珠海前山海纳城商业综合体全案设计之品牌篇

0 引言在社会发展的过程中，综合体的建设与地区发展建设密不可分。

开发商通过借助商业优势低成本获取土地资源；政府通过商业开发完善区域配套提升区域价值。

近年来，越来越多的学者针对大型综合体涉及的相关设计项进行深度研究，并取得一定研究成果。

文献[1]中通过对曲面网壳钢结构的节点研究，在设计、组合、试验的角度论证曲面网壳扇形组合钢结构的安全与效果。

文献[2]针对山地地形的特殊，研究并设计出适合山地的混凝土结构形式，给项目的施工安全提供了更大的保障。

文献[3]中通过研究绿色建筑的理念，对建筑节能在绿色建筑中的措施以及效果进行了分析与研究，为后续各类项目节能措施的利用与落地，给予了指引的方向。

本文以横琴星艺文创天地项目一期地块1为例，对该项目的设计特色与创新进行研究，旨在对后续综合体的设计与发展给予积极的推动与发展。

1项目概况横琴星艺文创天地项目一期地块1位于珠海市横琴新区，这是一个集总部办公、酒店、商业及配套设施为一体的大型文化综合体。

总建筑面积347 918m 2，项目由3栋高层塔楼及裙楼组成，地上23层，地下2层，建筑高度98.95m，采用框架－核心筒结构，高层建筑和地下室采用旋挖灌注桩基础。

围绕中央的中国心花园与河道设计了文化体验之环，让所有公共流线围绕中国心花园进行，既强化了空间的凝聚力和感染力，又使得各功能之间的联系变得紧密和流畅。

文化体验环之东裙房为“狮门”游艺馆、文化活动场馆、展馆等多种不同的文化功能；文化体验环之西为商业与餐饮综合体裙楼和3栋塔楼，3栋塔楼为凯悦酒店、文化工作室和寰亚传媒及文化公司总部；整体建筑体量高低错落，具有丰富的天际线。

地块1的整体设计灵感源于一只手心向上、手指微微合拢的手之意向，意在隐喻包容、聚合、团结、创造等。

作为横琴的旅游新地标，项目除了配套有概念零售餐饮等常规商业模块，还有凯悦酒店、全球首座狮门影业国际电影主题乐园——狮门娱乐天地、华南首家高科技室内亲子娱乐项目——横琴国家地理探险家中心、大型行浸式光影互动体验——奇幻功夫夜等内容，集合休闲娱乐潮玩于一体，建构出一个适合不同年龄层需求的一站式“日夜潮玩”新体验。

一、背景分析随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，许多城市新区应运而生。

新城作为城市发展的新引擎，具有巨大的发展潜力和市场空间。

为了在新城市场中脱颖而出，树立良好的品牌形象，提升新城的知名度和美誉度，特制定本品牌设计策划方案。

二、品牌定位1. 核心价值观：以人为本、绿色环保、创新驱动、和谐共生。

2. 品牌定位：打造成为城市发展的新引擎，引领区域经济腾飞。

3. 目标受众：政府、企业、居民、投资者。

三、品牌命名1. 命名原则：简洁易记、富有内涵、具有辨识度。

2. 命名建议：新城未来城、新城梦想城、新城创新港等。

四、品牌标识设计1. 标识形状：采用简洁、现代的设计风格，以圆形为基础，寓意新城的和谐共生。

2. 标识色彩：以蓝色为主色调，代表科技、创新、环保；辅以绿色，象征新城的绿色生态。

3. 标识元素：将新城的地标性建筑、自然景观、产业特点融入标识设计中，体现新城的特色。

五、品牌口号1. 口号原则：简洁有力、富有内涵、易于传播。

2. 口号建议：梦想新城，未来启航；绿色新城，创新共赢；和谐新城，幸福家园。

六、品牌形象推广1. 媒体宣传：利用电视、报纸、网络、户外广告等媒体，全方位、多角度地宣传新城品牌。

2. 社交媒体：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，开展线上互动活动，提升新城品牌知名度。

