鄂尔多斯现象
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鄂尔多斯市地处内蒙古自治区西南部,改革开放之初,该地区生产力水平低下,主要经济指标在自治区处于落后水平,当时还是一个名不见经传地方。
“八五”以后,鄂尔多斯市发展进入快车道,“九五”以来经济持续快速增长,地区综合实力和社会面貌发生了巨大变化,被中央确定为改革开放30年全国十八个典型地区和学习实践科学发展观五个典型地区之一。
同时,一直以来关于鄂尔多斯市发展也有很多争议,“卖资源发家”、“抢子孙饭碗”等说法广为流行,尤其是2008年以来,受欧洲经济危机和国家宏观调控政策影响,鄂尔多斯市经济发展速度放缓,出现了企业开工不足、民间借贷问题突出、房地产市场泡沫明显等问题,经济下行的风险加大,更是被推到了舆论的风口浪尖。
本文通过深入分析鄂尔多斯发展中存在的问题,最后提出了相应的对策。
关键字:鄂尔多斯;问题;对策1. 鄂尔多斯市情简介 (1)2. 鄂尔多斯发展现状及存在问题 (2)2.1民间借贷问题突出 (2)2.2 社会问题和社会矛盾增多 (3)2.3房地产问题突出 (3)2.4不同群体之间收入差异明显两极差距扩大 (4)3.促进鄂尔多斯进一步发展的建议 (4)3.1推进结构转型,实现经济发展方式的根本转变 (4)3.2 坚持统筹协调发展,构建和谐社会 (5)3.3 可持续发展的生态环境建设 (5)4. 总结 (5)参考文献 (5)1. 鄂尔多斯市情简介鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部,西、北、东三面被黄河环绕,南以长城为界,于山西、陕西接壤,西于宁夏自治区毗邻,形成秦晋文化与草原文化南北交融的“歌海舞乡”。
自然条件多样。
鄂尔多斯地貌复杂多样。
历史传承悠久。
远古鄂尔多斯就有人类活动,萨拉乌素河(又名无定河、红柳河)遗址的科研价值和文化价值,在东方乃至世界考古界具有重大的影响力。
迄今考古发现,早在三万五千年前,这一地区就有人类繁衍生息,是中国北方各少数民族最早活动的历史舞台。
鄂尔多斯青铜器被喻为草原远古文明的代表。
鄂尔多斯现象鄂尔多斯简介鄂尔多斯位于中国内蒙古自治区中部,是中国重要的煤炭资源基地之一。
也被称为中国的煤炭之都。
鄂尔多斯地区资源丰富,拥有丰富的煤炭、天然气、油田等资源,在中国能源产业中扮演着重要的角色。
鄂尔多斯现象的发生鄂尔多斯现象是指自2003年开始,随着中国经济的快速发展,鄂尔多斯地区经济繁荣,但同时也出现了一些社会问题。
其中最明显的就是“富二代”的崛起和消费方式的变化。
随着煤炭行业的繁荣,鄂尔多斯地区的富有阶层开始崭露头角。
他们往往是煤矿老板的子女,拥有数以亿计的财富。
这些富二代通过炫耀奢侈品、买豪车、买房等方式,展示自己的财富与地位。
同时,鄂尔多斯的消费方式也发生了巨大的变化。
以前,鄂尔多斯人的生活节俭、朴素。
但是随着经济的发展,消费观念逐渐改变,追求奢侈品成为当地年轻人的潮流,鄂尔多斯成为了奢侈品消费的重要市场。
鄂尔多斯现象还表现在对房地产市场的冲击上。
由于煤炭行业的繁荣,当地的房地产市场也迅速发展起来。
然而,由于需求过度的扩张,房价出现了大幅上涨的情况,造成了许多普通人无法负担得起房价的问题。
鄂尔多斯现象的影响鄂尔多斯现象带来了许多社会和经济问题。
首先,鄂尔多斯地区出现了贫富差距的快速扩大。
