单位小区停车管理方案

小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。

请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。

为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。

以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。

，将作为放弃处理。

2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。

3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。

4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。

清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。

前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。

17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。

停车场运营管理实施方案停车场运营管理实施方案（精选6篇）为了确保工作或事情能高效地开展，时常需要预先制定方案，方案是书面计划，是具体行动实施办法细则，步骤等。

方案应该怎么制定呢？以下是小编为大家整理的停车场运营管理实施方案（精选6篇），欢迎阅读与收藏。

停车场运营管理实施方案11.目的确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

2.适用范围本公司辖区内停车场(库)3.职责3.1车场收费员负责按标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，放行。

3.2车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、巡视、监护并做好进出场记录。

3.3安全班长负责车辆管理的监督、指导。

4.引用文件《中华人民共和国交通管理条例》、《停车场建设和管理暂行规定》5.工作程序5.1硬件标准5.1.1停车场内应按消防要求设置、配备手提或便携灭火器等消防设施和消防器材。

5.1.2停车场和车行道路应做好停车位和行车线以及禁停、转弯、减速、禁鸣、限高等醒目标识。

5.1.3停车场内应设置垃圾桶(箱)，在必要的位置设置路障和防护栏。

5.2车辆进场必须服从车管员的指挥，遵守停车场管理规定，履行相关手续，按规定交纳费用。

5.3停放好车辆后，必须上锁，车箱、车篓内贵重物品随身带走。

5.4驾驶员、车辆使用人必须保持车场清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在车场内，车辆发生漏油时，车主应即行处理。

5.5停车场内禁止洗车、修车、试车、练习。

5.6任何人不得损坏停车场内消防、清洁、电器、供水等场地设施。

5.7停车场由专职保管人员24小时值班。

5.8不准酒后取车启动机动车辆并驾驶。

5.9停车场内禁止吸烟。

6.车辆进出6.1车管人员应引导车辆使用人在指定位置停放车辆，主动、礼貌上前接待。

6.2车管人员在办妥相应手续后方可允许车辆离场，如因私自放行导致车辆失窃，车管人员承担一切责任。

6.3夜间停放的车辆，车管员应做好记录并办理交接班手续。

7.巡视7.1车管员每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏油、未上锁、车箱(车篓)遗留物品等情况应及时处理并通知车主，同时应在交接班记录本上做好记录，特殊情况报告班长处理。

2024年小区停车管理规定第一章总则第一条为规范小区停车管理，保障业主停车权益，提高小区停车场的利用效率，根据相关法律法规，结合本小区实际，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内所有业主、租户以及来访车辆停放。