3. 行业展会：参加国内外行业展会，展示新城品牌形象，拓展合作机会。

4. 企业合作：与知名企业、高校、科研机构等开展合作，共同推动新城品牌发展。

5. 文化活动：举办各类文化活动，如艺术节、文化节、运动会等，提升新城品牌美誉度。

七、品牌服务体系建设1. 建立完善的政务服务体系，提高行政效率，优化营商环境。

2. 加强基础设施建设，提升新城基础设施水平。

3. 发展特色产业，培育壮大新兴产业，提升新城经济实力。

4. 优化生态环境，打造绿色新城。

5. 提升居民生活质量，打造宜居新城。

八、品牌管理1. 建立品牌管理团队，负责品牌战略规划、品牌形象设计、品牌传播等工作。

水主题商业/综合体项目案例目录壹---德国Nova Eventis购物中心贰---美国威尼斯商业综合体叁---日本福冈博多运河城肆---新加坡圣淘沙度假胜地伍---迪拜购物中心陆---英国蓝湖购物中心柒---加拿大西埃德蒙顿购物中心捌---澳门大运河购物中心玖---南京水游城拾---日本难波公园德国莱比锡Nova Eventis购物中心建筑面积11万平米，2006年开业，总投资1.7亿欧元项目概况⏹项目名称：Nova Eventis⏹项目地点：Günthersdorf（位于莱比锡和哈勒之间的一个村庄）⏹项目类型：超区域购物中心⏹项目开工：2003 年10 月⏹项目开业：2006 年9 月⏹项目总面积：114,210 平米⏹零售面积：76,000 平米⏹店铺个数：220 个⏹停车位：7,000 多个⏹建筑设计：Jost Hering，Gisela Simon⏹开发商/业主：Deka Immobilien Investment GmbH⏹项目总投资：1.7 亿欧元莱比锡地区经济发达，购物中心辐射270万，每年将有约133亿欧元的零售需求⏹地区的经济主要以机械制造业、展会业、通讯业、保健/生物、科技/医疗、能源、汽车和工业为主。

2000 年宝马和保时捷这两大汽车巨头将工厂迁入莱比锡。

同时为这里的居民提供了10,000 多个工作机会。

⏹购物中心将覆盖约 270 万周边居民，开车最多70 分钟能到达。

从这个人口计算，每年将有约133亿欧元的零售需求。

除了购物区前面有7000 多个免费停车位以外，新建的停车库还提供2000 个。

一小时车程覆盖居民，总数约 2,713,00015 分钟内到达约 242,00015-30 分钟内到达约 854,00030-45 分钟内到达约 617,00045-60 分钟内到达约 1,000,000项目多样化的运动、休闲和冒险体验适合家庭娱乐，成为整个区域家庭聚会及娱乐场所⏹Nova Eventis 的核心区是两层楼高的，玻璃屋顶的购物区。

珠海标志性建筑珠海标志性建筑：城市瑰宝的身影珠海，一个美丽现代的海滨城市，被誉为中国特色经济示范区的标杆之一。

在这个浪漫而繁华的城市里，有许多标志性建筑给人们留下了深刻的印象。

无论是湾仔码头的八达海商业综合体，还是广东珠海渔女雕塑，都展现了珠海独特的魅力。

首先，让我们来谈谈湾仔码头的八达海商业综合体。

八达海商业综合体是由国内知名的地产开发商打造的，它是整个珠海湾区的地标之一。

这座建筑集购物、餐饮、娱乐于一体，不仅拥有现代化的建筑设计，还融入了岭南传统元素。

独特的造型和灯光效果使得夜晚的八达海商业综合体散发着熠熠生辉的魅力。

无论是市民还是游客，都喜欢到这里购物、品尝美食或者感受城市的夜生活。

从八达海商业综合体远眺，可以一览珠海湾的美丽风光，感受到这座现代化城市的活力与魅力。

除了湾仔码头的八达海商业综合体，珠海还有一座标志性的雕塑——广东珠海渔女雕塑。

这座雕塑高达9米，造型优美动人，被誉为“珠海之魂”。

渔女雕塑以一个捧着鱼篮的渔女形象为主体，她脚踩在浪花中，微笑着凝望远方。

渔女的形象寓意着勤劳、智慧和幸福，也象征着珠海人民对美好生活的向往。

这座雕塑位于爱情公园的中央，成为了珠海最有代表性的标志之一。

每天都有许多人来到这里，留下美好的回忆和珍贵的瞬间。

除了湾仔码头和爱情公园的标志性建筑，珠海还有许多其他令人赞叹的建筑景点，例如澳门银河度假城和横琴珠海新区等。

澳门银河度假城是一座集合娱乐、购物、住宿以及会议展览的综合性建筑，它让人仿佛置身于一个豪华的国际都市中。

横琴珠海新区则是珠海经济特区最新的发展区域，模块化的建筑设计体现了城市的现代化风貌。

这些标志性建筑展示了珠海作为一个国际城市的发展态势和未来的愿景。

作为一个充满激情和活力的城市，珠海所拥有的标志性建筑不仅仅是一座城市的地标，更是一种精神的象征。

这些建筑体现了珠海人追求卓越和创新的精神，并且为城市注入了活力和魅力。

不论是湾仔码头的八达海商业综合体，还是广东珠海渔女雕塑，它们都成为了珠海这座城市的瑰宝。

[海岸海珠广告表现创意思路（定稿）]格力海岸风情商业街“景秀年华”广告创意表现思路一、市场分析（略）二、项目分析1、项目基本情况（略）2、卖点提炼A、"成熟高尚大社区（景田）"地处景田北成熟、高尚社区（毗邻万科城市花园、天健花园等高尚社区），具良好的社区人文氛围；包含大区位、大配套、大环境及物业档次（隐含的）的优势；但上述优势元素基本上是（同区楼盘）共性的，不足以支撑起一个差异化的形象，但此点勿容置疑是本项目的一个最大的附加价值。