尽管煤炭行业的繁荣带动了当地经济的发展,但这种发展却主要集中在少数富二代身上,大多数普通人并未从中获得实质性的好处。
其次,鄂尔多斯现象对当地的社会风气产生了一定的不良影响。
过度的追求奢侈品和攀比心理,导致当地年轻人的价值观出现了失衡。
他们不再注重实际收入的用途和投资,而是追求表面上的物质享受。
另外,鄂尔多斯现象对房地产市场的冲击也不能忽视。
房价的大幅上涨,让普通人难以承受。
这导致了许多人的住房问题,尤其是年轻人的住房问题变得更加严重。
应对鄂尔多斯现象的措施为了应对鄂尔多斯现象带来的问题,当地政府和社会各界采取了一系列的措施。
首先,政府加强对煤炭行业的监管,避免了过度开采资源的情况发生。
通过限制开采量和提高采矿成本等手段,促使企业更加注重资源的合理利用。
鄂尔多斯经济现象调查报告鄂尔多斯经济现象调查报告背景介绍鄂尔多斯市位于中国内蒙古自治区,拥有丰富的煤炭资源和油气资源。
在过去的几十年里,鄂尔多斯经济发展迅速,被誉为中国的“富饶之地”。
近年来,鄂尔多斯的经济出现了一些突出的问题和现象,值得我们进行深入调查和研究。
问题描述1. 鄂尔多斯经济增长过快,产业结构不合理2. 物价飞涨、楼市泡沫严重3. 资源浪费和环境污染严重4. 教育和医疗资源不足、基础设施建设滞后5. 落后的农业生产方式和农民收入低下调查结果1. 经济增长过快,主要依赖煤炭开采和加工产业,导致产业结构不合理。
随着国内能源结构优化和环保要求的提高,鄂尔多斯的经济增长面临着严重的压力。
2. 物价飞涨和楼市泡沫问题严重,导致居民生活成本高涨,购房压力大。
政府对房地产市场缺乏有效的调控措施。
3. 煤炭资源的过度开采导致环境污染严重,鄂尔多斯的生态环境受到严重破坏。
土地沙漠化的问题也日益严重。
4. 教育和医疗资源不足,尤其是乡村地区的教育和医疗条件非常落后。
基础设施建设滞后,交通不便,影响了经济的发展和居民的生活质量。
5. 农业生产方式滞后,农民收入低下,农村地区人口外流严重。
农业现代化和农民收入问题成为鄂尔多斯经济发展中的主要挑战。
建议措施1. 推动产业结构优化升级,减少对传统产业的依赖,发展新兴产业,提高经济发展的可持续性。
2. 加强房地产市场监管,有效防止楼市泡沫,保护居民的购房权益。
3. 鼓励节约资源和环境友好型产业发展,加强环境保护,减少污染排放。
4. 加大对教育和医疗事业的投入,提高基础设施建设水平,改善人民生活条件。
5. 推进农业现代化,提高农民收入,提供更多的就业机会,遏制农村人口外流。
结论鄂尔多斯经济现象复杂多样,需要长期的政府引导和全社会的共同努力来解决。
通过调整产业结构,加强市场监管,加大环境保护力度,加大对教育、医疗和基础设施的投入,推动农业现代化,才能实现鄂尔多斯经济的可持续发展和包容性增长。
鄂尔多斯市经济现象调查报告鄂尔多斯市位于中国内蒙古自治区东部,是一个以煤炭资源开采为主的城市。
随着经济的发展,鄂尔多斯市已经成为一个拥有先进产业和良好发展迅速的城市之一。
本文将对鄂尔多斯市的经济现象进行调查,并给出相应的结论和建议。
一、生产型经济占主导地位在鄂尔多斯市的发展历程中,煤炭产业一直占据了主导地位,但随着时间的推移,其重要性已经逐渐下降,其他产业则在发展中逐渐壮大,尤其是高新技术等新兴产业。
目前,鄂尔多斯市的生产型经济依然是经济主导,其中以煤炭开采和石化能源等传统行业为支柱,同时钢铁、电力、建材等领域的产业也正在快速发展。
