深圳市建筑工程归档内容

建设工程竣工档案的归档内容一、建设工程竣工档案整理归档的差不多要求1.文件材料应完整齐全符合案卷质量要求〔1〕建设工程归档文件材料的内容，应是从建设项目的提出到竣工投产，交付使用全过程中形成的有价值的建设工程文件材料。

〔2〕向区城建档案馆报送的城建档案应是原件，档案必须同时向区城建档案馆和其它档案治理部门移交的，原件由区城建档案馆保管。

房地产权属档案收集范畴内的文件材料与区城建档案馆收集内容发生冲突的，原件应存放在区城建档案馆，房地产部门储存文件材料原件的复印件，归其储存的复印件应由区城建档案馆加盖区城建档案馆证明专用章，效力等同于原件。

〔3〕工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。

〔4〕勘察、设计、施工单位在收齐工程文件并整理立卷后，建设单位、监理单位应依照区城建档案馆的要求对档案文件完整、准确、系统情形和案卷质量进行审查。

审查合格后向有关部门移交。

〔5〕工程文件的内容必须真实、准确、完整、齐全，与工程实际相符合，做到图、物相符。

〔6〕工程文件应采纳耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。

〔7〕工程文件应字迹清晰，图样清晰，图标整洁，签字盖章手续完备。

〔8〕工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面〔297mm X210mm〕。

凡小于A4幅面的，一律用A4纸以五点衬托法衬托〔装订的一边为两点〕，大于A4幅画的应折叠成A4幅面。

图纸宜采纳国家标准图幅。

〔9〕工程文件的纸张应采纳能够长期储存的韧力大、耐久性强的纸张。

图纸一样采纳蓝晒图，竣工图应是新蓝图。

运算机出图必须清晰，不得使用运算机出图的复印件。

(10)不同幅面的工程图纸采纳〝手风琴〞式，统一折叠成A4幅面〔297mmX210mm〕，图标栏露在别处〔右下角〕。

2.建设工程竣工图的编制〔1〕在施工过程中，完全按图施工，没有变动者，可在原施工图上加盖〝竣工图〞标志章，填写有关栏目，在〝变更情形〞一栏填写〝无变更〞字样，作为竣工图。

