小区地面停车位管理方案

小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。

二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。

三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。

四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。

五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。

六、如有特殊情况及时上报。

小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。

请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。

为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。

以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。

，将作为放弃处理。

2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。

3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。

4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。

清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。

前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。

17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。

小区停车位管理规定模版一、停车位分配与管理1.小区停车位的分配原则是按照楼栋建筑面积、住户数量等因素综合考虑，合理分配给业主，并确保公平公正。

2.小区停车位的管理由专门的物业公司负责，负责统一规划、分配、收费和维护。

3.小区停车位按照使用权归属分为产权停车位和租赁停车位两种，产权停车位属于业主专属所有，租赁停车位由物业公司统一租赁。

4.业主可以根据实际需求，向物业公司申请租赁停车位，并按规定缴纳相关租金。

5.每个住户（包括租户）在小区内最多可以拥有一辆机动车停放在小区内，超过一辆的需向物业公司额外申请停车位。

二、停车位规范使用1.所有车辆停放在小区内必须遵守交通规则，不得乱停乱放，严禁占用他人停车位。

2.停放的车辆应该确保与停车位规格相符，不得占用过多或过少的停车位面积。

3.禁止将停放车辆安置在消火栓、垃圾站及小区出入口、小区道路口等危险区域。

4.不得在停车位上进行机动车维修、洗车等工作，以免污染环境或造成其他车辆困扰。

5.禁止停放无主车辆，对于长时间停放而无人提供解决的，物业公司有权进行处理。

三、停车位收费标准1.产权停车位的使用不收取额外费用，但业主须按规定缴纳小区物业费；租赁停车位的租金按照物业公司公示的标准收取。

2.停车位租金按照季度或年度的形式缴纳，过期未缴纳租金的将被暂停使用，并由物业公司收回租赁权。

3.租赁停车位的租金将根据小区停车位需求情况定期进行调整，确保租金价格合理、公平。

四、停车位维护和监管1.物业公司负责保持小区停车位的整洁、有序，定期清理垃圾、杂物等。

2.停车位设施的维护和日常管理由物业公司负责，定期进行巡检和维修，确保车位设施的正常使用。

3.住户应积极配合物业公司进行定期的车位检查，对于车辆有任何安全隐患的，物业公司有权采取强制措施。

4.对于占用他人停车位、乱停乱放、擅自改动停车位标志等不文明行为，物业公司将予以警告，并可根据情况予以相应处罚。

五、停车位安全管理1.停车位使用过程中，应加强安全意识，确保停车位环境安全。

2024年小区停车位整改方案____年小区停车位整改方案一、背景随着城市规模的不断扩大和汽车保有量的不断增加，小区停车位的需求日益迫切。

然而，许多小区的停车位问题仍然存在严重的困扰，如停车位不足、停车无序等问题。

为了解决这些问题，制定一套科学合理的小区停车位整改方案显得十分重要。

二、目标1. 提供足够的停车位供小区居民使用，解决停车位不足的问题。

2. 建立完善的停车管理制度，确保停车有序、安全。

3. 利用现代科技手段，提升停车位资源利用效率。

三、整改方案1. 增加停车位数量a. 调整小区规划，合理规划停车位，并适时进行新建或改建停车场。

b. 利用地下空间，建设停车库，提高停车位容纳量。

可以考虑将小区绿化带下设地下停车库，增加地上停车位数量。

c. 对未合理利用的空地进行利用，建设露天停车场。

2. 调整停车位布局a. 根据小区居民的实际需求，合理规划停车位的数量和位置，确保每户都能拥有一个停车位。

b. 对停车场内部进行合理的路线规划和划分，设置停车位编号和标示，方便居民停车和寻找自己的车位。

c. 将停车场分为不同的区域，为不同类型的车辆划分专属停车位，如机动车、电动车、自行车等。

3. 引入智能停车管理系统a. 利用现代科技手段，实现智能停车位管理，包括车位预约、车位查找等功能。

b. 设立车位监控摄像头，对停车位进行24小时监控，提高停车安全性。

c. 利用智能手机APP等方式，实现停车费用在线支付，并提供停车位实时信息查询功能。

4. 加强停车管理a. 建立小区停车管理委员会，负责制定停车管理规章制度，并组织实施。

b. 制定严格的停车规则，如禁止乱停车、禁止占用他人停车位等，并加强巡逻和执法力度，及时处罚违规停车行为。

c. 鼓励居民使用共享停车位，减少停车位浪费。

5. 提供停车服务设施a. 在停车场合适位置设置停车服务设施，如充电桩、自行车停放点等，满足居民不同的停车需求。

b. 定期对停车位进行维护和清洁，保持停车场整洁干净。

住宅小区地上停车场管理规章制度下面是一个关于住宅小区地上停车场的管理规章制度的例子：第一章：总则第一条为了规范住宅小区地上停车场的管理秩序，公平、合理、有效地保障车主的停车权益，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区的住宅地上停车场管理，适用于所有小区车主。

