施工单位 甲方 设计院
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2024年建筑设计院合作协议范本
合作协议书
甲方:建筑设计院
乙方:合作单位
为促进双方共同发展,加强合作关系,根据平等自愿、公平互利的原则,经双方友好协商,达成如下合作协议:
一、合作内容
1. 甲方与乙方将依托各自的优势资源,在建筑设计领域开展合作,共同推进项目的设计和实施工作。
2. 双方合作的具体项目及内容将在签订本协议后逐步确定,双方应签署具体的项目合作协议,明确双方的责任和义务。
二、合作方式
1. 甲乙双方将建立合作机制,共同商议具体项目的合作模式和合作方式,保障项目的顺利进行。
2. 双方应充分沟通协商,合作中如有分歧应及时协商解决,确保合作顺利进行。
三、权利与义务
1. 甲方有权享受乙方提供的技术支持和服务,乙方有权获得甲方提供的设计资源和支持。
2. 双方应遵守合作协议的相关规定,并共同遵守国家法律法规,维护双方的合法权益。
四、保密条款
1. 双方在合作过程中可能涉及到商业机密和技术机密,双方应承诺严格保密,未经对方书面同意不得泄露相关信息。
2. 合作结束后,双方应归还对方所有涉及机密的文件和资料,并保证不再利用相关信息。
五、合作期限
本合作协议自双方签署之日生效,有效期为____年,合作期限届满后可根据双方协商情况决定是否续签。
六、其他事项
1. 本合作协议未尽事宜,由双方协商确定。
2. 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
乙方(盖章):_____________________
签约日期:_____________________。
设计院施工单位设计院和施工单位是建筑行业中两个非常重要的角色,其合作关系直接影响着工程质量和进度。
为了保证项目顺利进行,设计院和施工单位需要做好沟通和协作。
首先,设计院应该充分了解施工单位的能力和实际情况,根据项目特点合理制定设计方案,并与施工单位进行充分沟通和交流,确保设计方案的可行性和施工难点的解决方案。
同时,在项目进行的过程中,设计院应该及时响应施工单位提出的问题和需求,避免出现设计变更或者延误施工的情况。
而施工单位的责任则是严格按照设计院的要求进行施工,并及时向设计院反馈施工进度和质量情况。
在施工过程中,施工单位应该密切配合设计院的工作人员进行现场核查和指导,确保施工符合设计要求,并及时解决施工中出现的问题。
另外,设计院和施工单位之间要建立良好的合作关系,避免出现利益冲突和沟通不畅的情况。
双方应该尊重对方的专业意见和建议,共同为项目的顺利完成而努力。
总的来说,设计院和施工单位的合作关系对于项目的顺利进行至关重要。
只有双方密切合作,相互信任,才能保证项目顺利进行,为建设出优质工程做出贡献。
在项目实施过程中,设计院和施工单位还应该注重信息的及时共享和沟通机制的建立。
设计院应该向施工单位提供清晰的设计文件和图纸,并及时更新任何设计变更或调整。
施工单位也应该积极参与设计的评审和讨论,提出合理化建议,并与设计院保持良好的沟通,共同解决设计和施工中出现的问题。
此外,双方还应该加强质量管理和安全生产。
设计院应该严格把关设计文件的准确性和完整性,确保设计合乎规范和标准,从根本上避免施工质量问题。
而施工单位则应该强化现场管理,保证施工过程中的质量和安全,积极配合设计院对施工质量进行把关和监督。
最后,设计院和施工单位在项目结束后应该进行总结和经验分享,及时发现和解决工程中存在的问题,提升双方的专业水平和协作能力。
通过合作中的不断积累和总结,双方可以形成更加高效的工作模式,为今后的项目合作提供更好的基础和保障。
护栏,围挡,栏杆的做法甲方负责审图的职责与设计院的职责如何界定?甲方无任何责任,仅将施工单位的意见告知设计单位就行了,其他没什么甲方负责提供审图资料,并就审图提出问题敦促设计院解决,如提供资料不全,没按程序办事,由甲方担责;设计院主要负责答复审图意见,不得违反设计规范和强制性标准,并协助业主做好审图工作,可以说凡是图纸设计问题均由设计院解决。
08BJ-1一、土建工程管理岗位职责1、协助部门领导做好工程项目的前期运作。
2、协助项目经理做好工程开工的准备工作。
3、参与土建工程招标资料、文件的审查和评标工作,提出合理建议。
4、参与编制工程质量监督计划。
5、负责对投标单位进行土建方面的现场答疑。
6、参与图纸会审、设计交底工作,负责交底记录整理、签认和发放;跟踪处理图纸会审中提出的问题。
7、审查《土建施工组织设计/专项方案》和《施工监理规划》。
8、负责对《土建施工组织设计/专项方案》中重大技术措施和经济方案进行审查,提出审查意见。
9、对《土建施工组织设计/专项方案》中的新技术、新材料、新工艺的应用,以及可能导致工期、造价等变动的因素,进行审查。
10、监督检查《土建施工组织设计/专项方案》和《施工监理规划》实施情况。
11、负责审查土建工程相关各单位提出的土建工程变更要求。
12、根据工程质量监督计划和相关规范标准对土建施工质量进行控制,对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。