建设工程文件归档内容一、建筑工程竣工档案归档内容(一)工程准备阶段文件1．工程立项文件1)项目建议书审批意见及前期工作通知书；2)可行性研究报告审批意见；3)关于立项有关的会议纪要、领导讲话；4)专家建议文件；5)调查资料及项目评估研究材料；6)建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表；7)固定资产投资许可证；2．工程项目规划批准文件1)建设项目选址意见书及红线图；2)建设用地规划许可证及红线图；3)建设工程规划许可证正本，规划验收合格证；4)审定设计方案通知书及审查意见；5)规划竣工图、详勘表；6)申报的规划设计条件和规划设计条件通知书；3．建设用地、征地、拆迁文件1)用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书；2)拆迁安置意见、协议、方案等；3)划拨建设用地文件；4)国有土地使用证；4. 有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议1)包括人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等；2)施工图设计审查意见及设计单位回复；3)工程质量监督手续；4)抗震设防审查意见；5)防雷设施审查证书，防雷装置验收合格证，防雷装置设计核准书；5. 勘察、测绘、设计文件、1)勘察设计承包合同；2)工程地质勘察报告；3)水文地质勘察报告、自然条件、地震调查；4)工程定位测量检查记录；5)工程竣工测量；6)地形测量和拨地测量成果报告；（二）施工文件6. 招投标文件1)招投标文件、中标通知书；2)施工承包合同（含主要分部、项分包合同）3)建设、施工、监理机构及负责人；7. 开工审批文件1)开工报告；2)建筑工程施工许可证；8. 图纸变更记录1)图纸会审记录2)设计变更记录3)工程洽商记录9. 施工组织设计、技术交底1)施工组织设计（含施工方案）2)技术交底10. 施工试验记录及相应报验单1)土壤（素土、灰土）干密度试验报告及相应报验单；2)土壤（素土、灰土）击实试验报告及相应报验单3)砂浆（试块）抗压强度试验报告、评定表及相应报验单；4)混凝土（试块）抗压强度试验报告、评定表及相应报验单；5)混凝土抗渗试验报告及相应报验单；6)商品混凝土出厂合格证、复试报告及相应报验单；7)钢筋接头（焊接）试验报告及相应报验单；8)土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表及相应报验单9)室内环境检测记录10)建筑热工性能现场检测报告；11)现场结构检测记录（强度、保护层等无损检测）；11.隐蔽工程检查记录及相应报验单1)基础和主体结构钢筋工程及相应报验单；2)防水工程；12.施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告及相应报验单1)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料2)其它特种材料试验汇总表、质量证明文件、复试报告及相应报验单3)预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、试验记录及相应报验单4)窗整装试验报告及相应报验单5)外墙节能构造检测报告，外墙保温层厚度检测报告13. 施工记录1)验槽记录和地基处理记录及相应报验单；2)地基钎探记录和平面钎探平面布点图；3)控制网设置资料；4)基槽开挖线测量资料5)沉降观测记录6)现场施工预应力记录7)新型建筑材料；8)施工新技术；9)主体结构垂直度控制记录14. 工程质量事故处理记录15. 分部（子分部）工程质量检验记录及相应报验单1)分部（子分部）工程质量验收记录及相应报验单；2)节能工程质量验收记录3)分户验收记录16. 电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织设计（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)设备、产品质量检查、安装记录及相应报验单设备、产品质量合格证、质量保证书设备安装记录设备试运行记录设备明细表5)隐蔽工程检查记录及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单电气接地电阻、绝缘电阻、防雷接地、综合布线、有线电视、末端等测试记录楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；空载、半截、满载、超载、试运行记录；平衡、运速、噪声调整试验报告7)质量事故处理记录8)水电检测报告9)防雷装置安全检测报告10)工程质量检验纪录及相应报验单分部（子分部）工程质量检验记录17. 桩基工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织文件（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)施工记录5)材料质保资料及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单7)隐蔽工程检查记录及相应报验单8)桩基检测资料9)竣工验收资料（含工程决算）10)桩位竣工图18. 钢结构工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织文件（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)焊接连接工艺试验报告及批准文件5)基础、基座交接检查记录6)焊接记录7)螺栓连接紧固记录8)结点隐蔽验收记录9)结构防腐、防火涂层隐蔽验收记录10)构件质量抽样检验试验报告11)螺栓付强度试验报告12)焊接试件强度试验报告13)焊缝探测报告14)材料构件使用报审表、出厂合格证15)进口材料设备商检证产地证16)构件轴线标高安装竣工复检记录17)焊工操作证（复印件）18)工程验收文件（含工程决算）19)竣工图19. 型材与幕墙工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织设计（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)施工记录5)材料质保资料及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单7)隐蔽工程检查记录及相应报验单8)竣工验收资料（含工程决算）9)竣工图20. 装饰装潢工程资料1)招投标文件（含施工合同）2)施工组织设计（含施工方案）、技术交底3)图纸变更记录4)施工记录5)材料质保资料及相应报验单6)施工试验记录及相应报验单7)隐蔽工程检查记录及相应报验单8)环境检测记录9)工程验收资料（含工程决算）10)竣工图21. 室外工程资料1)室外安装（水、电、气、通信、消防、有视）施工文件2)室外建筑环境（建筑小品、道路、绿化）施工文件（三）监理文件22. 监理资料1)监理委托合同2)监理规划3)监理实施细则4)监理监督计划5)监理月报6)监理会议纪要7)进度控制8)质量控制（含监理工程师联系单、通知单、指令单及回复等）9)造价控制10)工程质量评估报告11)工程监理总结（四）竣工验收文件23. 工程财务文件1)决算文件2)交付使用财产总表和财产明细表24. 工程验收文件1)工程概况表2)工程竣工总结（含建设、施工等）3)勘察、设计单位质量检查报告4)基础、主体（含主要单项）、单位（子单位）工程质量验收报告及监督报告5)竣工验收证明书6)竣工验收报告（含验收小组人员名单及验收意见、整改回复）7)地基基础与主体工程质量通病控制专项验收记录表8)竣工工程质量通病控制专项验收记录表9)建筑节能施工质量专项验收报告10)工程质量保修书25. 工程声像、缩微、电子档案1)声像档案工程照片录音录像材料2)电子档案光盘26. 竣工图1)综合竣工图总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）竖向布置图室外给水、排水、热力、燃气等官网综合图电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图设计总说明书2)室外专业图室外给水室外雨水室外污水室外热力室外燃气室外电讯室外电力室外电视室外建筑小品室外消防室外照明室外水景室外道路室外绿化3)专业竣工图建筑竣工图结构竣工图电气工程（智能化工程）竣工图给排水工程（消防工程）竣工图二、市政基础设施工程（一）工程准备阶段文件1.工程立项文件项目建议书审批意见及前期工作通知书可行性研究报告审批意见关于立项有关的会议纪要、领导讲话专家建议文件调查资料及项目评估研究资料建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表固定资产投资许可证2．工程项目规划批准文件建设项目选址意见书及红线图建设用地规划许可证及红线图建设工程规划许可证正本，规划验收合格证审定设计方案通知书及审查意见规划竣工图，祥勘表申报的规划设计条件通知书3.建设用地、征地、拆迁文件用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书拆迁意见安置意见、协议、方案等划拨建设用地文件国有土地使用证4.有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议包括人防、环保、消防、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、卫生、白蚁防治、工程质检等5.勘察、测绘、设计文件勘察设计承包合同工程地质勘察报告水文地质勘察报告、自然条件、地震调查地形测量和拨地测量成果报告规划放线测量施工图设计审查意见6.招投标文件招投标文件、中标通知书施工承包合同（二）施工文件1.道路工程施工文件开工审批文件施工组织设计、技术交底图纸变更记录原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告施工记录测量复核及预检记录隐蔽工程检查（验收）记录分部工程质量检查评定记录功能性试验记录2.雨水工程施工文件3.污水工程施工文件4.桥梁及涵、隧工程施工文件5.路灯工程施工文件6.绿化工程施工文件7.交通安全设施及通信、供水、供电、供气等配套管线工程施工文件（三）监理文件（参照建筑工程竣工档案归档内容）（四）工程竣工验收文件（参照建筑工程竣工档案归档内容）工程竣工验收文件工程财务文件工程声像、缩微、电子档案（五）竣工图道路工程桥梁工程广场工程隧道工程铁路、公路、航空、水运等交通工程地下铁道等轨道交通工程地下人防工程水利防灾工程排水工程供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程高压架空输电线工程污水处理、垃圾处理处置工程场、厂、站工程三、管线工程竣工档案归档内容1.建设工程项目立项文件2.建设工程项目规划批准文件3.建设用地、征地、拆迁文件4.相关主管部门批准文件5.勘察、测绘、设计文件6、招投标文件7.开工审批文件8.图纸变更记录（含洽商记录）9.工程材料、构件、设备器材质量保证资料10.施工记录11.功能性试验记录12.测量复核及预检记录13.隐蔽工程检查记录14.工程质量检查评定记录15.质量事故处理记录16.监理文件17.工程财务文件18.工程竣工验收文件19.声像资料20.竣工图四、建设工程声像档案资料归档内容（一）开工前原貌1.原址、原貌及周边状况2.重要建（构）筑物3.拆迁过程、拆迁后旧貌（二）基础工程1.基础异常情况技术处理、土壤岩样分析过程等情况2.建筑物基础类型及施工，特殊施工的技术工艺现场3.建筑物位移、沉降、变形及处理4.基础开挖、验槽、垫层等施工过程（三）主体工程1.主体设计模型2.钢筋结构、管线等主要隐蔽工程施工情况3.砌体、砼灌注、屋面工程4.主体结构布局、大型构件安装等现场5.防水、保温、防腐工程的工艺现场6.采用新材料、新技术、新工艺等施工情况7.质量事故及处理情况（四）竣工后新貌1、工程整体外观和立面状况、小区（单体）竣工后新貌2.空调、通风管道、消防等主要设施（五）其他方面1.工程总体规划、设计方案图2.工、竣工仪式、领导视察3.施工建设中的重要活动、重大事件4.程竣工前工程质量检查、验收等重要活动5.竣工验收。

