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重庆市住房和城乡建设委员会关于批准《既有建筑外门窗节能隔声改造》为重庆市工程建设标准设计的通
知
文章属性
•【制定机关】重庆市住房和城乡建设委员会
•【公布日期】2020.12.02
•【字号】渝建勘设〔2020〕64号
•【施行日期】2020.12.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
重庆市住房和城乡建设委员会
关于批准《既有建筑外门窗节能隔声改造》为重庆市工
程建设标准设计的通知
各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区，经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建管局，各工程设计单位，各施工图审查机构，各有关单位：由重庆市勘察设计协会主编的《既有建筑外门窗节能隔声改造》已经专家审查通过，现批准为重庆市工程建设标准设计，于2021年2月1日起施行，图集统一编号为DJBT50-142，图集号渝20J10。
该标准设计由重庆市住房和城乡建设委员会负责管理，重庆市勘察设计协会负
责解释。
重庆市住房和城乡建设委员会
2020年12月2日。
既有建筑门窗改造方案如今，随着人民生活水平的不断提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
在建筑门窗方面，原本只是居住区域进出的通道，如今已经变成了居室装饰和空气流通的重要组成部分。
因此，对既有建筑门窗进行改造已经成为了很多人的需求。
接下来我将为您提供一些既有建筑门窗改造的方案。
首先，对于既有建筑门窗的改造方案，最重要的是要考虑到室内外环境的协调和美观。
可以选择更加符合整体风格的门窗款式，如欧式、现代简约等。
通过改变门窗的材质、颜色和形状，可以使其与整体建筑风格相呼应，营造出更加和谐舒适的居住环境。
其次，既有建筑门窗的改造还可以注重于提高室内空气的流通和通风效果。
可以选择安装带有通气孔或可调节的百叶窗，既可以有效地通风换气，又可以避免强烈的阳光直射，提供更好的室内采光条件。
此外，还可以考虑安装透明和隔音效果好的玻璃，以减少噪音干扰，并增加居住的舒适度。
再次，既有建筑门窗的改造还可以注重于提高安全性。
可以选择安装防盗门窗，增加室内外的安全性防护，预防盗窃和其他非法入侵行为。
同时，可以选择安装防火玻璃，以降低火灾发生时的危险程度，并保护居民生命财产安全。
此外，在既有建筑门窗的改造过程中，还可以考虑利用现代科技手段，如智能化系统。
可以选择安装智能门锁、智能窗帘等设备，通过手机等移动设备进行远程控制和管理，提高生活的便捷程度。
同时，还可以选择安装太阳能光伏板，以实现对室内用电的部分或全部自给自足，减少能源消耗，保护环境。
最后，既有建筑门窗的改造还需要考虑成本和效果的折衷。
在选择门窗材料和施工方案时，需要综合考虑经济性、使用寿命和维护成本等因素，以确保改造的效果和使用寿命。
综上所述，既有建筑门窗的改造方案可以从建筑风格、通风效果、安全性、智能化以及成本和效果等多个方面进行考虑。
通过合理规划和选择，可以实现对既有建筑门窗的有效改造，提升居住环境的品质和舒适度。
Doors&Windows周摘The important reasons for building high energy consumption and poor indoor environment qualityof a large num ber of existing buildings currentlyare the outside window with unreasonable setting poor quality single function and ageing equip This paper analyzes the application status of outsidewindows of currently existing buildings discussed key contents and the basic principles of transformation ofthe existing exterior windows combine the transformation technical