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用房子入股合伙经营合同4篇篇1房地产行业一直是投资热门的领域之一，用房子入股合伙经营是一种常见的投资方式。
通过将房子作为合伙经营的资产，参与者可以分享房产的收益并分担房产的风险。
本文将详细介绍用房子入股合伙经营合同的相关内容。
一、合作方介绍合伙方A：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式合伙方B：(个人/公司名称)，注册地址，法定代表人/负责人姓名，联系方式二、合作内容1. 合作方A将其拥有的房产作为投资物资，与合作方B共同投入，共同经营。
房产地址为(详细地址)，房产性质为(住宅/商业/写字楼等)。
2. 合伙方A将对房产的所有权证明文件（包括房屋产权证、土地使用权证等）提供给合伙方B，以确保其对房产的合法拥有。
3. 合伙方B将对房产进行评估并确定投资额，共同商议经营计划，包括出租、转让或改建等。
4. 合作方A和合作方B将共同承担房产的维护、管理和运营成本，分担收益。
5. 若一方违反合同规定，需要向对方支付违约金或承担相应责任。
三、合作期限该合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为(具体期限)，到期后双方可以协商续约或解除合作关系。
四、风险和责任1. 合作方A提供的房产若遭受到意外损坏或灾害，将由其承担相应维修或赔偿责任。
2. 若房产产生争议或法律问题，双方需要共同承担法律费用，并协力解决问题。
五、收益分配1. 合作方A和合作方B的投资比例为(具体比例)，收益按照投资比例分配。
2. 若房产出租，租金收益将按照投资比例分成；若出售，销售收益也按照相应比例分成。
3. 收益分配以每月/每季度/每年一次的方式进行，明细记录需妥善保存。
六、合作结束及退出方式1. 合作期满或提前终止时，双方需协商合作结束方式，包括房产的清算、终止合伙及收益分配等。
2. 若一方需要退出合作，需提前(具体期限)通知对方，协商退出方式。
以上就是用房子入股合伙经营合同的主要内容，希望对您有所帮助。
投资需谨慎，建议在合作前详细了解合同条款并寻求专业咨询。
合伙开发房地产协议书(范本)6篇篇1本协议由以下双方签订：1. 甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]2. 乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于：- 甲方和乙方（以下简称“双方”）共同拟开发位于[具体地址]的房地产项目（以下简称“项目”）；- 双方共同出资，共同管理，共享利润，共担风险；- 为了明确双方的权利和义务，特此签订本协议。
第一条项目概述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[具体地址]1.3 项目内容：[项目内容]第二条合伙形式2.1 双方以共同出资、共同管理、共享利润、共担风险的形式合伙开发本项目。
2.2 双方按照出资比例享有合伙利益，承担合伙债务。
第三条出资方式及比例3.1 甲方以[具体方式]出资，出资比例为[甲方出资比例]%。
3.2 乙方以[具体方式]出资，出资比例为[乙方出资比例]%。
第四条管理及决策机制4.1 项目的管理由双方共同负责。
具体职责分工如下：- 甲方负责[具体职责]；- 乙方负责[具体职责]。
4.2 项目的重大决策需经双方协商一致后作出。
第五条利润分配及风险承担5.1 利润分配：双方按照出资比例共享利润。
具体分配方式为[利润分配方式]。
5.2 风险承担：双方按照出资比例共担风险。
具体承担方式为[风险承担方式]。
第六条协议生效、变更和终止6.1 本协议经双方签字盖章后生效。
6.2 本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 一方出现下列情形之一的，另一方有权解除本协议：- 未按照本协议履行出资义务；- 不参加项目管理；- 在项目开发过程中存在严重违法违规行为；- 其他严重损害另一方利益的行为。
6.4 本协议终止后，双方应按照出资比例分配剩余资产，并承担相应的债务。
如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
第七条违约责任及争议解决7.1 一方未按照本协议履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（甲方全称）：_________________________乙方（乙方全称）：_________________________根据《中华人民共和国合伙企业法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成以下合作协议：一、协议前言1. 本协议旨在明确甲乙双方共同参与房地产开发项目的合作关系及各自权利义务。
2. 双方本着合作共赢、风险共担的原则，共同致力于项目的成功开发。
二、合作事项1. 项目名称：_________________________2. 项目地点：_________________________3. 项目规模：_________________________4. 合作内容：土地获取、项目开发、建设施工、市场推广及销售等。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，设立项目公司，负责项目的开发与管理。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 双方共同制定项目计划，共同决策，共享收益，共担风险。
四、职责与义务1. 甲方职责：（1）负责土地资源的获取；（2）负责项目的规划与设计；（3）负责项目的建设施工；（4）负责市场推广与销售。
