店铺转让协议书6篇
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店铺转让协议书样板6篇篇1甲方(出让方):____________________身份证号:____________________联系电话:____________________乙方(受让方):____________________身份证号:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有以下店铺的经营权,并有意将店铺转让给乙方经营,双方经友好协商,达成以下店铺转让协议:一、店铺基本情况1. 店铺名称:____________________2. 店铺地址:____________________3. 店铺面积:____________________4. 店铺经营范围:____________________二、转让事项1. 甲方自愿将位于上述地址的店铺经营权转让给乙方,乙方同意接受转让。
2. 转让价格及支付方式:双方约定转让价格为人民币______元整。
乙方应在协议签订之日起______日内支付定金______元,余款______元在______付清。
3. 甲方应保证店铺的合法性,确保店铺的产权清晰,无抵押、查封等限制产权的情况。
4. 甲方承诺在店铺转让前已经处理完所有员工工资、税务等事宜,确保店铺无其他债务纠纷。
三、交接事项1. 甲方应在协议签订之日起______日内将店铺钥匙、营业执照、税务登记证等相关资料交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理相关证照变更手续,确保乙方顺利接手经营。
3. 交接时,甲方应保证店铺内的设施、设备、货物等完好无损。
如出现损坏,甲方应负责修复或赔偿。
四、经营责任1. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,确保店铺的正常运营。
2. 乙方应按时支付店铺租金、水电费、税费等费用,确保店铺的财务状况良好。
篇2甲方(出让方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________乙方(受让方):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________鉴于甲方拥有以下店铺的经营权,并有意将此项权益转让给乙方,双方经友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下店铺转让协议:一、协议目的甲方将其所拥有的店铺的经营权转让给乙方,乙方同意接受该转让,并承诺遵守本协议的所有条款和条件。
店铺转让合同范文6篇篇1店铺转让合同范文甲方:转让方(以下简称“甲方”)乙方:受让方(以下简称“乙方”)鉴于:甲方为一家经营_______(店铺名称)店铺的企业/个体经营者,拟将其店铺转让给乙方;乙方有意接手_______(店铺名称)店铺的经营,并能满足甲方的转让条件;双方经友好协商,达成以下协议:一、店铺基本情况1. 甲方拥有_______(店铺名称)店铺的合法经营权,并能够自主处置该店铺的经营权;2. 店铺地址:________(店铺详细地址);3. 经营项目:________(店铺的主营业务);4. 营业状态:_______(店铺的经营状况)。
二、转让价格及支付方式1. 本次店铺转让价格为_______(转让价格),乙方应在签订本合同之日起_______(付款方式,如一次性付清或分期支付);2. 乙方应将转让价格支付至甲方指定的账户,支付完成后,甲方应出具书面转让凭证给予乙方。
三、转让条件1. 乙方应对店铺的经营进行全面了解,并承诺能够继续良好经营店铺,并愿意承担由此带来的风险和责任;2. 乙方应自行办理相关转让手续,并承担相关费用;3. 乙方应保证不泄漏店铺的商业机密及经营秘密,不得以店铺名义进行非法活动。
四、过户手续1. 甲方应配合乙方完成店铺转让的过户手续,并向乙方提供相关经营资料;2. 公章过户:双方同意由当地工商部门负责完成店铺经营权转让的公章手续。
五、保密条款双方同意在店铺转让的整个过程中,保守商业秘密,不对外披露。
六、风险及违约责任1. 乙方自店铺转让完成之日起,承担店铺的经营风险;2. 若因乙方原因导致店铺经营出现问题,乙方应承担相应责任。
七、合同解释本合同任何争议应友好协商解决,协商不成时,应向有管辖权的法院起诉。
八、生效及解除本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期_______,有效期届满时,如有继续经营意愿,双方可协商延长合同期限。
甲方(签字):_______乙方(签字):_______日期:_______篇2店铺转让合同范文转让方:(店铺转让方姓名或单位名称)受让方:(店铺受让方姓名或单位名称)为了明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商一致,特订立本店铺转让合同。
转让合同店铺转让模板6篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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店铺转让协议格式版转让方(甲方):_____ 身份证号:_____受让方(乙方):_____ 身份证号:_____房东(丙方):_____ 身份证号:_____甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺永久性转让事宜达成以下协议:丙方同意甲方将自己位于xx街xx号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为xx平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
该店铺的所有权证号码为xx,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到____年____月____日止,月租为xx元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写xx元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续,并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
店铺转让合同范文6篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的店铺转让给乙方一事,经友好协商,达成如下协议:一、店铺基本情况1. 店铺位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
