曲靖大城市规划文本（2011—2030）
重庆大学城市规划与设计研究院
2013年01月
第一章总则
第1条编制背景
为落实国家建设西南桥头堡的战略目标，构建滇中一体化发展，新一轮西部大开发背景下的曲靖大城市，实现麒麟区、沾益县城、马龙县城“同城规划，共域发展”，依据《中华人民共和国城乡规划法》，特修编《曲靖大城市规划（2011－2030）》，以下简称本规划。
第2条规划依据
《中华人民共和国城乡规划法》（2008）；
《城市规划编制办法》（建设部146号令，2006）；
《城市用地分类与规划建设用地标准GB50137-2011》(2012)；
《云南省城乡规划条例（草案）》(2011)；
《云南省城镇体系规划（2010-2030）》；
《云南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011）；
《曲靖市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011）；
《沾益县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011）；
《马龙县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011）；
《曲靖市麒麟区土地利用总体规划（2006—2020）》；
《沾益县土地利用总体规划（2006—2020）》；
《马龙县土地利用总体规划（2006—2020）》；
《滇中城市群规划（2009—2030）》；
《曲靖市城市空间发展战略研究（2005—2030）》；
其他相关法律、法规和技术规范及专项（部门）规划。
第3条规划期限
近期为2011-2015年；中期为2016-2020年；远期为2021-2030年，远景为2031—2050年。
第4条规划原则
（1）区域协调原则：综合考虑区域交通、产业条件、空间结构对城市的影
响，顺应经济发展的客观规律，确定城市的定位和发展目标。
（2）同城规划原则：从市域和中心城区两个层面，进行空间共构、功能共生产业共谋、设施共建、环境共治、形象共塑。
（3）城乡统筹原则：明确城乡边界，确定需要控制发展的村镇的发展目标、原则、策略与模式。
（4）社会和谐原则：以人为本，以提高城乡居民物质、精神生活水平为最终目标，关注幸福指数，维护社会公平和稳定。
（5）资源保护原则：以资源承载能力和生态环境容量为前提，集约使用土地，适度控制人口规模，保护资源环境。
（6）景观特色原则：注重保护和合理利用丰富的自然景观和人文历史资源，创造现代化的大城市景观，凸显山地城市特色田园景观，形成山、城、田、林相互融合的自然特色景观。
第5条规划范围
本次城市总体规划分为市域、城市规划区、中心城区三个层次。
（1）市域范围：曲靖行政辖区范围，总面积为2.97万平方公里。
（2）城市规划区范围：包括现状中心城区及涉及到城市建设用地拓展、水源保护、生态安全保障、基础设施建设和城乡统筹需要控制的范围，总面积 3341.45平方公里（详见城市规划区章节）。
（3）中心城区范围：规划的中心城区建设用地范围，在该区域编制中心城区规划。包括麒麟区5个街道办事处的全部地域和三宝镇、珠街乡、沿江乡的部分村庄以及沾益县城西平镇行政辖区、马龙县城通泉镇行政辖区。
第二章目标战略
第6条总体发展目标
结合我国城市发展战略、现代化建设要求和曲靖市自身基础，把中心城区发展成为带动、推进桥头堡建设的战略高地和开放度高、辐射力强、经济繁荣、社会和谐、生态良好的区域经济增长极，到2020年全面达到小康社会（见小康社会指标体系），2030年建设成为安全、文明、园林、宜居的现代化曲靖大城市。
第7条同城化发展目标
消解“行政区经济”约束，提升曲靖大城市整体竞争力。
从对抗性竞争到合作性竞争，发挥不同行政区的比较优势；减少生产要素跨行政区域流动的阻力；实现空间资源分布的区域均衡，发展空间结构的区域合理，基础设施的区域共建；形成合理分工、优势互补、利益兼顾、协调发展的区域格局，提升曲靖大城市整体竞争力。
促进中心集聚，加强辐射带动作用。
以城市规划区为依托，以曲靖大城市中心城区为载体，以绕城高速和快速路交通为支撑，促进城市各要素的中心集聚，构建极具区域影响力的城市核心；通过中心城区产业转移，增强周边小城镇，特别是规划区内功能组团的支撑作用；中心集聚，组团支撑，共同加强曲靖大城市的辐射带动作用。
拓展大城市腹地，统筹城乡空间。
转移中心城区部分产业至卫星城和小城镇，拓展曲靖大城市腹地；构建城-镇、镇-镇、城-村、镇-村/村-村四级城乡交通体系，加强各级交通联系，统筹城乡空间，构建与大城市发展相适应的城乡空间结构；发挥中心城区的区域核心作用。
第8条社会发展目标
着力保障和改善民生，提高居民收入水平和生活质量。
坚持基础先行，公共服务配套，公共服务日趋完善；不断提升交通、水利、市政、信息等设施条件，教育、卫生、文化、体育等社会事业实现一体化发展；建立全面覆盖城乡居民的基本医疗卫生体系和社会保障体系，更加充分就业，明显提高基本公共服务水平；着力保障和改善民生，提高居民收入水平和生活质量，达到滇中经济圈平均水平以上。扩大区域中心城市规模，进一步增强集聚、辐射和带动功能，促进中心城区城乡统筹实现突破。
第9条经济发展目标
到2030年，把曲靖建成开放度高、辐射力强、经济繁荣、社会和谐、生态
良好、富有特色的重要区域经济合作区，发展成为滇中城市群的产业聚集中心和重要增长极。
地区生产总值保持年均10％以上的增速，2030年力争实现地区生产总值翻三番，经济总量占云南省的比重提高到10％以上。
近期2015年达到人均GDP33000元，中期达到人均GDP55000元，远期达到人均GDP80000元，
基础设施、市场体系、体制机制等与周边地区全面对接，形成特色化、集约化发展的产业开发园区，稳步提高外来投资、外贸进出口质量和水平。以做强产业为支撑，以打造宜居宜业城市为平台，以改革创新为动力，以政策创新和强有力的组织领导为保证，着力加快发展方式转变，着力优化空间布局，打造循环经济产业链，创新区域分工合作方式，突破行政区划，探索建立利益共享机制，合理确定功能定位和主导产业，强化产业间的分工协作，实现资源的高效配置和循环利用，实现区域联动发展。
第10条生态环境建设目标
构建中心城区资源节约型和环境友好型的生态格局。
着力推进资源集约利用，加强生态建设和环境保护，持续提高资源利用效率，让非化石能源占一次能源消费比重达到35％以上；明显提高节能减排效果，工业企业污染物稳定达标排放率达到100％，保持良好生态环境，实现人工—自然复合生态系统良性运转、人与人和谐共存、人与经济活动和谐共存、人与环境和谐共存，塑造自然生态景观与现代气质相交融的城市特色，构建宜居的绿色生态城市。
第11条城市文化建设目标
整合城市文化资源，构建地域特色文化体验之城。
将市域的各种文化资源整合起来，在中心城区以珠江源头文化、爨文化等为主线路，构筑文化体验之旅；同时，建设符合城市特色文化的博览馆等文化传播与交流基地，打造中心城区自身的文化中心，辅以相关文化服务设施、文化产品的开发，将现代城市建设与城市文化资源有机结合，从而实现中心城区。
第12条同城发展总体战略
围绕同城规划为核心，以区域宏观资源整合为切入点，消解“行政区经济”约束，空间资源共享，交通市政基础设施共网，产业实现产城同体。促进中心集
聚，强化中心与副中心的联系，加强辐射带动作用，拓展大城市腹地，统筹城乡空间，保护坝区耕地实施城镇上山战略，科学塑造城乡生态结构与挖掘城市文脉，打造特色曲靖，提升曲靖大城市整体竞争力。
战略——空间共构：开拓新区、疏解老城、联动三心、构建核心；向沾益、马龙、经济开发区和南城疏解城市功能和居住人口，降低老城区人口密度；同时以新区建设为契机，完善城市区域功能，塑造现代化城市形象。以麒麟区为主要载体，以绕城高速和快速路交通为支撑，联合沾益副中心、马龙副中心，加强城市公共服务设施建设共享，同时打造极具区域影响力的城市核心。
战略二——功能共生：优化布局、完善功能；以麒沾马三地“功能共生”的目标，共筑区域中心城市，同时积极培育城市副中心，完善城市层级体系；以建构珠江源大城市为契机，构建中央商务区CBD、城市游憩商业区RBD、高新技术产业等新型产业空间。
战略三——产业共谋：产业转型、结构升级；区域协同、差异互补；产业集群、专业分工；形成三次产业协调发展，传统优势产业水平提升，战略新兴产业培育加速，特色产业逐渐构筑的产业发展态势。
战略四——设施共建：公共服务设施均衡、多元；以高速路+快速路构成主骨架的快速交通网络“打通东西，连通南北”，构建15分钟同城化快速交通圈；市政公用设施同城共网，一体化经营。形成公共服务功能完善，交通高效便捷，市政设施同城共网的建设格局。
战略五——环境共治：非建设用地规划先行，构建生态安全网络；以都市绿郊为载体，打造环城游憩带：打造“山—水—田—林—城”生态田园型城市。
战略六——形象共塑：强化曲靖大城市城—湖—山的空间结构，疏导开放的风景区界面与城市相融，打造“一山一水一城”的景观特色，共同构筑“山水相映、古今交融、宜居田园的滇东明珠”及国家级园林城市。
第三章城市规划区协调发展规划
第13条城市规划区范围
曲靖大城市规划区范围包括：麒麟区的建宁街道、白石江街道、南宁街道、寥廓街道、西城街道、沾益城区、马龙城区、珠街乡、沿江乡、三宝行政范围，以及越州镇、茨营乡、白水镇、盘江镇、王家庄镇、旧县镇、马过河镇、月望乡行政范围及东山镇独木水库城市水源保护区、沾益黑滩河水库城市水源保护区两块飞地。规划区共计面积3341.45平方公里。
第14条城市规划区四区划定
城市规划区内用地划分为禁建区、限建区、适建区和已建区。
1. 禁建区及管制措施
