地形地貌对建筑形体和层高的影响
张家兵
摘要：我国疆域辽阔，南起北纬4度，北至北纬5 3度，跨越五个温度带，地质形式多变，各个地域的建筑特点也因此有所不同。现就地形地貌的特征进行分析，研究其对建筑形体和层高的影响，引导建筑产业向经济适用、绿色宜居方向发展。
关键词：地形地貌；建筑形体；建筑层高
1.引言
建筑不仅要满足安全、可靠、耐久、适用等功能，还应在地域环境、民俗文化、宗教信仰等方面有所体现，这些要素又受到建筑物所处地形地貌的制约与影响。地形地貌以场地的坡度、地势情况等为基本特征，地形地貌对于建筑设计的制约作用的强弱与其自身变化的程度有关，建筑与地形地貌的适应关系是一种双向适应。中国很多山地传统民居常沿坡地等高线阶梯状布局，就是因地制宜的利用过街楼、吊脚楼、通廊、吊层处理等手法适应地形的变化，并巧妙运用踏步、楼梯、空廊、平台与地形自然协调。满足生产、生活、交通等功能的同时营造出高低错落、疏密有致的独特村寨风貌。
2.地形地貌特征
从纬度位置看——我国领土南北跨纬度很广，大部分位于中纬度地区，属北温带，南部少数地区位于北回归线以南的热带，没有寒带，只有在高山地区才有终年冰雪带。从海陆位置看，我国位于世界最大的大陆-亚欧大陆的东部，西部深入亚欧大陆内部，与许多国家接壤；东部濒临世界上面积最大的大洋一太平洋，有众多的岛屿和港湾，是一个海陆兼备的国家。我国地表高低起伏，西部以山地为主，东部则以平原和丘陵为主，地势总特征为西部高，东部低。我国地势从青藏高原向北、向东，各类地形呈阶梯状逐级降低。平原和丘陵主要集中在东部，这里土壤肥沃，悠久历史。我国的地形高低起伏，平原、丘陵、山区层层分布，形成了我国独有的地貌特征。
3.主要地形地貌分布
我国地势复杂，但是从宏观的角度看，大体上是西面比东面高，各个地区层层分布，大致形成了三个阶梯。首先是位于我国西南部的青藏高原，地势最高，有着世界海拔最高的山峰；往下面一层则是位于我国中部的一些高原和盆地；第三阶梯指的是我国的东南部，我国东南部海拔大都在五百米以下，地理特征主要是丘陵和平原。我国地域面积广，平原、山地、丘陵、高原等地形均在我国分布，我国既有一望无尽的平原，也有高耸的青藏高原，更有世界第一屋脊珠穆朗玛峰。因此我国的地形地貌有属于自己独特的特征。首先是位于我国地阶梯的青藏高原，常年积雪，冻土广布，海拔较高，属于高寒气候区，植被主要是荒漠、高山草甸为主，冰川广布，所以不适合人类的居住，建筑的建设开发难度较大，造价高，基本不适合建筑物的建设；位于我国第二阶梯的黄土高原，沟壑纵横；在我国的平原地区大部分是河流冲积而成，地形平坦，气候温暖湿润，适合人类的居住，更适合大型高层建筑的建设。由于我国地形复杂，除了上述分布特点外，还有面积广大，类型复杂的山区。
4.地形地貌分布区的气候与光照分析
我国分为高原，盆地，山地，丘陵地区。高原大气相对稀薄，多晴朗天气，太阳辐射丰富。气温上，海拔高气温低，昼夜温差大。山地方面，随着海拔的升高气温则会降低，阴坡阳坡光照也不尽相同。盆地则相对复杂的多，外流盆地由于受来自海洋暖湿气流的影响，降水丰富多云多雾，太阳辐射弱（四川盆地）。内陆盆地，由于身居大陆内部，四周远离海洋，暖湿气流难以到达，降水少多晴朗天气，太阳辐射丰富。平原相对周围地势来说就要低一些，水网密布，热量不易散失，夏季气温较高。降水也比周围山地少很多。我国西部主要是高海
拔的高原地区，气候严寒，却阳光直射极为强烈；位于中部的第二阶梯，属于黄土高原，从整体上讲属于半干旱地区，海拔较高，气候较为干燥，太阳直射程度较强；第三阶梯主要在我国的东南部地区，属于东部季风区，阳光直射不强烈，是人类居住和高层建筑发展的理想地区。
5.建筑形体的研究
5.1主要的建筑形体
建筑与地形地貌的双向适应关系具体表现在两方面，一方面建筑应适应地形地貌，基地的地形结构对建筑形态产生作用，建筑应尊重基地地形所提供的基本格调、人致轮廓、植被覆盖物等已有环境。另一方面中国传统的风水观和当代的可持续发展观都追求人与白然环境的和谐，主张尽量顺应自然环境。建筑从平面布局、空间构成到形体造型能不改变原有环境的形态，强调对地形和自然的适应关系。我国建筑形体的设计要满足人们的生活、生产和娱乐等方面的需要，我国传统的建筑形体有亭子、轩、榭、四合院组成的传统村落等，我国现代的建筑形体主要是多层和高层组成各种风格的小区等。
5.2地形地貌对建筑形体影响的探究
在我国的东部季风区，主要是气候温暖湿润，海拔低、植被多以森林为主，大江大河众多，所以是我国的人口主要的集中地区，在乡村的建筑多为两层的小楼，在乡镇的建筑多为中低层建筑，楼层一般在10层以下框架和砌体结构。在繁华的大都市，为了解决更多的人口对于房屋的需求，更多的是高层建筑，这类建筑也多为剪力墙、框剪、框筒、钢框等结构体系，出现这样的情况主要是和城乡的经济发展水平相关联的。而在我国的四川盆地地区，气候湿润，海拔低，气温高，气候闷热，气压高，植被茂盛，常有蛇等动物出现，所以人们居住的大多是竹楼。社会在不断发展的同时，人们对建筑的要求也在不断的提高，因此建筑不再是仅仅满足于基本的生活需求，更注重精神以及文化上的享受。一个好的有特色的建筑能够作为一个城市地标，因此只有将合理的内部结构设计与艺术的建筑外观相结合，这样的建筑才能够满足人们的需求。中国古代建筑主要以亭、轩、阁、榭、窑洞、竹楼、四合院等旧建筑为主，时光的变迁使得建筑形体体系也随之沉淀发展。
改革开放加快了我国城镇建设步伐，随着建筑科技突飞猛进，建筑的类型日趋多样化，并且其规模也在不断的扩大。自古至今不论是哪种建筑类型，在开发设计时务必要考虑地形地貌对建筑的影响。总的来说，我国东部地区的建筑一般都较高，逐渐往西会随着我国东低西高的地势特征而出现建筑较低的现象。这种现象的产生是和地形地貌有直接关系的。由于我国西部地区大部分的区域都存在气候环境恶略、地质环境复杂的情况，因此在这种环境下投资较大、施工困难、维护不易，所以建筑形体一般都会比较简单。在我国的中部以及东南部地区，气候、海拔以及其他多方面的人居环境等都很适宜人类居住，这里是我国人口较为集中的区域。因此建筑形体一般以高层建筑为主，这样既解决了人口众多但地域面积较小的矛盾，又满足了经济发展的需要。对于处在这一区域的乡镇级地区，其建筑形体主要以层高在10层以内的多、中层建筑为主。对于农村而言，其建筑形体大部分已经由原来的平房转变为两层的独院小楼。在一些海拔较低、气候湿润但气温较高较闷热的盆地地区，会存在很多竹楼等建筑类型。对于一些平原地区，虽没有复杂的地形地貌，但也会有一些小的差异存在。在现代的建筑工程建设中，建筑通常会由于受到地理环境因素影响，从而使得我国各地区的建筑形体有所不同。比如，位于第二阶梯的黄土高原地区，以往人们的住所大多是窑洞，这种窑洞沿着黄土建造，为了能够更好地进行采光，所以单层的高度比较高；而在平原地区，不管是民用或者商业的楼层建筑，大多都是按照前面叙述的标准来进行楼层的建设工作，由于该地区的气候适宜，为建筑的工程建设提供了有利的条件。我国的南方地区地形以丘陵山区为主，因此建筑物的层高通常情况下都比较高，而且建筑物的楼顶呈尖状，这主要是为了能够很好的保持室内通风和室内的环境干燥。而我国海拔较高的地区，由于气候严寒，为了
保持室内温度，因此房屋大多为单层建筑，而且房顶平整。