第三条本规章制度所称“车主”是指拥有车位使用权的住户或租户。

第四条本规章制度由小区物业管理部门负责制定、执行和解释。

第二章：车位分配第五条小区地上停车位按照合理、公平、有序的原则进行分配，以满足车主的停车需求。

第六条车位的分配原则：按照申请顺序、车辆数量、车辆类型等因素进行分配。

第七条车位的使用期限：车主经批准使用车位，使用期限以协议或合同约定为准。

第八条车位的转让：车主不得私自转让或出租车位，如需转让应征得物业管理部门同意。

第三章：停车秩序第九条车位停放顺序：车主应按照车位号停放车辆，不得占用他人车位。

第十条禁止停放非机动车：车位仅供机动车辆停放，禁止停放非机动车辆。

第十一条禁止乱停乱放：车主不得在车位之外或通道上停放车辆，不得影响其他车辆通行。

第十二条禁止停放违法车辆：禁止停放报废、事故、无牌、过期等违法车辆。

第十三条车主须妥善保管车辆：车主应自行保管好车辆，避免车辆被盗窃、损坏等情况发生。

第四章：管理措施第十四条物业管理部门有权制定停车费用标准，并及时通知车主。

第十五条未按时缴纳停车费用的车主，物业管理部门有权采取限制或停止使用停车场服务的措施。

第十六条物业管理部门有权对停车违规行为进行处罚，如罚款、暂停使用车位等。

第十七条物业管理部门有权根据实际情况对车位进行维护和保养，如有需要可以暂停使用车位。

第五章：附则第十八条本规章制度的解释权归物业管理部门所有，如有调整或变更会提前通知车主。

第十九条如车主有其他有关停车问题的咨询和申诉，可向物业管理部门提出。

住宅小区地上停车场管理规章制度（二）第一章总则第一条为了保证住宅小区地上停车场的有序管理，维护业主和住户的合法权益，规范停车行为，特制定本规章制度。

小区地面停车方案第一篇：小区地面停车方案小区地面停车管理方案尊敬的各位业主：随着XXXX小区业主入住户数的增加，小区内的机动车辆也日趋增多。

为妥善缓解小区内机动车位紧缺问题，最大限度提高车位利用率，实现业主车辆有序停放，给业主营造一个温馨、优美的居住环境，特制定如下停车方案。

一、停车管理方式（一）停车方式：以现有地面停车场划分的车位为基础，实行“固定车位和非固定车位”的管理方式，本着先来先到、先到先签的车辆管理原则进行有序管理。

若小区内车辆未停满，由秩序人员进行调节，发放临时停车卡。

（二）进出方式：业主车辆实行刷卡进出，按照“一户一车位、一车一卡”的方式办理停车卡。

（三）收费标准：1、地面固定车位80元/月.位，地面非固定车位（道路停车）50元/月.位，（按照洛发改收费【2009】40号文件执行），签定“车位服务协议”时缴纳停车使用费。

停车卡工本费押金30元/张，如停车卡丢失后请业主及时挂失并进行补办，补办时业主需缴纳停车卡工本费。

2、对于小区内业主临时来访客户的车辆如需进入小区进行停放，经小区服务人员确认后，方可进入小区，物业公司将按照洛阳市停车管理规定，向临时进出小区的业主（未办理停车卡）或来访客户收取停车费。

临时车辆进入小区90分钟以内不收费，超过90分钟的按照2元/辆〃次收费，临时过夜车辆收费加倍。

（五）车位使用办理方式：鉴于本小区目前的实际停车情况，服务中心将在去年办理车位卡的基础上，优先为常住业主办理车位使用登记手续，采用先到先得的方式办理车辆登记手续，未办理停车卡的业主经确认进入小区后，应服从物业公司统一车辆引导，按要求有序停放，并按《洛阳市物业管理车辆停放服务收费标准》执行交费。

