某药业科技有限公司
年产5000吨中药饮片及仓储物流项目节能评估报告
目录
第一章建设单位及项目概况 (4)
1.1建设单位基本情况 (4)
1.2项目基本情况 (3)
第二章节能评估的主要依据 (15)
2.1国家现行的法律、法规 (15)
2.2规章和有关规划、产业政策及准入条件 (16)
2.3省、市有关规定 (16)
2.4标准、规范、技术规定和技术导则 (17)
2.5其它相关技术资料 (18)
第三章项目建设方案节能评估 (19)
3.1建设方案选择原则及主要内容 (19)
3.2建筑方案节能评估 (22)
3.3设备选择原则及对比评价 (31)
3.4厂区布置原则及主要内容 (40)
第四章项目所在地能源供应情况 (42)
4.1项目使用能源种类、来源及可行性分析 (42)
4.2项目所在地能源供应情况分析 (43)
4.3项目使用的各种能源年消耗总量 (45)
4.4水的使用和供应情况 (48)
第五章项目能源消耗及能效水平评估 (51)
5.1项目用能体系及用能单元划分 (51)
5.2项目各种用能量核算 (51)
5.3项目主要用能设备情况 (52)
5.4各单项能源平衡分析 (54)
第六章节能措施及效果分析 (56)
6.1建筑节能措施 (56)
6.2生产节能措施 (58)
6.3资源综合利用情况 (63)
6.4节能效果分析 (64)
第七章项目存在的问题及建议 (67)
第八章评估结论 (68)
第一章建设单位及项目概况
1.1建设单位基本情况
1.1.1单位名称：某药业科技有限公司
1.1.2单位性质：民营企业
1.1.3单位地址：
1.1.4法人代表：
1.1.5项目联系人及联系方式
联系人：
联系电话：
邮政编码：
1.2项目基本情况
（一）项目名称：
某药业科技有限公司年产5000吨中药饮片及仓储物流项目。
（二）建设地点：
本项目拟建地点某镇乾隆湖工业集中区。
（三）项目性质、类型：
项目性质为新建项目，类型为工业生产类。
（四）项目投资及建设规模
1.项目投资
（1）总投资
本项目总投资为6600.0万元。
其中：建设投资4461.7万元，占总投资的67.60%；
建设期利息77.5万元，占总投资的1.17%；
流动资金2060.8万元，占总投资的31.22%。
（2）资金筹措
项目总投资6600万元，计划项目建设单位自筹4000.0万元，申请银行贷款2600万元。
2.建设规模：
项目竣工后形成年产5000吨中药饮片及仓储物流的生产能力。1.2.1项目背景
1、国家及地方政策
《中医药创新发展规划纲要（2006-2020年）》提出：中医药创新发展的基本任务是：“继承、创新、现代化、国际化”。提高中医药医疗服务能力和产业技术水平是中医药自身发展的需求。推进中医药现代化发展的主要任务是：建设现代中医诊疗体系，开展中医药防治重大、疑难疾病以及预防、保健、康复作用的研究；建立中医药疗效、安全性评价方法与标准；研发中医诊疗技术与专用仪器设备，提高中医诊疗水平。选择疗效确切的传统中药进行深入细致的系统研究和开发（“二次开发”）；开展以中药为基源的药品、食品、保健品、化妆品和农用、兽用等高附加值的新产品研发；提高中药产品的质量标准和技术水平。发展绿色中药材种植（养殖）业，促进中药材规范化生产，确保中药产业可持续发展；研制适用于中药生产的工程技术及其装备，提高中药制造业水平；加强对中药商业及其流通方式的现代化研究。
随着我国振兴中药行动计划的出台，WTO 的加入，国家、##省关于推进中药产业现代化、标准化的规划的实施，中药产业的发展面临广阔的发展前景，但目前我省中药产业规模相对比较小，从中药材规范化种植、加工、中成药生产，产业链尚未形成。
2009年初，按照##省委、省政府“保增长、扩内需、调结构”的总体要求，##省出台了《关于服务全省医药经济发展的指导意见》和《振兴皖药行动计划》，有序实施振兴皖药“六大工程”，即“宣传皖药风采打造皖药品牌工程”、“医药经济发展环境优化工程”、“中药材产业化提速增效工程”、“医药科技创新和产学研对接工程”、“皖药质量强基固本工程”、“服务药企招商引资和园区建设工程”等；建设了##省医药技术创新公共服务平台，为企业发展出谋划策，提供技术服务；专题召开振兴皖药行动计划推进会和督查会，扩大皖药影响，提升皖药知名度；实施了行政审批一站式集中受理，大力推进中药材产业化进程，加强了对各地医药工业园区建设的指导和监督，##医药经济结出了累累硕果。
《XX市扶持和促进中医药事业发展的意见》：“加快发展中药加工制造业和中药养生服务业。扶持本市中药国家保护重点品种“华蟾素”科研和生产，支持华润三九药业公司年加工1万吨中药饮片项目、中药颗粒剂生产项目，加快我市中药产业结构升级；围绕城市服务业发展需要，积极开展中医药养生保健服务，开展与先进地区中医药科技与文化交流、合作。”
2、产业政策分析
本项目符合《产业结构调整指导目录（2007年本）》鼓励类项目第十一大类医药行业中的第14项中药现代化（濒危稀缺药用动植物人工繁育技术开发；先进农业技术在中药材规范化种植、养殖中的应用；中药有效成份的提取、纯化、质量控制新技术开发和应用；中药现代剂型的工艺技术、生产过程控制技术和装备的开发与应用；中药饮片创新技术开发和产业化，中药复方药物二次开发）。
该项目产品为中药饮片，属于中药饮片创新技术开发和产业化的范畴，项目属于产业结构调整指导目录中鼓励类项目。
该项目的建设符合国家和当地发展规划，有利于发挥当地劳动力资源的优势，解决剩余劳力就业问题，促进当地中药材种植及加工，带动当地农民脱穷致富，推动地方经济发展，维护当地的社会稳定。
1.2.2项目建设的必要性
1、实现中药现代化、产业化和规范化的需要
中医临床用以防病、治病的药物是“汤药”和“中成药”。中药生产要实现现代化和规范化，就必须为中药生产的各个环节制定客观可控而又具体可行的工艺技术参数，使中药生产走工业化生产道路，逐步淘汰落后分散的手工作坊生产状况。引进先进的生产工艺和生产设备，使中药生产机械化和自动化。从硬件到软件，实行符合药品生产GMP要求的规范化管理。为此，就必须建设现代化、产业化和规范化中药饮片生产线。该项目的实施将大大促进XX地区中药生产全面实行现代化、产业化、规范化的进程，为全国中药生产行业起到示范带头作用。
2、发挥公司优势，促进XX中药产业发展的需要
公司多年来一直在药材之乡——##亳州从事中药产业，拥有一支成熟的、经验丰富的管理团队，开拓有一定的销售渠道和市场客户，熟悉国家关于中药产业的相关政策及法规。公司现整体迁移到XX，将继续从事中药产业，发挥公司管理及市场优势，做大做强中药产业，促进XX 地区中药产业发展的需要。
3、适应市场经济发展的需要
随着我国改革开放的不断深入，社会主义市场经济的不断完善，我国加入世贸后，知识产权、中药生产和市场秩序更加规范，加强中药饮片生产的规范化和产业化的任务十分紧迫。国家即将实行中药饮片生产批准文号制度，同时国际市场要求中药饮片质量标准与国际上发达国家关于制定天然药物质量标准的要求接轨。因此，建设规范化中药饮片生产线，加快中药产业化开发，以适应市场经济发展的需要。
4、促进**县农业产业化进程的需要
随着中医药现代化步伐加快及中药制药企业规模化的发展，中成药原药材的生产及供应正受到前所未有的关注，而目前中药材供应混乱，药材质量得不到保证成为制药企业发展的瓶颈。中药生产企业要发展，要做大做强，必须依靠建立中药材GAP药源基地。公司多年来一直致力于中药材GAP种植基地的建设，今后将继续继续扩大基地种植面积和品质，为农民种植中药材起到示范引导作用，从根本上改变农民在种植中药材品种的盲目性，增加农民收入，做大做强中药材产业，促进农业产业化的技术水平，提高农副产品的附加值和科技含量，进一步增加农民
