控制性详细规划的基本特征和内容

控制性详细规划与修建性详细规划的异同控制性详细规划和修建性详细规划是城市规划中常见的两种规划类型，它们在目标、内容、应用等方面存在一些异同。

本文将对控制性详细规划和修建性详细规划进行比较，并详细介绍它们的异同之处。

一、定义和目标1. 控制性详细规划控制性详细规划是城市规划中的一种规划类型，旨在通过对土地利用、建筑规模、交通网络等方面的控制，实现城市发展的有序和可持续性。

其目标是确保城市的整体规划、建设和发展符合城市发展的长远目标，保护城市的自然环境和文化遗产。

2. 修建性详细规划修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上，对具体建筑项目进行规划和设计的过程。

其目标是确保建筑项目的合理布局、建筑风格、功能分区等，以满足城市发展的需求，并提供良好的生活和工作环境。

二、内容和要求1. 控制性详细规划控制性详细规划主要包括以下内容和要求：（1）土地利用规划：确定不同区域的土地用途，包括住宅区、商业区、工业区、公共设施等。

（2）建筑规模控制：规定建筑物的高度、体量、容积率等，以保证城市建筑的合理布局和景观效果。

（3）交通规划：规划城市的交通网络，包括道路、公交线路、自行车道等，以确保交通流畅和便利。

（4）环境保护：制定环境保护措施，包括绿化率、水资源利用、垃圾处理等，以保护城市的生态环境。

2. 修建性详细规划修建性详细规划主要包括以下内容和要求：（1）建筑布局：确定建筑物的位置、朝向、间距等，以保证建筑物之间的合理布局和空间利用。

（2）建筑风格：确定建筑物的风格、外立面材料、色彩等，以保证建筑物的美观和协调性。

（3）功能分区：划分建筑物的不同功能区域，包括办公区、居住区、商业区、公共设施等。

（4）景观设计：规划建筑物周边的景观，包括绿化、景观道路、公共广场等，以提供良好的生活环境。

三、应用范围和流程1. 控制性详细规划控制性详细规划适用于整个城市或城市的特定区域，其制定和实施需要经过以下流程：（1）调研和分析：对城市的现状进行调研和分析，包括人口、土地利用、交通状况等。

控制性详细规划与修建性详细规划的异同一、概述控制性详细规划和修建性详细规划是城市规划中的两个重要环节，它们在规划过程中具有不同的目标和职能。

本文将从多个方面对这两种规划进行比较，以便更好地理解它们的异同。

二、定义1. 控制性详细规划控制性详细规划是城市总体规划的具体细化，是对城市发展的控制和引导，以及对城市内部功能、结构、布局、用地、建筑等方面的详细规定。

2. 修建性详细规划修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上，对具体建设项目进行详细规划和设计，包括建筑物的布局、形态、风格、材料等方面的规定。

三、目标与职能1. 控制性详细规划的目标与职能- 目标：控制性详细规划旨在实现城市总体规划的目标，保证城市发展的有序性、合理性和可持续性。

- 职能：控制性详细规划主要负责城市的用地分区、功能布局、道路交通、绿地公园、环境保护等方面的规划，并通过具体规定和标准来控制和引导城市的发展。

2. 修建性详细规划的目标与职能- 目标：修建性详细规划旨在根据控制性详细规划的要求，对具体建设项目进行规划和设计，确保建筑物的合理性、美观性和功能性。

- 职能：修建性详细规划主要负责具体建设项目的布局、形态、风格、材料等方面的规定，包括建筑物的高度、容积率、立面设计、绿化率等，以确保建设项目的质量和效益。

四、内容要求1. 控制性详细规划的内容要求- 用地分区：根据城市总体规划的要求，将城市划分为不同的用地区域，如住宅区、商业区、工业区等，确定各个区域的用地性质和用地范围。