办理车位租赁登记手续时请所需注意事项：1、业主需携带产权人身份证、机动车行驶证、房产证或购房合同办理车位的登记手续。

2、业主不在，须由受托人携带产权人身份证和受托人身份证、机动车行驶证、房产证或购房合同办理车位的登记手续。

小区地上停车管理方案一、目的。

咱小区的地上停车位就像一个个小窝，是给咱们业主的爱车安身的地方。

为了让这些小窝被合理利用，让大家停车不再头疼，车辆进出顺顺当当，邻里之间也和和美美，所以就有了这个停车管理方案。

二、停车区域划分。

1. 固定车位区。

就像给每个小家庭分配固定的房子一样，咱们小区会划出一部分车位作为固定车位。

这些车位会优先租给那些长期需要停车的业主。

每个固定车位都有个专属的编号，就像房子的门牌号，方便大家识别。

固定车位会用白色的实线框起来，旁边还会立个小牌子，上面写着车位编号和车主的房号（为了保护隐私，只显示部分房号啦）。

2. 临时车位区。

这是给来访客人或者偶尔回来晚没抢到固定车位的业主准备的。

临时车位会用黄色的虚线框起来。

这个区域会分散在小区的各个合适的地方，像小区道路的一侧啊，一些比较空旷的角落之类的。

三、车辆进出管理。

1. 业主车辆。

业主的车都得在物业登记，登记的时候要提供行驶证、房产证（或者租房合同）还有车主的联系方式。

物业会给每辆车发一张停车卡，这卡就像车的身份证。

进小区的时候呢，把停车卡往门口的读卡器上一刷，栏杆就抬起来啦。

出小区的时候也是一样，再刷一下，系统会根据停车时间算停车费（如果是固定车位的业主，按照月缴费或者年缴费的规定来，就不会额外算这个时间的费用啦）。

如果业主换车了，得及时到物业更新车辆信息，重新领停车卡。

2. 访客车辆。

访客的车到了小区门口，保安大哥会先问清楚去哪家，然后打电话给业主确认。

确认之后，保安会给访客一张临时停车卡，上面写着进入的时间。

访客离开的时候，把临时停车卡交回给保安，根据停车时间交停车费（这个停车费的标准咱后面会说）。

四、停车规范。

1. 停放方向。

所有的车都得按照规定的方向停在车位里，就像大家排队一样，车头要朝着同一个方向。

这样不仅看起来整齐，而且方便车辆进出。

如果乱停乱放，就像队伍里有人插队，会影响其他车辆通行的。

2. 禁止占用通道。

小区的道路是大家的交通要道，就像小区的血管一样，得保持畅通。

小区地面停车位管理方案供修改一、背景与意义近年来，随着汽车保有量的不断增加，停车难问题日益突出。

小区停车位的需求量超过了供给，给小区安全和秩序带来了一定的隐患和困扰。

因此，制定一套合理有效的小区地面停车位管理方案，是解决停车难问题的重要举措。

二、目标与原则1.目标：(1)提高小区停车位的利用率，最大限度解决居民停车需求。

(2)维护小区停车秩序，保障小区安全与秩序。

(3)促进小区交通有序发展，减少交通拥堵。

2.原则：(1)公平公正原则：停车位的分配应公平公正，不偏袒任何人。

(2)高效便捷原则：管理办法应简化程序、提高效率，更好地满足居民停车需求。

(3)规范管理原则：制定明确的管理规定，依法管理，减少管理漏洞。

三、具体措施1.实施车位分配制度：(1)制定停车位分配政策：明确车位分配的原则和程序，充分考虑居民的住房面积、车辆数量和居住时间等因素。

(2)建立停车位登记管理系统：记录居民车辆信息和停车位使用情况，便于管理和调配。

2.加强停车位标识和划分：(1)在停车位上标明属于哪个住户，防止非住户占用。

(2)在停车位和路口设置明显的标志，提醒居民停车位置和停车禁止区域。

3.优化停车场管理：(1)定期维护停车设施：保持停车设施的完好，确保车位状况良好。

(2)加强巡逻与巡查：增加安保人员巡逻次数，及时制止不当停车和违章行为。

(3)设置停车区域指示指南牌：引导车辆有序停放，减少交通拥堵。

4.完善停车管理政策：(1)划定临时停车位：设立专门的临时停车位，解决来访人员、物流车辆和紧急情况下的停车需求。

(2)优化停车费用政策：根据小区的具体情况，科学合理地制定停车费用，并与物业费一起收取。

5.加强宣传与教育：(1)发放关于停车管理的宣传材料：增加居民对停车管理的认识和了解。

(2)定期开展停车管理知识培训：提高居民停车意识和自律意识。

四、实施与监督1.实施：设立一个专门的停车管理委员会，由业主代表和物业公司管理人员组成。

小区内车位管理规定一、停车场必须具有“五有”办场标准，即有完善的开办手续、有安全围栏(围墙)设施、有值班岗亭、有工作责任制度、有专职保管员，同时建立完善的小区停车场管理制度。

二、小区停车场管理制度中规定：停车场必须在出入口设立明显的标志，写明停车场名称、性质(白天、日夜)、类别等。

三、机动车保管场的各种管理制度及收费标准必须张贴在出入口明显的位置，实行“三公开”制度，即公开保管场责任人、公开保管员姓名和照片、公开收费标准。

四、小区停车场管理制度规定：停车场必须备有消防器材，悬挂在场内各方便取用之处。

五、停车场只作机动车保管之用，车场内不得进行车辆维修、装卸货物、拉客营运、摆卖等经营活动。

六、小区停车场管理制度规定：停车场内不准搭棚住人，不准闲杂人员进入或滞留。

场内须设置若干垃圾箱，并定期清洁打扫。

七、属永久性固定停车场必须用油漆划出停车位，并按位编号，临时停车场也必须因地制宜，尽可能划位和编号。

八、开办摩托车保管业务的停车场必须统一集中保管，设立摩托车停放架，露天保管的必须搭建整齐规范的摩托车避雨棚，并按位编号。

九、停车场内所有车辆必须摆放整齐划一，通道内严禁停车。

装载易燃、易爆、剧毒物品的车辆禁止进入场内保管。

十、小区停车场管理制度必须建立严格财务制度。

健全票证管理，完善领用手续;票证要专人专管、日清月结。

小区内车位管理规定（2）第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。

第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。

第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。

第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。

业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。

第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。

第1篇第一章总则第一条为规范小区地面车位的使用和管理，维护业主的合法权益，保障小区公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有地面车位的使用和管理。