建筑工程施工档案归档一、前言建筑工程是一项复杂的工程，涉及到设计、施工、监理等多个环节。

在整个建筑工程中，施工是最为重要的一个环节之一。

建筑工程施工档案的归档工作是建筑工程施工中不可缺少的一环，是记录与整理工程施工全过程的重要工作之一。

通过建筑工程施工档案的归档，可以随时查阅工程进度、质量、安全等情况，为工程的顺利进行提供有力的依据。

本文将重点介绍建筑工程施工档案归档的相关内容。

二、建筑工程施工档案的作用建筑工程施工档案是施工单位根据合同要求组织管理的，记录整个建筑工程施工全过程的文件资料。

其主要作用如下：1. 保留施工过程的信息。

通过建筑工程施工档案归档，可以确保工程相关信息的完整保存，便于将来查阅和复核。

2. 为工程验收提供依据。

建筑工程施工档案是工程竣工验收的依据之一，记录了工程施工的全过程，为工程验收提供充分的资料依据。

3. 为工程质量评定提供依据。

建筑工程施工档案可以记录工程施工的各项质量控制措施和质量验收结果，为工程质量评定提供直接依据。

4. 对工程进度进行监控。

通过建筑工程施工档案的归档，可以实时监控工程进度，确保工程按时完成。

5. 为工程维权提供支持。

建筑工程施工档案是建筑工程施工过程的真实记录，可为工程参与各方提供维权支持。

三、建筑工程施工档案的归档内容建筑工程施工档案的归档内容包括但不限于以下几个方面：1. 工程合同文件。

包括工程合同、施工图纸、技术协议、工程预算等文件。

2. 施工组织设计。

包括施工组织设计、施工方案、施工进度计划、安全生产措施等文件。

3. 施工现场管理记录。

包括施工日志、施工检验记录、施工质量验收记录等。

4. 施工材料记录。

包括材料进场验收记录、材料使用记录、材料试验数据等。

5. 施工设备管理记录。

包括设备使用记录、设备检验记录、设备维护记录等。

6. 安全管理记录。

包括安全会议记录、事故处理记录、安全检查记录等。

7. 工程验收资料。

包括工程竣工验收报告、工程验收记录、工程交付资料等。

建设工程文件归档内容一览表建设工程文件归档是指对于一项建设工程项目，在项目建设、设计、施工、验收等阶段生成的各类文件进行整理、备份并按照一定的顺序进行归档保存的工作。