第三条小区停车场的管理遵循公平、公正、公开的原则，保护每一位业主和居民的停车权益。

第四条小区停车场的管理单位由业主大会选举产生，负责协调管理停车场的日常工作。

第五条小区停车场的使用费用由业主按照比例分担，具体费用标准由业主大会决定。

第六条小区停车场的使用时间为每天早晨8时至晚上10时，其他时间段禁止停车。

第七条本规定由小区停车管理单位负责解释，并根据实际情况进行调整和补充。

第二章停车位分配和管理第八条小区停车位的分配原则是按照产权比例进行分配，具体分配方案由业主大会决定。

第九条每个业主家庭最多可分配一辆车位，多余的车辆需自行寻找其他停车场停放。

第十条各业主家庭停车位使用情况由业主提供车辆信息并报备给小区停车管理单位。

第十一条停车位可以临时调配和租借，临时停车位的使用时间不得超过一周，租借停车位的使用时间最长不超过一个月。

第十二条停车位管理单位有权将逾期停放车辆进行拖移，并按照相关规定进行罚款。

第三章车辆进出管理第十三条小区停车场出入口设置明显的标识，并采取刷卡、识别等技术手段进行管理。

第十四条小区停车场出入口设有车辆进出记录系统，记录车辆进出时间、车牌号等信息，并保存一年以上。

第十五条小区停车场允许业主用自己的车辆进出，其他非小区业主的车辆需经过业主同意方可进入。

第十六条长期停放的车辆需提供相关证明材料，否则将会被视为非法停放车辆进行处理。

第十七条小区停车场不能停放危险品车辆、违法车辆和不具备驾驶资格的车辆。

第十八条进出小区停车场的车辆必须遵守交通规则，不得逆行、乱停、打电话等影响交通秩序和安全的行为。

第十九条违反小区停车管理规定的车辆将会被处以罚款，并且停车位使用权可能会被收回。

第四章突发事件处理第二十条小区停车场发生火灾、爆炸等突发事件时，停车管理单位有权采取紧急措施进行疏导和防范。

单位小区车辆停放制度一、总则第一条为了加强单位小区车辆停放管理，维护小区交通秩序，保障居民生活安全，根据《中华人民共和国道路交通安全法》、《物权法》等法律法规，结合本单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位小区内所有机动车和非机动车的停放管理。

第三条单位小区车辆停放管理应遵循合理、有序、安全、便捷的原则，确保小区内交通秩序良好。

第四条单位应设立专门的车辆停放管理部门，负责小区车辆停放管理的组织实施和监督检查。

二、停放规范第五条机动车停放应当遵守以下规定：（一）在指定的停车位停放，不得占用消防通道、行人通道、绿地等公共区域；（二）按照停车位标线和指示方向停放，车身应完全停入停车位内，不得逆向停放；（三）不得在停车位以外区域停放，确需临时停车的，应征得物业管理部门同意，并在规定时间内驶离；（四）不得占用他人停车位，不得损坏、移动停车位设施；（五）遵守其他有关机动车辆停放的规定。

第六条非机动车停放应当遵守以下规定：（一）在指定的停车区域停放，不得占用消防通道、行人通道、绿地等公共区域；（二）按照停车区域标线和指示方向停放，不得逆向停放；（三）不得在停车区域以外区域停放，确需临时停放的，应征得物业管理部门同意，并在规定时间内驶离；（四）不得占用他人停车位，不得损坏、移动停车位设施；（五）遵守其他有关非机动车停放的规定。

三、停放收费第七条单位小区内机动车停放收费标准按照当地价格主管部门的规定执行。

第八条收费管理人员应当持有物价部门核发的收费许可证，并佩戴统一的工作证件。

第九条收费管理人员应当严格执行收费标准，不得擅自提高或者降低收费标准，不得擅自减免停车费。

第十条缴费车主应当自觉遵守停车规定，按照收费管理人员的要求支付停车费。

四、违规处理第十一条对违反本制度的车辆，由车辆停放管理部门进行劝离或者拖移。

第十二条对违反本制度的车辆，按照以下规定处理：（一）首次违反的，给予警告，并责令其在规定时间内改正；（二）第二次违反的，处200元以下罚款，并责令其在规定时间内改正；（三）第三次违反的，处200元以上500元以下罚款，并责令其在规定时间内改正；（四）对于不听劝阻、拒绝配合管理的，可以采取拖移等措施，拖移费用由车主承担；（五）对于损坏、移动停车位设施的，应当依法承担赔偿责任。

单位停车场管理规定（通用8篇）单位停车场管理规定篇1为了营造院内良好的办公、居住环境、维护单位正常上班秩序，确保大院治安，结合本院内实际，经单位领导班子研究，特制订如下规定：一、凡是进入院内的机动车辆，必须遵守大院内的统一管理，一律按规定地点进行停放。

二、在院内上班、住宿的干部职工，有预订固定车辆停放位置的，须对号停放，不得乱停乱放，否则门卫采取强制措施。

三、本着院内干部职工机动车辆逐年增多，院内容纳停放车辆极为有限，没有预订车辆位置的，不能随意将其车辆乱停乱放在本院内，否则由车主承担一切后果。

四、院内球场是本单位干部职工唯一的体育活动场地，原则上不许停车。

为球场停放开放时间是23：00至8：00，其余时间不允许将车停放在球场，以确保干部职工球场正常使用。

五、其他车辆如遇到特殊情况需要在本院内停放，酌情适当予以安排，但必须经门卫按指定地点停放。

需缴纳占地费按20元/辆收取(超过00：00另按小时计费收取)。

六、从20xx年04月01日起，单位的干部职工需要预订停车位，原则上先满足本院内上班干部职工的预订，每辆每月为60元。

其次是调离单位并还居住在院内的人员预订停车位，每辆每月为80元。

若有剩余的车位适当考虑外单位人员(含在院内购买或租赁住房的人员)预订停车位，每辆按月150元收取车辆占地费。

七、院内停车收费不属于垄断经营性质，可以实行市场调节价，收费标准是根据本单位实际情况制定。

(参照《国家计委关于印发<机动车停放服务收费管理办法>的通知》(计价格【20xx】933号)规定)八、上级领导及兄弟单位入院内进行公务活动的车辆，有门卫统一调制停放位置。