2. 乙方职责：（1）协助甲方进行土地资源的获取；（2）参与项目的规划与设计；（3）参与项目的建设施工；（4）协助市场推广与销售。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配利润。
2. 设立风险准备金，用于应对项目风险，风险准备金的提取比例及使用方法由双方另行协商确定。
六、风险承担1. 甲乙双方按照出资比例共担项目风险。
2. 若因任何一方违约导致项目失败或损失，违约方应承担相应责任。
3. 不可抗力因素导致的损失，双方按出资比例共同承担。
七、项目管理1. 设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督与管理。
2. 项目管理委员会由甲乙双方共同组成，人员比例及职责由双方协商确定。
合伙投资协议书(经典范本)4篇篇1合伙投资协议书(经典范本)一、合伙人甲方：______________________ （下称"甲方"）乙方：______________________ （下称"乙方"）二、合伙事项甲、乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，决定以合伙的形式共同投资经营______________________（具体投资项目），特订立本协议，以规范双方的合作关系。
三、合伙期限本合伙期限为______________________ 年，自______________________ 起至______________________ 终止。
合伙期限届满后，若双方一致同意，可继续合作。
四、投资额及份额1、甲、乙双方共同出资金额为______________________元，甲方出资______________________元，占出资比例为______________________%，乙方出资______________________元，占出资比例为______________________%。
2、双方应在签订本协议后______日内足额支付出资款项至指定账户，如有逾期，需按逾期天数计算违约金。
3、出资方式：_____________。
五、权利义务1、甲乙双方对合伙企业共同负有义务，包括但不限于：共同设立经营计划、管理规定，共同承担风险等。
2、甲乙双方享有合伙企业的收益权，甲乙双方按照其出资比例分享收益。
3、甲乙双方享有合伙企业的监督权，有权随时了解合伙企业的经营状况，并提出合理建议。
4、甲乙双方分工合作，配合协作，共同发展合伙企业。
5、甲乙双方不得私自挪用合伙企业资金，并应按规定进行财务报表的编制。
六、合伙企业经营管理1、合伙企业依法行使其营利权利，经营管理决策须经甲乙双方共同协商一致。
2、合伙企业的合伙人会议应有甲乙双方代表出席，经甲乙双方代表一致通过方可生效。
房地产开发合伙协议书范本5篇篇1甲方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________乙方（全称）：_____________________公司地址：_______________________________________法定代表人：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产开发事宜，经友好协商，达成如下合伙协议：第一章合伙目的双方共同致力于房地产开发项目的合作，通过共同投资、共享资源、共担风险，实现共赢发展。
第二章合伙项目双方合作开发的房地产项目位于______________________（详细地址），项目名称为____________。
第三章合伙期限本次合伙期限为_____年，自签订本协议之日起计算。
第四章出资及股权分配一、出资方式：1. 甲方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
2. 乙方以现金出资______万元，占项目总股权的____%。
二、出资时间：双方应于本协议签订后___日内完成出资。
三、股权分配：根据出资比例，双方按上述比例持有项目股权。
第五章职责与义务一、甲方职责：1. 负责项目的整体策划、设计及施工管理。
2. 负责项目资金的筹集与使用管理。
3. 负责项目的市场推广和销售工作。
二、乙方职责：1. 协助甲方进行项目策划、设计及施工管理。
2. 参与项目资金的筹集与使用管理。
3. 协助甲方进行市场推广和销售工作。
三、双方共同承担风险，共同享有项目利润。
第六章项目管理与决策一、项目管理：设立项目管理部，由双方共同选派人员组成，负责项目的日常管理工作。
二、决策机制：对于项目的重大决策，如资金筹措、利润分配等，需经双方共同协商决定。
地产合作开发项目协议合作开发房地产项目协议书(三篇)地产合作开发项目协议合作开发房地产项目协议书篇一第一条项目名称_________。
第二条技术内容、范围和要求1.技术内容：新技术;新产品;新工艺;新材料。
2.技术范围：_________3.技术要求：_________。
第三条研究开发计划本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：1.甲方：研究开发内容：_________工作进度：_________研究开发期限：_________研究开发地点：_________2.乙方：研究开发内容：_________工作进度：_________研究开发期限：_________研究开发地点：_________第四条研究开发经费的数额及其支付、结算方式合作各方确定，按如下方式提供或支付本合同项目的研究开发经费及其他投资：1.甲方：提供或支付方式：_________支付或折算为技术投资的金额：_________使用方式：_________2.乙方：提供或支付方式：_________支付或折算为技术投资的金额：_________使用方式：_________研究开发经费总额：_________元。