13、根据《项目规划》和工程施工进度计划对土建工程的进度进行监督、检查,并根据情况提出调整意见。
14、参加工程协调会与监理例会,提出和了解工程项目土建施工过程中出现的问题,进行研究讨论,提出解决办法。
15、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。
16、负责对土建施工材料的质量、工程机械及施工队伍进行检查。
17、对土建工程中出现的不合格事项进行检查,并审查施工单位提出的处理措施。
18、负责项目标识要求的执行检查及记录。
设计院与施工单位设计院与施工单位是建筑产业链中的重要组成部分,二者的紧密合作关系直接影响着建筑项目的质量和进度。
设计院负责制定建筑结构和装饰的设计方案,而施工单位则负责将设计方案转化为实际的建筑物。
设计院和施工单位的合作需要高度的配合和沟通,以确保建筑项目能够按时按质完成。
设计院与施工单位之间的合作应该是相互理解和支持的关系。
设计院需要充分理解施工单位的工作环境和施工条件,合理制定设计方案,以减少施工过程中的难度和成本。
而施工单位也应该尊重设计院的专业知识和设计意图,积极配合设计院的要求,确保施工质量和安全性。
为了加强设计院与施工单位之间的合作,双方应该建立起良好的沟通机制和协作机制。
设计院可以派遣设计师和工程师到施工现场,与施工单位的工作人员进行沟通和交流,以充分了解施工进展和存在的问题。
施工单位也可以邀请设计院的专业人员到现场参观,以便及时解决设计方案中的不足和疑问。
此外,设计院与施工单位还需要建立起良好的合同和责任制度。
双方应该明确各自的权利和义务,确保合作过程中的利益平衡和责任明确。
同时,设计院和施工单位还应该加强对各自团队成员的培训和管理,以提高专业素质和团队合作意识。
总之,设计院与施工单位之间的合作关系是建筑项目成功的关键因素,双方需要通过良好的沟通和协作,建立起稳固的合作关系,共同推动建筑产业的发展。
在实际的工作中,设计院与施工单位还应该注重项目管理和风险控制。
双方需要建立起完善的项目管理体系,包括项目计划、进度控制、成本控制等,确保项目能够按时按质完成。
同时,设计院与施工单位也需要共同制定风险应对方案,及时应对施工中可能出现的问题和突发事件,确保施工进度和工程质量。
此外,设计院与施工单位的合作也需要注重科技创新和信息化建设。
双方可以共同探讨和引入新的建筑技术和材料,提高建筑质量和节约成本。
同时,设计院和施工单位也可以通过信息化手段,加强设计方案的传输和施工过程的监控,提高工作效率和管理水平。
设计院施工合作协议范本甲方:____________(以下简称“设计方”)乙方:____________(以下简称“施工方”)鉴于设计方拥有丰富的设计经验和专业技能,为施工方提供专业的设计服务,以确保工程的顺利进行和施工质量,经双方友好协商,达成以下合作协议:一、合作范围和内容1. 设计方根据施工方的委托,为其提供包括但不限于工程设计、施工图设计、施工方案设计等服务。
2. 设计方应按照施工方的要求,制定合理的设计方案和施工图纸,确保施工过程中的可行性和施工质量。
3. 设计方应提供必要的设计支持和施工咨询服务,协助施工方解决施工过程中的技术问题。
二、合作期限本合作协议自双方签署之日起生效,有效期为______年,自合作协议生效之日起计算。
三、合作费用1. 施工方应按照双方约定的费用支付设计方,具体费用根据工程规模、设计难度和双方协商确定。
2. 设计方应按照约定的时间和方式向施工方提供设计成果,施工方应按时支付相应的设计费用。
3. 双方可另行签订补充协议,约定其他费用支付方式和标准。
四、设计质量和标准1. 设计方应按照施工方的要求和相关法律法规、行业标准、设计规范等要求,保证设计质量和标准。
2. 设计方应承担因设计原因导致的工程质量问题,并负责及时解决设计问题,确保施工的顺利进行。
3. 施工方应按照设计方的设计方案和施工图纸进行施工,并承担因施工原因导致的质量问题。
五、保密条款1. 双方在合作过程中可能涉及到的技术和商业秘密,应保守秘密,不得泄露给第三方。
2. 设计方和施工方均应采取适当措施,确保对方的保密信息不被泄露。
六、违约责任1. 任何一方违反本合作协议的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
2. 如设计方未能按照约定时间提供设计成果,应按照逾期天数向施工方支付违约金。
3. 如施工方未能按照约定时间支付设计费用,应按照逾期天数向设计方支付违约金。
七、争议解决1. 双方在履行本合作协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
施工单位与设计院施工单位与设计院在工程项目中的合作是非常重要的,双方需要密切合作,共同完成工程项目。
施工单位需要按照设计院的图纸和要求进行施工,确保工程质量和工期。
设计院需要对施工单位提供必要的技术支持和配合,保障设计方案的实施。
双方需要保持密切的沟通和合作,及时解决施工中遇到的问题和困难,确保工程顺利进行。
只有双方通力合作,才能保证工程项目的顺利进行和质量安全。
双方合作中最重要的是确保沟通畅通。
施工单位需要在施工过程中及时向设计院反馈工程实际情况,并根据实际情况提出合理化建议和意见。