第三条本规定所称地面车位，是指小区地面规划用于停放机动车的车位。

第四条小区地面车位的管理遵循公开、公平、公正的原则。

第二章车位规划与分配第五条小区地面车位的规划应符合国家有关标准和规范，由物业管理公司负责规划，报业主大会或业主委员会批准后实施。

第六条小区地面车位的分配应优先满足本小区业主的需求，具体分配方式如下：（一）首次分配：小区地面车位首次分配时，应优先分配给已入住并拥有房产证的业主。

（二）续期分配：已分配车位的业主，在车位到期后，有续租意愿的，应按照本规定办理续租手续。

（三）空余车位分配：小区地面车位有空余时，应优先分配给未获得车位的业主。

第七条小区地面车位的分配方式包括：（一）公开招标：对于小区地面车位较多的情况，可以采取公开招标的方式分配。

（二）抽签：对于小区地面车位较少的情况，可以采取抽签的方式分配。

（三）物业管理公司根据实际情况决定的其他方式。

第八条业主购买或租赁车位，应与物业管理公司签订书面合同，明确双方的权利和义务。

第三章车位使用与管理第九条业主在使用车位时，应遵守以下规定：（一）按照规定停放车辆，不得占用消防通道、疏散通道、无障碍通道等。

（二）不得擅自改变车位用途，不得在车位内堆放杂物、设置障碍物。

（三）不得在车位内进行维修、改装车辆等行为。

（四）不得在车位内进行任何有碍他人正常使用车位的行为。

第十条物业管理公司负责小区地面车位的管理，具体职责如下：（一）负责车位的日常巡查，确保车位的使用安全。

（二）负责车位的清洁和维护，保持车位环境整洁。

（三）负责车位的收费管理，确保收费透明、合理。

（四）负责处理车位使用中的纠纷，维护业主的合法权益。

第十一条业主应按时缴纳车位使用费，逾期未缴纳的，物业管理公司有权采取催缴措施。

小区地面停车位管理方案
一、方案简述
本方案针对小区地面停车位的管理问题，提出了一系列解决方案，旨在优化小区停车位的利用率和管理效率，提高小区居民的停车体验和满意度。

具体措施包括完善停车位划分和管理机制、优化停车位布局、加强停车场安全监管、推广合理用车和绿色出行等方面。

二、方案内容
1. 完善停车位划分和管理机制
为保证小区停车位的公平合理性，建立完善的停车位划分和管理机制是必不可少的。

具体做法如下：
（1）划分专用、临时和访客停车位各自的使用范围和时限，统一管理和监控；
（2）建立停车位申请审核和分配程序，确保停车位分配公平公正；
（3）规定停车位的使用者应当缴纳一定的停车位管理费用，用于维护和改善停车位设施和管理服务。

2. 优化停车位布局
为进一步提高小区停车位的利用率和方便性，需要针对小区的地形、建筑结构和居民停车需求，进行合理的停车位布局设计。

具体做法如下：。

住宅小区地上停车场管理规章制度范文一、停车场管理规定1. 所有的车辆进入停车场前，必须下悬挂牌，且明确显示车辆所属业主或住户的车牌号码。

未悬挂牌照的车辆，将被视为无牌车辆，不得进入停车场。

2. 严禁非小区业主或住户的车辆进入停车场。

只有获得小区物业管理处或业主委员会的授权证件的车辆，方可进入停车场。

3. 停车场内的车辆，应遵守交通法规，严禁超速、加塞、逆行等违法行为。

4. 停车场内的车辆，不得随意停放、占用其他车位。

车辆停靠在自己的停车位上，应保持适当的间距，不得侵占邻近车位。

5. 停车场内不得进行汽车维修、清洗等作业。

如有特殊需要，应事先向物业管理处或业主委员会申请，并按指定的时间、地点进行。

二、车辆入库和出库规定1. 出入停车场的车辆，必须按指示停放或驶出。

遇到繁忙时段，应积极配合管理人员的引导和指挥。

2. 进出停车场的车辆，应缓慢驶入和驶出，避免发生事故或刮蹭。

3. 出入停车场前，车辆必须停稳，关闭引擎并拉手刹。

非必要情况下，禁止在停车场内长时间停留。

4. 进出停车场时，禁止逆行或乱停乱放，必须按照指定的车道行驶。

5. 车辆出库时，应按照安全顺序有序驶出停车场。

禁止逆向行驶或超速驶出。

三、停车位使用规定1. 每个业主或住户只能使用自己专属的停车位，不得占用其他业主或住户的停车位。

2. 停车场内的车辆必须按照指示泊位停车，不得压线或占用邻近车位。

临时停车时，应选择指定的停车位。

3. 临时停车超过规定时间的，应事先向物业管理处或业主委员会申请，并遵守所规定的时间和费用规则。

4. 停车场内的车辆，不得进行非法交易或停放营运车辆。

禁止停放占用多个停车位的大型车辆，如货车、客车等。

5. 停车场内禁止乱扔垃圾、吸烟等行为。

应保持停车场内的环境整洁、卫生。

四、停车场安全管理规定1. 停车场内禁止存放易燃、易爆、有毒或其他危险品。

如发现此类物品，应立即上报物业管理处或业主委员会。

2. 停车场内应安装视频监控设备，对车辆出入过程进行录像监控。

小区停车管理方案（通用7篇）为了确保工作或事情能高效地开展，我们需要事先制定方案，方案具有可操作性和可行性的特点。

方案应该怎么制定才好呢？以下是小编整理的小区停车管理方案（通用7篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