总面积约为690.7平方公里，占城市规划区总用地的20.67%。
主要分布在规划区北部珠江源生态保育区、黑滩河水源地一级保护区，东部主要是朗目山地质灾害高易发区，南部主要是潇湘水库水源一级保护地、独木水库一级水源保护区，西部主要分布在马龙香炉山、车马碧水库一级水源保护地等。
禁建区内禁止任何建设活动，不同区域应严格遵守国家、省、市有关法律、法规和规章。其中地表水饮用水源一级保护区内，停止一切农业生产活动，退耕还林，严格禁止与水源保护无关的任何建设活动；地下水水源涵养保护区内，以发展绿化种植和生态农业为主，禁止新建与生态建设无关的建设项目；风景名胜区、自然保护区和森林公园的核心区内，除必须的保护设施外，不得增建其它任何工程设施。保护好曲靖周边的寥廓山、朗目山、翠山、九龙山等山体环境，禁止在其禁止建设区滥砍滥伐和建设活动，对其生物物种的原真性进行严格保护，保护好山体的地质和水文，原则上禁止开矿和交通隧道的建设活动。保护好高速公路两侧区域形成的绿化通廊地区，中心城区大型基础设施通道地区（500KV 、220KV、110KV高压架空线下范围、输油管线、城市供排水主干管通廊）等。
2. 限建区及管制措施
总面积约为1664.41平方公里，占城市规划区总用地的49.81%。
主要分布在曲靖大城市西北部石马龙山至旧县镇一带，珠江源保护区一带。包括地质灾害危险性中等区域、基本农田、地下水饮用水源二级保护区、地表水饮用水源二级保护区、一般农田、山林绿化区、坡度小于25%的山体不适建区及
其它山体保护区、高压走廊（500KV高压架空线走廊宽为75米、220KV高压架空线走廊宽为40米、110KV高压走廊架空线宽为25米）等。限建区经严格法定程序审批后可进行特许类型、特许开发强度建设。
有条件地进行适度建设的区域。应对各类开发建设活动进行严格限制，科学合理地引导开发建设行为，城市建设应尽可能避让、避免与生态保护发生冲突。确有必要开发建设的项目应符合城镇建设整体和全局发展的要求，并应严格控制项目的性质、规模和开发强度，谨慎进行开发建设。
基础设施走廊管制：以中缅输气管道和500KV高压架空线为主干的基础设施廊道控制；以中心城区东部绕城高速、昆曲铁路、220KV高压架空线走廊为主的基础设施廊道控制。
3. 适建区及管制措施
总面积约为826.5平方公里，占城市规划区总用地的24.73%。
主要分布在曲陆坝子，南海子至马龙西南部，卫星城镇的周边地区。范围包括地质灾害危险性小的区域、坡度相对较小的适宜建设的区域，是城市发展优先选择的地区，但要根据资源环境条件，合理确定开发模式、建设规模和开发强度。适宜建设区作为综合条件下适宜建设的地区，应明确划定规划建设用地范围，中心城区的规划建设必须严格控制在适建区范围之内，严格控制用地规模，高效集约利用土地，加强城乡规划的执行力度。
4. 已建区及管制措施
总面积约为159.8平方公里，占城市规划区总用地的4.78%。
已建区指现状城镇建设用地，包括已编制控制性详细规划并已开始建设的地区，应当控制建设规模和开发强度。积极疏散老城人口，不宜大拆大建，应遵循小规模渐进式的更新模式，通过有机更新的方式进行逐步改造危房，完善各项配套设施，提高已建区的综合环境品质。
第15条空间规划
1.曲靖大城市城镇空间分两个层次，中心城区和外围城镇。中心城区形成“一城两轴三心五区”的空间，一城：曲靖大城市中心城区；两轴：东西向发展轴和南北向发展轴；三心：麒麟主中心，沾益副中心，马龙副中心。五区：麒麟区、沾益片区、马龙片区、西城片区和南城片区。外围城镇包括四个卫星城：盘江、白水、越州、旧县。
2.规划区规划形成“核心区（主城-副城）—功能片区—卫星城—外围乡镇/中心村”的4级聚落体系。
第16条城乡建设用地
规划区2030年城乡建设用地面积557.42平方公里，城市建设用地253平方公里，镇建设用地123.76平方公里，乡建设用地12.68平方公里，村建设用地35.11平方公里，区域交通设施用地117.6平方公里，区域公用设施用地4.68平方公里，特殊用地3.45平方公里，采矿用地6.89平方公里，其他建设用地0.25平方公里，非建设用地2784.03平方公里。(见附表1)
第17条乡镇建设发展与控制
依照市域空间发展政策分区，综合考虑各镇的区位条件、资源禀赋、发展阶段和社会经济基础，将规划区内的镇分为融入城市型、都市农业型2类，区分指引。
1.融入城市型乡镇
位于中心城区边缘，主要包括越州镇、白水镇、盘江镇、旧县镇，依托自身产业基础；提高工业用地使用效率，盘活存量土地，其中旧县镇主要发展空港物流产业，盘江镇、越州镇主要发展煤化工产业，白水镇主要发展铝业冶炼产业等。
改善基础设施条件，提高城镇化水平。
2.都市农业型乡镇
包括王家庄镇、月望乡、茨营乡、菱角乡，强化生态环境的保护，发展观光农业、农副产品加工和农村商贸服务业，强化乡镇企业的发展，是连接城乡的纽带。
第18条新农村发展与控制
按照政府引导、群众自愿、因地制宜、适度集聚、节约用地、有利生产、方便生活、保护特色的原则，加强分类指导。根据乡和村庄的生态资源环境条件、经济发展水平和区位条件，结合城镇化过程中乡和村庄演化特点，按照融入型、提升型、搬迁型、控制型进行分类引导村庄布局，促进农业人口适度聚集。
1.融入型
融入型村庄指位于适建区内，并处于城市主要发展地区，逐渐以非农产业取代传统农业，最终融入城市一体发展的村庄。
发展指引：推进村庄用地的土地整理，纳入城市统一进行规划和建设管理；积极创造就业岗位，提高公共服务设施水平，改善人居环境质量，逐步融入城市经济和社会生活。
2.提升型
提升型村庄指位于适建区内，并且发展条件好，对周边农村有一定吸引力，
规划期内将保持稳定乡村形态的村庄。
发展指引：加大财税、产业、土地等政策的扶持力度；保护生态环境，重点进行环境整治和市政、公共服务等配套设施建设；集约利用土地，整合现有土地资源，优化村庄建设布局；大力发展生态、观光产业。
3.搬迁型
搬迁型村庄指位于禁建区内，或者经济发展基础薄弱、人口规模过小（一般不超过300人）并且持续减少的村庄。
发展指引：尊重农民意愿，有步骤、有计划地进行搬迁，加强村庄原址的生态修复，建立并完善生态补偿机制。
4.控制型
控制型村庄指位于限建区内，或其他具有地方特色、人文价值的村庄。
发展指引：加强生态环境保护，进行环境整治，限制规模扩张，发展生态农业、休闲农业；对于具有地方特色、人文价值的村庄应积极发展旅游产业，并重视人文环境的延续和保护，加强整体风貌的保护和管理。
第19条公共服务设施配置
“服务同享、保障同城、交通同管、设施同建”：公共服务均等化的配置要综合考虑城镇居民及周边乡村居民使用时的可达性与便利性。同时，均等化并不意味着平均化，要兼顾设施建设的投入与效益问题，注重设施布局的集聚规模效应。
按照“核心区（主城-副城）—功能片区—卫星城—外围乡镇/中心村”的4级聚落体系构建公共服务体系。其中，功能片区及卫星城作为联系核心区与外围乡镇/中心村之间的桥梁，将成为未来曲靖城镇化的重要增长地区，其公共服务设施的建设应按照发展阶段逐步由低等级向较高等级过渡。近期，整合完善提升科教文卫等基础保障设施，满足进城/进镇乡村人口的基本需求；远期，逐步增加较高品质的生活性服务设施与相关的生产性服务设施，满足卫星城及外围片区进一步拓展的需要。（见附表2）
第20条环城游憩带规划
更好地构建曲靖大城市“山—水—田—林”生态田园型城市，同时提升城市游憩服务水平和文化内涵，规划确定在曲靖大城市主城边缘打造环城游憩带。范围确定在主城区外围串接寥廓山—翠山风景区—西河水库—天生洞景区—九龙山—五尺道—珠江源风景区—八塔台古墓群—珠街田园游憩带—朗目山寺—越州田园游憩带—青峰山自然保护区—南湖山风景区—潇湘谷、三道菁风景区—香
炉山风景区等，形成环绕中心城区的都市游憩带。
第21条水资源保护规划
执行《中华人民共和国水污染防治法》，对规划范围内城乡生活饮用水水源设立保护区并实行相应的保护措施。
保护集中供水水源地。水源保护按照有关规定，在取水点划定一、二级保护区，禁止向水源地排放废水。重点供水水源保护地为：西河水库、车马碧水库、黑滩河水库、茨营乡龙潭河水库（胡家坟水库扩建）、潇湘水库、独木水库、上西山水库、面店水库、水城水库、白浪水库、清水河水库、牛过河水库、黄草坪水库、松溪坡水库。
实行科学灌溉、优水优用，分质供水等手段实现水资源的优化配置、合理利用、有效保护与安全供给，满足经济社会发展和生态环境对水量、水质的要求。
第22条土地资源保护
严格保护基本农田保护，基本农田规模和保护区范围以同期土地利用规划为依据划定。根据《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》，按照《曲靖市土地利用总体规划》的要求，严格保护耕地特别是基本农田，限制非农业建设占用农用地。
第四章中心城区城市总体规划
第一节城市性质与规模
第23条城市性质
国家面向西南开放的重要新型产业基地及区域性物流中心，川、黔、滇、桂交界区域的重要节点，云南省区域性次中心城市。
麒麟区——曲靖大城市主中心，云南省重要的现代产业基地，环境优美的生态园林城市。
沾益区——曲靖大城市副中心，集客流中心、物流中心、商贸中心为一体的新型城区。
马龙区——曲靖大城市副中心，昆曲经济带上的重要经济增长极，生态休闲宜居的花园式新型城区。
第24条城市职能
（1）统筹城乡发展的综合改革试验区；
（2）“桥头堡”特色优势产业基地；
（3）滇中城市经济圈的核心板块；
（4）连接内地与东盟的区域物流中心；
（5）资源型地区循环经济发展示范区；
（6）曲靖生态安全保障区。
第25条人口与用地规模