从以上都可以看出，建筑的体系和当地的地形地貌是密不可分的，只有很好的掌握了建筑当地的地形地貌以及在此地势影响下所特有的气候环境，才能够充分利用地势的优势，将其作为一种建筑资源投入到建筑施工当中，在满足经济实用以及各项建筑要求的同时，还能够因地制宜的使建筑很好的与所处地域融合。
6.建筑层高的研究
6.1地形地貌对建筑层高的影响
建筑的层高通常除了按米来计量以外，还会以层来计。在设计建筑的层高时，是多方因素综合考虑来设计的。因此，建筑层高有着很严格的规范及要求。若层高达不到，再大面积的建筑都会给人以压抑、憋闷的感觉。但若是层高过高，又会增大成本，造成不必要的损失。由此可见，合理的层高设计对于建筑来说是非常重要的。对于高层建筑来说，虽然地形地貌能够在占地面积小的情况下满足更多的建筑容纳需求，但是其并不是适合各种地形地貌。对于平原地区，由于这里地形地貌简单，气候环境较好，因此不论是哪种建筑都较适合。对于地质环境较差的地方，通常来说层高都较低。在地质环境较好的条件下，不同用途的建筑其层高也不同。那么，在一些大型的商场等超大空间的商业建筑中，其层高可以按照其功能需求做以合理适当的提高。对于工业建筑而言，通常情况下其占地面积都较广，因此在单层的工业建筑中，其层高一般不受影响和限制，可按需而建。若不是单层工业建筑，就要根据首层的层高来计入容积率平衡。不论是哪一种用途的建筑，在设计以及施工时都要根据其特有的地质环境来有针对性的设计施工，不能按部就班，勉强建设，要“因地制宜”，形成建筑与周边地质环境相协调的建筑发展模式。
6.2建筑层高
在我国的居民建筑的层高有一定标准，一般的普通住宅层高2.9米是最为理想的，而对于我国的西南现行居民的居住的建筑层高最多为3米；卧室、起居室的室内的净高要在2.4米及其以上，局部的净高不得低2.2米，面积不能大于室内使用面积的三分之一；厨房、卫生间的室内净高不得低于2.3米，而在厨房卫生间内的排水横管下面于楼面、地面的距离也不得低于2.0米，但是不能影响门窗的正常开启。对于商业建筑的层高的标准应在4.5米和6米之间，无论在层内是否有隔层，都是按照该层的水平投影面积的1.5倍计算建筑面积和容积率，在商业建筑的层高标准在6米和7.5米之间的，建筑面积和容积率的面积计算就是2倍；当层面面积达到两千平方米以上的超大空间的商业建筑，例如商场，建筑的层高就可以根据其功能适当的提高。对于工业用地而言，由于工业用地的面积较广，所以单层工业建筑的层高是不受任何的限制的，只要根据实际的需要进行建设。而对于非单层的工业建筑而言，当首层的层高小于8米时，就按照建筑面积计入容积率平衡；而层高大于8米时，就按照建筑面积的2倍计入容积率平衡。
通过上面分析可以得出，建筑形体以及建筑的层高受地形地貌的影响是非常大的。随着经济水平的不断发展以及城市化进程的不断加快，人们对建筑的要求也日益提高。那么，这就要求我们在进行建筑设计和施工时，虽然要满足人们日益增长的精神文化需求，但是与此同时更重要的是要结合建筑主体当地的地形地貌特征，这样才能保证建筑物的质量及实用性、舒适性，才能满足建筑物的多元化、多样化的发展要求。
7.具体案例
全国首批美丽乡村信阳郝堂村茶禅文化研习院结合当地形地貌的优势，传统村落的自然条件，利用已有建筑和山体，对建筑形体体系等方面做了合理的规划、布置。
结合沿海气候环境和冲积平原地形地貌，利用已有周边建筑，并结合该市的建筑风格和本建筑的功能要求，对建筑形体体系等方面做了合理的规划设计并符合绿绝建筑现代要求。
8.小结
宜居、宜业是建筑的灵魂。目前，建筑业界及城建决策层的部分专家学者偏好国外设计师的建筑作品，过份追求建筑体形的独特、大体量、超高层，崇尚标新立异而忽视建造费用、全寿命周期成本及建筑的本土特色。建筑主要是为人们生活和工作提供舒适场所，我们应尊重各个地区的地形地貌条件、经济发展水平、民族文化差异，在设计和建造时注重建筑形体和建筑层高的适宜性，突出建筑物的结构坚固、功能完善以及与周边环境的协调性。
坡地建筑案例分析 坡地别墅区的规划与建筑设计—重庆棕榈泉国际花园别墅区设计浅谈 别墅—作为住宅的最高形式，它因其独有的自然生态，人文特色，健康环境等体现人与自然和谐相处的优势。(图1) 不可复制的自然景观，包括水景、山景等，建筑庭院、室内外互相渗透融合，在厨房、餐厅、卧室均可随时享受自然景观的美妙，在庭院、露台、家人可以品茗、娱乐，同时享受自然的野趣。 健康的住所必然是有充足的绿色，有运动的场所，公寓的中心永远是客厅，而别墅的中心则是花园，居住在别墅中的人可能有一半的时间在室外。 人文是别墅闪耀诱人魅力的内核，别墅是主人文化的外在表象，居住别墅里的人可以修身养性，可以作画、宴请朋友，种植花草，培养灵性。 别墅建筑无疑是一个处处充满细节的艺术精品，桃檐的宽度，门廊立柱与长廊产生的装饰心理感受，入口台阶的高度，门窗比例分格与线条装饰来自严格的建筑美学。(图2,图3)
坡地别墅，因其可利用地形高差，通过有组织的规划使每一栋别墅可获得良好视线及通风采光。 结合地形布置景观，通过曲折的道路，若隐若现的坡屋顶建筑，浓荫大树，开敞的草坪，转换成地、景、建筑之间的完美关系，最大限度考虑居住的便利与舒适，使每幢别墅都占据有利的地形，让景观与阳光层层渗入。 巧妙运用建筑上下坡剖面的手法，实现建筑与坡地的巧妙融合，实现良好的采光通风而又能亲地的效果。 规划布局的道路系统、弧形端头路是最有特色的创新性道路系统，在各个组团的路网处理上，建筑分别由主线上的分支串成，愈往端头走，私家独幢的感觉愈加强烈。 重庆棕榈泉国际花园为重庆棕榈泉房地产开发有限公司，开发的1080亩湖滨高档豪宅社区，
关于坡地建筑结构设计的探讨 所谓坡地建筑，就是指的那些在高差较大的坡地地形上进行兴建的建筑物，其最大的特点是建筑物底部的嵌固端不在同一个水平面上[1]。将坡地修整成为多个连续的台地，在各个台地上兴建多高层建筑，已经成为了缓解当今土地资源紧张问题的主要举措，同时这也是塑造良好建筑环境的积极尝试。不过，由于坡地的地形地貌比较特殊、地质条件比较复杂，所以在上面兴建建筑物的难度也较大，对建筑结构设计的要求非常高。笔者以烟台万科御龙山工程为例，结合该工程的实际情况，根据相关技术理论，简单谈一谈关于坡地建筑结构设计的相关问题和措施要点。 一、烟台万科御龙山工程概况 1、项目概况 烟台万科御龙山工程项目位于烟台市芝罘区，整个项目分为多个地块，其中D 地块场地条件尤为复杂，整体呈现东高西低、南高北低的台阶形状，高差较大；在场区的中部横贯一条冲沟；西南临水库，勘察时场区地面标高最大值70.25m,最小值51.43m,地表相对高差18.82m。整个小区包括30号-39号共10个单体，一个地下车库以及一排商业网点,其中32 号楼和网点位于车库范围之外。由于场地高 差大，不同位置的主楼基础方案存在较大的差异，大概可以分为三大