B、"精致空间"从项目硬件分析，相对同区楼盘最明显的一个差异化特色是户型偏小（同时社区小、庭园小巧精致）、总价较低，轻松拥有，此点作为楼盘最明显、最有竞争力的一个差异化卖点，对目标群体有相当大的吸引力。

但此点亦不足以支撑楼盘形象。

C、人性化设计架空层设计，噪音屏蔽墙（兼艺术长廊）、中空塑钢隔音窗玻、南北向户型、残疾人通道、星级住户大堂、可灵活分隔的户型空间（个性化）、夫妻交流阳台、270度落地转角凸窗、特色商务会所、休闲广场、多选择管道燃气、智能化设施、多用途地面地下双层车库等；D、建筑设计理念"国际文明居住标准"的新建筑设计理念的完美体现，文化艺术景观的运用（特色雕塑、画廊、座椅等）；E、环境优美西近香蜜湖；北连永久绿地龙顶山；周边公共绿化带改造；设中心花园、精致建筑小品，低密度的立体绿化小区，高达60%绿化率；小区内部设游泳池、喷水池、花坛、雕塑、画廊等。

F、配套优势周边山姆会员店、家乐福、福田农批市场、公交车总站、下梅林总站、市中心医院、福田中医院、高尔夫球会、文体中心（规划中）、中心区六大重点工程（建设中或拟建中），各项生活休闲配套一应俱全；G、教育资源福田外国语学校、景秀中学、深圳高级中学、景田中学、狮岭小学、香蜜湖幼儿园、市政幼儿园；关山月美术馆、青少年宫、图书馆、音乐厅；市音协、美协、文联在小区联办兴趣培训中心。

尊敬的领导：根据您的要求，我对世联2024年珠海优特广场项目的整体定位与产品优化进行了调研和分析，并撰写了本报告，具体如下：一、项目整体定位：珠海优特广场项目的定位应以现代商业综合体为主，覆盖商业、娱乐、文化等多个领域，打造成为珠海地区的购物、休闲、娱乐的一站式中心。