九、本办法由单位领导班子负责解释。

十、本办法自公布之日起执行。

单位停车场管理规定篇2第一条为加强分公司停车场的管理，合理利用停车场车位资源，规范停车场使用和车辆停放，保障工作人员及车辆安全，特制订本规定。

第二条停车场由分公司综合办公室负责各项管理工作。

关于车辆停放管理的通知尊敬的各位车主：大家好！随着小区/单位车辆数量的不断增加，为了进一步规范车辆停放秩序，营造安全、有序、畅通的环境，现将车辆停放管理的相关事宜通知如下：一、车辆停放规定1、请各位车主将车辆停放在指定的停车位内，不得随意停放。

停车位的划分是经过合理规划和设计的，旨在确保每辆车都有足够的空间，同时保障通道的畅通无阻。

2、车辆停放时，应按照停车位的标线和指示牌停放，车头方向保持一致，不得逆向停放。

这样不仅有利于整体美观，也便于在紧急情况下车辆能够快速驶离。

3、禁止在消防通道、人行道、绿化带等禁止停车的区域停放车辆。

消防通道是生命通道，任何时候都不得堵塞；人行道和绿化带是公共设施，车辆停放会对其造成损坏。

二、停车时间要求1、对于小区居民，车辆停放时间应遵守小区的相关规定。

通常情况下，夜间车辆应在指定时间内停放到位，早上也应在规定时间之前驶离，以免影响其他居民的正常出行和小区的日常管理。

2、对于单位员工，工作时间内车辆应停放在指定区域，非工作时间如有特殊需求，应提前向相关管理部门报备。

三、车辆安全管理1、车主在离开车辆时，请务必锁好车门、车窗，关闭车内电器设备，不要在车内放置贵重物品。

避免因疏忽造成财产损失。

2、车辆停放期间，如发生刮擦、碰撞等事故，请及时通知物业管理部门/单位相关负责人，并按照相关程序处理。

3、定期对车辆进行检查和维护，确保车辆性能良好，避免在停放期间出现故障影响其他车辆和公共秩序。

四、违规处理1、对于违反车辆停放规定的车辆，物业管理部门/单位有权进行劝阻和纠正。

2、对于多次违规或拒不改正的车主，将根据相关规定采取相应的处罚措施，如锁车、拖车、通报批评等，并可能影响其在小区/单位内的停车资格。

五、特殊情况说明1、如遇特殊活动、紧急维修等情况，需要临时调整车辆停放位置的，请车主们予以配合，按照现场工作人员的指示停放车辆。

2、对于外来访客车辆，应在入口处登记相关信息，并按照指定区域停放，停留时间不得超过规定时长。

物业小区停车场、车库管理制度范本1. 管理目的本制度的目的是规范小区停车场、车库的管理，维护良好的停车秩序，提供安全、便利的停车环境，满足住户和访客的需求。

2. 适用范围本制度适用于小区所有的停车场、车库，包括地下停车场、地面停车场等。

3. 停车位分配原则3.1 停车位优先分配给小区住户，每户只能分配一个固定停车位。

分配原则按照住户入住顺序和房屋面积大小进行排序。

3.2 临时停车位优先分配给访客和居民家庭有特殊需要的车辆。

3.3 物业公司有权对停车位进行重新分配，根据住户需求的变化和停车位利用率进行调整。

4. 停车费用收取4.1 固定停车位的使用费用由住户按月缴纳，费用标准由物业公司根据市场行情和管理成本确定。

4.2 临时停车位的费用由访客按小时缴纳，费用标准由物业公司制定并公示。

4.3 物业公司有权根据实际情况对停车费用进行调整，但需提前通知住户和访客。

5. 停车规定5.1 车辆所有人须保证车辆合法停放，严禁非法占用、霸占停车位。

5.2 车辆停放时应按规定停放在指定车位内，不得占用他人停车位。

5.3 临时停车位仅限于临时停车使用，停车时间不得超过规定时限。

5.4 车辆所有人应确保车辆停放在规定车位内，不得妨碍其他车辆和行人通行。

5.5 车辆所有人应保持车辆驾驶证、行驶证等相关证件的合法性和有效性。

6. 停车管理6.1 物业公司将定期巡查停车场、车库，监督停车秩序的维护和管理。

6.2 物业公司有权对违规停放、滞留超时的车辆进行警示、移车等处理措施。

6.3 物业公司有权对不按规定缴纳停车费用的住户和访客进行警告、罚款等处理措施。

7. 安全管理7.1 停车场、车库应配备良好的照明设施，确保夜间停车的安全。

7.2 车库应安装视频监控设备，监控车辆出入口和停车区域，以确保车辆安全。

7.3 住户和访客应自觉遵守交通规则，注意行车安全，禁止超速和酒驾等违法行为。