- 功能布局：确定各个用地区域的功能定位，如商业中心、行政中心、文化娱乐中心等，确保城市功能的合理分布。

- 道路交通：规划城市的道路网络，包括主干道、支路、步行街等，确保交通畅通和便捷性。

- 绿地公园：确定城市的绿地和公园布局，保护自然环境，提供人们休闲娱乐的场所。

- 环境保护：制定环境保护措施，减少污染物排放，提高城市的环境质量。

2. 修建性详细规划的内容要求- 建筑物布局：确定建筑物的位置和布局，保证建筑物之间的合理间距和通风采光条件。

控制性详细规划与修建性详细规划的异同引言概述：在城市建设和规划过程中，控制性详细规划和修建性详细规划是两个重要的概念。

它们都是为了实现城市的有序发展和规范建设而制定的规划方案。

然而，控制性详细规划和修建性详细规划在目标、内容、实施方式等方面存在一些差异。

本文将从五个方面详细阐述这两种规划的异同。

一、目标的差异1.1 控制性详细规划的目标控制性详细规划主要是为了控制城市的发展方向和速度，保护城市的生态环境，合理利用土地资源，实现城市的可持续发展。

它强调对城市发展的整体控制和规划，注重宏观层面的规划目标。

1.2 修建性详细规划的目标修建性详细规划的目标是为了具体指导城市建设的实施，包括规划的细节设计、建设的技术要求和标准等。

它强调对城市建设的细化和具体化，注重微观层面的规划目标。

1.3 异同点总结控制性详细规划注重宏观层面的规划目标，强调整体控制和可持续发展；修建性详细规划注重微观层面的规划目标，强调具体指导和细节设计。

二、内容的差异2.1 控制性详细规划的内容控制性详细规划主要包括城市总体规划、土地利用规划、交通规划、环境保护规划等。

它涵盖了城市发展的各个方面，旨在实现城市的有序发展和资源的合理利用。

2.2 修建性详细规划的内容修建性详细规划主要包括建筑物的布局、道路的设计、绿地的规划、供水供电等基础设施的设计等。

它关注城市建设的具体细节，旨在指导建设工作的实施。

2.3 异同点总结控制性详细规划涵盖了城市发展的各个方面，强调整体规划；修建性详细规划关注城市建设的具体细节，强调具体指导。

三、实施方式的差异3.1 控制性详细规划的实施方式控制性详细规划的实施方式主要是通过法律法规的制定和政府的管理来实现。

政府会根据规划的要求，制定相应的法规和政策，并加强对城市发展的监管和控制。

3.2 修建性详细规划的实施方式修建性详细规划的实施方式主要是通过建设单位的具体施工和管理来实现。

建设单位会根据规划的要求，进行具体的施工和管理工作，确保建设过程符合规划的要求。

控制性详细规划（控规）的内容(新)控制性详细规划（控规）的内容(新)1．确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

2．确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。

3．提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。

4．根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。

规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。

5．根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合；确定地下空间开发利用具体要求。

6．制定相应的土地使用与建筑管理规定。

7．控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

按《城市规划强制性内容暂行规定》，城市详细规划的强制性内容包括：规划地段各地块的土地主要用途；规划地段各地块允许的建设总量；对特定地区地段规划允许的建设高度；规划地段各地块的绿化率、公共绿地面积规定；规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定；历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。

新《城市规划编制办法》第四十二条明确规定，控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

2006年6月1日建设部《关天落实新建住房比例要求的若干意见》（建住房[2006 165号]规定：城市规划主管部门要依法组织完善控制性详细规划编制工作，首先应对拟建或改造住房建设项目的居住用地明确指出住宅建筑套密度（每公倾住宅用地上拥有的住宅套数）、住宅面积净密度（每公倾住宅用地上拥有的住建筑面积）两项强制性指标，指标的确定必须符合住房建设规划关于住房套型结构比例的规定；依据控制性详细规划，出具套型结构比例和容积率、建筑高度、绿地率等规划设计条件，并作为土地出让的前置条件，落实到新开工商品住房项目。