设计院需要及时响应施工单位的需求,协助解决各种技术问题,并在必要时对设计方案进行调整和优化。
通过密切的沟通,双方能够更好地理解彼此的需求和困难,从而更好地协作完成工程项目。
此外,双方还需要尊重彼此的专业性。
施工单位需要尊重设计院的设计方案和技术要求,严格按照设计要求进行施工,确保工程质量和安全。
设计院也需要尊重施工单位的专业知识和操作经验,理解施工中遇到的实际问题,并给予支持和理解。
双方携手合作,相互尊重,才能更好地完成工程项目。
最后,双方还需建立良好的合作关系。
通过加强沟通、尊重彼此的专业性,建立起相互信任的关系。
施工单位和设计院可以共同参与工程项目的决策和解决问题的讨论,实现合作共赢。
双方合作的目标是实现工程项目的顺利进行和高质量完成,因此,共同努力,相互支持,共同成长。
总之,施工单位与设计院的合作是工程项目成功的关键。
双方需要密切合作,确保沟通畅通,相互尊重专业性,建立良好的合作关系。
只有这样,工程项目才能顺利进行,高质量完成。
甲方委托设计院的合同3篇篇1甲方委托设计院的合同一、合同背景甲方为一家建筑公司,拟在某地新建一座大型商业综合体。
为了确保项目顺利进行,甲方决定委托设计院进行整体规划和设计工作,以确保项目的质量和效果。
二、合同目的本合同的目的是明确双方在项目规划和设计过程中的责任和权利,确保项目按照双方约定的时间和质量要求进行,并最终实现双方的合作目标。
三、合同内容1. 甲方要求设计院对项目进行整体规划和设计,包括但不限于建筑设计、室内设计、景观设计等方面。
设计院应根据甲方提供的需求和要求,提供详细的设计方案和施工图纸。
2. 设计院应派遣专业设计师团队参与项目规划和设计工作,确保设计方案符合当地法规要求并具有创意性和实用性。
3. 双方应在合同签订后的30天内达成初步设计方案,设计院应提供初步设计方案的效果图和报价清单。
甲方可对初步设计方案进行修改,设计院应在10天内提出修改方案。
4. 双方应在合同签订后的60天内达成最终设计方案,设计院应提供最终设计方案的施工图纸和材料清单。
甲方应在7天内确认最终设计方案。
5. 设计院应在项目实施阶段提供必要的技术支持,包括但不限于现场勘测、设计变更等方面。
设计院应及时处理甲方提出的问题和需求。
6. 双方在项目实施阶段应保持密切沟通,确保项目按照设计方案进行,并及时解决项目中出现的问题。
7. 设计院应对项目实施质量承担责任,确保项目按照双方约定的时间和质量要求进行。
8. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为项目竣工验收之日止。
四、合同解释1. 本合同的解释权归双方共同所有,如双方对本合同的解释有争议,应协商解决。
2. 未尽事宜由双方协商解决,并签订书面补充协议。
五、合同终止1. 甲方有权随时终止本合同,但应提前30天书面通知设计院。
设计院在接到通知后应立即停止一切设计工作,并在双方协商下进行结算。
2. 设计院在未完成项目规划和设计工作前,不得擅自终止本合同。
如设计院因故不能继续履行本合同,应提前30天书面通知甲方,并在双方协商下进行结算。
设计院施工单位在设计院和施工单位之间的合作关系一直是建筑行业中非常重要的一环。
设计院和施工单位之间的合作需要双方密切配合,共同努力完成项目的设计和施工任务。
设计院需要充分了解施工单位的实际施工情况,为他们提供符合实际施工需要的设计方案,以保证项目的顺利进行。
而施工单位也需要充分理解设计院的设计意图,确保在施工过程中能够准确地落实设计方案。
为了确保设计院和施工单位之间的合作能够顺利进行,双方需要加强沟通和协调。
设计院应该充分了解施工单位的施工能力和技术水平,与施工单位共同商讨最合适的设计方案,满足双方的需求。
施工单位也要积极参与设计过程,提出合理的建议和意见,与设计院共同推动项目的顺利进行。
在合作过程中,设计院和施工单位需要互相尊重,保持良好的合作关系。
双方应该坦诚相待,共同克服遇到的困难和挑战,确保项目的顺利进行。
设计院和施工单位之间的合作是项目成功的关键,只有双方能够团结一致,共同努力,才能保证项目的质量和进度。
总之,设计院和施工单位之间的合作关系至关重要,双方需要加强沟通,互相理解,共同努力,才能保证项目的顺利进行。
希望设计院和施工单位能够携手合作,共同打造更多优秀的建筑项目。
设计院和施工单位的合作关系需要建立在互信和互利的基础上。
设计院应该充分尊重施工单位的专业知识和经验,充分听取他们的建议并且在设计方案中加以考虑。
而施工单位也要尊重设计院的专业性,确保在施工过程中严格按照设计方案进行,避免擅自做出更改。
另外,设计院和施工单位需要建立健全的沟通机制和协作机制,及时解决双方在项目进行中遇到的问题和争议。
沟通需要及时、清晰,双方需要建立相互信任的关系,以便在合作过程中更好地完成各自的任务。
双方还应该在项目开始之前制定好合作协议,明确双方的责任和权利,避免后期出现合作纠纷。
此外,设计院和施工单位要重视信息共享,分享项目的相关信息和数据。
设计院需要向施工单位提供清晰、详细的设计方案和相关资料,为施工单位提供必要的施工前准备工作。