小区停车管理方案篇1为了规范XX小区地面车辆停放秩序，保障小区内各方合法权益，根据国务院《物业管理条例》、XX《业主临时管理规约》和西安市停车管理有关规定，特制定本管理方案。

一、地面车卡发放办法1、地面停车位登记制度XX业主在物业服务中心办理房屋交接手续时，由具体交房人员负责在“车位需求登记表”登记该户业主信息，并当面告知业主此车卡登记仅为留存业主及车辆信息所用，“车位需求登记表”中登记的序号不作为地面停车卡排队序号。

2、地面停车位车卡发放方式XX地面停车卡发放以抽签形式进行，抽签时间以楼宇集中装修期结束时间节点为准，车卡有效期限为一年。

已购买XX地下停车位的业主，不再参与地面停车卡抽签。

3、地面停车位车卡抽签准备阶段：在抽签实施工作开始之前的一个月，由客户经理负责通知各自分管区域内已入住业主具体抽签时间，并做好记录，以备后期查询。

对于重点客户，可通过呼叫中心录音电话通知，并保存好录音资料。

4、地面停车位车卡抽签实施阶段：(1)抽签工作实施当天，由XX客户服务中心具体负责组织所有符合抽签条件的业主在规定的时间和场地进行抽签，并做好记录。

秩序维护服务中心负责抽签现场秩序的维持。

(2)为了保证抽签工作的公正性及透明度，并将抽签结果在小区进行公示。

(3)XX地面停车位为林间全体业主共同所有，因此车卡抽签比例将依据小区入住情况具体核算，在最大限度满足现有业主停车需求的同时也需保证后续入住业主的车位使用。

二、地面停车位车卡办理流程1、业主办理停车卡，需签订《XX地面停车服务协议》(期限为一年)，业主须携带持卡人身份证复印件，车辆行驶证复印件。

车卡的有效期均为一年，且每户业主仅限办理1张停车卡。

小区停车场管理方案小区停车场管理方案（通用6篇）为了确保事情或工作有序有效开展，通常会被要求事先制定方案，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。

方案应该怎么制定才好呢？以下是小编为大家整理的小区停车场管理方案（通用6篇），欢迎大家分享。

小区停车场管理方案1一、车场运行管理细则二、车场保安员工作细则三、车场收银员工作细则四、车场员工配备及其他五、车场守则六、车场应急措施七、车场财务收费制度八、车场职级权限及监管车场运行管理细则（一）停车场设固定车位及非固定车位，固定车位需对号停泊，非固定车位车辆进入停车场均采取就近泊车原则停泊。

（二）免费车辆的使用免费车辆需由公司总经理签署后，交由车场主管发行免费卡。

（三）月租车辆的使用1、有意租用月租车位的客户可与财务部接洽，由财务部同事全面介绍车场使用及收费情况；2、财务部同事与租户签订车位租赁合同，租约复印件交管理处财务部备案，同时知会车场主管车位出租情况。

由车场主管发行月票卡。

3、每月由财务部根据租约的规定时间发单通知、催促承租人交缴租金。

4、租户在缴完租金后，凭缴款单位由车场主管对卡进行延期。

5、注意事项：领取月票卡时，需向财务部缴纳100元/张作为押金。

a、如因原卡遗失、损坏等原因，需重做卡时，需向车场主管阐明原因并出示缴款证明后方可重新领卡。

（四）时租车辆使用方法1、车辆驶至车闸旁取得泊车票，闸杆升起；2、司机按车道标志指示驶入停车场；（注意服从保安员指挥）3、车辆选择车位泊好，锁好车门，离开；4、离开车场时，司机驾车并持时租车票驶经收银处缴费；5、泊车未到十五分钟者，免收停车费，每小时5元/小时收取；6、司机在缴完费后需尽快驶离大厦，以免阻塞车场出入口；(五)卸货车辆使用方法货车进入首层卸货时，需停泊在卸货区内；卸货车辆必须凭卸货单到出口岗亭处领取卸货车辆停车证，享受免费1小时之服务，超过1小时收费标准与时租车辆一致；货车收费标准与时租车辆一致；货车在卸货区泊妥后，需迅速卸下货物，并把货物运走；货物不可在停车场长时间摆放，且物品看管亦由货主自行负责；货车在卸完货物、清点完毕后，需尽快离开，以便其他货车进场；货车离场时，持卸货车辆停车证时租卡到收银处缴费；(六)摩托车使用方法1、摩托车进场后，由摩托车收费员发卡，一半悬挂于摩托车上，另一半由车主保管；2、摩托车必须听从摩托车收费员安排，排放整齐；3、摩托车出场时，需由摩托车收费员对卡进行核对后交付保管费方可离场；4、摩托车收费标准为一元一张，月保费40元/月；小区停车场管理方案2寒冬的到来，恶劣天气下将会造成小区的各项设施设备不同程度的损坏，给居民生活带来不利的影响。