近期到2015年，中心城区人口规模105万人，城市建设用地120平方公里；中期到2020年，中心城区人口规模138万人，城市建设用地159平方公里；远期到2030年，中心城区人口规模200万人，城市建设用地230平方公里，，人均115平方米（见附表3）。远景到2050年控制人口305万人，城市建设用地控制350平方公里左右。
其中，到2030年，麒麟区人口规模135W，用地155.25平方公里，人均115平方米（见附表4）；沾益人口35W，城市建设用地40.25平方公里，人均115平方米（见附表5）；马龙人口规模30万人，城市建设用地34.5平方公里，人均115平方米（见附表6）。
第二节空间发展与布局
第26条发展目标
梳理、拓展、优化城市空间，为城市综合功能形成，做好战略性、前瞻性安排，实现麒沾马三地共融发展；构筑与曲靖大城市相适应，具有高度弹性和承载力的城市空间结构。同时依托良好的生态环境，打造绿环、水脉交织，山水田园与城市相融相依的城市格局，创造高品质城市空间环境。
第27条布局原则
建立大城市所需空间结构，优地优用、增强空间弹性发展，体现规划公共管理属性，彰显城市特色，提升城市品质。
第28条布局策略
（1）城市空间整体发展战略
从组团分区发展转向大城市的中心城区；从圈层蔓延走向轴向拓展；从分散组团走向紧凑发展。
（2）城市空间发展分项战略
联动三区，构建中心；开拓新区，疏解老城；优化布局，完善功能；开辟通道，拉开骨架；保护绿肺，提升品质；战略预留，增强弹性。
第29条空间发展方向
依据城市演变特性和城市自身特点，制定城市空间整体发展战略为：东控、西进、南拓、北延、中提。
东控：以保护基本农田为主要前提，以原昆曲高速为界对东边用地进行控制发展。
西进：以经济开发区为契机发展西部用地。
南拓：以城镇上山示范区为契机，以人工湖为城市景观中心，以完善创意办公、休闲旅游等城市功能产业为基础，拓展南部用地。
北延：为拉开城市轴线骨架，发展城市RBD、文化设施中心、体育设施等产业，连接沾益拓展用地。
中提：通过发展现代商业和中央商务区（CBD）等现代产业，提升城市中心
区功能。
第30条空间结构
中心城区形成“一城两轴三心五区”的空间结构。
一城：曲靖大城市中心城区；
两轴：依托白石江东西景观轴、以西河公园、南城门（寥廓山公园）、南城人工湖为重要节点的南北景观轴；
三心：麒麟主中心，沾益副中心，马龙副中心。
五区：麒麟区、沾益片区、马龙片区、西城片区和南城片区。
第31条城市重大功能布局
（1）CBD：规划依托南北向景观带，引导高等级金融保险设施、贸易、咨询等商务设施用地向白石江沿岸，原一汽红塔集团用地集中。
（2）RBD：规划结合城市西河公园带在长征路至纬八西路布局城市游憩商业区（RBD），成为城市中商业、游憩业和旅游业的互动区，供本地市民和外地游客休息、娱乐、休闲、观光、购物，并具有浓厚的文化氛围。
（3）特色商业娱乐中心：规划打造麒麟区南城门广场、文昌街、西关街一体化的极具传统特色的商业娱乐中心。
（4）行政中心：规划将行政中心布局在南城人工湖区域带动南城发展。
（5）高铁商务区：紧靠东西城市绿色大走廊，以纬七路为轴，引导部分融保险设施、贸易、咨询等商务设施向纬七路两边地块集中，打造高铁商务区，提供特色产业提供信息、技术、资金、物流等的综合性服务。
（6）火车站：规划火车站一种重要的复合性城市门户空间，城市交通枢纽中心，同时在火车站附近打造集小商品展示销售、纺织品装鞋帽批发交易、日用品消费订单交易的多种功能于一体的日用品消费品市场集群重点辐射滇中及曲靖市域。
（7）南城商务区与创意中心：设计服务咨询用地（会展商务），媒体艺术等用地在南城人工湖中央公园周边地块，同时加强与沿江组团的高档会议、会展中心，打造在滇中具有一定影响力的会展商务区。
（8）高科技产业园区：依托西城曲靖师范学院科教文化区、经济技术开发区、打造高新技术研发园与产业区。依托南城优良的环境和交通优势，打造物流市场办公一体化的高科技产业园区
（9）三国主题公园：规划建议在原昆曲高速下道口布局三国主题公园，作为门户展示曲靖文化，提升城市品位。
（10）物流园区：滇中物流园（包括南海子物流园）——依托马龙鸡头村战略装车点和贵昆铁路、绕城高速，服务于东光轻工业园和南海子工业园，打造滇中物流中心、南海子物流中心。沾益轻工业物流园——依托沾益火车站、沪昆高铁、绕城高速公路，服务于沾益轻工业工业园，打造沾益轻工业园物流园。西城物流园——依托沪昆高铁、铁路货运专用线、绕城高速公路，服务于西城工业园，打造西城物流园。
第三节城镇上山规划
第32条规划范围及规模
针对城镇上山相关政策，曲靖大城市在中心城区内计划新增城镇上山用地13处，城镇上山面积92.96平方公里（见附表7）。
第33条山地特色指引
规划目标：保护坝区耕地，协调山坝环境；保障上山安全，指引用地布局；梳理山水结构，营造景观格局；挖掘曲靖文脉，彰显城市精神；近期先行先试，打造示范品牌。
规划原则：
（1）因势利导，独创山地特色：根据城市不同的自然条件，充分利用山河等自然资源要素，建立生态屏障，形成外部群山环抱，内部城市建成区与丘陵山地交错分布的特点，山中有城，城中有山的细腻肌理。
（2）有收有放，力塑整体风貌：重点受控——具体设计时刻运用山地城市的形态设计控制体系，通过重点控制城市设计要素即地形、道路、边沿、肌理、结点、标志等建构城市的秩序和整体；局部放任——如果说“重点受控”是为了得到一种内在的一致性的秩序，那么“局部放任”的目的是为了取得外在的多样性的变化。
（3）固本清源，构建绿色山城：把生态文明和山水意识贯穿与整个规划建设中，固本清源，治山治水，山为青山，水为碧水。形成通畅和有机联系的生态观赏系统，山、水、城有机融合。
规划特色：
规划曲靖中心城区的山水特色骨架为“三山映寥廓，四水绕绿城”。
“三山映寥廓”是指以寥廓山为核心的周边三个方向的三大山体，三大山体包括东部山系（南北向的朗目山——五台山），南部山系（营盘山——青峰山），
西北山系（翠山——石马龙山）。
“四水绕绿城”主要是指南盘江、潇湘河、白石江、西河，四水是城市的公共空间与文化线索，其主体是南盘江。
规划曲靖中心城区文化结构轴线为“一核三轴”。
“一核心”指寥廓山和潇湘湖在内的景观文化核心山体，三轴线是指两条南北向的山体文化轴线（翠山经寥廓核心区至青峰山景观文化轴线、朗目山景观文化轴线），一条盘江水体文化轴线。
山坡地布局和开发指引：
规划将把城镇上山开发控制分为三类地区。A类集中开发连片区；B类组团分散开发区；C类点式分散开发区，它们对于的地块如下图，其控制导引政策详（见附表8）。
第四节中心城区公共管理与公共服务设施规划（王）
第34条公共中心体系
结合曲靖市中心城区现状公共中心、地域结构、产业特点和城市内涵提升的诉求，规划曲靖大城市中心城区公共设施空间结构将从核心区向南北、东西延伸，呈现“依托两轴，一主两副两片，八核九心”的市级——区级——片区级——社区级多中心空间格局，即依托曲靖大城市南北和东西向两条空间发展轴线布置公共管理与公共服务设施用地和商业服务业设施用地，在规划期内规划1个市级城市综合中心和2个城市副中心、2个片区、8个市级专业功能核心、9个片区中心。
第35条行政办公用地
规划行政办公用地总面积为242.09公顷，占城市建设用地的1.18%，人均1.21平方米。
各城区行政办公用地规划布局如下：
（1）麒麟区：将原文昌街的市政府向北迁至太和路的市级行政中心，原市级各行政办公用地有序地向新行政中心集中；
（2）沾益城区：整合并完善望海寺周边行政办公用地，形成区级行政办公中心；
（3）马龙城区：在马龙老城区东北侧新建区级行政办公中心；
（4）分别整合南城和西城的行政办公用地，在沿江、珠街、三宝、南海子等片区新增行政办公用地，管理各片区日常综合事务。
第36条文化设施用地
规划文化设施用地总面积为152.69公顷，占城市建设用地的0.66%，人均0.76平方米。
规划文化设施按市级、片区级、社区级三级配套。市级文化设施重点新建图书馆、文化馆、博物馆、科技馆、美术馆、青少年宫、儿童活动中心、老年活动中心等；片区级文化设施主要布置在南部新城、珠街、三宝等片区，包括综合文化中心、会展中心、青少年宫、老年活动中心、非物质文化遗产保护与传承中心等；社区级文化设施结合居住区中心按照国家规范要求配套建设相应的中小型文化设施（见附表9）。
第37条教育科研设计用地
规划教育科研设计用地总面积为761.84公顷，占城市建设用地的3.31%，人均3.81平方米。
现有建成区内的小学、中学和职业中学根据用地条件予以保留或迁建，适当扩大其用地，完善教学设施；完善中心区东北职业教育园建设和西城曲靖师范学院建设；结合旧城改造，扩大旧城区中小学用地；新拓展区的中小学建设以中学30班，小学24班左右规模进行配套建设。
第38条体育用地
规划体育用地总面积为139.67公顷，占城市建设用地的0.61%，人均0.70平方米。
本次规划将曲靖大城市城市体育设施配置体系分为“市级-片区级-社区级”三级配置体系。市级体育中心位于麒麟区紫云路与靖州路交叉口处。
第39条医疗卫生用地
规划医疗卫生用地总面积为107.91公顷，占城市建设用地的0.47%，人均0.54平方米。
优化调整麒麟、沾益、马龙核心区现状医疗设施，平衡调配解决部分医院床均用地不达标的状况；增加西城、南城、南海子、温泉、沿街等片区医疗设施用地；鼓励发展现代化综合医院，提高医疗服务水平（见附表10）。
第40条社会福利设施用地
规划社会福利设施用地总面积为46.99公顷，占城市建设用地的0.20%，人均0.23平方米。
在三宝-温泉发展养生养老产业，预留社会福利设施用地，新建老年公寓；
主要在麒麟、沾益、马龙三地新建市级慈善老年人康复护理中心；
各片区结合居住用地在城区边缘或城郊结合部，环境绿化条件较好、市政设施较完善，交通便利的地区新建社会福利院、养老院、老年公寓、儿童福利院、救助管理站等社会福利设施（见附表11）。