二、对农业、服务业的重视不足尽管农业在中国的现代经济中并不占据多大的比重,但在鄂尔多斯市这样的城市经济体系中,农业在一定程度上依然至关重要,这是因为农业既能提供粮食和生活必需品,同时也能促进地方经济的稳定。
但在鄂尔多斯市,尤其是在城市化进程中,农业的发展不仅没有得到重视,反而处于被忽视的状态。
同时,鄂尔多斯市对服务业的重视也有所不足。
虽然随着城市的发展,服务业在市场中的比重不断增加,但是鄂尔多斯市对于服务业的投入和发展远远不够,这也导致了一定程度上的经济浪费。
三、区域经济协作的发展有待提高作为内蒙古自治区的一个重要城市,鄂尔多斯市与其他地区的经济联系更加紧密,特别是在东北地区,例如辽宁、吉林、黑龙江等省份。
随着区域经济的不断发展,鄂尔多斯市应该加大对其他地区的经济协作,而这需要鄂尔多斯市加强政策沟通和政府间合作,同时也需要品牌推广和企业之间的交流与合作等措施。
四、加快城市化进程,提升城市竞争力虽然鄂尔多斯市的城市化水平在内蒙古自治区属于较高水平,但国际化城市的标准上,鄂尔多斯市还有很大的发展空间。
由于城市化的发展将对城市的经济发展产生深刻的影响,鄂尔多斯市有必要在城市化建设上投入更多的经费和人力,通过发展商贸、旅游业等产业提高城市竞争力。
五、加强职业资格培训与劳动力市场对接在经济发展的过程中,职业素质对经济发展起着至关重要的作用。
鄂尔多斯经济现象调查报告鄂尔多斯经济现象调查报告1. 引言鄂尔多斯是一个位于内蒙古自治区的重要城市,具有丰富的煤炭资源和石油天然气资源。
近年来,鄂尔多斯的经济发展迅速,引起了广泛关注。
本报告旨在对鄂尔多斯的经济现象进行调查,并分析其原因和影响。
2. 经济增长状况据统计数据显示,鄂尔多斯的经济增长率远超过全国平均水平。
近五年来,鄂尔多斯的GDP年均增长率超过10%,居于全国前列。
这种迅猛的经济增长引起了很多人的疑问,究竟是什么原因导致了这种现象的发生?3. 煤炭和能源产业煤炭和能源产业是鄂尔多斯主要的经济支柱。
鄂尔多斯拥有丰富的煤炭资源,煤炭产业长期以来是该地区经济的主要驱动力。
煤炭开采和加工业的快速发展带动了相关产业的发展,包括煤制油、煤制气等能源加工产业。
这些产业的兴起和发展为鄂尔多斯的经济增长提供了强大的动力。
然而,鄂尔多斯的经济增长过度依赖煤炭和能源产业,这种单一产业的依赖性可能会带来一定的风险。
全球对环境保护的要求越来越高,传统的煤炭产业面临转型和压力。
因此,鄂尔多斯需要加快经济结构调整,以减少对煤炭产业的依赖,促进其他产业的发展。
4. 地产泡沫问题鄂尔多斯经济快速发展的同时,也伴随着地产泡沫问题的出现。
近年来,鄂尔多斯的房地产市场火爆,房价飞涨。
土地成为了投资的热门选择,大量的房地产项目兴建,但供应过剩的问题日益突出。
地产泡沫问题的存在带来了一系列风险和不稳定因素。
一方面,高房价使许多年轻人无法承担购房的压力,导致人口流失。
另一方面,部分投资者将大量资金投入房地产市场,而非实体经济,从而影响了资源配置和经济结构的合理性。
因此,解决地产泡沫问题是鄂尔多斯经济可持续发展的关键。
5. 旅游业发展随着鄂尔多斯经济的快速发展,旅游业成为了鄂尔多斯发展的新亮点。
鄂尔多斯拥有独特的自然风光和丰富的文化资源,吸引了大量的游客。
近年来,鄂尔多斯积极推动旅游业的发展,加大对旅游景点的保护和管理力度。
旅游业的发展有助于鄂尔多斯经济的多元化和可持续发展。