小区停车管理方案小区停车管理方案大全小区停车管理方案（一）随着汽车的普及，私家车数量剧增，小区停车场配套设施不足，尤其是对于一些老旧小区，由于建设之初缺乏必要的停车位规划，导致居住小区停车难现象突出。

小区停车现状：1、车多位少导致停车难，出现乱停乱放现象。

2、业主上下班时间集中，进出车效率低下，出入口通行缓慢。

3、小区物业管理跟不上，出现停车纠纷。

影响1、小区车辆乱停乱放，影响小区形象和环境，有些还会损害小区绿化。

2、小区出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥堵。

3、小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事故问题无人问责。

解决方案1、建设立体车库，增加停车位立体车库具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。

在对绿化影响最小的前提下，满足更多的停车需求。

2、安装智能管理系统，提高出入口车辆进出效率目前最先进的车牌识别系统，进出场不需要停车刷卡，而是通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限，实现不停车进出，快速通行的目的。

3、引入专业管理团队进行停车场管理专业的事情交由专业的团队做，停车场管理直接影响到小区的环境和业主的关系，聘用外部管理人员可以严格执行管理制度，保障停车场及业主车辆安全。

小区停车管理方案（二）下面还专门为大家介绍住宅小区停车场管理方案：一、日常管理要点1、制定完善的停车场管理制度，并遵照执行。

2、定期检查停车场配置足够的消防栓等灭火器械，并可通过防火卷帘将整个车场分割成若干个防火区域；车管员对易燃易爆物品、烟火等涉及安全的.一切事项严格把关，提高警惕性，杜绝隐患。

3、私家车位设立明显识别标示，车管员不让其他车辆挤占私家车位；对于一些禁止停车的场所，设置显著的禁停标志，对违禁的车辆实施处罚。

4、对于临时泊车卡、月保卡与私家车位卡采用不同颜色印制，便于识别管理，在车卡背面注明有关事项如：不赔偿损失、车辆应自办保险等，尽量避免事后纠纷。

5、车场配置显著的出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志、车场管理须知、收费标准等。

小区地面车辆停放方案针对小区地面车辆停放问题，可以采取以下方案进行管理和规划：1.停车位规划：小区应设计合理的停车位布局，充分利用有限的地面空间。

可以通过合理划分停车位大小和形状，合理安排停车位间隔距离，以最大化停车位数量。

2.临时停车位：为了方便小区居民和访客的临时停车需求，可以设置一定数量的临时停车位。

这些停车位可以位于小区的主要入口处或者小区内的公共区域，如社区中心、游乐场等。

3.专用停车位：为有特定停车需求的居民提供一定数量的专用停车位。

例如，给有残疾或者行动不便的居民设置专用停车位，保障他们的出行便利。

4.共享停车位：可以考虑增设一些共享停车位，让有需求的小区居民共享使用。

这可以通过设立共享停车位预约系统来实现，居民可以提前预约使用共享停车位，以充分利用有限的停车资源。

5.人车分流：为了减少地面车辆过多造成的交通拥堵和安全问题，可以在小区内规划出行路线，将车辆和行人流动进行分流。

通过设置行车道、人行道、自行车道等交通标识来引导车辆和行人有序通行。

6.绿化布局：尽可能在小区中增加绿化景观，可以通过栽种花木、设置草坪等方式来增加绿化面积。

这样不仅可以美化小区环境，还可以减少地面车辆停放的需求，提高小区绿化率。

7.管理和监控：建立小区停车管理系统，通过划定停车位、设置监控摄像头等设施，进行管理和监控停车位的使用情况。

可以向小区居民发放停车卡，限制非居民车辆的进入，确保停车位的使用权益。

8.增加停车位数量：如果小区停车位严重不足，可以考虑适当增加停车位的数量。

可以通过拓展道路边缘空地、增设地下停车库等方式来扩大停车位规模。

9.宣传和教育：通过宣传和教育，提高小区居民的停车意识和规范停车行为。

可以开展宣传活动、举办停车知识讲座，提醒居民遵守停车规则，共同维护良好停车环境。

10.制定停车管理制度：小区可以制定停车管理制度，明确规定停车时长、停车费用等相关规定，以鼓励合理使用停车位并避免滞留现象的出现。

小区停车管理规定范文尊敬的业主：为了更好地管理小区停车资源，维护公共秩序，保障大家的权益，根据业主委员会的决定，特制定以下小区停车管理规定，望广大业主积极配合执行：一、小区停车场道路划定1. 小区停车场道路将根据停车位数量和自然环境进行合理划定，确保车辆能够有序停放，同时不阻碍交通和绿化设施。