8. 违规处理8.1 对于违规停放、占用他人停车位的车辆，物业公司有权移车，并向车辆所有人收取违规处理费用。

小区停车场管理制度（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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小区车辆管理制度细则小区车辆管理制度及流程【优秀6篇】（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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住宅小区车辆停放管理规定住宅小区车辆停放管理规定制定部门：某某单位时间：202X年X月X日封面住宅小区车辆停放管理规定为规范本单位生产生活及工作次序，确保本单位相关工作有序正常运转，根据单位发展需要，结合单位工作实际情况，特制定《住宅小区车辆停放管理规定》，望本单位职工严格执行!为物业管理区的宁静与安全，规范辖区内的车辆停放，为业主提供高效而且安全的服务，保障车辆停放有序，交通顺畅，以免车辆丢失事故的发生，根据辖区实际情况，特拟定本规定：1 本中心承担辖区内交通管制与机动车辆及单车的停放管理工作。

所有车主在物业管理区内均要根据中心规定的有关场地、路线与时间行驶以及停放，并缴纳相应的停放费用。

车场管理员要具备敬业精神与高度的责任心、纪律观念，尽职尽责，做好巡视相关的记录与交接班相关的记录，禁止擅自离岗；文明执勤，认真仔细检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持场内秩序。

2 机动车辆停放场地将采用24小时值班并做好相关的记录，严格按消防规定配备消防设备与器材。

3 停放场内保持清洁卫生，无关人员不可随意进入。

不得在场内摆买、会客、喝酒、睡觉或喧哗、吵闹与长时间聊天等。

禁止装截有毒、易燃、易爆物品与其他危险品的车辆停放。

4 车辆进入停放场，务必听从管理员的指挥与安排，征得管理员同意后才能进入；车辆进出要注意前后左右车辆的距离，不得对其他车辆的进出与其他车位的使用造成阻碍；车场管理员应认真仔细核查车型、车牌号与车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并作好登记。

5 所有在停放场固定车位存放的机动车辆都务必向中心提供保险本单位保险证明（如全车盗抢险、无过失责任险等）与行驶证等有关证件（交复印件），填写《车位租用登记表》，否则一切责任有车主承担。

6 固定车位的机动车辆务必在指定的专用车位停放，临时车辆按管理员指定位置停放。

车主要带走车上所放置的物品，并锁好车锁、车门与车窗，否则责任自负。

7 进入车场时禁止携带或装载易燃物品与危险品（如烟花、爆竹、汽油、酒精、香蕉水、炸药、雷管等），禁止在车场内吸烟，以保证车场安全。

小区停车管理规定办法【16篇】【导语】小区停车管理规定办法怎么写受欢迎？本为整理了16篇优秀的小区停车管理办法范文，为便于您查看，点击下面《目录》可以快速到达对应范文。

以下是为大家收集的小区停车管理规定办法，仅供参考，希望对您有所帮助。

【第1篇】小区停车管理规定办法小区停车管理规定【1】一、停车场必须具有“五有”办场标准,即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员,同时建立完善的小区停车场管理规定。

二、小区停车场管理制度中规定:停车场必须在出入口设立明显的标志,写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置,实行“三公开”制度,即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定:停车场必须备有消防器材,悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用,车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定:停车场内不准搭棚住人,不准闲杂人员进入或滞留。