measures for existing exte rior windows and brief the characteristics and scope of application for existing exterior windowsKey words existing buildings exterior windows与新建建筑相比根据选用窗型材的不同）；策和资源配置方针的带动下），），），随着国家及政府对绿色建筑及建筑节能工作大力推进门窗专栏Doors&Windows木窗对于既有建筑既有建筑外窗改造选用何种技术措施主要取决于用户的窗扇改造指在原外窗窗框不动的前提下），加窗改造是利用两层窗户及中间的空气层改善外窗热工整窗拆换改造适用于窗框破烂），贴膜或涂膜玻璃的原理与夏热冬冷地区夏季通过窗户进入室内的太阳辐射热构成玻璃加层改造是一种不更换原有窗和玻璃通风设备向室内补充新鲜既有建筑外窗改造是建筑围护结构改造中相对简易而效基金项目》（）。
既有建筑节能改造方案随着社会的发展和人们对环境保护意识的增强，既有建筑的节能改造成为了一个备受关注的重要课题。
既有建筑由于建造年代较早，在设计和施工过程中往往没有充分考虑节能因素，导致能源消耗较大，对环境造成了一定的压力。
因此，对既有建筑进行节能改造具有重要的现实意义和长远价值。
一、既有建筑节能改造的重要性既有建筑在我国建筑总量中占据着较大比例，其能源消耗量大，能效低。
通过节能改造，可以显著降低建筑的能耗，减少对传统能源的依赖，从而缓解能源紧张的局面。
同时，节能改造还能够提高室内的舒适度，改善居住和工作环境，提升人们的生活质量。
此外，从环保角度来看，减少能源消耗意味着减少温室气体排放，有利于应对全球气候变化，保护生态环境。
二、既有建筑能耗现状分析既有建筑在能源使用方面存在着诸多问题。
首先，建筑围护结构的保温隔热性能较差，如外墙、屋顶和门窗等部位的热传递系数较高，导致热量散失严重。
其次，采暖、通风和空调系统的效率低下，设备老化、运行管理不善等因素使得能源浪费严重。
再者，照明系统多采用传统的灯具，能耗高且照明效果不理想。
另外，一些建筑的能源管理体系不完善，缺乏有效的能耗监测和控制手段。
三、既有建筑节能改造的原则在进行既有建筑节能改造时，应遵循以下原则：1、整体性原则对建筑的各个环节进行全面考虑，包括围护结构、设备系统、能源管理等，制定综合的节能改造方案，以实现整体节能效果的最大化。
2、科学性原则依据建筑的特点和实际情况，运用科学的方法和技术手段进行分析和评估，确保改造方案的合理性和可行性。
3、经济性原则在保证节能效果的前提下，充分考虑改造的成本和投资回收期，选择性价比高的节能技术和产品，使改造具有良好的经济效益。
4、适应性原则改造方案应适应建筑的使用功能和未来发展需求，避免对建筑的正常使用造成不利影响。
四、既有建筑节能改造的技术措施1、围护结构节能改造（1）外墙保温采用外墙外保温或外墙内保温技术，增加保温层的厚度，提高外墙的保温性能。
上海市既有公共建筑节能改造技术措施随着社会发展和人们环保意识的增强，节能减排已经成为当今社会的重要议题。
在城市建设中，公共建筑是能耗较高的领域之一。
为了实现城市可持续发展的目标，上海市积极推进既有公共建筑的节能改造工作。
本文将介绍上海市既有公共建筑节能改造的技术措施。
一、建筑外墙保温建筑外墙保温是公共建筑节能改造的重要措施之一。
上海市在保留建筑外观的前提下，采用了外墙外保温、外墙内保温和内外墙复合保温等不同技术方案。
其中，外墙外保温是目前较为常用的方式，通过在外墙表面加装保温材料，有效隔离室内外温度差异，减少热传导，达到节能的目的。
二、建筑屋面改造在公共建筑节能改造中，屋面改造也是一个重要的环节。
上海市采用绿色屋面、白色屋面和屋顶种植等技术手段，提高屋面的保温性能和太阳辐射反射率，减少室内热量吸收和热传导，从而降低空调能耗，实现节能效果。
三、建筑门窗改造建筑门窗是热量交换的重要通道，也是公共建筑节能改造的关键部位。
上海市在门窗改造中，通过采用中空玻璃、镀膜玻璃和断桥铝合金门窗等技术手段，提高门窗的隔热性能和气密性，减少热量的传递和室外空气的渗透，从而降低室内能耗，实现节能效果。
四、建筑节能照明系统改造公共建筑的照明系统是能耗较高的领域之一。
上海市采用LED照明、智能照明控制系统和自然采光等技术手段，提高照明系统的能效和控制性能，减少能耗和光污染，实现节能效果。