类：①东侧场地高的部分需要爆破；②西侧靠近水库的需要打桩；③ 位于冲沟边缘的主楼需要进行地基处理。 2、地质概况 对烟台万科御龙山工程现场进行实地勘察和分析，得出其地质层的基本分布规律和评价如下：①第一层：素填土，厚度不均，变化较大，松散，固结性一般，工程性质差；②第二层：粉质粘土，场区部分钻孔分布，可塑，工程性质较差；③第三层：上层粉质粘土，场区部分钻孔分布，可塑-硬塑，中等压缩性，工程性质一般；中层中砂，场区部分钻孔分布，稍密-中密，饱和，工程性质一般；下层角砾混粘性土，主要分布在冲沟区域及商业楼部分区域，松散-稍密，饱和，该层土质极不均匀，局部粘性土与角砾互层，工程性质一般；④第四层：上层全风化云母片岩，风化成砂状，遇水软化、泥化，工程性质一般，承载能力一般；下层全风化闪长岩，风化成砂土状，承载能力一般；⑤第五层：上层强风化云母片岩，场区局部分布，分布区域稳定，厚度连续，场区厚度变化较大，物理力学性质较好，工程性质较好，岩体基本质量等级为V 级；中层强风化闪长岩，场区局部分布，场区厚度变化较大，物理力学性质较好，工程性质较好，岩体基本质量等级为V 级；下层强风化花岗岩，场区局部分布，场区厚度变化较大，物理力学性质较好，工程性质较好，岩体基本质量等级为IV 级； ⑥第六层：上层中风化云母片岩，场区局部分布，物理力学性质好，工程性质好，为场区稳定基岩；中层中风化闪长岩，场区局部分布，物理力学性质
论建筑工程成本的管理与控制 （作者：陈岗） 摘要 建筑工程成本管理是建筑工程造价管理中最本质、最核心的内容，由于建设工程项目在不同阶段的造价都是以建筑施工企业对建筑工程具体实施的成本价为参考基础，因此，从建筑施工企业的角度，将建筑工程成本从建筑工程造价中独立出来进行分析研究，很利于使建筑工程的造价管理变得更为清晰便捷；同时由于建筑业的激烈竞争，各建筑施工企业都非常重视建筑工程成本的管理。为了研究管理并控制好建筑工程成本的方法，在认真分析建筑施工企业具体实施建筑工程的过程及其同步成本控制的基础上，本文提出了管理控工程成本的建议措施，不仅要在技术层面的措施上投入，作为企业还应从精神文化内涵的层面树立宽远的战略目光，以人为本，避免安全和质量事故造成的畸形成本，在整体上将会有效地降低成本。 关键词：建筑工程成本畸形成本管理与控制措施 1.引言 建筑业的竞争是越来越激烈了，政府对行业的管理也越来越规范化，整个社会环境对建筑业的要求显着提高了，为了增强企业的竞争力，建筑企业都非常关注建筑工程的成本管理与成本控制，不仅将其视为工程造价管理的重要内容，也将其当作项目管理的重要组成部分。 成本管理不仅是注重对人工费、材料费、机械使用费及其它直接费的管理，更要认识到施工组织（包括施工技术方案）对成本的影响，以及施工安全和质量事故对成本的影响。安全成本和质量成本不能抱侥幸心理，企业当树立为人类作贡献、以人为本的诚信负责理念，才是控制成本的有效法宝。 2.建筑工程成本的概念 建筑工程已经被普遍性地认为是一种产品，其中的多数可以称作商品，所以其工程
造价也即建筑工程的价格，类似于商品价格的原理，商品价格的基础是商品的价值（谭德精等着《工程造价确定与控制》P7页），由两部分组成：一是商品生产中消耗的生产资料的价值C，二是生产过程中劳动者创造出的价值，包括劳动力价值V和劳动力创造的剩余价值m。在具体实践过程中，商品价格由商品价值和竞争因子额n组成，而竞争因子额n可正可负，它主要由商品所有者及区域性地方政策调控。商品价格即可用式子“C+V+m+n”进行表示，“C+V”即成本，“m”为利润和税金，虽也受商品所有者和区域性地方政策调控，但其与“n”是有区别的，“n”受市场环境因素影响较大，在这种情况下形成的商品价格一般都与商品价值不一致，有时高于价值，有时低于价值，甚至有时低于成本，这就是市场调整力的体现，因此，建筑工程造价也包含“C+V+m+n”，但是，基于建筑工程的特点，简单地用“C+V”来描述建筑工程成本，显得过于粗略。在实际的操作中，对于建筑施工企业而言，建筑工程成本可以不由国家颁布的定额计算而来，它只以企业对市场资源信息的掌握和利用，以及对自身资源的发挥为基础计算出来的建筑工程这一产品所消耗的按通用货币计量额表示的价值。为了使计算分析变得更为干净、纯粹，其算法甚至可以不同于行业标准的算法，如此界定建筑工程成本虽也难免受市场环境因素的影响，但也能很大程度上避免毫无意义的核算泡沫。 为了缩小论题，避免博而不精，本文只讨论作为建筑施工企业对建筑工程成本管理与控制的相关问题。 3．建筑工程成本管理的概念 管理有不少概念，凡是按一定的方法使目标得到顺利实现的行为都可以叫作管理。亨利·法约尔将管理定义为计划、执行、组织、指挥和控制，这一定义在西方管理学界得到普遍认同。在谭德精教授等人编着的《工程造价确定与控制》中将管理定义为：“管理，是为了实现一定的目标而进行的计划、预测、组织、指挥、监控等系列活动，”“建设工程投资管理的含义”包括“合理确定和有效控制工程造价的一系列工作”，由此可见，“管理”其实包含了“控制”，而事实上，只有做到有效控制了，才能算是达到管理目标了。因此，建筑工程成本的管理即是合理确定建筑工程成本及将其有效控制在一定范围内的系列工作。 建筑工程成本管理与控制的目标总体上讲，即降低成本，提高利润。具体而言也可以是利润不变时尽可能降低成本，或成本不变时提高利润，尽可能地发挥好投入的人力、
坡地建筑设计的方法 坡地建筑设计的方法 摘要: 由于我国的幅员辽阔，地形复杂，人口众多，使得坡地建筑越来越多。坡地的地形处理是一种在新型建筑设计中很重要的工作，比平坦的地形更复杂，通过设计，探讨边坡的环境如何结合实际需要，分散的高和低的地形，科学合理利用，建筑设计点的地形，和努力营造一个健康的、良好的、与建筑环境的生态原则相一致的。 关键字：坡地建筑，建筑设计 中图分类号：TU2文献标识码： A 引言： 坡地建筑以其独特的地理条件和环境愈发地受到欢迎，坡地建筑指的是建在地面起伏较大处的建筑物，坡地是自然界的原生态资源，坡地建筑应该是景观建筑、原生态建筑和人文建筑。坡地建筑设计的基本理念是充分利用自然与坡地资源，使坡地建筑有别于其他建筑，形成独特的建筑风格。服从坡地自然形态，创造丰富的建筑空间，使建筑成为自然的有机组成部分，达到人、建筑、自然的和谐统一。 坡地建筑的定义 坡地建筑，即建于地面不同地形坡度的建筑物。坡地建筑是基于地貌环境的一种建筑类型，与其他建筑不同，它不同于一般的一段时间，风格，流派或功能划分的建筑类型。它具有以下特性：环境形态的复杂性—坡地环境是坡地建筑生成基因之一，它的空间属性和形态特征直接影响了坡地建筑形态的组织与体现。坡地是自然地貌中最常见的一种类型，然而由于它千变万化，庞杂浩繁，因而很难准确地以某一种方式加以分类。坡地建设用地常采用坡度为5~25%的坡地，其建筑的接地条件表现出良好的适地性、节地性、通达性和安全性等人居环境的条件要素。坡地建筑设计的基本理念是充分利用自然与坡地资源，服从坡地自然形态，创造丰富的建筑空间，使建筑成为自然的有机组成部分，达到人、建筑、自然的和谐统一。这样可使人们享受