第41条文物古迹用地
规划原则：按照整体保护与分层次控制相结合、重点保护与一般保护相结合，遗产保护与现代化建设相结合的原则，建构系统完整的保护框架。针对历史风貌街区、文物保护单位、古遗址分别提出保护措施。
保护区域：历史风貌街区——西门关片区。
文物保护单位——曲靖一中的爨文化碑
第42条宗教设施用地
对现有宗教场所进行升级改造，结合民族居住区规划进行规划配置，重点抓好周边环境治理和亮化、绿化、美化、硬化，突出景观效果，彰显宗教文化特色，培育城市建筑亮点。
第五节中心城区商业服务设施用地规划第43条规划结构
根据“东扩、西进、南拓、北延、中提升”的城市发展战略，适当拉开商业设施布局，着力构建“一核两轴四副多点”的功能格局。
“一核”：是指以麒麟区传统商业中心、现代商业中心（原炮团地区地块及其附近）和CBD（原一汽红塔云南汽车制造有限公司地块）为中心构建曲靖大城市商业设施核心。
“两轴”：依托白石江东西景观轴和以西河公园、南城门（寥廓山公园）、南城人工湖为重要节点的南北景观轴串联商业中心。
“四副”：指沾益、马龙、西城、南城四个商业副中心。
“多点”：打造温泉、珠街、沿江、太和山四个功能性较强的地块级级商业中心；打造西河、西城公园娱乐中心、大型专业市场和交易中心、高铁商务区等多个节点。
第44条用地布局
规划形成商业服务业设施2358.76公顷，占建设用地10.26%，人均11.79平方米。
（1）商业设施用地布局
建成与曲靖大城市经济发展水平相适应、层次分明、布局合理、业态先进、竞争有序、以零售和批发为核心的实体商业网络，构建“一心两带两副两片多点”的现代都市商业格局，为实施“桥头堡”建设和打造商贸中心城市的战略规划奠定基础。
（2）商务设施用地布局
以城市空间重构为契机，以注重建设和完善为商务活动配套和为商务人士生活配套的服务设施，打造曲靖辐射滇中影响西部的重要的金融保险、商贸基地，与其中心城区城市地位相匹配的中央商务区，同时打造高铁商务区和会展商务区，完善曲靖商务体系。
（3）娱乐康体设施布局
规划以满足市民多样康体娱乐活动需要、提升城市文化品位为目标，按市级、片区级、社区级三级配置。规划“两心七片多点”的娱乐康体设施布局，形成市级、片区、社区的三级结构。
市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为了进一步加强市城市规划管理，提高规划管理水平，使城市规划管理法制化、科学化、规化，依据《中华人民国城市规划法》、《省＜城市规划法＞实施办法》等有关法律、法规、规章、《市城市规划管理实施细则》及城市规划技术规、标准，结合我市实际情况，制定本规定。 第二条凡是在市城市规划区围编制分区规划、控制性详细规划，修建性详细规划、城市设计、建筑设计以及实施各类建设项目均按本规定执行； 编制了详细规划的地段、区域的各类建设工程项目按批准的详细规划实施； 城市规划区围的临时设施、个人建房按有关规定执行。 第三条本市规划区围外的其它县、镇可参照本规定执行。 第二章城市建设用地分类 第四条本市建设用地按国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）进行分类。 第五条部分具有兼容性的建设用地，其兼容的容按批准的详细规划执行。尚未编制的区域，由城市规划行政主管部门根据城市
总体规划和本规定表一《各类建设用地适建围表》的规定执行。 凡是《各类建设用地适建围表》中未列入的建设项目，应由城市规划行政主管部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具体核定适建围。 凡需改变规划用地性质，超出《各类建设用地适建围表》规定围的，应报市城市规划行政主管部门先按规定对原规划进行调整并按规定程序和审批权限批准后执行。 各类建设用地适建围表附表一
注:√允许设置；×不允许设置；○允许或不允许设置，由城市规划行政主管部门根据具体条件和规划要求确定。 第三章建筑容量控制指标和规定 第六条凡新建、扩建和改建各类建设项目的建筑容量控制指标（含建筑容积率和建筑密度等）应根据批准的详细规划确定；无详细规划的，按城市总体规划、分区规划规定的用地性质和本规定表二《建筑密度及容积率控制指标表》（以下简称《表二》）的规定，由城市规划行政主管部门核定后执行。 第七条城市规划区成片建设用地必须按城市规划要求编制修建性详细规划，经批准后实施；未编制修建性详细规划的，不予审批。 学校、工厂、医院、大型单位等的建设用地必须编制修建性详
拉萨市城市规划条例实施细则 第一章总则 第一条为加强城市规划管理，保障城市规划顺利实施，促进社会、经济、环境和谐发展，根据《拉萨市城市规划条例》（以下简称《条例》），结合本市实际，制定本细则。 第二条在本市城市规划区内，制定、实施城市规划及新建、改建、扩建各项建设工程，必须遵守《条例》和本细则。 第三条市国土资源规划管理部门是本市城市规划行政主管部门，主要负责城市规划区内《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》的核发。 堆龙德庆县国土资源规划管理部门根据权限负责行政区域内的城镇规划管理工作。 乡、镇、办事处、村（居委会）应当积极配合做好城市规划的监督、检查工作。 第四条建设单位、设计单位应当对申报材料的真实性、准确性负责。 第二章城市规划的编制管理 第五条城市规划应与城市社会经济发展规划相适应，以全面落实科学发展观、集约节约用地、促进社会、经济、环境和谐快速发展和有利于提高城市经营水平、改善城市基
础设施为原则。 第六条市国土资源规划管理部门应当根据近期建设规划和本市社会经济发展情况，确定年度城市规划编制计划。 第七条城市规划应当根据社会经济发展的要求，适时进行动态调整或者修订。 城市总体规划调整或者修订后，相关城镇的总体规划应当进行相应调整或者修订。调整或者修订工作由原组织编制部门负责。调整或者修订后的总体规划应当按照原报批程序报批。 市国土资源规划管理部门应当在城市总体规划调整或者修订后，及时组织对分区规划进行相应的调整或者修订。分区规划调整的内容应当报市人民政府备案，修订后的分区规划应当按原报批程序报批。 第八条控制性详细规划由市国土资源规划管理部门组织编制，报市人民政府审批。 市国土资源规划管理部门依据调整或者修订后的上位规划，及时组织对控制性详细规划进行调整或者者修订。调整或者修订后的控制性详细规划应当进行调整内容备案或者按原报批程序报批。 第九条修建性详细规划由建设单位组织编制，并应当取得市国土资源规划管理部门提出的规划编制要点。 城市环境风貌地段、历史文化街区及其他重要地区的修
云南省曲靖市陆良县水资源规划报告 一、环境现状 1、地理位置 陆良县位于云南省东部，素有“滇东明珠”之称，居南盘江上游，北纬24°44′-25°18′，东经103°23′-104°02′。北与马龙县、麒麟区接壤，东与罗平县为邻，南与师宗县、石林县相连，西与宜良县为界。全县东西长65.6千米，南北宽62.8千米。境内海拔1840米，四面环山，中间是开阔平坦的湖积盆地，是云南省第一平坝，平坝面积772平方千米。最高点为龙海山海拔2687米，最低点为万家河石板潭海拔1640米，县城海拔1850米。 2、地形地貌 三面环山，中部是平坦开阔的陆良坝子，略呈三角形，自东北向西南伸展，南盘江从中穿越过境，形成高原、山地、丘陵、盆地相间的地貌特征,是滇东北较典型的岩溶地貌。全县土壤分为红壤、黄棕壤、紫色土、沼泽土、石灰土、水稻土等六大类，十五个亚类，三十二个土属，六十六个土种。红壤在全县分布最广，海拔在1900——2300m之间，占全县总面积的64.5% 陆良县为云贵高原北亚热带植被区，森林类型为半湿润常绿阔叶林，现有森林类型多为次生性森林类型，主要树种为云南松、栎类等耐旱树种。据资源调查，全县有木本植物84科425种。森林覆盖率为34%，有林地覆盖率为19%。 3、气候水系 陆良县地处乌蒙山南部延伸带，最高海拔2676.6米，最低海拨1660米,立体气候明显，属北亚热带高原季风气候类型，终年温和，冬无严寒，夏无酷暑，
春暖干旱，秋凉湿润，降水集中，干湿分明。年平均气温15.1℃，≥10℃的活动积温4458℃，年均降雨量958.2mm，太阳辐射总量125千卡/cm2，日照时数2242.5小时，相对湿度为74%，无霜期246天。陆良境内有属珠江流域西江水系的南盘江及其支流，大小河流24条，全长345km。水资源总量17.3亿m3。 二、陆良县水资源利用现状分析 1、陆良县水资源利用现状 陆良属北亚热带高原季风型冬干夏湿气候区，其气候特点是冬无严寒，夏无酷暑，年温差小，月温差大，光照充足，积温稍偏低，干湿分明，降雨集中。多年平均降雨量976mm，雨季开始于每年的5月中、下旬，结束于10月底。雨季降雨量占全年的87%，其中，最集中的6～8月占全年的57.5%。全县水资源总量17.29亿m3。截止2007年底，全县共建成中型水库6座，总库容9648万m3，小（一）型水库18座，小（二）型水库61座，总库容8296万m3，小塘坝350座，总库容1061万m3，蓄水工程总库容1.9亿m3。农业灌溉用水2.05亿m3，工业用水0.25亿m3，城镇生活用水0.12亿m3。生态环境需水取农业灌溉用水的20%[1]，用水量0.41亿m3。见表1，陆良县水资源利用情况表。 表1陆良县水资源利用情况表
《城乡规划设计与案例分析》 实验报告 实验名称：宜宾市城市规划分析及评价 实验学期：学年第学期 专业：人文地理与城乡规划 姓名： 学号： 指导教师： 实验成绩：