2. 店铺内包括的设施、设备及相关资产详见附件《店铺资产清单》。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意将店铺以人民币______元(大写:______元整)的价格转让给乙方。
2. 乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3. 乙方在支付定金后______日内,一次性支付剩余款项人民币______元(大写:______元整)。
4. 甲方收到全额转让款项后,向乙方出具收据。
三、交接事宜1. 甲方应在乙方支付全额转让款项后的______日内,将店铺的钥匙、相关证照及《店铺资产清单》中列明的资产移交给乙方。
2. 交接时,甲乙双方应共同对店铺的设施、设备及相关资产进行清点,确保与《店铺资产清单》一致。
3. 交接完成后,甲乙双方签署《店铺交接确认书》。
四、相关权益和义务1. 甲方应确保店铺的合法性,若因店铺本身的问题导致乙方无法经营,甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
2. 乙方在经营过程中应遵守国家法律法规,规范经营,承担经营过程中产生的债权债务。
3. 甲方在交接前应与员工结算工资、缴纳税费等事宜,确保交接后的店铺能够正常经营。
若因甲方未履行上述义务给乙方造成损失,甲方应负责赔偿。
4. 甲乙双方应共同遵守合同约定,如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方损失。
五、合同生效及变更解除1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
店铺转让协议怎么写6篇篇1店铺转让协议怎么写一、甲方(转让方):姓名:_____身份证号:_____联系方式:_____二、乙方(受让方):姓名:_____身份证号:_____联系方式:_____三、店铺基本信息:店铺名称:_____经营地址:_____经营范围:_____四、转让条件:1. 甲方同意将上述店铺的全部经营权转让给乙方,乙方同意承担并继续经营该店铺。
2. 转让价格为______元(大写:______元整),乙方应当于签订本协议之日起______日内支付给甲方。
3. 甲方应协助乙方完成店铺过户手续,包括但不限于向相关部门报备、办理相关证件等。
4. 甲方保证所转让的店铺无任何欠款、纠纷或其他影响经营的问题,如有产生,由甲方承担责任。
五、协议生效:本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。
经协商一致,双方可续签。
六、其他条款:1. 本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2. 本协议如需修改,须经双方书面协商一致,并得到相关部门的批准。
3. 本协议涉及的其他事项双方可另行约定。
甲方(签字):_____乙方(签字):_____日期:_____以上为店铺转让协议草拟范本,具体内容可根据实际情况进行调整完善。
希望双方在签订协议前充分沟通,明确各自的权利和义务,确保转让过程顺利进行。
祝双方合作愉快,事业成功。
篇2店铺转让协议是在商业转让过程中非常重要的一部分,它规范了转让双方的权利和义务,保障了双方的合法权益。
一份好的店铺转让协议不仅可以避免纠纷的发生,还可以为双方提供保障和依据。
那么,店铺转让协议具体应该如何写呢?一、协议标题和缔约双方的基本信息首先,在协议的第一部分应该包括协议的标题,明确这是一份店铺转让协议。
其次,需要在协议中注明缔约双方的基本信息,包括转让方和受让方的姓名、地址、联系方式等,以便为后续的执行提供依据。
二、店铺的具体信息在协议的第二部分,需要详细描述转让的店铺的具体信息,包括店铺的名称、经营范围、营业执照号码、经营地址等,确保双方对店铺的情况有清晰的了解。
店铺转让协议书模板通用版6篇篇1店铺转让协议书甲方:(转让人)证件号码:联系地址:联系电话:乙方:(受让人)证件号码:联系地址:联系电话:经甲、乙双方友好协商,就甲方拥有的位于(店铺地址)的店铺进行转让事宜,达成如下协议:一、转让标的甲方同意将其拥有的店铺及其全部权益、装修、设备、库存、客户资源、知识产权以及相关合同、协议等一并转让给乙方。
二、转让价格1. 本次店铺转让价格为人民币(具体数字)元整。
2. 转让价格的支付方式为:一次性支付/分期支付(具体约定支付时间和金额)。
3. 乙方应在签订本协议之日起(具体约定时间)日内向甲方支付转让价格。
三、转让手续1. 甲、乙双方应当完成相关转让手续,包括但不限于:移交店铺相关资料、交接店铺工作人员、在相关商务部门办理店铺过户手续等。
2. 乙方应保证完成其他相关手续,包括但不限于:办理相关工商登记手续、税务登记手续、知识产权变更登记手续等。
四、违约责任1. 在履行本协议过程中,如一方违反本协议的任何约定,应当承担违约责任,并赔偿对方因此产生的一切损失。
2. 如因不可抗力导致无法履行本协议,一方免责,但应立即通知对方,并尽最大努力减轻由此而产生的损失。
五、协议生效1. 本协议自双方签字盖章后立即生效。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让人):乙方(受让人):签字:_______ 签字:_______日期:_______ 日期:_______【温馨提示】:如甲、乙双方存在异议,可协商解决;如无法协商解决,则应向相关仲裁机构申请解决。
篇2店铺转让协议书甲方(转让方):____________(营业执照注册名称)、法定代表人:____________,住所:____________。
乙方(受让方):____________(营业执照注册名称)、法定代表人:____________,住所:____________。
鉴于:1、甲方系一家合法经营的商户,经营一家店铺,店铺名称为____________,座落于____________地址,店铺编号为____________,经营具体情况如下(详见附件)。
如何写店铺转让合同协议书6篇篇1本协议在_______(转让方)和_______(受让方)之间签订,旨在明确双方在店铺转让过程中的权利和义务。
为确保合同内容的严谨性、完整性和美观性,双方经过友好协商,达成以下条款:一、转让标的1. 转让方将其所拥有的位于_______(地址)的店铺(以下简称“店铺”)的全部资产及经营权益转让给受让方。
2. 转让的资产包括但不限于店铺内的装修、设备、存货、客户名单等,详见附件一《店铺资产清单》。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币_______元整。
2. 支付方式:受让方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_______元整,完成交接后___日内支付余款。
3. 转让款项应以银行转账方式支付至转让方指定的银行账户。
三、交接事项1. 交接日期:_______年____月____日。
