云城区五个镇基准（级别）地价汇总表单位：元/平方米
一、河口基准地价数据
表1-1-2河口街道商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
表1-2-2 河口街道住宅用地基准（级别）地价表（单位：元
/平方米）
表1-3-2河口街道工业用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
二、安塘基准地价数据
表1 安塘街道商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
表2 安塘街道住宅用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
表3安塘街道工业用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
表1 思劳镇商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
（单位：元/平方米）
表2 思劳镇住宅用地基准（级别）地价表
表1腰古镇商业用地基准（级别）地价表单位:（元/平方米）
单位：（元/平方米）
表2 腰古镇住宅用地基准（级别）地价表
表1 都杨镇商业用地基准（级别）地价表（单位:元/平方米）
表2 都杨镇住宅用地基准（级别）地价表（单位：元/平方米）
表3都杨镇工业用地基准（级别）地价表（单位：元
/平方米）。
一、容积率修正系数1.商业用地容积率修正系数2.住宅用地容积率修正系数二、楼层楼面地价比例系数1.商业用地楼层楼面地价比例系数以商业首层为比较基准层。
三、使用年期修正系数1.商业用地土地使用年期修正系数2.住宅用地土地使用年期修正系数3.工业用地土地使用年期修正系数四、土地开发程度修正值表1-7 梧州市土地开发费用取费五、商业路线价修正系数体系1.临街深度修正系数表1-8商业路线价深度修正系数表2.宽深比修正系数3.街角地修正系数街角地修正系数为1.20。
六、商业用地宗地地价因素修正系数1.商业级别宗地地价因素修正系数表1-10 一级商业用地基准地价修正系数表表1-12 二级商业用地基准地价修正系数表表1-16 四级商业用地基准地价修正系数表表1-18 五级商业用地基准地价修正系数表表1-19 五级商业用地基准地价修正系数说明表表1-21 六级商业用地基准地价修正系数说明表八、住宅用地宗地地价因素修正系数1.住宅级别宗地地价因素修正系数表1-22 一级住宅用地基准地价修正系数表表1-24 二级住宅用地基准地价修正系数表表1-25 二级住宅用地基准地价修正系数说明表表1-26 三级住宅用地基准地价修正系数表表1-27 三级住宅用地基准地价修正系数说明表表1-29 四级住宅用地基准地价修正系数说明表表1-31 五级住宅用地基准地价修正系数说明表表1-33 六级住宅用地基准地价修正系数说明表2.住宅区段宗地地价因素修正系数表1-34 J1001住宅区段基准地价修正系数表表1-35 J1001住宅区段基准地价修正系数说明表表1-39 J1003住宅区段基准地价修正系数说明表表1-40 J2001住宅区段基准地价修正系数表表1-42 J2002住宅区段基准地价修正系数表表1-44 J2003住宅区段基准地价修正系数表。
瑞安市基准地价一览表
一、基准地价内涵
基准地价内涵包括：国家土地所有权收益、土地取得费用和开发费。
开发费不包含城市基础设施配套费。
二、基准条件
1、更新基准日：2014年10月1日。
2、土地使用年期：国家规定的最高出让年限，即商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。
3、土地开发程度：大宗地按达到区域实际基础设施配套要求的外围五通（宗地红线外上水、通下水、通路、通电、通讯）配套，场地内部平整的状态设定。
表1 瑞安市基准地价基准条件一览表
三、表达方式
表2 基准地价表达方式
四、瑞安市基准地价表
（一）、瑞安市城区商服、住宅基准地价表
表3 瑞安市城区商服级别基准地价表
单位：元/平方米
表4 瑞安城区住宅级别基准地价表
单位：元/平方米
（二）、瑞安市各乡镇商服、住宅基准地价表
表5 瑞安市各镇（街道）商服级别基准地价表
单位：元/平方米
表6 瑞安市各镇（街道）住宅级别基准地价表
单位：元/平方米
（三）、瑞安市城区及各镇（街道）工业用地基准地价表
表7 瑞安市城区及各镇（街道）工业级别基准地价表
单位：元/平方米。