收入，带动农民迅速致富，促进农村经济的可持续发展。项目的实施具有良好的经济效益和社会效益，对推动全县产业结构的调整，优化产业结构，促进全县经济发展具有十分重要的意义。
5、**县新的经济增长点
项目的建设，不仅能推动中医药业的发展，而且能促进相关行业的发展，如交通运输业、通信业、饮食服务业等，对于增加**县的凝聚力和辐射力，有着现实和深远的意义；同时，项目的建设，还能解决剩余劳动力的就业问题。项目不仅可为临床提供疗效高、无污染、品种及规格齐全、质量上乘的中药饮片，确保了人民用药的安全有效，满足人民日常保健需求，而且促进了**县经济的发展，是**县新的经济增长点和农民致富的重要途径，能促进区域经济的发展，经济和社会效益显著。
1.2.3市场分析
1、市场供求现状
中药行业是中国国内赢利能力较强的行业，产品利润率高。在整个医药行业内部，中成药工业的收益水平较高。中国中药工业与石油工业、橡胶工业等41个工业行业相比，8项经济指标中有7项名列前茅，其中百元固定资产利税率仅次于烟草加工业。我国中药行业发展迅速，中成药和中药饮片的销售占国内医药市场的四成以上。
来自工业和信息化部的数据显示，2010年上半年医药运行呈平稳增长态势，主要体现在以下方面：
产销稳定增长。1~6月，规模以上医药工业增加值同比增长14.9%；工业销售产值5644.1亿元，同比增长24.8%。在工业销售产值中，化学
原料药和化学药品制剂制造业分别完成1029亿元和1575.4亿元，同比分别增长22.1%和19.4%；中成药制造业和中药饮片加工业分别完成1107.2亿元和316.1亿元，同比分别增长27.6%和38.1%；生物生化制品制造业完成571.5亿元，同比增长35.2%；医疗仪器设备及器械、卫生材料及医药用品制造业分别完成500.9亿元、290.5亿元，同比分别增长21.2%、26.3%。
出口快速增长。规模以上医药工业1~6月实现出口交货值605.8亿元，同比增长28.3%。其中，化学原料药和化学药品制剂制造业分别完成233.2亿元和58.8亿元，同比分别增长26.5%和28.2%；中成药制造业和中药饮片加工业分别完成20.4亿元和11亿元，同比分别增长31.6%和11.5%；生物生化制品制造业完成78.2亿元，同比增长48.1%；医疗仪器设备及器械、卫生材料及医药用品制造业分别完成153亿元、39亿元，同比分别增长22.5%、25%。
利润大幅上升。规模以上医药工业1~5月实现利润470.2亿元，同比增长37%。其中，化学原料药和化学药品制剂制造业分别完成78.9亿元和148.5亿元，同比分别增长50.4%和30%；中成药制造业和中药饮片加工业分别完成86.1亿元和18.5亿元，同比分别增长27.8%和57.4%；生物生化制品制造业完成62.8亿元，同比增长63.4%；卫生材料及医药用品制造业完成18.1亿元，同比增长31.2%；医疗仪器设备及器械完成40.3亿元，同比增长20.4%。1~5月，规模以上医药工业亏损企业累计亏损22.1亿元，同比下降2.1%。
投资平稳增加。1~5月医药工业累计完成固定资产投资572.4亿元，
同比增长28.3%。
2、市场前景分析
中药是我国独具特色的一个优势医药产品门类，不仅具有几千年的用药实践，而且具有系统的理论支撑。由于中药临床应用有效、安全、低毒，越来越广泛地为人们所接受，特别是当今的医疗模式已由治疗为主向预防、治疗、康复保健相结合的模式转变，祟尚自然、返朴归真已成为全人类医疗保健的大趋势，加上中医药在治疗疑难病症方面取得的突破性进展及中药基础研究的不断进步，带动了中药产品需求的迅速增长，在全球天然药物应用中独树一帜。据世界卫生组织统计，全球 140个国家和地区，约有40亿人在使用中草药治病。
随着我国改革开放的深入，国力的增强，人民生活水平的提高，人均医药消费将迅速增长。根据国家药品监督管理局与市场管理司最近预测，我国中药产品，国内销售每隔6-8年翻一番，这无疑为我国医药产业，尤其是中医药产业的发展提供巨大的消费市场和发展动力。
中药饮片是中国中药产业的三大支柱之一，是中医临床辨证施治必需的传统武器，也是中成药的重要原料，其独特的炮制理论和方法，无不体现着古老中医的精深智慧。随其炮制理论的不断完善和成熟，目前它已成为中医临床防病、治病的重要手段。
2009年8月20日我国首次将中药饮片纳入国家基本药物。为了保证群众的用药需求，另一方面对价格合理，推动了我国中医药事业的发展，国家推出了有关中药饮片的管理制度。
中药行业由于迎合了近年来国际上绿色消费的热潮，而且在产业化
和规模化上找到了正确的方向，实现了超过其他行业的发展速度和效益水平，具有广阔的发展前景。
3、营销策略、方案、模式
（1）营销策略
营销采取经销代理制，组织力量加强研究市场信息，及时掌握国内需求动向，搞好新品开发，质量稳定，品种多样化，以市场和销售指导生产，树立品牌意识，制订品牌战略，积极谋求市场竞争优势，发展电子商务，为客户提供高效、快捷的销售网络服务。
（2）营销方案
定位以内销为主，销往各大药房、医院、制药厂。也可以通过厂家直销或连锁店销售。项目产品在同类型的产品中具有一定的价格优势，同时依靠稳定的产品质量、优质服务和地理优势来赢得客户的信赖和销售市场。
（3）营销模式
产品销售是企业的生命线，公司十分重视销售队伍和销售网络的建设，结合该项目建设，计划组建十余人的销售队伍，聘请市场营销专家和经验丰富的营销人员对销售队伍进行经常性的业务培训，来提高销售人员的业务知识和水平。加大广告宣传力度，实施广告效应。进一步完善地区经销代理制，加强营销队伍建设，以人为本，建立激励和约束机制，充分发挥员工的积极性和潜力。努力提高企业产品的知名度和市场占有率。
4、市场风险分析
（1）项目产品市场风险因素分析
1）技术进步加快，新产品和新替代产品的出现，导致部分用户购买转向，减少了对项目产品的需求，影响项目产品的预期效益；
2）新竞争对手加入，市场趋于饱和，导致项目产品市场占有份额减少；
3）市场竞争加剧，出现产出品市场买方垄断，项目产出品的价格急剧下降；或者出现投入品市场卖方垄断，项目所需的投入品价格大幅度上涨，这种激烈的价格竞争，导致项目产品的预期效益减少；
4）国家的一些宏观政策（如货币政策、财政政策、行业政策、地区发展政策等）发生变化，会导致市场价格波动而产生风险。
（2）防范和降低风险对策
本项目在技术、资源等多方面均具有较强的竞争优势，足够形成威胁的竞争对手较少，而且项目产品的市场缺口较大，产品市场前景广阔，只要抓好产品质量和生产经营管理，本项目的市场风险就会较小。另外，项目在产品价格的确定时采取了稳妥的原则，并充分考虑了WTO的准入及经济全球化的影响，因此价格风险也不大。本项目符合国家产业发展政策。该项目的实施将会给农业产业结构调整、农民增收带来巨大的收益，它是顺应了国计民生的发展形势，因此没有政策风险。
1.2.4主要技术经济指标
1、年产白芍、白芷、板蓝根、丹参、牡丹皮、桔梗等其他中药饮片5000吨；
2、年可实现销售收入12000.0万元，
3、生产期正常年份总成本费用为9950.0万元，
4、经营成本9679.0万元。
5、、正常年份实现利润总额1669.1万元，营业税金及附加34.6万元，增值税346.3万元，企业所得税417.3万元，净利润1251.8万元；
6、总投资收益率23.81%，
7、内部收益率22.02%，
8、税后净现值2955.3万元，
9、盈亏平衡点31.81%，