建筑工程成本影响因素及降低成本控制策略 发表时间：2019-06-14T14:40:56.697Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年2期作者：田增效 [导读] 建筑工程施工所含有的环节有很多，是一项很复杂的施工系统，是需要量大的资金作为支撑的。 天元建设集团有限公司山东临沂 276000 摘要：所谓工程成本，是指完成一个工程项目需要用到的全部花费，也就是从工程施工前期、施工期间、竣工和验收期间会花费到的所有费用，是工程项目正常进行所必不可少的资金，对工程项目来说有着重要意义和作用。由于我国市场经济的快速发展，当前许多建筑企业为了在一定程度上实现自身利益的最大化，竭力降低自身工程的成本，但如果过于克扣成本，可能造成工程质量的不合格。所以，如何有效控制成本，将其保持在一个合理范围，才是建筑企业为了追求经济利益而需要做的 关键词：建筑工程；成本控制；问题；措施 一、建筑工程成本管控的重要作用 建筑工程施工所含有的环节有很多，是一项很复杂的施工系统，是需要量大的资金作为支撑的。从建筑工程成本的角度分析，主要包括有建筑工程施工材料、施工设备、人工成本等方面。因此，在这样的情况下，为了保证建筑工程成本管控质量，避免发生施工资金不够、的现象，一定要加强建筑工程成本管控的力度，对每笔施工成本的使用情况，以及施工范围进行相应跟踪，保证资金使用的合理性。另外，在建筑工程成本管控的过程中，主要是贯穿于设计、决策、实施、竣工等各个环节，形成一个性对完善的控制与管理流程，这样可以在节省施工成本情况下，也有效的提升了建筑工程的经济效益，对建筑工程施工环节有序的开展，也起到了一定程度上的作用。 二、影响建筑工程成本管控的主要因素 （一）管理制度因素 1.在建筑工程成本管控的过程中，若是管理制度不够完善，或者无法深入到相应的施工环节中，这样就会很容易引发建筑工程施工安全事故发生。 2.管理制度的不完善对原先建筑工程施工成本预算，也会造成一定程度上的影响，建筑工程成本也会有着一定程度上的提升，这点从建筑工程施工材料、施工设备以及施工人员等方面就可以展现；若是管理制度不够全面，施工材料使用数量也会有着一定的增加，施工人们经常有消极怠工的现象，影響建筑工程施工的效率，对设备的维护的力度不够，经常有施工设备损坏的现象，进而增加了建筑工程成本。 （二）施工过程 1.由于建筑工程施工管理制度相对较为缺乏，很多施工人员并没有按照相应的施工流程，展开各项施工作业，这样为建筑工程成本增加、超支等现象的发生，埋下了相应的隐患。 2.其实，在建筑工程施工的过程中，不管是隐蔽工程，还是基础工程都是需要监督和验收工作的存在，主要的目的就是保证了建筑工程施工的质量，也是避免建筑工程成本超支的现象发生。但是，由于在建筑工程施工的过程中，经常是验收和监督的力度不够，针对施工质量问题，不能及时的发展和解决，从而发生返工的现象，以此增加了建筑工程的成本。 3.在建筑工程施工的过程中，对安全施工的作用往往是处于忽略不计的状态，其安全措施不到位，这样很容易引发安全施工事故，导致工程发生停工的现象，这样的现象若是时间一长，其建筑工程成本就会有着很大程度上的增加。 4.设计方案和建筑工程施工的及时情况，经常发生不符的现象。若是在建筑工程施工的过程中，设计方案发生变更，并且还没有预留相应的资金使用空间，这样就会导致建筑工程成本发生相应的变化，影响了该项工作的展开。 （三）施工材料 1.建筑工程施工企业对施工材料价格的变化程度，没有做好相应的分析以及报告，并且没有根据施工总量采购施工材料，经常是随用随买，这样在一定程度上会增加施工材料的使用量。 2.施工材料在进入施工现场以后，没有根据施工材料的特点，以及使用范围放置在相应的位置上，这样在一定程度上会加大施工材料的损耗，并且，对施工材料二次使用没有形成一个良好的概念，进而增加建筑工程的成本，降低建筑工程的经济效益，也因为施工材料的管理不当产生大量的能源消耗。 三、建筑工程成本管控的主要措施 建筑工程成本管控是提升经济效益，和保证施工进度以及质量的基础。因此，在本段内容中，针对影响建筑工程成本管控的主要措施，进行了简要的分析和阐述，具体的内容如下： （一）施工过程管控 施工过程是建筑工程成本管控的一项重要因素，其具体的方式方如下： 1.建筑工程所包含的内容有很多，是一项很复杂、繁琐的施工系统。因此，在建筑工程成本管控的过程中，从设计的角度来说，应当对各项施工环节进行一定的明确，并且针对每一项施工环节的费用，进行相应的估算分析。但是，在估算的过程中，要预留一定的资金空间，避免施工环节发生变化和调整时，对工程的造价造成严重的影响。 2.在建筑工程施工的过程中，应当加强施工环节质量监督和验收等工作的力度。同时，在监督和验收的过程中，一旦发现施工质量问题，应当及时的提出与施工人员进行相互交流和沟通，辅助施工人员做出相应的整修工作，这主要是避免施工质量问题不断的扩大，引发大面积的二次翻修，增加其工程的施工成本。 3.应当严格的要求施工人员按照标准的施工流程展开施工作业，并且要求施工人员做好相应的安全防护措施，加强“安全施工”的概念。同时，在重点的施工部位，加强相应的安全警示标志，以此降低安全事故发生的概率，避免为建筑工程成本增加不必要的开支。 （二）施工材料管控 施工材料是影响建筑工程成本管控好坏的一个重要因素。因此，在建筑工程成本管控的过程中，应当将施工材料作为管控的重点，可以从以下几个方面入手：
坡地学校校园建筑设计实例探讨 【摘要】针对于坡地建筑来说，顺势而建的坡地建筑无疑是最佳选择。坡地建筑都依山体而建，形成自然落差，依山就势、错落有致正是其最大的特色。本文系统地分析了坡地建筑设计形式，同时结合某坡地学校工程实例，总结出该坡地学校的设计特色，为同类工程提供参考借鉴。 【关键词】建筑设计坡地建筑坡地学校规划设计 一、引言 坡地建筑属于我国历史上悠久的居住形态，往往能更好地让人们融入大自然。正如别墅大多选择依山傍水，亲近自然的地方而建一样，这与人们要求健康、悠然、写意的生活方式是分不开的。所以说，坡地与建筑相结合，是一种完美的建筑形态，更是一种完美的生活方式。 二、坡地建筑设计形式 对于坡地建筑来说，顺势而建的坡地建筑无疑是最佳选择。坡地建筑都依山体而建，形成自然落差，依山就势、错落有致正是其最大的特色。相对于平地建筑而言，坡地建筑具有较为显著地位优势。首先，坡地建筑由于多出现于山区地段，其一般有良好的自然环境，自然植被丰富，环境优美。其次，坡地建筑的景观营造充满艺术感，由于其自身坡地形成的自然落差，建造阶梯式的建筑群，可以与周围的原生态景观相映成趣。此外，坡地建筑可以顺应缓坡的地势，科学而自然地排列组合。与坡地起伏的地形相呼应，从而创造出一种轻松、明快、优雅的风情。 不难看出，如此的坡地风情建筑，对于建造学校建筑来说，其可以创造出一种更为轻松优雅的完美生活，建筑形式简单中蕴涵复杂，体现出一种优雅的韵律，使学生在学习生活过程中能轻松学习生活。建筑自然而有序地融合在自然环境当中，顺应地势形成不同的观景视野，自然景观与社区景观产生移步换景的丰富空间感受，最大程度让师生接近自然，视野通透的需要。 对于坡地建筑来说，其适宜采取“小”、“散”、“隐”的融入型的建筑，与树木、草皮、岩石以及水体等有机结合，以创造宁静、舒美的宜居环境。对于坡地建筑来说，其规划设计上应当采取前低后高，强调地形的起伏，不相互遮挡，使其获得良好的视野和日照，此时建筑物前适宜种植灌木，但不宜太高，乔木则适宜疏植，不遮挡建筑物。此外，应注意处理好建筑物本身与自然环境的关系，不宜以庞大或者纤细繁琐的形象而破坏自然环境的优美;但对于地形地貌单调的地方，则建筑物形象和其布置可以多样，主次有别，以不 显得呆板而生气。 针对于坡地来说，山脚是坡地的边缘部分，尤其是对于阶地边缘的建筑来说。因此对于坡地建筑来说，其在山脚处不适宜规划成连续较长地布置，以免形成城墙。要有意识地“间