2. 停车场道路划定将根据车位标线和指示牌来明确停车区域，业主需按照标线停放车辆，不得随意占用他人停车位。

二、小区停车位使用规定1. 每个业主家庭仅限一辆汽车进入小区停车场停放，不得占用其他业主停车位。

2. 长期不在小区停车场停放车辆的业主，需提前向物业报备，以免占用他人停车位。

3. 小区内临时停车需在指定临时停车位停放，严禁在消防通道、入口等影响安全与通行的地方停放车辆。

三、小区停车场管理费用1. 每个业主家庭需按照约定缴纳小区停车场管理费用，费用将用于停车位维护、维修及停车管理工作。

2. 物业将定期组织停车位维修、保洁，确保停车场环境整洁，并及时处理停车管理相关事务。

四、小区停车违规处理1. 对于违规停车的业主，物业将进行相应的警告与扣分处理，多次违规的将会被限制停车。

2. 对于严重影响小区停车秩序的行为，物业将保留追究法律责任及解除停车权的权利。

以上是小区停车管理规定的重要内容，请大家认真遵守。

希望广大业主共同努力，共同维护小区停车秩序，使我们的小区成为一个安全、舒适的居住环境。

谢谢大家的支持与合作！业主委员会日期：小区停车管理规定范文（2）很抱歉，我不能为您提供完整的____字文本。

但以下是一份关于小区停车管理规定的范本，供您参考：小区停车管理规定范文（3）第一章总则第一条：为了维护小区内交通秩序，保障业主和居民的停车需求，根据《道路交通安全法》等相关法律法规，制定本规定。