10、借款偿还期3.47年（含建设期），
11、投资回收期为5.68年（含建设期）。
1.2.5项目实施进度
1、建设工期
本项目从初步设计开始，到建成投产交付使用时间为18个月，从2010年12月至2012年5月。
2、项目实施进度安排
为了保证项目的实施，应逐项编制项目实施网络计划，监控项目实施进度，做到技术准备、土建施工、设备订货、安装调试等各项工作协调一致，按计划进行。
（1）2010年12月编制可行性研究报告并上报审批；
（2）2011年1月进行初步设计（包括审批时间）、施工图设计，同期进行设备及土建工程招标；
（3）2011年2月—2012年3月进行土建工程施工；
（4）2011年11月—2012年3月设备选型及设备购置、交付；（5）2012年4月进行设备安装调试；
（6）2012年5月进行试运营、工程验收及正式运营。
第二章节能评估的主要依据
2.1国家现行的法律、法规
（1）《中华人民共和国节约能源法》（2008年4月1日施行）；
（2）《中华人民共和国清洁生产促进法》（2003年1月1日施行）；
（3）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）；
（4）《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）；
（5）《能源发展“十二五”规划》（国家发改委20011年4月）；
（6）《国家发展改革委关于印发固定资产投资项目节能评估和审查指南（2006）的通知》（发改环资 [2007] 21号）；
（7）《“十二五”十大重点节能工程实施意见》（发改环资[2011]1457号）；
（8）《中国节能技术政策大纲》（2006年）；
（9）《##省节约能源条例》；
（10）《##省固定资产投资项目节能评估和审查管理暂行办法》；
（11）《##省政府办公厅关于印发##省“十二五”工业结构调整和发展规划纲要的通知》；
（12）《关于加强工业类固定资产投资项目能源消耗准入管理工作的通知》（皖发改工业发[2006]1197号）；
（13）《产业结构调整指导目录（2005本）》（发改委令第40号）
（14）《XX市产业结构调整指导目录（试行）》；
（15）《XX市产业导向目录—制造业部分》。
2.2规章和有关规划、产业政策及准入条件
（一）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）；
（二）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；
（三）国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2011]26号）；
（四）《节能中长期专项规划》（发改环资[2004]2505号）；
（五）《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改环资〔2007〕21号）；
（六）《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发[2005]40号）；
（七）《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》(国家发改委2005第65号)；
（八）《产业结构调整指导目录》（国家发改委令第40号）；
（九）《中国节能技术政策大纲》（发改委、科技部2006年修订）；
（十）《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）；
2.3省、市有关规定
(一)《##省节能监察办法》
(二)《##省新型墙体材料发展应用与建筑节能管理规定》
(三)《XX市节能减排全民行动实施方案》
(四)《XX市节能中长期专项规划》
(五)《XX市可再生能源中长期发展规划》
2.4标准、规范、技术规定和技术导则
（1）《综合能耗计算通则》（GB2589－2008）；
（2）《用能设备能量测试导则》（GB6422－2009）；
（3）《用能单位能源计量器具配备与管理通则》（GB17167－2006）；
（4）《能源管理体系要求》GB/T3484-2009；
（5）《企业能量平衡通则》GB/T3484-2009；
（6）《设备热效率计算通则》（GB/T2588－2000）；
（7）《企业节能量计算方法》（GB/T13234－2009）；
（8）《工业企业能源管理导则》（GB/T15587－2008）；
（9）《评价企业合理用电技术导则》（GB/T3485－1998）；
（10）《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486－1993）；
（11）《节水型企业评价导则》（GB/T7119－2006）；
（12）《建筑照明设计标准》GB50034-2004
（13）《建筑采光设计标准》GB50033-2001
（14）《低压配电设计规范》GB/T50054-1995
（15）《供配电系统设计规范》GB/T50052-1995
（16）《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93
（17）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
（18）《室外给水设计规范》GB50013-2006
（19）《室外排水设计规范》GB50014-2006
（20）《10kV及以下变电所设计规范》GB50053-1994
（21）《3-110KV高压配电装置设计规范》GB50060-1992
（22）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
（23）《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006
2.5其他相关技术资料
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第三章项目建设方案节能评估
3.1建设方案选择原则
3.1.1场址地点、占地面积及地理位置
本项目建设选址地点，位于某镇乾隆湖工业集中区，占地面积63亩，交通便利。
3.1.2土地利用现状
场址为规划建设用地，整个基地地势较平坦。
3.1.3场址建设条件
1、工程地质与水文地质条件
场址已由XX市建筑勘察设计研究勘察队完成施工段岩土工程详勘。根据“场地岩土工程勘察报告”，场地土以粘性为主，场区内地下水埋深1.3米，属上层潜水，水位受季节性雨水影响，变化明显，变化幅度约1.5米。地下水对混凝土无腐蚀性。场地和地基稳定，无采空、塌陷等不良地质现象，适宜本项目工程建设。
按国家地震局有关文件，本场地土的基本地震裂为6度。根据国家标准《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的规定，本工程抗震设防类别为丙类。据区域地质资料，场地中风化灰岩埋深80米，场地等效剪切波速为186米/秒，场地土不为软场地土，场地类别为III类。属抗震有利地段。
2、气候、气象
本地区属于北暖温带湿润季风气候区，冬季寒冷干燥、夏季高温多雨、春秋寒暖适中，年平均气温14.5℃，全年主导风向平均风速2.2m/s，
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注意事项 1、报告无能评单位公章无效。 2、报告无能评机构负责人和企业法人代表签字无效。 3、报告仅对本次能评内容负责。 4、报告未经能评机构许可不得复制，经特许复制的报告，需重新加盖能评机构公章，否则无效。 5、报告涂改无效。