建设工程文件归档的目的是保证工程项目的历史记录完整、真实，并对相关文件进行合理的管理，为工程的后续运维、维护提供依据。

下面是建设工程文件归档内容一览表的详细介绍：1.项目策划文件：包括项目可行性研究报告、招标文件、项目初步设计方案等。

这些文件记录了项目建设的目标、背景、技术要求等基本信息，对于后续的项目实施工作具有重要意义。

2.工程设计文件：包括总平面图、剖面图、施工图等设计文件。

这些文件是工程项目的基本设计依据，记录了工程项目的结构、材料、尺寸等详细信息，为后续的施工和验收提供了准确的参考。

4.工程施工文件：包括施工组织设计、施工方案、施工图纸、施工记录等。

这些文件是施工期间的工作指导和记录，包括施工组织、材料、工艺、进度等内容，为后续的验收和工程质量控制提供依据。

5.资料审定文件：包括设计文件审定、施工图审定、变更图审定等。

这些文件记录了设计和施工过程中各类文件的审定情况，包括设计合理性、施工安全性等方面的审定，为项目质量和安全提供保障。

6.质量验收文件：包括质量验收申请、质量验收报告等。

这些文件记录了工程项目的质量验收情况，包括工程结构、材料、施工工艺等方面的验收结果，为工程质量的评价和后续维护提供依据。

7.工程变更文件：包括设计变更、施工变更、材料变更等变更文件。

这些文件记录了项目建设中各类设计、施工和材料方面的变更情况，包括变更原因、变更内容和变更影响等，为后续的变更控制和纠纷解决提供依据。

8.经济文件：包括工程造价、结算单据、支付凭证等。

这些文件记录了工程项目的经济情况，包括工程造价、支付情况和结算清单等，为工程项目的经济管理和结算提供依据。

9.行政文件：包括行政审批文件、行政许可文件等。

这些文件记录了工程项目的行政审批和许可情况，包括施工许可、环境审批等，为工程项目的合法性和合规性提供依据。

建设工程归档范围和竣工档案的要求首先，建设工程归档范围包括工程项目的前期准备阶段的文件和资料。

前期准备阶段的文件包括项目可行性研究报告、选址报告、规划方案、初步设计文件等。

这些文件对项目的可行性、选址、规划以及初步设计进行全面记录，为后期建设施工提供了依据。

其次，建设工程归档范围还包括建设施工阶段的文件和资料。

建设施工阶段的文件包括工程招投标文件、合同协议、施工图纸、施工合同等。

这些文件记录了工程的招投标过程、合同约定、施工图纸以及施工合同等重要信息，为工程的建设提供了法律和技术的保障。

最后，建设工程归档范围还包括竣工验收阶段的文件和资料。

竣工验收阶段的文件包括竣工验收申请、验收方案、验收记录、竣工图纸等。

这些文件记录了工程的竣工验收过程、验收结果、竣工图纸等信息，对于工程的质量评估和验收具有重要意义。

竣工档案是对建设工程进行全面归档的重要文件，具体要求如下：首先，竣工档案要求包括完整的归档文件和资料。

归档文件应按照前期准备、建设施工和竣工验收三个阶段进行整理，确保档案的完整性和可追溯性。

其次，竣工档案要求包括完整的工程图纸和技术资料。

工程图纸是建设工程的基本依据，技术资料则包括施工过程中产生的各种技术记录和检测数据，如测量数据、试验报告、工艺文件等，这些资料对工程的质量评估和后期维护具有重要参考价值。

再次，竣工档案要求包括建设工程的相关证书和合同文件。

相关证书包括建设工程的竣工验收合格证书、施工单位的资质证书等；合同文件包括与工程建设相关的各类合同、协议和付款证明等。

最后，竣工档案要求包括各类工程质量检测和验收报告。

这些报告记录了工程施工过程中的质量检验和验收结果，对于工程质量的评估和后期维护具有重要参考价值。

总之，建设工程归档范围包括工程项目的前期准备、建设施工以及竣工验收，竣工档案要求包括完整的归档文件和资料、完整的工程图纸和技术资料、建设工程的相关证书和合同文件以及各类工程质量检测和验收报告。

深圳市档案局关于建筑工程档案归档目录的使用说明
深圳市档案局关于建筑工程档案归档目录的使用说明
发布时间: 2013-04-17信息来源: 市档案局[内容纠错]
各有关单位：
2006年，市建设局和市档案局制发了《关于启用广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（深圳版）的通知》（深建字[2006]82号），要求从2006年5月1日起，全市所有建筑工程项目在形成各类工程文件时，必须统一采用该表；与此同时，我局编制了建筑工程档案A类、B类卷内目录（对应统一用表深圳版）（详见附件1、附件2）。

凡采用《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（深圳版）》编制的工程档案，可使用此目录。

2010年，广东省住房和城乡建设厅制发了《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（2010版）》，并要求全省2010年12月1日起新开工的建筑工程统一使用此表。

据此，我局编制了深圳市建筑工程A类、B类工程档案卷内目录（对应省统表2010版）（详见附件3、附件4），作为深圳市建筑工程档案归档目录指引，供各单位参考使用。

凡采用《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》（2010版）编制的工程档案，可使用此目录。

附件：1.深圳市建筑工程A类工程档案卷内目录（对应统一用表深圳版）
2.深圳市建筑工程B类工程档案卷内目录（对应统一用表深圳版）
3.深圳市建筑工程A类工程档案卷内目录（对应省统表2010版）
4.深圳市建筑工程B类工程档案卷内目录（对应省统表2010版）
深圳市档案局
2013年4月17日。