9.1 建设地区环境现状9.1.1 建设地区自然环境状况1、厂址的地理位置鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部,市辖7旗1区,东、西、北三面为黄河“几”字湾环绕,南临古长城,与陕西、山西、宁夏三省区相邻;北与呼和浩特市、包头市隔河相望,地理坐标为北纬37°35′24″~40°51′″东经106°42′40″~111°27′20″。
乌审旗位于鄂尔多斯市西南部,其地理位置为北纬37°39`—39°23′,东经108°17′—109°40′,地处毛乌素沙漠腹地。
东邻伊金霍洛旗,北部和杭锦旗接攘,西部和鄂托克旗、鄂托克前旗相连,南和陕西省榆林、横山、靖边、神木县毗邻。
合同察汗淖工业园区西邻合同察汗碱湖,东南北均为天然荒漠高原,地势基本平坦开阔,东高西低向碱湖微倾。
拟建厂址距东胜区136公里,距乌审旗达布察克镇98公里,乌海市255公里,均有公路相通,交通运输方便。
2、地形条件拟选厂址的区域内无岩浆活动,构造变动微弱,岩层近于水平,地形切割不明显,现代风积沙覆盖广泛。
岩性以紫红色、褐红色、灰绿色和土黄色细粒砂岩为主,层状构造。
厂区内及其周围无滑坡、崩塌、塌陷、潜蚀、冲沟、地裂等不良地质现象。
拟建厂区海拔约1280米左右,地势为西北高,东南低,微向碱湖倾斜。
区域内无岩浆活动,构造变动微弱,岩层近于水平,地形切割不明显,现代风积沙覆盖广泛。
3、水文、气象本地区属中温带,大陆性气候,日照时间长,蒸发量大于降雨量,气候干燥、温差变化大。
气象条件:(1) 气温年平均气温 6.1~6.9℃6~7月平均气温18~22.7℃1月平均气温-7~-15.3℃极端最低气温-28℃极端最高气温33.5℃(2) 降水量年平均降水量323.4mm年极端降水量最高466.1mm日最大降雨量63.5mm(3) 年蒸发量年蒸发量1983.9~2288.9mm (4) 大气压年平均气压869.3~869.8mb (5) 风速历年平均风速 3.4~4.1m/s(6) 风向主导风向西北风(7) 日照年平均2957小时(8) 采暖期115天最大冻土深度135cm最大积雪厚度17cm(9) 雷电次数年平均20次/年最多35次/年。
鄂尔多斯现象之前,楼盘只要开盘就被抢光,好多人都是一口气买好几套。
现在卖不动了。
煤炭业务是鄂尔多斯很多房地产企业的现金奶牛。
然而从今年到明年年中,诸多中小煤矿在被整合前不能开工,这一下子就断了好多企业的现金流。
鄂尔多斯几乎全民放高利贷。
一个房地产项目通常40%-50%的资金来自民间资本,有的甚至一个楼盘所有资金都来自民间。
楼市遇冷,民间资金链断裂,民间财富或大量蒸发,引发金融事件。
从抢房到滞销鄂尔多斯房地产狂奔了5年,现在已经卖不动了。
从2006年起,鄂尔多斯房地产开始爆发。
那时,房地产商刚拿下土地,做了建设规划,就敢卖房。
而大家疯了似的去抢房,凌晨一两点就去排队等着拿号。
如果有人插队,会招来拳脚相加。
而且好多人都是一口气买好几套。
最疯狂的印象是,开盘700套房,一开盘就被100个人刮分了。
这里面的人,如果觉得订了房不想要,就连转卖名额都能挣不少钱。
在这个全国三线城市,房价已经炒到了均价7000元/平米。
最近开盘的几个楼盘均价都是1.3万元左右,有的甚至到了2万以上。
楼市如此火爆,是因为本地人靠煤暴富之后,没找到比房地产更好的投资手段。
