工程总承包模式简介

工程总承包（EPC）模式解读【EPC工程总承包定义】EPC工程总承包（EngineeringProcurement Construction）, 又称设计、采购、施工一体化模式, 是指在项目决策阶段以后, 从设计开始, 经招标, 委托一家工程公司对设计-采购-建造进行总承包。

从事工程总承包的企业受业主委托, 按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。

【EPC工程总承包模式几种结构形式】工程总承包主要有如下方式:1.设计采购施工（EPC）/交钥匙总承包设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定, 承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作, 并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸, 最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

2.设计—施工总承包（D-B）设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定, 承担工程项目设计和施工, 并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

在该种模式下, 建设工程涉及的建筑材料、建筑设备等采购工作, 由发包人(业主)来完成。

3.建设—转让(BT)建设、转让总承包, 是指有投融资能力的工程总承包商受业主委托, 按照合同约定对工程项目的勘查、设计、采购、施工、试运行实现全过程总承包;同时工程总承包商自行承担工程的全部投资, 在工程竣工验收合格并交付使用后, 业主向工程总承包商支付总承包价。

根据工程项目的不同规模、类型和业主要求, 工程总承包还可采用设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。

【EPC工程总承包的优点】1.业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施, 业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制, 总承包商更能发挥主观能动性, 能运用其先进的管理经验为业主和承包商自身创造更多的效益;提高了工作效率, 减少了协调工作量;2.设计变更少, 工期较短；3、由于采用的是总价合同, 基本上不用再支付索赔及追加项目费用;项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性。

工程总承包各种模式工程总承包是指建设工程所有施工与管理活动由承包商负责完成。

在工程总承包的模式下，承包商将承担施工的责任与风险，负责工程的设计、采购、施工、监理等各个环节。

工程总承包模式可以根据合同的内容、工程的特点以及合作双方的需求进行不同的划分和分类。

下面将介绍几种常见的工程总承包模式。

1. 设计施工总承包模式（Design-Build）：设计施工总承包模式是指承包商既承担工程的设计，又承担工程的施工任务。

在这种模式下，业主只需要与一个承包商进行合作，从而减少了合作的复杂度。

设计施工总承包模式适用于工程比较简单、工期紧迫的情况，能够提高工程的效率和协调性。

2. 施工与监理总承包模式（Construct and Supervise）：施工与监理总承包模式是指承包商承担工程的施工任务，并委托监理单位进行工程监理。

在这种模式下，承包商负责施工质量，监理单位负责监督工程进展和合规性。

施工与监理总承包模式适用于工程较复杂、技术较高的情况，能够确保工程的质量与安全。

3. 施工与设备供应总承包模式（Construct and Supply）：施工与设备供应总承包模式是指承包商承担工程的施工任务，并负责提供工程所需要的设备和材料供应。

在这种模式下，承包商能够更好地控制工程的进度和品质，同时实现材料和设备的统一采购，减少业主的工作量。

4. 施工与运营总承包模式（Construct and Operation）：施工与运营总承包模式是指承包商不仅承担工程的施工任务，还负责工程的运营管理。

在这种模式下，承包商能够更好地掌控整个工程的全生命周期，从而提高工程的效益和可持续发展。

在工程总承包的模式下，合作双方需要签订总承包合同，明确各自的权责和义务。

同时，需要建立有效的沟通机制和监督机制，保证工程的顺利进行和质量的控制。

随着工程总承包的不断发展与完善，各种模式也在不断创新和演变，以适应不同工程的需求和业主的要求。

1、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包设计采购施工总承包（EPC:即Engineering（设计）、Procurement（采购)、Construction(施工)的组合）是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，是我国目前推行总承包模式最主要的一种。

交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

2、E+P+CM模式设计采购与施工管理总承包（EPCM：即Engineering（设计）、procurement (采购）、Construcion management(施工管理）的组合）是国际建筑市场较为通行的项目支付与管理模式之一,也是我国目前推行总承包模式的一种。