场内须设置若干垃圾箱,并定期清洁打扫。

七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位,并按位编号,临时停车场也必须因地制宜,尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管,设立摩托车停放架,露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚,并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一,通道内严禁停车。

装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。

健全票证管理,完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

小区停车管理规定【2】1、本小区的车辆出入一律出示停车卡,车主在更换车辆原卡有效,但必须从新登记并核对正确;2、业主装修拉运材料、搬家、运送货物的车辆,经登记核实后,由物业人员指定车辆停放地点,装卸后立即离开;3、公、检、法、消防、急救、城管、供电、通讯等特种车辆进入小区,执行公务或办理业务时,出入相关证件,方可驶入;4、参加婚庆的车队进入小区必须先向物业告知,由物业服务统一安排进入小区和停放地点,除特殊情况外,葬礼车辆不得进入小区;5、小区内出车位以外的地方一律不准停放车辆,临时停车不得超过20分钟;6、车辆停放期间,车主必须关窗锁门,车内不得存放现金等贵重物品;7、货车、农用车必须停放在指定位置,2吨以上车辆不准进入小区;8、外来服务人员的摩托车、自行车必须停放在物业管理人员指定的位置,不得随意停放。

小区停车场管理方案小区停车场管理方案（通用6篇）为了确保事情或工作有序有效开展，通常会被要求事先制定方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。

方案应该怎么制定才好呢？以下是小编为大家整理的小区停车场管理方案（通用6篇），欢迎大家分享。

小区停车场管理方案1一、车场运行管理细则二、车场保安员工作细则三、车场收银员工作细则四、车场员工配备及其他五、车场守则六、车场应急措施七、车场财务收费制度八、车场职级权限及监管车场运行管理细则（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。

（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由车场主管发行免费卡。

（三）月租车辆的使用1、有意租用月租车位的客户可与财务部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况；2、财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交管理处财务部备案，同时知会车场主管车位出租情况。

由车场主管发行月票卡。

3、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。

4、租户在缴完租金后，凭缴款单位由车场主管对卡进行延期。

5、注意事项：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。

a、如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。

（四）时租车辆使用方法1、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起；2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥）3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开；4、离开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费；5、泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时5元/小时收取；6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦，以免阻塞车场出入口；(五)卸货车辆使用方法货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内；卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致；货车收费标准与时租车辆一致；货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责；货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；货车离场时，持卸货车辆停车证时租卡到收银处缴费；(六)摩托车使用方法1、摩托车进场后，由摩托车收费员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主保管；2、摩托车必须听从摩托车收费员安排，排放整齐；3、摩托车出场时，需由摩托车收费员对卡进行核对后交付保管费方可离场；4、摩托车收费标准为一元一张，月保费40元/月；小区停车场管理方案2寒冬的到来，恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏，给居民生活带来不利的影响。

2024年小区停车管理规定一、为规范居住小区停车秩序，切实保障居住小区内停车管理双方的合法权益，依据国家和本市相关法律法规及规定，特制定本办法。

二、居住小区内的机动车停车管理服务（涵盖地面停车场、路边划线停车位、地下停车库及立体停车库等）应由物业管理企业统一负责提供，或由其委托专业的停车管理单位进行负责。

对于尚未实施物业管理的居住小区，则由房屋管理单位或委托的专业停车管理单位负责相关事宜。

三、停车管理单位在按照政府规定的价格收取停车费时，必须满足以下要求：1. 严格遵守本市停车行业经营管理服务的政策规定、业主大会的决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等相关规定；2. 制定详尽且切实可行的停车管理方案，方案中应明确停车管理方的职责、停车位的合理分配方案以及紧急情况的应对预案等；3. 设立专人对进出停车场的车辆进行登记，并在车辆进入时发放停车凭证，车辆离开时则需查验停车凭证后方可放行；4. 全力维护小区内的停车秩序，指定明确的停车区域，确保车辆停放整齐有序，行驶通道畅通无阻；5. 实行____小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，及时劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，并采取有效的防范措施以防止车辆丢失；6. 确保小区内的交通设施始终处于正常使用的良好状态。