经费来源：本合同约定，项目开发经费由_________提供，或者双方按比列_________分担提供。
支付支付方式为：_________一次总付：_________元，时间：_________分期支付：_________元，时间：_________按利润_________%提成，期限：_________按销售额_________%提成，期限：_________结算方式经费的结算包括经费包干和经费实报实销，合同约定采用下列第_________种方式结算：合同经费包干使用的，合同完成后经费出现剩余时，结余经费归受托人所有，经费不足，不足由受托人自行解决。
并且受托人的报酬应包含在结余的研究开发经费中，委托人不另行支付报酬。
双方未约定结算方式的，按包干使用处理。
房地产开发合伙协议书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1房地产开发合伙协议书范本甲方（开发商）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________乙方（投资方）：身份证号码：________ 住址：________ 联系电话：________鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，在平等自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，特就甲方位于________区________ 街________ 号的地块开发事项，经友好协商达成如下协议：第一条合作内容甲方同意将位于________区________ 街________ 号的地块进行开发建设，并由乙方提供投资资金，共同合作开发该地块物业项目。
第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年____月____日至____年____月____日止。
第三条合作方式1. 乙方将投资人民币________元用于该项目的建设，具体分配比例为甲方占____%，乙方占____%。
2. 开发项目的具体内容、规划及相关细节由甲方负责设计制定，乙方负责出资。
3. 开发过程中如需额外资金，则甲、乙双方按照协议约定的比例承担。
第四条资金投入及分配1. 乙方应在本合同签订后____日内将约定金额的投资资金划入甲方指定的账户。
2. 甲方应按照约定比例向乙方支付相应的开发费用，并按照事先确定的分配方案将项目收益分配给乙方。
3. 合作过程中如有亏损，甲、乙双方按照协议约定的比例承担亏损。
第五条管理方式1. 甲方负责项目的具体开发建设工作，乙方有权要求甲方及时提供项目进展情况，并有权监督。
2. 乙方有权对项目进行审计，确保资金使用的合法合理，并可以要求甲方提供相关支持。
3. 双方可以根据合作情况不时协商调整合作方式及分配比例，并签署相关的补充协议。
第六条项目收益分配1. 项目收益分为销售所得和租金所得两部分，各占总收益的____%和____%。
开发合作协议范本（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产开发合伙协议书1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的___%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的___%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
按应支付甲方收益的___%赔偿甲方损失。
甲方：__________ 乙方：__________法定代表人：____年____月____日房地产开发合伙协议书（二）开发人：合伙人：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“____”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年度四人合伙股东协议书（房地产开发）本合同目录一览第一条合伙宗旨和目的1.1 宗旨1.2 目的第二条合伙的基本原则2.1 自愿原则2.2 公平原则2.3 诚实信用原则2.4 合法合规原则第三条合伙期限3.1 合伙期限的起止时间3.2 合伙期限的延长和终止第四条合伙人的权利和义务4.1 合伙人的权利4.2 合伙人的义务第五条合伙出资5.1 出资方式5.2 出资额度5.3 出资时间第六条合伙事务的管理6.1 管理结构6.2 决策机制6.3 合伙人分工第七条利润分配及亏损承担7.1 利润分配方式7.2 亏损承担方式第八条合伙财产的分割与处置8.1 财产分割8.2 财产处置第九条合伙事务的继承和转让9.1 事务继承9.2 事务转让第十条合伙终止和清算10.1 终止条件10.2 清算方式第十一条争议解决方式11.1 内部争议解决11.2 外部争议解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1 合同生效12.2 合同变更12.3 合同解除第十三条违约责任13.1 违约行为13.2 违约责任第十四条其他约定14.1 信息披露14.2 保密条款14.3 法律适用14.4 争议解决14.5 合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条合伙宗旨和目的1.1 宗旨合伙人共同投资，共同经营，共享收益，共担风险，通过合作实现房地产开发项目的成功实施，获取经济利益。
