某花园宣传推广方案(doc 10页)
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八、广告宣传锦绣花园的广告宣传要达到以下三个目的:1、尽竭传达锦绣花园的优势与卖点;2、尽快树立起锦绣花园“辉煌人生,超凡享受”的物业形象;3、直接促进锦绣花园的销售。
基于以上三个目的和锦绣花园一直以来的广告攻势。
我们把锦绣花园的广告宣传分为两个阶段,即广告切入期和广告发展期。
在广告切入期主要通过报纸软文章和报纸硬广告形式尽竭传达锦绣花园的优势与卖点;在广告发展期,一方面利用密集的报纸、电视、电台等媒体广告、车身、路牌、建筑物、灯柱等户外广告以及开展各种公共活动打造锦绣花园“辉煌人生,超凡享受”的形象;另一方面利用各种促销活动和现场POP直接促进楼盘的销售。
广告切入期(1——2个月)1、报纸软文章主题1:辉煌人生,超凡享受——记“我”为什么选择锦绣花园主题2:事业生活轻松把握——记锦绣花园特别的家政服务2、系列报纸硬广告主题1:辉煌人生,超凡享受——这里离香港只有45分钟主题2:辉煌人生,超凡享受——家里面的娱乐休闲主题3:辉煌人生,超凡享受——锦绣广场就是我们家的后花园广告发展期(3——4个月)1、报纸从各个侧面打造锦绣花园“辉煌人生,超凡享受”的品牌形象。
2、电视3、电台4、单张5、户外广告①在莞惠沿线各人行天桥及繁华路段作灯柱、路牌、建筑物广告;②在黄江镇中心作巨幅建筑物或路牌广告;③在裕元大酒店对面树巨幅广告牌;④在常平火车站及周边作巨幅广告牌或建筑物广告。
6、车身广告莞城——樟木头、莞城——常平、常平——香港。
7、公共活动①锦绣广场落成剪彩仪式邀请黄江各界知名人士及锦绣花园新老业主荣誉出席(有文艺表演及娱乐节目等)②寓义喷泉征名及题名活动以各种方式(信函、热线、现场、邮件等)大张旗鼓向社会各界征集锦绣广场寓义喷泉的名称。
之后,在一个令人瞩目的日子里,开展现场题名活动。
在题名现场向热心参与并支持征名活动的群众致以感谢并奖励(根据所提供的名称与所题名称的接近程度进行奖励)。
③锦绣花园“文化活动月”活动一方面丰富镇上居民的文化活动,有益于地方文化事业,易博得社会各界的支持,造成极大的社会效应,博得民众的好感,有利于迅速树立锦绣花园美好的公众形象;另一方面吸引新闻媒体的注意,为新闻报道提供很好的素材,有利于大范围内提高锦绣花园的知名度,造成持续记忆。
某花园行销推广企划书一、背景介绍某花园是一家位于城市中心的大型公共花园,占地面积较大,拥有各种花卉、植物和景观,是市民休闲娱乐的理想场所。
然而,由于竞争压力的增加以及市场推广较为滞后,某花园的客流量和知名度出现下降的趋势。
为了提升竞争力并吸引更多的游客,我们制定了以下行销推广企划书。
二、目标群体分析1.家庭群体:由于某花园的休闲娱乐氛围,家庭群体成为主要目标。
他们在周末或假日选择带着孩子来花园游玩,享受大自然的美景。
2.年轻人群体:年轻人注重个性化和时尚感,他们希望在美丽的花园里拍摄有创意的照片,满足自己的社交需求。
3.团体观光客:学校组织的团队来花园参观已经成为一种时尚,特别是在夏天和秋天的旅游旺季期间。
三、推广策略1.品牌塑造:通过重新设计某花园的标志、海报、宣传册等视觉形象,营造新的品牌形象,既突出花园的特色,又与目标群体的需求相结合。
2.线上推广:通过建立官方网站和社交媒体账号,发布最新的花园活动和景点介绍,吸引更多的在线关注和访问量。
3.线下推广活动:(1)开展主题展览:定期举办花卉展览、摄影展和艺术品展览等,吸引目标群体的关注和参与。
(2)与当地学校合作:与学校合作开展亲子活动,吸引家庭群体的关注。
例如,开展亲子DIY活动、亲子草地野餐等。
4.增加互动性:在花园内设置互动体验项目,例如迷宫、寻宝游戏等,吸引年轻人群体的关注。
5.合作营销:与当地旅行社、酒店、商场等进行合作,推出特别优惠、套餐和活动,提升品牌知名度。
6.市场调研:定期进行市场调研,了解目标群体的需求和偏好,及时调整推广策略。
四、推广预算1.品牌塑造费用:设计费用、印刷费用等,预计总费用为5000元。
2.线上推广费用:网站建设、内容创作和推广费用,预计总费用为8000元。
3.线下推广费用:活动策划、宣传品制作、场地租赁等,预计总费用为15000元。
4.合作营销费用:合作费用、优惠券制作等,预计总费用为10000元。
5.市场调研费用:问卷调查费用、人力费用等,预计总费用为5000元。
顺驰梅江蓝水园宣传推广策划一、前言本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区,整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。
一期工程拥有6块巨细与筹划均差别土地范畴,去除商业用地和没有水域面积的地块以外,本案最主要的竞品项目为3号地中原梅江芳水园。
二、推广策划原则本案蓝水园在推广策划历程中我们的指导思想是“跳出地产做地产”,这种体现了片区或区域经济思维神韵的做法,将随着都市化进程的不绝加快,给房地产开发提供前所未有的辽阔空间。
我们理解的房地产推广策划是,不局限于某一个时期某一个楼盘的乐成与否,而是放眼于一个小区楼盘生长到大的综合社区,从单一的房地产开发项目到差别财产与房地财产进行资源整合,甚至期望能够发动一个区域经济版块的开发和兴旺。
