公共建筑

高层建筑：10层及10层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅），或建筑高度超过24米(不包含单层主体建筑超过24米的体育馆、会堂、剧院等)的公共建筑。

容积率：在一定范围内，建筑总面积总和与用地面积的比例（%）。

建筑密度：在一定范围内，建筑物的基地面积总和与占用地面积的比例（%）。

红线：道路红线：规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。

用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。

建筑控制线：有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基地位置不得超出的界限。

建筑层高：建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面完成面层（完成面）至平面层的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。

公共建筑：供人们进行各种公共活动的建筑。

空间尺度：就是人们权衡空间的大小、粗细等视觉感受上的问题。

韵律：所谓韵律，常指建筑构图中的有组织的变化和有规律的重复，是变化与重复形成了有节奏的韵律感，从而可以给人美的感受。

建筑构图原理：形式美的规律，运用于建筑艺术形式的创作中，常称之为建筑构图原理。

功能分区：在功能关系与房间组成比较复杂的情况下，需要把空间按不同的功能要求进行分类，并根据他们之间的密切程度按区段加以划分，做到功能分区明确和联系方便。

使不同要求的空间，都能得到合理安排。

有效面积：建筑平面中可供使用的面积使用面积：有效面积减去交通面积建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积。

有效面积加上结构面积结构面积：建筑平面中结构所占的面积用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。

占地面积（基底面积）：是以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计算。

使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。

使用面积系数（％）＝使用面积/总建筑面积容积率＝总建筑面积/总用地面积建筑覆盖率（建筑密度）＝占地面积/用地面积绿化覆盖率＝绿化垂直投影面积/用地面积绿地率（％）＝绿地面积/用地面积。

公共建筑 public building 供人们进行各种公共活动的建筑。

公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）以及交通运输类建筑（如机场、车站建筑、桥梁等）。

公共建筑和居住建筑都属民用建筑。

民用建筑和工业建筑合称建筑。

目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

市政是指城市道路、桥梁、给排水、污水处理、城市防洪、园林、道路绿化、路灯、环境卫生等城市公用事业工程；
1、道路交通工程。

如道路、立交、广场、交通设施、铁路及地铁等轨道交通设施。

2、河湖水系工程。

如河道、桥梁、引（排）水渠、排灌泵站、闸桥等水工构筑物。

3、地下管线工程。

为常见的供水、排水（包括排雨、污水）供电、通信、供煤气、供热的管线部分及特殊用途的地下管线和人防通道等。

4、架空杆线工程。

不同电压等级的供电杆线、通信杆线、无轨杆线及架空管线。

5、街道绿化工程。

行道树、灌木、草坪、绿化小品（如街道绿化中的假山石、游廊、画架、水池、喷泉等）建筑物、构筑物占主要部分的各市政专业工程场（厂）、站、点。

公共建筑包括哪些建筑房屋建筑工程包括工业、民用与公共建筑（建筑物、构建物）工程。

房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

"房屋建筑"指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。

房屋建筑工程一般简称建筑工程，是指新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物所进行的勘察、规划、设计、施工、安装和维护等各项技术工作及其完成的工程实体。

房屋建筑工程分类1、按建筑物使用功能分类2、按房屋建筑高度分类低层是1-3层；多层是4-6层；中高层是7-9层；10层以上的是高层建筑；那么总高度超过米以上的就属于超高层。

房屋建设工程实时监管系统在房屋的建设过程中，现场监理人员的素质无法达到精细化管理的要求，甲方、政府、施工方、监理方之间缺乏快捷、有效、及时的沟通平台，工程建设过程中缺乏真实、全面、及时、全面信息获取的有效手段，从而导致工程存在诸多安全隐患、工程质量无法达到预期，工程进度延迟。