EPCM 承包商是通过业主委托或招标而确定的，承包商与业主直接签订合同，对工程的设计、材料设备供应、施工管理进行全面的负责.根据业主提出的投资意图和要求,通过招标为业主选择、推荐最合适的分包商来完成设计、采购、施工任务。

设计、采购分包商对EPCM 承包商负责，而施工分包商则不与EPCM承包商签订合同,但其接受EPCM承包商的管理，施工分包商直接与业主具有合同关系。

因此，EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险.当EPCM总承包模式实施一次性总报价方式支付时，EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内，承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。

3、设计+施工总承包(D+B）设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

4、根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包（E—P)、采购-施工总承包（P—C)等方式。

图:工程总承包的主要方式融资运营1、项目BOT模式BOT（Build—Operation-Transfer的缩写）即建设-经营—移交，指一国政府或其授权的政府部门经过一定程序并签订特许协议将专属国家的特定的基础设施、公用事业或工业项目的筹资、投资、建设、营运、管理和使用的权利在一定时期内赋予给本国或/和外国民民间企业,政府保留该项目、设施以及其相关的自然资源永久所有权；由民间企业建立项目公司并按照政府与项目公司签订的特许协议投资、开发、建设、营运和管理特许项目，以营运所得清偿项目债务、收回投资、获得利润，在特许权期限届满时将该项目、设施无偿移交给政府.有时，BOT 模式被称为“暂时私有化”过程(Tempo—rary Privatization）。

工程项目总承包模式简介工程项目总承包模式是一种常见的工程项目管理模式，通过将项目的设计、施工、监理等一系列工作整合起来由一个总承包商来完成。

总承包商负责整个项目的规划、组织、施工和管理，以确保项目在预定的时间、质量和成本范围内完成。

模式特点工程项目总承包模式具有以下几个特点：1.综合性：总承包商承担工程项目的全过程管理，包括项目规划、设计、施工、监理、采购、验收等一系列工作。

总承包商作为项目的承包方，对项目的整体质量、进度和成本负责。

2.简化管理：总承包模式将项目管理和施工任务集中在一个机构或个人手中，避免了多个承包商之间的协调和沟通问题。

这样可以简化管理程序，减少管理成本，并提高项目的效率和质量。

3.风险分担：总承包商与业主签订总包合同，承担了项目的所有管理和施工风险。

这样可以有效地分散项目风险，降低业主的风险承担。

4.高效协调：总承包商作为项目的总责任人，对项目的各个分包工程有统一的协调和管理。

总承包商可以根据实际情况调整各个分包工程之间的协作关系，确保项目的顺利进行。

模式流程工程项目总承包模式的流程一般包括以下几个阶段：1.前期准备阶段：总承包商与业主签订总包合同，明确工程建设的目标、范围、质量和成本要求。

总承包商进行项目的初始规划，制定详细的施工方案和计划。

2.设计阶段：总承包商根据业主的要求，委托设计单位进行项目的详细设计，并对设计方案进行审查和调整。

设计方案确定后，总承包商将其分包给相关的施工单位。

3.施工阶段：总承包商负责对各个分包工程进行组织、管理和协调。

总承包商与分包商签订分包合同，明确施工范围、质量要求和进度安排。

总承包商对分包商进行监督和检查，确保施工质量和进度的达到要求。

4.监理阶段：总承包商聘请独立的第三方监理单位对工程项目进行监督和检查。

监理单位对工程施工过程进行全程监控，确保工程质量符合国家标准和业主要求。

5.完工与验收阶段：工程项目完成后，总承包商组织验收工作，并根据合同约定向业主交付项目。

EPC工程总承包模式下的造价管理一、EPC工程总承包模式简介EPC（Engineering, Procurement and Construction）工程总承包模式是指项目工程的设计、采购和施工由同一家承包商负责，由该承包商承担所有与工程相关的责任和风险。