1.2 目的（1）共同出资，合作开发房地产项目，实现资本增值；（2）通过合作，充分发挥各方的专业优势和资源整合能力，提高项目开发效率和成功率；（3）在合作过程中，共同学习、交流和提高，建立长期稳定的合作关系。
第二条合伙的基本原则2.1 自愿原则合伙人之间的合伙关系是基于自愿原则建立的，各方在签订合同时，应充分了解合伙的目的、期限、权利和义务等内容，并自愿承担相应的风险和责任。
房地产开发合伙协议书1、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
2、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
3、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
4、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
5、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自____年____月____日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
六、违约责任1、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的___%赔偿乙方。
2、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的___%赔偿甲方损失。
3、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
按应支付甲方收益的___%赔偿甲方损失。
甲方：__________ 乙方：__________法定代表人：____年____月____日房地产开发合伙协议书（二）开发人：合伙人：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发“____”房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
第一条合伙项目合伙项目为____项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约平方米，其中代建为间。
本项目的合伙经营范围以与业主方签约的合同为原则，双方共同履行。
第二条合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分工管理、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。
合伙人管理人员的身份参与。
第三条合伙期限合伙期限：自____年____月____日起，至本项目完成为止。
第四条出资额、方式、期限1、本合伙项目包括筹资的保证金元(如项目需要，按股权比例继续出资)。
合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人所有，至时予以返还。
2、合伙人以现金出资总投资的____%，占股份的____%.合伙人以现金出资总投资的____%，占股份的____%.3、各合伙人的出资，应及时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付%/月利息并赔偿由此造成的损失。
第五条盈余分配与债务承担1、盈余分配，以财务清算报表为依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子承担。
第六条入伙、退伙，出资的转让1、入伙：①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：①需有正当理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;②退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;③未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。
转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第七条合伙负责人及其他合伙人的权利1、双方各派出负责人组成项目部或项目公司。
其权限是：①处理好外部关系，证照等手续办理、资金筹措、银行贷款办理工作;②工程建设合同的执行等事项;③具体负责财务管理、售楼，合伙债务的清算及支付。
2、合伙人的其他约定：①参予合伙事业的管理;②合伙负责人开展业务情况应公司协商;检查合伙帐册及经营情况;③共同决定合伙重大事项。
第八条合伙的终止及终止后的事项1、合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满;②全体合伙人同意终止合伙关系;③合伙项目己经完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：①即行推举清算人，并邀请会计事务所(或合伙人共同认可的其他财务人员)参与清算;②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。
固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产品偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
第九条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决，如协商不成，可以诉诸法院。
第十条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。