我们理解并提出“跳出地产做地产”的泛地产理论,说到底是一种思维方法的厘革。
是在房地产大盘化、郊区化、复合化的摸索中总结出来的。
从微观上讲,如果是100亩的小盘子,靠一、两个卖点就够了。
但如果是1000亩的大盘子怎么办?小盘是独奏曲,大盘是交响乐。
它必须有一个主题和灵魂。
因此,必须上升到泛地产的高度,来整合种种可以利用的资源。
从中观层面说,今天的地产必将跳出单一地产的格式,也就是我们常说的复合型地产。
从宏观上讲,但凡人类运动、居住的修建情况合空间,都可以纳入泛地产的领域,包罗都市的筹划和经济区域的开发。
在对蓝水园推广策划的考虑上,我们力求作到以上各点,宣传新颖、独到,能够充实涵盖本案的特色与特点,创造今后项目正式运作、营销通畅的生命力。
三、具体影响梅江蓝水园推广的六大因素蓝水园的具体推广受项目筹划、代价战略、告白战略、销售执行、市场竞争和政经情况这六大因素的左右。
其中,项目筹划、代价战略、告白战略和销售执行这四个因素应当是属于我们能够控制的营销组合的领域,而市场竞争和政经情况则是我们所不可控制的微观情况和宏观情况。
我们的任务就是知道应该在哪里,应该怎么去适当摆设营销组合(公道的项目筹划、周密的代价战略、有效的告白战略和彻底的销售执行),使之与不可控制的情况因素(市场竞争和政经情况)相适应。
广州***花园市场推广方案一、市场定位最初接触***花园这个项目时,给人最大的感觉是"大"、"树多"。
在广州市区内,超过10万平方米占地面积的楼盘已属少见,而***花园不仅占地面积大,更拥有丰富的天然绿化资源,相信对买家有极强的吸引力,因此,绿化必然成为***花园的宣传重点,围绕这个重点,对于***花园的主题,当时有几种意见,包括"主题公园"、"中式园林"等等。
但由于感染力不强而未被采用。
销售中心通过不断地收集、整理各种信息,发现曾有一家有名的市场调查公司在全国范围内做过一项市场调查,题目是"你最想拥有什么?"结果超过70%的被访者首先选择了"健康",其次才是"快乐、金钱"等等。
根据此项调查结果有效期综合多方意见,一致觉得"健康"这一主题比较切合***花园的特点,更能深入民心。
结合楼盘内原有的过千棵几十年树龄的大榕树和天然绿化,"大榕树下,健康人家"这一主题语也就应用而生了。
在广告宣传上,也突出了"广州市区至大型健康家园"的市场定位,之所以提"广州市区至大型",是针对广州市周边的具有不俗实力的大型楼盘,如广州碧桂园、金碧花园和后来的奥林匹克花园等,它们虽然规模大,但毕竟位置较偏远,交通不太方便,而***花园则位于老城区,地理优势明显。
二、规划1、规划方面,在市场上传为佳话的"为了两棵树,牺牲两幢楼"中两棵树的保留,销售中心也有提出建议;另外,我们建议取消A栋背面的停车场,以减少汽车排出的废气对住户的影响,增加北面观景,此建议得到发展商的认可并采纳。
2、户型:户型方面,销售中心参考当时广州市中较热销的户型,与开发商也进行了多次的争论,建议把两房单位控制在70平方米内,三房一卫单位控制在85平方米以内,三房两卫单位面积控制在95平方米内,同时采用双阳台设计,增加居住功能区。
某花园宣传推广策划案1. 引言某花园是一个优美而富有特色的花卉展示园区,位于市中心地带。
然而,由于缺乏有效的宣传和推广,某花园的知名度不高,游客数量也不尽人意。
为了提升某花园的知名度,并吸引更多游客前来参观,我们制定了以下宣传推广策划案。
2. 目标•提升某花园的知名度;•增加游客数量;•增加某花园的收入。
3. 目标群体•花卉爱好者:包括专业园艺师、花卉爱好者、花店经营者等;•家庭游客:包括亲子游客、休闲度假者等;•学校组织和社团组织:包括学校社团组织、旅行社等。
4. 推广渠道和活动计划4.1 社交媒体推广利用社交媒体平台进行宣传推广,包括但不限于以下方式: - 创建某花园的官方账号,并发布精美花卉照片、花园活动信息等; - 在各大社交媒体平台上投放广告,吸引更多用户关注和参观某花园。
4.2 线上活动组织线上活动,引导更多用户关注和参观某花园,包括但不限于以下方式: - 在社交媒体平台进行线上花卉知识竞赛,并提供某花园门票和花卉礼品作为奖励; - 开展线上花卉扮靓比赛,鼓励用户分享自己种植花卉的照片和心得,并通过投票选出最佳作品。
4.3 合作推广与相关机构和企业合作,共同进行宣传推广,包括但不限于以下方式: - 与当地花店合作,提供某花园的优惠门票,让花店的顾客了解某花园,并得到一定的折扣; - 与旅行社合作,为旅行社的团队游客提供某花园的专场导览服务,并提供优惠价格。
4.4 单日特别活动组织一系列特别活动,吸引更多游客前来参观,包括但不限于以下方式: - 花卉品种展示日:邀请专业园艺师亲自讲解各种花卉品种的特点和种植技巧,提供花卉种植指导; - 儿童乐园日:设置儿童专属区域,组织趣味游戏和亲子互动活动,吸引家庭游客; - 亲子DIY活动:邀请专业人士指导儿童和家长进行花卉DIY手工制作,增加亲子互动的乐趣。
5. 参观体验提升5.1 优化园区环境对某花园的园区环境进行整治和提升,营造舒适宜人的游览氛围,包括但不限于以下措施: - 针对花卉的栽培条件,进行科学调整,保证花卉的健康生长; - 增加座椅和防晒设施,提供更好的休息和遮阳条件;- 提供清晰的导览图和路线指示,方便游客进行参观。