这种模式将项目的设计、采购和施工集成在一起，并由同一家承包商进行统一管理，可以更好地保证项目的质量和进度。

EPC工程总承包模式在国内外得到了广泛的推广和应用，在能源、化工、交通等领域都有着重要的地位。

在EPC工程总承包项目中，造价管理是至关重要的一环，对项目的成本控制、资金利用效率等方面都有着重要的影响。

1. 成本计划编制在EPC工程总承包项目中，成本计划的编制是造价管理的第一步。

成本计划要根据项目的实际情况和工程量清单，确定项目的总预算和分项预算，明确项目各阶段的成本控制目标和措施，为项目的后续成本管理提供依据。

2. 工程量清单编制工程量清单是工程总承包项目的核心文件之一，是实现成本控制的重要依据。

在EPC工程总承包项目中，工程量清单的编制要根据项目设计文件、技术规范和施工方案等编制，合理细化工程内容，准确计量工程数量，为后续的施工投标和成本管理提供重要依据。

3. 预算控制4. 成本核算成本核算是EPC工程总承包项目中的重要内容之一，是保证项目成本管理的核心环节。

通过成本核算，可以及时对项目的实际成本进行核算和分析，发现成本增加的原因和环节，并及时采取措施加以控制，保证项目的经济效益。

5. 合同管理在EPC工程总承包项目中，合同管理是造价管理中不可或缺的一个环节。

在项目实施过程中，要严格按照合同约定，控制项目的成本支出，在合同履行过程中要及时发现并解决合同变更、索赔等问题，从根本上保证工程总承包项目的成本控制。

6. 资金管理在EPC工程总承包项目中，资金管理是造价管理中的必要环节。

要合理规划项目的资金需求，根据项目的实际情况，保障项目的资金供应，有效控制项目的资金使用，防止出现资金链断裂等问题，保证项目的正常进行。

工程总承包EPC模式引言早在2003年2月13日，建设部颁布了[2003]30号《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》，在该规章中，建设部明确将EPC总承包模式作为一种主要的工程总承包模式予以政策推广。

该模式起源于20世纪60年代，后来逐渐在世界范围内推广，我国化工、石化等行业在20世纪80年代积极进行了工程总承包模式工程实践的探索，成效显着。

随着2016年2月国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》、2016年5月住建部《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》、2016年8月住建部《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》等文件出台，要求大力推进工程总承包，建设单位在选择建设项目组织实施方式时，优先采用工程总承包模式，促进设计、采购、施工等各阶段的深度融合，园林行业也开始出现大量的EPC模式工程实践。

EPC模式下，承包商在项目初期和设计时就考虑到采购和施工的影响，避免了设计和采购、施工的矛盾，减少了由于设计错误、疏忽引起的变更，可以显着减少项目成本、缩短工期。

实践证明，推进工程总承包、可将设计、采购、施工成为一个有机总体，避免三者间的相互脱节，有利于对项目实施全过程、全方位的技术经济分析和方案的整体优化，有利于保证建设质量、缩短建设工期、减低工程投资。

昭通市庙坝花香酒建设项目工程和大理洱海环湖截污工程-洱海月湿地公园恢复工程项目就是我公司以EPC模式承建的成功案例。

一、定义与优缺点E+P+C模式（设计采购施工）设计采购施工总承包（EPC：即Engineering(设计)、Procurement(采购)、Construction(施工)的组合）是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，是我国目前推行总承包模式最主要的一种。

交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸，最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

EPC(工程总承包)模式简介EPC（“Engineering, Procurement and Construction”）是指工程总承包模式，指的是一种将工程设计、采购和建设整合在一起，在工程建设领域非常流行的一种合作模式。

在这种模式下，工程承包商承担了从工程设计、采购原材料到建设施工等整个工程周期的全部工作。

EPC模式的优势在于它能够减轻业主的负担，管理成本和风险，并大大缩短工期，提升效率，节约成本。

EPC模式的特点和优势统一管理EPC模式中，整个项目的设计、采购和建设是由同一个公司来担当，项目的质量、进度、成本等各方面都由一个团队整体负责，有效解决了由于工期、质量、涉及面积等问题导致的不同部门之间的协作问题，并能迅速协调，保证项目如期完工。