2. 交接内容:包括但不限于店铺钥匙、员工信息、供应商信息、库存商品等。
交接完成后,双方应签署《店铺交接确认书》。
3. 转让方应在交接日前妥善处理所有未了的法律责任和纠纷,确保店铺无债务和法律责任。
四、权利与义务1. 转让方应确保所转让的店铺不存在产权纠纷和债权纠纷,否则应承担违约责任。
2. 受让方有权在交接完成后以自身名义继续经营店铺,并享有店铺的所有收益。
3. 转让方有义务协助受让方完成店铺的证照变更等手续。
4. 受让方在经营过程中应遵守国家法律法规,合法经营。
五、违约责任1. 若因转让方的产权纠纷导致受让方无法正常经营,转让方应退还受让方已支付的款项并承担违约责任。
2. 若受让方未按约定支付款项,应按未支付金额的___%向转让方支付违约金。
3. 若因一方违反本协议的其他条款,导致协议无法履行或无法完全履行,违约方应向守约方承担违约责任。
六、不可抗力1. 若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致协议无法履行或无法完全履行,双方均不承担违约责任。
2. 受不可抗力影响的义务应在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。
店面转让协议书(6篇)篇一:店铺转让协议书篇一甲方:身份证号:电话:乙方:身份证号:电话:鉴于:甲乙双方共同投资设立店铺,并于年月日签订合伙协议。
店铺投资共计人民币__ 元,其中,甲方占60%股份,投入__ 元。
乙方方占40%股份,投入__ 元。
现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。
现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:一、店铺转让情况、价格及转让款的支付期限和方式:1、甲方将其所持店面60%股份、店铺租赁权转让等手续,以共计人民币__ 元的价格转让给乙方。
上述费用已包括甲方交给房东的租金、押金及店铺装修装饰及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
2、房东与甲方签订了租赁合同,房租交至:2023年11 月30 日,店铺股份转让给乙方后,乙方事先代替房东将甲缴纳的押金及租金归还于甲方,乙同意代替甲向房东履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费、管理费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
3、乙方支付甲方转让款的方式:现双方在签定本协议之后,立即支付所有转让款共__ 元给甲方。
二、保证:甲方保证对该店转让给乙方的股份拥有完全处理权,保证该股份没有设定质押,保证股份未被查封,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、有关店面盈亏(含债权债务)的分担:1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关店在股份转让前所负债务,致使乙方在成为该店老板后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任:1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。
店铺转让协议书范本通用版6篇篇1甲方(出让方):________________身份证号:________________联系电话:________________乙方(受让方):________________身份证号:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有一间店铺并同意转让给乙方,双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,经过充分协商,就店铺转让事宜达成以下协议:第一条店铺基本情况1. 店铺位于________________,详细地址为________________。
2. 店铺建筑面积为______平方米。
3. 店铺当前的经营状态及拥有的设备设施详见附件。
第二条转让标的1. 甲方将店铺的经营权、所有设备设施及商品库存等全部转让给乙方。
2. 转让后店铺的装修、装饰、设备设施等全部归乙方所有。
第三条转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币大写________________元整(小写:______元)。
2. 乙方应在协议签订后______日内向甲方支付定金人民币大写______元整(小写:______元)。
3. 剩余款项人民币大写______元整(小写:______元)于店铺交接完成时一次性支付。
4. 甲方收到款项后,应向乙方提供有效的收款凭证。
第四条交接事项1. 交接日期:______年______月______日。
2. 交接内容:店铺经营权、所有设备设施及商品库存等。
3. 交接完成后,乙方正式接手经营店铺。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方保证转让的店铺是合法的经营者,拥有完全的经营权和合法的转卖权。
如因甲方原因导致乙方无法继续经营,甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
2. 甲方在签订本协议前所发生的一切债务与纠纷均与乙方无关,由甲方自行承担。
3. 甲方有义务协助乙方办理相关证照变更手续。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付转让价款。
2. 乙方接手经营后,应遵守国家法律法规及相关规定,合法经营。
店铺转让协议书6篇在转让店铺的时候,我们应该要签订相应的协议书,这样的话才能够让双方感到放心,因此让我们一起来签订协议书吧。
以下是整理的店铺转让协议书范本6篇,欢迎大家借鉴与参考!店铺转让协议书1转让方(甲方):_____________身份证号码:_____________________ 受让方(乙方):_____________身份证号码:_____________________ 出租方(丙方):_____________身份证号码:_____________________ 根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述门面转让事宜达成如下协议:一、转让门面转让门面位于______________,建筑面积_______平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为_______年,即自___年___月___日起___年___月___日止,月租金为___元人民币,现甲方剩余租期为___月,门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币___元,上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。
