-太原星河湾与太原恒大华府对比报告_图文.ppt
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太原星河湾修建性详细规划太原星河湾-透视图1. 区域位置太原星河湾位于太原市南部小店区,龙城南街以南,南高速环700米绿化隔离带以北,滨河东路以东,太茅路以西。
规划总用地面积为91.36公顷。
2. 周围关系规划区东南角紧邻嘉节村现状村庄,四周开发刚刚起步,基础设施不够完善,需逐步建设完善。
随着龙城大街两侧控规、城市设计的编制,该区域内将建设的地块已逐渐开始编制修建性详细规划,太原星河湾作为建设项目之一,必然会成为本区域建设中最大的亮点。
3. 现状概况太原星河湾规划区地处城市建成区以南,属于新区开发,地上无建筑物、构筑物,有一条许坦排洪沟和一条东干渠南北贯穿该用地,地块中央有一个通讯塔基。
规划区主要由嘉节村用地构成,地形简单,地貌无起伏,整个地势比较平坦。
太原星河湾-功能结构分析图4. 规划理念太原星河-湾鸟瞰图项目地址:龙城大街以南,滨河东路以东太原星河湾规划以注重强调环境内外结合、建筑与环境有机结合、环境与功能紧密结合、观赏性与实用性有效结合、环境与人性化合理结合为原则。
同时提倡建筑与园林,环境与人居,观赏与实用性相融合的理念。
景观设计以实现大园中有小园,近景外有远景,充分体现建筑园林艺术现代版的“园冶”。
5. 总体规划布局太原星河湾总体规划体现了“均好性,合理性和以人为本的舒适性”的设计原则,延续了星河湾“休闲、浪漫风格,创建了一个生态、绿色、自然、宜居的生活领地”。
该规划功能结构分为“一环、一心、六组团、九功能区”。
太原星河湾-道路交通分析图6. 道路交通规划动态交通:规划区域道路分为五级:快速路、城市主干道、城市次干道、小区级道路、组团路。
快速路:规划区域西侧有滨河东路(规划红线50米)。
城市主干道:规划区域东侧有太茅路(规划红线50米)。
城市次干道:北邻龙城南街(规划红线30米)。
小区级道路:规划区域内部井字形规划路,把该用地分割成井字形平面布局。
(规划红线20米)组团路:为每个社区内的主路,路面宽度为4——6米的隐性消防路。