风险控制EPC模式中，企业负责全周期服务，由承包商一手把控设计、采购、施工等各个环节，这意味着同一家企业可以控制整个项目，并实时监测，及时发现、处理和控制风险，降低了业主在中途工期中的经济损失。

费用可控EPC模式在成本方面有很多的优势，整个过程中，承包商负责设计、采购、施工等的整个流程，可以通过一系列的技术、管理和协作手段来保障项目的效率和质量，并且采购和施工成本可以被有效地控制，从而限制整个项目的成本。

工期缩短EPC模式采用了全流程管理的模式，省去了业主需要耗费大量的时间和经力来协调设计公司、监理公司、采购公司和施工公司等多方面之间的交流沟通问题，使得项目的管理更专业、更有效率，最终使项目的工期得到了明显缩短。

EPC模式的应用EPC模式的应用领域十分广泛，适用于大型工业、交通、能源、环保、市政等各类领域，以及海外项目（特别是一揽子项目），呈现出越来越大的优势和市场需求，大型石油联合体和刚果民主共和国联合国维和防护营区建设等高端项目都采用了EPC模式。

EPC模式在工程建设领域具有非常广泛的应用前景和社会效应，通过一体化设计、一体化采购和一体化施工等环节的结合，更完整地发挥出了建设工程中各阶段的协同配合效果，大大提高了工程建设的效率和质量，同时降低了成本和风险，为企业赢得了更多的经济效益和市场优势。

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工程项目中的总承包模式施工总承包、设计一施工总承包（DB）.设计一采购一施工总承包（EPC）和建设一运营一移交（BOT）是工程项目中的四种常见模式,也就是总承包的四种方式，不同的方式，它们在合同结构、工作范围、风险承担和融资方式等方面存在明显的不同。

施工总承包：这种模式是指业主将建筑工程的施工和部分工程的设计工作发包给一家施工总承包商完成。

施工总承包商负责工程项目的施工图设计、材料采购和施工等工作。

这种模式的优点是可以发挥施工总承包商在施工方面的专业优势，有利于工程项目的成本控制和工期管理。

设计一施工总承包（DB）:这种模式是指业主将建筑工程的设计和施工工作全部发包给一家设计一施工总承包商完成。

设计一施工总承包商负责完成工程项目的方案设计、初步设计和施工图设计，并负责材料采购和施工等工作。

这种模式的优点是可以实现设计和施工的深度融合,减少设计和施工之间的矛盾，有利于工程项目的顺利进行。

设计一采购一施工总承包（EPC）:这种模式是指业主将建筑工程的设计、材料采购和施工等工作全部发包给一家设计一采购一施工总承包商完成。

设计一采购一施工总承包商负责完成工程项目的方案设计、初步设计和施工图设计，并负责材料采购和施工等工作。

这种模式的优点是可以实现设计、采购和施工的深度融合，有利于工程项目的整体优化和协同管理。

同时，设计一采购一施工总承包商可以承担工程项目的全部风险，有利于工程项目的质量控制和风险管理。

建设一运营一移交（BOT）:这种模式是指业主将建筑工程的建设和运营权发包给一家公司，由该公司负责项目的融资、建设、运营和管理等工作，并在特定期限后将项目的所有权移交给业主。

这种模式的优点是可以缓解业主的资金压力，同时可以通过运营管理创造经济效益。

这四种模式各有优缺点，适用于不同的工程项目情况和业主需求。

选择合适的模式可以有效地提高工程项目的效率和质量，降低项目成本和风险。

深入分析四种模式的区别，主要有以下几个方面：合同结构在施工总承包模式中，业主与施工总承包商签订施工合同，施工总承包商再与各专业分包商签订专业分包合同。