某花园二期广告宣传推广策略尊敬的业主们,您好!我们诚挚地邀请您参观和了解某花园二期,一个世外桃源般的休闲生活胜地。
作为某市最为独特的住宅开发项目,某花园二期将为您打造一个宜居、宜人的社区环境。
为了使尽可能多的人了解某花园二期的魅力与特色,我们精心制定了以下宣传推广策略:1. 户外广告:在目标市场的主要流量集中地,如主要街道、公共交通站点和商业区内,以及大型户外广告牌上投放我们的广告。
这将使更多的潜在购房客户注意到我们的项目。
2. 社交媒体营销:在主要社交媒体平台上,如微信、微博和抖音等,发布各种类型的广告和宣传内容,以吸引更多的年轻人关注和了解某花园二期。
同时,我们将与有影响力的社交媒体博主和意见领袖合作,扩大我们的影响力和知名度。
3. 体验活动:为了让潜在客户真实感受到某花园二期的魅力,我们将举办各种体验活动,如花园观赏、户外烧烤和户外电影等。
通过这些活动,客户可以亲身体验到某花园二期优美的环境和多样的休闲设施。
4. 房展会参展:我们将积极参加当地和周边城市的房展会,并设置一个吸引人的展台,展示我们的项目特色和优势。
同时,我们将向来访者提供详细的资讯和咨询服务,并进行一对一的产品介绍,以进一步吸引潜在购房客户。
5. 电视和电台广告:我们将在当地的电视和电台频道上播放我们的广告宣传片,以便更多的人了解某花园二期。
我们将注重选择最佳时段和频道,以确保广告的最大曝光度。
以上是我们制定的某花园二期广告宣传推广策略。
我们相信通过这些措施的合理组合和有效执行,我们将能够吸引更多的关注和认可,为更多的客户提供一个美好而宜居的居住环境。
诚挚邀请您参观某花园二期,并与我们一同分享这个独特的居住体验。
期待和您的相会,谢谢!某花园二期开发团队尊敬的业主们,您好!我们非常感谢您对某花园二期的关注和支持。
作为某市最受欢迎的住宅开发项目之一,某花园二期将为您提供一个宜居、宜人的社区环境。
在这里,您将享受到高品质的生活,与家人和朋友共同度过美好的时光。
某花园营销推广方案规划书一、背景分析某花园位于市中心,拥有广阔的绿地和丰富的植物资源,是市民喜爱的休闲场所之一。
然而,随着其他竞争对手花园的崛起,某花园的吸引力逐渐下降,客流量和营收也在逐年减少。
为提升某花园在市场中的竞争力,我们制定了以下营销推广方案。
二、目标市场1.城市居民群体:主要以周末休闲为目的的家庭、情侣和朋友团体。
2.学生群体:方便周边学校的学生进行户外活动以及实地考察。
三、目标1.增加客流量:吸引更多的市民选择某花园作为休闲场所,提升客流量。
2.提高满意度:通过优质的服务和丰富的活动,提升客户对于某花园的满意度。
3.增加营收:通过推广营销活动,增加某花园的收入来源。
四、营销推广策略1.品牌建设(1)打造特色:某花园强调生态环境和自然风光,可以与自然保护组织合作,推出生态保护意识主题活动,通过宣传教育市民,弘扬环保理念。
(2)定位优势:与其他竞争对手区别开来,如推出青年摄影比赛、亲子运动会等活动,吸引目标客户群体。
2.社交媒体推广(1)建立官方微博、微信公众号等社交媒体平台,更新最新的活动信息。
(2)开展线上互动:组织游客拍摄花园照片并上传至社交媒体平台,用户超过一定数量将有机会获得免费门票,增加用户互动和参与度。
(3)与知名博主、微信大号合作,进行线上推广,扩大影响力和知名度。
3.线下宣传(1)联合当地旅行社设计特色旅游线路,将某花园纳入旅游行程,增加游客数量。
(2)举办开放日活动:对市民免费开放某花园,让更多人了解和体验其魅力。
(3)与周边小区、学校合作,开展社区活动、校园推广等,增加知名度和参与度。
4.活动策划(1)季节性主题活动:针对节假日和特殊时段,推出相应的主题活动,如花博会、音乐节、草原风情活动等,增加游客数量和话题度。
(2)互动体验活动:推出亲子嘉年华,设计植物知识竞赛、DIY花束、种植活动等,提升花园的互动性。
(3)赛事活动:策划花园内的步行、跑步、自行车比赛,吸引运动爱好者。
某花园营销推广执行方案一、项目背景分析某花园是一家位于城市市区的花卉主题公园,拥有广阔的绿地、丰富多样的花卉植物和各种娱乐设施。
然而,近几年由于市场竞争加剧,某花园的客流量和盈利能力有所下滑。
为了提升某花园的知名度和吸引力,我们需要制定一份具体可行的营销推广执行方案。
二、目标定位1. 提升品牌知名度,成为市场花卉主题公园的领军企业;2. 增加游客数量,提高入园游客的满意度和忠诚度;3. 提高某花园的盈利能力。
三、目标受众分析1. 家庭用户:由于景区拥有儿童娱乐设施和休闲区域,家庭用户是某花园的主要客户群体;2. 年轻人群体:对美丽景色和体验式游玩有较高要求;3. 老年人群体:某花园的环境优雅、氛围宜人,老年人群体对此类环境有一定的偏好。
四、策略与方案1. 提升品牌知名度(1)与媒体合作:与市场上知名的媒体合作,通过电视、广播、报纸、杂志等媒体渠道推广某花园的特色,提高品牌知名度;(2)线上推广:使用新媒体平台,如微信公众号、微博、抖音等,开展线上营销推广活动,定期发布关于花卉、旅游、娱乐等内容,吸引更多的用户关注和分享;(3)合作推广:与旅行社、景区联合推出相关旅游套票,提供优惠折扣和特色服务,吸引更多游客选择某花园。