控制性详细规划与修筑性详细规划的异同控制性详细规划和修筑性详细规划是城市规划中的两个重要概念，它们在目标、内容、方法和实施阶段等方面存在一些异同。

下面将详细介绍控制性详细规划和修筑性详细规划的异同。

一、目标的异同1. 控制性详细规划的目标：控制性详细规划是指对城市或者区域内的土地利用、建设和发展进行综合控制和引导，保证城市的整体发展方向和质量。

其目标是规划土地的用途、建造的类型、容积率、绿地率、道路交通等，以实现城市的可持续发展和生态环境保护。

2. 修筑性详细规划的目标：修筑性详细规划是在控制性详细规划的基础上，对具体建设项目进行详细设计和规划，包括建造物的布局、高度、体量、绿化、交通等。

其目标是确保建设项目的可行性、合理性和可持续性，使其能够顺利实施和运营。

二、内容的异同1. 控制性详细规划的内容：控制性详细规划主要包括土地利用总体规划、城市设计、交通规划、环境保护规划等。

其中，土地利用总体规划确定了各类用地的分布和规模，城市设计考虑了建造的布局和风格，交通规划确定了道路和交通设施的布局和规模，环境保护规划考虑了生态环境的保护和管理。

2. 修筑性详细规划的内容：修筑性详细规划主要包括建造物的布局、高度、体量、绿化、交通等。

其中，建造物的布局确定了建造物的位置和相互关系，高度和体量确定了建造物的形态和规模，绿化考虑了建造物周边的景观和绿化设施，交通规划确定了建造物的交通出入口和停车设施。

三、方法的异同1. 控制性详细规划的方法：控制性详细规划采用了综合分析、专家评审、公众参预等方法，以确保规划的科学性和公正性。

在规划过程中，需要考虑社会、经济、环境等多方面的因素，并结合相关法律法规进行规划编制。

2. 修筑性详细规划的方法：修筑性详细规划采用了设计方案的比选、专业技术评审、施工图设计等方法，以确保规划的可行性和合理性。

在规划过程中，需要考虑建造设计、结构设计、给排水设计等专业要求，并结合相关标准进行规划编制。

控制性详细规划与修建性详细规划的异同控制性详细规划和修建性详细规划是城市规划中两个重要的阶段，它们在目标、内容和实施方式等方面存在一些异同。

本文将详细介绍控制性详细规划和修建性详细规划的异同之处。

一、定义和目标1. 控制性详细规划：控制性详细规划是城市规划的第一阶段，旨在制定城市发展的总体方向和控制性政策。

其目标是通过规划控制城市的用地分配、功能布局、建筑密度、环境保护等，以实现城市的可持续发展和优质生活环境。

2. 修建性详细规划：修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上进行的，是城市规划的第二阶段。