通过与国内外知名品牌的合作，吸引消费者，提供全方位的购物和休闲体验。

二、产品优化建议：1.商业租户选择：选择租户时，应充分考虑其品牌知名度、产品质量和市场影响力。

与国内外知名品牌合作，引入热门潮流品牌和高品质的大型超市等，提高广场的整体形象和吸引力。

2.商业配套设施：提供良好的商业配套设施，如大型停车场、餐饮服务、儿童游乐区等，满足不同需求的消费者。

引入国际知名酒店作为商务会议和展览的场所，增加商业价值和地域影响。

3.活动策划：定期举办各类活动，如特色展览、品牌发布会、主题派对等，吸引消费者，增加人流量。

结合节假日、商业促销和营销活动，提供优惠购物和增值服务，提升消费者的购买欲望。

4.空间设计：优化商场的空间布局和设计，通过合理的商铺分布、显眼的导航指示和宽敞的过道，提供便利的购物体验。

充分利用广场的室内外场地，设计休闲区、花园和户外广场，为消费者创造宜人的环境。

5.引入互联网技术：通过引入互联网技术，为消费者提供在线购物、电子支付、电子优惠券等服务，方便消费者的购物体验。

建立与周边企业和社区的合作平台，分享资源和客流，扩大影响力和市场份额。

三、结论：通过以上的产品优化建议，世联2024年珠海优特广场项目将能够完善自身的定位，并提高竞争力。

在未来的发展中，还需密切关注市场需求的变化和消费者的反馈，及时对产品和服务进行调整和优化，以适应市场的需求，提供更好的消费体验。

希望以上建议能对珠海优特广场项目的整体定位和产品优化有所帮助。

如有需要，我愿意进一步提供相关数据和分析。

感谢您的支持。

此致。

品牌全案清单目录策划机构服务项目及收费 (8)一、品牌推广 (8)1、对项目进行科学的市场调查研究 (8)2、市场调查报告 (8)3、全程营销规划方案 (8)4、广告投放计划 (8)5、终端品牌推广 (8)6、收费标准： (8)二、整合传播： (8)1、市场调研问卷：5万 (8)2、市场调研实施：10万 (9)3、企业形象（CI）系统导入策划◎20万 (9)4、据调研结果向客户提供策划大纲文本◎8万 (9)5、整合终端方案◎40万/年 (10)6、企业视觉（VI）形象导入◎9万 (10)7、企业动感及立体视觉（BI）形象导入◎20万 (10)8、企业声感（SI）形象导入◎20万 (11)9、应用要素设计◎15万 (11)10、员工手册◎8万 (12)三、收费方式： (12)四、本资料文件可作为双方协议文件附件 (12)年案服务项目 (13)一、品牌策划： (13)二、公关、活动策划： (14)三、平面设计类： (16)基本要素： (16)应用系统： (16).网页设计： (21)清美未来企业文化 (22)[Services服务内容] (23)品牌策划 (26)品牌策划作业菜单 (27)战略策划 (28)战略策划作用： (28)战略分析流程： (28)1、战略分析 (28)2、战略选择 (29)3、战略方案的评价 (29)4、战略方案的选择 (29)5、战略作业菜单 (29)文化策划 (30)企业文化建设的程序： (30)1、了解企业特点 (30)2、提出企业核心理念 (30)3、市场调查 (31)6、组织方案的实施和效果评估 (31)企业文化观 (31)管理策划 (31)1、计划的制定 (32)2、计划的内容和种类 (32)3、计划的编制 (32)企业培训 (32)1）如果你的企业培训具有以下特征，则企业内训是最佳选择： (33)2）企业培训目标： (33)3）培训菜单 (33)广告策划 (34)广告策略实战内容 (35)1、情境分析 (35)2、主要广告策略决策 (35)3、创意计划 (35)4、广告预算 (36)5、广告效果评估 (36)广告计划实战内容 (36)1、设定营销目标； (36)2、拟定营销策略； (36)3、设定广告目标； (36)4、拟定广告策略 (36)5、拟定媒体计划 (36)6、拟定广告表现计划 (36)公关策划 (36)活动策划 (37)大型活动特点 (37)大型活动策划流程 (37)大型活动实施 (38)项目策划 (38)一、项目调研体系 (38)1、项目调研内容 (38)2、项目调研类别 (38)3、项目调研程序 (39)二、项目策划体系 (39)1、体育项目策划 (39)2、公关项目策划 (39)3、教育项目策划 (39)4、文化项目策划 (39)形象策划 (39)CIS是什么 (39)CIS的特征 (40)CI系统的构成 (40)1、企业思想系统（MI理念识别） (40)2、行为规范系统（BI行为识别） (40)3、品牌视觉系统（VI视觉识别） (40)CIS的功能： (41)内部功能 (41)外部功能 (41)VI 设计 (42)1、VI设计目标： (42)2、VI设计说明： (42)营销策划 (44)营销目标的确定 (45)1、检讨销售目标 (45)2、检讨目标市场 (45)3、分析问题点与机会点 (45)产品定位策略 (45)1、分析本公司与竞争者的产品 (45)2、找出差异性 (45)3、列出主要目标市场 (45)4、指出主要目标市场的特征 (45)5、与目标市场的需求相配合 (45)市场定位策略 (45)1、市场领导者策略 (45)2、市场追随者策略 (45)3、市场挑战者策略 (45)4、市场利基者策略 (45)营销管理的程序 (46)1、分析市场机会 (46)2、研究和选择市场机会 (46)3、制定营销战略 (46)4、部署营销战术 (46)5、执行和控制营销方案 (46)营销管理的内容 (46)1、确定营销管理理念 (46)2、品牌管理 (46)3、人员管理 (46)4、客户管理 (46)5、财务管理 (46)营销管理的创新 (46)1、由个人管理向团队管理转变 (46)2、建立完善市场营销信息系统 (46)3、注重顾客关系管理和客户数据库管理 (47)招商策划 (47)1）90%的企业面临招商问题 (47)2）招商观点 (47)3）招商策划作业菜单 (48)特许加盟连锁 (49)1）企业特许加盟连锁存在问题 (49)2）清美未来设计解决方法 (49)3）清美未来设计加盟连锁作业菜单 (49)清美未来商务策划个案 (50)我们的企业观： (50)我们的工作目标： (51)为××服装公司提供财务管理咨询案例简介 (51)一、项目背景 (51)项目目标 (53)二、解决方案 (53)三、方案实施 (53)四、项目效果 (53)五、项目成功的关键因素 (54)六、项目的后续服务与再合作 (54)策划工具 (54)企业形象设计与品牌策划 (60)CI系统的构成 (61)1、企业思想系统（MI理念识别） (61)2、行为规范系统（BI行为识别） (61)3、品牌视觉系统（VI视觉识别） (61)CIS的功能： (62)●BTS是什么？ (62)企业品牌战略系统的内容： (63)我们做什么? (64)我们能： (64)我们的策划做什么？ (64)●企业形象识别系统（CIS）设计 (65)●企业品牌战略系统（BST）策划 (66)●我们如何成功 (66)▲为你的品牌制定差异化战略 (66)▲让品牌与顾客零距离 (67)▲品牌差异化 (68)品牌系统管理 (68)▲巧打服务牌，顾客当总裁 (68)▲品牌变革是出路 (69)▲认知之道与品牌扩张 (69)▲品牌整合演绎无限魅力 (69)我们怎么做? (70)一、项目前期准备 (70)二、项目启动 (70)三、项目调研 (71)四、项目方案设计与综合论证 (72)五、项目方案组织实施 (72)六、后续服务 (73)★具体问题、具体分析——针对企业实际量身打造： (73)针对行业领先者 (73)针对行业的新进入者 (73)针对高速成长的企业 (73)针对老牌落伍重整企业 (74)品牌CIS策划 (74)什么是品牌CIS策划？ (74)品牌CIS策划能解决什么问题？ (74)我们的品牌CIS策划做什么？ (75)一、企业CIS策划 (75)二、品牌整合与营销策划 (77)三、企业文化建设 (77)四、战略咨询顾问 (78)VI品牌形象 (79)基本要素设计 (79)应用要素设计 (81)服务特色 (84)综合高效的解决能力 (84)逐层推进的执行能力 (84)德才兼备的顾问团队 (84)专业化的市场调研团队 (85)客户至上的价值取向 (85)因地制宜的咨询方案 (85)丰富的案例经验积累 (85)清美未来优势 (86)资源优势 (86)人才优势 (86)培训优势 (86)创新优势 (86)机制优势 (86)方法优势 (86)信心支持 (87)实力保证 (87)理念互动 (88)咨询理念 (88)组织精神 (88)广告类别 (88)一终端广告的运用法则 (88)二终端广告工具的应用 (90)1 户外广告牌 (90)2 易拉宝（X展架）及POP广告 (91)3 卖场内悬挂（张贴）广告 (92)4 店头（橱窗）形象广告 (92)5 促销员 (93)首席顾问：汪成业先生............................................................................... 错误!未定义书签。