第二条：本规定适用于本小区内所有车辆的停放管理。

第三条：本小区停车管理的目标是：（一）保证小区内道路畅通，提升交通效率；（二）维护小区内的车位秩序，合理分配停车资源；（三）保障业主和居民停车的权益。

小区地面车辆停放方案随着城市人口的不断增加和汽车普及率的提高，小区地面车辆停放问题逐渐成为居民生活中的一大难题。

合理规划和管理小区车辆停放，可以有效地减少交通混乱、提高居民生活品质。

本文将提出一种可行的小区地面车辆停放方案，以期给小区车辆停放问题提供一些建议。

一、加强停车位规划和建设为了解决小区地面车辆停放问题，首先需要对停车位进行规划和建设。

具体措施如下：1.车位数量合理规划：根据小区居民的车辆数量和需求，对停车位进行统计和规划。

可以根据不同车辆的大小和停放需求，区分规划小型车位、大型车位和残疾人专用车位等。

2.建设多层停车场：对于人口密集的小区，可以考虑建设多层停车场。

在小区内适当的位置，建设有限高层停车场，充分利用有限空间，提供更多的停车位。

3.划定专用停车区域：在小区内划定专门的停车区域，禁止车辆在非指定区域停放。

同时，为每个单元楼或者每个住户规划固定的停车位，确保每个居民都能够有固定的停车位。

二、加强停车管理和监控规划和建设停车位只是第一步，加强停车管理和监控同样至关重要。

以下是一些建议：1.引入停车管理公司：小区可以委托停车管理公司进行停车场的管理工作，包括车位分配、管理和收费等。

通过聘请专业的停车管理公司，可以提高停车场的利用率和管理效率。

2.安装监控设备：对小区停车场进行视频监控，可以提高停车场的安全性，防止车辆被盗或者损坏。

同时，监控设备还可以记录车辆进出记录，方便管理人员进行管理和查询。

3.加强巡逻和巡查：小区物业可以加强巡逻和巡查力度，确保停车场的秩序和安全。

对于违规停车的车辆，要及时进行提醒和处罚，以起到警示作用。

三、推行共享停车概念除了提供更多的停车位和加强管理措施外，小区还可以推行共享停车概念，以充分利用停车资源。

以下是一些建议：1.推行互助停车：鼓励小区居民互相帮助停放车辆。

对于停车位紧张的小区，居民可以自愿将多余的停车位共享给有需求的居民。

在小区内设立专门的信息发布点，方便居民发布停车位信息和寻找停车位需求。

小区地面停车位管理方案清晨的阳光透过窗户洒进办公室，我坐在桌前，泡了杯咖啡，思绪开始飘散。

小区地面停车位的管理问题，一直是个让人头疼的问题，今天，就让我来梳理一下，给出一个解决方案。

一、现状分析咱们先来聊聊现状。

小区地面停车位，原本是为了方便业主停车而设立，但随着车辆数量的增加，停车位变得供不应求。

不少业主为了抢占停车位，不惜熬夜排队，甚至发生争执。

这种现象不仅影响了小区的和谐氛围，还可能导致车辆受损、人员受伤。

同时，乱停车现象也使得小区环境变得杂乱无章。

二、管理目标那么，我们的管理目标是什么呢？很简单，就是让小区地面停车位实现有序、公平、高效的管理，确保每位业主都能享受到应有的权益。

三、管理措施1.制定规章制度我们要制定一套完善的规章制度，明确停车位的使用规则。

比如，规定每个业主只能拥有一辆停车位，超出部分需按市场价收费；规定停车位使用时间为每晚7点至次日早上7点，白天对外开放，实行计时收费；规定违规停车处罚措施等。

2.引入智能化管理我们要引入智能化管理。

安装智能停车管理系统，实现车位实时监控、在线支付、车位预约等功能。

这样一来，业主可以随时了解停车位使用情况，提前预约，避免了排队等候的烦恼。

3.设置临时停车位针对停车位不足的问题，我们可以在小区周边设置临时停车位，缓解停车压力。

同时，鼓励业主使用公共交通工具，减少私家车使用。

4.加强宣传教育我们还要加强宣传教育，提高业主的文明素质。

通过举办宣传活动、悬挂宣传标语等方式，引导业主树立正确的停车观念，自觉遵守停车规定。

5.成立管理团队成立一个专门的管理团队，负责监督执行停车管理规定。

团队成员由物业工作人员和业主代表组成，共同维护小区停车秩序。

四、实施步骤1.调查分析：对小区地面停车位现状进行调查分析，了解业主需求。

2.制定方案：根据调查结果，制定出一套切实可行的管理方案。

3.征求意见：将方案征求业主意见，对方案进行修改完善。

4.实施方案：将方案付诸实施，加强宣传教育，确保顺利推行。

尊敬的各位业主：随着业主入住户数的增加，小区内的机动车辆也日趋增多。

为妥善缓解小区内机动车位紧缺问题，最大限度提高车位利用率，实现业主车辆有序停放，给业主营造一个温馨、优美的居住环境，特制定如下停车方案：一、停车管理方式（一）停车方式：以现有小区地面场地为基础，本着先到先得的原则进行有序管理。

若小区内车辆停满，由保安人员进行调节，出一辆进一辆。

（二）进出方式：业主车辆凭停车证进出本小区，停车证仅限用于识别业主和非业主，本物业管理中心不能保证肯定能停到车位。

（三）收费标准：1、地面车位1小时内免费，1小时到8小时内收费5元，8小时到24小时内收费10元，以此类推。

停车证工本费10元/张。

2、未办理停车证的车辆，一律按照访客车辆临时停放标准收费，每小时10元，80元/24小时。

访客车辆禁止在小区里过夜停放。

（四）办理出入证时请所需注意事项：1、凡属本小区业主的车辆凭本人身份证、房产证及行驶证，到物业管理中心办理临时出入证的相关手续。

2、租户凭其与业主签订的《房屋租赁协议》《外口办登记证明》、身份证、车辆行驶证，到物业管理中心办理临时出入证的相关手续。

3、亲属停车证仅适用于本小区业主的直系亲属（限夫妻、父母、子女、儿媳、女婿），办理时须提供业主与直系亲属关系的相关有效证件，到物业服务中心办理临时出入证的相关手续。

二、车辆停放管理原则和管理要求1. 车辆进出小区，相互礼让，按照规定路线出入，不逆向行驶，通过大门道闸时必须是一车一杆，逐一进出，不得尾随前车冲关，否则造成损失的由车主负责并照价赔偿。

2. 停车证需置放在车辆前挡风玻璃明显部位，不得涂改、外借、多辆车相互调换，发现信息不符车辆按访客车辆计费标准收取停车费。

3. 严禁任何运载有毒有害、易燃易爆的危险品车辆进入本小区，中巴及以上、中卡以上车辆不得停放于小区（除临时送货车辆）。

4. 进入小区的车辆要减速慢行、禁止鸣喇叭、时速不得超过5公里，停车礼让行人，进入小区的车辆未按规定行驶和停放的，造成小区公共绿化、设施、设备等损坏的，当事人必须全额赔偿。

小区地面停车位管理方案一、问题描述在现今城市化进程中，车辆数量呈明显上升趋势，其所带来的问题也越来越凸显。

部分城市居民小区受限条件，无法配备车库，大多数业主只能停放在小区门口的道路上，给小区环境带来了新的困难，造成了路面拥堵，同时也会为小区业主的生活带来很多不便。

同时，由于城市拓展对小区道路的限制，许多小区在设计中并未考虑车辆的停放问题，导致在小区内部停车难的问题日益突出。

二、目标本方案的目标是：1. 提出合理的小区地面停车位管理方案，满足居民小区停车需求，解决小区停车难的问题。

2. 提高小区车位利用效率，降低地面资源浪费，在有限的小区资源条件下，实现车辆停放的最大化。

3. 保护小区环境，加强对小区环境的管理，增加小区绿化率。

三、实现方法1. 建设便民停车场，缓解停车难问题小区门口道路往往会被堵塞，为了缓解小区停车问题，可以在小区附近空闲的空地或停车场等地方建设便民停车场，为车主提供临时或长期的停车场所。

制定停车场规范和管理措施，采用科技手段对停车场进行管理和运营，同时还可以提供手机支付等多种支付方式，有效解决小区停车难问题，改善交通拥堵问题。

2. 划设停车位，增加车位数量在小区内部根据实际情况划设停车位，利用绿化带和公共空地等设置停车位，同时可以在人行道上加设斜坡式停车位。

制定车位规范，使车位之间距离能够合理，保证车辆的进出顺畅。

3. 加强管理，规范停车行为加强对停车区域的管理，对违规停车行为实行罚款制度，规范停车行为，保障车辆通行安全，同时加强对停车区域的巡逻巡视，发现违规行为及时制止和处理。

四、方案的实施步骤1. 搜集小区停车位需求和资源小区的车流量、车辆类型、停车时长等信息。

小区的地形、植被等2. 制定停车区规划依据搜集的信息制定停车区规划，制定车位规范，为车辆进出提供便利。

3. 建设便民停车场根据实际情况选址，建设便民停车场，并加强对停车场管理。

4. 划设停车位根据实际情况在小区内部设置停车位，为车辆提供停车的场所。