施工单位与设计单位联合体协议书甲方(施工单位):公司名称:______________________________________________________________________地址:__________________________________________________________________________法定代表人/负责人:_____________________________________________________________联系电话:______________________________________________________________________乙方(设计单位):公司名称:______________________________________________________________________地址:__________________________________________________________________________法定代表人/负责人:_____________________________________________________________联系电话:______________________________________________________________________鉴于甲方拟承担_______________(具体项目名称或编号)的施工工程,且乙方拟为该项目提供设计服务,双方同意组建联合体并共同合作,特订立如下协议:一、合作内容甲方负责承担_______________(具体项目名称或编号)的施工工程,包括但不限于____________________(具体工作内容)。
乙方负责为该项目提供设计服务,包括但不限于_______________(具体设计内容)。
施工单位与设计院合同范本
甲方(施工单位):_______________
乙方(设计院):_______________
根据双方自愿,为了确保工程的顺利进行,特订立本合同:
第一条合同内容
甲方承诺负责本工程的施工工作,乙方承诺负责本工程的设计工作,并按照国家相关法规和标准进行合作。
第二条合同期限
本合同自双方盖章之日起生效,至工程竣工验收之日止。
第三条合同价款
1. 甲方按照乙方设计院提供的设计方案进行施工,付给乙方设计费合计________元(大写:__________________元)。
2. 乙方应在甲方付清设计费后,按照双方约定的工程进度及质量完成设计工作。
第四条设计变更
1. 若因施工需要或其他原因发生设计变更,应当经双方协商,并由乙方提供相应的服务。
2. 设计变更所产生的费用,由双方协商确定后,由甲方支付乙方。
第五条合同履行
1. 双方应本着诚信合作的原则,按照本合同的约定履行各自的责任。
2. 如因一方违约,造成对方损失的,应依法承担相应的法律责任。
第六条法律适用
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,应提交至有管辖权的人民法院解决。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________
签订日期:__________ 签订地点:_____________
(以上内容如被删减或增加应签订补充合同)。
施工方和设计院合同范本
甲方:【设计院名称】
地址:【设计院地址】
法定代表人:【法定代表人名称】
联系电话:【联系电话】
乙方:【施工方名称】
地址:【施工方地址】
法定代表人:【法定代表人名称】
联系电话:【联系电话】
经双方友好协商,就【工程名称】项目的设计与施工事宜达成以下协议:
一、设计内容
1.甲方应根据工程需求提供符合国家相关标准和规定的设计方案,并按时提交给乙方;
2.甲方应及时修改和完善设计方案,配合乙方的意见进行调整。
二、施工内容
1.乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工,保证施工质量符合设计要求;
2.乙方应按时完成施工工程,确保工程进度的顺利进行。
三、合同期限
本合同自双方签署之日起生效,至工程验收合格之日止。
合同期满后,若有未完工程务,双方可协商延长合同期限。
四、合同费用
1.甲方应按照双方约定的设计费用标准收取设计费用;
2.乙方应按照双方约定的施工报价收取施工费用;
3.如双方有其他费用约定,应在合同中明确注明。
五、违约责任
1.如甲方未按时提交设计方案或未及时修改设计方案,应承担相应违约责任;
2.如乙方未按时完成工程或工程质量不符合要求,应承担相应违约责任。
六、其他约定
1.本合同解释权归双方共同所有;
2.本合同经双方签字盖章后生效,自双方签署之日起执行。
甲方(设计院)签字盖章:乙方(施工方)签字盖章:
日期:日期:。
施工单位和设计院合同合同编号:_______甲方(施工单位):_______乙方(设计院):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行工程设计的事宜,经充分协商,达成以下合同条款:一、工程概况1.1 工程名称:_______1.2 工程地点:_______1.3 工程规模:_______1.4 工程性质:_______1.5 工程投资估算:_______二、设计任务2.1 乙方根据甲方的委托,负责完成本工程的设计工作,并提交设计文件及设计图纸。