前海自贸大厦大堂设计理念
前海自贸大厦大堂设计理念融合了现代化与传统文化，展现了中国传统文化的
魅力和现代城市的活力。

大厦大堂以“融合、创新、卓越”为设计理念，充分体现了中国传统文化与现代建筑的完美结合。

首先，大厦大堂的设计采用了现代化的建筑风格，大面积的玻璃幕墙和高挑的
天花板让整个空间显得宽敞明亮。

同时，设计师巧妙地运用了中国传统的红色元素，让整个大堂充满了浓厚的中国风情。

在大厦大堂的中心位置，设计师还特意设置了一个巨大的水晶灯，灯光的照射下，整个大堂显得格外华丽。

其次，大厦大堂的设计还融入了中国传统文化的元素，如中国画、雕刻艺术等。

在大堂的各个角落都可以看到中国传统文化的展示，让人仿佛置身于一个现代与传统相融合的空间中。

此外，大厦大堂还设置了一些休闲区域，供人们休息、交流，使大堂不仅是一个过渡空间，更是一个文化交流的平台。

最后，大厦大堂的设计理念体现了对卓越的追求。

设计师们精心打造了每一个
细节，从地面的花纹到墙面的装饰，无不体现着设计师们对卓越品质的追求。

大厦大堂的设计不仅仅是为了满足建筑功能，更是为了展现出中国传统文化的魅力和现代城市的活力。

总之，前海自贸大厦大堂设计理念的成功实践，为我们展示了现代建筑与传统
文化的完美结合。

这种融合不仅仅是建筑的外观，更是对中国传统文化的传承与创新。

希望这样的设计理念能够在更多的建筑中得到应用，让我们的城市更加充满活力和魅力。

厦门同安爱琴海购物中心设计单位
厦门同安爱琴海购物中心设计单位是一家专业的设计机构，致力于打造独特、现代化的购物中心。

我们的设计理念是与时俱进，融合当代艺术与商业活力，为消费者提供舒适、便利的购物体验。

我们拥有一支经验丰富、专业素质过硬的设计团队，为每个项目提供个性化的设计方案。

我们注重细节，从空间规划、室内设计到外观造型，每一个环节都经过精心策划和精确施工。

在设计过程中，我们注重与业主的沟通和合作，尊重客户的需求和意见。

我们不仅注重外观的美观和标识性，还注重功能和流线，以确保购物中心的顺畅运营和商业成功。

通过我们对市场调研和消费者行为的深入研究，我们能够为每个购物中心定位特色化的商业模式和品牌形象。

我们的设计理念注重创新和多元化，为消费者提供独特的购物体验和精致的空间享受。

我们致力于为客户打造独一无二的购物中心，为他们带来商业价值和持续发展。

我们对设计的追求和执着将确保每个项目的成功，为厦门同安爱琴海购物中心带来无限的商业活力。

【空间印象】珠海的商业空间设计综合体—海纳城珠海，前山项目面积：64377㎡服务范围：项目的副驾驶，一站式、综合性、复合型视觉管理。

项目类别：商业综合体设计/专业市场规划设计/购物公园全案管理海纳城——海纳百川,应有尽有珠江西岸,22万平米首席仓储式购物公园。

珠海第一家真正意义上将升级采购总部与休闲购物完美结合的多元化消费体验之都，集合采购、购物、餐饮、娱乐及多重主题广场。

从整体定位到业态配置、功能规划,到案名、标识、品牌形象，到建筑概念规划方案，空间印象有幸担纲项目副驾驶，成为一站式、综合性、复合型设计管家。

旧厂房改造—城市客栈珠海，拱北项目面积：12000㎡服务内容：酒店策划+整体定位报告+商业策略+酒店外观改造+室内设计+软装陈设项目类型：三旧改造设计/旧厂房改造设计/小型综合体设计/酒店设计每个城市都有被时代的盲目进程划伤的痕迹,旧建筑就是这痕迹中最痛的伤疤。

旧楼改建是大好商机，但大多数的改造不过是旧戏码重演——不改惨不忍睹，要改六神无主,改了后悔出手，过两年回到惨不忍睹.本案的前身是“夏湾工业大厦”，未改造时与其它厂房相差无几：破旧、颓败。

如今却是珠海最具体验价值的酒店。

城市客栈的成功改造说明三旧改造设计工作思路一定要对—-项目整体定位、业态及面积配比、招商招租模拟、投资测算分析、整体规划设计、建筑外观整改、室内设计、园林景观设计，所以，要找到懂商业及市场的设计团队。

娱乐空间-凯歌KTV珠海,柠溪项目面积：2000㎡服务范围:360°全案视觉管理项目类型:量贩式KTV策划/KTV设计/终端规范设计2010年，空间印象为凯歌王朝打造了88间K房。

2011年，凯歌王朝迈出连锁战略第一步，空间印象与凯歌王朝再度联手，将凯歌“非娱乐,真欢乐”的品牌主张进行到底！新凯歌是凯歌王朝连锁战略的第一步，不仅案名更新，新的视觉形象也大大突破传统,小麦人贯穿整个设计，成为凯歌记忆深刻的icon。