能评人员： 企业主要配合人员： 报告编写： 报告审核： 企业法人代表：（签字）能评机构负责人：（签字、公章）签发日期：年月日 能评机构地址： 电话： 邮编： E-mail:
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固定资产投资项目节能评估报告书 内容深度要求 一、评估依据 相关法律、法规、规划、行业准入条件、产业政策，相关标准及规范，节能技术、产品推荐目录，国家明令淘汰的用能产品、设 备、生产工艺等目录，以及相关工程资料和技术合同等。 二、项目概况 （一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、邮编、 法人代表、项目联系人及联系方式，企业运营总体情况。 （二）项目基本情况。项目名称、建设地点、项目性质、建设规 模及内容、项目工艺方案、总平面布置、主要经济技术指标、项目 进度计划等（改、扩建项目需对项目原基本情况进行说明）。 （三）项目用能概况。主要供、用能系统与设备的初步选择， 能源消耗种类、数量及能源使用分布情况（改、扩建项目需对项目原用能情况及存在的问题进行说明）。 三、能源供应情况分析评估 （一）项目所在地能源供应条件及消费情况。 （二）项目能源消费对当地能源消费的影响。 四、项目建设方案节能评估 （一）项目选址、总平面布置对能源消费的影响。 （二）项目工艺流程、技术方案对能源消费的影响。 （三）主要用能工艺和工序，及其能耗指标和能效水平。
（四）主要耗能设备，及其能耗指标和能效水平。 （五）辅助生产和附属生产设施及其能耗指标和能效水平。 五、项目能源消耗及能效水平评估 （一）项目能源消费种类、来源及消费量分析评估。 （二）能源加工、转换、利用情况（可采用能量平衡表）分析评估。 （三）能效水平分析评估。包括单位产品（产值）综合能耗、可 比能耗，主要工序（艺）单耗，单位建筑面积分品种实物能耗和综合能耗，单位投资能耗等。 六、节能措施评估 （一）节能措施 1、节能技术措施。生产工艺、动力、建筑、给排水、暖通与空调、照明、控制、电气等方面的节能技术措施，包括节能新技术、新工艺、新设备应用，余热、余压、可燃气体回收利用，建筑围护 结构及保温隔热措施，资源综合利用，新能源和可再生能源利用等。 ２、节能管理措施。节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计、监测及计量仪器仪表配置等。 （二）单项节能工程 未纳入建设项目主导工艺流程和拟分期建设的节能工程，详 细论述工艺流程、设备选型、单项工程节能量计算、单位节能量投资、投资估算及投资回收期等。
物流仓库项目 可行性研究报告 中咨国联｜出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国物流仓库产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5物流仓库项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
XXX房地产项目 节能报告 建设单位：XX置业有限公司 编制单位:XX工程咨询有限公司 二〇一七年六月
项目摘要表
目录 项目摘要表?错误!未定义书签。 I I 评估概要............................................................................................................. 错误!未定义书签。 1 评估依据?错误!未定义书签。 1．1评估内容.................................................................................................... 错误!未定义书签。 1.2评估依据?错误!未定义书签。 2 基本情况?错误!未定义书签。 2．1项目建设单位基本情况?错误!未定义书签。 ２.2项目简况..................................................................................................... 错误!未定义书签。 ２．3项目所需能源概况?错误!未定义书签。 2.4项目所在地有关情况................................................................................... 错误!未定义书签。 3 项目建设方案节能评估?错误!未定义书签。 3.1项目总平面布置节能评估?错误!未定义书签。 3．2项目设计方案评估 .................................................................................. 错误!未定义书签。 3.2．1给水设计................................................................................................... 错误!未定义书签。 ３．2.2电力设计?错误!未定义书签。 3.2．3暖通设计................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.２.4天然气设计 ............................................................................................... 错误!未定义书签。 3.2.5应急柴油发电机燃料油供应及烟气排放系统:?错误!未定义书签。 ３．3主要耗能设备能耗?错误!未定义书签。 3.4绿色建筑节能设计（居住建筑）............................................................... 错误!未定义书签。 ３.5建筑节能分析评估 ...................................................................................... 错误!未定义书签。 3.6辅助生产和附属生产设施节能评估?错误!未定义书签。 3.7能源计量器具配备方案节能评估 ............................................................. 错误!未定义书签。 ３.8本章评估小节?错误!未定义书签。 4节能措施评估................................................................................................... 错误!未定义书签。 ４．1能评前节能技术措施评估综述.............................................................. 错误!未定义书签。 4.2能评阶段节能措施评估 ............................................................................. 