2.2 设计范围包括但不限于:_______(1)建筑设计:包括建筑物的平面布局、立面设计、剖面设计、结构设计、建筑设备设计等;(2)结构设计:包括结构体系、结构计算、材料选择、构造细节等;(3)给排水设计:包括给水系统、排水系统、雨水系统、消防系统等;(4)电气设计:包括供电系统、照明系统、弱电系统、防雷接地等;(5)暖通设计:包括供暖系统、通风系统、空调系统、制冷系统等;(6)景观设计:包括景观布局、绿化配置、景观设施等;(7)其他设计:根据甲方需求完成的其他相关专业设计。
2.3 乙方应按照甲方的要求,及时提供设计文件及图纸,并保证设计质量符合国家及行业标准。
2.4 乙方应提供设计成果的电子版文件,并保证电子文件的正确性和可打印性。
三、合同价格3.1 本合同的设计费为:_______元(大写:____________________元整)。
3.2 甲方支付设计费的期限和方式如下:(1)合同签订后_______日内,甲方支付乙方设计费的50%;(2)设计成果提交后,甲方支付乙方设计费的剩余50%。
3.3 乙方应提供正式发票,甲方按照税务规定支付税费。
四、设计进度和交付4.1 乙方应按照甲方提供的工程时间表,保证设计工作的顺利进行,并按时提交设计成果。
施工单位和设计院施工单位和设计院在工程中的合作是至关重要的。
施工单位负责根据设计院提供的施工图纸和设计方案进行施工,而设计院则负责为施工单位提供详细的设计方案和技术支持。
在合作过程中,施工单位和设计院需要密切配合,保持良好的沟通和协作。
施工单位需要了解设计院的设计意图,遵循设计院提供的施工图纸和施工要求进行施工。
而设计院也需要积极地与施工单位沟通,及时解答施工中遇到的问题,确保施工过程中不会偏离设计意图。
此外,施工单位和设计院还需要互相信任和尊重,共同完成工程建设。
施工单位应当尊重设计院的设计方案和意见,不得私自修改设计图纸或施工方案。
而设计院也应该尊重施工单位的专业意见和施工经验,共同商讨解决工程中的问题。
总的来说,施工单位和设计院之间的合作是工程建设过程中不可或缺的一部分。
只有通过密切配合、良好沟通和相互尊重,才能实现工程建设的顺利进行和最终完美的交付。
在实际的工程项目中,施工单位和设计院之间的合作需要更多的细致和耐心。
设计院需要充分了解施工单位的实际施工条件,根据现场实际情况进行设计方案的调整和优化。
施工单位也需要及时向设计院反馈现场施工情况,以便设计院进行及时的指导和调整。
此外,施工单位和设计院还需要在质量和安全方面进行严格的监督和控制。
施工单位在施工过程中需要严格按照设计院的要求进行施工,确保工程质量符合设计标准。
设计院也需要对施工单位进行质量和安全方面的监督,确保施工过程中不出现安全事故和质量问题。
在遇到工程问题和困难时,施工单位和设计院更需要紧密合作,共同寻求解决方案。
通过开展技术交流和经验分享,共同解决工程中的技术难题,确保工程顺利进行。
此外,在合作过程中,双方需要具备良好的沟通和协作能力,尊重他方的专业知识和工作经验。
只有通过双方的合作与努力,才能够保证工程的顺利完成和最终交付。
总而言之,施工单位和设计院之间的合作是工程建设过程中不可或缺的一环。
只有通过双方的密切合作、良好沟通和相互尊重,才能够实现工程建设的顺利进行和最终完美的交付。
设计院施工合作协议书范本甲方:____________(以下简称“甲方”)乙方:____________(以下简称“乙方”)鉴于甲方为某项目的施工方,乙方为该项目的设计方,为了保证工程的顺利进行,明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本施工合作协议书(以下简称“本协议”)。
一、工程概述1.1 工程名称:____________1.2 工程地点:____________1.3 工程规模:____________1.4 工程内容:____________二、合作内容2.1 乙方应按照甲方的要求,提供相关设计文件,包括施工图、设计说明书、设计计算书等。
2.2 乙方应保证设计文件的质量,确保其符合国家及地方法规、标准要求,并满足甲方的使用功能要求。
2.3 乙方应根据甲方的施工进度,及时提供所需的设计文件,并保证设计文件的准确性和可执行性。
2.4 乙方应参与施工过程中的设计变更,对甲方提出的合理修改意见给予积极响应,并按时修改设计文件。
2.5 乙方应提供施工期间的技术支持,协助甲方解决施工过程中遇到的技术问题。
三、合作方式3.1 乙方根据甲方的施工需求,提供专业的设计服务。
3.2 乙方应设立专门的项目管理团队,负责本项目的日常管理工作。
3.3 甲方应按照乙方提供的设计文件进行施工,并按照合同约定支付设计费用。
3.4 甲方应提供乙方所需的施工场地、施工设备、施工材料等。
四、设计费用4.1 乙方向甲方提供的施工图等设计文件,甲方应按照双方约定的价格支付设计费用。
4.2 设计费用的支付方式、支付时间等事项,双方另行签订补充协议。