五、建筑供暖系统改造在公共建筑节能改造中，供暖系统也是一个重要的环节。
上海市采用地源热泵、太阳能热水器和热电联供等技术手段，提高供暖系统的能效和环保性能，减少燃煤、燃油的使用，实现节能效果。
六、建筑智能化管理建筑智能化管理是公共建筑节能改造的关键环节。
上海市通过建立建筑能源管理平台、智能监控系统和能源数据分析系统等技术手段，实现对建筑能耗的实时监测和精细管理，发现和解决能耗问题，提高节能效果。
上海市在既有公共建筑节能改造中采取了多种技术措施，包括建筑外墙保温、建筑屋面改造、建筑门窗改造、建筑节能照明系统改造、建筑供暖系统改造和建筑智能化管理等方面。
既有建筑节能改造施工方案（一）围护结构保温改造1、工艺流程1)基层检查处理→配专用粘结剂，预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收（墙面节能)。
2）基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验（金属板材屋面）3）拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理2、施工工艺(1）基层处理1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。
对原基层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。
2）彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找平。
3)清理油渍和灰尘.4）不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。
5）将墙面上的缺损和孔洞填补密实。
6）将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重新安装完毕,并预留出保温层的厚度。
7）拆除改装墙外侧的管道和线路.8)外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。
9）根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0。
3Mpa,并且粘贴面胶开面积不得大于50％。
10)当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。
11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方案.12)若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。
13）如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂后粘结保温板。
14)当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测,如检测结果不满足要求,应将饰面层清楚至结合牢固基层.15)当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚,如满足要求，应对饰面层进行清洗后满涂界面剂，然后粘贴保温板。
既有建筑节能改造的现状与出路摘要：随着经济的发展与社会的进步，建筑功能、性能无法匹配人们日益增长的物质、生活需求，加之全球化能源危机带来的建筑能耗压力，在对新建建筑提出更高要求的同时，大量既有建筑改造成为建筑业的一个重要课题，改造压力十分巨大。
关键词：既有建筑；节能改造；发展前言随着我国城市化进程的加快，大量现存的既有建筑功能落后，舒适性较差等问题日益突出，但是既有建筑往往占据城市核心地段的土地资源，而通过一些新的技术手段对既有建筑进行改造，不但可以提升建筑的品质，提高建筑的舒适度，而且对于改善城市环境、节约能源等也有重要的意义。
1 建筑维护结构节能改造1.1 外墙节能改造（1）外墙内保温。
外墙内保温的具体做法是把保温层设置在外围护墙体的靠室内的一侧，在保温材料上以轻体板材覆盖，在轻体板材上再进行内饰的装修工程。
外墙内保温的优点是保温隔热材料位于建筑内侧，不易受外界环境的风雨侵袭的作用而损坏。
但是这种改造方法容易产生重要节点部位结露和主要构件的交接部分的热桥问题。
