹措上，提出通过土地一级开发和建立旧改专项基金等模式，创新融资形式、拓展融资渠道。

在房源供给上，实行多元安置策略，形成多层次房源供给保障体系。

调研为区委决策创造了条件，相关建议在具体工作中得到落实。

群策群力谋目标。

区一届人大二次会议期间，组织代表对区“十三五”规划草案特别是旧区改造的目标任务进行重点讨论，群策群力。

围绕“中心城区新标杆、上海发展新亮点”的定位要求及“一轴三带”发展战略，对在更高起点上确定全区旧改目标任务形成广泛共识。

静安嘉里中心简介
静安嘉里中心位于上海市静安区南京西路1239号，是由香港嘉里建设控股有限公司开发建造的一座综合性商务写字楼。

该建筑共有58层，高度达到270米，是上海市内第五高的建筑，也是中国第16高的建筑。

静安嘉里中心在建筑设计上采用了独特的“双塔式”结构，外形优美、大气，成为了上海市标志性的地标建筑之一。

静安嘉里中心总建筑面积约22万平方米，其中约12万平方米为办公用途，另外的10万平方米则为商业和餐饮用地。

该建筑内设有高端商务会议中心、豪华商务酒店、多功能宴会厅、著名餐厅等设施，为企业客户和商务人士提供高档、舒适、便利的服务。

静安嘉里中心地理位置优越，交通便捷。

周边有多条地铁线路，如地铁2号线、12号线和13号线等，方便前来办公、商务、旅游等活动的人员。

同时，该建筑也是上海的重要商务中心之一，吸引了众多的国内外著名企业入驻，成为上海城市发展的重要支撑之一。

总之，静安嘉里中心是一座高端、豪华、时尚的商务写字楼，是上海市的标志性建筑之一，也是企业客户和商务人士的理想选择。

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静安嘉里中心全方位构建理想城市生活
佚名
【期刊名称】《上海房地》
【年(卷),期】2012(000)012
【摘要】城市综合体可以将多种城市生活空间进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。

【总页数】2页(PF0002-F0002,I0001)
【正文语种】中文
【中图分类】F291.1
【相关文献】
1.上海静安嘉里中心历史文化底蕴研究 [J], 张生;徐涛
2.静安嘉里中心中国上海 [J],
3.都市中心的个性生活追求——静安嘉里中心简介 [J], 叶子;
4.静安嘉里中心 [J], ;
5.城市“微更新”中商业街区的艺术化空间设计——以静安嘉里中心片区道路绿化环境提升为例 [J], 宫明军;范慧妮;吴天煜
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嘉里静安综合发展项目南塔楼
佚名
【期刊名称】《结构工程师》
【年(卷),期】2009(25)2
【摘要】嘉里静安综合发展项目南塔楼共58层，结构主屋面高244．8m，建筑顶高260m，为型钢混凝土框架一钢筋混凝土核心筒结构。

该结构外框架在沿塔楼高度体型变化处采用了两处斜柱（16～21层设有5根斜柱，倾斜度为11．5°；21～22层设有3根斜柱，倾斜度为13．2°），与斜柱相连的框架梁均采用型钢混凝土梁。

塔楼在酒店与办公区之间有较大的体型收进，在收进部位的下部楼层（31层）设置了连接框架柱和核心筒的传力斜撑。

结构上部结合机电层作为加强层设置了环桁架。

【总页数】1页(PF0004-F0004)
【关键词】塔楼;型钢混凝土框架;型钢混凝土梁;体型变化;钢筋混凝土;筒结构;倾斜度;斜柱
【正文语种】中文
【中图分类】TU247;TU398.901
【相关文献】
1.汇丰高尔夫主题路演活动于静安嘉里中心南广场盛大举办 [J], ;
2.嘉里静安综合发展项目承压水单井抽水试验及分析计算 [J], 管彤;段玉凌
3.打造新地标,树立里程碑——静安区领导视察大中里综合发展项目建筑工地 [J], 安静
4.关于静安嘉里综合发展项目节能专项监管的论述 [J], 董健
5.上海市静安区大中里综合发展项目40号地块天幕设计 [J], 刘庆刚
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上海静安嘉里中心「飨识里THEGREENHOUSE」探访（2022）1命名从命名来看，「飨识里」是业内案例中颇具玩味的“佼佼者”，区域尚未开放时，商场就已经在其他店铺的围挡上做了宣传，可能是由于飨字相对生僻，画面下方还特地配上了拼音“XIANG”。

按百度百科，“飨”本义指众人相聚宴饮，引申为以酒食款待人，又引申为请人享用。

真是妙。

识，结识，更有以食会友的意思。

里，更多表现出一种隐秘于现代商业喧嚣中的静蔼，与区域的选址对应。

“飨识”又有“相识”谐音，社交意味突显，绝了可不是？！相对于中文的博大精深，英文名则直白得多，THE GREEN HOUSE，隐喻自然元素的体现。

中文名表述了空间的内容寓意，英文名指代了空间的设计主题。

2坐标「飨识里」官方坐标位于商场B2，与停车场衔接，自然客流不算多，故调整前主要以现代书店、星巴克等偏生活方式及目的性消费品类为主。

该区域通往Ole’精品超市的挑高连廊，在调整后成为了飨识里的主入口。

调整前是这样的霸霸气气偶尔还会举办热闹的市集类活动成为了飨识里的主入口后，实现了主题场景化设计。

飨识里除了主体部分位于B2外，其实是延伸到B1的——与南区B1原先就有的餐饮品类衔接，并设了一个具“区域引导性”的门廊入口。

从B1通过手扶梯到达B2路径上，几乎用上了每一个主视觉面来进行引导。

纵观主体区域挑高空间，两个楼层的整体感得到了更强烈的体现。

这也使得飨识里并非很多项目传统意义上位于某个后区的主题餐饮，相对于调整前常规的招商布局方式，主题区域的打造连接了南北两个区域以及B1、B2两个楼层，这是靠品牌各自为政所无法实现的规划功效。

3主题飨识里的设计由W-Mills by Wutopia Lab出品，灵感来自于“花园”，英文THE GREEN HOUSE也是佐证。

绿色、绿植元素贯穿始终，是直观的表现，花房、凉亭、露天吧台等具象化的装置、物件为消费者打造出在现代化室内空间也能亲近自然的感受。