五、保密条款5.1 双方应对在合作过程中获取的对方的技术秘密、商业秘密等保密信息予以保密。
5.2 保密期限自本协议签订之日起算,至工程竣工验收合格之日止。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定时间提供设计文件,或设计文件不符合约定质量标准的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.2 甲方未按照约定时间支付设计费用,或未提供乙方所需的施工条件的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
施工单位跟设计院合同范本甲方(施工单位):名称:_______________________法定代表人:___________________联系电话:______________________地址:_________________________乙方(设计院):名称:_______________________法定代表人:___________________联系电话:______________________地址:_________________________鉴于甲方拟进行工程施工,需要委托乙方进行相关设计工作,双方经协商一致,达成如下合同:第一条项目名称:______________本合同的项目为_______________,具体施工内容和设计要求由双方共同商定确定。
第二条设计费用:甲方向乙方支付设计费用共计______________(大写)人民币,支付方式为______________。
第三条设计工作内容:乙方应按照甲方的要求,准确无误地完成工程设计工作,保证设计方案符合相关法律法规和标准要求。
第四条工期要求:乙方应按照双方商定的工期要求,按时完成设计工作。
如因乙方原因导致工期延误,应承担相应责任。
第五条交付标准:乙方完成设计工作后,应交付甲方符合要求的设计方案及相关资料。
第六条保密条款:双方在合作过程中需保守商业秘密,未经对方同意不得泄露相关信息。
第七条合同解除:若因不可抗力或其他不可控制因素导致不能履行本合同的一方,应及时通知对方并商定解决办法,如协商一致可解除本合同。
第八条争议解决:双方如发生争议,应协商解决;若协商不成,可向有关部门进行调解、仲裁或诉讼解决。
本合同自双方盖章生效,至设计工作完成交付后终止。
各方按合同约定履行各自义务,如有违约情况,应承担相应责任。
甲方(盖章):______________日期:_________________乙方(盖章):______________日期:_________________以上内容经双方协商一致确定,自双方签字盖章之日起生效。
施工单位与设计院合作协议合同编号:__________一、合作范围1.1甲方根据项目需求,负责提供设计方案、施工图纸及其他相关设计文件。
1.2乙方根据甲方提供的设计方案、施工图纸及其他相关设计文件,负责施工、安装及维修等工作。
二、合作期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
2.2协议有效期满后,如双方同意续签,应签订书面续约协议。
三、费用及支付3.1甲方应按照协议约定的价格向乙方支付施工费用。
3.2乙方应在收到甲方支付的费用后开具等额发票。
四、保密条款4.1双方在合作过程中,对涉及对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息,应予以严格保密。
4.2未经对方书面同意,任何一方不得向第三方泄露、传播或使用上述保密信息。
五、知识产权5.1甲方提供的设计方案、施工图纸及其他相关设计文件,其知识产权归甲方所有。
5.2乙方在施工过程中,如对设计方案、施工图纸等进行修改,应经甲方书面同意。
六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2因不可抗力导致本协议无法履行,双方互不承担违约责任。
七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、附件8.1本协议附件包括但不限于:(1)设计方案、施工图纸及其他相关设计文件;(2)施工费用报价单;(3)双方签订的补充协议。
九、其他约定9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本协议未尽事宜,可由双方签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:________________________一、特殊应用场景及注意事项1.1高级住宅区建设项目应用场合:甲方为设计院,乙方为施工单位,涉及高级住宅区的建设。
甲方与设计院(图纸设计)过程中所产生的问题施工图纸设计出来后,本人作为甲方装饰装修工程师,在施工图审图中总结了以下几点,不足的地方请各位工友补充。
1.设计是否按营销要求或建议进行设计了?特别是细部要求?2.设计遗漏了什么,如一些必要的给排水管线,照明插座线路,开头、插座、电箱等。
燃气、弱电也是不容忽视的。