然而,从2011年2月开始,房地产销售出现了很大的危机。
我现在一个星期能碰到七八位上门的售楼员,接到售楼电话有二十多个。
最近我知道的几个东胜正在销售的楼盘,出售率只有百分之十几,有的甚至是零。
现在的楼市已经逐渐趋向于饱和。
之前,楼盘只要开盘就被抢光,所以鄂尔多斯的房地产商根本没有营销的概念。
然而现在,鄂尔多斯火的是房地产销售。
全国各地搞销售的人蜂拥而至,和房地产老板谈抽成。
这就是我为什么每天都能收到这么多售楼电话,说又推出了什么特惠房、看房有什么礼品等。
过去只在北京、上海、广州看到的场面,现在在鄂尔多斯也出现了。
这种情况不是只发生在东胜,鄂前旗、杭锦旗是鄂尔多斯相对比较落后的地方,这两年房地产商蜂拥而至。
在鄂前旗,全部人口只有3万多,但是现在盖起来的房子足够七八万人居住。
鄂尔多斯地质条件和气候条件1、石油开发地质环境状况及其对能源开发的影响研究石油不仅是人类主要的能源之一,也是人类环境污染源之一。
据资料统计,每年有800多万吨石油进入世界环境,污染土壤、地下水、河流和海洋。
随着黄土高原地区石油的大量开采利用,该地区呈现采油面积大、油井多、产量低、开发技术落后等特点。
它对自然环境带来的污染日趋严重,直接影响到该地区的生态与生存条件。
局部地区情况已经极为严重,已威胁到当地的农业生产和农民的生存环境。
石油类物质已成为该地区的重点污染物之一,区内土壤、河流等已不同程度的遭到石油类的污染。
一、鄂尔多斯盆地主要含油气系统鄂尔多斯盆地是多旋回的叠合含油气盆地,地跨陕、甘、宁、晋、内蒙古5省(区),面积32万km2,显生宙沉积巨厚。
盆地基底为太古宙—古元古代变质岩系,中、新元古代为裂陷槽盆地,沉积物为浅海碎屑岩—碳酸盐岩裂谷充填型;早古生代为克拉通盆地,沉积物为陆表海碳酸盐岩台地型;晚古生代—中三叠世为克拉通坳陷盆地,沉积物由滨海碳酸盐岩型过渡为陆相碎屑岩台地型;晚三叠世—白垩纪为大型内陆坳陷盆地,沉积物为陆内湖泊、河流相沉积型;新生代整体上升,盆地主体为平缓西倾的大斜坡,沉积物为三趾马红土和巨厚的风成黄土;周缘有断陷盆地发生和发展。
盆地内已勘探开发的4套含油气系统均属地层-岩性油气藏。
1.上三叠统延长组岩油藏含油系统最早勘探开发的延长组含油系统烃源岩以延长组深湖相及浅湖相黑色泥岩、页岩和油页岩为主,生烃中心分布在盆地南部马家滩—定边—华池—直罗—彬县范围,油源岩最厚达300~400m,有利生油区面积达6万km2(图3-3),储集岩围绕生油凹陷分布,北翼缓坡带有定边、吴旗、志丹、安塞和延安等5个大型三角洲及三角洲前缘砂体,南翼较陡坡带则发育环县和西峰等堆积速率较快的河流相砂体及水下沉积砂体。
储渗条件靠裂缝及浊沸石次生孔隙改善,圈闭靠压实构造,遮挡靠岩性在上倾方向的侧变。
2.下侏罗统延安组砂岩油藏含油系统延安组砂岩油藏以淡水—微咸水湖相沉积的上三叠统延长组烃源岩为主要油源岩,属混合型干酪根;以沼泽相煤系沉积的侏罗系延安组为辅助烃源岩,属腐殖型干酪根,陕北南部的衣食村煤系更以含油率高为特征。
在中国现行的经济发展模式中有一个悖论,这就是一直以来被人们所津津乐道的“鄂尔多斯”现象。
但是通过深入分析,你就会看到中国现在单纯的运用西方的经济学原理来发展经济是不行的,这样会产生一系列危机。
当你换一个角度考虑问题时,你就会发现所谓的“鄂尔多斯”现象其实是一个经济发展中的悖论,我们姑且把它称之为“鄂尔多斯”陷阱。