四、关于临时进出小区的车辆管理制度，应由业主大会与物业管理企业共同协商确定。

对于投递邮件的邮政车辆，停车管理单位不得拒绝其进入小区，但进入小区的邮政车辆也需遵守小区的停车管理制度。

对于实行收费的临时进出车辆，停车管理单位应在车辆进入时发放临时停车凭证，并在车辆离开时验证收费后放行。

严禁停车管理单位在车辆进入时预收停车费用。

五、居住小区内的机动车停放人应严格遵守以下规定：1. 遵循业主大会的决议、业主（临时）公约以及居住小区机动车停车管理制度，并服从停车管理人员的指挥；2. 按照规定或约定的标准交纳停车管理服务费用；3. 严禁占用或堵塞消防通道及消防设施等。

小区停车场管理制度（10篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发觉门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应适时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全情形。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有不安全品车辆，禁止进入车场。

六、如有特别情况适时上报。

小区停车管理方案篇二为了更好的解决小区的停车问题，保持良好的停车秩序，通过对小区去年停车管理的总结，近两个月来客服中心不绝的与业主、居民委员会相关部门沟通和讨论，拟定了2023年的停车管理方案，实在如下：一、小区出入口安装一卡通智能刷卡系统，固定车位车辆直接刷卡出入小区，在进入地面固定停车场及地下车库时需要再次刷卡。

临时车辆进入小区，需领取智能卡，刷卡计时，缴纳临时停车费方可驶出小区。

二、小区固定停车场（1号、3号、4号、6号）实行抽签方式调配，另外601—603号楼前西段停车位划入3号停车场作为固定停车位，614—616号楼前停车位划入4号停车场作为固定停车位。

地面车位调配方式基本延续2023年的调配方案，同时为了固定停车场停车有序，在停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入。

三、依据消防要求，确保消防通道畅通，调整原路两侧固定车位（包含2号、5号停车场），不再纳入抽签调配范围，改为临时停车位，供迁居、来访、业主临时停放及特别车辆使用，并实行计时收费方法。

四、由于地下车库机械二层车位的启用，保障车辆停车规范及地下车库车辆管理系统的正常运行，取消地下车库临时停车位。

五、对已办理地下车库停车位的私家车，可以参加地面固定停车位的抽签，对抽中地面停车位并自己愿意放弃地下车位的车主，可以办理停止地下车库停车位租赁协议，停车费用依照实际发生月进行退费。

六、地面车位收费依据标准：北京市物价局京价（收)字[2023]194号《关于调整我市机动车位车场收费标准的通知》、北京市进展和改革委员会《关于调整我市机动车停车场收费计时单位的通知》(京发改[2023]495号文件）、经区进展和改革委员会核准的备案标准执行。

物业公司小区车辆管理制度（篇1）公司小区车辆管理规定为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。

三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。

四、车辆进入小区，司机必须减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，严禁超车。

五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。

六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视情况放行，但必须及时离开。

七、车辆载货驶防离小区，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬家物品，必须由住户到值班室办理手续，方可放行。

八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本制度执行。

小区车辆管理整改从6月1日大门值班室正式运行以来，在小区治安车辆管理等方面做了一些工作。

如：1、门卫实行24小时值班，社区分管2、车辆由分管3、对19#楼与20#楼之间的进出通道，摆摊设点现象进行了为期一个月的不间断的清理，彻底杜绝了小区进出通道及其他地方出现摆摊设点，大大方便了广大居民的出行。

4、在进出小区主干道设置六处减速缓冲带，限速标志2块。

5、在有关部门的协调下，经过与黄家村的多次沟通，终于在小区后门（与黄家村结合部）安装了铁门，并规定了开、关铁门的时间，从而为小区实行封闭式管理创造了条件。

在运行过程中存在的问题：1、进出小区车辆不限速行驶，特别是那些到汽修厂及接送上学学生的外来车辆畅行无阻，乱鸣喇叭，严重影响居民特别是那些退休老同志的正常生活秩序。