三、温州市区基准地价成果表附表3-1 温州市区商服级别基准地价表单位：元/平方米附表3-2 温州市区商服路线段楼面地价表单位：元/平方米路段号路段名称路段起止楼面地价（1，100%）1霸力路星际路-翠微大道85652环球路星际路-牛三角路86803星际路霸力路-过境公路85954泰力路霸力路-鹿城路87705富士达路星际路-牛三角路88706康盛路过境公路-康强路191507康强路康盛路-康华路92108康华路过境公路-康强路115209黄龙商贸城中心通道鹿城路-过境公路1481510西城路望江西路-鹿城路1641511振瓯路勤奋河支流-过境公路1801512兴海路广化桥路-勤奋路1417013望江西路翠微大道-勤奋路1224514望江东路勤奋路-环城东路2031515百里西路勤奋路-信河街2210016百里东路信河街-环城东路2631517江滨西路环城东路-车站大道2273518江滨西路车站大道-上陡门浦1624519江滨东路上陡门浦-汤家桥北路1005020会展路汤家桥北路-机场大道857021沧河巷信河街-城西街2681022仓桥街城西街-府前街2702523城西街沧河巷-广场路4757024广场路信河街-解放街5732525县前头解放街-华盖山3507526县学前县前头-公园路2206527鼓楼街府前街-解放街2647028晏公殿巷府前街-解放街2809529蝉街信河街-府前街100955 30五马街府前街-解放街118775 31公园路解放街-环城东路9815032小高桥信河街-府前街2923533纱帽河府前街-解放街5476034第一桥府前街-解放街65830 35府学巷解放街-兴文里26030 36谢池巷解放街-兴文里44455 37兴文里河西市桥-公园路25960 38鹿城路过境公路-翠微大道8570 39鹿城路翠微大道-勤奋路11685 40鹿城路勤奋路-人民路17870 41杏花路雪山路-锦绣路23140 42隔岸路人民西路-马鞍池西路20490 43游泳桥鹿城路-九山路18590 44东门街环城东路-永楠路21105 45永楠路瓯江路-江滨西路19390 46矮凳桥路飞霞北路-灰桥浦16905 47东游路灰桥浦-车站大道16670 48公安路广场路-五马街36905 49垟儿路环城东路-矮凳桥路16875 50过境公路鹿城路-翠微大道8565 51过境公路翠微大道-雪山路11595 52过境公路雪山路-汇昌湖16530 53过境公路汇昌湖-牛山北路23095 54雪山路过境公路-鹿城路16595 55人民西路鹿城路-小南路31835 56人民中路小南路-大南路82065 57人民东路大南路-飞霞南路53005 58黎明西路环城东路-车站大道26095 59黎明东路车站大道-府东路15495 60杨府山路府东路-江滨东路9125 61虞师里小南路-大南路26660 62荷花路小南路-大南路28950 63荷花路大南路-飞霞南路25780 64学院西路飞霞南路-车站大道25145 65学院中路车站大道-府东路17075 66学院东路府东路-会展路10840 67马鞍池西路过境公路-温瑞塘河21225 68马鞍池西路-马鞍池东路温瑞塘河-飞霞南路25895 69龟湖路飞霞南路-民航路1922570温瞿公路铁路-翠微大道8565 71西山西路翠微大道-站前路11270 72西山东路站前路-汇昌湖13280 73锦绣路汇昌湖-飞霞南路18423 74锦绣路飞霞南路-车站大道24120 75锦绣路车站大道-府东路15215 76新城大道府东路-汤家桥路22035 77金蟾大道翠微大道-站前路11210 78国鼎路西山西路-六虹桥路13620 79金虹西街金蟾大道-铁路10735 80金虹东街金蟾大道-铁路10735 81站前路西山西路-六虹桥路9555 82六虹桥路翠微大道-过境公路9555 83划龙桥路飞霞南路-车站大道17505 84市府路车站大道-汤家桥路15180 85温迪路南浦路-车站大道24190 86双龙路南浦路-车站大道17215 87锦江路车站大道-汤家桥南路12015 88广化桥路望江西路-过境公路11865 89勤奋路百里西路-雪山路16595 90信河街望江东路-人民西路50720 91府前街广场路-人民路92905 92小南路人民路-马鞍池路35280 93莲花路人民中路-马鞍池东路26660 94大南路人民路-马鞍池东路53885 95解放街望江东路-广场路31050 96 解放街广场路-五马街45760 97解放街五马街-人民路82165 98环城东路望江东路-公园路27915 99环城东路公园路-人民东路37570 100飞霞北路江滨西路-环城东路19985 101飞霞南路人民路-锦绣路29015 102飞霞南路锦绣路-牛山北路15420 103吴桥路马鞍池东路-划龙桥路18245 