中央空调系统操作维护手册

中央空调系统操作指导书

1.0开机前的准备

1.1 将各部电源供好,验证电源电压是否正常。

1.2 检查冷冻水及冷凝水进出水压力及温度。

1.3 润滑油温度应为华氏140~150度。

1.4 主控擎屏幕显示于左上方的主机状态。

1.5 检查控制盘指示等是否都亮。

2.0开机运转顺序

2.1 依需要的情况,开启各层风柜(5分钟)。

2.2 作预启动检查正常,着手启动冷却泵(5分钟)。

2.3 启动冷冻泵(5分钟)。

2.4 检查水流(5分钟)查看电流指针摆动监听机械有无异常声响。

2.5 对照控制点,再检查冷冻水温度。

2.6 启动空调压缩机马达。

2.7 启动完毕,机组正常运转操作人员要定时检查下列参数并作记录:

2.7.1 维持轴承温度在规定值以下;

2.7.2 维持各处油压在规定范围内;

2.7.3 检查冷凝器出入口水温,判断冷凝压力。有空气侵入时,应及时抽出;

2.7.4 维持油箱油温和油面在规定范围内;

2.7.5 注意轴缝和轴承漏油情况及压缩机震动杂音和机壳温度等;

2.7.6 注意主电动机电流是否正常。

3.0停机

3.1 开/停机的时刻表一旦设定完毕后,控制系统即会根据这个时刻表自动开机和停机。

3.2 当按STOP按钮一秒钟,ALARM指示灯闪烁一次,以确认停机按钮的动作,接着压缩机将依照控制系统部分描述的程序作正常停机的动作。

3.3 如按STOP按钮,::主电动机停不下来,除了PIC所执行的停机程序外,操作人员应将导叶阀的目标位置(TAGET GUIDE VANEPOS)强迫控制为零来关闭导叶阀以降低主电机的负载,然后切断主电动机开关。

3.4 注意压缩机进口导叶自动开闭是否在动作。

3.5 待主电动机完全停稳后,才停油泵和水泵、冷凝器泵和冷却塔风扇控制,如果冷

凝器压力高,水泵要继续运转;若在再循环蒸发器水泵也可以继续。

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-- 军利恒机电技术手册

【水系统】

中央空调工程施工的一般顺序为：准备工作→配合土建预留、预埋→管道支架、吊架制作→设备、附件检验→设备、管道安装→管道系统试验→防腐绝热→系统冲洗→系统调试，现针对各个工序中应该注意的事项总结如下：

一、施工准备

俗话说“兵马未动，粮草现行”施工准备是一个非常关键的工序，是后续工序的基础，实际上施工准备阶段是项目管理者最忙的时候，出了充分研究合同、图纸、文件、做到心中有数，做好施工组织方案外还要和各方沟通协调。

二、 管道支、吊架的制度和安装

支架的材料，型号一定要按照规范要求选取，因为这牵涉到安全问题，也是监理关注最多的地方，材料到场后要先做好材料进场手续，请监理报验签字，支吊架安装之前，必须要先除锈再刷漆，支吊架安装时，尤其是主机房里面的支吊架安装注意几个问题。超过DN200的管道尽量作支架不要做吊架，避免影响建筑物结构，吊架尽量安装在梁上不要打在顶上，让支吊架承受剪切力，而不是拉力，不管是支架和吊架，横担不要过长，避免跨度太大而下垂。使主机或水泵进出口上的软接受力而变形。

三、管道安装

工程干的好坏，是否中规中距，都决于管道安装是否规范合理，主机房管道安装应该遵循粗管走下细管走上。小管让大管，有压让无压管的原则，管道安装前要先除锈刷漆，管道连接时，除了法兰和不容易焊死的地方，--