宜宾城市规划 1.区域概况 宜宾位于四川盆地南部，是川、滇、黔三省交汇地。区域地形整体呈西南高、东北低态势。全市地貌以中低山地和丘陵为主，中低山地占46.6%，丘陵占45.3%，平坝占8.1%。属中亚热带湿润季风气候，低丘、河谷兼有南亚热带的气候属性，有气候温和、热量丰足、雨量充沛、四季分明的特点。年平均气温18℃左右，年平均降水量1,050-1,618mm。境内水系属外流水系，以长江为主脉，河流多、密度大、水量丰富。金沙江、岷江汇合成为长江横贯市境北部，三江支流共有大小溪河600多条。 在漫长的历史进程中，宜宾形成了具有本地区古老民族文化特色的僰文化、酒文化、竹文化、茶文化及独特的川南民俗风情等，产生了诱人的魅力和影响。发达的水系为自然风光增添颜色，加之南方喀斯特地貌区独特石林景观以及蜀南竹海构成宜宾丰富的旅游景观。 宜宾市辖2区8县，幅员面积1.3万平方公里，总人口554.29万。2016年，全市地区生产总值1653.05亿元，2016年末全市户籍总人口555.91万人，城镇化率46.63%。 2.发展规划 在发展定位上宜宾市结合区域优势将城市定位分为三个层次： 形象定位：长江上游国际生态山水园林城市；功能定位：长江上游辐射吸纳川滇黔的区域中心城市；产业定位：三中心、六基地。三中心包括全省通江达海交通枢纽中心、长江上游商贸物流中心、川南城市群金融中心；六基地包括名优白酒产业发展基地、综合能源深度开发基地、重大装备机械制造基地、新型化工轻纺建材基地、绿色食品精深加工基地、战略性新兴产业基地。 市域产业布局的规划主要由增长极和发展轴构成，包括中心城区部分的核心产业增长极、西北部的沿江综合产业发展轴、西部金沙江生态经济发展轴、南部特色能矿产业发展轴、东南特色文化旅游发展轴。各发展轴上布局点式产业园区，充分利用区域特色和资源，形成以区域优势为发展基础的城市综合发展规划。各个产业园区以交通线路作为连接轴，宜宾一方面利用便利的水运与外部进行经济
拉萨市土地规划与城市发展 土地规划指一国或一定地区范围内, 按照经济发展的前景和需要, 对土地的合理使用所作出的长期安排。旨在保证土地的利用能满足国民经济各部门按比例发展的要求。规划的依据是现有自然资源、技术资源和人力资源的分布和配置状况, 务使土地得到充分、有效的利用, 而不因人为的原因造成浪费。 经过土地规划, 一个城市将土地资源在各产业部门进行合理配置, 首先是在农业与非农业之间进行配置, 其次在农业与非农业内部进行配置, 正确而根据实际情况制定的土地规划能够促进城市发展, 反之, 不恰当的土地规划不但不能帮助城市发展, 还会破坏城市的环境、土地资源和经济发展等。 一、拉萨市土地规划及土地资源条件和利用现状 拉萨市1997—的土地规划充分贯彻”十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策, 主要的任务是:根据拉萨市土地资源特点, 落实西藏自治区土地利用总体规划下达的各项土地利用指标, 按照抓住机遇加快发展的方针, 合理确定土地利用目标和方针, 调整土地利用结构和城乡建设用地规模, 制定用途管制规则和实施规划措施。主要依循了国家和政府的关于土地的管理法规, 在保护土地资源的基础上作出有利于拉萨市城市发展的规划。 不同城市的土地资源状况各有不同, 拉萨市位于西藏自治区的腹部冈底斯念青唐古拉山南坡, 雅鲁藏布江巾游谷地, 土地总面积21517.8平方公里, 占全自治区土地总面积的2.4%,其中市区面积约53平方公里, 其余大部为农牧区面积。由于地处青藏高原中部, 因此其境内地势起伏, 相对高差大。全市平均海拔在4000米以上, 最低点在曲水县雅鲁藏布江与拉萨河交汇处, 海拔3576米;最高点在当雄县境念青唐古拉山主峰, 海拔高达7111米。区内绝大部分山峰海拔都超过5000米, 最大高差达3535米, 地势总倾向西北高, 东南低。拉萨空气稀薄清洁, 云量少, 是全国太阳照射能髦最多的地方之一, 全年日照时数达3007.7小时, 年降水量在500--324毫米之间, 干湿季分明, 且年际降水变率较大。主要自然灾害是干旱、霜冻、冰雹和
第一章总则 第一条规划目的 为提高曲靖市商业的整体水平，引导商业结构调整，优化市场布局，服务于“盘江作经，国道为纬，一区两片四组团，打造珠江源现代工业城”的大曲靖建设，满足人民生活和工业生产需要，特编制此规划。 第二条规划依据 本规划依据《商务部建设部关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》（商建发[]号）、《城市商业网点规划编制规范）、《云南省城市规划管理条例》（）、《曲靖市人民政府关于编制曲靖市城市商业网点规划的通知》（曲政发[]号）、《昆曲玉楚城市群规划》、《曲靖市城市总体规划（）（修编）》、《曲靖市城市空间发展战略研究》及《曲靖市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》等编制。 第三条规划范围 本规划的范围为一区两片四组团，即曲靖中心城区、沾益县县城、马龙县县城、越州、珠街、三宝（温泉）、花山。规划内容包括城市商业中心、城市商业副中心、区域商业中心、组团商业、社区商业、商业街、商品交易市场、酒店、物流业及会展业。 第四条规划期限 本规划期限为年。其中，近期规划为年，远期规划为年。
第二章指导思想、规划原则 第五条指导思想 围绕建设现代化工业强市和珠江源大城市的战略目标，加快建设现代商业体系；坚持以人为本，以优化市场布局、调整市场结构为主线，立足于提高城市辐射功能，提升城市形象和品位，大力发展新型商业业态，加快商业网点市场化和现代化建设步伐，合理控制总量，突出发展重点，明确功能定位，突出商业特色，逐步建立起与曲靖市社会经济发展、城市建设和对外开放体系相适应的布局合理、结构完善、规模适度、功能齐全的统一开放竞争有序的现代化城市商业网点体系。 第六条规划原则 、与城市总体规划相结合。结合“一区两片四组团”大曲靖建设，改造提升麒麟城市商业中心，建设完善南片区、西片区城市商业副中心，鼓励发展沾益县县城、马龙县县城及越州、珠街、三宝（温泉）、花山等周边小城镇的商业，促进商业网点布局与城市建设协调发展。 、与经济发展水平相适应。充分考虑本地经济发展与消费实际需求，合理确定商业网点布局和规模；积极发展服务农业生产基地和支柱产业的商品市场体系。 、以人为本、便民利民。坚持“以人为本”的方针，立足实际，不断适应人民群众日益增长的物质和精神的需求，统筹规划，合理布局，创造良好的生活环境，提高居民的生活质量。 、统筹兼顾、适度超前。处理好大中型商业网点与小型便民
拉萨市（市辖区）城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019 版
引言 本报告借助数据对拉萨市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积，绿地总面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示拉萨市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 拉萨市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 本报告旨在全面梳理拉萨市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录 第一节拉萨市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状 (1) 第二节拉萨市城市建设用地总面积指标分析（均指市辖区） (3) 一、拉萨市城市建设用地总面积现状统计 (3) 二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3) 三、拉萨市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3) 四、拉萨市城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、拉萨市城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、拉萨市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比分析6 第三节拉萨市城市居住用地面积指标分析（均指市辖区） (7) 一、拉萨市城市居住用地面积现状统计 (7) 二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7) 三、拉萨市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7) 四、拉萨市城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (8) 五、拉萨市城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (9)
湛江市城市规划管理技术规定（暂行）第一章总则 第二章城市用地分类 第三章建筑容量 第四章建筑间距与退让距离 第五章公共设施 第六章道路交通 第七章市政及其它公用设施 第八章城市景观与环境设计 第九章户外广告设置 第十章城市综合防灾 第十一章建设工程竣工验收前的规划核实 第十二章附录