2. 提高游客数量(1)举办主题活动:定期举办各种主题活动,如花卉展览、文化艺术表演、户外运动比赛等,扩大花园的吸引力和影响力,吸引更多游客;(2)推出会员制度:推出会员卡或年卡,提供一系列的优惠政策和专属服务,增加用户的粘性;(3)增强体验性:提高花园的服务质量和游玩体验,更新维护设施设备,开设互动体验项目,如花卉鉴赏、DIY手工制作等,增加用户互动和忠诚度。
3. 提高盈利能力(1)拓展销售渠道:除了门票销售外,增加周边产品和美食的销售渠道,开设网上商城、特色餐饮和纪念品商店,提供优质商品和服务,增加销售额;(2)开发特色项目:根据市场需求和用户反馈,开发具有特色的项目,如婚纱摄影、儿童乐园、室内游乐场等,提供更多元化的服务,满足不同人群的需求;(3)合作营销:与周边商家、景区、旅行社等进行合作营销,互相推荐和宣传,共同吸引客流,提高销售额。
花园推广活动策划方案范文一、活动目标:推广花园,增加知名度,吸引更多的人来参观、购买和体验花园,增加销售额。
二、活动内容:1.花园开放日活动:-在一个特定的日期和时间段内,免费向公众开放花园。
-提供导览团队,向参观者解说花园的历史、景点和特色。
-安排专业摄影师,为参观者拍摄照片,并免费赠送打印版本。
-提供交互游戏和互动体验活动,让参观者更好地融入花园的氛围。
2.花园摄影比赛:-在花园开放日活动的期间,举办花园摄影比赛。
-邀请专业摄影师担任评委,评选最佳作品。
-设立奖项并赠送奖品,鼓励更多的人参与并分享他们对花园的独特视角。
3.花园文化讲座:-邀请专业园艺师、景观设计师等行业专家来花园举办讲座。
-讲座内容包括花园的设计原理、植物养护技巧等相关知识。
-开放讲座报名,免费参与,增加参与者的学习和互动。
4.花园咖啡馆开业活动:-花园内开设咖啡馆,并定期举办开业活动。
-提供特色咖啡和点心,并邀请音乐家现场演奏音乐。
-营造温馨的氛围,吸引更多的人来品尝咖啡、休闲娱乐。
5.社交媒体推广活动:-发布花园的照片、介绍、新闻等内容,吸引用户的关注和讨论。
-开展线上互动活动,如抽奖、答题等,增加用户参与和互动。
三、活动推广:1.媒体宣传:-发布活动新闻稿和通稿,邀请媒体进行报道。
-发布活动海报和宣传广告,放置在公共场所和重要节点。
-邀请媒体记者参加花园开放日活动,并提供专门的媒体通道。
2.推广合作:-与旅行社合作,将花园列入旅游线路推荐并提供特价门票。
-与当地企业合作,举办联合推广活动,如赞助商赠送产品或优惠券。
3.线下宣传:-制作宣传手册和小册子,派发给游客和周边居民。
-在重要节点设置广告牌和横幅,吸引更多的人关注活动。
4.社交媒体宣传:-在花园的社交媒体账号上发布活动信息和相关内容,吸引粉丝的关注和分享。
四、活动评估:1.活动参与人数统计:-统计花园开放日活动期间的参观人数和参与人数。
-通过签到记录、门票销售等方式进行统计。
东方半岛花园广告宣传筹划书第一局部:市场定位1、产物定位东方半岛花园是深圳布吉的一个具有独特地舆位置和优越自然环境的、大型生态绿化园林式社区。
延展:1〕园林绿化规划设计;2) 设计高品位,建筑高质量,生活高品味的建筑精品3〕布吉首个大规模智能型住宅区;4〕以小户型为主的高档社区;2、市场定位东方半岛花园是为普通工薪和白领阶层度身订造的,集居家与休闲情怀于一身的理想住宅小区。
延展:1〕工薪白领阶层购房心理和特点;2〕工薪白领的人数/居住分布区域/收入/购房品味/;3〕市内上班,市郊居住;4〕抱负的生活方式;3、卖点定位主卖点--------[1]生态型绿化园林〔绿色行销概念〕容积率低/绿色覆盖率高,达47%;自然环境/背山傍水/大气质量高;[2]让工薪白领阶层住上好房次卖点--------3〕地舆位置与交通〔深惠公路与布龙公路交汇处〕4〕建筑品质/各种户型/表里装修/5〕智能型设备;6〕小高层带电梯;7〕小区规划/欧陆风格/大型中央花园/人车分流8〕生活配套设施/会所/食住行娱购乐;9〕物业办理;关于主卖点之一---------“生态型绿化园林〞东方半岛花园招标后,打出‘特大型低密度园林式住宅’牌子,推出了‘绿色概念’和‘环保概念’。
这是附和深圳目前地产开展阶段和消费潮水的。
园林式是一个环境系统概念,大到小区的外围环境,内部环境,地形,布局,空间,庭院的序列,主题的不同,功能的组合,景不雅的效果,小到园中的一石一水,一草一木,都要纳入环境系统进行精心设计。
对开展商来说,是挑战,从规划设计的难度,建筑容积的降低,园林景不雅的增设造成的成本增加,未来物业办理效劳的升级,都要求开展商投入更多的人力物力财力。
真正的园林式住宅的底子条件:1〕小区规模要大,绿化率要高,园林首要的特征是绿化。
2〕有专业的园林设计师进行规划设计,而决不是找一家绿化工程公司种些花草树木;3〕园林规划设计必需与小区建筑规划同步进行,二者互相兼顾,彼此渗透。
锦汇花园宣传推广方案一、前言就锦汇花园2期项目自身情况分析来看,由于已经过1期较长时间的宣传推广,锦汇花园在社会上已具有一定的认知度,在这里,暂且不去评价前期的宣传推广成功与否,造成了哪些好与不好的效果,但是做为2期刚刚开盘,我们应该好好把握这一新的起点,由始至终、尽善尽美的计划、包装锦汇花园2期项目,特提出此宣传推广方案仅供参考。