坡地建筑规划设计 一、坡地建筑六大设计要素 历史要素 开发坡地住宅要探寻它的传统，以前的坡地住宅怎么做，人们为什么要做坡地住宅，这都对今天的坡地建筑开发有非常大的意义。 建筑形态要素 对于坡地建筑单体，最复杂的就是住宅和地形结合的地方接地模式。复杂多变的接地模式是坡地单体住宅的典型特征。 总体布局要素 坡地建筑讲究自由的总图布局，主要是跟地形结合，有两种布局形式，一个是分散式布局，一种是集中式布局。 交通要素 坡地建筑的路网一般做成自由的路网，有两方面原因，一个方面是地形的限制，第二个是成本的原因。 工程成本要素 作为开发商，肯定对成本要素要非常重视。因为在坡地上面做住宅，最大的挑战就是在成本上面。总图规划和项目运作都跟平地没有什么区别，最大的区别就是在成本上。 情感要素 除了工程技术和经济因素外，还有一个重要的因素就是要投入情感。具体来讲就是对待土地的心态和态度。五、坡地建筑景观设计１、坡地景观设计优势平缓错落的坡地地形比平地更容易营造立体绿化、立体园林，不会像平地营造水景必须掘地挖渠通道等，破坏原生地。 二、“三要四不”原则
坡地建筑当中的设计原则，也是其特色。坡地有高差，做到户户有景的机会比平地上更加理想，因为坡地，一般有园林、山谷、河道，在小区设计的同时保护山区的生态是非常重要的。 1.三要原则 （１）要显山露水不要影响到坡地山水自然的美，尽量提供一个健康生态的居住环境。 （２）要依山就势依山造势，可以设计多样化的户型。例如花园洋房，情景洋房。 （３）要错落有致增加景观的开阔道。山坡建筑可以令空间更加丰富，因为错落有致，令到天际线更加多层次感。 2.四不原则 （１）不随意伐木除了保护生态环境来说，具体来讲，超过１５米以上的大树，或者是有价值的树种，珍贵的树种，要尽量的保留，不要砍伐，必要的时候可以移栽。 （２）不大量挖填土尽量不做大量的挖土和填土。 （３）不做太高的挡土墙认真地做总图设计，利用坡地的原件，减少很多挡土墙，挡土墙最好不要超过１．５米。 （４）架桥道路不要过高如果坡地建筑区内的道路要横过山谷，这个架桥道路的高度最好不要超过１．５米，因为挡土墙和高架桥，不单只是建筑成本比较贵，而且在视觉上会影响山坡的生态，要令到小区里面的规划一方面可以减少道路面积，做到局部的人车分流，另一方面可以提高成本效益。三、坡地建筑设计的七大重要环节 1.发挥坡地山体应有的特性 因为山体建筑的平地是有限的，大规模的绿化空间，大规模的广场不容易做到，事实上也没有必要这样做，不必将平地建筑的一些条件和设计的元素强
坡地建筑十原则 尊重自然原则，系统原则，亲水原则，择高原则，择坡原则，留顶原则，占边原则，经济原则，美学原则。 坡地建筑的杂谈 坡地住宅挑战最大的是成本问题，因为在坡地上面搞建筑活动，必然会增加成本，至于成本增加多少，增加20%，30%都是有可能的。所以我们成本控制上面要做得更加的精细，另外我们也会动一些脑筋，想一些办法，比如在坡地上景观地利用，提到水景，我们坡地本身有很好的一些山地的溪流的水景，这些水景我们充分地利用，把这些溪流的沟床做一些处理，下雨的时候水很大，不下雨的时候水就很小。这个没关系，我们把沟床进行景观化处理了以后，有水是有水的景观，没水是没水的景观。这是我们可以利用的地方。坡地跟平地是一个矛盾体，坡地有坡地的优势，但是同时它也有很多的劣势，所以关键的是开发商拿到坡地以后，如何最大限度地发挥它的优势，而最大限度地抑制它的劣势。 开发商如果要把坡地的优势发挥出来，这个优势主要是这样几个方面： 第一个就是对坡地住宅他有平地住宅所无法比拟的视线和景观的优势，这实际上是一种心理上的感受和享受，在坡地上形成退台之后，后面的房子不会被前面的房子挡住，那么他视线的开阔度和私密性各方面都会比平地的小区要好很多。平地上的小区所有的房子都一样高，每一户的窗子都是互相的对望，你保持18米的间距，还是会有私密性的干扰。 那么坡地建筑大部分的住宅能够保证他的私密性能够得到很好的保护，这是坡地建筑最伟大的价值，第二个坡地建筑本身有很好的生态环境，景观很好，空气好，我们学府大道69号，我们专门做一个空气质量的测试，我们对于悬浮物和污染物的含量，我们专门请重庆大学环境测评所给我们测试，比我们主城区里面的平地的数值有很明显的区分。所以居住坡地建筑有很明显的生态上的享受，那么你要得到这些享受，肯定相应就要克服一些困难，主要就是高差的困难，那么在重庆来讲，重庆的坡地建筑在80年代，90年代以前，重庆市场没有真正的坡地建筑，只是因为重庆没有这么多平地，所以就有大部分房子是盖在坡地上面，可能有些房子就是上面是8层，然后下面还吊了6层，那么整个有十几层，但是还没有电梯。我们在解决居民的入住的舒适度上面做了很多的探索，包括路网和车行道和步行系统上面有一个合理的搭配，再配上现代化的扶梯和电梯这些交通工具，加上家庭小车越来越普及之后，利用小车能够上去之后，慢慢的以前坡地所固有的这些抗性，慢慢就会化解。反过来对坡地所得到的好处和享受的坡地的价值会慢慢超过坡地的劣势，两者比较，他认为得到的好处比付出的代价更多的时候，他就会愿意买你这个房子。 若是描绘一桢生活场景，不应忽略了嵌在山腰的坡地。看到坡地，就自然想起温馨四溢的炊
建筑企业成本控制 在建筑施工企业中，加强对工程成本的控制，不断降低成本，对企业做强做大,实现又好又快的发展具有十分重要的意义。成本控制是施工企业施工项目管理中的一项重要工作，它贯穿于施工项目管理的全过程，是工程项目管理的关键所在, 反映了企业经营效果的综合指标。激烈的建筑市场竞争,已经成为建筑施工企业成本控制能力的竞争。成本控制环节众多，一般有成本预测、成本计划、成本核算等。本文着重浅谈建筑施工企业的成本控制以及对建筑施工企业发展的促进作用。 一、实施施工企业成本控制的作用 施工企业在组织建筑工程的生产过程中，需要消耗一定数量的建筑材料、建筑机械费用及人工、管理费用,所有费用的总和，构成了该工程的生产成本。通过成本控制，可以发现施工企业经营管理中存在的缺点和薄弱环节，以便总结经验，克服缺点，提高施工企业的管理水平，使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地。其次，实施成本控制不断降低工程成本是增加施工企业和社会的积累的源泉。在预算造价已定的条件下，成本越低，企业的利润就越多，加强成本管理，降低工程成本，有利于改善施工企业的生产条件和职工的生活条件。实行利税后，税后利润全部留给企业，组成企业的新产品试制基金、生产发展基金、后备基金等各种基金。这些基金除了发展企业生产外，还改善了生产条件和职工福利。降低工程成本是增加施工企业利润的主要来源之一，所以降低工程成本对节约投资增加企业积累提高职工收益都有利，因此必须重视施工企业的成本控制工作。 二、施工项目的成本构成 施工企业的工程成本由直接费、间接费、利润、税金四部分组成。就目前来讲，施工企业成本分为直接成本和间接成本两部分。