1 总则 1.1 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，提高湛江市城乡规划建设管理水平，实现城乡规划编制和管理的标准化、规范化，科学、合理、有效地利用城市土地和空间，特制定《湛江市城市规划管理技 术规定》（以下简称《规定》）。 1.2 本《规定》以国家和广东省有关法律、规范与标准为依据，参考国内先进城市和地区的同类技术规定，结合湛江市的城市发展目标和建设实际制定，是湛江市城市规划编制和管理的技术依据。 1.3 湛江市域城市规划区内与城市规划编制和管理有关的工作，必须执行本《规定》的要求。湛江市原制定的有关城市规划管理技术性的规范性文件和规定，凡与本《规定》内容不一致时，以本《规定》为准。 1.4 凡本《规定》尚未涵盖到的相关技术性规定内容，原则上按国家和广东省颁布的现行法律、法规、规章和规范性文件的规定执行，或就具体问题由湛江市城市规划主管部门按法定程序的要求进行处理。 1.5 本《规定》经湛江市人民政府批准后实施，由湛江市城乡规划主管部门负责解释。如需对本《规定》的内容作增补或修订，应按法定程序进行。 2 城市用地 2.1 城市用地分类 2.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地统计工作。 2.1.2 城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10 大类、53中类、81小类。 2.1.3 在湛江市域进行城市规划编制、实施规划管理和城市用地统计工作，应符合表 2－1城市用地分类和代号的要求。 2.1.4 城市用地按土地使用的主要性质进行划分和分类，规划选址确定用地性质以中类和小类进行划分。表2－1 城市用地分类和代号表
关于现代城市住宅小区规划设计的思考——以云南曲靖规划 建设为例 摘要：现代城市住宅小区规划设计是一个较为复杂的过程，需要考虑住宅小区 的价值定位的不同进行合适的规划设计，提出不同的设计方案供业主方选择。要 做好现代住宅小区的规划设计，需要充分考虑居民对于生活品质的新需求的基础上，结合地方的人文特色，使小区的规划设计方案融入城市文化特色建设中，并 做到绿色环保，实现住宅小区可持续发展，本文从住宅区规划原则、规划理念与 规划重点等方面进行阐述，为城市住宅小区的规划设计作参考。 关键词：城市住宅小区；规划原则；规划重点 1引言 现代城市住宅小区是人们生活的基本区域，其建设水平的好坏直接影响着居 民居住环境的优劣，居住小区必须有恰当的功能和合理的经济性，但也同时必须 使人们感到愉快即环境优美和舒适。本文结合云南曲靖规划建设案例对现代城市 住宅小区规划设计进行思考分析如下。 2项目规划背景 项目位于曲靖市麒麟区子午路；地块占地521.4亩。距离市政府5.2公里，沿子午路-麒麟南路-文昌街，驾车约10分钟。地块位处的曲靖市麒麟区南片区属于 城市的副中心，地块周边交通便捷。是房地产开发的热门板块，高档住宅众多， 未来升值前景大。 3突出现代化的规划原则 3.1根据规划设计技术规范及其它相关要求，在现状调查分析的基础上，合理规划用地功能布局及道路结构，加强其居住功能，高标准、高起点以适应现代化 高尚社区的要求。 3.2以人为本，合理规划，功能划分及其物质设施布局合理体现现代生活特征、人文特征和生态特征。 3.3 本居住区规划响应社会的呼唤，推陈出新、精益求精，向社会和市场贡献 富有创意的佳作新品，创造出高标准高质量的现代化高尚社区。 3.4在加强规划设计市场的适应性，开发性和公众参与性的同时，坚持规划设计的社会效益和环境效益的统一，营造出高质量的居住环境。 3.5 坚持可持续发展的战略原则，在住区的生态环境、服务设施项目、规模配套、静态交通组织几大方面着重优化。注重生态设计，加强环境景观规划。 3.6营造复合型大型社区。 4确立复合的规划理念 本规划设计旨在面向大众、面向未来，创造一个环境优美、布局合理、配套 齐全的新型居住小区，将社会效益、环境效益、经济效益充分地结合起来。一是 城市住宅小区要充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将 自然环境充分地融入建筑群中，注重对生态环境的保护，大力创造园林式的生态 型小区。二是城市住宅小区要通过设计，丰富住宅类型，合理地规划布局，运用 具有现代气息的建筑造型，创造具有现代风格的居住小区。三是城市住宅小区要 通过设计流畅而经济实用的道路系统，体现“人车分流”的基本原则。四是城市住 宅小区要结合基地的自然环境，进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花。五是规划设计坚持“以人为本”的设计原则，城市住宅小区要以居住的舒适性 与经济性相结合为前提，创造绿色、自然、健康的生态环境，舒适、恰当、富有
宜宾市城市道路及建筑景观风貌整治 提升设计导则目录 一、总则 （一）背景——————————————————4 （二）编制目的————————————————4 （三）适用范围————————————————4 （四）规划设计应坚持的原则——————————4 二、综合整治提升内容要求 （一）墙面整治————————————————5 1、建筑风格—————————————————5 2、建筑立面—————————————————5 3、建筑屋顶—————————————————10 4、建筑店招—————————————————11 5、建筑围墙—————————————————12 6、建筑附属设施———————————————13 （二）路面整治————————————————13 1、道路断面—————————————————13 2、道路路面—————————————————14 3、交叉口——————————————————14 4、排水设施（井盖）—————————————15 5、桥梁（大桥、立交桥、天桥、地下通道）———15 6、交通标识及隔离设施————————————15 7、公交港湾—————————————————16
（三）街面整治————————————————16 1、人行道划分————————————————16 2、人行道铺装————————————————17 3、综合管线—————————————————19 4、信息设施（通讯、邮政报刊、交通指示）———19 5、卫生设施（垃圾箱、移动公厕）———————19 6、休闲设施（座椅、健身等）—————————20 7、交通服务设施（公交、出租、摩托等）————20 （四）绿化整治———————————————20 1、人行道绿化（行道树）———————————20 2、分车隔离带绿化——————————————21 3、路侧小绿化————————————————22 4、桥梁绿化（大桥、立交桥、天桥、地下通道）—23 5、公园、广场绿化——————————————26 6、滨水绿化—————————————————27 7、绿道等慢行系统——————————————28 8、其他绿化—————————————————29 9、绿化中的配套设施—————————————30 （五）美化整治———————————————33 1、广告整治—————————————————33 2、城市标识整治———————————————33 （六）亮化整治———————————————34 1、路灯———————————————————34
案例三：： 案例三 湛江市城市绿地系统规划(2002-2020年)1 第一部分项目概况与工作框架 一、项目概况 项目概况 湛江是我国南方重要的热带海滨港口城市。解放以来，历届市政府对城市园林绿化建设都很重视。20世纪50－60年代，湛江曾掀起过园林绿化建设的高潮，城市面貌发生了巨大变化，在全国城市中脱颖而出，成为一颗璀灿的南国明珠，并得到了国家领导人的高度评价。1970年代后，由于受种种因素的影响，湛江城市园林绿化建设曾长期停滞不前。2002年后，湛江市政府加大了对城市园林绿化的建设力度，城市景观焕然一新，全市人民无不为之欢欣鼓舞，社会经济的可持续发展也因此得到有效促进。 2003年初，湛江市政府进一步提出了创建国家园林城市的宏伟目标，对城市园林绿化建设提出了更高的标准和要求。为全面贯彻国务院《城市绿化条例》和《广东省城市绿化条例》，科学地指导城市园林绿化建设，创建国家园林城市，政府有关主管部门积极组织编制了《湛江市城市绿地系统规划》，并与《湛江市城市总体规划》修编工作同步推进，同期报批，充分体现了“生态优先”和“绿地优先”的现代园林城市规划理念。 经过全市人民的努力奋斗，《湛江市城市绿地系统规划》得到了有效的贯彻实施，城市绿化的数量和质量均有大幅度提升，城市的精神文明与物质文明建设都取得重大进展。2005年12月，建设部经严格考核后，正式命名湛江市为“国家园林城市”，湛江成为中国大陆最南端的热带花园城市。 工作框架 二、工作框架 《湛江市城市绿地系统规划》的工作历时15个月，规划成果的内容框架如下： 1 规划文本 规划总则与目标 市域绿地系统规划 1 《湛江市城市绿地系统规划》工作于2003-2004年间进行，主编单位是湛江市市政园林局、湛江市规划国土资源局，参编单位有湛江市规划勘测设计院、中山大学规划设计研究院、安徽省城乡规划设计研究院、广州市精一规划勘测科技有限公司等。笔者作为湛江市政府的高级顾问应邀主持了该规划的编制，具体参与指导湛江市创建国家园林城市的各项工作并取得了成功。本书编辑时，对部分规划内容作了简化或缩写。