104山前街马鞍池东路-锦绣路18140 105民航路黎明西路-锦绣路21790 106南浦路锦绣路-温州大道19225107车站大道江滨西路-黎明中路16535 108车站大道黎明中路-划龙桥路24880 109车站大道划龙桥路-温州大道17505 110惠民路江滨中路-温州大道14295 111府东路江滨东路-温州大道15810 112洪福巷高田路-航标路19795 113洪殿北路江滨中路-黎明东路18550 114牛山北路划龙桥路-铁路15350 115牛山南路铁路-瓯海大道9870 116南堡路瓯海大道-温丽高速公路8940 117龙方路划龙桥路-温州大道15215118月乐西街牛山南路-河流（龙霞路西侧）8665119月乐街龙霞路-温瑞大道14645 120东垟西路-东垟路龙霞路-温瑞大道9875 121塘西路月乐街-东垟西路9875 122龙霞路铁路-瓯海大道9495 123温瑞大道温州大道-瓯海大道9285 124温瑞大道瓯海大道-霞坊北路7425 125汤家桥北路学院东路-机场大道9525 126汤家桥南路机场大道-温州大道13620 127春晖路温迪路-双龙路18700 128楠溪江路机场大道-温州大道12850 129上江路机场大道-温州大道8735 130括苍西路楠溪江路-蒲江南路11135 131雁荡西路汤家桥路-蒲江南路12960 132玉苍西路汤家桥路-上江路11135 133蒲江南路机场大道-温州大道9605 134温州大道牛山北路-梧田街8910 135温州大道梧田街-站东路16100 136温州大道站东路-甬江路8665 137机场大道汤家桥路-会展路10800 138机场大道会展路-甬江路8605 139梧慈路过境公路-梧田大道7205 140龙腾路大市街-机场大道10655 141龙腾南路机场大道-河（铁路北侧）11935 142龙飞路船厂路-富强路10655143状元街道机场大道高速公路-富强路9420 144龙江路龙海路-永定路12625 145龙海路龙江路-永定路12360 146永宁西路龙江路-龙海路12670 147永中西路龙江路-龙海路12135 148永中路（2号横街）龙海路-建中街16500 149永定路龙江路-龙海路11955 150永宁路龙海路-罗东街14440 151永强路龙海路-永强大道12850152建中街瓯海大道-河流（永强路南侧）12710153建中南街河流（永强路南侧）-永昌路9710154罗东街瓯海大道-河流（永强路南侧）17000155罗东南街河流（永强路南侧）-永昌路11215156永强大道机场大道-海滨路12930 157永强大道海滨路-永昌路9495 158永强大道永昌路-永埠路7670 159永强大道永埠路-永丰路6710 160天马大街永埠路-永丰路8735 161纪兴路永强大道-环镇东路11135 162中心街永强塘河-滨海大道11425 163 永丰路环川西路-滨海大道10655 164 娄东大街铁路-瓯海大道8810 165 娄东大街瓯海大道-娄桥河7050 166 滨海六路滨海一道-滨海三道6640附表3-3 温州市区住宅级别基准地价表单位：元/平方米级别范围住宅用地楼面地价(1,100%)基准地价(2.0,30%)Ⅰ级东至车站大道，南至锦绣路，西至勤奋河-过境公路，北至瓯江边10875 16530Ⅱ级Ⅰ级地以外，东至汤家桥路，南至铁路，西至翠微大道-过境公路-汇昌湖，北至瓯江边8405 12775Ⅲ级Ⅰ、Ⅱ级地以外，东至瓯江边-富春江路-文昌路-瓯海大道-甬台温高速公路，南至牛山脚-仙台山脚-甬台温高速公路，西至铁路-温丽高速公路-铁路-汇昌湖-瓯海大道娄桥半塘河-铁路-牛山脚，北至瓯江边；江心屿龙湾片：东至永强大道，南至永定路，西至龙江路，北至龙海路-瓯海大道6555 9965Ⅳ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级地以外，东至前岩山脚，南至仙岩山脚-大罗山脚，西至铁路-温丽高速公路，北至瓯江边；七都岛龙湾片：东至滨海大道，南至永昌路，西至大罗山脚，北至永定路-永强大道-机场大道5175 7865Ⅴ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级地以外，东至河流（蓝田标准厂房基地东侧）-机场大道-滨海大道，南至市区行政界线，西至铁路东侧山脚，北至瓯江边3635 5525Ⅵ级Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ级地以外，温州永强机场区片；滨海区片；藤桥镇；灵昆岛2720 4140Ⅶ级上述Ⅰ至Ⅵ级地以外的土地。