二、宣传推广目标1、再创知名度;在短期内力争引起公众对锦汇花园2期的关注;2、建立项目的品牌形象;提升锦汇花园2期项目在公众心目中的心理价位;3、传输高品质精品住宅小区概念,激发公众购房欲望;4、促进分期销售任务的完成,最终达成总任务完成。
二、宣传推广思路(一)、整个宣传推广中,对锦汇花园的精品住宅概念,赋予实在的内容。
从整个楼盘形式看,销售均价需达2760元/平方米,在项目所处的区域范围之内,比较其他项目的配套、档次、价格,要达到此均价,唯有不断提升楼盘形象,以树立锦汇花园高档精品楼盘为目的,提升项目在人们心目中的价位等级,使人们对锦汇花园产生“物超所值”印象,广告宣传内容应不断充实其高档、精品的特性,以达性价比一致,从而促进并达成销售的成功。
锦汇花园作为精品住宅,其项目自身具备如下特点:1、位置、交通的优势锦汇花园位于历来就有“上风上水”之说的锦城之西。
都江堰的水,西岭雪山的风使这里的每寸土地都充满了灵气,西门住贵人由此而来。
锦汇花园南距羊西线150米,东距二环路100米,“离尘而不离城”在这里得到了体现。
咫尺之遥就可以乘100路、403路、83路、79路、82路、54路、52路、32路、48路、69路等多路公交车,使你到达城区的各个角落更加便捷。
2、生活配套的优势化成农贸市场与锦汇花园仅有一墙之隔,一日三餐在此购物自然方便;西区三医院、妇幼保健院将对您和您家人的身体呵护备至;金牛体育中心完善的设备设施对您的健康提供了保证;茶店子小学、化成小学、营门口中心校、实验外国语学校、二十中等学校为您的孩子提供了良好的教育条件;工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、城市信用合作社,湘财证券散布四周存款、提款总是那么方便;羊西线餐饮娱乐一条街,令您休闲、娱乐总有好去处。
一、活动背景随着人们对绿色生活的追求,花园已成为城市生活中不可或缺的一部分。
为提升花园的知名度和吸引力,吸引更多市民前来游览、休闲,特制定本花园推广活动策划方案。
二、活动目标1. 提升花园知名度,扩大花园影响力;2. 吸引更多市民前来游览,增加花园游客量;3. 增强花园与周边社区的互动,提升花园社区形象;4. 推动花园相关产业的发展,促进经济增长。
三、活动主题“春意盎然,花园盛宴——走进绿色生活,共享美好时光”四、活动时间2023年4月1日至6月30日五、活动地点某花园景区六、活动内容1. 开幕式及启动仪式(1)时间:4月1日上午9:00-10:00(2)地点:花园广场(3)内容:领导致辞、园艺表演、舞蹈表演、现场互动等。
2. 花卉展销会(1)时间:4月1日至4月15日(2)地点:花园内临时展销区(3)内容:各类花卉展销、园艺产品展销、特色美食展销等。
3. 亲子活动(1)时间:4月16日至5月15日(2)地点:花园内亲子活动区(3)内容:亲子园艺体验、亲子游戏、亲子绘画、亲子摄影等。
4. 美食节(1)时间:5月16日至6月15日(2)地点:花园内美食广场(3)内容:各类特色美食、美食制作表演、美食比赛等。
5. 花园音乐会(1)时间:6月16日至6月30日(2)地点:花园内音乐广场(3)内容:民乐演奏、流行歌曲演唱、舞蹈表演等。
6. 花园摄影大赛(1)时间:活动期间(2)地点:花园内各景点(3)内容:参赛者可自由拍摄花园美景,评选出优秀作品。
七、宣传推广1. 制作活动海报、宣传册,发放至周边社区、学校、企事业单位;2. 利用微信公众号、微博、抖音等新媒体平台进行宣传;3. 合作媒体进行活动报道;4. 与旅行社合作,推出花园一日游线路;5. 邀请网红、KOL进行现场直播,扩大活动影响力。
八、活动预算1. 活动场地租赁费用:人民币XX万元;2. 活动道具及设备费用:人民币XX万元;3. 活动宣传费用:人民币XX万元;4. 活动人员费用:人民币XX万元;5. 其他费用:人民币XX万元。
某花园广告宣传策划书尊敬的先生/女士,谢谢您对我们花园的关注。
为了更好地向广大观众推广我们美丽的花园,我们制定了以下广告宣传策划书,旨在吸引更多的游客。
一、目标受众:我们的目标受众主要是喜爱自然景观和热爱大自然的游客、家庭、学校和旅行团。
我们希望通过广告宣传策划,能够吸引不同年龄层次和背景的人们参观我们的花园。
二、广告宣传方式:1.电视广告:制作一段精美的30秒广告视频,展示出花园的美丽景色、各种花卉以及参观者的愉悦心情。
广告需要在不同时间段的电视节目中播放,以便吸引更多人的注意。
2.户外广告牌和海报:在市区主要街道、商场和公共交通站点设置广告牌和海报。
这些广告海报应包括花园的照片、吸引人的口号和联系方式,以便人们在看到广告时能够对花园产生兴趣。
3.社交媒体宣传推广:利用Facebook、Instagram和微博等社交媒体平台,发布花园的照片、故事和特别活动信息。
我们还可以与旅行博主和当地景点推广账号合作,通过与他们合作的方式提高我们花园的知名度。
4.媒体合作:与当地电视台、电台和报纸合作,推出专题报道或宣传文章,介绍花园的特色和各种活动。
我们还可以邀请媒体记者举办一次媒体开放日,让他们深入了解和亲身体验我们的花园。
5.口碑宣传:鼓励游客在社交媒体平台上分享他们在花园的美好体验,我们可以设置一些互动游戏或拍照角落,为游客提供方便的背景,拍下独特的照片。
我们也可以在花园内设立贴心的客服台,为游客解答问题和接受反馈。
三、特别活动和奖励计划:1.季度花展:每季度组织一次花展,展示不同种类和品种的花卉。