建筑工程文件材料归档内容一、工程准备阶段文件1、项目批复、申请2、选址意见书、红线图3、建设用地规划许可证4、土地使用权证（或土地协议、合同）（复印件）5、拆迁安置意见、协议、方案（指有拆迁项目的）6、建设工程规划许可证7、勘察合同8、工程地质报告9、设计合同10、施工图审查合格证书、审查意见回复、审查报告11、监理合同12、中标通知书或直接发包书13、施工合同14、施工许可证（正本）15、环评审批意见16、消防设计意见书17、工程项目规划总平面二、监理文件1、监理规划2、监理实施细则3、分包单位资格报审表4、设计交底与图纸会审会议纪要5、施工组织设计（方案）报审表6、工程开工/复工报审表及工程暂停令7、施工测量报验单8、工程进度计划报审表9、材料（构配件）、设备进场使用报验单10、工程变更单11、混凝土浇筑报审表12、工程计量报审表、工程计量单13、工程费用索赔报审表14、工程款支付证书、申请表15、监理工程师通知单、联系单、回复单16、监理工程师指令、回复单17、监理工程师备忘录18、会议纪要19、来往函件20、监理日记21、监理月报22、工序质量报验单23、质量缺陷与事故的处理文件24、监理抽查试验检测报告、汇总表25、旁站方案、旁站记录表26、各分部（基础、主体、水、电）评估报告、竣工预验收及竣工质量评估报告27、工程竣工总结三、建设工程施工阶段文件1、土建施工技术文件（含桩基）2、建筑电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、装饰、建筑智能化、电梯等工程施工技术文件四、竣工图1、综合竣工图（总平面布置图、室外管网综合图、室外供电、供水、排水、有线电视、电信、燃气、路灯等竣工图、小区道路、绿化竣工图）2、土建竣工图（建筑竣工图、结构竣工图、装修竣工图）3、水电竣工图4、暖通气竣工图（采暖、通风、空调、燃气竣工图）五、竣工验收文件1、规划、消防、环保验收合格证书2、单位（子单位）工程竣工验收报告3、单位工程竣工验收证明书4、防雷竣工验收报告（综合检测报告）、防雷装置验收合格证5、室内环境检测报告6、有关室外工程竣工验收文件7、勘测、设计单位质量检测报告8、工程质量保修书9、工程质量监督报告（质监）10、竣工验收报告（建设方）11、竣工工程档案移交目录六、声像资料1、工程照片（分别为施工前、施工中和竣工照片，请在所交照片的背面注明：建设单位、工程名称和拍摄设计，需交数码冲洗的照片，谢绝喷墨照片）2、光盘如有疑问，请与度假区建设局城建档案室联系，电话：66030371。

深圳市建筑工程档案归档目录
根据深圳市建筑工程档案管理规定，建筑工程档案归档目录应包括以下内容：
1. 工程基本情况：包括工程名称、工程编号、工程地点、工程类型等基本信息。

2. 批准文件和合同：包括建设工程规划许可证、用地规划许可证、建设工程施工批准书、合同等相关文件。

3. 工程设计文件：包括设计图纸、设计说明、工程量清单等。

4. 施工组织设计文件：包括施工组织设计方案、安全技术措施等。

5. 施工单位资质文件：包括施工单位的资质证书、安全生产许可证等。

6. 建设工程施工记录：包括施工日志、施工记录、施工洞穴成果等。

7. 施工质量检查记录：包括施工质量检查报告、质量检测日志等。

8. 竣工验收资料：包括竣工验收申请书、验收报告、竣工图纸等。

9. 工程变更记录：包括工程变更申请、变更审批文件、变更图纸等。

10. 工程质量事故记录：包括工程质量事故处理报告、事故调查记录等。

11. 工程竣工资料：包括工程竣工图纸、竣工决算书、竣工报告等。

以上是一般情况下的建筑工程档案归档目录，具体的档案管理要求可能会有所不同，建议您在实际归档时参考相关法律法规和当地政府的要求进行操作。

建筑工程一、建设单位归档材料1、工程形象照片2、基本建设计划3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）4、项目可行性研究报告及批复5、建设项目选址意见书6、《建设用地规划许可证》通知书及附图7、挂牌（拍卖）交易成交确认书、国有土地使用权出让合同8、关于拆除房屋注销产籍的批复9、建设项目环境保护“三同时”送审表10、结合民用建筑修建防空地下室立项审批通知书11、人防结建地下室建设许可证附件（人防工程建设承担书）12、消防设计审核意见书13、建设项目设计卫生审查认可书14、建筑扩初设计审定通知单15、《建设工程规划许可证》通知书16、规划审批图（1/500红线图）17、工程质量监督申报登记书18、建设工程合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议、公证书19、中标通知书20、工程地质勘察报告21、建筑工程预算22、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）23、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）24、工程建设过程中形成的录音、录像、照片25、建筑物楼门牌编号审批表注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证。