补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式肆份，合伙人各执一份。
合伙人签名：____年____月____日房地产开发合伙协议书（三）甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，合伙各方本着平等自愿、共同发展、共同受益、共担风险的原则，合伙开发____“____”房地产项目事宜;经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守执行。
一、合伙项目开发概况1、项目概况：本项目位于____，开发项目暂定名为“____”，投资总额为____亿元人民币。
第一期项目用地面积平方米(约____亩)，规划用地性质为出让地(商服用地)，土地使用年限住宅____年、商业____年，总建筑面积约____平方米;第二期项目用地面积平方米(约____亩)，规划用地性质为出让地(商服用地)。
2、项目地址：____3、合伙期限：自合同签订时，至本项目完成为止。
二、合作方式1、设立项目部双方同意以甲方公司的名义下设项目部，具体命名为“____”项目部(以下简称项目部)。
本协议签订的同时，甲乙双方共同组建的“____”项目部是本协议项下合作项目(以下简称合作项目)的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。
2、资金及项目管理双方共同将项目开发所需资金依据本协议投入项目部，项目部使用双方共管账户。
且甲、乙双方保证不得私自挪用本项目资金，否则视为违约。
三、出资额、方式、期限1、本项目总投资约____亿元人民币，甲方按总投资额的____出资，享有____的股权;乙方按总投资额的____出资，享有____的股权。
2、根据双方共同核算，甲方在签订本协议之前已对该项目投入____万元(____元)。
按出资比例，乙方尚需补足____的投入即____元(____元)，此款由甲方先行垫付，从合同签订之日起，乙方按月息____分承担利息至乙方支付之日止，至二期土地合同签订____个工作日内乙方连本带息支付给甲方。
3、乙方于合同签订____个工作日内向甲方支付合伙诚意金壹佰万元(____元)，冲抵乙方应支付甲方项目一期前期垫支____元中的一部分。
4、乙方于合同签订后____个工作日内，向双方共管账户转入壹佰万元(____元)，作为项目部流动资金，用于项目投入。
此____万元(____元)中的____万元(____元)冲抵乙方应支付甲方项目一期前期垫付____元中的一部分。
5、本合伙项目待合同第三条第四款资金使用完毕后，若项目资金不足、需再投入资金时，双方按出资比例继续出资，双方应及时在协议筹资日以前交齐;若甲方未按期出资，则由甲方股份担保，乙方代为出资，甲方按月息____分向乙方支付利息;若乙方未按期履行出资义务，则甲方有权终止本合同，且不退还乙方前期的所有投入。
四、利润分配及风险承担1、项目一期的销售收入，在工程款未结清前，原则上不进行分配，优先支付工程款，甲乙双方如有需要，可协商从共管账户借支，借支不计息。
2、盈余分配：以财务清算报表为依据，清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行;所得净利润按出资比例分配。
(预留国家法定的质保金)。
3、债务承担：清算后如有亏损，各合伙人按出资比承担。
五、制度管理会计财务制度1、合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。
为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，由双方投资人共同管理。
2、主管会计和出纳应由本协议当事人各方分别委派担任，本协议当事人各方有权随时派员审阅、了解费用支出情况。
3、财务部应定期以书面的方式公布费用支出情况。
工程建设制度1、合作项目工程施工单位的选择，应通过双方协商一致的方式确定。
2、合作项目工程的监理单位的选择，应通过双方协商一致的方式确定。
房屋销售制度1、本项目房屋以甲方名义办理《商品房预售许可证》。
2、本项目建造的房屋由甲乙双方依据约定，以甲方名义对外销售。
以甲方名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，出具收款收据。
收取的购房款进入合作项目设立的独立帐户。
3、房屋的销售由甲、乙双方协商选择销售公司。
合同管理制度1、合作项目所涉的合同，实行洽谈权、审查权和批准权相对独立、互相制约的原则。
2、合同的洽谈根据合同所涉内容，由甲、乙双方沟通协商，并派员参加。
根据洽谈的内容由参加人员起草合同要点或草拟合同。
合同的批准权由甲、乙双方共同行使。
3、本项目所涉合同一律采用书面形式签订，严禁口头合同和非正式的书面协议。
杜绝合同履行在先，签订在后的现象发生。
4、合同履行过程中发生的纠纷，各部应及时上报，所涉的负责人应及时分析查明原因，提出解决办法。
必要时应及时与对方协商解决。
工程保修制度1、房屋交付后，由甲、乙双方依法承担保修责任，共同承担保修责任及费用。
2、保修期限内，因任何原因造成业主损失的，由甲、乙双方共同承担赔偿责任。
六、甲方权利及义务1、甲方应按合同约定按时出资。
2、甲方派会计一名。
3、甲方应保证于____年____月底之前取得该项目二期地块的出让合同。
七、乙方权利及义务1、乙方应按合同约定按时出资。
2、乙方派出纳一名。
3、在拆迁未完成的情况下，若甲方未在____年____月底之前取得该项目二期地块的出让合同，乙方有权解除合伙关系，由甲方返还乙方出资并按月息____分计息(计息仅限第一期出资)，乙方不得参与该项目的任何分红。
4、在拆迁完成的情况下，该项目二期楼面地价(含拆迁费用)原则上不超过____元每平方米，若地价过高双方可协商是否继续合作开发。