门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币___元,(大写:______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件、时间及方式转让门面定于___年___月___日正式交接。
门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付门面钥匙。
门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付完毕。
转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
并将视为甲方逾期交付门面,由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数___元/天;超过___天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。
乙方应按时接收门面和支付门面转让费。
乙方逾期接收门面超过___天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。
乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数___元/天。
丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
转让方(甲方):____________日期:___年___月___日受让方(乙方):____________日期:___年___月___日出租方(丙方):____________日期:___年___月___日店铺转让协议书2转让方(甲方姓名):______________受让方(乙方姓名):______________出租房(丙方姓名):______________根据我国《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商,就下述店铺转让事宜达成如下协议:第一条甲方于_______年_______月_______日前将位于_______省_______市_______街(路)______________店铺转让给乙方使用,店铺建筑面积________________。
现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。
原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。
本合同生效和门面交接完毕后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。
第二条该店铺产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日,月租为__________人民币。
店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修,装饰,设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_____________________整(小写:_______元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第一条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;第六条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。
第七条如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的_______%作为违约金,逾期_______日的,甲方有权解除合同,并且乙方务必按照转让费的_______%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约职责,并向乙方支付转让费的_______%作为违约金。
第八条如由于自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
第九条本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方转让店铺时有隐情,(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:__________乙方签字:___________丙方签字:__________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日店铺转让协议书3转让方(甲方):_________________顶让方(乙方):_________________甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。
如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:____________乙方签字:_________________________年____月____日_________年____月____日店铺转让协议书4甲方:________丙方:________乙方:________身份证号码:________身份证号码:________身份证号码:________ 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条、甲方于_________年_________月_________日前将位于_________________________的店铺(面积为_________平方米)转让给乙方使用。
第二条、该店铺的所有权证号码为_____________________,产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同,租期到_________年_______月_______日止,月租为_________元人民币。
店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。
第三条、店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条、乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_________元整(¥_____________________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。