二、施工单位归档材料1、施工许可证副本2、单位工程交工验收证明3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、图纸会审记录5、设计交底记录6、设计变更通知单汇总目录7、设计变更通知单8、工程洽商记录（技术核定联系单）9、工程定位（竣工）测量记录10、地基承载力复查记录11、沉降观测报告12、桩基础竣工报告及检测报告13、结构吊装工程检查验收记录14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录15、隐蔽工程检查验收记录16、屋面、楼面蓄淋水检验记录17、主体结构抽样检测报告18、管道隐蔽工程检查验收记录19、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录20、管道系统\隐蔽压力（满水）试验记录21、设备、卫生器具压力（满水）试验记录22、管道冲洗、吹扫、清洗记录23、给排水管道、卫生器具通水试验记录24、地漏及地面清扫口排水试验记录25、排水管道通球试验记录26、采暖系统试运行、调试记录27、阀门检验试验记录28、室内消火栓试射记录29、接地电阻测试记录30、绝缘电阻测试记录31、电气照明系统通电试验记录32、电力电缆试验记录33、低压电器交接试验记录34、交流电动机试验记录35、变压器试验记录36、施工试验记录汇总表37、砂浆、混凝土配比通知单38、砂浆抗压强度统计评定记录39、砂浆抗压强度试验报告40、混凝土试件抗压强度统计评定记录41、混凝土抗渗试验报告42、混凝土抗压强度试验报告43、钢材、焊接材料进场复验报告和出厂合格证44、水泥进场复验报告和出厂合格证45、砂、石进场复验报告及出厂证明文件46、建筑砖、砌块、瓦进场复验报告及出厂合格证47、外墙涂料（陶瓷面砖）试验报告48、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告49、隔热、保温材料产品合格证和试验报告50、土壤（素土、灰土）击实试验报告51、土壤干土质量密度试验报告52、塑料管材、管件、阀门检测试验报告53、开关、插座试验报告54、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告55、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450/750）试验报告56、建筑用阻燃材料试验报告57、施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告汇总表58、混凝土构件出厂合格证59、钢构件出厂合格证60、预拌混凝土供应首次报告61、预拌混凝土出厂（交货）合格证62、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及出厂证明63、室内环境检测报告64、建筑外墙节能构造检验报告65、建筑外窗气密性检验报告66、建筑外窗传热系数检验报告67、中空玻璃露点检验报告68、木构件出厂合格证69、水电材料出厂检验报告及合格证70、施工现场质量管理检查记录71、工程质量事故报告表72、工程质量事故处理记录73、分部（子分部）工程验收记录（1）基础分部（子分部）工程质量验收记录（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录（3）装饰、装修分部（子分部）工程质量验收记录（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录（5）水暖分部（子分部）工程质量验收记录（6）电气分部（子分部）工程质量验收记录（7）建筑节能分部工程质量验收记录74、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（1）地基与基础分部工程质量控制资料核查记录（2）建筑地面子分部质量控制资料核查记录（3）地下防水工程子分部质量控制资料核查记录（4）砌体结构子分部质量控制资料核查记录（5）混凝土结构实体检验资料核查记录（6）混凝土子分部质量控制资料核查记录（7）建筑屋面分部质量控制资料核查记录（8）建筑装修工程质量控制资料核查记录（9）给水、排水、采暖及燃气分部（子部）质量控制资料核查记录（10）建筑电气分部质量控制资料核查记录（11）建筑节能分部工程质量控制资料核查记录75、单位（子单位）工程观感质量检查记录（1）建筑地面整体面层工程观感质量验收记录（2）建筑地面板块面层工程观感质量验收记录（3）地下防水子分部工程子分部观感质量验收记录（4）砌体结构子分部工程观感质量验收记录（5）混凝土结构子分部工程观感质量验收记录（6）建筑屋面分部工程观感质量验收记录（7）建筑装饰装修工程观感质量验收记录（8）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录（9）建筑电气分部工程观感质量检验记录76、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（1）地基与基础分部工程安全和功能检测报告核查记录（2）建筑地面（子分部）工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（3）地下防水子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（4）砌体结构子分部工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（5）建筑屋面工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（6）建筑装饰装修工程安全和功能检验（检测）报告核查记录（7）给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验（检测）报告核查记录（8）电气分部工程安全及功能检验（检测）资料检查记录77、消防初次检验报告78、智能检验报告79、竣工图通风空调归档文件名称1、主要材料、设备、仪表的出厂合格证明、质量保证书及进场检（试）验报告2、设备安装记录3、设备单机试运行记录4、设备明细表5、隐蔽工程检查验收记录6、