近年来“鄂尔多斯”现象已被广泛关注,越来越多的人开始研究这一现象,并试图从中找到中国经济发展的万能公式。
但是这样一来,人们的思维就会受到局限,人们就会片面的把它看成是一种经济发展的新模式,而且是成功的模式。
然而很多人没有看到,就是这样一种经济发展模式的背后却隐藏着深深的危机。
一、赞同“鄂尔多斯”现象的人的观点1.充分发挥区位优势鄂尔多斯具有丰富的煤炭资源、以及储量巨大的天然气能源。
这为本地区经济的发展提供了坚实的物质基础和资源、能源保证。
2.产业发展鄂尔多斯正在大力发展一些新兴产业,外来的投资也在逐年增加,筹建项目纷纷上马。
这为本地区的发展提供了强大的动力。
随着平均成本的不断下降,产业的规模经济逐步凸显,并呈现良好的发展势头。
3.四通八达的交通随着鄂尔多斯的发展,周边的交通基础设施也日趋完善,沟通了与包头和呼市之间的联系,构成了所谓的内蒙古经济发展的“金三角”。
随着交通的完善,鄂尔多斯的旅游业也逐步发展起来,带动了相关产业的进步,促进了第三产业的勃兴。
4.国家政策的支持国家的西部大开发政策已经实施了十多年,其实中心思想就是要充分发挥西部地区的区位优势,来发展本地区的经济。
因此乘着这样的东风,鄂尔多斯的发展呈现出了蓬勃的生机与活力。
二、对“鄂尔多斯”现象的再解释基于以上一些理由,因此很多人就认为“鄂尔多斯”现象是中国经济发展的一种成功模式。
但是现在问题就来了,正是对这些问题进一步的分析,才使得我们不得不说为很多人所称道的“鄂尔多斯”现象其实是一个悖论。
这个悖论的模型是这样的,一群无知的人,一夜之间有了几千个亿的财富。
大家可以顺着这样的思路往下想,他们会干什么?他们的决策会是理性的吗?他们的所作所为会对经济的发展继续起到怎样的积极的作用?1.在分析这个悖论之前,我们首先来对这个模型中的一些词语进行必要的说明。
A.无知之所以这么说,是要大家想想发达之前的鄂尔多斯是什么情景。
那个时候的鄂尔多斯还只是内蒙古的一个普通的行政区,文化事业、教育事业都是不发达的,光与包头、呼市相比就已经存在差距了。
其实这个差距到现在也没有得到明显的缩小。
当地人的基本素质没有得到明显的提高。
鄂尔多斯人缺乏一种必要的文化底蕴,这个是由长期的历史发展所造成的。
所以说“鄂尔多斯”现象仅仅是上帝跟这些无知的人们开的一个玩笑罢了。
再加上中国人都是具有奴性的,一个有奴性的人又没有受过太多的教育。
这样的人做的事情会有多么大的理性可言。
没有理性的决策,你有指望这件事产生多么大的积极作用。
可就是这样一个群体,却拥有了巨大的财富,难道你不认为这是一件可怕的事情吗?B.一夜之间鄂尔多斯人的富裕几乎可以说是一夜之间,他们也基本上可以算是大家所说的“暴发户”。
原因就是由于他们有资源,是资源给他们带来了巨大的收入。
但是经济的发展建立在资源的基础上,我们先不说这样的发展能不能持续下去,现在只讨论其发展的速度。
C.财富鄂尔多斯人的致富不是仅仅挣得了几个小钱,从贫穷过上了殷实富裕的小日子就能形容了的。
他们的致富是从一个原始状态一下子拥有了巨大的财富,请注意这一致富几乎是没有经历太多积累过程的。
需要大家注意的是,在这里我们使用的词语是财富,而不仅仅是钱。
为什么要用财富这个词呢,因为财富是可以产生效应的,甚至某些时候财富是可以产生巨大的效应的。
如果是积极的,它可以振兴一个民族,但是如果是消极的,那么后果也是可想而知的。
2.换一个角度再来看“鄂尔多斯”现象通过对以上几个词语的分析,你也许可以多少能感受到一些危机的存在了。