直接成本由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指工程施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。措施费对不同施工企业、不同工程项目，其发生的范围和内容需根据实际情况予以确定；间接成本由规费和企业管理费组成。规费是施工企业按政府和有关行政主管部门规定必须缴纳的费用。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。 三、事前控制——目标成本的管理 目标成本的管理主要包括确定目标成本和进行成本预测，参与经营决策、编制成本计划，建立责任成本中心、实行成本归口管理等内容。对各项生产活动进行具体指导，限制和监督，及时发现偏差；采取纠正错误的措施，使各项具体的和全部的生产耗费控制在原来规定范围内；确保规定的目标成本。 建立责任成本中心、加强业绩考核 建立责任成本中心，是工程成本控制行之有效的经验。是指具有一定的管理权限，责、权、利相统一的，对所发生的成本费用能够加以控制，并承担相应经济责任的企业内部单位。对企业生产经营的经济效果负完全责任。按照不同的成本要将目标成本进行细分，分解落实到每个阶段，纵向分解到各施工班组，横向分解到项目部领导、职能部门，建立纵向到底，横向到边的目标责任制体系，形成全员、全方位、全过程的项目成本管理格局。严格考核、奖罚分明。通过成本指标，可以发现施工企业经营管理中存在的缺点和薄弱环节，以便总结经验克服缺点，提高施工企业的管理水平，使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地，充分发挥责任成本中心的作用。 确定目标成本、进行成本预测 施工预算是成本目标。工程中标后，应及时组织有关人员对项目进行评估。根据项目合同条款，施工条件，各种材料的市场价格等因素，测评该项目的经济效益。施工组织设计的编制，在不断优化施工技术方案和合理配置生产要素的基础上，通过工料机消耗分析和制定节约措施之后，制定现场的目标成本。施工预算成本总额应控制在责任目标成本范围之内，并留有余地。并应确定目标利润，施工预算与
坡地建筑设计控制要点 一、建筑方案 1、建筑方案公司一定要有坡地建筑设计的经验，其次必须紧扣规划用地条件（尤其注意有无航空限高等特殊因素）、产品策划报告； 2、方案开始设计前，一定要对用地清表（主要清楚场地内杂草、灌木、遗留构筑物、建筑物等），并对清表后地形进行等高线测绘。等高线测绘范围一定要超出红线，延伸20~30米，如相邻的市政道路或小区比较近，也纳入测绘范围（小区测绘关键性区域）； 3、建筑单体方案基本确定后，反扣到总平图上，首先确定道路线型、交叉路口的标高。因为只有道路标高确定后，才能确定建筑单体的±0.00的绝对标高，并且将前花园入口与小区道路相交位置的标高标出来。 4、梳理场地内的挡墙。坡地建筑的特点所决定了场地内或红线周围有一定的挡墙，并单独用线性表示，并且将建筑主体内的挡墙用另一种线型标示出来。存在掉层的别墅，别墅之间的室外挡墙的起点与终点一定是半地下室挡墙； 5、单体建筑设计的时候尽量少采用单跨结构、花池等，注意控制赠送面积的方式； 二、施工图阶段 1、地质勘查。（1）如公司成本控制得比较严格，建议对建筑单体一柱一勘察。这样做不仅责任明确，而且可以减少现场处理基础超深问题的时间；（2）挡墙的地质勘察。按照建筑总图上挡墙的平面布置，建议按间距10~15米布孔，并查明有无滑坡体； 2、挡墙设计。（1）建议这一部分由地勘单位进行。因为现在的建筑设计单位对超过图集高度的挡墙，在技术上有一定困难，且没有相关的设计资质；（2）地勘单位对现场的情况比较熟悉（应注意在地勘招标时，应将挡墙设计纳入其中）；（3）挡墙设计一定要结合景观总平图； 3、施工图设计。（1）施工图设计单位一定要有坡地设计经验；（2）形成完整的《设计任务书》。在设计之前应对设计单位全面交底，问题一定要说清楚、讲明白，其中可以纳入建设单位设计部各专业的看法、设计思路，因为这个时候你比设计单位熟悉方案、场地等，千万不能含糊其词；(3)首先需要在建筑总平图上把室外和主体内的挡墙标示出来，一是为了方便结构专业分析场地，方便结构建模；二是，如果需要提前做场平的话，可以提前招标、施工（个人建议最好施工图出完后在进行场平，因为场平除了建筑总平图之外，还需要看建筑单体图，在存在吊脚层的时候尤其重要，可以避免开挖过深）；（4）时间控制节点尽量合理。尤其注意，同样面积的坡地建筑施工图设计时间是平原建筑的1.5~2.5倍，有些地形复杂的可以达到3倍；（5）在设计经济指标中的含钢量、混凝土含量，一定要讲明如何计算，明确计算公式，计算范围等。
建筑工程成本的影响因素及成本管控吴学军 摘要：控制建筑工程成本，就是对工程项目中劳务支出、材料设备支出、其他各项费用支出等进行有效管理，通过监督、限制、调整等办法减少费用支出，控制成本在预定计划范围内。影响成本的因素有很多，必须注意这些因素会产生的影响并针对性加强成本管控，提高管理效果。 关键词：建筑工程；成本控制；影响因素；控制方法 引言：在激烈的竞争下，做好成本控制才能为建筑企业赢得发展资本。在实际工程建设中，工程工期长、参与人员多、设备多，也要做好公共关系处理、安全事故预防、材料质量把控、技术落实等工作，这些内容都会影响到成本，要保证成本可控，就要做好全面控制，提高管理水平。 1、与成本产生有关的各类因素 1.1材料 工程建设开展需要大量的材料，且材料种类多，使用量大，如果存在质量问题就很难保证工程建设质量，可能会返工、出现安全事故，造成不必要的成本消耗。 1.2人力 人力成本在成本中主要指人工费用，很多人认为人工成本越低越好，成本控制表现为只维持必要人力投入。然而建筑施工人员素质参差不齐，熟练工要价更高，但其实际价值却远超低价普工，低价往往和偷工减料、高时间成本、返工挂钩，造成成本失控。 1.3生产效率 生产效率关系到很多方面，例如技术水平，如果应用现代先进设备、机械，无疑可以显著提高施工速度，保证工期，也减少成本产生。工人能力不足会使效率明显下降；管理水平不足会导致衔接不顺畅，造成窝工等问题，也会影响到生产效率。 2、成本控制策略 2.1材料费用控制 在建筑施工中材料可以占到整体项目成本的60%左右，因此，有效的节约材料成本，是控制整体成本关键所在。材料又可以分为来料用量控制以及材料价格控制，在保证施工对象质量的同时，在具体施工阶段，需要把材料成本控制在合理范围之内，杜绝浪费，实行材料使用限额制度，把原料损耗降到最低。关于材料价格的成本，一定要将材料价格控制在市场普遍价格的额定范围内，并实行严格的监审审查机制，防止擅用公款等行为出现。 2.2人力资源成本控制 在具体的施工时可以按照工程量控制相对应的施工人数，尽可能的根据工程的不同，择优选择具有不同优势能力的施工人员，使两者得到最优化的配置，以便于提高劳动生产率。建立监审机制，杜绝偷工减料的行为做风，可以实行多劳多得制度，避免统一平均分配，把工程分包给有信誉的施工队，以使工作效率更高，质量更好。按照既定的绩效考核制度，积极奖励表现良好的施工人员，充分调动施工人员施工积极性。而对于工作不负责，或出现施工事故的人员，要做出批评教育，甚至是惩罚。每个施工小组，只需少量的工作管理人员，但要避免一