一般情况下，为了避免产生上述问题，材料需采用无毒环保材料，兼顾防火功能，还会采用将保温隔热材料厚度增加的做法，但是这样会减少建筑物的实际使用面积，会影响居住用户的使用，这一方面的影响会导致既有建筑改造过程中遇到阻力较大。
（2）外墙外保温。
外墙外保温是指在墙体外侧粘结或挂设保温隔热层，在保温层外侧与主体建筑建立牢固的连接，最后对建筑外立面进行装饰的改造方法。
该方法有下面四项优点：①应用范围较为广泛，外墙外保温适用于需要夏季有隔热需求的南方地区建筑，也适用于需要冬季有保温需求的北方地区建筑；②室内温度受外界影响较小，容易保持恒定的室内温度，提高居住者的舒适度，且建筑外墙受外界影响小，不容易发生结露和冷桥的问题，减少墙体裂缝的产生，延长既有建筑的外墙的使用年限；③在该种改造方法是在建筑外部施工，对居民正常生活不会产生较大影响，改造期间，居民不需要搬离居所就能完成节能更新改造；④外墙外保温改造可以改善室内热舒适度，外保温不仅提高了墙体的隔热保温性能，而且室内的热舒适度和热稳定性也提高了。
既有建筑门窗改造技术革新成果主要内容、创新点和应用推广1、主要内容：
对既有建筑外门窗进行节能改造。
其主要原理是根据原门窗的不同材质、不同窗型，在保留原窗外框或保留整窗（玻璃除外）的前提下，开发不同的型材，采用不同的方法，进行节能改造，从而达到新节能窗的视觉效果和使用功能。
具体改造方法如下：
1.实腹钢窗改造：自主开发出适合实腹钢框用的密封包塑PVC型材，无需拆除窗框，即可节能改造成全包塑复合平开窗（实腹节改Ⅰ型窗）；还可根据客户要求，将原平开钢扇改造成塑钢中空推拉扇（实腹节改Ⅱ型窗）；或改成断桥隔热扇（实腹节改Ⅲ型窗）
2.铝窗改造：自主开发出适合铝窗用的U型PVC隔热套，在全保留铝框、扇前提下，仅对铝扇扩槽，将旧扇改成双层中空节能扇（铝合金节改Ⅰ型窗）；也可对铝框包塑和内扇改造成塑钢推拉扇（铝合金节改Ⅱ型窗）；或断桥隔热扇（铝合金节改Ⅲ型）
3.塑窗改造：根据旧塑窗条件（含压线），有的只需更换窗扇的压线及五金件、硅胶、皮条等辅件，即可将单玻窗改为双层中空节能窗。
改造后的门窗，在传热系数和气密性等主要性能上达到或超过《上海市既有建筑节能改造技术规程》对门窗部分的要求。
经上海门窗测试站检测，达到的主要性能如下：
序号名称（简称）传热系数气密性备注
1
实腹钢窗节改Ⅰ型
（钢改Ⅰ型）K=2.9W/(㎡K)6级
隔声量33分贝
（市建科院测）
实腹钢窗节改Ⅱ型
2
K=2.6W/(㎡K)7级/
（钢改Ⅱ型）
实腹钢窗节改Ⅲ型
3
//同铝改Ⅲ型（钢改Ⅲ型）
铝合金窗节改Ⅰ型
4
K=3.9W/(㎡K)4级/
（铝改Ⅰ型）
铝合金窗节改Ⅱ型
//同钢改Ⅱ型
5
（铝改Ⅱ型）
铝合金窗节改Ⅲ型
6
K=2.8W/(㎡K)8级镀Low-E膜（铝改Ⅲ型）
7塑窗节改K=2.1W/(㎡K)8级镀Low-E膜
隔声量36分贝8节能隔声抗菌通风门窗//
（市建科院测）
本技术先后共申请了一项发明专利和五项实用新型专利。
2、创新点：
（1）不用敲窗，不损坏室内装修，无需拆除旧窗框，改造后不易渗水，改造工期短（当天施工，当天完成），施工过程中很少扰民。
（2）改造方法通用性强，已形成完整的改造技术规程，可供规范操作，安全可靠，质量有保证，便于对既有建筑单玻窗的批量化节能改造。
（3）结构简单，经济实用，利于推广。
（4）资源综合利用好，平均可利用资源约58%（见《门窗节能改造资源综合利用率》表）。
（5）改造后的保温隔热、隔声效果好，节能效率高。
3、应用推广情况：
该技术已在浦东、黄浦、松江、徐汇、卢湾、长宁、普陀等7个区既有建筑旧窗技能改造中推广应用。
同时在南京、苏州钢窗改铝塑复合窗一种技术得到了局部的推广应用。
实际改造门窗面积约5万平方。
4、详细的技术革新内容：
在旧窗改造中，面临以下具体技术难题：
（1）如果敲墙拆旧窗，改做新窗，那么新老墙体结合部很难处理得好，容易渗水，且敲墙扰民大、环境污染严重；成本高于新窗价，因为装好节改窗后扔需密封回填和抹平等，增加人工和材料费约70元/㎡。
（2）钢窗若不密封性包塑，仍易污染和锈蚀，还使保温性、气密性等不达标。
（3）铝合金窗，特别是住户自己由塑钢窗改造的铝合金窗，不仅材质不同（大多不达标），且颜色各异，外立面很不一致。
（4）塑料窗，特别是住户自封的阳台，不仅材质较差，发脆，易开裂，且大多不放衬钢或衬钢不达标，如改成中空玻璃，增加重量，存在安全隐患。
针对以上四个技术难点，我们在实践中逐步摸索和研发出多种门窗密封性包塑PVC型材和特制的连接件，最终实现不用敲墙，保留原框的技能改造技术。