其目标是在控制性规划的框架内，具体规划土地利用、道路交通、建筑物布局、绿化景观等，为城市的建设提供详细的指导和依据。

二、内容和要求1. 控制性详细规划：控制性详细规划主要包括以下内容：（1）土地利用规划：确定各类土地用途和用地强度，包括住宅、商业、工业、公共设施等。

（2）道路交通规划：规划城市道路的布局、道路等级、交通流量等，确保交通系统的高效运行。

（3）建筑物高度和密度规划：确定不同区域的建筑物高度和密度，保证城市的空间结构和建筑环境的质量。

（4）环境保护规划：制定环境保护政策和措施，保护自然资源、生态环境和文化遗产。

（5）公共设施规划：规划城市的公共设施，包括学校、医院、公园、文化设施等，满足居民的基本需求。

2. 修建性详细规划：修建性详细规划主要包括以下内容：（1）用地详细规划：根据控制性规划确定的土地用途，具体规划各个用地区域的位置、面积和功能。

（2）道路交通详细规划：制定道路网、道路宽度、交通设施等详细规划，确保道路系统的顺畅和安全。

（3）建筑物布局和设计规划：规划建筑物的位置、高度、体量、外立面设计等，保证建筑物的合理布局和美观性。

（4）绿化景观规划：确定公园、绿地、景观道路等绿化空间的位置和设计，提升城市的生态环境和景观品质。

（5）基础设施规划：规划城市的供水、供电、排水、通信等基础设施，确保城市的正常运行和居民的生活便利。

控制性详细规划与修筑性详细规划的异同控制性详细规划和修筑性详细规划是城市规划中常见的两种规划类型，它们在目的、内容、方法和实施阶段等方面存在一定的异同。

下面将详细介绍这两种规划的异同点。

一、目的的异同1. 控制性详细规划的目的：控制性详细规划是为了保护和改善城市环境，合理利用土地资源，控制城市发展的方向和速度，确保城市建设的可持续发展。

它主要侧重于对城市的整体布局、土地利用、交通、环境保护等方面进行规划。

2. 修筑性详细规划的目的：修筑性详细规划是为了具体指导城市建设的实施，明确各个区域和项目的具体布局、设计要求和建设标准。

它主要侧重于对建造物、道路、绿地、设施等具体建设项目进行规划。

二、内容的异同1. 控制性详细规划的内容：控制性详细规划包括城市总体规划、土地利用规划、交通规划、环境保护规划等。

它需要考虑城市的整体发展需求，确定城市的功能区划、用地类型和用地强度，以及交通网络的布局、环境保护措施等。

2. 修筑性详细规划的内容：修筑性详细规划包括建造物的规划设计、道路和交通设施的规划设计、绿地和公共空间的规划设计等。

它需要考虑具体的建设项目，确定建造物的布局、高度和外观设计，道路的宽度和交通设施的设置，以及绿地和公共空间的位置和规模等。

三、方法的异同1. 控制性详细规划的方法：控制性详细规划通常采用定量分析和定性分析相结合的方法，通过对城市现状和发展趋势的研究，确定城市规划的目标和策略，制定相应的规划标准和指标。

同时，还需要进行环境评价、社会经济评价等，以科学合理的方式进行规划。

2. 修筑性详细规划的方法：修筑性详细规划通常采用设计和绘图相结合的方法，通过对建设项目的具体要求和条件进行研究，确定建造物的布局、朝向、高度、外观等设计要素，道路和交通设施的布局和设计要求，以及绿地和公共空间的布局和设计要求等。

四、实施阶段的异同1. 控制性详细规划的实施阶段：控制性详细规划的实施阶段包括立项、编制、审批和实施等。

控制性详细规划笔记第一篇控制性详细规划基础理论第一章控制性详细规划的涵义、特征与作用第一节控制性详细规划的涵义城市总体规划城市规划（分区规划）城市详细规划控制性详细规划修建性详细规划城市规划urban planning对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。

城市总体规划 comprehensive planning对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施管理。

分区规划 district planning在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。

城市详细规划 detailed plan以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。

修建性详细规划 site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制定用以指导各项建筑工程设计的设计和施工的规划设计。

《城市规划基本术语标准》（GB/T50280－98）控制性详细规划：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。

《上海市城市详细规划编制审批办法》控制性详细规划：指市和区、县人民政府根据城市各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环境建设的目标，对土地使用性质和土地使用强度、空间环境、市政基础设施、公共服务设施以及历史文化遗产保护等作出具体控制性规定的规划。

第二节控制性详细规划的特征控制性详细规划具有以下特征：一、控制引导性和灵活操作性1.控制引导性对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控制和引导。

从以下6个方面进行控制：土地使用性质细分及其兼容范围控制；土地使用强度控制；主要公共设施与配套设施控制；道路及其设施与内外交通关系控制；城市特色与环境景观控制；工程管线控制。

1 控制性详细规划的基本理论1.1 控制性详细规划的涵义、内容、特征与作用1.1.1涵义控制性详细规划是以总体规划或分区规划为依据，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境，它强调规划设计与管理及开发相衔接，作为城市规划管理的依据并指导修建性详细规划的编制。

1.1.2控制性详细规划应当包括下列基本内容1.1.2.1确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建，不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

1.1.2.2确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。

1.1.2.3提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则；1.1.2.4根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其它交通设施。

规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。

1.1.2.5根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合。

确定地下空间开发利用具体要求。

1.1.2.6制定相应的土地使用与建筑管理规定。

1.1.3控制性详细规划具有以下特征1.1.3.1控制引导性与灵活操作性：控制性详细规划既可以随时适应社会经济和环境的变化，也可以满足城市建设的快速发展对规划提出的新要求。