坡地建筑边坡常见处理措施 摘要：坡地地质、地形情况复杂，对其上的建筑来说，紧密结合地形地貌，选 择合理的边坡处理方法显得尤为重要，不仅仅关乎安全、造价，更是关系到环境 景观、居住品质的大问题，本文概括介绍了当前坡地建筑边坡常见处理方法。 关键词：坡地；建筑；边坡处理 一、前言 我国国土中山区面积约占三分之二，沙漠、荒漠化土地也不少，另外还有十八亿亩耕地 红线的控制，伴随着城市建设的快速发展，可用于建设的平地越来越少，坡地建筑呈快速发 展之势。坡地建筑成本相对较高，优势在于具有丰富的立体层次感，空间变化多样，环境优美。坡地建筑设计讲究的是显山露水，依山就势，错落有致。好的设计不仅安全，而且经济、美观。目前关于坡地建筑的研究相对还是偏少，坡地建设对环境的破坏较大，在进行坡地建 筑设计时，常因边坡处理不当，导致出现了很多安全和环境问题。而我国地质灾害频繁，水 土流失严重，边坡生态环境的保护尤为重要。本文主要以中小型项目建筑边坡设计为例，说 明建筑边坡问题处理的一些思路。 二、方案设计 方案设计前，首先要做的是精确的地形地貌测绘图（精度一般为1:500），有时还需做可能要保留的树木、植被及其他景观点、市政设施等的专门测绘定位图。地勘单位要尽早介入，最好在方案开始前，出具建设区域初步的地质灾害评估报告，地质勘探宜有初勘，重点是危 险区域的地质情况，并作出山体稳定性的初步评价，作为方案设计的依据。现场踏勘必不可少，随着方案的深入而深入，参与专业除方案、建筑外，岩土、结构、水专业也应参与（有 水保专业的要参与）。坡地建筑设计要本着依山就势的原则，道路及建筑尽可能沿等高线走，能保留的景观资源（植被、树木、景观点）尽量保留，尽可能避免大量破坏山体，不做大挖 和大填，可以大大减少挡墙数量，尤其是避免不做太高的挡土墙。各种坡面（包括岩石坡面、加固后的坡面）尽可能采用水保措施处理，避免破坏景观的硬化坡面，不可避免时，坡面 （或挡墙面）可以采用爬藤植物、吊挂花篮、垂直绿化遮面或改造成攀岩面等。 三、坡地建筑边坡常见处理方法 边坡设计前，一般情况下应先进行边坡工程勘探，出勘察报告，做出边坡稳定性评价。 边坡治理需要考虑的因素很多，如地形地貌、工程地质、水文地质、地表地下水和不良地质 作用以及景观效果等，强调多措施综合治理的原则，以加强边坡的稳定性和维护良好的生态 环境。常见边坡处理方法有： 1、坡率法 坡率法是一种人工放坡设计方法，依靠土体的自身稳定，无需进行边坡支护。经济且施 工方便，对有条件放坡且地质不复杂的场地应优先选用坡率法。采用坡率法时，配合坡面绿化，可获得良好的生态环境景观效果。边坡坡度＝h／b＝1／（b／h）＝1：n（见图1）），式中n=b/h，称为坡度系数。 图2 对填方边坡，除可按土质边坡放坡外，填土还可与加筋材料（土工合成材料，主要为土 工格栅）联合使用，做成加筋边坡，可以大大减小坡度系数。对寸土寸金的建设项目很有吸 引力，可获得生态环境和土地利用率的提升。对岩质边坡及土岩组合边坡，可根据工程经验 确定坡率，也可参考边坡规范确定坡率。对稳定性较差且高度较大的边坡，宜分阶放坡。 2、设置支挡 当场地受限，没有足够的空间放坡时，需要采取边坡支护措施。一般包括挡土墙、抗滑 桩等。 1）挡土墙 挡墙种类繁多，一般分为重力式、悬臂式、扶壁式、锚杆（索）式、锚碇板式、加筋土
坡地建筑设计浅析 摘要：现如今，在土地资源危机、环境生态危机的影响下，建筑设计的重心已更大的从平地转移向坡地上面。坡地建筑因其地貌形态多样，具有丰富独立的层次感和自然景观。本文首先解释了坡地建筑的定义及其独有的形态特征，进而分析坡地建筑设计的六个关键因素，并以长城脚下的公社为例分析山地建筑表达形式。 关键词：坡地建筑；建筑形态；要素分析 坡地是一种具有一定倾斜度的自然场地。我国的坡地面积远大于平原面积，在强烈的现代主义风靡全球的同时，建筑师开始逐渐的归于传统，重视地域建筑的设计。坡地作为其中最原生态的自然资源，以其独特的地理条件和环境愈发地受到欢迎。坡地是自然地貌中最常见的一种类型，然而由于它千变万化，庞杂浩繁，因而很难准确地以某一种方式加以分类。于是坡地建筑以一种区别于其他建筑的独特姿态存在着。 1 坡地建筑的定义 坡地建筑，即建于地面起伏较大处的建筑物,因其独特的环境和自然资源，塑造了独特的建筑个性。一般是建设在坡度为5%-25%的坡地,表现出良好的适地性、节地性、通达性和安全性等人居环境的条件要素。坡地建筑设计的基本理念是充分利用自然与坡地资源，使坡地建筑有别于其他建筑，形成独特的建筑风格。服从坡地自然形态，创造丰富的建筑空间，使建筑成为自然的有机组成部分，达到人、建筑、自然的和谐统一。不仅使人们享受自然景观的美妙和山水的灵动气韵，同时坡地建筑特有的空间形态也给予了建筑师无限的遐想，给大自然增添了生动景观。 2 坡地建筑特征 2．1高度和空间 古时候人们就利用高处的建筑进行防御，坡地建筑的高度相差十米左右，坡地建筑处于不同的高度差上，空间范围是多方向发散式的，不同于平地式的建筑的静态的空间范围，缺少灵活性和空间想象力。广阔的活动空间，与天地接近，从而使心境更加开敞，舒畅，这也是为什么休闲建筑大多建在山林或海滩的原因。 2．2景观和视线 坡地建筑以山地为依托，将代表山地特色的“山、水、风、光”四大元素渗入建筑与环境设计的细节中，建筑与坡地的自然肌理相互融合，相互映衬，使建筑在视觉方面层次丰富，实现更加开阔。建筑为环境增色，环境为建筑添彩。在人们心目中，坡地是最自然的自然景观，人们在坡地建筑中能够更好地享受自然风光，而且在不同的高度都会有很好的视线景观。阳光充足，空间极富想象力，跟平地建筑相比具有更好的私密性。 3坡地建筑设计上的六大重要环节 （1）充分发挥坡地的特点 相对于平地而言，坡地建筑的主要特点在于其地面的不平整性对人的行为限制。所以在进行坡地建筑进行设计时，不需要将平地建筑设计的元素添加到坡地建筑的设计中。相反，应该尊重山坡地形的特性并且进行充分的利用，使建筑与地貌、地质等条件相符合创造新的建筑形式，为人们创造舒适的建筑空间。（2）建筑的形体特征 坡地建筑依附坡地而建，建筑师在进行建筑设计时应该遵循坡地的形态特征，将建筑与环境融为一体，发挥坡地环境的优势。但是建筑在设计时也不能过分的依附坡地，不能进行大面积的开挖和填方，这样不但破坏自然景观，而且会降低坡地自身的优势。建筑师不能按照平地建筑的设计思路，要充分的发挥坡地地势的高度落差，要与原环境相符。 （3）道路交通 坡地道路的设计应该根据地势的高度变化而具有有一定的高低起伏，要避免设置过高的挡土墙，进行必要的人车分流，针对人车进行不同的坡度设计。而且，坡地道路的建设成本较平地道路更高，所以更多的采用自由式进行布局。主干道和之路结合布置，如果地势允许，还可以将各个尽端式道路连接起来，形成一个环。 （4）雨水的收集及山体的排洪
使用预拌砂浆对建筑工程成本影响分析 业和交通之后，排在第三位的耗能及污染大户，节能减排潜力巨大，特别是自拌建筑砂浆其固有的缺陷日益显现，砂浆质量不稳定、品种单一，文明施工程度低和环境污染严重。随着建筑业技术的发展和文明施工要求的提高，自拌建筑砂浆阻碍了新型墙材材料发展，与建筑节能要求极不适应。因此，为满足循环经济和资源节约型社会的发展要求，取消现场搅拌砂浆，采用工业化生产预拌砂浆势在必行。这对降低建筑耗能总量，缓解能源供需矛盾，减少环境污染，具有重要的社会意义。 2007年6月6日由商务部、公安部、建设部、交通部、质检总局、环保总局联合下发的关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知，规定了全国127个城市分期分批禁止现场搅拌砂浆。该禁现通知，是继2004年启动在部分城市禁止施工现场搅拌混凝土工作后的又一新的举措，是贯彻落实国务院关于发展循环经济、建设节约型社会、促进节能减排的一项具体行动。通知下发后，不仅原有的砂浆生产企业加紧了设备改造，一些大的投资商也开始关注普通预拌砂浆。上海、北京、广东、天津和江苏省先后制订的预拌砂浆生产与应用技术规程，说明我国预拌砂浆的生产使用与管理已逐步规范化，为砂浆商品化、功能化和降低成本提供了基础。 为全面贯彻四部二局关于在部分城市限期禁止现场搅拌砂浆工作的通知精神，常州市建设局2007年6月29日发布《常州市建筑工程生产使用预拌砂浆若干规定》（常建2007】139号），规定自2007年7月1日