通过此活动,吸引更多的游客前来观赏和购买。
2.特别奖励计划:设立会员制度,为经常前来参观的游客提供优惠和特权,比如免费赠送花卉或是一份特殊礼品。
这将鼓励回头客,并增加花园的忠诚度。
3.亲子活动:定期举办亲子活动,如花卉种植工作坊、亲子游戏和互动表演。
这将吸引更多家庭前来花园,增加孩子们对大自然和植物的兴趣。
某花园市场推广方案一、市场背景分析以花卉和盆栽植物为主题的花园市场,是一个充满生机和美丽的场所。
随着人们对生活品质的追求日益增加,花园市场的需求也日渐增长。
但是,随着市场竞争的加剧,如何有效地推广和宣传花园市场,吸引更多的顾客成为一个亟待解决的问题。
二、目标市场分析1. 花卉爱好者这部分人群对花卉和盆栽植物有较高的兴趣和热爱,他们经常购买花卉来布置家居或办公环境,以提升居住和工作的舒适度。
他们是花园市场的主要客户群体。
2. 礼品消费者随着人们对送礼的需求增加,花卉成为一种非常受欢迎的礼品。
尤其是在生日、节日和各种庆祝活动中,花卉都是最经典的礼品之一。
这部分人群是花园市场的重要消费群体之一。
3. 旅游与休闲消费者随着旅游业的快速发展,越来越多的人选择在节假日或休闲时间去花园市场进行旅游、购物和休闲。
他们对花卉和盆栽植物的需求也逐渐增加。
三、市场推广策略1. 宣传媒体渠道广泛通过报纸、电视、广播、网络和社交媒体等渠道进行广告宣传,提高市场的知名度。
特别是在各大电视和广播台的节目中增加花园市场的相关内容,加强品牌推广,吸引更多的目标客户。
同时,积极利用社交媒体平台发布与花卉和盆栽植物相关的资讯、打折信息、优惠活动等,吸引潜在客户关注和参观花园市场。
2. 举办花卉展览和盆栽大赛通过举办花卉展览和盆栽大赛等活动,吸引更多花卉爱好者和相关行业人士参与和观看。
同时,通过这些活动增加花卉市场与其他相关行业的合作,增加品牌曝光度和市场影响力。
3. 资讯发布及宣传针对不同的目标客户群体,定期发布与花卉和盆栽植物相关的资讯,如种植技巧、日常养护等,并结合在线咨询平台和电话热线,为客户提供专业的服务和咨询。
还可以在花园市场内设置资讯展示栏,展示与花卉相关的新闻和知识,吸引顾客的关注。
4. 礼品包装设计与推广针对节假日和各种庆祝活动,设计独特、精美的花卉礼品包装,增加礼品的吸引力和售卖率。
通过与相关礼品店和酒店合作,将花卉礼品推广给更多的顾客。
某地产花园策划推广方案介绍本项目是一个位于城市中心的高档地产花园,面积达到100000平方米,由多幢高层住宅、商业中心和大型花园景观组成。
该地产花园旨在打造一个舒适、安全、便利和社交化的居住环境,为城市白领、商务人士和家庭提供完美的居住体验。
目标人群针对城市中心高端消费人群,包括白领、高管、企业家、创业者等人群,年龄分布在25岁至55岁之间,家庭收入在10万以上,追求高品质生活,注重生活品味和社交需求。
策略方案一、市场定位针对目标人群,定位为高端地产花园,注重社交化、品质化和生态化的特点,以提供舒适、安全、便利的居住环境为主要目标。
二、营销手段1.线上渠道:通过广告投放、微信、微博和社交媒体等线上渠道,以定位养生、品质、生态为主题发布宣传文案、图片和视频,并推广网上订购系统和线上参观住宅样板房。
2.线下渠道:通过线下活动、地产展览会、区域推广等渠道,引导目标人群到场参观、咨询或购买。
3.品牌推广:通过品牌推广,创造高端形象,打造地产花园的社交、品质和生态特色,在目标人群中推广品牌知名度。
三、营销内容1. 强调生态环保打造草木葱茏的大型社区花园。
地产花园将以生态环保为基础,建立一个绿色健康的社区,采用生态环保材料,配置绿色环保设施,建设独特的生态景观和康体设施等,促进居民的健康和环保意识。
2.用户社交开设社交活动场所,定期举办不同主题的社交活动,如文艺晚会、舞蹈表演、瑜伽健身、沙龙会议等,提倡居民建立一个玲珑有序的社区,促进人际沟通和社交互动。
3.营造品质生活打造精装修住宅,提供舒适的居家环境,采用高端家居配件和装饰品,配备家电、卫浴和厨具等设施,为居民提供品质生活的享受。
4.提高安全保障提供安全保障措施,增加监控设备、安防系统、门禁等保障措施,提供24小时专业物业管理服务,为居民提供全面的安全保障。
四、实施计划首先,通过有针对性的市场调查和分析,确认目标人群和受众关注点,开展宣传攻势。
在宣传过程中,着重强调生态环保、用户社交、品质生活和安全保障这四个方面的优势。
某花园宣传推广策划案一、背景介绍某花园是一家位于城市中心的大型花园,占地面积广阔,拥有丰富多样的植被和景观装饰。
然而,由于竞争对手的崛起和市场萧条,某花园的客流量和收入逐渐下滑。
为了重新吸引客户并取得竞争优势,某花园决定进行一次全面的宣传推广活动。
二、目标客户群体1. 家庭和朋友团体:这个群体通常会寻找一个适合休闲和放松的地方,某花园提供了一个理想的选择。
2. 情侣和约会者:某花园提供了美丽浪漫的环境,适合情侣和约会者进行浪漫的约会。
3. 学校和教育机构:某花园可以作为户外教学和实地考察的场所。
4. 企业和团体:某花园提供了举办团队建设活动和企业庆典的场地。
三、宣传策略1.线上宣传(1)建立官方网站:设计一个精美的官方网站,提供花园的详细信息、开放时间、门票价格以及各种活动的介绍,方便客户了解和预订。