3、对于一些容易出现质量通病的节点、构造是否增加了结构、建筑等补强措施?4。
对于效果提出的一些特别的装饰线条、飘板、花架、井道等设计是否考虑了足够的安全系数?5、图纸设计中包括节点构造是否有一些不明确、易造成理解分歧的地方,如果有要设计明确做法与大样图?6、对于一些不太雅观(影响效果的)位置设计、外观设计是否回避?一般节点构造是设计院最容易忽视的问题?重点,各专业之间图纸有无矛盾的地方?7、从成本控制方面考虑,如果甲方有结构工程师的话,应该审核结构布置的合理性和结构构件尺寸及配档的合理性。
8、因为扩初设计时往往时间较紧,设计和甲方都没时间来审核图纸,施工图审查时审图中心也不会因为结构设计浪费而提出重新设计的要求,所以要真正地控制成本。
9、甲方审图很重要。
施工图技术性审查应包括以下主要内容:1、是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准?2、地基基础和结构设计等是否安全?3、是否符合公众利益?4、施工图是否达到规定的设计深度要求?5、是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求?目前国内设计院设计的图纸真的是粗糙的一塌糊涂,节点,构造是最烂的一块,大的东西大家都知道,重点就是构造和节点。
正在我们装饰方面更为突出。
作为甲方工程师,技术上需要考虑的,主要是一些细部构造问题:如结构节点设计,建筑外形及线条是否满足建筑理念,水电暖等方面与土建方面是否协调到位(有时部分设计院内部水电在和建筑的设计上会有沟通不到位的情况),还要尽可能周全到考虑到后期装修的协调问题等;除技术外,甲方工程师在成本上的控制是很重要的一个环节,如果说结构安全、合理性等方面,在审图时自然会解决;所以对于设计时的钢筋含量、结构统一性(统一性较高时模板用量适当减少)、混凝土含量等方面要有一个大体的计算控制。
应届地产狗随意答一击。
鄙人在中冶系统某施工单位和中铁系统某大型设计院都有过实习经历,目前供职于某央企地产。
虽然到目前为止可以说是在每个板块各待了2个月,但是大概对这三种性质的单位都略知一二。
抛砖引玉,望各位同行补充。
首先恕我直言的是,宽泛的去比较甲方或者乙方单位其实是不大实际的。
甲方有中海龙湖这种对工程设计成本把控非常严格的优秀企业,也有一些不知名的土老板投的地产公司,乙方中设计院和施工单位的素质也是参差不齐。
因此建议有相关疑问的朋友最好具体去比较公司。
但是如果就行业平均水平来看,可以从学历(专业水平)要求,能力要求,工作环境和职业发展路线来进行。
这些对比是基于我的个人经历和观察,结合他人的经验的得出的,因此带有一定的主观性,仅供参考。
学历(专业水平)要求:设计院>地产公司>施工单位
根据我去年的面试经历和同事以及自身的实际情况,现在国有大型设计院的学历门槛就是硕士,同时部分岗位大有往博士方面要求的趋势。
地产公司可谓萝卜白菜各有所爱,有的公司比较偏向于本科生,有的公司偏向于研究生,同时有些公司会针对本科和硕士(甚至博士)推出不同的应届生校招计划(比较典型的就是龙湖的仕官生和绽放生,还有碧桂园针对博士的未来领袖计划)。
鄙人非学历论者,但是之所以强调学历要求是因为这一定程度决定了自身进入理想单位的门槛,还有就是多多少少决定了日后工作同事的素质。
能力要求:地产公司>施工单位>设计院
这里的能力主要指的沟通能力领导能力随机应变能力等情商指标。
这种能力要求主要体现在入职的时候面试和笔试的考核标准。
目前top10地产公司的校招基本是3到5轮的面试加笔试层层筛选,其中行测结构化面试专业面试高管面基本上都要涉及到,施工单位的招聘环节我个人不是很了解,但是我根据实习经验,实际工作中工作能力得到非常大的强调,不仅要有一定的管理能力,很多时候一些歪门邪道的东西也要求轻车熟路。
设计院一般情况下是一次专业笔试和一次领导面试(多对一或者多对多),但是很大情况下设计院对于“关系”也有一定的要求,这种关系可以是导师关系,也可以是家里的关系,否则可能连实习或者初步面试的机会都没有。
总的来讲地产单位对于综合能力要求比较高,施工单位强调“混”的能力,设计院更注重踏踏实实的专业工作能力。
工作环境:设计院>地产单位>施工单位
这里的环境主要是指的硬环境和软环境。
硬环境主要指办公环境,对于设计院而言虽然偶尔也要去现场,大部门情况下还是在办公室里面,只是工作强度比较大,基本天天加班。
地产单位的工程部门严格来讲和施工单位差不多,基本也是天天泡工地,但是不同的是地产从业人员有很大的概率会在公司进行横向移动(譬如从工程去成本或者运营),所以有相当一部分的时间是在高大上的写字楼里面度过的。
施工单位就不说了,搞工程的进去头几年甚至做到项目总,基本都是混工地,条件还是相对艰苦很多。
软环境的话,楼上有人提高办公室政治和工地单纯的环境。
我觉得这个主要还是跟公司的管理模式还有领导的风格有关系。
综合来讲施工单位会有一定程度的明争,
地产单位会有一些暗斗,但是对于基础员工其实都还好了。
设计院是最单纯的,老老实实的干活就有钱拿,我之前待的那个设计院的办公室主任的工资还没有头几名技术骨干拿得多,所以踏踏实实搞技术也不会差哪里去,就是人辛苦一点。
对了,强调一句,地!产!公!司!的!美!女!真!的!好!多!