其控制引导性主要表现在对城市建设项目具体的定性、定量、定位、定界的控制和引导。

控制性详细规划通过技术指标来规定土地的使用性质和使用强度，以土地使用控制为主要内容，以综合环境质量控制为要点，从以下6个方面进行控制：土地使用性质细分及其兼容范围控制、土地使用强度控制、主要公共设施与配套设施控制、道路及其设施与内外交通关系控制、城市特色与环境景观控制和工程管线控制。

1.1.32法律效应：控制性详细规划是城市总体规划法律效应的延伸和体现，是总体规划宏观法律效应向微观法律效应的扩展，法律效应是控制性详细规划的基本特征。

控制性详细规划-详解(重定向自Regulatory plan)控制性详细规划（regulatory plan）目录• 1 什么是控制性详细规划• 2 控制性详细规划的发展历史• 3 控制性详细规划的编制• 4 与修建性详细规划区别• 5 相关条目• 6 参考文献什么是控制性详细规划控制性详细规划是城市、镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划[1]。

根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导[2]。

控制性详细规划是城乡规划主管部门作出规划行政许可、实施规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

控制性详细规划的发展历史控制性详细规划产生于1980年代，在我国已有30多年的历史。

这30多年的发展过程，大致可以分为三个阶段：第一阶段：从形体设计走向形体示意，即通过“摆房子”形式指定规划管理依据，以约束不合实际的高密度开发和见缝插针式的盲目发展：第二阶段：从形体示意到指标抽象。

形体示意的灵活程度往往掌握在具体的办事人员手中，缺乏规范化，且由于城市建设的不确定因素较多，易造成脱离实际的后果。

量化指标的抽象摒弃了形体示意规划的缺陷，对规划地区进行地块划分并逐一赋值，通过控制指标约束城市开发建设。

第三阶段：从抽象指标逐步走向系统的控制性详细规划。

这一阶段特点是文本、图则和法规三者相互匹配，且各自关联，共同约束着城市开发建设活动。

总体规划,控制性详细规划,修筑性详细规划的区别总体规划、控制性详细规划和修筑性详细规划是城市规划中的重要概念。

它们在规划过程中扮演不同的角色和功能。

本文将从五个方面详细阐述这三者之间的区别，包括目标、内容、实施方式、时间要求和规划层次。

引言概述：在城市发展过程中，规划是至关重要的。

总体规划、控制性详细规划和修筑性详细规划是城市规划中的三个重要环节。

它们分别从不同的角度对城市进行规划，具有不同的目标和内容。

正文内容：1. 目标1.1 总体规划的目标是确定城市的发展方向和发展目标，制定长远的规划策略。

它关注城市的整体布局、功能定位、发展方向等。

1.2 控制性详细规划的目标是对总体规划进行细化和落实，确定城市各个区域的用地性质、建造密度、道路交通等控制指标，确保城市发展的有序性和可持续性。

1.3 修筑性详细规划的目标是对控制性详细规划进行进一步细化，确定具体的建造设计、土地利用、道路布局等，为城市的实际建设提供具体指导。

2. 内容2.1 总体规划的内容包括城市的总体发展方向、功能定位、用地规划、交通规划等。

它是一个宏观的规划，注重城市的整体布局和发展策略。

2.2 控制性详细规划的内容主要包括城市各个区域的用地性质、建造密度、绿地比例、道路交通等控制指标。

它是对总体规划的细化和具体化。

2.3 修筑性详细规划的内容包括具体的建造设计、土地利用、道路布局等。

它是对控制性详细规划的进一步细化，为实际建设提供具体指导。

3. 实施方式3.1 总体规划的实施方式主要是通过制定规划方案、发布政策文件等方式进行。

它需要形成一套完整的规划体系，为城市的长远发展提供指导。

3.2 控制性详细规划的实施方式主要是通过制定控制性详细规划方案、发布规划指标等方式进行。

它需要确保城市的控制性指标得到有效执行。

3.3 修筑性详细规划的实施方式主要是通过制定修筑性详细规划方案、审批建设项目等方式进行。

它需要确保城市的具体建设符合规划要求。

区分《总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划》在城市规划领域，总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划是三个重要的概念。