建筑设计公司（设计师）美国JD国际建筑设计事务所RTKL国际有限公司美国KPF建筑师事务所约翰.波特曼建筑设计事务所SOM建筑设计事务所美国凯里森建筑事务所（CALLISON）美国MIX建筑设计事务所美国摩尔摩达设计师事务所美国波士顿国际设计集团美国尔本建筑师事务所URBAN美国Sandy babckck设计事务所美国Arquitectonica有限公司美国ARQ建筑设计事务所美国Gensler公司美国建筑设计有限公司张国言设计事务所本杰明 • 伍德 (Wood & Zapata Inc.)奥斯本景观设计公司佩利.克拉克.佩利建筑事务所（Pelli Clarke Pelli Architects）美国LLA美籍建筑师César Pelli爱普斯顿国际公司Trizec HahnCo美国SHoPArchitectsLot-EK的建筑设计公司SASAKI设计公司西萨佩里建筑事务所加拿大KFS国际建筑师事务所加拿大奥雅景观规划设计事务所加拿大CPC公司加拿大B+H国际建筑师事务所英国SMC ALSOP建筑设计公司英国BENOY公司英国阿特金斯建筑设计事务所英国TFP英国ARUPMaximilian Friedrich Weyhe(景观设计师)德国GMP国际建筑设计有限公司澳大利亚五贝国际设计有限公司PCAL帕莱登公司澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司澳大利亚五合国际山本理显C+A小岛和米环境设计所HMA 建筑设计公司日本M.A.O设计公司安藤忠雄建筑研究所森大厦设计共同体株式会社入江三宅设计事务所隈研吾建筑都市设计事务所日本BMA建筑设计团队新加坡CPG有限公司新加坡BJ建筑事务所新加坡甲艺建筑设计院缔博建筑设计咨询（上海）有限公司Quirk and Associates Sdn Bhd Archideco design香港建筑师严迅奇香港谭苏建筑师事务所香港凯达环球建筑设计有限公司关善明建筑师事务所香港刘荣广&伍振民建筑师事务所P&T Group（巴马丹拿集团）王欧阳建筑师事务所Concept International Design Limited 马达思班建筑师事务所服务案例日本博多运河城综合体、日本六本木综合体、日本难波城综合体、上海恒隆广场、上海正大广场、上海久光百货、广州正佳广场、上海百联西郊购物中心、北京蓝色港湾SOLANA国际商区、北京世贸天阶、宁波和义大道购物中心台湾梦时代购物中心、深圳华润中心·万象城、上海大宁国际商业广场、上海浦东金桥国际商业广场、北京APM新东安广场日本六本木新城综合体、上海环球金融中心、北京华贸中心上海商城、北京银泰中心、杭州铭德广场.利星名品香港海洋公园、北京中国国际贸易中心、北京金融街购物中心上海港汇广场、杭州万象城、深圳海岸城、上海地中海商业广场南京水游城宁波天一广场杭州湖滨国际名品街、宁波月湖盛园购物中心深圳COCO park深圳万科城风情商业街香港又一城、深圳金光华广场上海证大·大拇指广场、上海龙之梦购物中心、上海五角场百联又一城、上海梅陇新都会深圳益田假日广场深圳信兴广场（地王购物中心）上海新天地、杭州西湖天地上海梅陇新都会上海国金中心IFC深圳京基·百纳空间（Kkmall）香港中环IFC深圳购物公园美国好莱坞hollywood&highland北京三里屯VILLAGE北京三里屯VILLAGE法国迪斯尼马来西亚KLCC成都一品天下美食街成都优品道社区商业北京中关村广场购物中心深圳购物公园美国加拿大英国新加坡克拉码头、北京来福士广场北京中关村广场购物中心上海越界深圳京基·百纳空间（Kkmall）深圳京基·百纳空间（Kkmall）德国德国杜塞尔多夫国王大道北京CBD万达广场、杭州大厦澳大利亚上海万科假日风景宁波万达广场深圳万科第五园（第6期）广州动漫星城日本北京建外SOHO北京建外SOHO上海8号桥成都万达广场、上海五角场万达广场日本表参道HILLS购物中心日本表参道HILLS购物中心日本表参道HILLS购物中心北京三里屯VILLAGE北京三里屯VILLAGE新加坡北京西单大悦城上海美罗城百脑汇深圳万鑫五洲风情购物广场上海大悦城购物中心马来西亚马来西亚Mid-Valley Megamall马来西亚Sunway Pyramid香港香港中环IFC广州天河城广场北京富力广场北京东方银座MALL香港又一城、广州中天购物城北京东城东方广场、北京新中关购物中心香港太古广场其他广州丽柏广场宁波老外滩。

[ 指导] 商业空间设计案例
商业空间设计案例
海纳城休闲购物公园
客户: 兆宏股份
地区: 珠海，前山
年份:2012 年面积:64377?
设计单位: 空间印象
服务: 项目的副驾驶，360?全案视觉管理。

类别: 商业综合体设计/专业市场规划设计/ 购物公园全案管理
珠江西岸,22 万平米首席仓储式购物公园。

珠海第一家真正意义上将升级采购总部与休闲购物完美结合的多元化消费体验之都，集合采购、购物、餐饮、娱乐及多重主题广场。

空间印象，从整体定位到业态配置、功能规划，到案名、标识、品牌形象，到建筑概念规划方案的一体化设计，来打造这一个综合体。

项目概况: 本项目位于珠海市中心城区西北部，为珠、中、江咽喉之地，直驳105国道，京珠、江珠高速、西部沿海高速，乃粤西“ 30 分钟生活圈”之中心。

项目定位: 批发市场，购物公园
项目案名及首期传播口号:海纳城——海纳百川，应有尽有业态配比:品牌主力店+时尚影院+KTV工厂店+外贸仓+儿童综合游乐场+美食街+特产街概念规划设计理念: 在购物中休闲，在休闲中娱乐。

清晰的组团板块，以回廊式结构自然分割且呈现出街区式、情景式商业街，购物中心，商场，酒店等组合建
筑形式，聚集人气，辅以喷泉广场，休闲公园，打造出国内第一个花园式仓储购物中心。

海纳城——海纳百川，应有尽有
020：E纳加
mm
轻轨1小时圈 ・ 广珠 中珠 0 0 j 港珠澳 大桥时代 双金 直达高速路
效果图:
首层店面设计，内部空间随人流动线，组团层次清晰延伸，万象包罗的购物享受带来无限
的商业聚变。