(2)社交媒体推广:通过社交媒体平台如微博、微信公众号等发布花园的优惠活动、美景图片以及用户评价,吸引更多人关注和分享。
(3)电子邮件营销:定期向已经预订过门票的客户发送电子邮件,推送最新的活动信息和优惠券给他们,鼓励再次光顾并分享给朋友。
(4)搜索引擎优化:通过对网站内容进行优化,提升在搜索引擎中的排名,增加网站的曝光率。
2.线下宣传(1)主题活动:举办不同主题的活动,如花艺展览、摄影比赛等,吸引更多人参与。
(2)合作宣传:与旅行社、学校、媒体等合作,将花园纳入他们的旅游路线中,增加客户流量。
(3)户外广告:在公交站、地铁站、商场等热门地点投放广告,提高品牌知名度。
(4)口碑推广:鼓励客户在社交媒体平台、旅游网站等发布对花园的评价和心得,吸引更多人关注。
3.优惠活动(1)门票打折:制定一系列折扣门票方案,如特定日期、特定人群等,吸引更多客户光顾。
(2)会员俱乐部:设立会员制度,提供更多优惠和权益,激励客户成为忠诚的会员。
(3)伙伴促销:与附近酒店、餐厅等商家合作,推出联合优惠套餐,吸引更多客户同时光顾。
某花园宣传推广方案(doc 10页)锦汇花园宣传推广方案一、前言就锦汇花园2期项目自身情况分析来看,由于已经过1期较长时间的宣传推广,锦汇花园在社会上已具有一定的认知度,在这里,暂且不去评价前期的宣传推广成功与否,造成了哪些好与不好的效果,但是做为2期刚刚开盘,我们应该好好把握这一新的起点,由始至终、尽善尽美的计划、包装锦汇花园2期项目,特提出此宣传推广方案仅供参考。
二、宣传推广目标1、再创知名度;在短期内力争引起公众对锦汇花园2期的关注;2、建立项目的品牌形象;提升锦汇花园2期项目在公众心目中的心理价位;3、传输高品质精品住宅小区概念,激发公众购房欲望;4、促进分期销售任务的完成,最终达成总任务完成。
二、宣传推广思路(一)、整个宣传推广中,对锦汇花园的精品住宅概念,赋予实在的内容。
从整个楼盘形式看,销售均价需达2760元/平方米,在项目所处的区域范围之内,比较其他项目的配套、档次、价格,要达到此均价,红叶区、四季花不断,四季香不绝;绿化与栽植,全院以草坪为主,同时结合地形墙角栽培大树。
对小区内植物根据道路设不同风格特色,植物相对集中;园区中央6000平方米活水花园,入口处2000平方米音乐广场、小桥、流水、广场,带给您诗意空间:即使园区座椅、垃圾筒、导示牌也为您精心设计,看似优美雕塑;卵石步道设计,有如灵巧的按摩之手,使您在漫步中得到健康呵护;艺术小径将整个园区连接成大花园,小径偶尔穿过架空层,晨曦落暮携爱侣孩子款款而行,别有一番情趣。
特设儿童乐园,将为您的孩子提供欢乐的游戏空间,园区无障碍设计您可以通过园区小径随时进入花园“心脏”,充分体验与大自然的融合,即便您推着可爱的宝宝,从电梯至花园每个角落也畅通无阻。
4、小区配套的优势整个小区力求一种休闲运动气氛,在小区的西边设有一个标准网球场,两个羽毛球场,一个健身中心,一条约500米的晨跑道,两个健身广场,为小区住户提供了运动条件;小区内有一个二级幼儿园,为小孩就近上学提供了便利;小区内有医疗站、美容美发店、中型超市、洗衣坊、茶楼、影碟租赁等生活配套,为小区住户提供了良好的生活条件。
5、安全设防的优势楼宇对讲系统,各单元对讲系统联网由物管中心集中控制,实现物管中心与住户双向通话,住户遇警情或急事可通过分机向管理中心求救,来访者进入小区时需经管理中心与被访者取得联系,同意后方可进入小区,来访者到达住户单元时,需经过单元主机经被访者再次认可后方可进入主人室内,从而提高了住户的安全感;周界自动报警及闭路电视监控系统。
小区周边围墙设置红外线对射仪报警装置。
小区内主要交通口,围墙周边死角,安装黑白摄像机,并均与主控中心联接,一旦遇到非法闯入者,主控中心将自动报警,电视监控将自动切换至报警区域,小区保安人员随即赶往现场,该系统是站区安全第一道屏障,把安全隐患消除在小区周界外;室内安全防范系统:主卧室设置报警按钮,住户遇紧急情况可与物管中心取得联系,保安人员随即赶到现场处理;电子巡更考勤系统:为确保小区的安全,利用该系统在小区各主要巡视路线设电子考勤点,确保小区保安人员在规定时间内必须到达到巡逻点,以保证小区24小时巡逻的质量;公共广播系统,紧急情况播报安防通知;防烟前室、中央储水池、防范火灾,使您和家人远离危险。
(二)、循序渐进,逐步达成信息的传递,由整体到细节的金字塔形式包装锦汇花园在1期的对外宣传推广当中,没有做到有条理、有计划的对项目进行统一的包装推广,简言之,就是缺乏一个整体、系统的宣传推广计划,因而带来推广主题不明确,推广步骤与条理混乱等不良影响,对于2期目前新面市,有弊而无利,加之就项目自身而言,仍缺少一定的知名度与美誉度,因此,将锦汇花园2期推向市场,先期应采用相对较高广告频率,形成较高到达率,推出锦汇花园的精品形象,使人们留意锦汇花园,并得到锦汇花园具有上述5大优势的整体印象,然后对锦汇花园的精品内涵进行细化、深入,对各个卖点进行详细述求,使人们因对整体印象好,或对某一点感兴趣而到现场咨询,从而促进销售成功。
(三)、以不同方式,从不同角度引起客户对锦汇花园的关注人们对项目而言,对开发商的信任乃是销售成功的关键,如今,1期的成功开发与销售可体现开发商实力的强大。
其余,认知感与信赖度的形成,必须通过信息传递、宣传推广来实现。