起，市区以下范围内：东至青洋路南至新321国道，西至外环路，北至河海（东、中、西）路，以及钟楼经济开发区，武进中心区和大学城必须全部使用预拌砂浆。市经贸委、建设局、发改委、环保局、交通局、质监局于2008年9月又联合颁布了关于《贯彻江苏省预拌砂浆生产和使用管理办法》的意见，进一步明确了常州市政府各部门在推广预拌砂浆工作中的具体分工，今后划定区域范围内的建设项目在设计阶段就应将预拌砂浆的使用考虑在内，项目建设的全过程都将由政府各个主管部门全面把关，预拌砂浆全面推广应用工作正在常州市紧锣密鼓地展开。 由于部分开发商或施工单位对预拌砂浆的认识存在误区，认为使用预拌砂浆可以保证工程质量、缩短工程工期，满足现场文明施工的要求，但成本偏高，实际推广预拌砂浆有难度。这里用一个工程实例来比较使用预拌砂浆前后的实际成本。
建筑工程施工项目管理对建筑成本的影响 发表时间：2018-08-13T11:29:57.680Z 来源：《基层建设》2018年第20期作者：王婷张和超 [导读] 摘要：随着我国经济的不断发展，建筑行业获得了较大的发展。 绿地控股集团山东房地产事业部山东济南 250002 摘要：随着我国经济的不断发展，建筑行业获得了较大的发展。工程现场管理的工程施工的关键环节，就当前的建筑施工市场来看，建筑单位经常使用的工程招投标的方式来对成本管理进行有效控制。使用工程招投标的方式进行施工对于建筑施工单位来说或能够明显缩短施工周期，实现施工的回馈。因此，工程现场的管理好坏直接管理着成本管理的好坏，本文作者结合自身实践就工程现场管理对成本管理的影响进行分析。 关键词：项目管理；成本管理；现场管理；工程质量 1 工程现场管理对成本管理的影响 建筑工程中，成本管理是企业所有生产活动的集中体现，它关系到施工过程中各种经营管理的所有方面，直接影响到施工企业的运行和发展。完善、科学的成本管理能够最大化的为企业带来经济效益，减少不必要的资金浪费。成本管理能够有效控制施工工程中所有运行项目的收支，确保各项经济活动在履行合同要求的前提下，最大限度的为企业创造收益，完善的成本管理能够帮助项目工程的顺利完成。在建筑工程中，存在很多不确定成本，即风险性成本，有效的成本管理能够有效预测这些不确定性成本，帮助企业领导者及时采取相应的对策来控制这些不确定性成本，进而推动整个工程项目的顺利完工。完善的成本管理能够给企业带来更多的经济效益和社会效益。 1.1 施工图纸设计的影响 设计图纸的管理是工程现场管理的一部分，施工图纸的设计管理对成本管理的影响是巨大的。在工程建设之初，需要设计人员根据施工现场的具体情况设计出适宜的施工方案。为施工提供一定的指导。建设人员需要对施工现场环境进行调查考证，并结合实际情况设计施工图纸，如果施工图纸脱离了工程设计的现实规定，就丧失本身的作用，不仅不能给予施工现场正确的指导，还会提高工程建设的难度。进一步会影响到施工过程中材料的用量以及建筑成本的增加，对成本管理造成影响。 1.2 隐蔽工程验收的影响 在实际的工程建设中，隐蔽工程对成本管理产生的影响往往不能引起人们的重视，隐蔽工程验收工作直接影响到成本管理的合理性。对于施工中的隐蔽工程，同样需要秉承科学认真的原则进行检查，在工程现场的管理中，成本管理人员往往容易忽视成本管理的影响因素。但是这些因素却会对成本管理过程产生重要的影响，如果不能合理控制施工中的隐蔽工程，就不能对成本管理进行合理控制，因此，做好隐蔽工程的验收工作对于成本管理有着重要的影响。 1.3 工程现场资料管理的影响 工程现场资料的管理也是影响成本管理的重要因素，现场资料的收集和管理是成本管理的基础。但是实际上，施工过程中现场资料的收集以及管理都会对成本管理造成影响。施工人员在现场施工中由于缺乏对现场的深入了解，经常会出现主观判断，影响到成本管理的控制。在工程施工之前，需要施工人员对施工现场进行深入调查，并收集相关的资料，为工程施工以及成本管理控制提供基本的保障。 1.4 工程施工变动的影响 在工程建设过程中，不确定因素有很多，施工图纸不能起到完全的指导作用，在实际的施工过程中遇到不同的难题都需要施工设计的变动来灵活应对。工程施工过程中不避免会产生这样或者那样的因素影响到成本管理，任何一个因素的变动都会影响到整个工程设计的变动，正验证了那句话“牵一发而动全身”，但是，工程施工中不确定因素导致的施工变动也是非常正常的，成本管理需要对工程施工中各种不确定因素进行准确的评估，将成本管理控制在合理的范围内，成本管理控制离不开对工程施工中各种不确定因素的考虑。 1.5 工程预算和结算的影响 工程概算是整个工程建设的基础性工程，对于成本管理也有着重要的影响，工程建设预算工作的顺利实施需要大量的事实依据作为支撑，对于整个工程的造价控制都要力求做到科学合理。工程预算是整个成本管理的基础性工程，在进行管理的时候，只有充分考虑好各项影响因素，才能真正做好成本管理控制。 2 加强工程现场管理的有效措施 2.1 提高图纸设计水准，制定科学的施工措施 工程施工工作的实施需要以工程图纸为依据进行展开的，工程现场的管理过程中需要将设计工作和成本管理联系起来，保障施工图纸的合理性的对成本管理进行有效控制的关键。提高施工过程中的图纸设计，经过研究不难发现，制定科学合理的措施对于提高工程质量、缩短施工工期，降低施工成本有着重要的影响。在工程现场的管理过程中，制定科学合理的管理措施对于降低施工过程中的资源浪费、合理控制成本管理有着重要的影响。 2.2 严格对隐蔽工程的审查，保障工程质量 在工程建设过程中，需要特别注意隐蔽工程的验收，特别是建筑工程中的隐蔽工程，施工单位需要和建设单位共同协商，做好隐蔽工程的检查工作。并依靠施工图纸为编制依据。因此在工程现场施工中，如果不做好隐蔽工程的验收工作，就会导致隐蔽成本管理出现一定的困难，隐蔽工程的造价如果缺乏事实数据作为支撑，建设单位就无法对其作出正确的评估，导致工程造化的控制出现一定的问题。因此在现场施工中需要严格控制隐蔽工程，保障整个工程的质量。 2.3 做好现场资料的收集和管理工作 在工程施工过程中，工程现场材料的管理是控制成本管理的重要手段之一。工程现场资料的收集和管理工作需要秉持严谨的态度，对现场施工用到的施工材料进行严格把关，确保施工中材料的质量以及材料的供应充足。在对材料进行存储时候，需要采取相应的保障措施，避免在施工中因为材料的保存不当增加成本管理的成本。特别是在应用新的的工程材料时，需要在保证工程质量的前提下，合理降低采购资金，实现对成本管理的有效控制。 2.4 加强工程变更及签证的管理 在实际的工程施工过程中，多种不确定因素的存在往往会使工程发生实时的变动，工程现场管理中施工变动是可以控制的，建设单位在实际施工的过程中需要做好各个方面的准备工程，当工程施工中发生变动中，采取相应的措施来进行应对，通过签证来保障应对措施的