错误!未定义书签。 4.3节能措施效果评估....................................................................................... 错误!未定义书签。 ４.４节能管理方案评估 ................................................................................. 错误!未定义书签。4．5本章评估小节............................................................................................ 错误!未定义书签。 95 ５能源利用状况核算及能效水平评估? ５.１能评前能源利用状况?错误!未定义书签。 5.2能评后能源利用状况 ................................................................................. 错误!未定义书签。 5.３能效水平评估?错误!未定义书签。 ５.４评估小结?错误!未定义书签。 6 项目能源消费和能效水平评估?错误!未定义书签。
固定资产投资项目节能评估报告编制指南（2011年） 国家节能中心 二〇一一年一月
目录 前言 第一章编制说明 第一节评估目的和意义 第二节评估依据 第三节评估范围和内容 第四节评估工作程序 第二章项目概况介绍 第一节项目建设单位概况 第二节项目建设方案 第三节项目用能情况 第三章能源供应情况分析评估 第一节项目所在地能源供应条件及消费情况第二节项目能源消费对当地能源消费的影响第四章项目建设方案节能评估 第一节项目选址、总平面布置节能评估 第二节工艺流程、技术方案节能评估 第三节主要用能工艺和工序节能评估 第四节主要耗能设备节能评估 第五节辅助生产和附属生产设施节能评估第六节本章评估小结 第五章项目能源消耗及能效水平评估
第一节项目能源消费种类、来源及消费量评估第二节能源加工、转换、利用情况评估 第三节能效水平分析评估 第四节本章评估小结 第六章节能措施评估 第一节项目节能措施概述 第二节单项节能工程 第三节节能措施效果评估 第四节节能措施经济性评估 第五节本章评估小结 第七章存在问题及建议 第八章结论
一、指南概述 根据《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》（以下简称《能评办法》），本指南对固定资产投资项目节能评估工作（以下简称“节能评估工作”）的评估原则、评估方法、评估程序以及评估结论的形成和评估文件的编制等进行了说明，为节能评估工作提供参考。 二、术语 节能评估，是指根据节能法规、标准，对固定资产投资项目的能源利用是否科学合理进行分析评估，并编制节能评估报告书、节能评估报告表或填写节能登记表的行为。 生产系统，是指生产产品所确定的生产工艺过程、装置和设备组成的完整体系。 辅助生产系统和附属生产系统，也称辅助生产系统，是指为生产系统服务的过程、设施和设备，其中包括供电、机修、供水、供气、供热、制冷、仪修、照明、库房和原料场地以及安全、环保等装置及设施。 单位产品综合能耗，即产品单位产量综合能耗，是指统计报告期内，用能单位生产某种产品或提供某种服务的综合能耗与同期该合格产品产量（工作量、服务量）的比值。 单位产值综合能耗，是指统计报告期内，综合能耗与期内用能总产值或工业增加值的比值。工业或交通项目可采用工业增加值。 单位产品可比能耗，即产品单位产量可比综合能耗，是指为在同行业中实现相同最终产品能耗可比，对影响产品能耗的各种因素加以
节能评估报告是指在项目节能评估的基础上，由有资质单位出具的节能评估报告书、节能评估报告表或节能评估登记表。那节能评估报告应该怎么做呢？下面为大家详细介绍： 一、报告区别在于能源消耗量上： 1、年综合能源消费量3000吨标准煤以上（含3000吨标准煤，电力折算系数按当量值，下同），或年电力消费量500万千瓦时以上，或年石油消费量1000吨以上，或年天然气消费量100万立方米以上的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告书。 2、年综合能源消费量1000至3000吨标准煤（不含3000吨，下同），或年电力消费量200万至500万千瓦时，或年石油消费量500至1000吨，或年天然气消费量50万至100万立方米的固定资产投资项目，应单独编制节能评估报告表。 3、上述条款以外的固定资产投资项目，应由项目建设方填写节能登记表。 4、部分地区报告分类与国家分类有不一致的情况，如:长沙市则按建筑面积
进行分类，公共建筑面积大于20000平方米或居住建筑面积大于100000平方米的固定资产投资项目应编制报告书，否则编制节能登记表。 二、做节能评估所需的资料清单： 不同报告资料清单不同，以《生产类项目节能评估报告资料清单》为例，如下： 1、项目建设背景介绍及必要性； 2、产品方案及建设规模（产品名称及产量）、产品销售价格、原辅材料名称、数量及购入价格； 3、设备清单（名称、型号、数量、功率、单价等）； 4、生产工艺流程及详细的工艺说明，工艺涉及加热请标明并给出加热方式及需达到的温度，生产工艺中的用水指标、回用量及废水处理排放； 5、项目设计方案：包括建筑设计、电力设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、通风设计等； 6、普通电梯和消防电梯的数量及功率；
智慧物流产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国智慧物流产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5智慧物流产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
某某市某某商砼有限责任公司商品混凝土搅拌站建设项目节能评估报告 某某市环华清洁有限责任公司 二○一○年五月
某某市某某商砼有限责任公司 商品混凝土搅拌站建设项目 节能评估报告 编制单位：某某市环华清洁有限责任公司法人代表： 项目负责人：武茂 报告编写人及资格证书号： 姓名职称专业资格证 书号 分工签字 金勇高级工程师化工机械0142 核准 吉仁塔布教授 过程装备 与控制工程 0182 审核 武茂助工环境工程0137 动力王凤坤机械工程师机械工程0236 机械黄建华助理工程师企业管理计量苏媛助工化学工程与工艺统稿杨秋慧助工热能与动力工程0104 校对
目录 1 评估总述 (1) 1.1 项目名称及建设概况 (1) 1.2 项目提出的背景 (1) 1.3 评估目的 (3) 1.4 指导思想和主要原则 (4) 1.5 项目节能评估结果 (4) 1.6 评估结论 (5) 2 项目概况 (8) 2.1 建设单位基本情况 (8) 2.2 项目基本情况 (8) 2.2.1 项目名称 (8) 2.2.2 承建单位及其概况 (8) 2.2.3 建设地点 (9) 2.2.4 项目性质及类型 (9) 2.2.5 项目区域位置图 (9) 2.2.6 产品方案及生产纲领 (9) 2.2.7 生产性质、工作制度及劳动定员 (10) 2.2.8 总投资及资金来源 (10) 2.2.9 主要技术经济指标 (10) 2.2.10 项目进度计划 (11) 2.2.11 厂区布局和车间工艺平面布局 (12)