风管漏光检测记录7、风管漏风检测记录8、现场组装除尘器、空调机组漏风检测记录9、补偿器安装记录10、阀门及设备试压（满水试验）记录11、管道系统试压（充水试验）记录12、制冷系统气密性试验记录13、管道系统冲洗（吹扫）记录14、风管系统试运行调试记录15、房间室内空调系统试运行调试记录16、空调水系统试运转调试记录17、净化空调系统试运行调试记录18、系统无生产负荷联合试运转及调试记录19、工程质量事故报告表20、工程质量事故处理记录21、通风与空调分部工程质量验收记录22、质量控制资料23、安全和功能检验（检测）报告24、观感质量验收25、净化空调工程观感质量验收26、通风与空调子分部工程质量验收记录（送、排风系统）27、通风与空调子分部工程质量验收记录（防、排烟系统）28、通风与空调子分部工程质量验收记录（除尘系统）29、通风与空调子分部工程质量验收记录（空调风系统）30、通风与空调子分部工程质量验收记录（净化空调系统）31、通风与空调子分部工程质量验收记录（制冷系统）32、通风与空调子分部工程质量验收记录（空调水系统）33、竣工图电梯档案1.建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录2.电梯分部工程观感质量验收记录3.电梯分部工程质量控制资料核查记录4.电梯分部工程质量验收记录5.电梯分部工程安全和功能检验（检测）报告6.电梯负荷运行试验图表（确定平衡系数）7.电梯荷载（空、半、满、超载）试运行试验记录8.电梯验收检验报告9.电梯合格证钢结构1.开工报告2.竣工报告、交工验收证明3.图纸会审4.设计变更5.隐蔽记录6.主要结构材料、螺栓、焊条、焊剂合格证7.基础验收记录8.中间工序交接记录9.材料半成品复试、检验报告10.焊工资格审查及编号11.探伤报告12.钢结构吊装记录、质量检验记录及事故处理报告13.分部工程质量评定14.竣工图玻璃幕墙1.开工报告（施工许可证）2.竣工报告3.工程质量委托书4.施工合同5.招投标文件6.结构计算书7.设计修改文件8.材料代用文件9.工程决算10.竣工验收文件11.工程隐蔽记录12.玻璃性能检验报告13.铝型材化学成分检验报告14.铝型材力学性能检验报告15.钢材化学成分检验报告16.钢材力学成分性能检验报告17.结构硅酮密封胶与接触材料相容性检验报告18.耐候胶性能检验报告19.玻璃幕墙性能检验报告20.铝合金材料出厂质量证书21.玻璃材料出厂质量证书22.建筑密封材料出厂质量证书23.结构硅酮密封胶及耐候胶出厂质量证书及有效期限证书24.保温材料及防火材料出厂质量证书25.构件出厂质量证书26.工程中所用钢材、五金件及其他材料出厂质量证书27.玻璃商检报告28.耐候胶商检报告29.结构胶商检报告30.铝材商检报告31.竣工图电信工程1.规划许可通知单2.合同3.定线及调查完结通知单4.决算书5.开、竣工报告6.竣工验收证明7.定位测量记录8.入孔展开图9.电缆管道试通报告单10.工程交接书及质量事故报告单11.工程竣工图排水工程一、建设单位（甲方）材料1.工程项目建设计划，申请报告（批复在前）2.项目可行性研究报告、批复、会议纪要、记录、决议等3.设计任务书（计划任务书）4.建设工程规划许可通知书5.招标、投标中形成的材料，工程质量委托书各种协议书、合同书6.设计说明书7.工程预算、结算、决算书、审定表8.定线完结通知书9.调查完结通知书10.工程照片、录音、录相等二、施工单位（乙方）材料1.工程开工报告、施工组织设计、技术交底2.工程竣工报告3.工程质量等级核验认定书4.工程定位测量复核记录5.原材料出厂合格证、试化验报告单6.工程质量检查记录（包括单位、部位、工序）7.隐蔽工程检查验收记录8.图纸绘审、设计变更、技术联系单9.施工技术总结10.交工验收证书及上级颁发的优质工程证书11.技术质量事故报告及处理结果补救措施12.竣工图道路工程一、建设单位（甲方）材料1.工程项目建设计划、申请报告（批复在前）2.可行性研究报告批复、有关项目技术会议记录、纪要、决议等3.设计任务书（计划任务书）4.建设工程规划许可通知书5.招标、投标中形成的材料、工程质量委托书、各种协议书、合同书6.设计方案及审批、设计说明书7.工程予、结、决算书、审定表8.定线完结通知书9.调查完结通知书10.工程照片、录音、录相等（重要工程）二、施工单位（乙方）材料1.工程开工报告、施工组织设计、技术交底2.工程竣工报告3.工程质量等级核验认定书4.原材料出厂合格证、试化验报告单5.工程质量检查记录（包括单位、部位、工序）高程复测及密实度记录6.图纸绘审、设计变更、技术联系单7.施工总结8.交工验收书及上级颁发的优质工程证书9.竣工图（包括平面、纵、横断面、结构大样等）管线工程一、建设单位（甲方）材料1.工程项目建设计划及审批材料2.设计任务书、协议、合同、设计说明书3.建设工程许可通知书4.建设工程质量委托书5.建设工程招投标材料6.管线工程定线完结通知单7.管线工程调查完结通知单8.工程决（结）算及银行定案表二、施工单位（乙方）材料1.工程开工报告2.工程竣工报告（交竣工证明）3.质量认证书4.图纸会审5.设计变更6.工程定位测量记录7.隐蔽工程检查验收记录8.设备、管道试压（漏）记录9.材质合格证及试化验单10.技术处理材料11.竣工图（总平面、平面、节点大样、纵断图）三、备注1.给水工程需增加水质检验结果报告单，管道消毒冲洗记录2.煤气管道工程增加焊缝、X射线探伤检验记录、管道测坡记录、抽水缸及井室防护罩检查记录、管道严密性试验记录3.电信工程增管道试通记录4.重点工程需增加工程声像档案（录相、录音、照片）监理档案1、施工组织设计（方案）报审表2、工程项目管理体系报审3、施工单位申请书4、监理工程师通知书5、工程竣工验收报审表6、监理会议纪要中的有关质量问题7、监理月报中的有关质量问题8、工程竣工总结9、工程开工/复工报审表10.工程暂停令11、施工测量放线报验表12、（分部、单位工程）工程报验审核表13、（隐蔽、中间验收）工程报验审核表14、（安全和功能检验、设备运转调试）工程报验审核表15、不合格项处置记录16、工程质量事故处理有关资料17、有关工程奖罚的文件资料18、检测部门质量信息反馈处理记录19、工程临时/最终延期申请表20、工程临时/最终延期审批表21、工程变更报审表22、合同争议、违约报告及处理意见。