-- 其他地方都尽量点上，最后由技术过硬的焊工统一施焊。这样既能使管道做的美观，又能避免焊工技术参数造成打压时漏点过多。主机水泵进出口上面的阀门尽量做到水平一条线，这样有利于排水沟渠的施工、每一趟管路的最高点安装自动排气阀，避免管道里面存气影响水路循环，有供冷需要时，管道和支架中间要加防腐木托。避免发生冷桥，使支吊架上出现冷凝水，管道安装是有很多的阀门都需要螺栓连接，螺栓安装时要把平垫弹垫都装上，避免运行时震动。时间长了螺母松动而漏水，如管道上需要安装补偿器，要注意补偿器的两端都打上固定支架，使补偿器只能前后伸缩，而不能上下错位。

Multi-split

MS-SVX06A-ZH

3000-0965-01安装

操作

维护手册

多联水冷中央空调

1总述

该空调机的所有安装过程必须符合国家、省份和当地的规定。

安装空调机前请仔细阅读本说明书。请按本说明书安装与维护本机

组，以确保空调器能正常可靠地运行。空调器的安装必须由我公司

指定的专业人员完成。

该说明书不可能覆盖空调机组安装中遇到的所有情况，不可能为安

装中出现的所有可能性都提供指导。如果需要更详细的资料或者遇

到顾客提出的特殊问题而本说明书中没有详细叙述，请与ＴＲＡＮＥ公

司联系。目 录目录………………………………………………………………………

附件：　机组安装方申请调试确认单安全预防措施……………………………………………………………型号说明（嵌入式室内机）……………………………………………型号说明（落地式室内机）……………………………………………型号说明（室外机）…………………………………………………机组外形尺寸图………………………………………………………安装要点………………………………………………………………室内室外机组的安装…………………………………………………机组连接管的安装…………………………………………………冷凝排水管的安装…………………………………………………抽真空和制冷剂的充注…………………………………………………接线……………………………………………………………………冷凝器的清洗…………………………………………………………控制器说明…………………………………………………………系统接线图…………………………………………………………电气线路图…………………………………………………………保养方法……………………………………………………………1

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１、机组安装位置确认

ａ、室外机组的散热通风情况是否满足了说明书上的距离要求

ｂ、室外机组是否有基础及减震措施，安装是否牢固

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质量管理体系文件 编号

名称 中央空调系统操作规程 版本 A/0 第 1 页共 2 页

编制 更改 审核 批准 生效期

1 工作目标

规范空调开关机的操作，确保及时、可靠供冷。

2工作范围

适用于公司所管辖中央空调操作管理

3工作职责

3.1综合分析机组运行参数，判断机组运行状态；采取必要措施处理异常情况、解决一般技术问题，及时向领导报告，提出维修建议方案。

3.2根据符合大小机型，规范操作空调主机，做好各项记录。

4工作指引

主机操作规范

4.1开机

a) 查看冷冻机组显示屏及楼宇自控计算机程序是否有异常情况。

b) 故障显示正常后，再查看冷冻机设定水泵、循环压力和温度是否正常，并检查所有冷水管闸阀已在正常开关位置。

c) 如果水压和温度正常，先开启冷却水泵、水泵起动运转正常10分钟后，再起动冷冻泵。

d) 等水泵正常运行五分钟后再开冷冻主机的起动键。

e) 机组起动后注意观察电流和冷冻机负载情况，如发觉有不正常嘈音，应立刻停止冷冻机运作。

4.2设备运行中

a) 在全系统负载正常后，每2小时巡查并记录一次机组的运行数据。

b) 机组负载正常后，每2小时巡查并记录一次机组的运行数据。

第

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c) 根据负载情况的大小，随时调整冷冻机的出水温度，便于机组达到最佳的运行状态。

4.3停机操作

a) 根据运行时间的要求，先停冷冻机再关闭其它设备。

b) 关机后半小时内不能再次起动冷冻机。

4.4空调风口部份

空调机组风口的操作：各场所的人员，可根据气候、温度、舒适度来开启或关闭。（一般空调设置在23-25度）

质量记录

XC/GS7.5.1-04-13 《中央空调事故应急处理程序》

XC/GS7.5.1-05-03 《中央空调设备及其附属设备设施的保养》

XC/SG7.5.1-01-F01 《物业服务中心年度设备保养计划表》

XC/SG7.5.1-01-F15 《中央空调机组运行记录表》