正在施工中的现场
室内情景式商业街区。

海边沙滩1000平方商铺设计摘要：一、引言二、商铺设计原则1.充分利用沙滩资源2.突出海洋特色3.注重环保与可持续性三、设计方案1.建筑外观与风格2.内部空间布局3.功能区域划分四、配套设施1.便利店与餐厅2.休闲娱乐设施3.环保设施五、营销策略1.吸引游客2.提高客户满意度3.增加回头客六、总结正文：一、引言在我国许多沿海城市，拥有一个海边沙滩商铺是许多人的梦想。

不仅能够享受沙滩美景，还能拥有一份稳定的收入。

本文将介绍一个1000平方的海边沙滩商铺的设计方案，以供参考。

二、商铺设计原则为了充分利用沙滩资源，突出海洋特色，并注重环保与可持续性，我们在设计商铺时需遵循以下原则：1.充分利用沙滩资源：商铺应尽可能地利用沙滩景观，让游客在购物的同时享受沙滩美景。

2.突出海洋特色：在设计建筑外观与内部装饰时，应融入海洋元素，如海洋生物、波浪等，以体现海滨特色。

3.注重环保与可持续性：在选材、能源利用等方面，应考虑环保和可持续性，减少对环境的负面影响。

三、设计方案1.建筑外观与风格：建筑外观可采用现代简约风格，以白色为主色调，搭配蓝色屋顶，象征海洋与天空。

同时，可采用圆形、弧线等造型，模仿海浪的形态。

2.内部空间布局：商铺内部空间应充分利用，合理划分功能区域。

可设置购物区、餐饮区、休闲娱乐区等，满足游客不同需求。

3.功能区域划分：购物区可售卖当地特色商品、纪念品等；餐饮区提供各种美食，满足游客口味；休闲娱乐区可设海洋主题游乐设施，吸引游客。

四、配套设施1.便利店与餐厅：提供便利店商品和餐厅服务，满足游客日常生活和餐饮需求。

2.休闲娱乐设施：设置海洋主题游乐设施，如海盗船、海洋生物造型等，增加游客娱乐体验。

3.环保设施：配备垃圾分类、回收等环保设施，提高环保意识。

五、营销策略1.吸引游客：通过举办各类活动、促销等吸引游客光顾商铺。

2.提高客户满意度：提供优质商品与服务，让游客在购物过程中感受到宾至如归。

3.增加回头客：通过会员制度、积分兑换等方式，增加游客的回头率。

城市综合体设计案例分析随着中国城市化进程的加快和人们生活品质的提高,为顺应商业多元化的需求,城市综合体作为一种集各种城市功能为一体的新型城市空间逐渐成为城市建设的新宠儿。

以下是店铺为大家带来的关于城市综合体设计案例分析，供大家阅读!城市综合体设计案例分析篇1：难波公园是位于大阪传统热闹商业区的现代建筑，并非传统意义的公园，是一个购物中心与办公楼的综合体。

从远处看去，难波公园(Namba Park)是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。

难波公园原址是一座棒球馆，位于邻近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之遥，将城际列车、地铁等交通枢功能与办公、酒店、住宅完美结合，是日本开发成功的城市综合体的代表项目。

开发商NK电气铁道公司邀请捷得公司为其设计一座对大坂产生形象具提升意义的建筑作品。

捷得因此把难波定义为公园，为拥挤喧嚣的城市带来一片绿洲。

沿着一坐30层的高塔，难波彰显了一种自然生态的生活方式，空中花园、屋顶绿树，公园直接跟大街相连，为钢筋混凝土林立的城市里带来了一股清新的气息。

人们可以欣赏成群的大树、岩石、悬崖、草坪、溪流、瀑布池塘及露台，人们徜徉在空中花园中尽享体验式购物的乐趣。

难波公园可谓集人文、娱乐为一体的自然生态式体验购物的杰作。

难波公园的商业零售区提供了各式各样的专卖店，使之成为其独特环境的补充。

同时，难波公园避免了将顾客引入封闭式的购物区，而是将商业区、餐饮区与自然和开放的空间完美地融合在一起。

业主的最初构思是建造一个简单的混凝土通道用于连接项目的南北地块，设计师颇有新意地提出了人造峡谷的设计想法。

“峡谷”的设计带来了众多的体验要素;溪水、山石、植物、岩洞、山间的阳光......这种体验手法的空间再造，为项目展现了全新的思路。

难波公园(Namba Park)由此形成了独特的空间序列，它不像一般的购物中心那样，将人们压缩集聚到封闭的空间内，迫人消费，而是以开放的体验化空间吸引人们主动游玩、主动消费。