“房屋建设工程实时监管系统”化解了房地产业的工程施工企业、保障性住房有关的政府部门、工程监理企业中基于建筑和监理行业存有的问题。

1、通过pda专家帮助系统为现场监理搭建在线学习和获取帮助的知识平台，解决监理人员素质不高、经验不足的问题。

2、融合国标，订制pda日志表单，通过现场监理的每日投档，化解信息搜集不规范、不精确、不及时、不全面的问题，为建筑公司、监理公司构筑企业级工程管理平台。

3、基于每日的工程进度，建立工程进度实时预警预测模型，严格准确预测工程的质量及进度，防范于未然。

4、为建设工程甲方、施工方、监理方创建信息共享资源交流的平台，使三者的关系更加人与自然，工程监理的过程更加准确。

民用建筑公共建筑分类
民用建筑指的是用于居住、办公、商业、娱乐、文化、教育、医疗等日常生活活动的建筑物。

其中，公共建筑是指面向公众开放、提供公共服务的建筑。

根据不同的功能和使用对象，民用建筑公共建筑可以分为以下几类：
1.居住建筑：包括住宅、公寓、别墅等，用于居住和生活。

2.商业建筑：包括商场、超市、专卖店等，用于销售商品和提供服务。

3.办公建筑：包括写字楼、办公楼等，用于提供办公场所。

4.文化建筑：包括博物馆、图书馆、艺术馆等，用于展示文化艺术和提供文化服务。

5.教育建筑：包括学校、幼儿园、培训机构等，用于教育和培训。

6.医疗建筑：包括医院、诊所、药店等，用于医疗服务。

7.娱乐建筑：包括电影院、KTV、游乐园等，用于提供娱乐活动和服务。

以上民用建筑公共建筑分类仅供参考，实际建筑物可能具有多种功能和用途。

不同类型的民用建筑公共建筑具有不同的设计和建造要求，应根据具体情况进行细化和改进，以满足使用需求和社会发展需要。

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第1篇一、引言公共建筑是指供公众使用的建筑物，如学校、医院、图书馆、体育馆、商场等。

公共建筑在满足人们日常生活和公共需求方面发挥着重要作用。

为了保障公共建筑的安全、卫生、环保和公共利益，我国制定了一系列法律法规对其进行规范。

本文将从以下几个方面对公共建筑的法律规定进行阐述。

二、公共建筑的法律体系1.宪法层面《中华人民共和国宪法》是我国的根本大法，规定了国家的基本制度和根本任务。

宪法第二十一条规定：“国家保护城乡的公共设施，保障公共安全和公共秩序。

”这一规定为公共建筑的法律地位提供了宪法保障。

2.法律层面《中华人民共和国建筑法》是我国建筑领域的综合性法律，对公共建筑的设计、施工、验收、使用等方面进行了明确规定。

此外，还有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国环境保护法》等法律，对公共建筑的相关问题进行了补充和细化。

3.行政法规层面国务院及其部门制定的行政法规，如《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑工程质量监督条例》、《公共建筑设计规范》等，对公共建筑的设计、施工、验收等方面进行了具体规定。