3 评估依据及项目设计原则 (14) 3.1 合理用能法规、标准及节能设计规范 (14) 3.1.1 国家现行的法律、法规和政策 (14) 3.1.2 技术规定、导则及行业标准、规范 (14) 3.1.2技术规定、导则及行业标准、规范 (15) 3.1.3 自治区有关规定 (17) 3.1.4 其它参考资料 (17) 3.1.5 企业提供的资料 (18) 3.2 项目设计主要原则及其主要内容 (18) 3.2.1 工艺、技术选择原则及其主要内容 (19) 3.2.2 厂区布局和车间工艺平面布置原则及其主要内容 (24) 3.2.3 设备选择原则及其主要内容 (24) 4 能源状况 (27) 4.1 能源品种的选用 (27) 4.1.1 能源品种选用原则 (27) 4.1.2 合理性及可行性分析 (27) 4.2 项目能源及原、辅材料供应条件 (28) 4.2.1 电力供应条件 (28) 4.2.2柴油供应条件 (28) 4.2.3水资源供应条件 (29) 4.3 能源及耗能工质消耗状况 (29) 4.4 用水情况 (31)
节能评价报告所需项目材料清单 一、项目概况 （一）建设单位基本情况。建设单位名称、性质、地址、法人代表、项目联系人及联系电话，企业运营总体情况。 （二）项目基本情况。项目名称，建设地点，项目性质，项目投资类型，建设规模及内容，总投资及资金来源，项目主要经济技术指标，项目进度计划等。 （三）项目建设方案。项目可研报告或设计说明或修建性详细规划等文字类资料。 （四）项目用能特点。 1、建筑设计概述（含建筑体型设计、围护结构热工分析、围护结构材料等）、电气系统（含照明系统）、暖通系统、给排水系统等详细设计说明，用能设备的初步选择，各系统用能设备清单及设备功率等。 2、建筑设计概述（含建筑体型设计、围护结构热工分析、围护结构材料等）、电气系统、暖通、给排水及动力系统等详细设计说明，用能设备的初步选择，各系统用能设备清单及设备功率等。 3、项目各类建筑的用能概述和用能系统详细设计说明，同上。 二、能源供应情况 项目供能条件：公用供能（电、水、气、通讯及其它）的项目所在地条件，包括来源、总量等。项目用电从建设地什么变电站接入，该变电站变压器装机容量是多少、已用负荷容量是多少、富裕容量是多少？项目用水用什么水厂接入，该水厂供水能力是多少？已用多少？富裕多少供水能力？项目用其他能源（天然气、煤等）均应说明来自何处，供应能力是多少？富裕多少？ 三、项目投入使用后节能措施情况 1、节能技术措施。节能新技术、新工艺、新设备应用（包括节能产品、材料、设备等的选用）；建筑围护结构及保温隔热措施；采暖空调、照明、控制系统节能措施；资源综合利用情况；新能源和可再生能源的利用。相关专业的节能措施，包括建筑、结构、电气、给排水、暖通与空调、动力等专业的节能措施。 2、节能管理措施。项目节能管理制度和措施，能源管理机构及人员配备，能源统计及监测计量仪器仪表配置等。 四、附图、附表 项目总平面图、项目区域位置图、住宅平面布置图及户型图，本项目公用配套建筑、设施等详细设计内容（含开闭所、变配电室、水泵房、电梯、地下停车场及其它），可附清单列出各功能配套建筑用能设备。如有图纸，需提供CAD格式。 以上资料，如存在于项目可研、设计说明或修建性详细规划等报告中，请全部提供。如需其他文档补充，请整理成word或excel后发出。图纸需提供CAD格式
百度文库- 让每个人平等地提升自我 目录 第一章总论 (1) 第一节节能评估报告编制依据 (1) 第二节节能评估报告编制目的 (2) 第三节节能评估报告编制范围 (2) 第二章项目基本情况 (3) 第一节项目建设单位基本情况 (3) 第二节项目基本情况 (4) 第三节项目基础设施条件 (6) 第三章项目能源供应与消耗分析 (9) 第一节电 (9) 第二节天然气 (12) 第三节采暖 (12) 第四节水 (13) 第四章项目合理利用能源措施及效果分析 (15) 第一节建筑节能 (15) 第二节采暖节能 (17) 第三节电气节能 (17) 第四节节水措施 (18) 第五节管理节能措施 (18) 第五章项目能耗指标的计算与分析 (20) 第一节项目能源消耗指标的计算 (20) 第二节项目对所在地能源供应及消耗的影响 (20) 第六章项目合理利用能源建议 (22) 第七章合理用能评估结论 (24)
第一章总论 第一节节能评估报告编制依据 一、技术文件 《xxx有限公司xxx项目申请报告》 二、有关法律、法规 《中华人民共和国建筑法》（） 《中华人民共和国节约能源法》（） 《中华人民共和国可再生能源法》（） 《中华人民共和国清洁生产促进法》（） 《山东省节能监察办法》（） 《节约用电管理办法》（） 《山东省节约能源条例》（） 三、有关指导性文件 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 《产业结构调整指导目录(2011年本)》 《潍坊市固定资产投资项目节能评估和审查办法》（潍政发〔2010〕63号）《关于加快太阳能光热系统推广应用的实施意见》（鲁政办发【2009】119号） 四、国家或行业标准、规范及规程 《综合能耗计算通则》(GB/T2589-2008) 《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167—2006) 《评价企业合理用电技术导则》(GB/T3485—1998) 《节水型企业评价导则》(GB/T7119—2006) 《评价企业合理用热技术导则》（GB/T3486-1993）
物流中心节能评估报 告 第1章概述 1.1评估目的 为贯彻落实《国务院关于加强节能工作的决定》和国家发改委《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资[2006]2787号）精神，做好固定资产投资项目（含规划、新、改、扩建）的节能评估工作，为落实科学发展观，从源头上把住能源、资源节约关，促进经济可持续发展，依据《河北省节约能源条例》（2006年5月24日河北省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）、《河北省人民政府关于加强节能工作的决定》（冀政…2006?90号）、《河北省固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》，廊坊国通物流有限公司“文安国通物流中心建设项目”需要进行节能评估。 节能评估是根据国家有关法律、法规、标准及规定的要求，针对工程项目的具体情况，对工程项目工艺、技术、设备、综合能耗、材
料的下一级资源的综合利用情况等进行评估，避免盲目投资和低水平重复建设，并针对存在的问题提出相应的整改措施。 1.2评估依据 1.2.1相关法律法规、规划和产业政策 1、相关法律法规和规划 （新法自2008年4月1日起施）。 ⑴《中华人民共和国节约能源法》 ⑵《中华人民共和国可再生能源法》。 ⑶《中华人民共和国电力法》。 ⑷《中华人民共和国建筑法》。 ⑸《中华人民共和国清洁生产促进法》。 ⑹《清洁生产审核暂行办法》（国家发展改革委、国家环保总局令第16号）。 ⑺《重点用能单位节能管理办法》（原国家经贸委令第7号）。 ⑻《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号）。 2、产业政策和准入条件等 ⑴《国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知》（国发【2005】40号）。 ⑵《产业结构调整指导目录（2005年本）》 (国家发改委令第40号）。 ⑶《中国节能技术政策大纲》（计交能【1996】905号）。 ⑷《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》(国家