那么接下来的分析,会坚定你对这种危机存在性的认识。
在分析之前我们首先用一个历史现象来做引子。
中国历史上发生过无数农民起义,或者叫做农民战争。
对于这些农民起义的背景、原因、经过、结果以及所具有的历史意义我们在此统统掠去。
现在大家只考虑一个问题,农民起义是想干什么?是什么答案,我想你会毫不犹豫的说出来。
没错,他们这样做无非就是想过上“好日子”呗。
但是你再想想他们所向往的好日子是什么样的?其实很简单,他们所向往的好日子无非就是他们所反对的那些人一直过的那种日子对吧?他们所做的一切也无非就是想和一直过“好日子”的那帮人轮流坐庄罢了,“你们好日子过了那么长时间,也该换换了吧”?由于他们思维的局限,所以他们在取得胜利之后不会去创造一种新的社会制度,或者是一种新的生活。
当他们起义成功了,他们所做的事情也无非就是吃喝玩乐,也无非就是享受。
这就是所谓的农民阶级具有历史的局限性,他们不代表先进的生产力。
因此他们不可能成为中国革命的领导阶级。
现在距最后一次大规模的农民起义也已经过去了几百年了,那么现在中国人的面貌发生了变化了吗?答案是否定的。
理由就是中国人是具有奴性的。
现在的人有了钱干什么呢?买房置地,吃喝玩乐,消费、享受。
甚至会觉得好不容易有钱了,所以一定要怎么怎么着。
用北京话形容就是一个字——“嘬”,其实就是穷怕了。
现在看来难道这仅仅只是历史的巧合吗?我们认识不是的。
回头我们回过头再来看看鄂尔多斯人在富起来之后都干了点什么?答案和上面所说的是一样的。
他们也是在不停的花钱,满足自己的各种欲望。
可以说正是这笔如此巨大的财富,激发了他们各种欲望。
他们现在可以说不是在享受,而是在发泄。
发泄由于几代人的贫穷而积累下来的积怨。
可要就是以这样一种观念和方法对待财富的话,“鄂尔多斯”现象必然存在着危机。
甚至可以说所谓的“鄂尔多斯”现象,其实是“鄂尔多斯”陷阱。
你想想看,如此大量的货币不通过理性的投资,而是直接投放的市场中的话,那么它对整个市场货币的流动性将是一个多么大的冲击,当货币的流动性达到一定程度的时候,利率也就失去其调节作用了。
这就是凯恩斯所说的“流动性偏好陷阱”,即利率是不会随着货币流动性偏好的增加而一直下降的。
大家都知道鄂尔多斯的物价是很高的,因此他们会到周边其他地区消费,或者是投资。
其实,从严格的意义上来说,这种只能称得上是投机。
但是为了能让前后的概念保持一致,在这里,我们依然把这种做法称为投资。
现在我们就以鄂尔多斯人的活动对包头的影响来说明危机的存在,既然危机是存在的进而也就是证明了悖论的成立。
㈠投资的“挤出效应”说到挤出效应,其实主角应该是政府才对。
是政府的投资把民间投资挤出了投资市场,才可称作是挤出效应。
现在我们只是借用这个概念来说明问题。
A.房地产投资现在到包头买房的鄂尔多斯人是越来越多了,他们到了包头买房一买就是一栋或者是一个单元,总之购买的数量是很大的。
从表面来看,这对包头市的房地产业的发展会起到一个巨大的推动作用。
但是仔细想来,这里面的玄机就会逐步显现。
鄂尔多斯人有的是钱,因此买房对他们来说就和购买普通的消费品是一样的。
但是我们都知道,居民的购房消费行为在GDP核算中是被算在投资一项中的。
也就是说他们来买房其实就等于他们在包头投资。
由于他们有钱,所以他们对房子的需求价格弹性是很低的,也就是说他们对房价的涨落不是很敏感。