它们在城市发展和建设过程中起着不同的作用。

本文将分别介绍这三种规划的定义、特点和具体区别。

一、总体规划1.1 定义：总体规划是城市规划的第一步，是对城市整体发展的宏观规划，包括城市空间布局、功能分区、交通布局等。

1.2 特点：总体规划具有长远性、综合性和指导性，是城市发展的战略规划。

1.3 区别：总体规划是城市规划的基础，是为了指导城市未来的发展方向和目标，不涉及具体的建设细节和技术要求。

二、控制性详细规划2.1 定义：控制性详细规划是在总体规划的基础上进行的规划，具体规定了城市各个区域的建设用地性质、容积率、绿地率等控制要求。

2.2 特点：控制性详细规划具有具体性和操作性，是城市建设的具体指南。

2.3 区别：控制性详细规划是在总体规划的基础上进行细化和具体化，是为了规范城市建设，保证城市发展的有序性和可持续性。

三、修建性详细规划3.1 定义：修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上进行的规划，具体规定了建筑的位置、高度、外观等具体要求。

3.2 特点：修建性详细规划具有实施性和操作性，是城市建设的具体指导。

3.3 区别：修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上进行的，是为了具体指导建筑的设计和施工，保证建筑的质量和符合规划要求。

四、总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划的关系4.1 总体规划是城市规划的基础，控制性详细规划和修建性详细规划是在总体规划的基础上进行的。

4.2 控制性详细规划是在总体规划的基础上进行细化和具体化，规范城市建设。

4.3 修建性详细规划是在控制性详细规划的基础上进行的，具体指导建筑的设计和施工。

五、总结总体规划、控制性详细规划和修建性详细规划是城市规划中不可或缺的三个环节，它们相互联系、相互依存，共同推动城市的有序发展和建设。

通过对这三种规划的深入了解，可以更好地指导城市的规划与建设工作，实现城市的可持续发展和宜居环境的构建。

职称评审-城市规划-专业真题及答案七[单选题]1.以下不属于控制性详细规划基本特征的是（）。

A.通过数据控制落实规划意图B（江南博哥）.具有简洁的落实管理的作用C.刚性与弹性相结合的控制方式D.具有法律效应和立法空间正确答案：B参考解析：控制性详细规划是我国特有的规划类型，是通过规划研究确定的对建设用地使用数据控制进行管理的规划。

其基本特征包括：①通过数据控制落实规划意图；②具有法律效应和立法空间；③横向综合性的规划控制汇总；④刚性与弹性相结合的控制方式。

[单选题]2.市域城镇发展的集中区是（），同时它也是各种发展要素的聚集地，对于拉动整个市域的发展有着重要作用。

A.中心城市B.中心村C.县城D.重点城镇正确答案：D参考解析：重点城镇是市域城镇发展的集中区，也是各种发展要素的聚集地，对于拉动整个市域的发展有着重要作用。

重点镇建设规模是否合理关系到整个市域的健康、快速发展。

市域城镇发展布局规划应专门对重点镇的建设规模进行研究，提出相应的用地控制原则，引导重点镇的良好发展。

[单选题]3.在全球化的进程中，随着空间经济结构重组，城市与城市之间的相互作用与相互依存程度更为加强，城市的体系也发生了（）的变化。

A.结构性B.决定性C.主导性D.根本性正确答案：A参考解析：在全球化的进程中，随着空间经济结构重组，城市与城市之间的相互作用与相互依存程度更为加强，城市的体系结构也发生了结构性的变化。

就城市的职能结构而言，过去的城市经济结构是以经济活动的部类来进行划分的，在每个部类的经济活动中从管理到生产都在一个城市或地区内进行，每个城市担当着其中某个或几个部类的经济活动，因此形成了诸如“钢铁城市”、“纺织城市”、“汽车城市”等等的城市类型。

[单选题]4.1924年，在阿姆斯特丹召开的国际城市会议上，提出建设（）是防止大城市规模过大和不断蔓延的一个重要方法。

A.卫星城B.广亩城C.新城D.疏散城正确答案：A参考解析：恩温认为，霍华德的田园城市在形式上有如行星周围的卫星，因此使用了卫星城的说法。