某房地产建设项目 节能评估报告书 建设单位：某房地产开发XX 评估单位：某市工程咨询院 二0一二年六月二十八日
某房地产建设项目节能评估报告书 法定代表人： 技术负责人： 评估项目负责人： 二0一二年六月二十八日
评估人员
前言 某房地产开发XX，成立于2010年06月13日，是一家房地产开发、经营和房产管理咨询服务为主的企业。根据某市建设发展的需要，该公司通过国有出让的方式取得了某某市中心港港前区高速入口处通明大道与天长路交叉处地块的土地使用权，在取得的地块上开发建设某某某商住小区项目。 某某某房地产项目主要建设内容为住宅楼、住宅式公寓、商业设施和配套公共建筑等，总建筑面积211919平方米，其中住宅部分142281平方米，公寓楼18235平方米，幼儿园1100平方米，综合楼4000平方米，商务楼3390平方米，沿街商铺15268平方米，健身中心810平方米，派出所/物管用房/公厕1110平方米，地下车库23085平方米，地下储藏室2640平方米。按XX省建筑节能设计标准划分，本项目住宅、公寓、幼儿园属于居住建筑类，其它建筑则属于公共建筑类。 该项目已完成建筑部分的节能设计与节能计算，根据国家发改委第六号令《固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法》和《XX省实施<固定资产投资项目节能评估和审查暂行管理办法>细则》的有关规定，某市工程咨询院受项目单位委托，编制某房地产开发XX的节能评估报告。
1 评估说明 1.1 评估依据 1.1.1 任务依据 项目节能评估委托书 1.1.2 相关法律、法规等 （1）《中华人民XX国节约能源法》 （2）《中华人民XX国可再生能源法》 （3）《中华人民XX国循环经济促进法》 （4）《XX人民XX国建筑法》 （5）《中华人民XX国可再生能源法》 （6）《中华人民XX国计量法》 （7）《民用建筑节能条例》（中华人民XX国国务院第530号令） （8）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号） （9）《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令） （10）《XX省节约能源条例》（XX省人民代表大会常务委员会公告第六十九号） （11）XX省人民政府《关于加强节能工作的实施意见》（皖政〔2006〕117号） （12）国家发展改革委和国家质检总局发布《能源效率标识管理办
某房地产建设项目节能评估报告书
目录 1 评估说明 (1) 1.1 评估依据 (1) 1.1.1任务依据 (1) 1.1.2相关法律、法规等 (1) 1.1.3行业与区域规划、行业准入与产业政策等 (2) 1.1.4相关标准与规范等 (3) 1.1.5技术资料 (4) 1.2 评估原则 (5) 1.3 评估范围和内容 (5) 1.4 评估方法 (6) 1.5 评估工作程序 (7) 2 项目概况 (10) 2.1 建设单位基本情况 (10) 2.2 项目基本情况 (10) 2.2.1项目名称及建设地点 (10) 2.2.2项目性质 (11) 2.2.3建设规模及内容 (11) 2.2.4项目设计方案 (12) 2.2.5主要经济技术指标 (26) 2.2.6项目进度计划等 (26) 2.3 项目用能概况 (27) 2.3.1主要用能系统与设备的初步选择 (27) 2.3.2能源消费情况 (30) 2.4项目所在地能源供应条件及能源消费情况 (31) 2.4.1能源供应 (31) 2.4.2能源消费 (32) 2.4.3项目能源消费对当地能源消费的影响 (33) 3 项目建设方案节能评估 (34) 3.1 项目选址与总平面布置分析 (34) 3.1.1选址 (34) 3.1.2布局 (34) 3.1.3朝向 (35)
专业编制可行性研究报告了解更多详情..咨询公司网址https://www.doczj.com/doc/6216613499.html, 3.1.4环境绿化 (36) 3.1.5建筑间距 (37) 3.2 建筑和围护结构热工设计节能评估 (37) 3.2.1建筑设计分析 (37) 3.2.2围护结构热工设计分析 (40) 3.3 主要用能系统节能评估 (48) 3.3.1项目用能系统 (48) 3.3.2系统节能设计分析 (48) 3.3.3系统能耗分析 (65) 3.4 主要耗能设备节能评估 (70) 3.5 本章评估小结 (71) 4 节能措施评估 (73) 4.1 技术节能措施概述 (73) 4.2 节能管理措施评估 (81) 4.3 能评阶段节能措施评估 (82) 4.4 节能措施效果评估 (84) 4.4.1围护结构热工计算 (84) 4.4.2设计建筑热工性能验算 (85) 4.4.3热工性能评价 (93) 4.4.4节能效果 (93) 4.5 本章评估小结 (95) 5 项目能源利用状况核算 (97) 5.1 节能评估前项目的能源利用状况 (97) 5.1.1年综合能源消费量 (97) 5.1.2项目主要能效指标 (98) 5.2 能评后项目的能源利用状况 (99) 5.2.1年综合能源消费量 (99) 5.2.2项目主要能效指标 (100) 5.3 本章评估小结 (101) 6 项目能源消费及能效水平评估 (102) 6.1 项目对所在地能源消费增量的影响评估 (102) 6.2 项目能源消费对所在地完成节能目标的影响评估 (103)
物流厂房建设项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国物流厂房建设产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5物流厂房建设项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
节能评估报告范本（参考） 前言 主要说明节能评估项目的背景及任务的由来，项目前期工作委托和进展情况，立项批文时间和文号等。 概述评估工作及报告编写简况。 1总论 1.1评估依据 1.1.1项目可行性研究报告或核准申请报告 1.1.2评估报告编制委托书 1.1.3项目的相关批复文件等 1.2评估范围和内容 1.3评估遵循的政策、法规、标准及规范 1.4评估程序 2项目所在地概况 2.1地理位置及自然条件 2.2区域社会经济发展 2.3相关产业政策及发展规划等 2.4能源供应状况和能源消费结构 3建设项目概况 3.1建设单位概况 3.2项目建设的必要性 3.3工程建设方案
建设背景、内容、规模；产品及工程技术方案、主要设备选型、辅助设施和附属工徎；能源利用方案等。 3.4建设项目能源利用状况 3.4.1能源利用状况概述 建设项目能源消耗种类及数量分析（建设期和运营期）；项目所采用的工艺技术、设备方案和工程方案对各类能源的消耗情况，是否符合节约能源的相关法规政策、技术标准和规范，是否考虑了优化用能结构等（方案比选）。 3.4.2能源指标及分析 主要包括分品种实物能耗总量、综合能耗总量、单位产品（产值）综合能耗、可比能耗，以及按单一能源品种考核的实物单耗、主要工序（工艺）单耗、单位产品综合能耗和主要工序（工艺）单耗指标与国内外先进水平对比分析等。 3.4.3主要生产工艺系统的能源利用状况分析 1)工程总图布置方案 2)主要生产工艺系统 3)主要耗能设备 3.4.4辅助生产系统的能源利用状况分析 1)动力（热力）工程 2)供电照明 3)通风空调系统 4)给排水系统