2、在原加工厂开办汽车修理厂，24小时都有车辆进出，但又属湘核建新余分公司管理，很难协调。

小区停车场管理制度模版1、指派专人负责停车场的管理工作，无关人员及外单位车辆一律不得入内。

停车场管理人员应熟知管理制度、应急处置常识，实施有效的安全管理。

2、停车场内严禁烟火，进入人员必须按规定穿防静电服、安全鞋。

3、车辆在停车场内的行驶时速不得超过3km/h。

4、车停车场内应按防水、防火、防爆、防晒及剧毒设立专用停车区，车辆按指定的位置进行停放。

驾驶员必须服从停车场管理人员的指挥进行停放，车辆之间的间距为3m—5m。

5、停车场的消防器材必须按照国家有关规定进行设置和摆放，消防栓、灭火器、专用设施、设备、警示标志等应定期检查、维护、保养。

停车场管理人员负责消防器材的日常管理，防止消防器材损坏、遗失。

6、停车场内必须保持清洁和整齐，不乱堆杂物场内的油污必须及时进行妥善处理。

5、停车场内不得从事车辆修理、试车、装卸作业。

6、进出停车场的车辆必须实行严格的登记。

停车场内实行封闭式管理，严禁闲杂人员进入。

小区停车场管理制度模版（2）第一章总则第一条为了规范小区内停车场的管理，维护小区业主的停车权益，制定本管理制度。

第二条小区停车场的所有权归属于小区业主委员会，由小区业主委员会负责管理。

第三条本管理制度适用于小区内所有停车场的管理。

第二章停车场的规划和设置第四条小区停车场应符合以下规划要求：1. 规划合理，布局合理，便利业主停放车辆；2. 提供足够的停车位，确保业主停车需求；3. 便于交通通行，不影响小区内的交通秩序。

第五条停车位的设置应符合以下原则：1. 每户业主应至少配备一个停车位；2. 停车位应设置为专用，禁止非业主停放车辆；3. 靠近出入口的停车位应作为临时停车位，方便访客使用。

第六条停车场的布局和标识应符合以下规定：1. 设有合适的停车导引标志、停车位标线；2. 设置指示标志，引导车辆入口和出口方向；3. 配备适当的停车场设施，如照明、防滑设施等。

第三章停车位的分配和使用第七条停车位的分配原则：1. 每个业主有权使用其专属的停车位，不能转借、转租、转卖；2. 每户业主拥有停车位需要，应及时向业主委员会申请。

2024年小区停车场管理方案一、背景分析随着城市化进程的不断加快，小区停车需求与日俱增。

然而，小区停车场管理面临许多问题：停车位不足、车位占用率低、停车乱象等。

因此，为了提高小区停车场的利用率和管理效率，制定一套科学合理的停车场管理方案，势在必行。

二、目标与原则1.目标：提高小区停车场的利用率、实现停车位的合理分配、提升停车场管理效率。

2.原则：（1）公平公正原则：停车位分配要公平公正，避免“权贵”抢占停车位。

（2）高效原则：提高停车位利用率，加强停车场管理，减少车辆拥堵与滞留。

（3）智能化原则：引入智能停车系统，提升管理水平，提供便捷的停车服务。

（4）绿色环保原则：倡导绿色出行理念，推广共享停车方式。

三、具体措施1.加大停车位建设力度：针对目前停车位不足的问题，小区管理方应与开发商、业主委员会等相关方加强合作，逐步增加停车位数量，确保每个业主都能有停车位。

2.合理分配停车位：（1）制定停车位分配规则：根据小区总停车位数量、业主车辆数量等因素，制定停车位分配规则，如按照业主车辆数量、居住面积等方式进行分配。

（2）车位使用者优先权：对于按规定分配的停车位，使用者需根据规定时间内停放，加强对临时停车行为的管理，确保车位利用效率。

3.引入智能停车系统：（1）安装车牌识别系统：通过安装车牌识别系统，自动识别车辆进出，实现无人值守管理，提高停车场管理效率。

（2）智能停车系统：通过智能停车系统，业主可以在线预订车位、查询车位使用情况、缴纳停车费等，提供便捷的停车服务。

4.设立临时停车位：（1）设置短时停车位：为了满足短时间停车需求，可设置短时停车位，如临近门口、超市入口等位置，便于居民停车购物、取件等。

（2）设置临时访客停车位：为了方便访客停车，可在小区内设置专门的临时访客停车位，并通过智能停车系统进行管理，访客可以通过预约或临时缴费方式使用。

5.加强管理力度：（1）设立停车场管理委员会：成立停车场管理委员会，负责制定停车管理制度、规范停车行为、定期巡查停车场等工作。