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第1篇一、施工归档的定义施工归档是指在建筑工程施工过程中，对施工活动产生的各种文件、图纸、资料等进行收集、整理、归档和保管的工作。

施工归档主要包括施工技术文件、施工管理文件、施工测量记录、施工记录等。

二、施工归档的内容1. 施工技术文件：包括施工组织设计、施工方案、图纸会审记录、设计变更、洽商记录等。

2. 施工管理文件：包括工程概况表、建设工程施工许可证、施工现场质量管理检查记录、工程开工报告、工程竣工报告、工程停工报告、工程复工报告、施工进度计划分析、项目大事记、施工日志、不合格项处置记录、建设工程质量事故调（勘）查记录、建设工程质量事故报告书、施工总结等。

3. 施工测量记录：包括工程定位测量记录、地基验槽记录、楼层放线记录、沉降观测记录、建筑物垂直度、标高测量记录等。

4. 施工记录：包括隐蔽工程检查记录、设备基础隐蔽工程检查记录表、电气接地装置隐蔽工程检查记录、避雷装置隐蔽工程检查记录、幕墙及金属门窗避雷装置隐蔽工程检查记录、电气等电位联结隐蔽工程检查记录、预检工程检查记录、施工通用记录、中间检查交接记录、地基处理记录等。

三、施工归档的要求1. 完整性：施工归档应包括所有施工活动产生的文件、图纸、资料等，确保归档内容的完整性。

2. 准确性：归档内容应准确无误，确保归档信息的真实性。

3. 系统性：施工归档应按照一定的顺序和类别进行整理，便于查阅和管理。

4. 保密性：涉及工程机密、技术秘密等方面的文件，应严格按照国家相关法律法规进行保密。

5. 安全性：施工归档应采取有效措施，确保归档资料的安全，防止丢失、损坏和泄密。

四、施工归档的意义1. 确保工程质量：施工归档为工程验收、质量评定提供了依据，有助于提高工程质量。

2. 保障施工安全：施工归档记录了施工过程中的安全隐患，为安全生产提供参考。

3. 提高施工效率：施工归档便于施工人员查阅资料，提高施工效率。

4. 促进技术创新：施工归档为施工技术创新提供了宝贵经验，推动建筑行业不断发展。

第1篇一、归档的重要性1. 确保工程质量：施工资料归档有助于真实、全面地反映工程质量，为后续工程验收、维护和改造提供依据。

2. 保障工程安全：归档资料包括安全生产、文明施工等方面的文件，有助于及时发现和消除安全隐患。

3. 规范管理：施工资料归档有助于规范工程管理，提高工作效率，降低工程风险。

4. 促进技术创新：归档资料为技术创新提供数据支持，有助于提高工程质量、缩短工期、降低成本。

二、归档范围1. 工程管理资料：包括工程立项、招投标、合同、开工报告、验收报告等。

2. 工程技术资料：包括勘察、设计、施工图、施工组织设计、技术交底、施工方案等。

3. 工程测量记录：包括地形测量、建筑物测量、施工测量等。

4. 工程施工记录：包括施工日志、质量检查记录、安全检查记录等。

5. 工程试验检验记录：包括材料试验、构件试验、地基基础试验等。

6. 工程物资资料：包括材料采购、进场验收、使用记录等。

7. 工程质量验收资料：包括分部分项工程质量验收记录、竣工验收报告等。

8. 工程竣工图：包括施工图、竣工图、设计变更等。

9. 工程管理声像资料：包括施工过程、工程验收、工程总结等照片、视频等。

三、归档要求1. 分类整理：按照工程类别、专业、阶段等分类整理，确保资料清晰、有序。

2. 真实性：归档资料必须真实反映工程施工过程，不得篡改、伪造。

3. 完整性：归档资料应齐全，不得遗漏。

4. 及时性：归档资料应在工程验收合格后及时归档。

5. 安全性：归档资料应妥善保管，防止丢失、损坏。

6. 规范性：归档资料应符合国家、行业和地方的相关规定。

四、归档流程1. 施工单位根据工程实际情况，制定施工资料归档计划。

2. 施工单位在工程实施过程中，及时收集、整理各类施工资料。

3. 施工单位在工程验收合格后，对归档资料进行审核、整理。

4. 施工单位将整理好的归档资料报送监理单位审核。

5. 监理单位审核合格后，将归档资料报送建设单位。

6. 建设单位对归档资料进行验收，并移交至档案管理部门。