这样一来,从长期来看他们的投资行为会逐步抬高包头的房价,因为我们都知道房价的确定一般是在国家宏观调控的前提下采取竞价的方式取得的。
房价抬高了,那么包头人要是想买房的时候自然也就要承受一个相对较高的房价。
但是对一部分包头人来说,这样较高的房价实际上会抑制他们对商品房的投资需求。
这样就造成了包头居民对商品房事实上的需求不足。
但是事情发展到这里,在包头买房其实还只是鄂尔多斯人投资的第一步。
大家想想,在正常情况下大部分鄂尔多斯人是不会来包头买房居住的,即使住也不可能买这么多套房啊。
那么他们该怎么处理这些买来的房子呢?答案只有进行二次投资。
他们进行二次投资的方法一般说来有两种。
第一,出租。
出租给谁呢,当然是包头人了。
通过这种形式的二次投资,他们不仅可以换一种方法把自己先前的投资赚回来,而且还可以生利。
也就是说鄂尔多斯人在包头买了一圈房子,不仅没赔钱反而还多少赚了一些钱。
第二,出售。
由于鄂尔多斯人大量的购买包头的商品房,因此包头的房价在这几年上涨的是很快的。
那么鄂尔多斯人只需要把自己手中的房屋在一个适当的时候以一个低于当时房屋均价的价格出售,他依然可以赚得一些钱。
通过这样两种途径,鄂尔多斯人光是通过买房这一项投资就可以在包头赚走很多钱。
而当他们拿着钱离开包头之后,留下的却是一个房价长时期居高不下的商品房投资市场。
这样的损失将由谁来买单呢,答案当然是包头人。
B.资本投资包头是内蒙古地区经济较为发达的城市,随着近几年城市经济的发展。
这样势必会对资金产生大量的而且是持续的需求。
这为目前来看资金充足的鄂尔多斯人进行投资又提供了一个机会。
我们把包头看作是一个投资市场,同时把包头本身看作是对投资的需求方。
投资的供给方可以是随机的,完全由市场决定。
投资的供给方决定是否进行投资只看一个变量就是利率。
而利率通常是由国家制定的,因此我们在考虑包头的投资市场时把利率看作是给定的变量。
有时候国家为了抑制国家投资过快增长,会提高利率。
在这样的情况下,一般理性的投资供给方会减少投资的供给。
但是我们前面说了,鄂尔多斯人是很有钱的,而且他们也不会对国家的利率做到足够敏感。
因此他们很有可能在一个很高的利率的情况下继续在包头进行投资。
这样一来,包头的投资市场就逐步演化为“柠檬市场”,并导致整个投资市场出现恶化的趋势。
但是我们谁也不能很清楚的知道鄂尔多斯人资金到底能持续供给多长时间,因为他们的资金完全来源于买煤的收入。
一旦国家对煤炭资源的开发和利用做出政策调整,鄂尔多斯人手里的资金就会迅速减少。
因此把收入完全建立在资源的基础上,这是一种不可持续的经济发展模式。
一旦他们在某一时刻没有能力继续投资的话,包头的投资环境就会恶化。
因为资金没有了,而且在这样一个较高的利率水平之下理性的人是很少愿意投资的。
同时,经过鄂尔多斯人这么一折腾,包头人的理性的投资预期也会降低。
最后包头就会陷入一个投资困境,所有的损失依然要有包头人自己来买单。
C.恶性贷款虽然有了很多的钱,可是限于自己的认知程度,他们没有能力去进行理性的理财和投资。
他们只能是搞一些很简单的投资基本上只是赚取一些差价而已。
但是,鄂尔多斯人还是觉得钱来的有些慢,那怎么办呢?于是他们就开始私下里搞民间贷款。
民间贷款俗称“放印子”,这是一种不被国家承认和保护的民间投资方式。
但是之所以还有这么多人趋之若鹜,就是因为这种贷款的回收率很高,一般是银行投资回收率的几倍。
我们都知道鄂尔多斯人有钱,因此这样的贷款一定不是个别现象。