关于“发展中的曲靖”的城市规划报告 ————物流工程091 周纪全4106 曾用名：周高飞 目录 文章摘要 (1) 发展中的曲靖 (2) 1、曲靖城市简介 (2) (1)城市地理 (2) (2)城市性质 (2) (3)城市规模 (2) (4)城市发展 (2) 2、近期城市交通规划 (3) (1)城市对外交通现状及规划…………………………………………… 3 (2)城市市域交通现状及规划 (4) 3、浅析城市交通发展问题 (5) 4、解决城市交通发展问题 (5) (1)大力发展公共汽车交通 (6) (2)车辆的发展要与城市经济发展水平相适应 (6) (3)与城市用地布局结构相适应 (6) (4)引入先进的交通管理手段 (6) 文章摘要：曲靖是我国南方第一大河——珠江的发源地，曲靖也 因此得别名——珠江源头第一城。明代徐霞客曾遍踏滇东大地，写下 了《盘江考》一文，探明珠江源就在曲靖市沾益县的马雄山，并盛赞
了马雄山“一水滴三江”的地理奇观。曲靖市在云南省内的区位条件较好，属于以昆明为核心的滇中经济区的区域范围，是滇中城市群中的第二位城市。滇中城市群（即昆曲玉楚城市群）是云南省六个城市群中经济最发达，区位条件最好，对外交通条件最发达的地区之一。曲靖中心城区是云南省内重要的商品物资集散中心。曲靖市中心城距昆明市仅 135 公里，通过昆曲高速公路与昆明市相连，通过贵昆线和南昆线与贵阳、南宁相接。曲靖市是云南省内离省会城市昆明市距离最近的地级市之一，同时也是在西南地区范围内拥有相对较近出海通道（出海口为北海和湛江）的城市之一。 关键词：曲靖城市近期规划城市交通 发展中的曲靖 1、曲靖城市简介 (1)城市地理 曲靖市域地处大西南地区云贵高原，曲靖市位于云南省东部，处在滇东高原向黔西高原过渡地带，地理坐标为东经102 ° 42 ′～105 ° 50 ′，北纬24 ° 19 ′～27 ° 03 ′。曲靖市域东与贵州六盘水市、黔西南州和广西百色地区毗邻，南与云南文山、红河州接壤，西与昆明交界，北靠云南昭通地区和贵州毕节地区。 曲靖全市总面积万平方公里，辖麒麟区、宣威市、陆良县、罗平县、富源县、师宗县、马龙县、会泽县、沾益县七县一市一区， 39 个镇、 75 个乡、 1555 个村公所。曲靖市人民政府驻麒麟区。 (2)城市性质
湛江市旅游产业发展规划 （文本评审稿） 广东省湛江市人民政府 湛江市旅游产业发展规划课题组 2011年3月
《湛江市旅游产业发展规划》编制领导小组 组长：阮日生湛江市人民政府市长 副组长：魏小安中国旅游研究院专家委员会主任王林民进中央经济委员会副主任 李连湛江市人大常委会副主任 梁志鹏湛江市人民政府副市长 吕冠嵘湛江市人民政府秘书长 成员：李卫湛江市人民政府副秘书长 林红市旅游局局长 罗锡平市城市规划局局长 杜林市国土资源局局长 罗滇南市建设局局长 张文山市交通运输局局长 罗辉市海洋与渔业局局长 陈康华市农业局局长 梁车生市林业局局长 车斯文市城市综合管理局局长 李更盛市文化广播电视新闻出版局局长 梁培市财政局局长 陈刘市环境保护局局长 许敏市体育局局长 黄丽萍市发展与改革局副局长 陈振华市旅游局副局长 周广超湛江经济技术开发区副主任 陈奇石雷州市副市长 李启明廉江市副市长 麦东生吴川市副市长 符贤徐闻县副县长 曾伟川遂溪县副县长 肖培舜赤坎区副区长 黄毅霞山区副区长 叶焕泉麻章区副区长 詹汉强坡头区副区长
课题组名单 首席专家： 魏小安教授博导中国旅游研究院专家委员会主任 课题负责人： 王林教授民进中央经济委员会副主任 专家组长： 许春晓博士教授湖南师范大学旅游学院 主要专家： 郑焱博士教授博导湖南师范大学旅游学院 翟辅东教授湖南师范大学旅游学院 叶文智中国旅游产业研究中心副主任著名旅游营销专家 吴甫成教授湖南省地理学会秘书长 赵玉燕博士后北京大学 粟路军博士厦门大学 蔡卫民博士北京理工大学 熊礼明博士四川大学 刘江龙博士后中南大学 李映辉博士教授长沙大学 唐健雄博士后中南大学 刘焱博士湖南大学 周亮博士中南大学 张慧硕士长沙大学 王洁硕士湖南第一师范学院 周慧硕士长沙大学 许杰兰硕士北京大学
曲靖市城市总体规划( 2015-2030 )》主要内容 曲靖市城市总体规划( 2015-2030 )》主要内容综合交 中心城区对外交通规划 即绕城高速公路，是城市过境和出入境交通的重要载体； 射”由曲靖 -昆明、曲靖 -昆明长水机场、曲靖(沾益) 曲靖 -胜境关、曲靖 -宣威、曲靖 -陆良高速组成，是麒沾马 体化地区与周边城镇的主要联系通道。 G60 (昌隆铺立交-大 龙潭 立交)路段改造为城市快速路。 公路：逐步迁改城市规划区范围内的国道、省道、县乡道。 综合交通规划?城市道路系统规划城市骨干道路网“环 +中 心放射式 +棋盘”模式，城市道路按功能分为快速路、准快 速路、主干道、次干道和支路，建立轨道交通、快速公交 (BRT )、常规公交、出租汽车等多种公共交通方式为一体、 相互融合、功能互补的公共交通模式。在南盘江、潇湘河设 置滨水步行带系统，构建城市绿色交通廊道；完善人行道、 自行车道以及过街设施的布局，建设良好的无障碍慢行交通 环境；加强慢行系统与公交系统的衔接，发展公共租赁自行 车系统，构建引导“慢行 +公交”的出行方式。规划道路与 高速公路： 形成“1环 6射”的高速公路格局， “ A T 才” -寻甸、
交通设施用地2698.42 公顷，占15.07％。 城市绿地景观规划 以寥廓山为核心，引领三山环绕、群山拱卫为特征的区域性整体生态风貌形象。?结合河道治理，将南盘江、白石江、潇湘河、西河、马龙河作为城市水体景观绿化带进行重点打造和生态建设，构筑城区“五水”为主体的水网交织相互连通的水系布局结构。?在城市各片区内部，结合水系、山体和片区中心布置23 处城市公园，按有关标准进行小区及组团级绿地配套建设。?铁路两侧设置宽度各50米以上的防护 绿带。?在工业区与生活居住区之间、高速公路两侧、河流两侧设置防护绿带。?保护原有生态系统，恢复和修复生态受损地区，实施低影响开发，构建海绵城市。打造“珠江源头第一城，爨乡福地”的城市名片，营造“山水相映、古今交融、宜居田园、滇东明珠”的城市特色景观设计意象。?规划绿地与广场面积2868.52 公顷（其中公园绿地2431.64 公顷），占15.74％，人均绿地面积16.68 平方米（人均公园绿地 面积14.14 平方米）。 市政设施和综合防灾工程规划规划7 个水库作为中心城 市供水水源，设置水厂12座，总供水规模达到100 万立方
宜宾市规划和建设局 建筑工程施工许可证实施办法 一、项目名称： 建筑工程施工许可证；项目编码：001规建01。 二、审批项目依据： 《建筑法》（中华人民共和国主席令第91号） 三、行政许可申请受理机关： 市规划和建设局 四、行政许可决定机关： 市规划和建设局 五、行政许可数量及方式： 无数量限制，城区及江北直接向建设行政机关申请办理。 六、行政许可条件： 1、各类房屋建筑及附属设施的建造，施工现场是否具备开工条件； 2、城市基础设施建设施工现场是否具备开工条件； 3、配套的线路、管道、装饰、装修和与其设备的安装现场是否符合要求。 七、申请材料： 1、建设单位、个人需填写：“建筑工程施工许可申请表”（依据《建筑工程施工许可管理办法》第五条第一款）；建筑工程施工许可申请表一式二份，加盖单位公章，钢笔或签字笔填写，无缺项、填写规范；
2、建设工程项目基建计划文件（复印件），（依据计划委员会立项计划）； 3、建设工程规划许可证（复印件）（依据规划局按《城市规划法》要求，已取得此证）； 4、建设工程中标通知书和建筑工程施工合同及监理合同（复印件），（依据：《招标投标法》第四十五条、第四十六、第四十八条）； 5、建设工程质量和安全监督手续备案（依据《建设工程质量管理条例》第十三条、《建设工程安全生产管理条例》第十条）； 6、已按规定缴纳工程有关税费（依据《关于宜宾市城市基础设施配套费收费规定的通知》）（宜府发[2003]40号）； 7、消防审查意见书（复印件）（依据《消防法》第十条，由消防部门核审）； 8、经审查合格的施工图或施工图审查报告（依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》建设部令第134号，第三条）； 9、建筑业企业资质等级证书、安全生产许可证书、营业执照（副本复印件）、项目经理资质证书、施工员岗位证书、质检员岗位证书、安全员岗位证书（原件、复印件）；建设监理企业资质证书、营业执照（副本复印件），总监理工程师、监理工程师、监理员（原件、复印件）； 10、施工组织设计； 11、建筑施工企业流动人口计划生育管理目标责任书和承诺书（依据宜宾市市政府办公室《关于对有关部门履行流动人口计划生育管理职责纳入目标管理的通知》宜府办发[2003]72号）； 12、建筑施工企业必须为从事危作业的人员办理意外伤害保险（依据《建
湛江市（市辖区）城市建设用地总面积和居住用地面积3年数据分析报告2019版
序言 湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积数据分析报告对湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积做出全面梳理，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积等重要指标切入，并对现状及发展态势做出总结，以期帮助需求者找准潜在机会，为投资决策保驾护航。 湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积数据分析报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 本报告借助客观的理论数据为基础，数据来源于权威机构如中国国家统计局等，力求准确、客观、严谨，透过数据分析，从而帮助需求者加深对湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积的理解，洞悉湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积发展趋势，为制胜战役的关键决策提供强有力的支持。