就报纸广告、宣传品而言,虽然它们能够自主的、详细的对项目的特点、对客户的承诺、告知销售进度等内容进行具体描述,能够让人们对项目有明确的认知,但是,由于企业自身的硬性广告在人们心目中难免有“自吹自擂”的嫌疑,人们对广告中的实际内容的真实性以及能否实现,缺乏足够的信心。
因此,例如口碑、入住率等方面建议配合新闻炒作、软性报道、公关活动和促销活动等手段,将锦汇花园的优势、买点充分展现开来。
(四)、合理选择媒体由于锦汇花园宣传推广费用预算限制,我们必须合理紧凑的安排媒体宣传。
具体来讲:(1)报纸广告《成都商报》在众多报业中相对优势较强,可考虑将其作为主打媒体,然而,选择性的在其余也同样拥有大量固定读者群的报业上做一些预告发售、封顶、活动安排等还是可为的,如《华西都市报》或费用较低的《成都晚报》。
另外,为了大规模的宣传造势而又节约开支,选择新型的联合媒体方式也是可行的。
(2)此外提出的一点是2期开盘发售,但现场氛围不够,若有一个热闹的开盘现场,从心理角度出发,有助于提高新来访客户的购房积极性,也可以借此吸引部分本区域范围内的一些目标客户群进入现场垂询。
其余,可利用围墙看板、指路牌、灯箱、广告牌等方式,使客户得到直观感受。
(五)、保持思路的延续性,根据反馈信息合理安排与调整宣传推广计划。
因销售不可预测因素,密切关注媒体反映,即时进行总结检讨,以及客户反馈信息的统计分析相当重要,在总体思路的延续条件之下,及时调整,安排宣传推广具体操作。
三、宣传推广计划安排(2001年度)(一)、阶段划分及目标时间目标引导试销期10月18日1、吸引部分区域范围内客户群~月底2、传达前销讯息,树立楼盘品牌形象公开强销期11月~12月1、扩大诉求面,开发潜在客源2、延续试销期热潮,进入第一阶段强销3、增加客户群范围数量(二)、具体实施计划前期,我们已经采用了一些宣传推广方式,例如楼书、宣传单页、以及前期几次报纸广告,加之房交会上亮相,已初步推出了项目,向大众告知了锦汇花园,然而,选择在房交会期间推出,其余又有众多楼盘亮相,由于信息的干扰因素,给本项目市场地位的营造和体现有所影响。
另外,一直以来锦汇花园的广告以综合性的信息宣传为主,对具体的卖点分述不够,因此很难让人感受到实在的东西,也不能使某一卖点在人们脑海中产生深刻的记忆,在美誉度方面不及附近的香榭名苑、齐力花园,价格上的竞争又不及周边的多层楼盘四季春天、磬香华庭,造成一定弊端,因此,为了开发潜在准客户,将客户引至售楼现场,再次提升项目在人们心目中的价位等级,我们还需进行如下分类包装,多样的宣传推广:1、再建形象,引导试销策略:(1)对现场进行再次包装,营造热闹的现场氛围。
(略)(2)采用一定的促销手段进行新闻炒作。
(3)联系新闻媒体采用新闻稿形式刊发或请记者撰稿。
具体方式:(1)在2期开盘之际,能否采取一定的促销手段?目前锦汇花园2期采用低开高走的方式,推出2150元/平方米的局部2楼价,然而,这对楼盘整体高档次形象有所影响,且推出此价格带来的客户群体质量相对较低,对后期的销售也将带来不良影响,因此建议更换促销方式,如赠送天然气初装费用或赠送××家电?赠送××洁具,让人看得见、摸得着,得以实惠,又有震撼力的具体实物。
(2)开盘以来,就我们所做的上述系列事务而言,均概括为自身硬性广告,在人们心目中难免“自吹自擂”,因此需要联络新闻媒体进行新闻炒作,软性报道,以利用人们对媒体的信赖感,从而提升其对“锦汇花园”项目本身的好感。
分类炒作点:(1)在羊西线各大型楼盘中入住率高居榜首,两度被评为市民满意住宅……(2)环境设计师——建筑的灵魂人物(活水公园设计师……)(3)继1期的成功开发以后,出现1期已入住的客户为2期带来12位购房新客户,这一现象可喜可贺,用于软性广告也有一定可操作性。
2、公开强销期策略:(1)报纸广告为主,不断重述买点,扩大宣传力度,加深人们认可度,给客户一个购买的理由(2)举办展示会(3)运用一定公关活动具体方式:(1)报纸广告A、体现整体标题a:以人为本不再是一句广告词注:从设计理念出发,提出环境、配套、设备设施等,真正做到以人为本标题b:千里驰骋,只为此刻停留文案:多年前,我是一叶浮萍每天都涌动着欣喜并承受着浮世辗转的辛苦我快乐着多年后,博尽成功,览尽奢华我失落着一叶浮萍的心事寻处长久平静的港湾,过片刻宁静的品质生活今天梦境实现,我选择停留注:在文案中再加入本案的具体环境、配套、安防等实际细节,一方面拔高档次,另一方面利用具体卖点吸引准客户。
B、体现开发商实力,增强购买者信心,为销售的顺利进行做铺垫标题:a、建一处楼盘,留一处景观b、地灵源于自然,完美出于精心C、体现环境注:在体现环境方面希望找出与其他项目的差异,首先,本案的环境设计师曾经成功设计活水公园,我们就从“公园”二字下手;其次,锦汇花园的园林是否开放?草地是否允许人们进入?因为在许许多多的楼盘中,草地、绿化仅供观赏,若锦汇花园的环境在这一方面有别于其他项目,那么就这点也可以进行炒作。
除此之外,环境当中还有一些细节可以进行刻画,如2000平米音乐广场、微地造坡等等。
D、小区配套注:从整个小区的配套来看,相对周边其他楼盘较完善,拥有一个标准网球场、两个羽毛球场、一个健身中心、一条约500米的晨跑道、两个健身广场、特设一个二级幼儿园、医疗站等等,于是在宣传推广当中我们要大胆提出“完善配套”理念。