具体的改造方法是：
实腹钢窗改造：
（1）切割下窗扇和中梃，保留外框，用自己设计和开发的PVC型材，对窗框进行密封性全包塑和固定，然后用密封胶进行密封处理。
（2）将钢窗扇换成铝塑复合平开扇（也可改成塑钢推拉扇或断桥隔热扇），使框、扇更协调、美观、又减轻了窗扇重量，提高了安全系数。
（3）将原铰链换成上下滑撑，启闭更加灵活。
铝窗改造：
（1）铝框、扇全保留，仅对铝扇做扩槽，加U型隔热套处理（自己设计和开发的PVC型材），更换所有五金件及硅胶、皮条等辅件，将单玻窗改为双层中空节能窗。
（2）对铝框包塑并密封处理，将扇换成塑钢中空推拉扇或断桥隔热扇。
塑窗改造
（1）在原塑料框、扇型材较好的情况下，仅需更换压线和所有五金件、硅胶、皮条等辅件，将单玻窗改为双层中空节能窗。
（2）如原窗扇型材老化，则更换窗扇及所有五金件、硅胶、皮条等辅件、将单玻窗更换为双层中空节能扇。
普通窗改成隔音节能窗：
针对不同用户的需求，特别是针对高架路两侧噪音大的现状，有研发出一种兼具节能，隔声、抗菌、通风功能的门窗。
该产品经建科院测定，其隔声量达36db，完全符合《GB/T4623-93》国家标准，特别在低频段隔声效果特别显著。
采用新型结构设计和新材料制作的门窗，解决了技术上“要节能就不能通风”以及对室内门窗提出抗菌的需求等问题。
以上各类窗改造的共同点是：不用敲墙，扰民少，工期短，当天施工，当天完成，安全可靠，质量保证，实用性强，很受欢迎。
该既有建筑外门窗节能改造技术已申请了一项发明专利和五项实用新型专利。
5、创新点
（1）本实用门窗节改技术无需更换窗框，充分利用原有的窗框结构，借助型材复合化，改造方法简便而少扰民，通用性强，易形成完整的改造技术规程，可供规范操作，便于对既有建筑钢、铝、塑旧窗进行批量化节能改造。
改造后的窗隔热保温，隔音效果良好。
（2）本实用门窗节改技术，经上海科学技术情报研究所检索分析：该技术在既有建筑外门窗节能改造中，形成了“实腹钢窗、铝合金单玻窗和塑料单玻窗等各类门窗的保留外框前提下的技能改造技术体系及有关技术规程”之技术特征，在国内未见报道，具有创新性。
其先进性在于，在保留窗框条件下的门窗节能技术改造具有扰民少、施工快、资源综合利用好和成本较低等优势，并经权威机构检测，窗户的传热系数和气密性在数值上符合我国现行的《公共建筑节能设计标准》和《居住建筑技能设计标准》的规定。
与国内外同类技术比较：该项目成果总体达到国内领先水平和接近国际先进水平。
6、实际应用效果及推广情况
（1）技术上：
经过几年的实践，在既有建筑旧窗节能改造的过程中，改造技术日趋完善，目前已形成对实腹钢窗可改成外框包塑、内扇改成铝塑复合平开窗、塑钢推拉窗
和断桥隔热铝合金窗；对铝合金窗除保留窗框扇框的改造方法外，还克改成外框包塑、内扇改成塑钢推拉窗和断桥隔热铝扇；对塑钢窗保留原框、扇的基础上可改成中空节能窗等技术。
经较大规模示范应用表明技术上是可行的。
（2）经济上：
由于几年来均处在试点过程中，投入比较大，且工程量不大，故对企业经济效益尚不明显。
（3）环境效益上：
因不用敲墙，环境污染少，可再不影响正常办公和居民日常生活的情况下进行改造，学校可利用双休日进行改造，亦不会影响学生上课。
（4）该技术已在行业中推广（约5万平方窗子）。
我公司在2010年浦东金杨二街坊既有建筑综合节能改造试点中，对2万平方米的钢、铝、塑旧窗在保留外框的前提下进行了全面改造。
经上海门窗监测站样窗测试和房科院的现场测试，改造后的窗传热系数和气密性等指标均达到或超过现行节能设计标准规定的要求，且外观和使用功能均同新窗一样，收到有关部门和广大用户的好评。
附表说明：
门窗技能改造资源综合利用率
名称窗型可利用材料kg/
㎡
综合利
用率
全市利
用总量外框内扇
实腹节改Ⅰ
型
14kg62%
13.3万
吨钢材
钢窗节改Ⅱ
型
8kg36%
7.6万吨
钢材节改Ⅲ
型
8kg36%
7.6万吨
钢材
铝合金窗节改Ⅰ
型
2.51kg
3.62kg100%
8.67万
吨铝材节改Ⅱ
型
2.51kg41%
1.78万
吨铝材节改Ⅲ
型
2.51kg41%
1.78万
吨铝材
塑料窗
换扇 3.89kg51%
5.51万
吨塑钢不换扇 3.89kg 3.81kg100%
5.51万
吨塑钢
注：全上海市既有建筑门窗按8500万平方米测算，其中钢窗、铝合金窗、塑钢窗各占1/3。
铝合金窗能扩槽改造的与不能扩槽改造的各占一半计。
塑钢窗需要换扇的与不需要换扇的各占一半计。
