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民用建筑电气设备房设置要求及相关问题分析关键词：开闭所配电房消防控制室智能化机房引言：电气设备房是建筑强弱电系统的关键节点，是电气设计的核心内容。
各设备房设置位置是否合理、内部设施是否齐全、和各专业的配合是否到位等问题会对整个项目的开发、运营产生重大影响。
科学性、经济性、合理性是设备房设置方案必须满足的基本要求，本文针对不同类型的电气设备房的设置要点、容易出现问题的地方进行分析，并提出了一些合理化的建议，供大家参考。
正文：民用建筑电气设备房分为强电机房和弱电机房，强电机房通常由开闭所（高压配电室、环网柜）、低压配电房、柴油发电机房、配电间等组成，弱电机房主要由消防控制室、智能化机房组成。
不同电气设备房有不同的设置要求，下面，我们逐一讨论各电气设备房的设置要点。
设备房通用设置要求变配电室的选址及布置应满足规范及当地供电部门的要求，尽量减少对附近居民、小区景观、上部建筑等方面的影响。
我国幅员辽阔，各区域的气候、地形、供电条件、地方法规各不相同，在项目方案阶段必须对当地的情况、特别是当地供电部门的要求进行深入调查，严格按照国家、地方、供电部门的设计规范和行业标准进行设计。
变配电室应尽量位于负荷中心，以减少低压干线供电半径。
在满足供电半径，主干线供电线路电缆长度不超过250米要求的前提下，尽量减少变配电室的数量。
为节约土地，降低开发项目计容面积，电气设备房通常选择设置在地下。
当变配电房周边基础地质条件较差，而开闭所、变配电室又直接设置在基础地面上时，应设置结构底板。
结构底板设置在电缆沟底部，同时变配电室不得跨越伸缩缝。
工程实践中往往存在基础条件不好或者设置在高回填区域的情况，平场施工时往往无法将基础完全夯实从而引起基础沉降。
电气设备房因设备较重，会导致局部出现沉降加剧，引起基础开裂、返水、设备损坏等问题。
一旦发生设备房基础沉降，需要花费很大的人力物力进行整改。
因此当配电室设置在基础地面时，应设置结构底板，避免配电房发生基础沉降。
酒店设备间及设备机房设置要求一、设备层、设备间、设备机房设置的基本要求：1、设备层内管道设置原则离地 h≤2.0 m 布置空调设备，水泵等h=2.5-3.0 m 布置冷、热水管道h=3.6-4.6 m 布置空调、通风管道h 〉4.6 m 布置电线电缆2、设备间及设备机房的设置原则及依据（1）地下一层为酒店主要设备机房所在楼层，其它各层设辅助设备间，并配备相应的管井、管沟。
当设置管道层时，楼层通常高2.2～2.5米，2.2m 层高的管道层只可敷设管道（风管、空调管、给水管、排水管、热水管等等），但为了节省面积，有许多设备也放在管道夹层中，有空调箱，有送、排风机，还有水箱、水泵等，这将给操作维修带来很大困难。
因为层高2.2m，其梁高依柱网而不同，一般民用建筑以8m或7.5m柱网较多，则梁的高度为80-100cm，因此梁下净高只有1.2-1.4m，再加上各种管道穿过，如放置了设备，在运行时很难管理。
所以除非万不得已，在2.2m的管道层中不布置任何有运转部件的设备。
此外，如果酒店管道层的上、下都是客房，风机的振动、噪声一旦处理不好，就会影响客房使用效果。
（2）主设备机房由管道间、配电室、空调机房、生活水泵房、消防泵房、锅炉房等组成。
其中的管道间是各个设备与城市各对应的设施相连接，以供给能源、物质并进行交换、分配、处理等的中枢。
所以在设计主设备机房时，必须对设备的流程、运行安全性、合理性、经济性进行充分研究。
（3）主要设备机房既与外部有关系统相连，如冷热水、电气等的引进引出，又与分布在酒店内部的末端设备相连，因此要尽可能地形成全面经济的流动线，达到节约投资和降低运营费用的目的。
如制冷机房要与配电室、泵房一并考虑。
而锅炉房要处于供应燃料方便又有可能在附近建立烟囱的地方，如果需要运输燃料，还要考虑车辆出进的通道。
（4）各楼层空调机房的设置要考虑送风路线不长，且便于冷热水管连接，又能有室外空气接入的地方。
排风机房要注意排出室外的风向和周围环境。
设备用房的建筑平面布置要求一座建筑在建设时，除了考虑满足功能需求外，还应根据建筑的耐火等级、灾危险性、使用性质、人员密集场所人员快捷疏散和火灾扑救等因素，对建筑物部空间进行合理布置，以防止火灾和烟气在建筑内部蔓延，确保火灾时的人员生命安全，减少经济损失。
一、布置原则(1)建筑内部某部位着火时，能限制火灾和烟气在建筑内部和外部的蔓延，为人员疏散、消防救援人员的救援和灭火提供保护。
(2)建筑物内部某处发生火灾时，减少对邻近(上下层、水平相邻空间)分隔区域受到强辐射热和烟气的影响。
(3)便于消防救援人员进行救援、利用灭火设施进行作战活动。
(4)有火灾或爆炸危险的建筑，其设备设置部位应能防止对人员和贵重设备造成影响或危害；或采取措施防止发生火灾或爆炸，及时控制灾害的延扩大。
(5)除为满足民用建筑使用功能所设置的附属库房外，民用建筑内不应设置生产车间和其他库房。
经营、存放和使用甲、乙类火灾危险性物品的商店、作坊的储藏间，严禁附设在民用建筑内)二、设备用房布置由于建筑规模的扩大、用电负荷的增加和集中供热的需要，建筑所需锅炉的蒸发量和变、配电设备越来越大，但锅炉和变压器等在运行中又存在较大的危险，发生事故后的危害也较大，特别是燃油、燃气锅炉，容易发生燃烧、爆炸事故。
可燃油油浸电力变压器发生故障产生电弧时，将使变压器内的绝缘油迅速发生热分解，析出氢气、甲烷、乙炔等可燃气体，使压力骤增，造成外壳爆裂而大面积喷油，或者析出的可燃气体与空气形成爆炸性混合物，在电弧或火花的作用下极易引起燃烧和爆炸。
变压器爆炸后，火势将随高温变压器油的流淌而蔓延，造成更大的火龙。
(一)锅炉房、变压器室燃油或燃气锅炉、汕浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在建筑外的专用房间内；当确需贴邻民用建筑布置，应采用防火墙与所贴邻的建筑分隔，且不应贴邻人员密集场所，该专用房间的耐火等级不应低于二级；确需布置在民用建筑内时，不应布置在人员密集场所的上一层、下一层或贴邻，并应符合下列规定：(1)燃油或燃气锅炉房、变压器室应设置在首层或地下一层靠外墙部位，但常负)压燃油、燃气锅炉可设置在地下二层或屋顶上。