职业发展路线
设计院比较理想的状态是画图狗-审图狗-行政狗,当然就像我提到,踏踏实实搞技术也是一条路。
施工单位大概就是施工技术员-助总-项目总这样的路线。
地产那就多了去了,XX助理-部门主管-项目总或城市总-集团总。
总体而言设计院最强调深度,对于专业上的东西要求高很多。
地产最强调广度,不仅专业要懂,要想有好的发展,就一定要财务战略人事什么都要懂,往职业经理人的路子上走。
施工单位我感觉是介于两者之间,同时“混”的能力要很强。
对于一个结构专业的毕业生,我感觉设计院是最稳定的,施工单位是上升空间最大的(当了工程总经手的银子那是哗啦啦的),地产单位是横向选择最广的,不想搞技术了可以转去投资运营人事招商销售各种,以后不在地产行业混了跳去其他行业或者自己创业都可以。
回到题主题目上面来,题主要比较甲方地产单位还是乙方施工单位,我个人是偏向于地产的。
很多朋友有提到乙方干几年跳甲方,对于这种比较流行的做法其实我是持保留意见的态度的。
实际上至少我们公司现在越来越不喜欢从乙方去挖人,而是比较愿意从优秀的甲方同行挖人,因为一个版块上呆久了的人和直接接触各个业务板块全流程的人的视角是不一样的。
甲方的设计也好工程也好,有很大一部分成本控制和综合管理的思维在里面,但是乙方的人员是不会涉及到这个层面的。
说句乙方朋友可能不大高兴的话,优秀的乙方都是甲方给调教出来的,乙方活儿做的不好,挨骂的最终还是直接面对业主的甲方,这就决定的甲方人员的管理要求和标准都比乙方要高。
同时我个人感觉,地产行业,还是上游吃肉下游喝汤的节奏,尤其是在房地产业越来越不景气的情况下,各中道理大家可以自行体会。
同时对于比较看重薪水的朋友来讲,施工和设计单位至少在头5年真的会比较煎熬(某大型国有设计院跟我开2800的工资这种事我会乱说?)。
综合而言,行行出状元这句话真的非常不假。
我的学长学姐们在地产设计院和施工单位的都有,混得风生水起的这三个里面都有。
也有混的不怎么样卡在某个位置怨声载道的。
所以对于职业选择,兴趣永远是第一位的,自身匹配度是第二位,再才是考虑其他的参量。
如我等混吃等死的去甲方
学霸去设计院
努力刻苦,想专注工程的去乙方,然后混牛b了跳甲方
看你的职业规划,如果你立志在就从事施工管理的话,建议你从事施工几个项目,能做到独当一面,然后去甲方,太早了去甲方没有过多的好处。
乙方是辛苦毕竟还是能学到很多书本学不到的,而且了解现场究竟怎么施工的,施工人员的心态是什么,遇到什么问题他们会怎么偷机取巧的处理,这样处理后有什么利弊。
也对自己是个磨练,毕竟乙方各方面会辛苦一些。
当然,现在很多甲方其实干的是监理的活儿,就是甲方监理,借了一个监理公司的牌子。
现在的监理都是甲方自己的人,这样甲方对现场管控会更直接一些,但也少了监理这个缓冲。
你这个专业不错,还没毕业基本就能签到不错的单位,如果学历够的话可以去设计院,但是也会要求先下工地当监理。
建议你在学好学精自己专业的同时,也兼修强弱电和暖通专业,因为很多公司就要一个安装工程师,或者安装主管,技不压身,能一专多能,而且是现场出身的,品性没有大问题,做专业施工管理无论在甲方还是乙方都是有很好的前途的。
一毕业做甲方经常会出现只掌握皮毛,对一些问题的解决办法,预防方法没有实质性的理解。
别看甲方工作环境好些,能穿干净的鞋子,但是有些人不喜欢办公室政治,还是喜欢工地相对简单的关系,别人给的都是建议,关键还是看你自己如何取舍。