4.地方性法规和规章层面各省、自治区、直辖市人大及其常委会制定的地方性法规，以及地方政府制定的规章，对公共建筑的管理和使用进行了具体规定。

三、公共建筑的法律规定内容1.设计阶段（1）设计单位资质：根据《中华人民共和国建筑法》规定，承担公共建筑设计任务的单位，应当具有相应的资质证书。

（2）设计规范：公共建筑设计必须符合国家、行业和地方的设计规范，确保建筑的安全、卫生、环保和适用性。

（3）设计审查：公共建筑设计完成后，需经相关部门审查批准，方可施工。

2.施工阶段（1）施工许可：根据《建筑工程施工许可管理办法》，公共建筑在施工前需办理施工许可证。

（2）施工质量：公共建筑施工必须符合国家、行业和地方的质量标准，确保施工质量。

（3）施工安全：施工过程中，必须遵守《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，确保施工安全。

公共建筑的设计标准和需求分析公共建筑是城市发展的一个重要方面。

公共建筑中包括市政建筑、教育建筑、文化建筑、医疗卫生建筑等。

不同类型的公共建筑因为其不同的用途与特点，设计标准也有所差异。

以下我们就以典型的公共建筑类型——综合体为例，分析公共建筑的设计标准和需求分析。

一、建筑可持续性的考量建筑可持续性是在建筑设计中不能忽视的重要因素。

设计应考虑建筑的耐久性、使用寿命和整体经济效益等因素。

同时也应该考虑卫生、环保和能源等方面的因素。

首先要考虑建筑的地理位置、气候、环境等方面的因素，如阳光照射、潮湿等地区的防潮、抗潮、通风等问题。

在建筑的围护结构和能源使用方面，设计要能有效地减少耗能，保障建筑的能源安全。

设计还要在生产、加工、运输等方面考虑利用可再生的，可持续的建筑材料。

二、公共建筑的空间规划公共建筑的空间规划应该以使用者的需求为前提，追求自由、舒适、便捷等方面的特性。

公共建筑要有灵活的空间利用方式，设置“回堆式”空间设计，措施要考虑到建筑的使用性质。

高流通的区域应将覆盖率降低，提高空气质量，方便视线通透，以保障使用的舒适、安全和便捷。

公共建筑的室内外环境要根据气候条件，选择中性色和柔和色来营造舒适的环境气氛。

三、公共建筑的安全性公共建筑的安全性是设计中应该优先考虑的因素之一。

为保障公共建筑的安全性，要考虑到在建筑设计前期规划中就已加入紧急疏散计划、地点选择、阳光、通风、地形、通行带设备等因素。

在公共建筑的设备选取方面，要遵守相关标准，同时在疏散路线、消防设备等方面做好配合工作，以确保公共建筑的卫生环保和安全性。

四、公共建筑的环保与节能环保与节能是当代建筑的重要课题。

公共建筑不仅要满足社会需求和使用要求，而且要考虑环保和节能的问题。

在设计上要将成本和可持续性考虑进去，减少浪费，提高运营效率。

应采用科学的建筑材料和先进的能源利用技术，保证建筑中所有设备和材料符合环保与节能标准，大力发展应用可再生的清洁能源技术，强化市政建设。

公共建筑：是人们日常生活和进行社会活动不可缺少的场所。

公共建筑的类型：医疗建筑，文教建筑，办公建筑，商业建筑，体育建筑，交通建筑，邮电建筑，展览建筑，演出建筑，纪念建筑。

公共建筑与总体环境的关系：相互联系，相互延伸，相互惨途，相互补充。

建筑师环境观：1.给人们创造美好的环境，2.注意优美的环境，应该反映出国家，城市，乡镇最突出和鲜明的标志，3.公共建筑与环境艺室外环境空间的组成部分：1.群体建筑2.广场道路3.绿化设施4.雕塑壁画5.建筑小品6.灯光造型与夜间的光明艺术效果.术是指“生活环境“与视觉艺术”完美结合。

公共建筑总环境布局的基本组成：1）环境中的空间与建筑.2）环境中的空间与场所.3）环境中的空间与绿化。

环境布局的最终目的：满足人们的生活要求，工作，学习方面的要求以及精神方面的要求环境中的空间与建筑：<1>通过设计组合所形成的空间环境应体现出一定的设计意图与艺术构思.<2>环境中应体现的主体建筑为中心，附属建筑的周围环境共同组成一个和谐的整体的设计思想。

<3>满足人们的生活，工作，学习方面的物质要求以及精神方面的要求.场所：1）活动场所2）停车场所3）集散场所作用：1）主要给人们进行活动，游戏，缓冲，休闲等作用2）主要包括汽车，自行车，停车作用三种类型；3）场所环境满足功能要求的基础上，还应该综合室内空间构图要求，安排一定的绿化，雕塑，壁画与小品来丰富空间艺术效果。

总体环境布局的空间与环境的关系：空间是主要的，环境是与空间相结合.最终目的通过考虑自然环境与人工环境的组合作到两者相互依从成为不可分割的整体，满足人们的生活，学习，工作及精神方面的需要.公共建筑空间环境设计包括：1）利用环境.2）改造环境.3）创造环境.利用环境作用:从布局出发提炼周围环境中的有利因素，将其纳入公共建筑人造环境的设计中去，使其成为有机整体。

改造环境的作用：高燥周围环境中的不利因素，保留有特点的因素.创造环境的作用：充分利用环境的有利因素，排除不利因素根据需要进行整体设计满足设计构思的总体设想.1：从建筑的实用性质出发，着重分析功能关系，并加以合理的分区，运用道路，广场，交通联系，手段加以组织，使总体空间环境的布局联系方便，紧凑合理2：在群体建筑造型艺术处理上，需要从性格特征出发，结合周围环境及规划的特点，运用各种形式美的规律，按照一定的设计意图，创造出原完整而又优美的室外环境。