目录 第一节湛江市城市建设用地总面积和居住用地面积现状 (1) 第二节湛江市城市建设用地总面积指标分析（均指市辖区） (3) 一、湛江市城市建设用地总面积现状统计 (3) 二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3) 三、湛江市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3) 四、湛江市城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、湛江市城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、湛江市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比分析6 第三节湛江市城市居住用地面积指标分析（均指市辖区） (7) 一、湛江市城市居住用地面积现状统计 (7) 二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7) 三、湛江市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7) 四、湛江市城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (8) 五、湛江市城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (9)
宜宾市城市规划管理技术规定 第一章总则 第一条为了进一步加强宜宾市城市规划管理，提高规划管理水平，使城市规划管理法制化、科学化、规范化，依据《中华人民共和国城市规划法》、《四川省V城市规划法＞实施办法》等有关法 律、法规、规章、《宜宾市城市规划管理实施细则》及城市规划技术规范、标准，结合我市实际情况，制定本规定。 第二条凡是在宜宾市城市规划区范围内编制分区规划、控制性详细规划，修建性详细规划、城市设计、建筑设计以及实施各类建设项目均按本规定执行； 编制了详细规划的地段、区域的各类建设工程项目按批准的详细规划实施； 城市规划区范围内的临时设施、个人建房按有关规定执行。第三条本市规划区范围外的其它县、镇可参照本规定执行。 第二章城市建设用地分类 第四条本市建设用地按国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GBJ137-90 )进行分类。 第五条部分具有兼容性的建设用地，其兼容的内容按批准的详细规划执行。尚未编制的区域，由城市规划行政主管部门根据城
市总体规划和本规定表一《各类建设用地适建范围表》的规定执行凡是《各类建设用地适建范围表》中未列入的建设项目，应由 城市规划行政主管部门根据对周围环境的影响和基础设施条件，具 体核定适建范围。 凡需改变规划用地性质，超出《各类建设用地适建范围表》规定范围的，应报市城市规划行政主管部门先按规定对原规划进行调整并按规定程序和审批权限批准后执行。 各类建设用地适建范围表附表
注：2允许设置；X不允许设置；o允许或不允许设置，由城市规划行政主管部门 根据具体条件和规划要求确定。 第三章建筑容量控制指标和规定 第六条凡新建、扩建和改建各类建设项目的建筑容量控制指 标（含建筑容积率和建筑密度等）应根据批准的详细规划确定；无详细规划的，按城市总体规划、分区规划规定的用地性质和本规定表二《建筑密度及容积率控制指标表》（以下简称《表二》）的规定, 由城市规划行政主管部门核定后执行。 第七条城市规划区成片建设用地必须按城市规划要求编制 修建性详细规划，经批准后实施；未编制修建性详细规划的，不予审批。 学校、工厂、医院、大型单位等的建设用地必须编制修建性详 细规划
. 1 总则 1.1 为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》，提高湛江市城市规划建设管理水平，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化，科学、合理、有效地利用城市土地和空间，特制定《湛江市城市规划管理技术规定》（以下简称技术规定）。 1.2 本技术规定依据国家和广东省城乡规划相关法律、法规、规范和标准，参考国内先进城市的同类技术规定，结合湛江城市规划发展要求和建设实际情况制定。 1.3 本技术规定尚未涵盖到的有关城市规划管理内容，应按国家和广东省现行的相关规范和标准执行。 1.4 为提高湛江市城市生态环境建设水平，在控制性详细规划和修建性详细规划中应贯彻落实住建部颁布的《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建（试行）》的要求。 1.5 本技术规定作为湛江市城市规划编制和管理的技术依据，湛江市城市规划区内的各项建设活动及城市规划、设计和管理工作均应按本技术规定的相关要求执行。城市规划区内村民住宅（民房）的规划建设要求另行规定。 1.6 本技术规定在施行过程中如需增补或修订的，应按相关的法定程序进行。
2 建设用地与开发强度 2.1 建设用地分类 2.1.1 建设用地分类和代码按《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137—2011）的规定执行。在规划图纸中同一地类的大、中、小类代码不能同时出现使用。 2.1.2 规划选址和规划条件确定用地性质应以用地分类中类或小类进行划分，并标注类别代码。 2.1.3 建设用地按土地使用的主要性质进行分类，多种性质用地以其地面使用的主导设施性质进行分类。规划多种性质混合使用地块，其用地类别代码为各类土地用途代码并列，之间以符号“/”分隔。 2.2 建设用地管理 2.2.1 应统筹安排各类建设项目和建设用地，完善功能布局，保护景观和生态资源、改善人居环境。新建项目用地应以规划道路为界限，按城市规划单元成片实施。 2.2.2建设用地规划许可应按经批准的控制性详细规划和建设用地兼容性确定建设用地使用性质。控制性详细规划对建设用地兼容性作出规定的，按控制性详细规划执行。控制性详细规划未对建设用地兼容性作出规定的，在不违反城市规划强制性内容的前提下，建设用地兼容性按表2.2.2规定执行。确需改变建设用地使用性质，且超出控制性详细规划和建设用地兼容性范围的，应先行依法修改控制性详细规划。 2.2.3建设用地范围内存在多种规划用地性质，且规划要求单独占地的，应按控制性详细规划来划定土地使用性质分类，并在《建设用地规划许可证》中明确各类用地面积；不需要单独占地的，应在规划条件中明确各类设施的建筑面积及位置。
曲靖市（市辖区）城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积3年数据专题报告2019 版
引言 本报告借助数据对曲靖市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积进行深度剖析，从城市建设用地总面积，城市居住用地面积，绿地总面积等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示曲靖市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。 曲靖市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积专题报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。本报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需要注明出处。 本报告旨在全面梳理曲靖市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。
目录 第一节曲靖市城市建设用地总面积、居住用地面积和绿地总面积现状 (1) 第二节曲靖市城市建设用地总面积指标分析（均指市辖区） (3) 一、曲靖市城市建设用地总面积现状统计 (3) 二、全国城市建设用地总面积现状统计 (3) 三、曲靖市城市建设用地总面积占全国城市建设用地总面积比重统计 (3) 四、曲靖市城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (4) 五、曲靖市城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (4) 六、全国城市建设用地总面积（2016-2018）统计分析 (5) 七、全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动分析 (5) 八、曲靖市城市建设用地总面积同全国城市建设用地总面积（2017-2018）变动对比分析6 第三节曲靖市城市居住用地面积指标分析（均指市辖区） (7) 一、曲靖市城市居住用地面积现状统计 (7) 二、全国城市居住用地面积现状统计分析 (7) 三、曲靖市城市居住用地面积占全国城市居住用地面积比重统计分析 (7) 四、曲靖市城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (8) 五、曲靖市城市居住用地面积（2017-2018）变动分析 (8) 六、全国城市居住用地面积（2016-2018）统计分析 (9)