此模板是根据2017年1月1日执行的《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令）结合信息化项目建设特色编制，内容中标准和计算方法可根据各地特色和项目情况进行调整。 内容往下看！！！
GGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGG项目节能评估报告项目建设单位： 编制单位： 编制日期： 项目建设单位联系人： 联系方式：
目录 第一章概述 (1) 1.1项目基本情况 (1) 1.2节能评估编制依据 (1) 1.3节能评估目的 (2) 1.4节能评估原则 (2) 1.5节能评估范围 (3) 1.6节能评估重点 (3) 第二章建设规模 (4) 第三章建设内容 (6) 第四章项目能源消耗种类和数量分析 (10) 2.1电能 (10) 2.2水能 (14) 2.3项目年耗能总量 (14) 第五章项目所在地能源供应状况分析 (15) 第六章能耗指标 (16) 第七章节能措施和节能效果分析等内容 (17)
第一章概述 1.1项目基本情况 项目名称：GGGGGGGGG（以下简称“本项目”） 建设单位： 负责人： 联系人： 建设单位地址： 建设地点： 1.2节能评估编制依据 （1）《中华人民共和国节约能源法》 （2）《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》（发改投资2787号） （3）《中国节能技术政策大纲》（发改环资[20XX]199号） （4）《固定资产投资项目节能评估和审查指南（20XX）》（发改环资〔20XX〕21号） （5）《固定资产投资项目节能审查办法》（国家发展和改革委员会令第44号令） （6）《广西壮族自治区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 （7）《广西壮族自治区公共机构节能管理办法》（20XX年广西壮族自治区人民政府令第66号） （8）《广西壮族自治区发展和改革委员会关于转发固定资产投资项目节能审查办法的通知》（桂发改环资〔2016〕1519号）（9）相关行业的节能设计规范、规定、导则 《设备热效率计算通则》GB/T2588—20XX 《单位产量能源消耗限额编制通则》GB/T12723-20XX 《综合能耗计算通则》GB/T2589—20XX 《用能单位能源计量器具配备与管理通则》GB17167—20XX 1.3节能评估目的 通过对该项目工艺、设备等用能情况及能源供应情况的调查、分析、论证，评估该项目能源利用是否合理、安全、高效、并提出相应
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二00*年*月 目录 第一章项目概况及建设单位 (1) 1.1 项目的名称 (1) 1.2 建设项目的性质 (1) 1.3 建设单位 (1) 1.4 建设规模与目标 (1) 1.5 建设单位概况 (2) 第二章项目建设背景 (4) 2.1 河口区经济发展概况 (4) 2.1.1 政区人口概况 (4) 2.1.2 经济发展概况 (4) 2.1.3 农业发展概况 (5) 2.1.4 工业发展概况 (5) 2.1.5 建设环保发展概况 (6) 2.1.6 交通邮电发展概况 (7) 2.1.7 贸易旅游发展概况 (7)
2.1.8 教科文卫体发展概况 (8) 2.1.9 社会生活发展概况 (9) 2.1.10 新农村建设发展概况 (10) 2.2 项目提出的背景 (11) 2.2.1 人们家居理念的变化 (12) 2.2.2 家庭模式和结构的变化 (13) 2.2.3 商品房价值观的变化 (14) 2.2.4 开发商建设理念的变化 (14) 2.3 项目建设实施的有利条件 (15) 2.3.1 河口区房地产市场现状 (15) 2.3.2住房与人民生活紧密相关，是群众基本的生活需求 (16) 第三章项目基本情况 (18) 3.1 建设地点 (18) 3.2 主要建筑概况 (18) 第四章主要能源消耗和来源条件 (22) 4.1 给水 (22) 4.1.1 水源 (22)
4.1.2 用水量 (23) 4.1.3 给水系统 (23) 4.2 供电 (24) 4.2.1 供电电源 (24) 4.2.2 负荷估算 (24) 4.2.3 供配电系统及电压 (25) 4.2.4 照明 (25) 4.3 采暖通风 (25) 4.3.1 热源 (25) 4.3.2 热负荷的估算 (25) 4.3.3 供热系统 (26) 4.4 燃气 (28) 4.4.1 供气源 (28) 4.4.2 用气量的估算 (28) 4.4.3 燃气供气系统 (29) 第五章节能措施及能耗分析 (30) 5.1 项目节能评价依据 (30) 5.2 项目用能特点及节能原则 (31)
智慧物流项目可行性报告 规划设计 / 投资分析
摘要 中国智能快件箱行业经过五年规模化的市场发展，智能快件箱已 成为消费者接收包裹的主流方式之一。智能快件箱行业作为快递公司 和电商公司的配套服务行业，成为电商价值链条中重要的一环，未来 对电商物流效率的提升和数据闭环的作用将越来越重要。在最后一公 里这个容量大，需求高的竞技场，用技术替代人工、降低成本，大大 提高配送效率的智能快件箱能有效解决订单数量的峰谷差异、配送的 时效性、乃至顾客与快递员的时间错配等问题。24小时不间断工作的 智能快件箱，是最后一公里甚至最后一百米的有效解决方案。 快递网点人口密度从2010年每十万人4.8个快递网点，增加至2016年每十万人15个快递网点，快递普及率越来越高。城市快递网点标准化建设持续推进，2016年全国城市快递网点标准化率达到51.4%。 近年来，国务院出台相关文件，诸如《关于促进快递业发展的若 干意见》《快递条例》以及地方性的法规规章，都明确提出推动属地 化解决快递进校园、进社区、进机关难的现实问题，这为智能快递柜 的发展提供了相关的政策支持；加上科技的进步大幅度推动了新兴媒 体的发展，依靠新媒体而逐渐出现的各种新形态不断渗透到了社会经 济的发展和人们的日常生活当中；还有，我国快递行业业务量快速增
长，2017年增长速度超过25%，消费者日益增长的巨大购物需求无疑对于智能快递柜的发展来说，有着巨大的发展潜力。 该智慧物流项目计划总投资8062.26万元，其中：固定资产投资5941.81万元，占项目总投资的73.70%；流动资金2120.45万元，占项目总投资的26.30%。 达产年营业收入20237.00万元，总成本费用16177.28万元，税金及附加157.56万元，利润总额4059.72万元，利税总额4777.24万元，税后净利润3044.79万元，达产年纳税总额1732.45万元；达产年投资利润率50.35%，投资利税率59.25%，投资回报率37.77%，全部投资回收期4.15年，提供就业职位382个。 努力做到合理布局的原则：力求做到功能分区明确、生产流程顺畅、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。 基本情况、项目建设背景、项目市场空间分析、投资方案、选址方案评估、土建方案说明、项目工艺说明、项目环保研究、安全生产经营、风险应对评价分析、节能方案、实施方案、投资方案分析、项目经营效益分析、项目结论等。